建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制影響因素

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摘要：近些年來(lái)，隨著改革開放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)全球化的不斷推進(jìn)，我國(guó)在社會(huì)不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的同時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目投資估算事業(yè)也取得了重大的突破。在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中，積極加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)和項(xiàng)目流動(dòng)之間的有效估算，可以更好的從籌建、施工、投產(chǎn)等不同的角度出發(fā)，積極加強(qiáng)綜合建設(shè)項(xiàng)目流程預(yù)估，對(duì)于項(xiàng)目可行性的有效參考以及后續(xù)的一些投資把握都具有非常重要的影響。因此，文章在研究的過(guò)程中，主要從建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的相關(guān)概述出發(fā)，在對(duì)基本內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)分析的同時(shí)，積極探索當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法，從而更好地把握核心內(nèi)容，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷繁榮與進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目投資估算影響因素編制方法

一、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的相關(guān)概述

我們都知道，良好的社會(huì)意識(shí)對(duì)于社會(huì)形態(tài)具有非常重要的促進(jìn)意義。所以，在實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，積極加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算理論知識(shí)的研究是非常重要的，在這個(gè)過(guò)程中，要充分從不同角度出發(fā)，積極考慮與此課題相關(guān)的理論概述和理論知識(shí)，這樣可以更好地為后續(xù)研究奠定良好的理論基礎(chǔ)。具體來(lái)講，我們主要從以下幾個(gè)方面對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行有效的把握。

（一）建設(shè)工程項(xiàng)目投資的相關(guān)概述

一般來(lái)講，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目投資來(lái)講，在實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，要充分把握建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的概念界定，其主要指的是在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效開展的過(guò)程中，其建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，也就是說(shuō)，從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向之后到竣工驗(yàn)收，整個(gè)建設(shè)期間所支付的一些總費(fèi)用，積極加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的有效投資，可以通過(guò)一套完整的固定投資體系，加強(qiáng)建設(shè)全過(guò)程的有效把握，并且通過(guò)投資的決策和實(shí)施，不斷對(duì)貨幣投資變?yōu)閷?shí)物投資的經(jīng)濟(jì)過(guò)程進(jìn)行把握，對(duì)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)有效推動(dòng)是有著非常重要的影響。

（二）投資估算的相關(guān)內(nèi)容

對(duì)于投資估算來(lái)講，在前期的決策階段之中，通過(guò)投資估算來(lái)對(duì)投資方案進(jìn)行系統(tǒng)的選擇，準(zhǔn)確地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)可行性進(jìn)行系統(tǒng)的評(píng)估，并且通過(guò)我國(guó)投資體制的有效融合，加強(qiáng)建設(shè)地位的有效把握，這樣可以更好地根據(jù)實(shí)際的方案作出正確的結(jié)論和選擇。

二、影響建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的因素

在實(shí)際對(duì)這一課題進(jìn)行有效把握的過(guò)程中，積極對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的影響因素進(jìn)行系統(tǒng)的考量是非常重要的。這樣可以更好地了解當(dāng)前的發(fā)展情況，并且根據(jù)實(shí)際的發(fā)展需求，對(duì)工程費(fèi)用估算、動(dòng)態(tài)費(fèi)用估算、其他費(fèi)用估算等內(nèi)容進(jìn)行有效的把握，并且加強(qiáng)人為因素的有效考量，可以更好的通過(guò)問(wèn)題的有效研究，解決實(shí)際發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，具體來(lái)講，其影響因素主要從以下幾個(gè)方面對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行有效的把握。

（一）關(guān)于編制范圍

對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目投資估算的相關(guān)工作來(lái)講，在實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，要通過(guò)不同階段的有效把握，對(duì)項(xiàng)目的前期投資、建設(shè)期間、竣工驗(yàn)收交付期這三個(gè)階段的費(fèi)用情況進(jìn)行系統(tǒng)的了解，而加強(qiáng)編制范圍的有效把握，可以更好的通過(guò)建設(shè)投資的范圍，對(duì)實(shí)際的工程造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的考量，相關(guān)專業(yè)的工作人員也可以通過(guò)范圍的有效限制，來(lái)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容進(jìn)行有效的編制和把握，對(duì)于設(shè)計(jì)費(fèi)用的有效控制與管理，是有著非常重要的影響的。因此，從這個(gè)層面來(lái)看，在實(shí)際對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算工作進(jìn)行有效開展的過(guò)程中，還要充分考慮到整個(gè)項(xiàng)目的編制范圍，從而更好地把握核心要義，推動(dòng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)逐漸朝著科學(xué)化與合理化的方向進(jìn)步與發(fā)展。

（二）關(guān)于工程建議與設(shè)計(jì)方案

不得不講的是，在實(shí)際對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有效開展的過(guò)程中，為了更好地了解投資估算編制的影響性因素，積極從工程初步的設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目的建議書這個(gè)角度出發(fā)，來(lái)對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行有效的分析是非常重要的，這樣可以更好地了解當(dāng)前項(xiàng)目的進(jìn)度。一般來(lái)講，對(duì)于工程初步的設(shè)計(jì)方案來(lái)講，可以更好地對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目投資估算的范圍進(jìn)行系統(tǒng)的控制，并在這個(gè)過(guò)程中，通過(guò)整體方案的有效把握，從細(xì)節(jié)出發(fā)，對(duì)各個(gè)不同的層次內(nèi)容進(jìn)行有效的把握，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目投資成本預(yù)算的控制與管理，以及項(xiàng)目的有效完成，都具有非常重要的促進(jìn)意義。

（三）關(guān)于成本費(fèi)用與市場(chǎng)價(jià)格

當(dāng)然，除了上述影響內(nèi)容之外，在實(shí)際分析的過(guò)程中，可以清晰地看到，建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制當(dāng)中，其影響性因素也包括當(dāng)?shù)氐牟牧显O(shè)備、人工的市場(chǎng)價(jià)格等一些成本控制管理的內(nèi)容，在這個(gè)過(guò)程中，由于不同地區(qū)的人工市場(chǎng)價(jià)格和材料設(shè)備的價(jià)格有著很大的不同，很多情況之下，一些設(shè)備器材以及人工的價(jià)格有著很大的差異。所以，在實(shí)際進(jìn)行估算的過(guò)程中，還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓べY水平和實(shí)際發(fā)展情況，對(duì)其整體的估算內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的把握和控制，這樣可以更好地從根本實(shí)際出發(fā)，具體問(wèn)題具體分析，充分促進(jìn)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算水平的不斷提升。

（四）關(guān)于稅費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目?jī)r(jià)格資料

最后一個(gè)方面的內(nèi)容，我們主要分析的是一些外部政策的相關(guān)內(nèi)容，在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中，不同地區(qū)的稅務(wù)政策或者是整體宏觀的相關(guān)政策因素，也會(huì)對(duì)其整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的相關(guān)內(nèi)容造成一定的影響。一般來(lái)講，各個(gè)地區(qū)稅費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展情況以及當(dāng)?shù)卣膬?yōu)惠力度，有著一定的變動(dòng)和調(diào)整。所以，在這樣的情況之下，如果類似工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格資料與其有著很大的差異，就要通過(guò)召開座談會(huì)或者是其他會(huì)議的方式，來(lái)對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的探討，通過(guò)溝通與交流，不斷把握建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的相關(guān)內(nèi)容，這樣可以更好地促進(jìn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行與穩(wěn)定發(fā)展。

三、加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法分析

在前面的內(nèi)容中，我們對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的相關(guān)概述以及其他的影響因素，進(jìn)行了系統(tǒng)的分析與研究。從其基本內(nèi)容中，可以清晰地認(rèn)識(shí)到，在實(shí)際發(fā)展的過(guò)程中，積極加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算編織因素以及編制方法的研究，可以更好地為一些建設(shè)項(xiàng)目投資的有效發(fā)展奠定良好的理論和社會(huì)實(shí)踐基礎(chǔ)。在這個(gè)過(guò)程中充分從投資成本費(fèi)用等綜合性的角度出發(fā)，對(duì)其項(xiàng)目預(yù)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的把握，可以更好地通過(guò)價(jià)格定位來(lái)對(duì)其市場(chǎng)的信息經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等進(jìn)行有效的收集，可以說(shuō)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制水平的有效提升，是有著非常重要的影響的。以下內(nèi)容中，我們將從不同的角度出發(fā)，積極探索建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法，具體內(nèi)容如下。

（一）生產(chǎn)能力指數(shù)法

對(duì)于生產(chǎn)能力指數(shù)法來(lái)講，其主要指的是在對(duì)投資估算的重要編制方法進(jìn)行有效把握的過(guò)程中，根據(jù)已經(jīng)建成的具有相似性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容，來(lái)對(duì)其投資額和生產(chǎn)能力進(jìn)行系統(tǒng)的比對(duì)，并計(jì)算出具體的投資額。一般來(lái)講，可以通過(guò)一定的計(jì)算公式對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行有效的把握。x=y×（c2÷c1）n×f。在這個(gè)公式里面x主要指的是未來(lái)建設(shè)項(xiàng)目所需要投資的額度，而y主要是已經(jīng)建成了類似項(xiàng)目的投資額，c1主要是已經(jīng)建成類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，而c2指的是建設(shè)項(xiàng)目自身的生產(chǎn)能力，f主要指的是項(xiàng)目建設(shè)間隔期單價(jià)定額費(fèi)用等相關(guān)系數(shù)的綜合性變化，n主要指的是生產(chǎn)能力的指數(shù)，這一指數(shù)通常是大于0，但是小于等于1的，該指數(shù)在生產(chǎn)能力的相關(guān)指數(shù)當(dāng)中是一個(gè)非常關(guān)鍵性的因素，可以充分對(duì)其項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容等進(jìn)行有效的把握，在對(duì)工程報(bào)價(jià)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有效把握的過(guò)程中，可以利用生產(chǎn)能力指數(shù)法，加強(qiáng)收集資料的有效參考。

（二）系數(shù)估算法

除了上述所說(shuō)的生產(chǎn)能力指數(shù)法之外，在實(shí)際對(duì)相關(guān)的編制方法進(jìn)行有效把握的過(guò)程中，可以清晰地看到，系數(shù)估算法也是重要的組成內(nèi)容。一般來(lái)講，可以通過(guò)設(shè)備系數(shù)設(shè)備和廠房估算等相關(guān)的方法，來(lái)對(duì)其設(shè)備的費(fèi)用進(jìn)行有效的把握，這類方法也有著一定的計(jì)算公式，主要是x=e×k1，這里x主要指的是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資額，e主要指的是建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備的投資額，k則是指的是附屬設(shè)施費(fèi)用的相關(guān)系數(shù)，比如管線儀表等相關(guān)的內(nèi)容。在這個(gè)過(guò)程中，通過(guò)工藝和設(shè)備的有效把握，可以更好的對(duì)裝置規(guī)模、大小變化的情況進(jìn)行系統(tǒng)的考量，并且從工藝、設(shè)備、土建等三方面投資的需求出發(fā)，對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行系統(tǒng)的優(yōu)化，可以充分參考重量、廠房、高度、面積等對(duì)其實(shí)際的投資系數(shù)進(jìn)行系統(tǒng)的把握，將不同類型的投資加到一起，就可以更好地對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的估算投資額進(jìn)行系統(tǒng)的考量。

（三）關(guān)于指標(biāo)估算法

這部分的內(nèi)容中，我們主要討論的是指標(biāo)估算的相關(guān)方法，此類方法可以更好的對(duì)其項(xiàng)目的可行性研究進(jìn)行系統(tǒng)的支撐，可以充分對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程和投資項(xiàng)目的各類費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)的綜合，并加強(qiáng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍的有效把握。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，要充分注意實(shí)際情況的有效結(jié)合，根據(jù)不同地區(qū)頒布的估算指標(biāo)來(lái)，對(duì)其估算編制進(jìn)行系統(tǒng)的把握，在實(shí)際編制的過(guò)程中，要充分對(duì)其套用的指標(biāo)和實(shí)際的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的融合，并通過(guò)合理的換算和調(diào)整，對(duì)不同工程的特點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)的反映。在這個(gè)過(guò)程中，要通過(guò)設(shè)計(jì)參數(shù)套用指標(biāo)體系等相關(guān)內(nèi)容的有效參考，加強(qiáng)總體投資額的有效調(diào)整，從而更好地對(duì)其材料的消耗量、工程量、工程消耗等相關(guān)系數(shù)的內(nèi)容，進(jìn)行系統(tǒng)的把握和控制。

四、結(jié)語(yǔ)

綜合以上論述，在實(shí)際對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有效把握的過(guò)程中，積極加強(qiáng)財(cái)務(wù)內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的有效分析是非常重要的，這樣可以更好地為其相關(guān)的工作開展奠定良好的發(fā)展基礎(chǔ)，并在這個(gè)過(guò)程中，通過(guò)投資決策和融資方案的有效優(yōu)化，可以更好地對(duì)其市場(chǎng)信息、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)的收集，從而更好的對(duì)其控制效益的作用進(jìn)行有效的把握，推動(dòng)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資估算水平的不斷提升。

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作者：馬成英 單位：西寧市科技創(chuàng)新促進(jìn)中心