土建工程造價預結算審核方法分析

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摘要：經濟建設在改變人們生活品質的同時，也推動了整個城市建設的步伐，使得土建工程的大量增加。土建工程在建設的期間會產生較大的工程量，導致整個工程的建設成本投入較難控制，影響了整個工程的建設進度。預結算是工程建設成本控制的重要手段文章通過試析土建工程造價預結算審核方法分析，了解土建工程建設期間預結算審核對于工程建設的意義，土建工程建設期間預結算審核所應用的主要方法，制定土建工程預結算審核工作開展的有效策略，使土建工程的建設成本能夠更加合理的應用。

關鍵詞：土建；工程項目；預結算；審核方法；策略

技術進步不但改變了整個社會經濟建設進程，同時也促進了土建工程項目技術應用的水平。預結算審核是土建工程建設成本控制的有利手段，對于整個土建工程的建設工期控制具有重要的指導作用。造價預結算審核工作是成本更貼近于建設實際的主要方法，不僅能夠使土建工程建設期間的建設資金得以更加合理的應用，還能更好的保證整個土建工程的建設品質。通過分析土建工程建設期間預結算審核所應用的主要方法，找到解決土建工程造價預結算審核的有效途徑，保證土建工程建設工作能夠有序地開展。

1土建工程建設期間預結算審核對于工程建設的意義

1.1能夠使土建工程的設計方案更加合理化

設計方案是工程建設合理性的重要保障，在土建工程設計階段，通過對土建工程預結算工作采取有效的審核，不但能夠保證整個土建工程的設方案更加合理化，同時還能夠保證整個土建工程的建設秩序，利用概算的形式不但能夠使土建工筆的設計方案得到更好的優(yōu)化，同時還能使整個土建工程的建設成本更貼近于工程建設的實際，使整個土建工程的設計方案更加合理化。

1.2能夠提升土建工程預結算整體編制的水平

通過加強土建工程預結算控制的力度，能夠提升土建工程預結算整體編制的水準，從而使整個土建工程的誤差率得到更好的控制，在編制的同時加大審核的力度，通過雙重把關的方式，使土建工程最終的造價確定，同時二者相互監(jiān)督，避免在成本核算期間蒙混過關的行為。

1.3科學進行工程資源的分配

審核的最終目標是為了更好地確定造價制定的客觀性，使工程建設的資金能夠更加合理的應用，無論造價超支或者過低于預算，都會對工程的建設造成嚴重的影響。整個土建工程的造價失去了真實性，對于整個土建工程的建設工期保障非常不利。加大成本預結算工作審核的力度，能夠更好地控制資金的缺口，使整個工程的建設資金得以合理的應用，保證整體資金運用的科學性。

2土建工程建設期間預結算審核所應用的主要方法

2.1對比審核

在土建工程造價管理工作開展的過程中，時常會發(fā)生建筑結構與工程建設標準相似的現象，同時也導致了大量工程造價相同現象的出現。因此，在進行土建工程造價審核工作時，需要通過對比的方法開展相關的造價控制工作，不但要對以往的工程項目投入的成本進行有效的分析，更要根據本工程的設計方案與工程實際投入的機械、材料及人員等相關費用進行深入研究，利用對比的方式對土建工程的建設成本進行合理的分析，從而找出土建工建設期間不合理的成本投入。

2.2全面審核

全面審核主要針對整個土建工程建設全局作為切入點，對整個土建工程建設期間每項成本細節(jié)進行審核，從而使整個預結算的數值變得更加的精確，但土建工程建設期間會涉及到大量的工程量，如果土建工程的模范較大，應放棄此種方法。

2.3篩選法

篩選法使用的依據主要源于分項工程，通過對土建分項工程量及預算所需的投入成本進行劃分，通過基本信息創(chuàng)建相應的指標，利用土建工程的建設方案及指標進行有效的分析與現有的數據進行對比，進而能夠快速的制定相應的造價，這種方式雖然快捷，但整體造價的價格缺乏一定的準確性。

2.4重點審核法

重點審核法主要根據整個土建工程建設關鍵點作為主要審核的目標，其方法的應用與全面審核法應用類似，主要區(qū)別在于適用的范圍，在開展重點審核法之前，首先要確定審核的重點部位，規(guī)避傳統(tǒng)審核法審核項目較多的現象。

3土建工程預結算審核工作開展的有效策略

3.1明確定額及相關的費率

定額及費率是土建工程預結算成本準確性與合理性重要的指標，不但能夠使土建工程的建設品質得到更好的保障，同時也能為企業(yè)創(chuàng)造更大的經濟效益。利用市場尋價的形式，根據市場的行情及動態(tài)，對材料、機械出租等相關費用進行掌握。在對計費標準進行審核期間，要嚴格按照市場行情開展計算工作，避免材料價格虛報和隨意更改，保證企業(yè)的利益。

3.2加強審核范圍與審核結算控制的力度

土建工程在開展審核工作之前，首要的工作便是明確預結算工作的范圍。根據合同、圖紙、現場審查等相關工作，確保審查項目客觀性。其次，加強工程量的核算，嚴格按照工程設計方案與土建工程預結算成本核算的標準，按清單顯示項目與工程實際情況進行一一審核，避免出現數據大量誤差的現象。結算審查要對費率的標準及換算系數加大審核的力度，保證材料價格的合理性，同時還要對設計變更產生的工程量進行核查，避免虛報工程量的現象。

3.3加強審核隊伍的專業(yè)化素質

土建工程造價預結算工作是一項專業(yè)性較強的工作，在開展造價管理的工作中，既要了解相關的核算標準，還要對工程設計方案具有較強的解讀能力。因此，要保證預結算工作能夠合理有序地開展，必須加強專業(yè)化隊伍建設的力度，應用多元化的招聘方式，如：自媒體、網絡及校園招聘的形式，選拔專業(yè)技能的造價管理人員，加大在職人員培訓的力度，通過考核開展專業(yè)知識競賽的形式，加強隊伍的專業(yè)化建設。

4結束語

綜上所述，通過試析土建工程造價預結算審核方法，認識到土建工程建設期間預結算審核對于工程建設的意義：能夠使土建工程的設計方案更加合理化；能夠提升土建工程預結算整體編制的水平；科學進行工程資源的分配。土建工程建設期間預結算審核所應用的主要方法，制定土建工程預結算審核工作開展的有效策略：明確定額及相關的費率；加強審核范圍與審核結算控制的力度；加強審核隊伍的專業(yè)化素質，使土建工程成本管理工作得到更好的保障。

參考文獻：

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作者：李中洋 單位：南京建凱建設項目管理有限公司