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土建工程預(yù)算控制管理措施

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土建工程預(yù)算控制管理措施

在當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)程中,建筑行業(yè)發(fā)揮著重要的作用。在整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中,土建工程更是建筑業(yè)發(fā)展的核心。近年來(lái),土建工程發(fā)展迅速,規(guī)模急劇擴(kuò)大。但是隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和物價(jià)水平的上升,土建工程的成本正在逐漸上升,嚴(yán)重制約著土建工程的發(fā)展。土建工程預(yù)算控制管理處于整個(gè)建筑工程的核心,是工程建筑有序開(kāi)展的前提[1]。土建工程預(yù)算控制管理的核心問(wèn)題是依據(jù)相關(guān)文件和規(guī)定,對(duì)土建工程的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行控制,從而達(dá)到節(jié)約土建工程所需資金的目的,由此可見(jiàn)其在整個(gè)土建工程中的重要地位。

1土建工程預(yù)算控制的重要性

土建工程預(yù)算控制管理是土建工程中的一個(gè)環(huán)節(jié),但是對(duì)于土建工程的發(fā)展卻有著舉足輕重的作用,而且土建工程是以其預(yù)算控制管理為投資參考,由此可以看出土建工程預(yù)算控制管理的重要作用。具體來(lái)說(shuō)包括以下幾個(gè)方面:

1)有利于土建工程管理人員及時(shí)掌握土建工程所需各種材料的情況,有利于保障土建工程的順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)效益最大化;

2)有利于企業(yè)全面掌握土建工程的具體情況,為企業(yè)制定相關(guān)的管理措施和規(guī)章制度提供前提保障,為企業(yè)施工技術(shù)方法的改進(jìn)提供保障;

3)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程施工過(guò)程的控制,將工程所需的材料、成本和施工期限進(jìn)行綜合分析,按照分析方案制定出合理的推進(jìn)計(jì)劃,保證工程質(zhì)量,提高建設(shè)效率,按時(shí)完成土建工程的建設(shè);

4)通過(guò)對(duì)土建工程各項(xiàng)目費(fèi)用的了解,可以實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程成本和預(yù)算的通盤(pán)考慮,最大限度地減少土建工程施工中原料及資金的浪費(fèi)。

2當(dāng)前土建工程預(yù)算控制存在的問(wèn)題

2.1預(yù)算控制管理人員素質(zhì)低下

無(wú)論何種事業(yè),人才都是事業(yè)發(fā)展的根本保證。因此對(duì)于土建工程的預(yù)算控制管理工作而言,管理人才則是其發(fā)展壯大的基礎(chǔ)和根本保證。但是目前預(yù)算控制管理現(xiàn)狀令人擔(dān)憂,管理人員素質(zhì)低下嚴(yán)重影響著預(yù)算控制管理工作的展開(kāi)。除個(gè)別企業(yè)擁有高素質(zhì)的預(yù)算控制管理人員外,大多數(shù)企業(yè)的預(yù)算控制管理人員素質(zhì)低下,不熟悉預(yù)算控制管理工作的流程,缺乏預(yù)算控制管理方面的專業(yè)知識(shí),致使預(yù)算控制管理工作滯后,嚴(yán)重影響著土建工程的施工進(jìn)度。另外,大多數(shù)企業(yè)也不注重預(yù)算控制管理人員的引進(jìn),不能為已有的預(yù)算控制管理人員提供進(jìn)修學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),致使管理人員專業(yè)知識(shí)與實(shí)際需求脫軌。這種種因素都使得預(yù)算控制管理人員素質(zhì)低下,影響著土建工程的施工[2]。

2.2預(yù)算方法與實(shí)際脫軌

近年來(lái),土建工程的施工材料、施工技術(shù)等在不斷發(fā)生變化,以往傳統(tǒng)的預(yù)算控制管理方法已經(jīng)不能適應(yīng)實(shí)際發(fā)展的需要,會(huì)在一定程度上造成土建工程施工質(zhì)量低下。以土建工程的實(shí)際情況來(lái)看,其預(yù)算控制管理是一項(xiàng)復(fù)雜的過(guò)程,涉及各種材料、設(shè)備及人力等各個(gè)方面。而且隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化,其預(yù)算控制管理方法也會(huì)發(fā)生一定的變化。但是就目前來(lái)說(shuō),土建工程的預(yù)算方法仍然在采用以往的靜態(tài)的預(yù)算方法,各項(xiàng)目的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)仍是多年以前制定的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),定價(jià)管理機(jī)制沒(méi)有發(fā)生變化,一些新增的項(xiàng)目定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)又缺乏明確的代表性,不能代表大部分項(xiàng)目?jī)r(jià)格,這就造成土建工程預(yù)算出現(xiàn)巨大預(yù)算差。以往的預(yù)算方法已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際工作需要,致使不能對(duì)土建工程實(shí)施有效的預(yù)算。

2.3缺乏有效的管理機(jī)制

健全的管理體制是預(yù)算控制管理工作實(shí)施開(kāi)展的前提,更是做好預(yù)算控制管理工作的保證。但是在現(xiàn)階段的預(yù)算控制管理工作中,管理體制的缺失則是常見(jiàn)的問(wèn)題。由于企業(yè)的施工項(xiàng)目招標(biāo)制度不健全,對(duì)于中標(biāo)單位的施工設(shè)計(jì)方案缺乏嚴(yán)格的審查制度,不能實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的實(shí)時(shí)監(jiān)督和管理,造成土建工程施工設(shè)計(jì)方案脫離實(shí)際工作,不能滿足實(shí)際工作的需要,延誤工期[3]。此外,由于企業(yè)缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管制度,無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)到土建工程設(shè)計(jì)方案的漏洞,使得中標(biāo)企業(yè)故意抬高土建工程預(yù)算,不僅造成資金的浪費(fèi),還使得土建工程不能與實(shí)際情況相符。

3土建工程預(yù)算控制問(wèn)題的解決措施

3.1提高預(yù)算控制管理人員的素質(zhì)

土建工程預(yù)算控制管理是以專業(yè)人才為基礎(chǔ)的,為保證預(yù)算控制管理工作的順利開(kāi)展,必須提高預(yù)算控制管理人員的素質(zhì)。高素質(zhì)的預(yù)算控制管理人員可以處理各種復(fù)雜的預(yù)算問(wèn)題,可以實(shí)現(xiàn)資金雙方合作關(guān)系的良性互動(dòng),促進(jìn)長(zhǎng)期性合作。首先是嚴(yán)格預(yù)算控制管理人員的選拔程序,保證人才選拔的科學(xué)性和公開(kāi)性,為真正的人才提供一個(gè)展示自己能力的平臺(tái)。其次是要給預(yù)算控制管理人員提供培訓(xùn),保證人員的持證上崗,全面提高人員的素質(zhì),提高其職業(yè)道德,加強(qiáng)人員的自律,保證預(yù)算控制管理工作的順利進(jìn)行。另外,要根據(jù)公開(kāi)、公平的原則建立監(jiān)督小組,監(jiān)督土建工程預(yù)算工作,監(jiān)督預(yù)算控制管理人員的行為,提高預(yù)算控制管理人員的工作效率。

3.2更新預(yù)算方法,實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化管理

土建工程預(yù)算控制管理涉及土建工程的各種項(xiàng)目,又涉及各個(gè)項(xiàng)目的各項(xiàng)資金,而且各項(xiàng)資金的情況又會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化而不斷發(fā)生變化。另外,各種原材料價(jià)格的上漲也使得預(yù)算控制管理工作變得愈加復(fù)雜。土建工程所需技術(shù)、設(shè)備及其他相關(guān)材料價(jià)格不直接受企業(yè)的控制,實(shí)時(shí)處于變動(dòng)中,因此也必須實(shí)現(xiàn)對(duì)其情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控。因此,在今后的預(yù)算控制管理工作中,其管理人員要不斷調(diào)整預(yù)算方法,將這些處于變動(dòng)中的因素進(jìn)行綜合考慮,同時(shí)制定合理的應(yīng)對(duì)措施,加強(qiáng)市場(chǎng)應(yīng)對(duì)能力,實(shí)現(xiàn)預(yù)算控制管理辦法與實(shí)際施工情況的契合。在實(shí)際的預(yù)算控制管理工作中,要不斷對(duì)預(yù)算方法進(jìn)行調(diào)整,實(shí)時(shí)監(jiān)控土建工程預(yù)算中的項(xiàng)目?jī)r(jià)格的變化,制定合理的應(yīng)對(duì)措施,實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算控制管理方法的動(dòng)態(tài)化管理。

3.3建立健全預(yù)算控制管理機(jī)制

要想實(shí)現(xiàn)土建工程的順利展開(kāi),必須建立健全預(yù)算控制管理機(jī)制,建立健全預(yù)警機(jī)制,全面監(jiān)控土建工程涉及到的每一個(gè)項(xiàng)目,在預(yù)防管理中實(shí)現(xiàn)預(yù)算的節(jié)約。建立健全預(yù)算控制管理機(jī)制,實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程的預(yù)警,其根本目的是要預(yù)防預(yù)算風(fēng)險(xiǎn),減少額外的費(fèi)用支出。土建工程施工是整個(gè)工程預(yù)算工作的核心,要想最大限度地實(shí)現(xiàn)土建工程預(yù)算的意義,就必須在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上減少工程施工的投入。在整個(gè)土建工程的施工中,提前制定預(yù)算方案,根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整收入和支出比例,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理,及時(shí)改進(jìn),從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約預(yù)算的目的。但是這些都是以健全的預(yù)算控制管理機(jī)制為基礎(chǔ),因此建立健全預(yù)算控制管理機(jī)制是非常重要的。

4結(jié)語(yǔ)

土建工程預(yù)算控制對(duì)土建工程的發(fā)展有舉足輕重的作用,但是仍然存在著一系列問(wèn)題。另外,土建工程預(yù)算控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,需要各方面的積極努力。因此只有在實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程預(yù)算控制問(wèn)題全面解決,實(shí)現(xiàn)各種力量的全面配合的基礎(chǔ)上才能真正做好土建工程預(yù)算控制工作,實(shí)現(xiàn)土建工程的全面發(fā)展。

作者:程晉利 單位:清徐縣市政公司

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