裝修工程預(yù)算精選(九篇)

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第1篇：裝修工程預(yù)算范文

【關(guān)鍵詞】機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算 控制措施

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

裝飾裝修項(xiàng)目牽扯到領(lǐng)域非常寬，包括裝飾裝修工程管理與技術(shù)資料、建筑地面工程資料、裝飾裝修工程監(jiān)理資料、裝飾裝修工程資料歸檔管理等。它的工藝前進(jìn)和輕工等許多的內(nèi)容都有非常緊密的內(nèi)在關(guān)聯(lián)。由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速前進(jìn)，建筑行業(yè)也獲取了非常顯著的成就， 其裝飾以及裝修項(xiàng)目?jī)叭怀蔀榱水?dāng)今的一項(xiàng)新興內(nèi)容，而起涉及到的面積非常廣，不但可以為我們提供非常舒適的生活環(huán)境，同時(shí)還可以切實(shí)符合心理層面的需要。

機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算方法

即定額法

由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。但是現(xiàn)場(chǎng)施工是以展開面積計(jì)算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應(yīng)機(jī)電裝飾裝修報(bào)價(jià)需要，所以機(jī)電裝飾裝修工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。

包工包料法

包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購裝飾材料。

包工不包料報(bào)價(jià)法

包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開發(fā)商自己采購。開發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專業(yè)不熟悉，開發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購材料所花費(fèi)的人力和精力。

機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)控制管理存在的問題

1、定額子目缺項(xiàng)多，設(shè)計(jì)深度淺，事前控制無規(guī)范

裝飾工程項(xiàng)目不同于建筑工程項(xiàng)目。機(jī)電工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報(bào)價(jià)階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡(jiǎn)單的說明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場(chǎng)變化的節(jié)奏，無法編制出相對(duì)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價(jià)事前控制的依據(jù)

2、施工方案變化多，材料品種雜，過程控制無抓手

裝飾工程是以實(shí)現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀點(diǎn)也在不斷變化，業(yè)主對(duì)裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對(duì)動(dòng)態(tài)性，為過程中的造價(jià)控制帶來了難度。

3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無依據(jù)

對(duì)于機(jī)電安裝工程，國(guó)家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時(shí)間比較晚（1989 年），發(fā)展又比較快，政府對(duì)市場(chǎng)和從業(yè)者的管理相對(duì)滯后，從裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，都沒有形成一整套嚴(yán)格的市場(chǎng)管理制度。從業(yè)者大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料不夠詳實(shí)，使得工程結(jié)算或造價(jià)審計(jì)工作無法進(jìn)行。

機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制措施

1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)

裝飾裝修工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀，業(yè)主應(yīng)在裝飾裝修工程預(yù)備階段對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合考察，把握裝飾裝修動(dòng)態(tài)和潮流，調(diào)查參考類似裝飾裝修工程的市場(chǎng)價(jià)格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀的基礎(chǔ)上，擬定項(xiàng)目投資預(yù)算，作為工程造價(jià)控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾裝修工程的開始在初步設(shè)計(jì)階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計(jì)和工程實(shí)施前編制施工圖，據(jù)此作為造價(jià)控制的第一依據(jù)。裝飾裝修工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的三分之二，裝飾裝修材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專人對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可投入使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好材料關(guān)

裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的60%~70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計(jì)意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專人對(duì)市場(chǎng)充分考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。

3、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾裝修工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場(chǎng)發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾裝修工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾裝修工程施工過程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對(duì)于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對(duì)投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對(duì)這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長(zhǎng)、人員變動(dòng)等原因造成資料無法真實(shí)反映工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。

4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)

影響裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械備周轉(zhuǎn)、對(duì)業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對(duì)這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對(duì)實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對(duì)整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對(duì)提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。

總結(jié)

機(jī)電裝飾裝修工程造價(jià)控制中需要注意的事項(xiàng)還有很多，本文只分析了機(jī)電裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算及造價(jià)控制方面急需改進(jìn)的相關(guān)措施，有效地控制還需要全社會(huì)和各方面的廣泛參與與支持。只有這樣，才能做到在保證質(zhì)量的前提下有效控制造價(jià)，為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：裝修工程預(yù)算范文

第一條：工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地址：

1.3 施工內(nèi)容; 裝修預(yù)算書中的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容;

1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

1.5 開工日期： 年 月 日;

1.6 竣工日期： 年 月 日。

第二條：工程合同價(jià)款

2.1工程合同預(yù)算價(jià)款為 元人民幣(以工程預(yù)算書價(jià)格為準(zhǔn))。

2.2工程合同結(jié)算價(jià)款,由工程預(yù)算書中工程項(xiàng)目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計(jì),和裝修工程增減工程項(xiàng)目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。

第三條：工 程 監(jiān) 理

3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。

3.2委托 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān) 理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。

3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

第四條 施工圖紙

4.1甲方按照裝修設(shè)計(jì)合同中提交的設(shè)計(jì)圖紙，提交施工圖紙給乙方。

第五條 甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1 提供確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙;

5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物;

5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，通水通電;

5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);

第六條 乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表;

6.3 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;

6.4 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

第八條 工期約定及延誤

8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí)，工期順延。

8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工，竣工時(shí)間順延。

8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工，按累計(jì)時(shí)間核算，八小時(shí)為一個(gè)工作日，竣工時(shí)間依累計(jì)工作日向后順延。

第九條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收的約定

9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗(yàn)收;

9.2 工程驗(yàn)收依據(jù)本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更簽證;

9.3 工程驗(yàn)收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和深圳市建設(shè)局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;

9.4 驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止;

第十條：工程支付款

10.1 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付工程款：

10.2 支付方式:

10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款

第十一條 保修條款

11.1 保修前提條件為竣工驗(yàn)收合格和甲方付清尾款;

11.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目;

11.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修;

11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;

11.5 隱蔽工程保修期限為5年，其他項(xiàng)目保修期為1年，保修期內(nèi)免收材料與人工費(fèi)。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;

12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對(duì)方;

12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費(fèi)用金額的15%支付對(duì)方違約金;

12.4 雙方由于設(shè)計(jì)問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;

12.5 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價(jià)款的10%支付違約金。

第十三條 合同爭(zhēng)議及解決

13.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方爭(zhēng)議協(xié)商解決;協(xié)商不成，按照下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十四條 合同變更、終止與失效

14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

14.2 任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;

第十五條 合同生效

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動(dòng)終止;

15.2 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;

15.3 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

單 位 地 址： 單 位 地址：

第3篇：裝修工程預(yù)算范文

甲方:______________

乙方:_______裝飾公司

甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款:

一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容:

鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。

二、承包方式:包工包料。

三、工程造價(jià)(￥_______元)為人民幣_(tái)______元

四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法:

乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)______元)，工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)______元整)。

五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

七、交付使用日期:總施工期為_______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項(xiàng):

九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

第4篇：裝修工程預(yù)算范文

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

丙方：

工程地址：裝修面積：m2

裝修合同總價(jià)元，人民幣大寫 元

施工工期 年月日至 年月日，共天

甲方與乙方之間的裝修服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的《餐飲門店裝飾裝修工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱裝修合同）為準(zhǔn)，同時(shí)丙方作為裝飾裝修合同以外的中立第三方，在甲乙雙方遵守香他她餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱香他她）規(guī)則的前提下，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。

一、服務(wù)條件

1. 甲方應(yīng)按照香他她規(guī)定的裝飾裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)方案，選擇施工隊(duì)，乙方應(yīng)為丙方簽約認(rèn)證的施工隊(duì)伍。

2. 甲乙雙方簽訂正式有效的《餐飲門店裝修裝飾裝修工程施工合同》。

3. 本協(xié)議應(yīng)在工程開始施工前簽署，不得過時(shí)補(bǔ)簽。

二、服務(wù)范圍

1. 丙方就甲乙雙方簽訂的裝修合同內(nèi)約定的內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。

2. 在施工過程中，在施工項(xiàng)目不變的情況下，工程結(jié)算按照工程實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算且最終的結(jié)算價(jià)格不得超過工程預(yù)算價(jià)格，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生設(shè)計(jì)方案變更，施工項(xiàng)目變化，施工工藝調(diào)整，因天氣、停水停電、突發(fā)不可預(yù)見性

事件等特殊情況造成工程造價(jià)及工期變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議、變更單或者溝通單（短信或微信溝通也可），丙方根據(jù)上述書面文件中的內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲乙雙方之間的任何口頭協(xié)議或口頭承諾不在丙方服務(wù)范圍以內(nèi)。

3. 當(dāng)甲乙雙方履行合同（含書面協(xié)議）過程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商，協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，由丙方進(jìn)行調(diào)解、鑒定、判定，乙方應(yīng)服從丙方的協(xié)調(diào)，并對(duì)丙方的鑒定、判定結(jié)果以及處理方案予以執(zhí)行。

4. 乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合丙方對(duì)品牌、規(guī)格、顏色、型號(hào)的要求。

5. 工程款的支付方式：網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬

1) 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方根據(jù)甲乙雙方簽訂的裝修合同中的工程預(yù)算造價(jià)向丙方支付工程款，丙方為此款項(xiàng)的托管方。

a. 丙方作為托管方，平面設(shè)計(jì)圖確定后根據(jù)公司提供的工程預(yù)算明細(xì)表全款支付到公司指定賬戶，主要目的為便于乙方購買材料、組織人員施工等。

b. 工程竣工且驗(yàn)收合格后，待滿一年后扣除該工程乙方委托丙方進(jìn)行售后維護(hù)發(fā)生費(fèi)用，將剩余部分支付給乙方。如該工程質(zhì)保金不足以承擔(dān)該工程的售后維護(hù)費(fèi)用，丙方可從乙方其他工程的質(zhì)保金提取不足部分用于該工程售后維護(hù)費(fèi)用的支付。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)對(duì)乙方所施工的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，在施工前對(duì)所有增項(xiàng)有知情權(quán)。

2. 甲方有權(quán)通過香他她餐飲管理有限公司提供的裝修服務(wù)，客觀、如實(shí)的對(duì)乙方進(jìn)行整體驗(yàn)收、評(píng)價(jià)。

3. 有權(quán)檢查乙方所使用的裝修材料是否符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及符合香他她對(duì)品牌、規(guī)

格、顏色、型號(hào)的要求。

4. 配合丙方裝修顧問對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，在甲乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)，配合丙方提供相關(guān)的書面證明材料及文件。

5. 甲方需按照本協(xié)議約定的支付方式及約定時(shí)間支付工程款。

6. 甲方需配合乙方提出的合理工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收申請(qǐng)，同丙方一起進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收(乙方應(yīng)至少提前24小時(shí)通知甲方與丙方進(jìn)行節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收)。如甲方?jīng)]有空閑時(shí)間或其他原因無法按時(shí)參加驗(yàn)收時(shí)，請(qǐng)甲方指定人（不得為丙方）驗(yàn)收；未指定人或未親自驗(yàn)收，視同甲方默認(rèn)驗(yàn)收，甲方參與驗(yàn)收及簽字確認(rèn)只作為監(jiān)督施工流程執(zhí)行情況的依據(jù)，不承擔(dān)任何與施工質(zhì)量有關(guān)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)要求按本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間收取工程款。

2. 配合甲方及丙方的裝修顧問對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，在甲乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)，配合丙方提供書面證明材料和文件。

3. 在施工過程中產(chǎn)生裝修合同之外的裝修項(xiàng)目時(shí)，必須事先告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，否則該項(xiàng)目施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲乙雙方簽訂的裝修合同以及香他她門店設(shè)計(jì)要求進(jìn)行裝飾裝修工程施工；遵守丙方的相關(guān)管理?xiàng)l例。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)對(duì)甲乙雙方簽訂的裝修合同、裝修預(yù)算、裝修方案予以審核，并監(jiān)督該

合同的執(zhí)行情況。

2. 當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)，有權(quán)對(duì)糾紛內(nèi)容站在客觀、公平、公正的立場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，有權(quán)對(duì)糾紛進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。

3. 如出現(xiàn)質(zhì)量問題糾紛，丙方有權(quán)根據(jù)《香他她管理有限公司裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》

（以下簡(jiǎn)稱工藝標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行鑒定，乙方應(yīng)對(duì)鑒定結(jié)果予以認(rèn)可。經(jīng)丙方鑒定為乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件按工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

4. 為甲方提供第三方獨(dú)立裝修顧問服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程資金管理和施工驗(yàn)收。

5. 裝修顧問服務(wù)內(nèi)容請(qǐng)參考附件《香他她工程服務(wù)手冊(cè)》。

六、其他

1. 本協(xié)議一式三份：管理公司一份、施工方一份、客戶一份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效，三方各執(zhí)一份。裝修竣工驗(yàn)收后，本協(xié)議自動(dòng)解除。

2. 甲、乙、丙三方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方應(yīng)協(xié)商解決，當(dāng)三方協(xié)商不成時(shí)按下述第（ ）種方式解決。

1) 向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2) 向丙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)提起仲裁。

以下無正文，為簽字蓋章頁

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第5篇：裝修工程預(yù)算范文

一般來說，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預(yù)算基本上不會(huì)有什么缺陷。但有的消費(fèi)者反映，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)，除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外，主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而結(jié)算時(shí)做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

2、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

3、關(guān)于合同文件

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

4、簽訂裝修合同要仔細(xì)。

一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

5、選擇好裝修原材料。

在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對(duì)裝修公司購買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時(shí)查詢。

第6篇：裝修工程預(yù)算范文

【裝修保修合同范本(一)】

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：一樓展示大廳裝修工程。

2、工程內(nèi)容：裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺(tái)等。

3、本工程范圍：包工包料、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

二、合同價(jià)款和支付方式

1、本工程材料總造價(jià)：叁萬壹仟捌佰肆拾貳元(￥31842.00元)整，施工費(fèi)按照施工實(shí)際圖案的平米數(shù)計(jì)算。每平米240元。

2、付款方式：乙方材料進(jìn)入工地后甲方付給乙方工程材料費(fèi)的40%，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方剩余工程款全部金額。

三、甲方職責(zé)

1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調(diào)好各部門，以保障工程的順利進(jìn)行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。

4、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。

四、乙方職責(zé)

1、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。

2、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守公司有關(guān)管理制度。

3、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。

五、違約責(zé)任

1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

六、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

日 期： 日 期：

【裝修保修合同范本(二)】

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：

1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項(xiàng)目?jī)?nèi)(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

2)護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。

3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予 年 月份前進(jìn)行整修。

4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。

6)前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。

7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

第7篇：裝修工程預(yù)算范文

甲方(委托方)：

乙方(施工方)：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工， 保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、 建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《室內(nèi)裝飾施工規(guī)范》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位。

2.裝飾施工地點(diǎn)：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室。

3.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。

5.工程承包方式，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。

6.本工程由 設(shè)計(jì)。

7.工期：總工期為 天，從 年 月 日開工，

至 年 月 日交付。

如遇審批項(xiàng)目，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

8.采用標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.工程合同價(jià)款：(大寫) 元(包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單)。設(shè)計(jì)費(fèi)： 元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時(shí)，變更部分的工程款按實(shí)結(jié)算;變更部分的管理費(fèi)、稅金等按原合同約定的比例進(jìn)行調(diào)整。

2.付款方式：

(1)合同簽訂后 天內(nèi)工程施工開工前， 甲方支付工程合同價(jià)款的 %;

(2)木工進(jìn)場(chǎng)前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價(jià)款的 %;

(3)油漆進(jìn)場(chǎng)前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價(jià)款的 %;

交納第三期款【即上述第(3)項(xiàng)】時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程及工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算，并按合同約定比例支付和收取。

(4)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次付清。

3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應(yīng)到乙方財(cái)務(wù)部門繳納，所有往來款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財(cái)務(wù)專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認(rèn)可)。

乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費(fèi)用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體;禁止違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè);不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。

在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》，方可施工。

同時(shí)，甲方對(duì)施工圖紙、工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

2.甲方應(yīng)在開工前 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

4.指派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項(xiàng)。

5.甲方指派第三方獨(dú)立監(jiān)理的。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》。

(二)乙方工作

1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批準(zhǔn)備案，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、商品清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。若因甲方原因不能及時(shí)提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān);材料到場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預(yù)算書上注明)

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的(不含雙方認(rèn)可)，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)

施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工;需逾期的，須雙方簽字認(rèn)可。因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲方對(duì)工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

6.乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收的，拖延工期由甲方承擔(dān);無正當(dāng)理由不參加驗(yàn)收超過三日的，由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方對(duì)此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。

7.工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書。

甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)

竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定。

竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，甲方可先行入住。

8.如甲、乙雙方有質(zhì)量爭(zhēng)議，由法定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元，工期順延;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金，工期順延。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方不得施工;若甲方堅(jiān)持，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。包清工的工程僅對(duì)所承包工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量實(shí)行保修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項(xiàng)工程(如木地板、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。

5.保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項(xiàng)

十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 　 單位名稱(蓋章)：

法定代表人：

地址： 委托人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號(hào)碼：

開戶銀行：

賬號(hào)：

第8篇：裝修工程預(yù)算范文

Abstract： The author joined the Shenzhen GloryHarvest Group in 2007， and have been responsible for the auditing of Group's construction cost. The Group has four major industries： the Hotels， the Tobacco， the Real Estate， and the Mining. As the reviewer of the settlement audit of Zense Hotel renovation project， combining the Group's decoration engineering of Zense Hotel and Zense Inn Hotel， The author would like to analyze the factors which influence the hotel renovation cost of the whole process in design， bidding， construction， and settlement， and also would like to discuss how to make the effectively control during the hotel renovation.

關(guān)鍵詞： 酒店精裝修；造價(jià)全過程控制；分析

Key words： hotel decoration；cost control of the whole process；analyze

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2014）11-0079-02

0 引言

逸酒店位于深圳市羅湖區(qū)文錦中路，酒店由水療、餐飲、客房三部分組成，水療位于酒店B、C座一、二、三、四層，面積是8800平方米，客房位于B座六至二十二層，面積是20000平方米，餐飲位于A座一至二層，面積是1600平方米。整個(gè)酒店按五星級(jí)酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并施工。

1 逸酒店裝修工程造價(jià)管理中存在的問題

逸酒店精裝修工程，在施工過程中，由于施工圖存在問題，導(dǎo)致施工過程中，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證比較多，造成了工期上的延誤以及結(jié)算價(jià)大幅度超過預(yù)算價(jià)，其次，酒店裝修工程涉及的專業(yè)多，和近三十個(gè)施工單位簽訂了工程施工合同或采購合同。由于總包和建設(shè)單位的管理均不到位，各專業(yè)的銜接出現(xiàn)了問題，造成工期的延誤，簽證單的增加，以及影響了工程質(zhì)量。另外，該裝修工程的造價(jià)管理是委托工程造價(jià)咨詢公司全過程負(fù)責(zé)的，工程造價(jià)咨詢公司人員流動(dòng)性大，在工程施工中，人員頻繁替換，導(dǎo)致后繼人員對(duì)工程不熟悉，無法準(zhǔn)確做出判斷?？⒐を?yàn)收后的結(jié)算，只能由集團(tuán)公司自行完成。

2 如何對(duì)酒店精裝修工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制

通過負(fù)責(zé)逸酒店精裝修工程的造價(jià)管理，筆者對(duì)酒店精裝修工程的造價(jià)全過程控制有了深刻的認(rèn)識(shí)。

2.1 在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，首先應(yīng)該完善工程設(shè)計(jì)階段的招投標(biāo)工作，工程設(shè)計(jì)采用招投標(biāo)制將會(huì)促使設(shè)計(jì)人員增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、提高設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)核算，從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。工程設(shè)計(jì)分方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。為了有效避免設(shè)計(jì)階段只注重方案招標(biāo)，忽視技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的招投標(biāo)對(duì)工程造價(jià)控制帶來的問題，在設(shè)計(jì)招標(biāo)工作中，不僅方案設(shè)計(jì)階段通過招標(biāo)完成，而且對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)也應(yīng)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使每個(gè)設(shè)計(jì)階段均通過競(jìng)爭(zhēng)完成。這樣，設(shè)計(jì)單位在每一個(gè)細(xì)節(jié)上如果不是精益求精的去完成，就有落選的可能。在設(shè)計(jì)的過程中，要對(duì)一些高檔的裝修材料或設(shè)備，如：地毯、潔具、音響設(shè)備、水療設(shè)備、廚房設(shè)備等指定品牌和型號(hào)，保證滿足使用功能的前提下，限額設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙完成后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該認(rèn)真做好審圖工作。

2.2 在招投標(biāo)階段的造價(jià)控制，建設(shè)單位委托咨詢公司或自行制定招標(biāo)文件及合同，在招標(biāo)文件中，要指定材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)，招標(biāo)文件和合同要經(jīng)過嚴(yán)格審核，同時(shí)由咨詢公司做出工程預(yù)算標(biāo)底，做為參考。如果參加投標(biāo)的單位多，可以通過資格預(yù)審，選定符合資質(zhì)的施工單位參加投標(biāo)，按規(guī)定組織評(píng)審專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，最后依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的推薦，選定中標(biāo)人。在選定中標(biāo)人后的30天內(nèi)，雙方簽訂施工合同。

2.3 在施工階段的造價(jià)控制，首先做好合同管理工作，提高索賠管理水平。合同管理對(duì)造價(jià)控制起著很重要的作用，建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)人員和委托的監(jiān)理公司的工程師應(yīng)該充分理解和熟悉合同條款。一方面要利用合同條款隨時(shí)解決工程造價(jià)方面的糾紛，另一方面要全面履約，以避免糾紛的發(fā)生。對(duì)于施工單位提出的確實(shí)是由設(shè)計(jì)或建設(shè)單位原因造成的各種費(fèi)用或工期索賠，現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)人員嚴(yán)格按照索賠程序進(jìn)行管理，如果是屬于施工單位自身原因造成的費(fèi)用則堅(jiān)決予以駁回。在開工前，甲乙雙方要做好圖紙會(huì)審工作，對(duì)圖紙上出現(xiàn)的問題，及時(shí)咨詢?cè)O(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人員及時(shí)回復(fù)提出的問題，并做出記錄，雙方要做到對(duì)圖紙的熟悉和完全理解。各專業(yè)施工單位的選擇，由建設(shè)單位通過招投標(biāo)選定，各專業(yè)單位在施工過程中歸總包單位管理和協(xié)調(diào)配合。

其次，在施工過程中，酒店裝修工程涉及的專業(yè)多，如：電梯工程、廣播電視工程、舞臺(tái)燈光及音響工程、外墻LED標(biāo)牌工程、立體車庫、智能化工程、水療設(shè)備、廚房設(shè)備、中央空調(diào)及通風(fēng)工程等，所有的這些專業(yè)工程，原則上由總包施工單位管理與配合協(xié)調(diào)，但實(shí)際施工中，由于專業(yè)多，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜，總包和分包也會(huì)經(jīng)常產(chǎn)生矛盾，這就需要建設(shè)單位管理人員或監(jiān)理公司工程師利用例會(huì)制度做好協(xié)調(diào)工作，避免工程上銜接不好，導(dǎo)致工期、質(zhì)量及造價(jià)出現(xiàn)問題，產(chǎn)生過多的現(xiàn)場(chǎng)簽證?？偘头职鶎?duì)建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。

另外，建設(shè)單位或監(jiān)理單位要安排專人，根據(jù)合同指定的材料品牌和型號(hào)，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作，驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格，驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量。并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收后由施工單位保管，結(jié)算時(shí)，提供給造價(jià)人員。在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)人員要按合同做好工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付。在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員要做好隱蔽工程的驗(yàn)收，并做好記錄。

2.4 在竣工階段的造價(jià)控制，竣工階段的造價(jià)控制是建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成承包的全部工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后向建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算?？⒐そY(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)際價(jià)格，關(guān)系到甲乙雙方的利益關(guān)系和投資效益。工程結(jié)算的審核要點(diǎn)是：①核對(duì)合同條款，核查竣工工程內(nèi)容是否符合合同要求，結(jié)算價(jià)款是否符合合同的結(jié)算方式，材料和設(shè)備品牌型號(hào)是否與指定的品牌相同；②檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，所有隱蔽工程是否經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證確認(rèn)；③要落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證，檢查設(shè)計(jì)變更簽證是否有效；④核實(shí)工程數(shù)量，依據(jù)竣工圖，設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算；⑤審核各種費(fèi)用計(jì)算是否準(zhǔn)確。

集團(tuán)按以上結(jié)算方式，采用二級(jí)審核，先由酒店工程部審核結(jié)算，然后報(bào)集團(tuán)，由集團(tuán)成本合約部二次審核。

竣工結(jié)算完成后，集團(tuán)做酒店裝修工程的成本分析，總結(jié)在工程造價(jià)管理上的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。經(jīng)過了該裝修工程，我們集團(tuán)規(guī)范了工程造價(jià)管理制度，以后的大型施工工程，預(yù)算階段將委托工程造價(jià)咨詢公司做，因?yàn)樽稍児緦I(yè)齊全，結(jié)合咨詢公司做出的預(yù)算，制定出合同價(jià)，在施工過程中，集團(tuán)下屬各分公司或各項(xiàng)目造價(jià)人員，嚴(yán)格按合同條款負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的造價(jià)管理。各分公司或各項(xiàng)目的造價(jià)人員，配合現(xiàn)場(chǎng)管理人員，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證的產(chǎn)生，并做好進(jìn)度款的支付，竣工驗(yàn)收后，工程結(jié)算執(zhí)行二級(jí)審核。

隨后本集團(tuán)旗下馨悅酒店的精裝修工程開工，馨悅酒店位于深圳南山區(qū)南新路，裝修面積4000平方米，客房108間，按五星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和施工，該工程造價(jià)全過程的管理，均按照上述造價(jià)管理流程進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)階段采用了招投標(biāo)方式選取設(shè)計(jì)公司，和施工總包單位簽訂了管理配合各專業(yè)分包公司的合同，并采用例會(huì)制度，及時(shí)解決和落實(shí)施工中各專業(yè)的銜接問題，裝修預(yù)算委托造價(jià)咨詢公司完成，裝修過程中嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證的產(chǎn)生，結(jié)算由集團(tuán)公司采用二級(jí)審核。該裝修工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)都得到了非常好的成效。

3 結(jié)論

通過對(duì)酒店精裝修工程的造價(jià)分析總結(jié)，得出了符合實(shí)際情況的造價(jià)管理流程，通過該造價(jià)管理流程，在其后進(jìn)行的馨悅酒店裝修中，得到了很好的運(yùn)用及收效。

裝修材料日新月異，價(jià)格也是一直在變，為了更好的控制裝修工程的價(jià)格，就要?jiǎng)討B(tài)的了解裝修材料的市場(chǎng)行情，裝修材料的市場(chǎng)價(jià)與造價(jià)控制流程的有機(jī)結(jié)合，很好的控制住裝修工程的造價(jià)。

參考文獻(xiàn)：

[1]網(wǎng)絡(luò)上的《設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制》及招標(biāo)師考試教材.

[2]項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購[M].招標(biāo)師考試教材.

第9篇：裝修工程預(yù)算范文

建筑裝飾工程雖然不是建筑主體部分，但由于其工程量大、工期長(zhǎng)、消耗大和花費(fèi)多的特點(diǎn)，在建筑工程中占有很大的地位。一個(gè)規(guī)范的建筑工程計(jì)價(jià)不僅要適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，而且要保證發(fā)包雙方的合法利益，在編制工程預(yù)算時(shí)結(jié)合各種資料，比如費(fèi)用定額、設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家的裝飾定額等。在建筑裝飾工程中合理的確定工程預(yù)算對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起著至關(guān)重大的作用。建筑裝飾工程預(yù)算確定的形式。建筑裝飾市場(chǎng)投資方式是多元化的，由此在建筑裝飾市場(chǎng)中產(chǎn)生的報(bào)價(jià)方式主要有以下三種：根據(jù)國(guó)家裝飾工程預(yù)算的定額和當(dāng)?shù)貑挝还烙?jì)表，在結(jié)合取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，編制裝飾工程預(yù)算書。預(yù)算書的內(nèi)容主要包括預(yù)算編制說明、工程量子項(xiàng)匯總、材料調(diào)查等等。各個(gè)地區(qū)預(yù)算書的具體形式基本相同，又有各自的特點(diǎn)。在預(yù)算書中要反應(yīng)出裝飾工程的具體內(nèi)容和造價(jià)的實(shí)際數(shù)值。根據(jù)裝飾工程預(yù)算定額的規(guī)定確定出裝飾工程中的材料消耗，接著結(jié)合市場(chǎng)中的材料價(jià)格初步確定每個(gè)材料的單價(jià)，在匯總起來即是工程直接費(fèi)用了，最后根據(jù)費(fèi)用的定額就能完成預(yù)算書了。各個(gè)企業(yè)根據(jù)自己的施工水平和管理水平確定施工中總的工料數(shù)量，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格確定企業(yè)相關(guān)的管理費(fèi)用和利潤(rùn)，并通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)確定報(bào)價(jià)，或者可以與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。

裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成。原先建筑裝飾工程是屬于建筑的一部分的，包含在建筑設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)中。但隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的要求不斷提高，建筑裝飾的地位逐漸提高，繼而從建筑中分離出來成為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)，這適應(yīng)了社會(huì)化大生產(chǎn)的需要。裝飾工程成為一門獨(dú)立的專業(yè)之后，裝飾工程預(yù)算的確定不僅有其本身固有的特點(diǎn)，也沿襲了建筑工程預(yù)算的構(gòu)成特點(diǎn)。但是由于裝飾工程成立的時(shí)間不長(zhǎng)，很多具體內(nèi)容都不夠完善，需要在工程實(shí)踐中結(jié)合工程特點(diǎn)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)裝飾工程預(yù)算管理的規(guī)范化，裝飾工程預(yù)算表現(xiàn)形式的標(biāo)準(zhǔn)化。

在確定工程預(yù)算時(shí)，不管是何種表現(xiàn)形式還是處于哪個(gè)階段，裝飾工程預(yù)算中，都一定包括的內(nèi)容有：工程直接費(fèi)用。主要包括的費(fèi)用為施工過程中所消耗的材料、人工費(fèi)用和機(jī)械的費(fèi)用等。其他直接和間接管理性質(zhì)的費(fèi)用。它主要體現(xiàn)的是管理所需的費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)消耗的經(jīng)費(fèi)，也包括非現(xiàn)場(chǎng)管理的支出費(fèi)用，這部分費(fèi)用關(guān)系到施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，也關(guān)系到裝飾企業(yè)經(jīng)營(yíng)的情況。利潤(rùn)和稅金。裝飾企業(yè)進(jìn)行裝飾工程的最終目的就是為了取得利潤(rùn)，但同時(shí)裝飾企業(yè)有繳納稅金的義務(wù)。首先，裝飾工程報(bào)價(jià)直接影響到投標(biāo)文件的優(yōu)劣。其次，一個(gè)合理的裝飾工程報(bào)價(jià)書關(guān)系到業(yè)主對(duì)施工隊(duì)伍的選擇。最后，裝飾工程報(bào)價(jià)是一個(gè)裝飾企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)。每一個(gè)定額子項(xiàng)匯總后，按要求計(jì)算出費(fèi)用和利稅，再配上報(bào)價(jià)說明，這樣就可以形成工程報(bào)價(jià)書。在報(bào)價(jià)書的說明中包括的內(nèi)容有：工程概況、編制依據(jù)和方法、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等等。建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制要求。預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制主要是依據(jù)施工圖紙的內(nèi)容計(jì)算工程量，在配合定額單價(jià)，計(jì)算出工程直接費(fèi)用，在加上施工管理費(fèi)用、利潤(rùn)以及稅金等，以上所有費(fèi)用的總和即是總價(jià)了。在根據(jù)預(yù)算過程寫出預(yù)算的編制說明，這樣就形成完成的預(yù)算和報(bào)價(jià)文件了。裝飾工程規(guī)模大小和投資資金不同，所以預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制方法也會(huì)有所不同，但預(yù)算和報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容基本來說是相同的，只是計(jì)算管理費(fèi)用和利潤(rùn)時(shí)的方法不同。

建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制方法。由于建筑裝飾工程存在各種不同的標(biāo)準(zhǔn)要求，各地的市場(chǎng)價(jià)格又有較大差異，因此裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制是項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要進(jìn)行細(xì)致的編制。在進(jìn)行裝飾工程造價(jià)的編制前要先認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容，了解施工工藝，掌握材料的市場(chǎng)價(jià)格變化，還有計(jì)算工程量的規(guī)則和取費(fèi)的計(jì)算規(guī)定等，綜合掌握這信息才能做好裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制。應(yīng)該根據(jù)建筑裝飾工程的概預(yù)算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額單價(jià)和其他地方規(guī)定計(jì)算方法編制而成。按照建筑裝飾工程的工料消耗量，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格情況、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等情況，最終匯總編制而成。根據(jù)裝飾施工企業(yè)自己按照施工圖分析出的工料用量，在結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格、管理費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)等編制而成。建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)中存在的問題。建筑裝飾的藝術(shù)價(jià)值與實(shí)用價(jià)值不對(duì)稱。很多建筑裝飾在追求檔次和美觀的時(shí)候卻忽略了材料本身所應(yīng)具有的安全性、耐久性和實(shí)用性。而且由于施工隊(duì)伍本身水平存在的局限性，施工工程中為了追求視覺上的美感，卻擅自更改了裝飾的原有設(shè)計(jì)，這不僅造成了資金的浪費(fèi)還為建筑帶來安全問題。建筑裝飾工程材料多樣、價(jià)格混亂。裝飾材料隨著裝飾事業(yè)的不斷發(fā)展，表現(xiàn)形式更加復(fù)雜多變了，價(jià)格上也存在著很大的差異，但同時(shí)裝飾材料中難免會(huì)出現(xiàn)各種濫竽充數(shù)，以次充好的現(xiàn)象，這都加劇了裝飾材料市場(chǎng)的混亂。建筑裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)不規(guī)范。由于建筑裝飾工程個(gè)體存在著差異性和不確定性，導(dǎo)致多種工程計(jì)價(jià)依據(jù)的出現(xiàn)，同時(shí)由于裝飾企業(yè)為了自身的利益，用虛假的數(shù)據(jù)欺騙不懂情況的業(yè)主，最終造成了裝飾工程計(jì)價(jià)系統(tǒng)的混亂。建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)算的難道較大。工程造價(jià)計(jì)算的依據(jù)不合理，形式不適應(yīng)發(fā)展的需要，計(jì)算方法也還不夠完善，同時(shí)使用的相關(guān)配套法規(guī)不互相匹配。

解決對(duì)策。規(guī)范建筑裝飾工程設(shè)計(jì)，并有機(jī)的與建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合。完整的施工圖紙要由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并且要積極杜絕設(shè)計(jì)過程中存在的不規(guī)范的行為。在進(jìn)行主體工程設(shè)計(jì)時(shí)，裝飾設(shè)計(jì)部門要主動(dòng)參與進(jìn)來積極配合主體設(shè)計(jì)的需要，保證裝飾工程和主體設(shè)計(jì)工程的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。加強(qiáng)裝飾工程定額管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)。在工程造價(jià)管理中定額管理占有重要地位，因此要建立嚴(yán)格的審批制度加強(qiáng)對(duì)定額的管理。加強(qiáng)裝飾材料和裝修施工工程的質(zhì)量管理。加快建設(shè)市場(chǎng)中介組織和對(duì)執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入制度進(jìn)行嚴(yán)格要求。