我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及分析

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一、綠色建筑經(jīng)濟(jì)的含義

綠色建筑指的是從建筑設(shè)計、施工和運營等方面，以維護(hù)環(huán)境生態(tài)平衡和保護(hù)環(huán)境為基準(zhǔn)，充分利用資源，以達(dá)到建筑與人的和諧共存。作為一種先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)理念，綠色建筑經(jīng)濟(jì)以節(jié)能、環(huán)保、與自然和諧相處的方式，在時間和空間上影響綠色建筑經(jīng)濟(jì)。具體來說，包括建筑物存在的生命周期對環(huán)境的影響以及建筑對周圍的生態(tài)環(huán)境、人們的居住環(huán)境等帶來的影響。

二、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀

在發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的時候，仍然存在一些問題制約綠色建筑的實施與發(fā)展。將問題歸結(jié)為下述幾類：

1.綠色建筑體系欠規(guī)范

從國際上來看，其他國家發(fā)展綠色建筑普遍采用全壽命周期的方法來進(jìn)行評價。

2.對綠色建筑的認(rèn)識存在誤區(qū)

對城市普通居民而言，由于綠色建筑的長期經(jīng)濟(jì)效益也不明顯，加上缺乏有效的宣傳和引導(dǎo)，居民對綠色建筑的消費意識較差，這使得綠色建筑的推行障礙重重。除此以外，綠色建筑在公眾眼中容易被認(rèn)為是造價高昂的高檔建筑，需要高科技的材料新型建筑，并且普遍認(rèn)為綠色建筑的實施是政府的職責(zé)。關(guān)于綠色建筑認(rèn)識的誤區(qū)導(dǎo)致其在推廣過程中存在一定的阻力。

三、對綠色建筑經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀的分析

針對以上現(xiàn)狀，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的整改措施是刻不容緩的，具體的改善措施如下：

1.建立綠色建筑評價模型

綠色建筑體系需要以現(xiàn)代科學(xué)評價方法作為試運作的技術(shù)，建立好評價的模型和體制：模糊綜合評判是應(yīng)用模糊變換原理和最大隸屬度原則，考慮與評價事物相關(guān)的各個因素，對其所作的綜合評價。人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)是由于具有較強(qiáng)的非線性、大規(guī)模并行處理能力，誤差反傳前饋網(wǎng)絡(luò)是典型的前饋網(wǎng)絡(luò)，在對綠色建筑的評價上綜合運用上述二種方法，必然收到滿意的結(jié)果。其次，需要使得綠色建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)明了清晰，將相關(guān)指標(biāo)簡化，提高綠色建筑的評級的可操作性，由此促進(jìn)建設(shè)綠色建筑經(jīng)濟(jì)體系。

2.通過立法來促進(jìn)綠色建筑評價

法律方面的主要從綠色建筑的示范工程著手，貫徹立法和強(qiáng)制條文，從而逐漸擴(kuò)大綠色建筑的影響力；除此以外，通過技術(shù)審查和行政許可的方式具體落實實施，全面提升我國建筑的技術(shù)內(nèi)涵。

3.推廣綠色建筑的經(jīng)濟(jì)激勵制度

在推行綠色建筑的時候，一般分為強(qiáng)制性政策與激勵性政策。強(qiáng)制性政策在執(zhí)行過程中往往目標(biāo)明確，但單一規(guī)則的不靈活致使持續(xù)時間不長。激勵性措施雖然在時間上不占優(yōu)勢，但卻能保持很長時間的市場規(guī)范運營性。激勵措施可以考慮在采用稅收優(yōu)惠政策及鼓勵性政策等，通過降低綠色建筑投資者納稅額度，同時通過加強(qiáng)非綠色建筑投資者納稅義務(wù)，引導(dǎo)投資者向綠色建筑經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。

4.建立良好的企業(yè)文化

建筑工程企業(yè)內(nèi)部只有具備了良好的企業(yè)文化，才會吸引優(yōu)秀人才來締造優(yōu)秀的建筑工程企業(yè)，樹立長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)。做好綠色建筑理念宣傳工作，增強(qiáng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的消費意識,掘綠色建筑市場需求，為綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的運作時，可以加強(qiáng)示范工程的建設(shè)，樹立典范來促進(jìn)整個市場，規(guī)避市場風(fēng)險，獲得綠色建筑的更多的投資。

5.加強(qiáng)綠色建筑意識的宣傳

打破居民對綠色建筑的認(rèn)識誤區(qū)，加強(qiáng)綠色環(huán)保理念的宣傳，擴(kuò)大宣傳的受眾群體，如果要促進(jìn)我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要積累節(jié)能環(huán)保方面的經(jīng)驗，能使其在未來道路上彎路。

四、結(jié)論

總之，綠色建筑的發(fā)展是順應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的重要部分，無論在環(huán)境、經(jīng)濟(jì)以及社會等多個方面，都符合建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。但作為建筑產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展可以走綠色帶路，通過低碳路線。這樣，就不會以犧牲環(huán)境來換取建筑經(jīng)濟(jì)價值，是我國建筑發(fā)展的必由之路。所以，綠色建筑經(jīng)濟(jì)在我國的發(fā)展中有著重要的意義。當(dāng)前，建筑業(yè)正處于轉(zhuǎn)型期，建筑經(jīng)濟(jì)面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在邁向綠色建筑的過程中，既應(yīng)注重內(nèi)部效果，亦應(yīng)強(qiáng)調(diào)總體的建筑投資回報。對于投資者來講，建筑經(jīng)濟(jì)的綠色化轉(zhuǎn)型，既是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，又是一種社會責(zé)任，是新形勢下建筑經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的有效路徑。

作者：張帆