宏觀市場環(huán)境精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的宏觀市場環(huán)境主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：宏觀市場環(huán)境范文

與調(diào)查對象在2013年6月底的預測一致，三季度經(jīng)濟出現(xiàn)回暖，調(diào)查對象普遍上調(diào)了對宏觀經(jīng)濟景氣度的預測。首席經(jīng)濟學家對三季度經(jīng)濟增速的預測均值為7.7%，較二季度實際增速高0.2個百分點；略低于統(tǒng)計局三季度經(jīng)濟增速實際公布值7.8%，針對四季度和全年增速，則分別給出了7.5%和7.6%的預測，顯示出四季度較三季度略有下降、全年平穩(wěn)運行的趨勢。

2013年9月工業(yè)增加值增速達到了10.2%，首席經(jīng)濟學家對10-11月的工業(yè)增加值增速預測均值分別為9.78%和9.74%，均低于8月的年內(nèi)最高水平10.4%，預計未來呈逐步趨緩態(tài)勢。

投資增速保持穩(wěn)定？？

消費及出口呈穩(wěn)步上升態(tài)勢

首席經(jīng)濟學家預計，2013年9-11月的固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）累計增速平均值分別為20.36%、20.28%和20.2%，為年內(nèi)首次見底回升。統(tǒng)計局公布9月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）累計增速平均值20.2%，略低于預期。

2013年9-11月的社會消費品零售總額同比增速，首席經(jīng)濟學家的預測均值分別為13.4%、13.48%和13.57%，繼續(xù)呈現(xiàn)逐月小幅上升的趨勢。

調(diào)查顯示，首席經(jīng)濟學家對9-11月的出口總值增速預測均值分別為7.04%、7.45%和8.44%。歐美等主要發(fā)達國家經(jīng)濟的持續(xù)復蘇，將推動出口回歸平穩(wěn)增長。

CPI溫和上行 PPI降幅收窄

調(diào)查對象普遍認為：在2013年國內(nèi)貨幣政策偏緊、國際大宗商品價格處于低位的大環(huán)境下，國內(nèi)需求動力不足等因素將導致全年CPI處于溫和可控的區(qū)間之內(nèi)。首席經(jīng)濟學家對9-11月CPI同比漲幅的預測均值分別為2.82%、3.02%和3.08%。

調(diào)查顯示，首席經(jīng)濟學家對9-11月的PPI增速預測均值分別為-1.45%、-1.33%和-1.25%，均高于8月實際值-1.6%，同比降幅繼續(xù)收窄。對上市公司和行業(yè)分析師的調(diào)查也顯示，多數(shù)認為三季度原材料購進價格趨穩(wěn)，同時預計四季度價格將有所上升。

貨幣政策維持中性偏緊

2013年7月下旬，央行決定取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，除個人住房貸款利率外，貸款利率已實現(xiàn)市場化。接受調(diào)查的經(jīng)濟學家普遍認為政府重在調(diào)結(jié)構(gòu)與促改革，貨幣政策將維持中性，八成以上首席經(jīng)濟學家預計未來兩個月法定存款準備金率保持不變，貸款成本環(huán)比略有上升，貸款難度增加。

人民幣匯率升值趨勢不變

盡管首席經(jīng)濟學家對匯率走勢存在一定分歧，認為人民幣升值、貶值和保持不變的各占59%、18%和23%，但是對10月及11月的人民幣匯率預測均值分別為6.1174和6.1468，均低于當前匯率，仍然延續(xù)升值趨勢。

影響未來經(jīng)濟增長的重要因素

首席經(jīng)濟學家普遍認為，加大對中西部基礎設施建設，發(fā)展高端裝備制造業(yè)，抓住新型城鎮(zhèn)化制度紅利等機遇推進投資結(jié)構(gòu)調(diào)整和效率提高，是實現(xiàn)經(jīng)濟穩(wěn)定增長的重要因素。發(fā)達國家經(jīng)濟的恢復性增長和不確定性為中國經(jīng)濟帶來了機遇和挑戰(zhàn)，也為全球經(jīng)濟出現(xiàn)階段性好轉(zhuǎn)創(chuàng)造了有利的外部條件，同時，美國QE退出的不確定性和發(fā)達經(jīng)濟體復蘇帶來的資金撤離壓力都將增加中國經(jīng)濟的下行風險。

受調(diào)查的經(jīng)濟學家對十八屆三中全會關注度較高，并期待更深層次的改革為實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展營造條件。調(diào)查對象表示關注以下幾個方面改革：在資源分配上，放開農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)增加土地供應，提高土地使用效率，合理規(guī)范水電煤氣油運等價格形成機制，轉(zhuǎn)變政府職能，強化社會管理和公共服務；在制度改革上，構(gòu)建公平的稅收制度，健全事權相配的財政體制，建立多層次資本市場，推進利率、匯率市場化，保障新型城鎮(zhèn)化下人口有序轉(zhuǎn)移，帶動消費需求。

第2篇：宏觀市場環(huán)境范文

關鍵詞：建筑施工；企業(yè)；市場營銷模式

Abstract: under the conditions of market economy, the construction industry competition is intense, how to grasp the market marketing mode become each construction enterprise in an invincible position, win an important means of profit. This paper from the market environment and customer needs two latitude system analysis influence architecture enterprise marketing mode of the main factors, which make the enterprise better grasp the market marketing model.

Keywords: building construction; Enterprise; Marketing mode

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

前言：

市場經(jīng)濟變化莫測,營銷模式多種多樣,面對不同的環(huán)境,不同的客戶,不同的競爭對手,其模式也在不斷變化,真可謂“事事如棋、局局新”。因此市場營銷模式在業(yè)內(nèi)人士心中便是“仁者見仁、智者見智”,自有其獨自見解和駕馭方法。

以筆者所在企業(yè)發(fā)展為例,公司成立至今已近50周年,經(jīng)歷了改革開放前后的不同經(jīng)濟體制,在改革開放后特別是西部大開發(fā)的經(jīng)濟浪潮中乘風破浪,獲得了巨大的發(fā)展。公司營銷業(yè)績從10年前的4億元左右,猛增至今天的50億元左右,順利跨入中國建筑業(yè)500強,這驚人的增長隱藏著無數(shù)的成功案例,凝聚著公司營銷團隊的智慧、汗水，充分體現(xiàn)了公司決策者的對營銷模式的準確把握。

分析近年來公司營銷模式,不難發(fā)現(xiàn)公司營銷模式的三大轉(zhuǎn)變： 一是公司營銷模式從優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提高訂單品質(zhì)為核心，強化經(jīng)營工作的“建設品牌”向“品牌營銷”即運用品牌的營銷模式轉(zhuǎn)變;二是注重全體員工共同參與的“全員營銷”到“系統(tǒng)運銷”的營銷模式轉(zhuǎn)變；三是以“單一訂單任務開發(fā)”到“擴大管理輸出規(guī)?！痹俚健皯?zhàn)略營銷”的轉(zhuǎn)變,這些營銷模式的變化適應了市場的變化,推動了公司的快速發(fā)展。

因此確有必要分析以前的成功經(jīng)驗,歸納影響市場營銷模式的主要因素,以便企業(yè)在面臨不同的政治、經(jīng)濟環(huán)境、不同的地域、不同客戶需求，采用不同的營銷模式。

建筑施工企業(yè)市場營銷模式，筆者認為就是幫助建筑施工企業(yè)在特定的建筑市場環(huán)境下,獲取發(fā)展需要的市場份額的完整的方案,包含企業(yè)的市場營銷戰(zhàn)略、經(jīng)營管理模式和營銷手段。從決策系統(tǒng)來講,要準確把握市場營銷模式,就必須把握建筑企業(yè)市場營銷面臨的環(huán)境,把握顧客的不同需求,審時度勢,科學決策。

下面筆者從市場環(huán)境與顧客需求二個緯度系統(tǒng)分析影響建筑企業(yè)市場營銷模式的主要因素,從而幫助同行把握市場營銷模式。

1、緯度一、建筑市場環(huán)境分析:

建筑施工企業(yè)市場營銷離不開市場環(huán)境, 市場環(huán)境可以從宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境等三個層面分析。

1.1層面一、宏觀環(huán)境分析: 宏觀環(huán)境包涵國際國內(nèi)政治法律環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境。宏觀環(huán)境的變化影響著企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃及生產(chǎn)經(jīng)營格局,從而直接影響著企業(yè)經(jīng)營模式,因此大的營銷戰(zhàn)略布局必須看宏觀環(huán)境。具體分析見表一:

表一

1.2層面二、行業(yè)環(huán)境分析: 在宏觀環(huán)境背景下,制定大的營銷戰(zhàn)略,而建筑行業(yè)環(huán)境卻直接影響著企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及營銷戰(zhàn)術,同時也影響著營銷手段,因此全面分析行業(yè)的發(fā)展趨勢、行業(yè)的規(guī)范程度、產(chǎn)業(yè)集中度、行業(yè)競爭程度顯得尤為重要。具體分析見表二:

表二

1.3層面三、內(nèi)部環(huán)境分析:

在分析了外部宏觀環(huán)境、行業(yè)環(huán)境后,要準確制定營銷戰(zhàn)略,制定合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),還必須清晰掌握自身的內(nèi)部環(huán)境,企業(yè)的上級公司的營銷戰(zhàn)略,企業(yè)自身影響力,核心競爭力,人力資源狀況及財務實力均與企業(yè)戰(zhàn)略,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及營銷手段息息相關,因此應對內(nèi)部環(huán)境加以分析研究,以便制定準確的營銷模式。具體分析見表三:

表三

2.緯度二、顧客需求分析:

在準確制定企業(yè)模式后,營銷工作者所有的精力都必須面對顧客,現(xiàn)代營銷管理學及實際營銷經(jīng)驗告訴我們,營銷管理的發(fā)展已從最初的重視生產(chǎn)效率為根本的產(chǎn)品理念發(fā)展到重視產(chǎn)品功能的產(chǎn)品理念時代,再到以推銷為基礎的銷售理念,最終發(fā)展到以充分關注消費需求、欲望的消費導向和注重長遠利益的社會營銷理念,與此同時逐步形成了以顧客需求導向為中心的營銷理念,因此顧客是營銷管理的終端,也是營銷模式的落腳點。

顧客的性質(zhì)不一,地域不一,甚至職業(yè)經(jīng)理人的不同,其顧客需求也不相同,因此營銷工作者必須準確分析顧客需求,努力滿足顧客需求,以此來贏得顧客,獲得訂單,確保自身的利益。下面筆者以工程投資主體性質(zhì)不同為例,以主要合同要約條件為顧客需求,簡要分析顧客的需求變化,從而提醒營銷工作者廣泛關注顧客需求,加大服務力度,以確保營銷模式落地,從而推動企業(yè)發(fā)展。具體分析見表四:

表四

未來營銷理念的發(fā)展將伴隨國際國內(nèi)環(huán)境變化、行業(yè)環(huán)境變化、科技進步、資本化、網(wǎng)絡化程度日新月異，營銷工作者必須清醒把握外部環(huán)境，不斷完善內(nèi)部制度，大力提煉打造企業(yè)核心競爭力，量體裁衣，科學制定營銷模式。

與此同時廣泛關注顧客需求變化，構(gòu)筑良好的顧客關系體系，使企業(yè)的營銷重心逐漸從“交易導向”轉(zhuǎn)變?yōu)椤瓣P系導向”，并通過獲取、發(fā)展、維系有利可圖的客戶關系來獲取利潤與發(fā)展！

第3篇：宏觀市場環(huán)境范文

調(diào)查主要采用信函和傳真方式進行。調(diào)查表包括3大類、80多個問題，共發(fā)出8000份問卷，截止到2005年1月10日，返回有效問卷1065份，有效回收率為13．31％。

本次調(diào)查以企業(yè)的主要負責人為調(diào)查對象，包括企業(yè)董事長、總經(jīng)理和廠長等等。調(diào)查樣本中企業(yè)經(jīng)營者文化程度偏高，大專學歷占26．67％，本科學歷占42．54％，研究生學歷占23．81％，博士學歷占2．22％。樣本所涉及企業(yè)，大型企業(yè)占47．11％，中型企業(yè)占40．12％，小型企業(yè)占12．77％，東部企業(yè)占54． 24％，中部企業(yè)占23．03％，西部企業(yè)占 22．73％，國有企業(yè)和國有控股企業(yè)占 56．06％，股份有限公司和有限責任公司占29．70％，私營企業(yè)占5．45％，股份合作制企業(yè)占2．42％，集體企業(yè)占3．03％，外商及港澳臺投資企業(yè)占3．33％。詳見表1。

調(diào)查結(jié)果顯示：絕大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者對本次宏觀調(diào)控有較高評價，認為宏觀調(diào)控有助于改善企業(yè)發(fā)展的外部經(jīng)濟環(huán)境，2005年經(jīng)濟走勢和企業(yè)經(jīng)營狀況將“穩(wěn)中向好”?？缛胄率兰o新階段，企業(yè)發(fā)展總體外部環(huán)境趨于好轉(zhuǎn)，政府職能轉(zhuǎn)變邁出新的步伐，要素市場的培育和建設取得一定成效，部分關鍵領域的改革取得積極進展。但是優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境仍需付出艱苦的、極大的努力。相當比例的企業(yè)經(jīng)營者沒有感到外部環(huán)境的明顯變化，政府職能轉(zhuǎn)變尚待根本性突破，要素市場發(fā)育仍很滯后，經(jīng)營管理者市場、資本市場和土地市場建設亟待深化，壟斷行業(yè)改革、信用體制建設問題突出，企業(yè)協(xié)會、中介組織發(fā)揮的作用不夠理想，政企不分、行政干預、選拔任用制度不完善、激勵不足仍是影響企業(yè)經(jīng)營者發(fā)揮作用的主要因素，缺少跨國經(jīng)營的人才、企業(yè)規(guī)模和品牌實力不夠、對國外情況了解不夠、信息量不夠是影響企業(yè)“走出去”的主要障礙。

調(diào)查結(jié)果還顯示：優(yōu)化企業(yè)發(fā)展的環(huán)境，需要找準重點和難點，大膽探索，勇于實踐，切實解決好影響增強企業(yè)活力和提高企業(yè)競爭力的重大問題。當前，改善企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境，有必要適當調(diào)整有關經(jīng)濟政策，切實減輕企業(yè)負擔，深化壟斷行業(yè)、融資體制和信用體制等方面的改革，要積極推進政職能轉(zhuǎn)變，把重點放在精簡政府機構(gòu)和人員、建立政府問責制度、改革對官員政績的考核辦法等方面，政府為企業(yè)創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境的著力點，應主要放在提供公平的競爭環(huán)境、完善市場經(jīng)濟秩序和建立健全信用體制方面，完善國有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制，應當與建立經(jīng)營者激勵約束機制相結(jié)合，盡快出臺《國資法》及相關法律法規(guī)、明確國有資產(chǎn)各級監(jiān)管機構(gòu)的功能定位，促進企業(yè)家健康成長，需要堅持市場化的改革方向，建立完善的企業(yè)家的激勵約束機制、建立科學化社會化的企業(yè)家評價機制、加快企業(yè)家市場建設，推進企業(yè)家職業(yè)化，需要積極推進制度變革，建立健全企業(yè)家選拔和任期退休制度、企業(yè)收入分配制度、企業(yè)產(chǎn)權制度。同時，當前企業(yè)經(jīng)營者要注重提高自身的戰(zhàn)略決策能力、開拓創(chuàng)新能力和資源整合能力，通過優(yōu)先重視提高企業(yè)戰(zhàn)略執(zhí)行能力、研究開發(fā)能力和市場營銷能力，提高經(jīng)營者和員工素質(zhì)、不斷進行管理創(chuàng)新、建立與市場經(jīng)濟相適應的經(jīng)營機制，堅持不懈地推進企業(yè)技術進步和信息化建設，努力構(gòu)建和諧的勞動關系等措施，提高企業(yè)的市場競爭力。

一、宏觀調(diào)控有助于改善企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境

從1993年到2002年，我國政府先后為克服經(jīng)濟運行中的通貨膨脹和特別是后期的通貨緊縮壓力進行了艱苦努力，從2002年下半年開始我國經(jīng)濟進入了一個新的快速增長時期。但是2003年下半年以來，經(jīng)濟生活中一些不健康、不穩(wěn)定的因素也不斷暴露出來。黨和政府審時度勢、總攬全局、正確決策，著力解決經(jīng)濟運行中的突出矛盾和問題，2004年我國經(jīng)濟在宏觀調(diào)控中渡過了非同尋常的一年。企業(yè)經(jīng)營者普遍認為，這次宏觀調(diào)控避免了一次經(jīng)濟上的大起大落，對企業(yè)進一步發(fā)展起到了很好的保障作用。

(一)絕大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者對本次宏觀調(diào)控有較高評價

這一輪宏觀調(diào)控，從多個方面折射出黨和政府駕馭社會主義市場經(jīng)濟的能力更趨成熟，突出地表現(xiàn)在對宏觀調(diào)控時機的正確把握和調(diào)控手段的轉(zhuǎn)型兩個方面。

調(diào)查結(jié)果顯示，67．59％的企業(yè)經(jīng)營者認為這一輪宏觀調(diào)控是及時的，有 15．12％的企業(yè)經(jīng)營者認為是有預見性的，17．28％的企業(yè)經(jīng)營者認為是事后的?？梢?，這次宏觀調(diào)控在時機的把握上恰當?shù)?。詳見?。

在問及這次宏觀調(diào)控以何種手段為主時，有66．87％的企業(yè)經(jīng)營者認為是以經(jīng)濟手段為主，12．27％的企業(yè)經(jīng)營者認為是以法律手段為主，另有20． 86％企業(yè)經(jīng)營者認為是以行政手段為主?？傮w上看，這次宏觀調(diào)控綜合運用了各種調(diào)控辦法，而以經(jīng)濟手段為主則是與以往歷次宏觀調(diào)控相比最為顯著的特點。詳見表3。

(二)宏觀調(diào)控有助于改善企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境

從企業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟的相互關系而言，宏觀經(jīng)濟“過熱”“過冷”特別是“過熱”往往會掩蓋許多矛盾和問題，不利于深化企業(yè)改革，不利于推動企業(yè)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，而持續(xù)增長、平穩(wěn)運行的宏觀經(jīng)濟才是順利推進企業(yè)發(fā)展的必要條件。

從企業(yè)經(jīng)營者的反應來看，有26． 77％的企業(yè)經(jīng)營者認為宏觀調(diào)控對企業(yè)經(jīng)濟環(huán)境的影響是積極的，60．92％的企業(yè)經(jīng)營者認為其影響是中性的，12． 31％的企業(yè)經(jīng)營者認為是負面的?？梢?，這次宏觀調(diào)控有保有壓，有張有弛，其成效得到了絕大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者的認可。詳見表4。

調(diào)查進一步從宏觀、中觀和微觀三個層面詢問了企業(yè)經(jīng)營者對經(jīng)濟環(huán)境變化的感受。37．69％的企業(yè)經(jīng)營者認為當前宏觀經(jīng)濟良好，57．75％的企業(yè)經(jīng)營者認為當前宏觀經(jīng)濟環(huán)境基本正常，只有4．56％的企業(yè)經(jīng)營者認為當前宏觀經(jīng)濟環(huán)境不佳。認為企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境良好、基本正常、不佳的企業(yè)經(jīng)營者比例分別為22．94％、59．94％和17． 13％，認為企業(yè)發(fā)展微觀環(huán)境良好、基本正常、不佳的企業(yè)經(jīng)營者的比例分別為39．94％、52．44％和7．62％?？傮w上看，90．23％的企業(yè)經(jīng)營者認為企業(yè)經(jīng)營發(fā)展外部經(jīng)濟環(huán)境良好或基本正常。詳見表5、表6、表7。

(三)2005年經(jīng)濟走勢的基本判斷――“穩(wěn)中向好”

在本次調(diào)查的樣本中，2004年 65．76％的企業(yè)實現(xiàn)盈利，盈虧持平的占24．85％企業(yè)，虧損的占9．39％。對于2005年企業(yè)經(jīng)營狀況的判斷， 51．82％的企業(yè)經(jīng)營者認為會趨于好轉(zhuǎn)，40．61％的表示不會發(fā)生明顯變化，只有7．58％的企業(yè)表示會惡化。企業(yè)對未來投資意向的態(tài)度也顯示， 2005年將是一個“穩(wěn)中向好”的年份， 55．79％的企業(yè)經(jīng)營者認為企業(yè)未來投資意向?qū)⒃鰪姡?7．20％的表示不變，有7．01％的表示投資意向趨于減少。詳見表8、表9、表10。

二、我國企業(yè)發(fā)展的總體環(huán)境有較大改善

在本次調(diào)查中，企業(yè)經(jīng)營者普遍反映，跨入新世紀新階段，特別是黨的十六大以來，以加入WTO為契機，我國經(jīng)濟體制改革堅持整體推進、重點突破、循序漸進，不斷取得新的進展，企業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境正在經(jīng)歷持續(xù)而廣泛的變化，并不斷向好的方向發(fā)展。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

(一)多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者認為企業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境有好轉(zhuǎn)

企業(yè)經(jīng)營者認為，不斷增強企業(yè)活力、提高企業(yè)競爭力，需要積極營造以下十個方面的良好環(huán)境，即和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境、清潔優(yōu)美的城市環(huán)境、健全規(guī)范的法制環(huán)境、合理透明的政策環(huán)境、有序競爭的市場環(huán)境、奮發(fā)向上的文化環(huán)境、開放活躍的輿論環(huán)境、公平公正的融資環(huán)境。服務優(yōu)良的投資環(huán)境和誠實守信的信用環(huán)境。

調(diào)查結(jié)果顯示，目前多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者認為近兩年來企業(yè)發(fā)展的環(huán)境總體趨于好轉(zhuǎn)。具體來說，除了融資環(huán)境以外，認為近年來企業(yè)發(fā)展的城市環(huán)境、法律環(huán)境、政策環(huán)境、社會環(huán)境、文化環(huán)境、輿論環(huán)境、市場環(huán)境、投資環(huán)境和信用環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)的，都超過了半數(shù)。詳見表11。

在企業(yè)經(jīng)營者看來，近年來企業(yè)發(fā)展環(huán)境變化最為突出的是城市環(huán)境、法律環(huán)境、政策環(huán)境。78．72％的企業(yè)經(jīng)營者認為城市環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，77．13％的企業(yè)經(jīng)營者認為法律環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，72．04％的企業(yè)經(jīng)營者認為政策環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)。說明隨著我國城市化進程的加速，企業(yè)所在城市面貌發(fā)生的顯著變化。也表明我國政府信守加入WTO的承諾，在清理規(guī)范各項法律制度、增強政策透明度方面取得了明顯進展，得到了絕大多數(shù)企業(yè)經(jīng)營者的認可。

調(diào)查結(jié)果還顯示，61．58％的企業(yè)經(jīng)營者認為社會環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的3．66％高出57． 92個百分點，57．93％的企業(yè)經(jīng)營者認為文化環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的2．44％高出55．49個百分點，57．32％的企業(yè)經(jīng)營者認為輿論環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的4．57％高出52．74個百分點， 53．50％的企業(yè)經(jīng)營者認為市場環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的10．64％高出42．86個百分點，53． 50％的企業(yè)經(jīng)營者認為信用環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的6．38％高出47．11個百分點，52．74％的企業(yè)經(jīng)營者認為投資環(huán)境有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)，比認為有所惡化的2．44％高出50．30個百分點。

(二)政府職能轉(zhuǎn)變邁出新的步伐

長期以來，我國經(jīng)濟體制改革堅持以國有企業(yè)改革為重點和中心環(huán)節(jié)，配套推進方方面面的體制改革和制度建設，也特別強調(diào)了政府機構(gòu)改革和政府職能轉(zhuǎn)變。加入WTO之后，在前一階段大力精簡政府經(jīng)濟管理部門的基礎上，著力點逐步放在進一步轉(zhuǎn)換政府職能方面，積極醞釀了新一輪的政府改革。

在本次調(diào)查中，30．91％的企業(yè)經(jīng)營者認為政府職能轉(zhuǎn)變有較大進展和很大進展。調(diào)查表明。政府轉(zhuǎn)變職能在自身定位、行為方式和素質(zhì)建設等方面也邁出新的步伐，企業(yè)經(jīng)營者對政府職能轉(zhuǎn)變的多個方面，持基本滿意和較為滿意態(tài)度的比例，明顯高于持不滿意態(tài)度的比例。詳見表12，表13。

首先，政府自我定位較為明確。無論是政府還是企業(yè)，大家都認識到市場經(jīng)濟條件下，政府的主要職責在于經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務，在于為市場主體服務和創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。對此企業(yè)經(jīng)營者的滿意程度最高，達66．67％。

其次，政府管理經(jīng)濟和社會事務的方式方法正在逐步轉(zhuǎn)變。本次調(diào)查詢問了企業(yè)經(jīng)營者對政府依法執(zhí)政水平、決策科學化水平和決策民主化水平三個方面的看法。半數(shù)和接近半數(shù)的企業(yè)經(jīng)營者持相當正面的看法，具體來說，分別有50．00％、49．85％和46．20％的企業(yè)經(jīng)營者對政府依法執(zhí)政水平、決策科學化水平、決策民主化水平感到基本滿意和比較滿意。

第三，政府服務意識增強，服務能力有所提高。調(diào)查顯示，對于目前政府的服務意識、辦事效率和公務員素質(zhì)，企業(yè)經(jīng)營者表示基本滿意和比較滿意的分別為44．24％、42．25％和38．48％。

(三)要素市場的培育和建設取得一定成效

大力發(fā)展要素市場，是建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的內(nèi)在要求，也是深化企業(yè)改革、推進企業(yè)健康發(fā)展的必要條件。黨的十六大提出，要“真正實現(xiàn)一切勞動、知識、技術、管理和資本的活力競相進發(fā)，一切創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流”，表明我們對發(fā)展要素市場的認識達到了一個新的高度。本次調(diào)查中，越來越多的企業(yè)經(jīng)營者對要素市場狀況給予積極評價，表明近年來我國要素市場的培育和建設取得一定成效。詳見表14。

在企業(yè)經(jīng)營者看來，目前我國勞動力市場建設的成效最大，57．58％的企業(yè)經(jīng)營者認為我國勞動力市場建設效果較好和很好，高于認為不佳的52．73個百分點。有超過三成的企業(yè)經(jīng)營者認為目前我國技術市場、產(chǎn)權市場、土地市場和資金市場建設成效效果較好和很好，具體數(shù)據(jù)分別為37．90％、31．91％、 31．31％和31．00％。超過兩咸的企業(yè)經(jīng)營者認為目前我國知識產(chǎn)權市場、資本市場、經(jīng)營管理人才市場建設成效較好和很好，具體數(shù)據(jù)分別為28．57％、26． 44％和25．23％。

(四)部分關鍵領域的改革取得積極進展

近幾年來，黨和政府堅定不移、堅持不懈地推進一些關鍵領域的改革，取得明顯進展，企業(yè)經(jīng)營者對此也有積極的評價。詳見表15。

有30％―50％的企業(yè)經(jīng)營者對社會保障體系建設、國有經(jīng)濟戰(zhàn)略性調(diào)整、產(chǎn)權制度改革和建設持積極評價。其中，49．70％的企業(yè)經(jīng)營者認為近年來社會保障體系建設有較大進展和很大進展，38．48％的企業(yè)經(jīng)營者認為近年來國有經(jīng)濟戰(zhàn)略性調(diào)整有較大進展和很大進展，29．70％的企業(yè)經(jīng)營者認為近年來產(chǎn)權制度改革和建設有較大進展和很大進展。

認為國有資產(chǎn)管理體制和金融體制改革取得較大進展和很大進展的企業(yè)經(jīng)營者的比例也超過了認為進展緩慢的企業(yè)經(jīng)營者的比例。其中，31．71％的企業(yè)經(jīng)營者認為近年來國有資產(chǎn)管理體制改革有較大進展和很大進展，27．88％的企業(yè)經(jīng)營者認近年來金融體制改革為有較大進展和很大進展。

三、我國企業(yè)發(fā)展環(huán)境與企業(yè)經(jīng)營者期望相比仍有較大差距

本次調(diào)查的大量數(shù)據(jù)，一方面反映出近年來我國企業(yè)發(fā)展環(huán)境在不斷改善，另一方面也揭示出其中存在的一些問題，需要引起我們的格外關注。這些問題的存在，也在相當程度上反映出目前我國市場經(jīng)濟體制還不完善，距離建成更具活力、更加開放的經(jīng)濟體系尚有較大差距。優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境仍需付出艱苦的、極大的努力。

(一)相當比例的企業(yè)經(jīng)營者沒有感到外部環(huán)境的明顯變化

在前述企業(yè)經(jīng)營者所期望的十大環(huán)境中，均有不小比例的企業(yè)經(jīng)營者認為變化不大。例如，認為企業(yè)融資環(huán)境、市場環(huán)境、投資環(huán)境、文化環(huán)境、輿論環(huán)境、信用環(huán)境變化不大的比例分別達到了48．33％、35．87％、44．82％、39． 63％、38．11％和40．12％。

這其中，最為突出的是融資環(huán)境，認為有一定好轉(zhuǎn)和明顯好轉(zhuǎn)的企業(yè)經(jīng)營者不足半數(shù)，只有36．47％，而有48．33％的企業(yè)經(jīng)營者認為融資環(huán)境變化不大， 15．20％的企業(yè)經(jīng)營者認為有所惡化。其他還有10．64％和6．38％的企業(yè)經(jīng)營者認為近年來企業(yè)市場環(huán)境和信用環(huán)境有所惡化。詳見表11。

(二)政府職能轉(zhuǎn)變尚待根本性突破

與以往調(diào)查相比，本次調(diào)查顯示，越來越多的企業(yè)經(jīng)營者認為政府在轉(zhuǎn)變職能方面取得了很大進展，盡管如此，在企業(yè)經(jīng)營者看來，這種轉(zhuǎn)變似乎剛剛開始，與企業(yè)的期望相比還有較大差距。調(diào)查顯示，除了在政府功能定位方面，認為基本滿意和較為滿意的企業(yè)經(jīng)營者超過半數(shù)，依法執(zhí)政水平達到半數(shù)，決策科學化水平接近半數(shù)以外，在決策民主化水平、服務意識、辦事效率、公務員素質(zhì)等幾個方面，感覺一般的企業(yè)經(jīng)營者分別達到46．81％、42．12％、41．34％和46．97％的水平，更有12．12％、 13．64％、16．41％、14．55％的企業(yè)經(jīng)營者對政府決策科學化水平、服務意識、辦事效率、公務員素質(zhì)表示不滿。詳見表13。

調(diào)查還顯示，只有12．17％的企業(yè)經(jīng)營者認為本輪宏觀調(diào)控主要采用了法律手段。這表明政府在進行宏觀調(diào)控方面，運用法律手段仍顯不足。對此，一方面要看到，這新一輪宏觀之所以采取了一些必要的行政手段，主要原因在于經(jīng)濟生活中出現(xiàn)的一些矛盾和問題，是由于市場機制不健全、政府過多干預造成的，采取一些行政手段也是不得已而為之。另一方面，過多采用行政手段進行宏觀調(diào)控，對經(jīng)濟的自主增長機制有較大傷害，也不利于推動政府職能的進一步轉(zhuǎn)變。詳見表3。

(三)一些要素市場發(fā)育仍很滯后

同樣，雖然越來越多的企業(yè)經(jīng)營者對我國要素市場建設給予積極評價，但除了勞動力市場之外，其他要素市場均有超過半數(shù)的企業(yè)經(jīng)營者認為建設效果一般，認為經(jīng)營管理者市場、知識產(chǎn)權市場、資金市場、資本市場、產(chǎn)權市場、土地市場建設效果不佳的大約在11％～ 19％之間。最為突出的經(jīng)營管理者市場、資本市場和土地市場三個市場，分別有18．84％、18．84％、17．02％的企業(yè)經(jīng)營者認為這些市場建設效果不佳。詳見表14。

如果將認為要素市場建設效果一般和不佳的企業(yè)經(jīng)營者合并計算，兩者合計比例占到了被調(diào)查者的近70％。盡管這樣做不一定科學，但在相當程度上反映出我國要素市場發(fā)育的嚴重滯后。

(四)壟斷行業(yè)改革、信用體制建設問題突出

盡管認為多數(shù)關鍵領域改革正在取得積極進展，但仍分別有30％～ 50％左右的企業(yè)經(jīng)營者認為調(diào)查問卷所列出9個領域的改革進展不大，壟斷行業(yè)改革和信用體制建設滯后的問題較為突出。調(diào)查顯示，有56．36％的企業(yè)經(jīng)營者認為壟斷性行業(yè)改革進展緩慢，只有13．10％的企業(yè)經(jīng)營者認為進展明顯，有46．36％的企業(yè)經(jīng)營者認為社會信用體系建設進展緩慢，也只有15．46％的企業(yè)經(jīng)營者認為進展明顯。詳見表15。

第4篇：宏觀市場環(huán)境范文

【關鍵詞】工商管理；經(jīng)濟發(fā)展；促進作用

引文

經(jīng)濟秩序的建立與維護在社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的過程中，不僅需要政府進行宏觀調(diào)控，同時還需要市場發(fā)展自我調(diào)節(jié)的作用，只有這樣才能保證市場經(jīng)濟有序發(fā)展。進行宏觀調(diào)控時，政府需要采取的主要做法就是工商管理，而所謂工商管理，就是指各個工商行政部門各項工商管理工作的總和，工商管理在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展完善的過程中一定會發(fā)揮越來越重要的促進作用。

1 工商管理的主要特點

1.1 與其他政府部門存在一定的差異

政府的各個部門在發(fā)展的過程中，都會得到一定的資金支持，并具備自己的發(fā)展項目。工商管理部門也是政府部門中的一個，不過，與其他部門還存在一定的差異性，主要表現(xiàn)在工商管理部門并沒有單獨的資金、項目等，而是通過行政管理職能的發(fā)揮，提供一個相對公平的軟環(huán)境，保證市場經(jīng)濟的有序運行，促進經(jīng)濟發(fā)展。當市場經(jīng)濟發(fā)展的越來越完善時，投資主體就會增加，這時，工商管理所積累的財富才會越來越多。

1.2 監(jiān)督手段多

我國工商管理的使用方式較多，如行政處罰、行政管理、輿論討論、規(guī)范調(diào)節(jié)等。目前我國法律中一半法律法規(guī)都與工商管理有關，這充分的說明了工商管理完善程度高，其在具體實施的過程中可以根據(jù)當前經(jīng)濟市場實際情況，選擇適合的監(jiān)督手段來處理不合理或不合法的行為，規(guī)范市場經(jīng)濟環(huán)境。

1.3 監(jiān)督范圍廣泛

目前，工商管理的監(jiān)督形式主要有兩種，即有形監(jiān)督和無形監(jiān)督。在利用這兩形式開展監(jiān)督活動，可以對諸多方面進行監(jiān)督，如市場交易、市場競爭、市場環(huán)境等，促使市場中各項活動的實施規(guī)范、合理、有序。

1.4 與消費者關系密切

在市場經(jīng)濟中，消費者是比較重要的經(jīng)濟主體之一，只有消費者產(chǎn)生消費行為，才能促進市場經(jīng)濟的快速發(fā)展。消費者自身具備一定的合法權益，當市場經(jīng)濟秩序比較混亂時，消費者的合法權益就會受到侵害，因此，為了保護消費者，需要構(gòu)建良好的市場秩序，這就需要充分發(fā)揮工商管理的作用。同時，在工商管理所承擔的職責中，與消費者權益相關的內(nèi)容也比較多，因此，在市場經(jīng)濟發(fā)展的過程中，必須要進行工商管理。

2 工商管理與經(jīng)濟發(fā)展之間的關系

工商管理是我國政府對經(jīng)濟發(fā)展進行宏觀調(diào)控的有效手段之一，這間接的說明了工商管理與經(jīng)濟發(fā)展有著密切的聯(lián)系。以下筆者就工商管理與當下經(jīng)濟發(fā)展的緊密關系進行分析。

2.1 工商管理工作促進經(jīng)濟發(fā)展

在市場經(jīng)濟體制深化改革的背景下，我國經(jīng)濟進入發(fā)展階段。但是由于我國已加入WTO，成為國際組織中一員，必然會受到國際經(jīng)濟的影響。而國際型經(jīng)濟未就出現(xiàn)，將會對各個國家經(jīng)濟有很大影響，這其中也包括中國。我國要想規(guī)避經(jīng)濟危機，單單依靠市場調(diào)節(jié)是不可能做到的。工商管理工作的有效落實，可以對市場環(huán)境、市場行為等方面進行監(jiān)督、控制調(diào)整，促使我國市場規(guī)范化、合理化、有序化，宏觀調(diào)控經(jīng)濟發(fā)展，降低我國經(jīng)濟受經(jīng)濟危機影響可能性，推動我國經(jīng)濟穩(wěn)定、快速、健康的發(fā)展。所以說，工商管理工作的有效實施，可以促進經(jīng)濟良好發(fā)展。

2.2 經(jīng)濟發(fā)展促進工商管理工作的發(fā)展

之所以說，經(jīng)濟發(fā)展可以促進經(jīng)濟工商管理工作的發(fā)展。從這上文的分析，的確可以說工商管理可以促進經(jīng)濟發(fā)展。但是工商管理的產(chǎn)生還是因為市場經(jīng)濟的發(fā)展，也就說它的出現(xiàn)是當下市場經(jīng)濟發(fā)展作用的產(chǎn)物。因此，在今后市場經(jīng)濟發(fā)展的過程中，必然會對工商管理工作水平的提高，起到一定的促進作用。因此，說經(jīng)濟發(fā)展可以促進工商管理工作發(fā)展也是合乎情理的。

3 工商管理對經(jīng)濟發(fā)展的推動作用

工商管理工作的有效實施，對我國經(jīng)濟發(fā)展起到推動作用。在我國市場經(jīng)濟正處于發(fā)展階段的當下，科學合理、切實有效的進行工商管理工作是非常必要的。工商管理對經(jīng)濟發(fā)展起到推動作用的具體表現(xiàn)為：

3.1 營造公平的競爭環(huán)境

市場是經(jīng)濟發(fā)展的載體，也是影響經(jīng)濟發(fā)展的根本存在，因此市場環(huán)境的好壞，在一定程度上影響著經(jīng)濟發(fā)展是否良好。工商管理工作實施的直接對象便是市場，通過工商管理工作的有效落實，可以對市場各個方面進行控制、監(jiān)督、調(diào)整，使市場規(guī)范化、合理化、有序化，如此必然會營造一個良好的市場環(huán)境。企業(yè)在良好的市場環(huán)境中發(fā)展經(jīng)濟，需要遵循市場秩序，公平合理的進行營銷活動，這將會形成公平的、公正的、合理的競爭環(huán)境。工商管理工作的實施，改善了市場環(huán)境，杜絕惡意競爭情況的發(fā)生，為使企業(yè)在市場中發(fā)展經(jīng)濟，提供了公平競爭的環(huán)境。所以說，工商管理可以營造公平競爭的環(huán)境，為經(jīng)濟發(fā)展打下堅實的市場基礎。

3.2 提供法律制度保障

市場經(jīng)濟發(fā)展，需要法律制度的支持，如此采用有效的控制不良行為或惡意競爭等情況，實現(xiàn)經(jīng)濟又好又快發(fā)展。工商管理工作實施過程中，因其本身具有制度根據(jù)和法律效益，可以對市場中相關章程、制度進行調(diào)整和優(yōu)化，使其符合當前市場經(jīng)濟體制的要求，并在市場活動中發(fā)揮作用，規(guī)范市場行為、控制市場交易、優(yōu)化市場環(huán)境等，促使市場發(fā)展形勢良好，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，推動我國經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、快速的發(fā)展。另外，工商管理所提供的法律制度，還能夠在市場行為中維護消費者的合法權益，保證消費者購買到安全放心的產(chǎn)品，讓消費者積極的參與市場活動，推動我國經(jīng)濟增長?？傊ど坦芾硭峁┑姆芍贫缺Ｕ?，在一定程度上也可以促進經(jīng)濟發(fā)展。

3.3 強化市場監(jiān)督

工商管理部門還具有監(jiān)督職能，其可以對市場主體的經(jīng)營活動和交易行為進行監(jiān)督和控制，促使市場主體行為規(guī)范合理。工商管理在強化市場監(jiān)督方面，主要起到的作用是：其一，監(jiān)督不正當競爭或壟斷行為。工商管理監(jiān)督市場行為的過程中，會以營造公平競爭的市場環(huán)境為目的，對市場行為進行嚴格的監(jiān)督，如有發(fā)現(xiàn)不正當競爭或壟斷行為，將對其進行處理。其二，保護企業(yè)的商標權。商標作為企業(yè)的重要標志，其對企業(yè)經(jīng)營活動有所影響。如若企業(yè)商標被他人盜用，不僅影響企業(yè)經(jīng)營活動有序進行，還會損害企業(yè)名譽。工商管理對市場行為、環(huán)境等方面進行監(jiān)督的過程中，會對企業(yè)的商標權予以保護，避免其被盜用。

4 結(jié)語

在我國市場經(jīng)濟處于發(fā)展階段的當下，我國經(jīng)濟發(fā)展很可能遭受國際型的經(jīng)濟危機的影響，而使我國家經(jīng)濟遭受重創(chuàng)，不利于促進我國健康、穩(wěn)定、持續(xù)的發(fā)展。因此，注意促進我國經(jīng)濟健康、穩(wěn)定、快速發(fā)展非常必要。工商管理工作的有效實施，則可以實現(xiàn)這一目的。工商管理與經(jīng)濟發(fā)展具有相互促進的關系，通過有效實施工商管理，營造公平的競爭環(huán)境、提供法律制度保障、強化市場監(jiān)督，可以促進我國經(jīng)濟持續(xù)、健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展。所以，通過科學合理、切實有效的實施工商管理來促進我國經(jīng)濟發(fā)展是非常有意義。

參考文獻：

[1]唐代芬.工商行政管理對民營經(jīng)濟發(fā)展影響研究[J].經(jīng)營管理者，2013（08）：198.

第5篇：宏觀市場環(huán)境范文

關鍵詞：化工企業(yè)；財務風險；預警機制

一、化工企業(yè)財務風險產(chǎn)生的原因

（一）外部經(jīng)濟環(huán)境的影響。伴隨著世界經(jīng)濟全球化，越來越多的企業(yè)開始注重市場發(fā)展和企業(yè)規(guī)劃，準確地把握行業(yè)內(nèi)的市場環(huán)境，才能根據(jù)外部的市場環(huán)境，合理的避免財務風險?；谖覈厣氖袌霭l(fā)展經(jīng)濟形勢，化工企業(yè)要進行市場分析，通過國家宏觀經(jīng)濟規(guī)劃政策，調(diào)整企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)經(jīng)濟活動，再根據(jù)內(nèi)部管理角度分析，結(jié)合一些重要的產(chǎn)業(yè)資源，不斷地進行宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析，針對政府相關行業(yè)的要求，達到節(jié)能節(jié)約的目的。但是，現(xiàn)階段的化工企業(yè)大部分沒有面向市場，沒有從實際出發(fā)，沒有充分的利用好宏觀經(jīng)濟政策，沒有從企業(yè)宏觀政治經(jīng)濟環(huán)境出發(fā)，進行政策的有效利用，并通過政府的政策優(yōu)惠，避免財務風險的影響。（二）化工企業(yè)內(nèi)部制度及資金結(jié)構(gòu)不夠合理。同行業(yè)競爭下，化工企業(yè)本身具有明顯的內(nèi)部資金管理不夠完善的問題，主要體現(xiàn)在負債規(guī)模、企業(yè)資本結(jié)構(gòu)，以及負債期限等相關內(nèi)容。大部分化工企業(yè)都是負債經(jīng)營，運營過程中的資金沒有有效的利用，運營收益風險較大，特別是一些過高的負債比重，導致大部分的企業(yè)面臨著破產(chǎn)的邊緣。另外從資本結(jié)構(gòu)來看，大部分化工企業(yè)借入資金較高，導致存在的債務較多，如果經(jīng)營狀況一旦不夠理想，就會面臨著嚴峻的財務風險，直接影響到企業(yè)內(nèi)部的資本運轉(zhuǎn)，最終導致財務風險的發(fā)生，這一問題對企業(yè)來說會產(chǎn)生嚴重的威脅。另外，從企業(yè)的內(nèi)部管理來看，其內(nèi)控制度仍需進一步的完善。（三）內(nèi)部財務關系及管理意識淡薄?；て髽I(yè)很多內(nèi)部財務管理方面的內(nèi)容較為混亂，企業(yè)的財務部門和生產(chǎn)部門所產(chǎn)生的內(nèi)部核算關系較為混亂，導致很多化工企業(yè)難以進行資產(chǎn)管理，利潤分成管理，無法規(guī)范各個部門的相關經(jīng)濟活動，缺少有效的管理，導致化工企業(yè)會存在資本管理漏洞，不能正確的協(xié)調(diào)會產(chǎn)生經(jīng)濟效率低下的狀況，最終會導致財務風險的發(fā)生。另外，很多化工企業(yè)財務管理意識淡薄，管理層忽視財務風險的規(guī)避，特別是一些化工企業(yè)財務部門的管理人員，如果不重視財務風險的規(guī)避，將影響整個企業(yè)的內(nèi)部管理，嚴重會影響企業(yè)運營機制，造成一定財務風險的發(fā)生，進而產(chǎn)生經(jīng)濟損失，所以化工企業(yè)必須給予高度的重視。

二、化工企業(yè)財務風險的防范策略

（一）提高財務管理人員的防范意識。財務人員是企業(yè)管理的核心，能夠增強企業(yè)內(nèi)部核心競爭力，需要財務管理人員提高思想意識，要從時代背景出發(fā)，不斷的完善內(nèi)部知識結(jié)構(gòu)，提高專業(yè)水平。建立嚴格規(guī)范的人才選拔機制，從財務會計制度和相關法律出發(fā)，全面武裝財務管理人員的思想認識，特別是培養(yǎng)財務人員專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)，在技術方面提高層次。企業(yè)還需要加大培訓力度，讓財務人員真正掌握財務分析方法，才能提高管理效率。（二）注重宏觀經(jīng)濟政策的支持。國家針對化工企業(yè)方面的優(yōu)惠政策也較多，化工企業(yè)需要根據(jù)自身的優(yōu)勢和劣勢，綜合利用國家宏觀經(jīng)濟政策，合理的規(guī)避納稅風險。應該時刻關注相關稅費政策，保持與政府部門的高效溝通，充分利用國家宏觀經(jīng)濟政策，促進企業(yè)的長遠發(fā)展。通過政府的指引作用，成功地規(guī)避財務風險，實現(xiàn)財務的高效，財務方面注重市場調(diào)研，注重財務成本的核算和分析，正確地進行內(nèi)部監(jiān)控，結(jié)合外部經(jīng)濟環(huán)境進行合理的統(tǒng)籌規(guī)劃，還能降低財務風險，準確把握市場經(jīng)濟環(huán)境，真正實現(xiàn)降本增效才是目的。（三）統(tǒng)籌各方資源，加強內(nèi)部管理。首先注重財務管理，才能建立適合企業(yè)自身發(fā)展的內(nèi)部管理制度，實施內(nèi)控制度，充分調(diào)動員工的積極性，加強財務監(jiān)督作用，構(gòu)建起一套適合企業(yè)內(nèi)部管理的約束機制和激勵機制，才能最終實現(xiàn)降本增效的目標。企業(yè)財務管理中，要注重財務管理體系的建立，注重相關精細化管理內(nèi)容，將企業(yè)資源和降本增效相結(jié)合，采取創(chuàng)新相關管理手段，建立適合企業(yè)發(fā)展的財務管理模式，才能實現(xiàn)高效的內(nèi)部管理。建立具有科學謹慎的管理制度，引進先進的管理體系和產(chǎn)業(yè)技術，充分高效地利用相關資源，促進企業(yè)長遠快速的發(fā)展。建立高效的風險預警機制，例如可以建立財務預警咨詢系統(tǒng)、決策系統(tǒng)、執(zhí)行系統(tǒng)、監(jiān)督系統(tǒng)，這樣再結(jié)合企業(yè)自身的財務狀況，充分利用國家宏觀經(jīng)濟政策進行稅收籌劃，納稅籌劃的同時，要充分的結(jié)合企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，以及內(nèi)部的財務內(nèi)容，建立有效的風險預警機制，才能及時的規(guī)避財務風險，并將風險限定在一定的范圍內(nèi)，才能保證企業(yè)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

三、結(jié)語

總之，伴隨著我國經(jīng)濟體制改革，世界經(jīng)濟全球化，我國在當前的市場經(jīng)濟環(huán)境下，必須重視企業(yè)管理，注重內(nèi)部的財務風險規(guī)避，因此企業(yè)必須建立一定的預警機制，加大對財務風險的防范措施研究，實現(xiàn)財務風險的最小化，最終達到企業(yè)利潤的最大化，這樣才能讓企業(yè)在激烈的市場競爭中不斷的長遠發(fā)展。

參考文獻：

[1]馬國仁.論防范化工企業(yè)財務風險的機制與方法[J].財經(jīng)縱橫,2013.

第6篇：宏觀市場環(huán)境范文

（一）企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)不完善

企業(yè)應該結(jié)合自己的經(jīng)濟實力，合理控制負債規(guī)模，建立健全科學、有效的財務管理和資本結(jié)構(gòu)。有的企業(yè)在初期投資利率較高，不加判斷地、肆意、盲目地擴大負債規(guī)模，并不能良好地控制和掌握企業(yè)的投資利潤率和利息率之間的關系，使企業(yè)的還債壓力越來越大，進而導致財務風險的發(fā)生，影響企業(yè)規(guī)模的正常運作。

（二）企業(yè)的財務風險防范意識較差

在有些情況的影響下，企業(yè)的財務風險是由于企業(yè)主觀的防范風險意識較差造成的。有些企業(yè)的管理層人員缺乏良好的防范意識，對市場的了解不夠深入，缺乏有效的科學依據(jù)，盲目進行經(jīng)營管理。再加上復雜多變的市場環(huán)境的影響，很有可能導致負債經(jīng)營和財務風險的發(fā)生。更有甚者，即使出現(xiàn)了財務風險，仍然不加重視，縮小風險的范圍和危害，不采取及時的、合理的防范風險措施，任由風險的肆意傳播。

（三）企業(yè)的資金組織運作不合理

資金組織的合理運作是企業(yè)正常經(jīng)營的發(fā)展需要，降低資金的使用成本，減少財務風險的發(fā)生。有的企業(yè)資金運作組織極為不合理，不僅導致企業(yè)的使用成本上升，而且因為資金的周轉(zhuǎn)不靈也會影響企業(yè)的正常運作和投資效益。

（四）負債經(jīng)營

負債經(jīng)營作為導致企業(yè)財務風險發(fā)生的重要原因，是影響企業(yè)正常運作的潛在威脅。據(jù)調(diào)查分析，在市場經(jīng)濟環(huán)境的影響下，企業(yè)負債經(jīng)營的現(xiàn)象時有發(fā)生。負債經(jīng)營在一定程度上能夠為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟效益，但是如果負債經(jīng)營中債務利息不斷增加，極有可能導致財務風險的出現(xiàn)，進而引發(fā)風險危機。

二、導致企業(yè)財務風險的成因

（一）企業(yè)的資產(chǎn)流動性不強，負債過于沉重

有的企業(yè)實施借貸債務，在有限的時間內(nèi)用足夠的資金償還本金及利息，這種做法風險性極強。如果企業(yè)的資產(chǎn)流動滯后、變現(xiàn)能力不強，一旦沒有資金償還債務等，極有可能影響企業(yè)的誠信與信譽，對以后的借貸活動會造成一定的威脅和阻礙。企業(yè)的負債過多會造成企業(yè)償還債務的能力降低，引發(fā)財務危機或影響企業(yè)的正常運營。

（二）企業(yè)財務管理尚未很好地適應復雜多變的市場環(huán)境

復雜多變的市場環(huán)境是影響財務風險發(fā)生的導火索，環(huán)境處于不斷地變化中，市場局勢也在不斷與之發(fā)生變化，常常令人猝不及防。這提醒企業(yè)在進行經(jīng)營管理時，要不斷結(jié)合市場環(huán)境進行分析與研討，深入市場，了解市場，讓企業(yè)的財務管理更好地適應市場環(huán)境。

（三）企業(yè)的相關理財人員缺乏風險的安全意識

有的企業(yè)內(nèi)部的財務管理人員缺乏一定和專業(yè)技能和業(yè)務水平，對防范風險的觀念也比較薄弱，欠缺足夠的能力和水平來應對突發(fā)狀況的發(fā)生。

（四）財務決策不盡人意，不夠合理

目前，有的企業(yè)在進行財務決策時過多地形式主義，且決策人員主觀意念較強，將個人的主觀判斷強加到財務工作中去。同時，還有的財務決策人員，沒有充分掌握市場環(huán)境，缺乏行之有效的科學依據(jù)，對于決策內(nèi)容欠缺全面的商討與分析，盲目投資，擴大企業(yè)規(guī)模，進而導致財務風險的潛入。

三、財務風險的特征

（一）不確定性

企業(yè)的財務狀況的不確定性極大。具體的風險會受到不同因素的影響，如果對其因素進行控制與管理，就可以有效地控制風險的發(fā)生概率。

（二）并存性

企業(yè)的財務風險是一把雙刃劍，風險與收益并存，收益越大，風險程度也就越高。

（三）客觀性

財務風險是必然存在的客觀事實，人們無法禁止、消除它的發(fā)生，只能運用各種對策采取控制和防范

（四）激勵性

財務風險的客觀存在一定程度上會加強企業(yè)進行的財務管理，促進企業(yè)進行經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的最優(yōu)重組，擴大企業(yè)的經(jīng)濟價值。

四、企業(yè)財務風險的表現(xiàn)

（一）投資風險

投資風險的致成因素有很多：投資項目無虧損，但盈利及利潤跟正常水平相比較低；投資項目不能按照規(guī)定時期投產(chǎn)，或者有的是已經(jīng)投產(chǎn)但出現(xiàn)虧損，企業(yè)的盈利較低。

（二）籌資風險

企業(yè)資金結(jié)構(gòu)不盡合理：負債規(guī)模較大；負債結(jié)構(gòu)不合理；籌資決策失誤。

（三）收益分配風險

導致收益分配風險的產(chǎn)生因素：股利分配政策不科學，欠缺系統(tǒng)性；股利支付比例偏不合理，比例標準失衡。

五、企業(yè)財務風險的主要組成部分

在市場經(jīng)濟環(huán)境的影響下，企業(yè)的財務風險是企業(yè)各項活動開展的重中之重，是企業(yè)整體發(fā)展的重要組成部分。以下主要針對財務風險的組成部分進行分析：

（一）流動性風險

金融資產(chǎn)的流動性和變通性較大，企業(yè)在特定情況下無法提供融資，進而導致企業(yè)經(jīng)濟損失、風險的發(fā)生。

（二）違約風險

它是企業(yè)金融風險的重要類型之一，是指在交易過程中違反契約中的規(guī)定，交易雙方不能很好地履行個人的職能和義務，或者不符合企業(yè)的發(fā)展前景和規(guī)模效益，進而導致經(jīng)濟損失的發(fā)生。

（三）投資風險

在一定程度上，投資與風險是成比例的，企業(yè)在進行經(jīng)營活動時，有投資就會有風險。

（四）籌資風險

企業(yè)在進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，都會有風險因素的存在。企業(yè)的籌資風險主要表現(xiàn)在籌資成本利用過大、債務結(jié)構(gòu)不合理以及利率過高等方面。

六、企業(yè)財務風險的防范措施

（一）加強對宏觀環(huán)境的重視程度

企業(yè)要結(jié)合當今的宏觀環(huán)境，掌握市場的變化趨勢和規(guī)律，制定防范風險的對應、防御措施，及時調(diào)整，使企業(yè)的財務管理與宏觀環(huán)境相匹配、相契合。以降低因環(huán)境原因而帶來的財務風險。

（二）建立有效的防范風險機制

受到經(jīng)濟政策的影響，市場的發(fā)展狀況瞬息萬變。為了讓企業(yè)能夠安全穩(wěn)定的運營，就需要建立高度的風險意識，企業(yè)內(nèi)部的防范風險機制，能有效地掌握企業(yè)的資金狀況，進而將財務風險的危害降到最低規(guī)避企業(yè)財務風險的發(fā)生。

（三）優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)

制定合理的負債數(shù)額，保持合理的負債比例；?m度運用財務杠桿作用，充分發(fā)揮其財務杠桿效益；合理安排資本結(jié)構(gòu)，結(jié)合實際情況進行優(yōu)化，將資金的成本降到最低。

（四）健全科學的財務決策制度

在進行財務決策時，要運用行之有效的科學依據(jù)作為論證的要點，要系統(tǒng)、全面地分析，切忌將自己的主觀意識加到?jīng)Q策環(huán)節(jié)中。要最大程度地做到公正、公開，保證財務決策的透明度和清晰度。

（五）建立健全崗位責任制

使各崗位權責明確，分工協(xié)作，相互配合，最大程度地提高效益，降低風險。崗位的人才要定時進行業(yè)務培訓，提升個人的工作能力，將崗位職責放在首位，增強個人責任感。建立明確的獎勵懲罰制度，能夠激發(fā)員工工作的積極性與創(chuàng)造性。審計監(jiān)察部門要發(fā)揮部門的監(jiān)督作用，強化職能。

第7篇：宏觀市場環(huán)境范文

[關鍵詞] 信息消費 信息消費障礙 對策

近年來，我國居民收入水平有了很大的提高，社會信息化意識顯著增強，在信息消費快速增長的同時，消費結(jié)構(gòu)向高層次轉(zhuǎn)變，信息產(chǎn)品品種、數(shù)量成倍增長，都為孕育信息消費成為新的消費熱點提供了強大的物質(zhì)基礎。隨著信息消費的普及和信息消費市場的成熟，信息消費的障礙問題也逐漸顯現(xiàn)，暴露出許多制約信息消費的問題。這些問題如不及時解決將直接影響到信息消費者對信息消費的興趣，進而制約了信息消費的茁壯成長。

一、信息消費概述

信息消費是指社會購買信息商品和使用信息服務的總和，在生產(chǎn)、生活中，消費主體在信息需求的引導下消費信息產(chǎn)品及服務從而得到滿足的消費行為。信息消費是一種高層次的消費，具有多層次性、高度滲透性、倍增性和持續(xù)性的特點。高度滲透性表現(xiàn)為信息技術、信息產(chǎn)品可以從發(fā)明地直接傳遞到其他國家和地區(qū)。高度倍增性表現(xiàn)為一種信息消費往往能夠帶動其他信息消費的發(fā)生，從而產(chǎn)生消費倍增。高度持續(xù)性則表現(xiàn)在信息消費連綿不絕并不斷得到強化和擴充。

二、信息消費的國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀

我國居民信息消費獲得了長足的發(fā)展，但與發(fā)達國家相比，還有一定的距離。在信息消費發(fā)展過程中，也出現(xiàn)了一些新的問題。信息消費的國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀從宏觀的總體上來說基本上可以總結(jié)為四個不均衡：信息消費的地域結(jié)構(gòu)不均衡、信息消費者的層次結(jié)構(gòu)不均衡、信息消費內(nèi)容的結(jié)構(gòu)不均衡、信息消費發(fā)展與產(chǎn)業(yè)政策的不均衡。

三、信息消費障礙的對策分析

1.創(chuàng)造信息消費需求，培育信息消費市場

由于信息消費受多種因素的影響和制約，這客觀決定了信息消費是發(fā)展的、動態(tài)的，信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展必須適應信息消費的變化趨勢，信息企業(yè)除采用價格，以及非價格手段以外，應加強對社會信息的消費需求的調(diào)查研究，了解社會信息消費現(xiàn)狀、潛在的消費需求，以及信息消費的發(fā)展趨勢，及時開發(fā)適銷對路的信息商品和服務，并通過廣告、公共關系、價格等營銷手段，創(chuàng)造新的消費需求，有效加以引導，誘導信息消費，滿足社會信息消費需要，從而激發(fā)信息消費的不斷增長。

2.借助因特網(wǎng)，鼓勵、促進信息消費產(chǎn)業(yè)發(fā)展

中國信息化進程之所以未能大踏步推進，與包括因特網(wǎng)在內(nèi)的網(wǎng)絡應用未能普及大有關系。國家有必要采取一切措施在全社會建設，發(fā)展和推廣以因特網(wǎng)為主的信息網(wǎng)絡。發(fā)展和普及因特網(wǎng)，不僅能有效填平中國與發(fā)達國家之間的數(shù)字鴻溝，而且也能用這種信息扶貧的方式迅速提高國內(nèi)經(jīng)濟落后地區(qū)的社會信息化水平。

3.大力發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，擴大信息產(chǎn)品供給

信息產(chǎn)業(yè)為信息消費提供了堅實的物質(zhì)基礎，是信息消費的支撐體系。大力發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，擴大信息產(chǎn)品供給，是提高信息消費水平和消費質(zhì)量的關鍵，也是使信息消費走出信息效用滯后怪圈的有效途徑之一。應加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更新和升級，增加投入，加強信息裝備建設(通信設備、計算機、信息處理設備和網(wǎng)絡設備)和信息服務基礎建設(如數(shù)據(jù)庫的建設和更新、印刷文獻資源建設等)，引導信息消費的不斷發(fā)展和升級，加強有償信息服務部門形象和信譽的塑造，增強用戶對信息消費的認可。

4.規(guī)范市場、保護信息消費者權益

制定信息法律制止非正當?shù)男畔⑾M行為是信息消費發(fā)展的需要。應從以下幾方面入手：⑴加強知識產(chǎn)權保護，保護信息開發(fā)和提供者的權益，將在一定的程度上遏制“搭便車困境”的產(chǎn)生，提高信息供給的積極性。⑵對信息生產(chǎn)部門技術安全和標準立法，遏制不合格產(chǎn)品進入市場，保障信息產(chǎn)品的質(zhì)量，保障信息消費者的合法權益。⑶加強隱私保護，保證信息消費者的個人隱私權不受侵犯等等，從而保障信息消費的發(fā)展和完善。

加強信息監(jiān)管力度，為居民信息消費提供良好的市場環(huán)境。由于市場運行機制和監(jiān)管機制不健全而導致的“逃避責任”和“商業(yè)欺騙”，會大大挫傷居民信息消費的積極性。因此建議政府對信息市場各有關要素進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制，為居民信息消費提供良好的環(huán)境。

5.完善社會主義市場體制，為促進信息消費創(chuàng)造良好的宏觀環(huán)境

大力推進信息設施建設，積極培育信息市場，刺激信息消費，推動信息消費蓬勃發(fā)展。發(fā)揮政府宏觀政策引導的積極作用，制定有利于信息市場發(fā)展的宏觀政策。政府要抓好統(tǒng)籌規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和導向管理等工作，制定符合我國國情的、有利于信息消費市場發(fā)展的信息政策，將信息消費建設納入精神文明建設的總體規(guī)劃，要進一步加強國家信息基礎設施建設，努力降低信息消費資費水平。

建立全國統(tǒng)一的信息產(chǎn)業(yè)管理機構(gòu)，綜合運用政策、法律、經(jīng)濟等手段，協(xié)調(diào)各地區(qū)和部門之間的合作，避免信息項目的重復建設。要在滿足公益性信息需求的同時，運用經(jīng)濟杠桿(如稅收、工資、價格等)合理調(diào)節(jié)信息需求的總量和結(jié)構(gòu)。制定合理的信息產(chǎn)品交易制度和規(guī)則，引入競爭機制，打破壟斷，建立公平、公正的市場競爭和交易秩序。通過設置專門的信息產(chǎn)業(yè)監(jiān)督機構(gòu)，規(guī)范信息消費市場，為信息消費提供良好的市場環(huán)境。

第8篇：宏觀市場環(huán)境范文

【關鍵詞】信用利差，國債收益率，相關性

一、研究背景

信用債相對于國債其違約風險更大，因此也就要求其有相對于國債更高的收益率。信用利差是信用債收益率中高于無風險利率的收益，用來補償信用債的違約風險。

決定信用利差主要有兩個因素，即違約風險以及流動性。其中，違約風險主要來自于發(fā)行人的信用風險，受宏觀經(jīng)濟形勢和貨幣市場環(huán)境影響。大環(huán)境好，企業(yè)運行順利，信用風險小，信用利差??；大環(huán)境不好，企業(yè)運轉(zhuǎn)不暢，信用風險較大，信用利差大。同時，投資者對于宏觀經(jīng)濟以及貨幣市場的預期也會影響信用債的需求，最終影響信用利差。當投資者預期較為樂觀時，增加了信用債的需求，信用債價格升高，收益率降低，信用利差隨之降低；相反的，當投資者預期悲觀時，信用債市場蕭條，信用債價格縮水，收益率飆升，信用利差也大幅上升。而國債收益率反應了市場對投資者對宏觀經(jīng)濟形勢以及貨幣市場環(huán)境等的預期。兩者同樣受到宏觀經(jīng)濟形勢和貨幣市場環(huán)境等第三方變量的影響，因此兩者或許會呈現(xiàn)出一定的相關性。

理論上對信用利差和國債收益率間的相關性存在爭議。一方認為，國債收益率走低預示著經(jīng)濟運行增速放緩，這意味著企業(yè)運轉(zhuǎn)不暢，信用風險上升，信用利差走高，因此兩者將呈負相關性。另一方認為，國債收益率實質(zhì)是無風險利率，可以將其看作折現(xiàn)率，國債收益率降低即折現(xiàn)率降低，從而導致企業(yè)折現(xiàn)價值增加，企業(yè)信用風險減小，信用利差降低，因此兩者呈正相關性。目前，國外實證分析普遍支持信用利差和國債收益率呈現(xiàn)一定的負相關性。

二、數(shù)據(jù)與方法

美林投資鐘理論將經(jīng)濟周期劃分為四個階段：衰退、復蘇、過熱、滯脹，其劃分依據(jù)則是通過經(jīng)濟增長和通貨膨脹兩個指標。

經(jīng)濟增長可以用產(chǎn)出缺口來衡量，產(chǎn)出缺口為正（負）表示經(jīng)濟增長加速（放緩）；通貨膨脹則用CPI同比數(shù)據(jù)來衡量。產(chǎn)出缺口數(shù)據(jù)為季度數(shù)據(jù)，CPI同比數(shù)據(jù)為月度數(shù)據(jù)。產(chǎn)出缺口計算公式為：產(chǎn)出缺口=實際GDP-預測GDP

美國在1996-2006年期間完整地經(jīng)歷了經(jīng)濟復蘇、過熱、滯脹、衰退四個階段，因此我們以美國1996-2006年的相關數(shù)據(jù)作為樣本數(shù)據(jù)。

圖1 1996-2006年產(chǎn)出缺口數(shù)據(jù)與CPI同比數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)來源：wind數(shù)據(jù)庫

如上圖所示，根據(jù)美林投資鐘理論，1996年12月-1998年4月、2003年4月-2004年3月這兩段時期美國GDP產(chǎn)出缺口由負轉(zhuǎn)正，通脹趨勢性走低，為復蘇期；1998年5月-2000年6月與2004年4月-2006年6月期間經(jīng)濟增長加速，通脹增加，為繁榮期；2000年7月-2002年6月期間經(jīng)濟增速、通脹均趨勢性向下，為衰退期；2002年7月-2003年3月這段時期經(jīng)濟增速下降、通脹上升，為滯脹期。

收益率方面，我們選取穆迪1年期Aaa級和Baa級企業(yè)債收益率數(shù)據(jù)，分別表示高等級信用水平以及低等級信用水平信用債的收益率。國債采用美國1年期國債。數(shù)據(jù)均為日度數(shù)據(jù)。信用利差計算公式為： 信用利差=信用債收益率-國債收益率

因為貨幣供應會直接影響國債收益率以及信用債收益率，從而影響信用利差，我們還得考慮貨幣供應情況。我們采用了月度的美國M1數(shù)據(jù)和聯(lián)邦基金目標利率數(shù)據(jù)。

我們使用以上數(shù)據(jù)來研究前面提到的信用利差和國債收益率呈現(xiàn)一定的負相關性是否適用，以及不同的經(jīng)濟階段是否會使兩者的相關性有所變化。

三、實證分析

1. 復蘇期

第9篇：宏觀市場環(huán)境范文

【關鍵詞】房地產(chǎn)項目；營銷策略；影響因素

引言隨著時代的發(fā)展，伴隨經(jīng)濟形勢及社會需求的變化，消費者對于房地產(chǎn)的消費也更趨于理智，不再盲目購房，購買者對房地產(chǎn)產(chǎn)品的量的需求以及對于整體房型的性價比的質(zhì)的要求也越來越高，面對不斷變化的形勢，如何應對政府的政策，市場的變化，消費者需求方式和需求方向的轉(zhuǎn)變以及房地產(chǎn)企業(yè)自身的可持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)需要進行深入的調(diào)查研究，追尋適合自身發(fā)展的完善的營銷策略。本文旨在研究房地產(chǎn)項目營銷策略影響因素，為企業(yè)營銷策略的制定提供指導。

一、宏觀環(huán)境影響因素

宏觀環(huán)境是從企業(yè)與整個社會相互作用的角度來闡述市場環(huán)境的。PEST分析是宏觀環(huán)境分析的基本工具。它通過政治的（Politics）、經(jīng)濟的（Economic）、社會的（Society）和技術的（Technology）角度或四個方面的因素分析從總體上把握宏觀環(huán)境。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，同樣不可避免的受宏觀環(huán)境的影響和制約。

（一）政治環(huán)境

通常情況下人們的經(jīng)濟行為受政治形勢的影響，國家制定的經(jīng)濟與社會發(fā)展的戰(zhàn)略和方針政策，很大程度影響市場追求，改變一些資源的分配和流向，從而指引企業(yè)的經(jīng)營活動。

（二）經(jīng)濟環(huán)境

宏觀經(jīng)濟環(huán)境主要指一個國家的人口數(shù)量及其增長趨勢，國民收入、國民生產(chǎn)總值及其變化情況以及通過這些指標能夠反映的國民經(jīng)濟發(fā)展水平和發(fā)展速度。這些因素的變化直接影響企業(yè)的市場機會。

（三）社會環(huán)境

社會環(huán)境指一定時期整個社會發(fā)展的一般狀況。主要包括社會道德風尚，人口變動趨勢，文化教育，價值觀念等。社會環(huán)境在一定程度上影響消費者的購買目標、購買方式。同時人們受教育的程度也不斷提升，觀念的改變更是社會發(fā)展的趨勢，社會環(huán)境向著對經(jīng)濟產(chǎn)生利好關系的方向穩(wěn)步提升。

（四）技術環(huán)境

科學技術是第一生產(chǎn)力，在這個科技發(fā)展迅猛的時代，市場營銷部門更要充分了解科技發(fā)展前沿動態(tài)，抓住時代主旋律，生產(chǎn)出符合市場需求的產(chǎn)品。技術進步可創(chuàng)造競爭優(yōu)勢，創(chuàng)造出有新意的差別化產(chǎn)品，滿足顧客日益增長的需求。

二、行業(yè)環(huán)境影響因素

邁克爾?波特（Michael E.Porter）于1979年提出了分析企業(yè)面臨的行業(yè)環(huán)境的五力競爭模型，五種力量模型在一個簡便的模型體現(xiàn)不同的行業(yè)環(huán)境影響因素，作為分析行業(yè)基本競爭態(tài)勢的依據(jù)，行業(yè)環(huán)境主要包括現(xiàn)有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力五個方面。這五個方面力量也構(gòu)成了房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境的影響因素，這五種力量綜合起來影響著房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略。

三、項目自身影響因素

（一）產(chǎn)品因素

隨著社會的進步，需求的提升，對產(chǎn)品的需求更多的不只是產(chǎn)品本身，而是它所附帶的附加價值。就房地產(chǎn)產(chǎn)品而言，它價格昂貴，使用周期長，消費者對房地產(chǎn)的期望會比一般產(chǎn)品要高，對于房地產(chǎn)購買后的附加價值有更高的期望，這包括房地產(chǎn)項目的周邊配套設施，房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量、居住后物業(yè)的服務水平等。

（二）價格因素

由于房地產(chǎn)項目自身的特殊決定了定價策略的靈活性，因其開發(fā)周期長，成本高，營銷周期長，受消費者需求情況，供給情況及整體經(jīng)濟形勢的影響，房地產(chǎn)項目的定價要遵循科學與前瞻的原則，在成本既定的條件下，依據(jù)市場環(huán)境等因素適時調(diào)整定價策略，由于房地產(chǎn)投資額度大，總值高，小的價格調(diào)整也會讓消費者有很大的心理滿足感，才能刺激需求，因此在營銷策略組合的制定中，適時的調(diào)整價格策略是作為相對靈活且較快見到成效的策略。

（三）渠道因素

渠道是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費者進行產(chǎn)品轉(zhuǎn)移的媒介。一般表現(xiàn)為直銷和分銷。房地產(chǎn)項目的營銷渠道主要是建立自己的營銷中心，一般建設在所在項目附近，這樣便于陪同顧客去參觀實體，同時直銷渠道可以促進營銷團隊集體的概念，直銷的效果也是最顯而易見的。分銷渠道主要是房地產(chǎn)商把營銷任務分配給他人營銷，分銷渠道的益處是可以減輕營銷團隊的壓力，弊端是無法掌控分銷商的職業(yè)素養(yǎng)和向心力。

（四）促銷因素

房地產(chǎn)項目在制定科學的價格和選擇正確的渠道的基礎上，還需要通過各種溝通方式和宣傳方法，建立與消費者聯(lián)系的平臺，把握目標顧客。只有經(jīng)過分析為目標顧客設定專門的有針對性的促銷活動會比盲目開展活動有效果，同樣一類促銷活動，在不同房地產(chǎn)項目中的運用效果會有不同，不能盲從其他銷量好的項目，要根據(jù)自身項目的目標顧客群設定自己的促銷活動，這樣才能提升顧客滿意度。

四、結(jié)束語

綜上所述，房地產(chǎn)項目營銷策略的制定要依據(jù)宏觀環(huán)境因素、行業(yè)環(huán)境因素和項目自身因素綜合考慮。項目將如何應對新形勢的變化，能否力挽狂瀾，如何應對政府的政策，讓自己的企業(yè)及開發(fā)的項目既適應政策調(diào)整，又能擔當社會責任，并能可持續(xù)發(fā)展，需要房地產(chǎn)企業(yè)不斷加強科學的管理，特別是營銷策略的研究和完善，找尋最優(yōu)化的營銷策略，進一步打開消費者市場。

參考文獻：

[1]李程翔，朱小明.基于波特五力模型的國內(nèi)液壓產(chǎn)品的營銷策略[J].流體傳動與控制，2015（1）：6062

[2]洪立峰.如何做好房地產(chǎn)營銷項目主題策劃[J].經(jīng)營管理者，2013（30）：278

[3]趙柯，談房地產(chǎn)服務營銷策略，商情，2013（46）