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建設項目工程造價論文

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建設項目工程造價論文

1建設項目工程造價過程管理控制

1.1決策階段的造價管理控制

建設項目在施工前,正確的投資決策不但可有效控制工程造價,還可提高工程進度,為此,在施工前期務必要做好造價管理控制工作。項目決策的準確性,對日后的建設工程項目造價控制具有極大的影響,決策階段的工程造價管理控制工作,主要是注意以下幾點,首先是建設規(guī)模的大小,決定建設規(guī)模時,結合實際情況,避免規(guī)模過大或者是過小。若是規(guī)模過小,項目資源沒有得到合理的運用,出現(xiàn)資源浪費現(xiàn)象,而若是規(guī)模過大,則可能會引起銷售不暢現(xiàn)象。其次,在技術設計方案上,務必要對技術方案進行詳細的研究分析,技術方案在建設項目中具有指導的作用,研究技術方案是否具有可行性,是否符合經(jīng)濟、安全、適用的要求,結合投資者的實際情況選擇適合的技術方案[3]。再者,選擇適合的建設地點,進行建設地點選擇時,要考慮到建設地點與材料供應地點之間距離,并選擇在工業(yè)項目適當聚集的地點。當完成決策工作之后,接下來就是項目的設計階段,設計階段對設計方案進行進一步的優(yōu)化,選擇工藝技術方案,查看技術方案是否節(jié)省造價,是否采用新的工藝技術進行施工,該階段在工程造價上,主要是對進行資金的合理控制,確保在日后的施工中,工程造價得到良好的控制。

1.2施工階段的造價管理控制

在施工階段進行造價管理控制,由于施工階段所涉及的內(nèi)容比較多,造價控制管理的難度有明顯的增大,建設工程施工周期比較長,施工中常常由于各種原因,會影響到材料的價格,材料價格變化,工程造價必然會隨之改變。在施工階段,進行造價控制,要從多方面做好管理工作。在施工階段工程監(jiān)理人員要與造價人員進行良好的溝通,相互協(xié)調(diào),對施工組織設計進行探討,將其優(yōu)化至最佳狀態(tài),選擇經(jīng)濟可行的技術方案,在確保工程質量的前提下,控制工程造價,把造價、工程質量以及施工速度,這三者之間的距離處理得當。在施工過程中,常常由于不可抗力的因素,對工程量造成影響,面對此類詳細,工程造價人員首先要對施工現(xiàn)場情況做調(diào)查,收集工程材料,結合工程現(xiàn)狀,對所發(fā)生的各種費用做計算,找出控制造價的有效對策[4]。另外,工程造價工作人員在施工階段,還要做好監(jiān)控工作,項目施工階段,常常出現(xiàn)索賠現(xiàn)象,工程造價人員對索賠要有一定的預測能力,在索賠事件發(fā)生前,做好事前控制工作。索賠常常是提高工程造價的主要因素之一,工程造價人員憑借自己的工作經(jīng)驗,收集索賠相關資料,對索賠費用進行良好的控制,避免結算時由于索賠費用缺乏依據(jù)造成索賠費用增加。在施工階段,還需要做好的一項工作是材料管理工作,施工階段消耗的材料數(shù)量巨大,合理的材料管理,從材料上控制造價,實現(xiàn)資源合理配置,避免由于材料管理不當,出現(xiàn)材料浪費,或者是材料使用不合理現(xiàn)象,這一系列的現(xiàn)象,都會增加工程造價。

1.3做好竣工階段的造價管理控制工作

在工程竣工之后,依然需要進行造價控制,因為在竣工階段需要完成結算,因此,該階段是造價控制的最后一個階段。我國大部分工程在洽商上存在很多問題,最突出的問題就是只是進行洽商,并沒有進行施工,或是在沒有洽商的前提之下,未進行施工核減,而有些洽商施工相關事宜時,工程量過大,遠遠超出實際工程量的范圍,進行工程的結算時,要求結算人員務必要認真工作,對工程量一一進行分析,正確核減工程量,降低出錯率,必要時,去現(xiàn)場進行核對,根據(jù)世家的工程情況以及結算制度,進行結算,保證結算的準確[5]??⒐るA段對工程進行驗收,該階段的造價管理工作,除了對工程的相關事宜進行洽談之外,還要進行合同的管理,竣工之后,根據(jù)施工合同,嚴格履行合同中的每一項條款,例如,建設項目工程中,所發(fā)生的設計變更、投標價格等,都要進行一一的審核,審核達標之后,預防由于審核問題造成造價增加??⒐るA段,若是發(fā)現(xiàn)工程量內(nèi)容不夠健全,或者是工程內(nèi)存不足變更現(xiàn)象,面對這一問題時,解決的方法是施工單位對其做嚴格的審核,決定是否將其納入到?jīng)Q算當中。

2結束語

建筑工作在工程造價方面存在很多問題,主要原因是建筑工程相關負責人員對工程造價不重視,沒有認識到造價控制的重要性,更沒有具體的造價控制措施,建設項目工程造價管理控制需要從施工的各個階段進行,結合工程的實際情況,采取有效措施,降低工程造價的同時,更在一定程度上保證工程質量與工程進度,為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。

作者:羅偉 單位:中天建設集團有限公司

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