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［摘要］現(xiàn)代社會對房屋建筑的需求不斷加大，要求也不斷提升。要滿足時展要求，就必須加強管理并且不斷提高施工技術(shù)水平，為民眾提供更多的優(yōu)質(zhì)房屋建筑，在滿足社會需求的同時促進行業(yè)進一步發(fā)展。本文在此分析房建工程管理以及一些有代表性的施工技術(shù)，以供參考。
［關(guān)鍵詞］房屋建筑；施工管理；施工技術(shù)
1房屋建筑管理
1.1加強機制建設(shè)
（1）在開展工程建設(shè)前，要先做好責(zé)任分配，制定施工方案，做好分工，責(zé)任到人。在施工中常會出現(xiàn)一些安全問題，這與施工人員沒有足夠的安全意識有很大關(guān)系。所以，要進一步明確責(zé)任，充分發(fā)揮出工程管理職能，提升管理水平、確保施工質(zhì)量。（2）建設(shè)單位與施工單位之間要做好協(xié)調(diào)配合。建設(shè)方管理人員要做好現(xiàn)場施工情況監(jiān)督管理工作，施工方要定期做工程施工總結(jié)，說明施工具體開展情況。假如出現(xiàn)了施工質(zhì)量問題或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超出了預(yù)算，要及時查找原因并著手解決，將遇到的問題做好記錄，在下次施工中做好預(yù)防。
1.2提高施工人員技術(shù)水平與質(zhì)量意識
在施工過程中，要重視施工人員的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，讓工人養(yǎng)成良好的質(zhì)量意識，能夠在施工中履行崗位責(zé)任，確保工程質(zhì)量。在開展施工前，施工單位要將施工人員集中起來，加強專業(yè)能力培訓(xùn)工作、做好技術(shù)交底，提升工人綜合素質(zhì)。施工中要加強技術(shù)執(zhí)行監(jiān)督檢查，規(guī)范施工行為，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決。要優(yōu)化施工環(huán)境，為施工開展提供良好的環(huán)境支持，減少施工難度。施工人員要有自我提高的意識，能夠在工作中汲取施工、管理知識，不斷提高自身能力。
1.3做好材料設(shè)備管理
房建工程建設(shè)需要大量的建筑材料、機械設(shè)備，材料存在質(zhì)量問題或者用錯材料會影響房建安全性、穩(wěn)定性，因此必須加強采購管理，規(guī)范采購行為，履行崗位職責(zé)，做好材料質(zhì)量控制。材料入場要檢查質(zhì)量，入庫后要先入先出，優(yōu)化管理環(huán)境，防止變質(zhì)、變形、出庫要明確數(shù)量，未使用完的材料要回收入庫。要適當引進機械設(shè)備，視情況租賃機械設(shè)備。要做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備有良好性能，在使用前也要做好檢查。專業(yè)的機械設(shè)備必須由專人操作，并且規(guī)范操作行為，養(yǎng)成按規(guī)范要求操作的良好習(xí)慣，減少安全事故。
1.4加強質(zhì)量監(jiān)督管理
要健全監(jiān)督管理機制，明確責(zé)任主體，發(fā)揮出監(jiān)督機構(gòu)對工程建設(shè)的積極作用，為監(jiān)督管理提供必要支持。加強現(xiàn)場監(jiān)控，規(guī)范施工人員施工行為，發(fā)現(xiàn)施工人員技術(shù)能力不足要及時提供技術(shù)指導(dǎo)。要制定相應(yīng)的獎懲機制，獎優(yōu)罰劣，約束施工人員不良行為，獎勵有突出貢獻、有責(zé)任意識的工人。
1.5強化施工安全管理
針對施工情況建立安全強制性規(guī)范，加強市場準入機制建設(shè)，提高施工單位資質(zhì)，制定好與安全生產(chǎn)有關(guān)的各項規(guī)范以及相應(yīng)標準，不斷加大安全設(shè)施投入，提高安全管理重視程度，提升現(xiàn)場施工人員以及管理人員的安全意識。在此基礎(chǔ)上，引進與安全生產(chǎn)有關(guān)的現(xiàn)代設(shè)備以及保護技術(shù)，做好安全設(shè)備維護工作，確保設(shè)備可靠、先進，提高施工環(huán)境安全性。要加強現(xiàn)場巡視，多觀察，加強安全隱患排查。要加強安全隱患整改之后的效果評價，如果現(xiàn)場存在安全隱患要及時整改并且確保整改質(zhì)量。
2房屋建筑施工技術(shù)
2.1深基坑支護
隨著現(xiàn)代建筑規(guī)模不斷擴大，有向更高發(fā)展的趨勢，高層建筑逐漸增多，基坑工程也向深基坑發(fā)展。深基坑支護技術(shù)有很多種，例如重力式水泥土擋墻、地下連續(xù)墻等，各有不同的適用范圍與技術(shù)要求，也有一定優(yōu)劣勢。在實際支護設(shè)計中，考慮到單一支護結(jié)構(gòu)難以滿足工程要求或者為了更高的支護效果考慮會將兩種甚至多種支護結(jié)構(gòu)組合使用，例如將水泥攪拌樁與鉆孔灌注樁組合使用。能夠顯著提高支護效果，并可以起到互補的作用。在采用多種支護結(jié)構(gòu)組合應(yīng)用時，要經(jīng)過專家論證，不可隨意施工。
2.2混凝土施工技術(shù)
現(xiàn)代房屋建筑中，采用混凝土結(jié)構(gòu)的比例最大?；炷辆哂辛己玫慕?jīng)濟性、結(jié)構(gòu)強度，很受市場歡迎；但是在施工中如果沒有做好技術(shù)處理，很容易出現(xiàn)裂縫、露筋等問題，從而影響房屋美觀、耐久以及防水性。在混凝土施工中，必須選用優(yōu)質(zhì)材料，做好配合比試驗，優(yōu)化配合比。要加強澆筑質(zhì)量控制，澆筑后立刻振搗、確保振搗到位，注意鋼筋、管線等位置是否被擾動，模板是否有漏漿問題。在施工完畢后做好養(yǎng)護管理，防止內(nèi)外溫差過大，加強表層灑水、防曬，養(yǎng)護時間必須達到要求并盡量延長養(yǎng)護期。
2.3鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)
如今鋼結(jié)構(gòu)在房屋建筑中的應(yīng)用日益普遍，從民眾普遍擔心牢固性、耐久性到現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)被大量應(yīng)用在住宅建筑中只經(jīng)過了短短幾年時間。鋼結(jié)構(gòu)通常用于建設(shè)一些臨時性的房屋，例如建設(shè)工地的住宅區(qū)建設(shè)；現(xiàn)如今以鋼結(jié)構(gòu)為骨架的住宅日益增多，很受歡迎。鋼結(jié)構(gòu)有良好的節(jié)能效果，保溫、抗震，延性好、塑性強，建筑大開間能夠按需要靈活分隔，可以提高戶內(nèi)面積并且施工速度很快，種種優(yōu)勢不勝枚舉；但也存在易腐蝕、耐熱不耐火等弱點，在低溫及某些條件下可能會出現(xiàn)脆性斷裂。
2.4梁、柱、板施工技術(shù)
要確保梁、柱、板施工質(zhì)量，就必須加強模板設(shè)計的合理性，要根據(jù)施工要求進一步提升模板設(shè)計方案合理性，以有效保證工程質(zhì)量。首先是要做好對模板各項指標的檢測工作，確保模板長寬等基本指標符合工程要求。其次是要在模板安裝完畢后做好密封處理，以防因空氣流通導(dǎo)致水分快速流失使梁、柱、板產(chǎn)生裂縫。最后，在拆模時，必須嚴格執(zhí)行操作流程方面的相關(guān)規(guī)定，模板內(nèi)梁、柱、板要保護好，防止被破壞。
2.5泵送技術(shù)
在高層建筑施工中，施工材料的運輸是一個很大的限制因素。泵送技術(shù)則有效緩解了這一問題。因為泵送技術(shù)本身具有一定的操作風(fēng)險，所以對操作人員有較高要求，也必須做好日常維護保養(yǎng)，施工前做好設(shè)備檢查工作，以便運輸泵可以正常運轉(zhuǎn)。
3結(jié)束語
現(xiàn)如今房屋建筑發(fā)展不斷加快，各種新式技術(shù)不斷出現(xiàn)，也有了更多的管理技術(shù)手段，從而使房屋建筑工程建設(shè)不斷邁上新臺階，施工速度不斷提高，科技含量增加，管理更加富有成效，顯示了行業(yè)發(fā)展活力。在實際建設(shè)中，必須堅持與時俱進，不斷提高管理水平，引進各種新式技術(shù)、設(shè)備，提高生產(chǎn)力水平。
參考文獻
[1]孫大菊.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施[J].居舍，2019（05）：138.
作者：賈野 唐香輝 陳秋生 單位：中國建筑第七工程局有限公司