工程建設(shè)中成本控制問題探討
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引言
目前，全國的高樓建筑迅速聳立，但隨著國家出臺關(guān)于建筑行業(yè)的相關(guān)政策，以及我國的制造工業(yè)的技術(shù)還處于比較落后的地位和建筑行業(yè)本身固有的內(nèi)在管理方面弱化的一些關(guān)鍵性問題，給我國的建筑行業(yè)帶來的壓力越來越大，對建筑業(yè)的投資方面越來越大，用于建筑成本費用開支也越來越多。因此，建筑行業(yè)的成本預(yù)算和成本管理工作已經(jīng)成為當(dāng)代我國建筑行業(yè)的一個重要的熱點問題。
在社會經(jīng)濟日趨發(fā)展的今天，人類的能源危機意識越來越強烈，節(jié)約和保護環(huán)境已經(jīng)滲入到人們社會生活的每一個角落，而建筑又是隨著整個社會經(jīng)濟迅速發(fā)展而應(yīng)運而生的產(chǎn)物，建筑成本費用在整個建筑過程中也是最重要的部分，對建筑成本的控制對提高我國能源利用率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染等方面具有非常重要的作用。經(jīng)濟大發(fā)展的21世紀(jì)，我國的城鄉(xiāng)建設(shè)已經(jīng)進入高度發(fā)展的時期，無論是住房建筑還是交通建筑也都進入了白熱化階段。因此，建筑所需要的能源消耗也越來越多，成本費用也呈逐年增長的趨勢。加之我國的城市化進程在不斷地加快，市場經(jīng)濟也在不斷迅速地發(fā)展，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴大，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型建筑群和小城鎮(zhèn)不斷涌現(xiàn)，農(nóng)村人進入城市的數(shù)量越來越多，城市化越來越嚴(yán)重，導(dǎo)致成本的消耗越來越高。建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用是促進建筑成本控制工作開展的重要手段，節(jié)約理念在建筑施工中有效地運用對推動我國建筑業(yè)的發(fā)展起著非常重要的現(xiàn)實作用，通過提高建筑材料的利用率和減少能源的消耗來實現(xiàn)建筑節(jié)能，實現(xiàn)低成本高效能的建筑對落實我國科學(xué)發(fā)展觀也具有極大的現(xiàn)實意義。
2、實現(xiàn)建筑工程成本控制的途徑
2.1加強新技術(shù)的引進，促進建筑工程長期節(jié)約
新技術(shù)的每一次引進雖然會消耗大量的資金，但一次的投入會帶來長期的經(jīng)濟效益，也可以節(jié)約其他的原材料費用。尤其是在現(xiàn)階段，我國建筑業(yè)中新技術(shù)匱乏，積極開展建筑節(jié)能技術(shù)的研究、推廣和應(yīng)用，加強技術(shù)集成創(chuàng)新，顯得尤其重要。因此，要通過引進新技術(shù)，不斷提高企業(yè)工作人員的工作效率，最終實現(xiàn)減少成本預(yù)算，達到更好的經(jīng)濟效益。
2.2加強政府的監(jiān)管力度，促進建筑業(yè)健康發(fā)展
控制建筑成本，實施建筑節(jié)約不僅是建筑行業(yè)的分內(nèi)事情，也是全社會的資源節(jié)約大問題。建筑節(jié)能工作作為一個系統(tǒng)工程，不僅關(guān)系到能否緩解我國能源供求的緊張狀況，而且還關(guān)系到全球的氣候變化與可持續(xù)發(fā)展。因此，要進一步加強政府的監(jiān)管力度，進一步完善建筑工程成本控制的管理制度，強化以節(jié)能為主要內(nèi)容的建筑成本節(jié)約新理念，對建筑工程的成本控制實施全程監(jiān)控，不論是在建筑施工時期，還是在建筑使用期間都需要貫穿著節(jié)約成本的主線，將建筑成本開支情況作為工程評優(yōu)、建筑使用優(yōu)化度的重要內(nèi)容，要進一步完善建筑成本費用監(jiān)管體系，完善建筑成本節(jié)約的標(biāo)準(zhǔn)，強化以建筑成本控制強制性標(biāo)準(zhǔn)貫徹執(zhí)行，努力提高社會各界對建筑節(jié)能和綠色建筑重要性、緊迫性的認知，通過廣播、電視、報紙、宣傳畫等各種新聞媒介宣傳，發(fā)動群眾參與全民節(jié)約的運動中來，實行全面監(jiān)督制，讓老百姓督促職能部門加強對此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，共同為我國的建筑成本控制和綠色建筑吶喊助威、獻計獻策，以保證建筑成本控制效果最大化。
3、實施建筑工程中成本控制的具體要求
(1)控制建筑工程的成本時，不僅要制訂建筑節(jié)能的規(guī)劃，更要落實到節(jié)能實際中去，只有將節(jié)能落實到實處，建筑節(jié)能才能有穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。不能只注重提高節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，而是要首先保證現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計全面落到實處，完成達標(biāo)，在保證節(jié)能落實的基礎(chǔ)上完善節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)有的節(jié)能改造實施細節(jié)。
(2)實施成本改造時應(yīng)區(qū)分公共建筑和居住建筑，在實施建筑節(jié)能時分別以限制和激勵引導(dǎo)為主，對公共建筑要實行更加嚴(yán)格的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)強制性制度，加強能源管理措施。對住宅建筑應(yīng)鼓勵采用相應(yīng)的低消耗、高效能的建筑材料或建筑設(shè)計，利用可再生能源的產(chǎn)品可以防止浪費，同時，加強對公眾的宣傳教育，使成本控制細則具體化，能深入人心。
(3)在成本最小化利潤最大化的基礎(chǔ)上允許引進外來的先進技術(shù)，在引進國外先進技術(shù)、新材料和新設(shè)備時要結(jié)合建筑本身的特點，不要盲目地克隆別國技術(shù)，要從使用習(xí)慣、經(jīng)濟性、可維護性等多方面分析其適用性，找到最適合建筑所需要的技術(shù)、材料和設(shè)備，才能使節(jié)能效果達到事半功倍。
(4)在實施建筑成本控制后期應(yīng)建立和完善建筑能耗的統(tǒng)計、審查和評價制度，將整個建筑壽命周期內(nèi)的能耗和維護制度公開化、透明化、規(guī)范化，做好建筑能耗的后期跟蹤，將建筑成本控制變成一項長期的持續(xù)性工作，這樣才能使建筑成本最小化的實效性得到保障，使控制建筑工程成本政策的落實得到落實，提高老百姓對節(jié)約的認知程度和以身做起的責(zé)任。
4、結(jié)語
隨著建筑業(yè)的繁榮發(fā)展，在社會主義市場經(jīng)濟中建筑行業(yè)的經(jīng)濟比重已經(jīng)占據(jù)了很大的部分。對于建筑行業(yè)的發(fā)展也是國家政策中不可或缺的一項重要內(nèi)容，而建筑中的全面預(yù)算在整個建筑過程中占有非常重要的位置，它已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展中非常重要的管理程序。節(jié)約成本是提升建筑行業(yè)經(jīng)濟效益的重要手段之一，對推進建筑行業(yè)的整體水平和實施建筑的整體管理起著十分重要的作用，隨著國家各種激勵和限制政策的推出，建筑行業(yè)也正在向透明化、公開化和競爭激烈化方向發(fā)展。根據(jù)自身的特點有針對性地對建筑成本中的全面預(yù)算是建筑行業(yè)本身達到整體發(fā)展目標(biāo)的重要推動劑，最大限度地整合建筑企業(yè)的自身資源，因地制宜地進行合理的建筑工程成本預(yù)算，尤其是在資源的節(jié)能方面應(yīng)該貫穿在建筑的整個過程，兩個是緊密結(jié)合的。而建筑成本節(jié)約必須依靠建筑建設(shè)者，而后期節(jié)能必須依靠建筑使用者來維護，建筑的節(jié)能不是一蹴而就的，是一項長期的系統(tǒng)的工程，是需要各個方面的持續(xù)協(xié)調(diào)和努力的結(jié)果。
作者：沐順清
