住宅規(guī)劃論文：山地住宅規(guī)劃思索

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本文作者：侯超、侯雙印、王寧 單位：保定市城市設計院、河北農業(yè)大學理學院、河北農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

現狀概況

村莊現狀的最大特點是地處山區(qū)，有山坡有谷地，村內地勢凹凸起伏，地勢最高點到村莊道路落差達40m，村內建筑分布零散，占地多，基礎設施差。由于缺乏科學的規(guī)劃，村內用地極為不合理，廢棄的房屋和閑置地多處，院落用地偏大，長橋店有一戶農宅占地高達1100m2，多數農宅占地面積達300m2之多，遠超出河北省每處宅基地不得超過233m2的規(guī)定［3］。土地浪費現象嚴重，村莊人均用地面積高達425m2/人。因此在本次設計中，在滿足村民的正常生活勞作需要的前提下，住宅的占地面積都設計在200m2以下，建筑面積均在250m2以下［4］。山地綠化體系良好，緊靠山海關林場，村域內有大片的櫻桃樹園，且在村東西各有一處常年不枯的水塘，水面面積約3400m2。所選的村址雖然地形復雜，但得天獨厚的景觀優(yōu)勢將使其成為一處山水新農村住宅社區(qū)。無論對于山海關區(qū)的貢獻還是本村自身的價值，都具有極其優(yōu)越的發(fā)展前景和提升空間(圖1，2)。

設計理念

在經濟適用、安全美觀、貼近農民生活需要、符合農村實際的原則下［5］，在充分考慮北五村村民生產、生活方式的新變化和新標準的基礎上，吸取山海關傳統民居的合理成分和特征，提出望峪村新民居設計方案。設計結合望峪村地域特點，充分利用地形的變化，以保護原生態(tài)的風貌為主，力圖以新時代的規(guī)劃理念進行人性化設計，注重提供不同標高、不同層次的組團居住空間，創(chuàng)造具有一流水準與良好生態(tài)環(huán)境的居住氛圍。并始終以創(chuàng)造現代化、生態(tài)化和園林化的可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境為目標，從長遠利益出發(fā)，為將來的發(fā)展創(chuàng)造條件。建筑造型提取山海關傳統居民典型的建筑符號，如硬山頂、板瓦、鏤空窗、影壁等構成元素，經過抽象簡化，恰當地運用于造型中，色彩采用灰色為主格調，適當以磚石點綴，符合傳統的文脈意象。

總體布局

本規(guī)劃用地主要分為住宅部分與公建景觀部分，要求一次設計分開管理。兩塊用地要求有各自獨立的交通體系和統一的造型風格。為便于以后各自獨立管理，要求住宅區(qū)與公建景觀區(qū)有清晰明確的分界線。公建景觀區(qū)為本村的配套設施，既為本村服務，也對外開放，吸引游客。規(guī)劃充分利用地形和已有景觀，將公建景觀區(qū)都布置在村東、西的水塘通廊的谷底內，住宅區(qū)按照戶型的不同分布在通廊南北兩側的山坡上，這樣設計一是保證了公建設施的合理服務范圍，二是景觀視覺通廊不會被地形和建筑阻擋，三是充分利用了地勢為景觀跌水創(chuàng)造了足夠的落差，四是避免了村中主要交通道路穿過住宅區(qū)影響村民正常生活(圖3)。

交通組織設計

由于山地住宅用地形態(tài)復雜，一般占地面積較大，自成體系，所以最大限度地提高小區(qū)內道路的使用效率是構成小區(qū)優(yōu)雅環(huán)境的前提條件。道路流線盡量結合地形、地勢和等高線的變化，因勢利導，做到流線簡潔，減少道路坡度變化和施工土方量，還要結合各類管道的敷設進行設計。做到既適應用地地形因素，又保證空間在視覺上不斷變化，簡單明了。交通道路的布置要以方便小區(qū)內居民出入、遷居為目的，滿足消防、救護等需要，并以減少對住戶的干擾為原則。望峪村的規(guī)劃要達到人車分流的目的，因此有車行路和步行路兩套交通系統。車行路系統分為主路、次路、支路和宅前小路四個等級，其中作為村莊主要交通干道的主路路面寬度6m，連接村莊各住宅間的次路、支路路面寬度4m，宅前小路路面寬度控制在2.5m。步行路系統路面寬度設計為1.5m，各個住宅團內的步行路又各成體系，村莊內部各個住宅團也由步行路聯系在一起，并且步行路與村中的廣場、綠地以及上山的游路連成一體，共同組成了完整的步行路系統。

山地住宅的建筑單體設計

山地住宅的建筑設計要通過對場地內山形地貌的理解，尋找出最有效的構思方案。如建筑沿等高線隨山體布局，形成收放自如、起伏跌宕的局面;再如根據不同坡向和地形高差及臺基面積建造不同類型的建筑，使每幢建筑順應山勢，與坡地交錯，這樣一方面豐富了住宅的場所，同時也避免了對自然山體的破壞?！翱磁c被看”是山地住宅設計的重要出發(fā)點?！翱础?，即住宅本身的視野，而坡地提供了良好的天然看臺，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來，創(chuàng)造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間［6］(圖4)。增強住宅設計的創(chuàng)新觀念，滿足居住功能多元化。住宅不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間、享受空間，需要有超前性和彈性，必要時可對室內布局、分隔靈活調整。

多層住宅:本規(guī)劃設計有4棟多層住宅，層數為3層，一梯兩戶，戶型進深為12.9m，面積為84.32m2。住宅底層設1層店鋪。在戶型設計中合理組織空間，爭取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛(wèi)生間均自然采光通風，每戶設有南向陽臺(圖5)。

低層住宅:本工程設計287戶低層住宅，面積250～300m2。依據不同的戶型設計，采用聯排、雙拼、獨棟三種方式布置，每戶均設有私家院落及車庫，客廳及主要臥室朝南設置，廚房及衛(wèi)生間布局合理，且均有自然采光及通風(圖6)。建筑造型以現代建筑設計手法，通過材質及色彩的構成，運用山海關當地傳統建筑符號，形成輕松明快而又獨具文化魅力的建筑風格;底部墻裙采用毛石飾面，增強建筑物的田園情調，又能與當地環(huán)境融為一體。在屋頂、陽臺、凸窗及雨蓬等細節(jié)處理上采用現代設計手法，使建筑顯現出較濃的現代氣息，達到現代與傳統的完美結合。在設計時充分利用現有地形，精心設計有針對性的戶型，依山而建，最大幅度減少對山地的開挖改造，在保證立體層次豐富多彩、空間變化多樣、意趣盎然的同時，保護了現有環(huán)境。

節(jié)能環(huán)保技術的運用

1)保溫隔熱墻體及樓地面、坡屋頂采用保溫技術，增加屋頂的密封性，同時加設保溫層、鋁合金中空或雙層玻璃門窗、太陽能熱水系統，并應用沼氣等科技措施，使望峪村在節(jié)能方面具有突出的優(yōu)勢。

2)通過雨水回收、中水處理再利用系統，將處理后的水用于景觀水系及綠化灌溉用水。

3)在設計過程中，通過精細的分析計算，重復利用地形地勢，排水系統完全使用重力徑流，沒用使用加壓泵，充分做到了低耗環(huán)保。