建設(shè)工程驗(yàn)收條例精選(九篇)

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第1篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目管理；總設(shè)計(jì)師；總組織；總指揮；

中圖分類(lèi)號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 業(yè)主方是建設(shè)項(xiàng)目管理的總設(shè)計(jì)師

1.1 項(xiàng)目管理模式和合同模式的設(shè)計(jì)師

業(yè)主方是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的總集成——人力資源、物資資源和知識(shí)的集成，因?yàn)樵O(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位都是建設(shè)項(xiàng)目的干系人，項(xiàng)目管理模式采用是EPC還是DBB或其他模式，決定了合同模式。所以要求充當(dāng)總設(shè)計(jì)師角色的業(yè)主從設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總體考慮，統(tǒng)一安排，設(shè)計(jì)出項(xiàng)目管理模式，充分考慮各方的合同關(guān)系，圍繞著項(xiàng)目投資成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，提高項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的總體營(yíng)收目標(biāo)。

1.2項(xiàng)目合法化設(shè)計(jì)師

業(yè)主是項(xiàng)目前期的總負(fù)責(zé)人，一個(gè)項(xiàng)目的籌建階段，在沒(méi)有監(jiān)理、施工單位人員的前提下，需充分利用設(shè)計(jì)，首先進(jìn)行項(xiàng)目的可行性論證和報(bào)批，才基本可以確定土地的購(gòu)買(mǎi)，以及項(xiàng)目總圖各規(guī)劃指標(biāo)的落實(shí)，完成規(guī)劃總圖的審核，辦理紅線(xiàn)定點(diǎn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、圖紙審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等項(xiàng)目合法化程序及證件。一般來(lái)說(shuō)建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理完成之后，可以著手進(jìn)行工程項(xiàng)目的招投標(biāo)，在保證項(xiàng)目招投標(biāo)程序的規(guī)范性，符合《招投標(biāo)法》及地方法律法規(guī)的要求，簽訂了工程監(jiān)理合同和施工合同。在辦理規(guī)劃許可證或者施工許可證過(guò)程中，可以同時(shí)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核及白蟻、除四害、人防扥相關(guān)合同簽訂、手續(xù)辦理及費(fèi)用繳納。以上諸多的工作都應(yīng)該由業(yè)主完成，是本項(xiàng)目是否合法的關(guān)鍵性的手續(xù)，也是工程實(shí)施階段政府主管部門(mén)及監(jiān)督人員檢查的重要文件，同時(shí)也是工程竣工后辦理消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收以及工程竣工資料歸檔的重要文件，是工程竣工備案和辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明的主要資料，缺一不可。項(xiàng)目合法化手續(xù)辦理進(jìn)度快慢，對(duì)項(xiàng)目總體進(jìn)度影響舉足輕重，且對(duì)后期手續(xù)辦理的所以說(shuō)業(yè)主是項(xiàng)目前期的總負(fù)責(zé)人，也是項(xiàng)目前期的總實(shí)施人。

2 業(yè)主方是建設(shè)項(xiàng)目的總組織者

2.1 項(xiàng)目開(kāi)工前組織者

在施工單位進(jìn)場(chǎng)施工之前，業(yè)主是項(xiàng)目的總牽頭人，需要完成三件重要事情：第一、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審并形成相關(guān)紀(jì)要，該紀(jì)要是工程設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充，也是后期工程竣工資料歸檔的重要文件。設(shè)計(jì)交底意義重大，是一座橋梁,搭系著設(shè)計(jì)與施工兩大要點(diǎn),其本身質(zhì)量的高低直接影響著這兩大要點(diǎn)的實(shí)施。設(shè)計(jì)交底必須完成設(shè)計(jì)要點(diǎn)的闡述，以便于后期施工的關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置，同時(shí)圖紙會(huì)審解決了設(shè)計(jì)圖紙中的相關(guān)不足，是對(duì)原設(shè)計(jì)的補(bǔ)充；第二、以書(shū)面的形式告知施工單位本項(xiàng)目業(yè)主方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員；第三、召開(kāi)第一次監(jiān)理例會(huì)，確定定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)和明確項(xiàng)目實(shí)施階段相關(guān)流程，包括設(shè)計(jì)變更、施工變更、施工聯(lián)系單等上報(bào)流程，以及隱蔽工程驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)審等相關(guān)工序的報(bào)送等；以上三件事情明確了各項(xiàng)目參與方的責(zé)權(quán)利，保證了項(xiàng)目實(shí)施階段的有序進(jìn)行。

2.2 中間驗(yàn)收的組織和竣工驗(yàn)收的組織者

在工程中間主體分部達(dá)到驗(yàn)收條件，一般來(lái)說(shuō)由總監(jiān)理工程是組織驗(yàn)收，但是作為總牽頭人的業(yè)主，需要通知設(shè)計(jì)單位、地勘單位甚至政府主管部門(mén)如質(zhì)監(jiān)站等，監(jiān)理僅確定驗(yàn)收會(huì)議時(shí)間及會(huì)議議程，所以所謂的中間主體分部實(shí)際上是業(yè)主在組織。另外竣工驗(yàn)收在完成了驗(yàn)收準(zhǔn)備、竣工預(yù)驗(yàn)收之后，在業(yè)主收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他方面的專(zhuān)家組成竣工驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收的具體工作，并制定驗(yàn)收方案，進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。而且相關(guān)法律法規(guī)有明確規(guī)定業(yè)主在組織竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，所以業(yè)主是竣工驗(yàn)收的組織者。

2.3 消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收和環(huán)保驗(yàn)收的組織者

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許施工文件，報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)備案。因?yàn)橄涝O(shè)計(jì)審核一般都是由業(yè)主（建設(shè)單位）在領(lǐng)取規(guī)劃許可證準(zhǔn)備相關(guān)資料，如消防設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)、紅線(xiàn)圖、規(guī)劃許可證、圖紙審查報(bào)告、消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇及業(yè)主單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表資料等，并報(bào)送地方消防大隊(duì)或支隊(duì)，所以建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后都主要是由業(yè)主進(jìn)行辦理消防驗(yàn)收備案，并取得消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，該意見(jiàn)書(shū)將是辦理規(guī)劃驗(yàn)收的不可或缺的文件。規(guī)劃驗(yàn)收也是在在建設(shè)工程驗(yàn)收合格之后，由業(yè)主根據(jù)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定，提交更新測(cè)繪成果和其他相關(guān)資料，如規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)、規(guī)劃許可證、紅線(xiàn)圖、更新測(cè)繪成果、建筑圖、設(shè)計(jì)變更通知單等資料，申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收，并取得規(guī)劃許可證正本或者是規(guī)劃面積確認(rèn)書(shū)。環(huán)保驗(yàn)收基本是在項(xiàng)目試運(yùn)行或者是投產(chǎn)之后，由業(yè)主根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)要求，提交相關(guān)資料如環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)、環(huán)評(píng)報(bào)告等資料，驗(yàn)收合格之后取得排污許可證。

2.4 竣工資料歸檔的總組織者

業(yè)主是竣工資料歸檔的總負(fù)責(zé)人，在建設(shè)工程驗(yàn)收合格之后，取得消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃許可證正本（規(guī)劃面積確認(rèn)書(shū)）以及白蟻竣工證明書(shū)之后，由業(yè)主組織各參建單位整理竣工資料，施工單位準(zhǔn)備施工資料，監(jiān)理單位準(zhǔn)備監(jiān)理資料，業(yè)主主要準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段的資料，正如前文所述包括建設(shè)用地審批文件、紅線(xiàn)圖、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證及施工許可證等等，業(yè)主將各單位整理的資料匯總并根據(jù)城建檔案館要求填寫(xiě)資料移交清單。有些地方對(duì)于移交的工程資料有一定的要求，比如裝訂線(xiàn)必須有2cm、原件、以及工程名稱(chēng)必須與規(guī)劃許可證一字不差等等，這就要求業(yè)主在項(xiàng)目管理過(guò)程中，需要總體意識(shí)，與政府部門(mén)經(jīng)常溝通，避免后期資料歸檔反反復(fù)復(fù)整改，在最短時(shí)間內(nèi)取得城建檔案認(rèn)可意見(jiàn)書(shū)。

3 業(yè)主方是建設(shè)項(xiàng)目的總指揮人

3.1 確定施工總工期，指揮項(xiàng)目施工進(jìn)度，

業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目總體投產(chǎn)目標(biāo)，確定項(xiàng)目的總體施工進(jìn)度，所以業(yè)主方的管理主要在于施工進(jìn)度，另外我國(guó)的建設(shè)法規(guī)相當(dāng)多，明確了各參建單位的質(zhì)量責(zé)任。因此業(yè)主在項(xiàng)目管理過(guò)程中需要充當(dāng)者總指揮的職責(zé)，在工程開(kāi)工前組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行可行性論證，明確影響整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要因素以及保證施工進(jìn)度主要措施和手段，并最終形成總進(jìn)度計(jì)劃，在施工過(guò)程中要求施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行推進(jìn)，要求監(jiān)理按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行督促施工。定期組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，分析進(jìn)度偏差，采取措施搶回延誤的工期，保證項(xiàng)目按既定工期完工。

3.2 項(xiàng)目總協(xié)調(diào)，指揮各參建單位有序工作

在建設(shè)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，業(yè)主的工作在前期和后期工作量巨大，在項(xiàng)目實(shí)施階段，協(xié)調(diào)的工作也是非常大的，各參建單位包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位以及材料供貨單位，需要協(xié)調(diào)的事情太多。施工中難免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更就牽涉到費(fèi)用問(wèn)題，而費(fèi)用問(wèn)題最難處理的是合同中沒(méi)有參照的單價(jià)，而監(jiān)理往往只對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)費(fèi)用簽證意見(jiàn)基本為甲方雙方協(xié)商解決。所以要求業(yè)主方配備工程造價(jià)人員，那么現(xiàn)場(chǎng)管理將會(huì)是更加順暢。

綜上所述，業(yè)主在建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中，扮演的角色是總設(shè)計(jì)師、總組織者、總指揮人這三種角色，所以要求業(yè)主的項(xiàng)目管理人員必須擁有足夠的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、掌握建設(shè)法律法規(guī)以及相關(guān)設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范、熟悉建設(shè)工程前期及后期的相關(guān)手續(xù)辦理，才能將建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)好、組織好、指揮好。

參考文獻(xiàn)：

[1] 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T50326-2006[S]

[2] 建筑工程資料管理規(guī)程 JGJ/T185-2009 [S]

第2篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

據(jù)統(tǒng)計(jì)，住宅工程質(zhì)量投訴主要集中在以下幾類(lèi)：

① 房屋裂縫；

② 滲漏；

③ 抹灰層脫落；

④ 房間內(nèi)幾何尺寸和門(mén)窗幾何尺寸。

建筑工程作為一個(gè)特殊的商品，由于其施工周期較長(zhǎng)，使用的材料物理性能存在差異，施工工序繁雜和手工操作，以及工程和施工管理等方面的原因，發(fā)生質(zhì)量缺陷的可能性客觀(guān)存在，且質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生也不是固定在一個(gè)時(shí)期，竣工前后、使用中隨時(shí)可能出現(xiàn)。所以，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有關(guān)責(zé)任方應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)、有效處理，可有效避免矛盾，否則，會(huì)形成矛盾升級(jí)等不和諧的社會(huì)問(wèn)題。

筆者作為一個(gè)長(zhǎng)期從事監(jiān)督一線(xiàn)工作的工程質(zhì)量監(jiān)督人員，曾處理過(guò)各種各樣的質(zhì)量投訴問(wèn)題。下面，就在處理投訴過(guò)程中用戶(hù)的一些疑點(diǎn)和對(duì)今后投訴工作的管理做一些思考和分析。

1 商品房要經(jīng)過(guò)怎樣的驗(yàn)收程序后方能交付給用戶(hù)

地產(chǎn)商自己對(duì)自己的商品房進(jìn)行工程驗(yàn)收是否合理合法。這是遇到的用戶(hù)問(wèn)的頻次較高的一個(gè)問(wèn)題，也是一些開(kāi)發(fā)商掩飾自身的違規(guī)交房行為的一種說(shuō)法。這種說(shuō)法是不嚴(yán)謹(jǐn)、不準(zhǔn)確的。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

① 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

④ 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

⑤ 有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！睆囊陨峡闯?，房地產(chǎn)商自己對(duì)自己的商品房進(jìn)行工程驗(yàn)收，這個(gè)說(shuō)法是不準(zhǔn)確的，不是房地產(chǎn)商自己對(duì)自己驗(yàn)收，是房地產(chǎn)商組織相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行驗(yàn)收。

那么，既然是房地產(chǎn)商組織相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收如何監(jiān)管呢。《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號(hào)）第四條規(guī)定：“工程竣工驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工實(shí)施監(jiān)督?！笔紫龋こ淘诳⒐を?yàn)收以前，監(jiān)督人員會(huì)對(duì)工程是否具備驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查，符合要求后，才可以組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)督人員到場(chǎng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令其改正，并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量按照一定的比例進(jìn)行抽查，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，督促相關(guān)責(zé)任方整改。

近年來(lái)，有很多用戶(hù)提出了這樣的問(wèn)題：工程還沒(méi)有進(jìn)行竣工備案，開(kāi)發(fā)商就交房了，這樣是不是不合法？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，筆者認(rèn)為很有必要討論一下。剛才提到《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！蹦敲?，什么程度才是驗(yàn)收合格呢，對(duì)此，國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)未做出明確的解釋?zhuān)沟迷诖朔矫嬗泻芏嗟睦斫夂蜖?zhēng)議。在鄭州市，按照常規(guī)的做法，工程組織竣工驗(yàn)收后，驗(yàn)收組和監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的整改意見(jiàn)全部落實(shí)完畢，各方達(dá)成了綜合的驗(yàn)收意見(jiàn)并在《工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表》上簽章，建設(shè)單位將《工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表》報(bào)送至監(jiān)督部門(mén)并經(jīng)監(jiān)督部門(mén)接受后，工程才可交付使用。有個(gè)別開(kāi)發(fā)商，給用戶(hù)看的《工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)表》和給監(jiān)督部門(mén)報(bào)送的所簽署的時(shí)間不一致，甚至還沒(méi)有竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收意見(jiàn)就已經(jīng)簽署了，用戶(hù)若發(fā)現(xiàn)有這樣的作假行為，可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

2 對(duì)于驗(yàn)收合格的工程，如何對(duì)待用戶(hù)提出的質(zhì)量問(wèn)題

不少用戶(hù)提出這樣的疑問(wèn)：工程已經(jīng)驗(yàn)收合格了，為什么還有質(zhì)量問(wèn)題？對(duì)于這樣的質(zhì)疑，筆者認(rèn)為開(kāi)發(fā)單位有責(zé)任也有義務(wù)向用戶(hù)作出解釋?zhuān)汗こ淘u(píng)定為合格，并不表示工程就不能存在質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷不能評(píng)定為合格，而一般質(zhì)量缺陷點(diǎn)不超過(guò)總檢查數(shù)量的20%時(shí)，可以驗(yàn)收通過(guò)。并且質(zhì)量問(wèn)題也不是固定在一個(gè)時(shí)期出現(xiàn)的，竣工驗(yàn)收時(shí)可能沒(méi)有出現(xiàn)，但在使用中出現(xiàn)了。所以，對(duì)于工程竣工交付使用后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家實(shí)施質(zhì)量保修制度，施工單位必須嚴(yán)格履行保修義務(wù)。

用戶(hù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如果在保修范圍和保修期內(nèi)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商或物業(yè)反映，由建設(shè)單位通知施工單位進(jìn)行整修。如果建設(shè)單位和施工單位不履行保修義務(wù)，用戶(hù)可以向建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行投訴，由政府部門(mén)協(xié)調(diào)解決。遇到用戶(hù)反映質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)責(zé)任單位的工程技術(shù)人員首先應(yīng)該察看并進(jìn)行初步判斷，是否是質(zhì)量問(wèn)題，若是質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)一步判斷是一般質(zhì)量問(wèn)題還是嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，若是嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)處理后工程應(yīng)該重新驗(yàn)收，若是一般質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。有時(shí)候，處理問(wèn)題的方式會(huì)對(duì)事態(tài)的發(fā)展起決定性的作用，很多小的糾紛都是由處理問(wèn)題的態(tài)度而引發(fā)成為影響惡劣的事件的。在處理質(zhì)量投訴時(shí)，對(duì)于用戶(hù)反映的問(wèn)題，不管是多么外行，都不能去嘲笑人家，而是應(yīng)該耐心的進(jìn)行講解和解釋?zhuān)M量去打消用戶(hù)的疑惑甚至是恐慌。

3 如何從根本上解決質(zhì)量投訴問(wèn)題

投訴率居高不下，筆者認(rèn)為，是有很多的原因造成的，這不僅僅是鄭州市的問(wèn)題，全國(guó)各個(gè)城市都存在著這樣的問(wèn)題，這也反映了我國(guó)的一些保障制度的社會(huì)評(píng)價(jià)制度還是不健全的，如何解決，筆者談一下個(gè)人看法：

1）應(yīng)建立工程質(zhì)量保險(xiǎn)體系。房屋是一種特殊的商品，不像其他的商品，可以做到全面機(jī)械加工，而房屋是用人工建起來(lái)的，偏差較大，精確度達(dá)不到機(jī)械加工的精度，這也是工程存在質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)很重要的原因。用戶(hù)在使用房屋的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)可以保修，那在保修期以外呢？房子屬于貴重的商品，一套房子的價(jià)格動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)，如果質(zhì)量保險(xiǎn)體制建立起來(lái)，那無(wú)論什么時(shí)候出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題都可以得到妥善解決。目前，這種制度在發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)日臻完善。

2）要建立開(kāi)發(fā)企業(yè)的信用體制，對(duì)于不誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)單位要媒體曝光，使用戶(hù)可以擦亮眼睛，不去選擇那些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子。目前來(lái)說(shuō)，政府對(duì)開(kāi)發(fā)單位的誠(chéng)信體制建立還不完善，對(duì)不誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)單位還缺乏有效的制約，只有政府機(jī)制和市場(chǎng)機(jī)制聯(lián)動(dòng)起來(lái)，才能起到較好的效果。

3）要全面實(shí)施住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收制度。實(shí)行住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收對(duì)提高住宅工程質(zhì)量水平是一個(gè)比較有效的制度。該制度是指在工程主體分部和單位工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、省市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件對(duì)住宅工程每一戶(hù)分別進(jìn)行的逐戶(hù)逐間的專(zhuān)門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后填寫(xiě)分戶(hù)驗(yàn)收合格證書(shū)的行為。這種制度可有效的約束參建方的行為，彌補(bǔ)按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行的抽點(diǎn)驗(yàn)收可能鉆的空子。

4）加大政府宣傳、公開(kāi)力度。公布投訴程序、電話(huà)、負(fù)責(zé)人等相關(guān)信息，通過(guò)公共媒體，讓老百姓了解一些住宅工程質(zhì)量方面的基本常識(shí)，具備一些簡(jiǎn)單的判斷能力。

參考文獻(xiàn)：

【1】中國(guó)建筑工業(yè)出版社. 新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范匯編（修訂版）. 第二版. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，中國(guó)計(jì)劃出版社， 2003.

[2] 荊莉燕，王堅(jiān)，梁振輝. 工程估價(jià). 北京：中國(guó)電力出版社，2004.

作者簡(jiǎn)介：

第3篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

第一條為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全，保障建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行建設(shè)工程的發(fā)包與承包，從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、建筑裝修、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)等活動(dòng)的單位和個(gè)人，均須遵守本辦法。

第三條從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，禁止分割、封鎖和壟斷建筑市場(chǎng)。

第四條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建筑市場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作，其主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的法律、法規(guī)；

（二）制定本市建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施；

（三）對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位進(jìn)行資質(zhì)管理；

（四）負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的報(bào)建和開(kāi)工手續(xù)；

（五）監(jiān)督管理建設(shè)工程的發(fā)包承包、招標(biāo)投標(biāo)工作；

（六）會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)進(jìn)行管理；

（七）負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的行業(yè)管理；

（八）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，組織有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（九）依法查處建筑市場(chǎng)中的違法行為。發(fā)改、工商等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，協(xié)助住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同做好建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作。

第五條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人的管理，定期培訓(xùn)建筑從業(yè)人員，不斷提高其素質(zhì)。對(duì)重要崗位的建筑從業(yè)人員，實(shí)行持證上崗制度。

第二章資質(zhì)管理

第六條對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位實(shí)行資質(zhì)管理制度。

第七條從事建設(shè)工程的總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、建筑裝修、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等活動(dòng)的單位，必須按規(guī)定到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理審驗(yàn)登記。

辦理審驗(yàn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）按規(guī)定填寫(xiě)的資質(zhì)審驗(yàn)登記表；

（二）法定代表人的身份證明和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；

（三）其他有關(guān)文件、資料。

第八條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對(duì)辦理審驗(yàn)登記單位的資質(zhì)證書(shū)進(jìn)行審驗(yàn)，并按國(guó)家和省規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行登記。

第九條取得登記表的單位，必須按資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的范圍在我市從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未進(jìn)行登記的單位，不得在我市從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)已辦理審驗(yàn)登記的單位進(jìn)行年度業(yè)績(jī)考核。經(jīng)考核合格的，予以繼續(xù)；經(jīng)考核不合格或有不良記錄的，予以收回其審驗(yàn)登記表，不得繼續(xù)在我市從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十一條任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)和圖簽。

第三章工程發(fā)包與承包管理

第十二條建設(shè)單位發(fā)包建設(shè)工程，可以將建設(shè)工程項(xiàng)目確定給一個(gè)單位總承包，也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工分別發(fā)包。禁止將一個(gè)單項(xiàng)工程的勘察、設(shè)計(jì)劃分成若干部分發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位，或者將一個(gè)單位工程的施工劃分成若干部分發(fā)包給幾個(gè)施工單位。

第十三條發(fā)包工程勘察、設(shè)計(jì)或者以總承包方式發(fā)包工程的，必須具備下列條件：

（一）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)批準(zhǔn)；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理；

（三）具有工程勘察、設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料；

（四）建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)辦理報(bào)建手續(xù)并被核準(zhǔn)發(fā)包；

（五）建設(shè)單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或者其機(jī)構(gòu)持有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。

第十四條發(fā)包工程施工除具備前條規(guī)定的條件外，還必須具備下列條件：

（一）初步設(shè)計(jì)及概算已經(jīng)批準(zhǔn)，能按工程進(jìn)度需要提供有關(guān)資料及圖紙；

（二）工程項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃；

（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理；

（四）建設(shè)資金能夠滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求；

（五）征地、拆遷工程符合工程進(jìn)度要求；

（六）建設(shè)單位必須足額繳納農(nóng)民工工資保證金和建筑企業(yè)養(yǎng)老保障保證金。

第十五條建設(shè)工程發(fā)包、承包活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定場(chǎng)所通過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)方式進(jìn)行；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局全程參與建設(shè)工程的招投標(biāo)活動(dòng)。

第十六條建設(shè)工程的招標(biāo)、投標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照《省房屋建筑和市政工程招投標(biāo)辦法》的規(guī)定辦理。

第十七條建設(shè)工程的承包單位，應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的工程。建設(shè)工程總承包單位可以將承包的部分建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；但是，除勞務(wù)分包和合同中約定的分包外，必須征得建設(shè)單位同意。建設(shè)工程總承包單位按照承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。禁止倒手轉(zhuǎn)包或者層層分包建設(shè)工程。

第十八條禁止任何單位和個(gè)人非法干預(yù)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，或以征地、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、墊資、提供建設(shè)用地、發(fā)放證照為條件，指定承包單位或者強(qiáng)攬建設(shè)工程項(xiàng)目。

第十九條發(fā)包單位和承包單位及其工作人員不得在建設(shè)工程的發(fā)包和承包活動(dòng)中行賄受賄、收受回扣。禁止任何單位和個(gè)人通過(guò)介紹工程收取費(fèi)用。

第二十條承包方確定后，發(fā)包方必須在開(kāi)工前向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)，未辦理開(kāi)工手續(xù)的，不得開(kāi)工。對(duì)符合開(kāi)工條件的建設(shè)工程，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，給予辦理開(kāi)工手續(xù)。

第四章工程合同與造價(jià)管理

第二十一條建設(shè)工程的承包者被確定后，發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)依法簽訂合同。訂立書(shū)面合同時(shí)，必須使用國(guó)家或者省統(tǒng)一制定的合同示范文本。

第二十二條建設(shè)工程合同的鑒證或者公證，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持當(dāng)事人自愿原則，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第二十三條建設(shè)工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和省制定的工程定額及計(jì)價(jià)辦法，并根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的定額調(diào)整系數(shù)和價(jià)格信息合理確定。鐵路、交通、水利等行業(yè)的特殊建設(shè)工程造價(jià)，可以參照國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程概算、預(yù)算、費(fèi)用定額以及計(jì)價(jià)辦法確定。

第二十四條建設(shè)工程合同造價(jià)確定后，因人工、材料、機(jī)械及其他費(fèi)用發(fā)生變化確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款，并依據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)修編的工程定額和的調(diào)整系數(shù)、價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整辦法由發(fā)包方和承包方在合同中約定。

第二十五條建設(shè)工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，實(shí)行優(yōu)價(jià)；對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求的，應(yīng)當(dāng)扣除一定幅度的承包價(jià)。發(fā)包單位對(duì)工程質(zhì)量和工期有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)給予承包單位相應(yīng)的價(jià)格補(bǔ)償。

第二十六條任何單位和個(gè)人均不得隨意擴(kuò)大或者縮小工程計(jì)價(jià)的各項(xiàng)取費(fèi)范圍，不得隨意抬高或者壓低取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十七條承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求交付建設(shè)工程，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限支付工程價(jià)款。違反合同規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

拖欠工程款未付清或該工程存在農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題未解決的，建設(shè)單位不得申請(qǐng)現(xiàn)有工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案，也不得申請(qǐng)開(kāi)工建設(shè)新項(xiàng)目。

第五章工程安全生產(chǎn)管理

第二十八條建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。

第二十九條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的行業(yè)管理，并依法接受安全生產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第三十條建設(shè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能，并在設(shè)計(jì)中規(guī)定相應(yīng)的措施，保障施工作業(yè)人員的安全和健康。

第三十一條建設(shè)工程施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得安全生產(chǎn)資格，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)規(guī)范、管理規(guī)程和規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。

第三十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)為施工單位提供必要的安全作業(yè)環(huán)境和相關(guān)的地下管線(xiàn)資料。施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)及地下管線(xiàn)的安全，其所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第三十三條建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)公共設(shè)施及毗鄰建筑物和構(gòu)筑物的安全。

第三十四條施工單位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化施工要求嚴(yán)格組織施工，施工單位及其作業(yè)人員在施工過(guò)程中，有權(quán)拒絕執(zhí)行違章指令，有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見(jiàn)，有權(quán)獲得必要的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，有權(quán)對(duì)危及生命安全和身體健康的行為提出批評(píng)、檢舉和控告。

第三十五條施工中發(fā)生事故時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取減少人身傷亡和事故損失的措施，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第六章工程質(zhì)量管理

第三十六條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督制度。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量管理，監(jiān)督從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十七條市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。

第三十八條建設(shè)工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度。建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面監(jiān)理合同。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施管理，并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第三十九條建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位必須按規(guī)定到市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和圖紙會(huì)審；施工中應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查；工程竣工后，及時(shí)報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行工程質(zhì)量等級(jí)核定及竣工驗(yàn)收。

第四十條建設(shè)單位提供的圖紙、資料、材料和設(shè)備，必須符合國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求。

第四十一條勘察、設(shè)計(jì)單位，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)本單位編制的勘察設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四十二條施工單位必須按照勘察、設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，并對(duì)本單位施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，禁止偷工減料。禁止使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者經(jīng)檢驗(yàn)不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備。

第四十三條建設(shè)工程竣工后，必須報(bào)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站核定工程質(zhì)量等級(jí)。未經(jīng)核定質(zhì)量等級(jí)或者經(jīng)核定質(zhì)量不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。

第四十四條施工單位交付驗(yàn)收的建設(shè)工程必須符合下列要求：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；

（二）工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求；

（三）工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)配件應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠(chǎng)檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（四）具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖；

（五）有建設(shè)行政主管部門(mén)清欠機(jī)構(gòu)出具的農(nóng)民工工資結(jié)清證明文件；

（六）有已經(jīng)簽署的工程保修證書(shū)。

第四十五條對(duì)符合交付驗(yàn)收條件的建設(shè)工程，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局必須按照有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。

參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的單位和個(gè)人，必須對(duì)其出具的工程質(zhì)量鑒定意見(jiàn)和竣工驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)。

第四十六條建設(shè)工程驗(yàn)收后，建設(shè)單位和承包單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向工程檔案管理部門(mén)移交工程檔案。

第四十七條建設(shè)工程自辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。維修所需費(fèi)用由責(zé)任方按規(guī)定承擔(dān)。

第七章法律責(zé)任

第四十八條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令其限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并可處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，建議發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)并清出市建筑市場(chǎng)：

（一）未申領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)或未經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案而從事建設(shè)工程的總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、建筑裝修、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)等活動(dòng)的；

（二）超越資質(zhì)等級(jí)范圍承包建設(shè)工程的；

（三）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的；

（四）倒手轉(zhuǎn)包或者層層分包建設(shè)工程的；

（五）在施工中偷工減料或者使用未經(jīng)檢驗(yàn)以及經(jīng)檢驗(yàn)不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的。

第四十九條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令其限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并可處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款：

（一）未按規(guī)定辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)的；

（二）未按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)發(fā)包的；

（三）將工程發(fā)包給不具備承包條件單位的；

（四）未按規(guī)定申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的；

（五）未按規(guī)定辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（六）未經(jīng)核定質(zhì)量等級(jí)和竣工驗(yàn)收備案而使用建設(shè)工程的。

第五十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或者有關(guān)行業(yè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工，責(zé)令其限期改正，給予警告，并處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停業(yè)整頓6個(gè)月至1年：

（一）未按照規(guī)定采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施的；

（二）對(duì)應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境，未采取防護(hù)措施的；

（三）未按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；

（四）在施工中發(fā)生責(zé)任事故以及發(fā)生責(zé)任事故未及時(shí)采取措施或者未按照規(guī)定如實(shí)報(bào)告事故情況的；

第五十一條惡意拖欠農(nóng)民工工資的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局給予警告，責(zé)令改正，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第五十二條違反本辦法規(guī)定，非法干預(yù)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，指定承包單位或者強(qiáng)攬建設(shè)工程的；在建設(shè)工程發(fā)包承包活動(dòng)中行賄受賄、收受回扣，或者通過(guò)介紹工程收取費(fèi)用的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十三條違反本辦法規(guī)定，造成工程質(zhì)量、安全事故及其他人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十四條拒絕、阻礙建設(shè)行政主管部門(mén)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條建設(shè)行政主管部門(mén)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員違反本條例規(guī)定，、、敲詐勒索、、索賄受賄的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條參加建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的單位和個(gè)人，未按國(guó)家和省有關(guān)竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，為不合格的建設(shè)工程出具合格的鑒定意見(jiàn)和竣工驗(yàn)收結(jié)論的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)、行政監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章附則

第五十七條國(guó)家直接管理的建設(shè)工程，國(guó)家另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

搶險(xiǎn)救災(zāi)工程及其他臨時(shí)性建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本條例。

集鎮(zhèn)、村莊公共建設(shè)工程的建筑活動(dòng)，參照本辦法執(zhí)行。

第4篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

【關(guān)鍵詞】樞紐工程；終身負(fù)責(zé)制；質(zhì)量監(jiān)督

1 水利工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容

1.1對(duì)參建各方的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)主要抽查項(xiàng)目法人及監(jiān)理單位質(zhì)量檢查體系、施工單位質(zhì)量保證體系的建立和執(zhí)行情況，認(rèn)真執(zhí)行“法人負(fù)責(zé)、施工保證、監(jiān)理控制、政府監(jiān)督”的質(zhì)量管理制度：對(duì)項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位結(jié)合工程實(shí)際情況提出的《水利樞紐工程項(xiàng)目劃分及質(zhì)量要求表》進(jìn)行核定，施工過(guò)程中要求監(jiān)理單位按此項(xiàng)目劃分進(jìn)行分部工程與隱蔽工程、關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查。

1.2對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督

質(zhì)量評(píng)定和工程驗(yàn)收，隨著工程的進(jìn)展，質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量進(jìn)行抽查。每次抽查后，質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站除口頭提出意見(jiàn)外，均形成會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)將工程質(zhì)量情況向有關(guān)單位通報(bào)并向上級(jí)匯報(bào)。抽查的主要內(nèi)容包括：檢查工程施工是否符合規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求：查閱建設(shè)、施工、監(jiān)理單位有關(guān)工程質(zhì)量資料，對(duì)不滿(mǎn)足要求的歸檔資料限期整改：對(duì)鋼筋、水泥等原材料和中間產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。

1.3工程驗(yàn)收監(jiān)督

質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站及時(shí)組織驗(yàn)收組參加關(guān)鍵部位和隱蔽工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收組由項(xiàng)目法人任主持，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位代表參加，經(jīng)過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)抽查及查閱有關(guān)內(nèi)業(yè)資料后，評(píng)定資質(zhì)等級(jí)，并對(duì)下一步工作提出質(zhì)量要求，形成驗(yàn)收簽證。某水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程在各參建單位共同努力下，工程進(jìn)展比較順利，參建單位在建設(shè)中始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，注重工程內(nèi)在質(zhì)量的同時(shí)，更注重工程外觀(guān)質(zhì)量，為我市水利工程建設(shè)樹(shù)立了一個(gè)好的典型。

2 水利基本建設(shè)工程存在的問(wèn)題和不足

從檢查情況看，水利基本建設(shè)工程存在的問(wèn)題，歸納起來(lái)有以下幾方面：

2.1個(gè)別工程存在質(zhì)量問(wèn)題。檢查中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)工程質(zhì)量是好的，但個(gè)別工程存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，如干砌石厚度、碎石墊層、表面平整度等達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，縫隙較大，咬合不緊密等。

2.2資金不足。檢查中發(fā)現(xiàn)，部分工程由于資金原因，影響了工程進(jìn)度，有的工程至今尚未開(kāi)工：有的工程由于建設(shè)資金遲遲不到位，留有部分尾工無(wú)法完成，有的工程已具備驗(yàn)收條件，由于地方財(cái)政不予撥款，不能進(jìn)行竣工結(jié)算，影響了工程竣工驗(yàn)收。

2.3設(shè)計(jì)方面存在缺陷。由于在建水利工程設(shè)計(jì)模式比較單一科技含量較低，部分工程設(shè)計(jì)變更太過(guò)頻繁，嚴(yán)重影響了工程進(jìn)度。有的工程設(shè)計(jì)代表不在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工中遇到的問(wèn)題不能及時(shí)予以解決，給工程質(zhì)量造成了隱患。

2.4管理不到位。一是在工程建設(shè)過(guò)程中，個(gè)別工程項(xiàng)目經(jīng)理不在施工現(xiàn)場(chǎng)，施工管理不到位。二是工程完工后，由于運(yùn)行管理單位缺少資金不能及時(shí)采取措施進(jìn)行維護(hù)，致使許多部位遭到自然和人為破壞，甚至有的部位經(jīng)多年運(yùn)行已局部變形。

2.5個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)度滯后。如城市防洪工程，由于建設(shè)單位沒(méi)有達(dá)到“四通一平”的施工條件，要求施工單位進(jìn)場(chǎng)而造成遲遲不能開(kāi)工。

2.6個(gè)別項(xiàng)目的監(jiān)理不能滿(mǎn)足工程建設(shè)的需要。一是監(jiān)理數(shù)量不足，不能滿(mǎn)足工程建設(shè)監(jiān)理的需要，個(gè)別項(xiàng)目存在監(jiān)理員代監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理：二是部分監(jiān)理責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)工程建設(shè)要求不嚴(yán)：三是個(gè)別項(xiàng)目仍存在監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)不對(duì)口的問(wèn)題。

2.7部分項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)資料整理不規(guī)范。部分項(xiàng)目存在卷目不清晰原始資料不全，單元工程質(zhì)評(píng)表簽字手續(xù)不全，進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)手續(xù)不全，監(jiān)理、施工日記填寫(xiě)不規(guī)范等現(xiàn)象仍存在。

3 對(duì)策

3.1要建立完善的質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制

國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)下發(fā)文件《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的通知》第四條規(guī)定：“建立工程終身制負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人、項(xiàng)目法定代表人、勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，要按照各自的職責(zé)，對(duì)其經(jīng)手的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，不管調(diào)到哪里工作，擔(dān)任什么職務(wù)，都追究相應(yīng)的行政和法律責(zé)任”。因此我們要充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)肅性，引起高度重視，牢固樹(shù)立質(zhì)量責(zé)任重于泰山的思想，各參建單位必須把工程質(zhì)量當(dāng)作頭等大事來(lái)抓，切不可麻痹大意，要建立工程質(zhì)量責(zé)任檔案，落實(shí)責(zé)任人，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，依法追究其相應(yīng)的行政和法律責(zé)任。

3.2要建立健全質(zhì)量管理監(jiān)控體系

要把項(xiàng)目法人負(fù)總責(zé)、監(jiān)理單位控制、施工單位保證、設(shè)計(jì)單位服務(wù)、政府監(jiān)“五位一體”質(zhì)量監(jiān)控體系落到實(shí)處。一是要切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人職責(zé)。各建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目法人必須建立健全質(zhì)量管理組織，明確分工，落實(shí)專(zhuān)人，負(fù)起責(zé)任，真正發(fā)揮作用。

二是設(shè)計(jì)單位一經(jīng)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，就應(yīng)建立工程建設(shè)項(xiàng)目的服務(wù)體系，派駐設(shè)計(jì)代表，履行為施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的義務(wù)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)條例》依法進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》，不斷更新設(shè)計(jì)理念，采用新技術(shù)、吸納新工藝，努力提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

三是施工單位必須建立健全工程質(zhì)量保證體系，要配備強(qiáng)有力的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理和保證工作。要強(qiáng)化施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”，對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量要進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)控制，做到施工前細(xì)致安排，施工中認(rèn)真檢查，施工后嚴(yán)格把關(guān)。

四是要進(jìn)一步提高監(jiān)理工作水平。要加大對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，進(jìn)一步提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平和協(xié)調(diào)能力，使監(jiān)理人員真正做到對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的全方位、全過(guò)程監(jiān)理，真正發(fā)揮監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系的作用。

五是充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的作用。質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)是代表政府對(duì)工程建設(shè)參建各方主體和工程建設(shè)質(zhì)量實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)督管理。隨著國(guó)家對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求越來(lái)越高的實(shí)際，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)必須在質(zhì)量監(jiān)督管理的廣度、深度上下工夫，加大依法監(jiān)督力度，做到有法可依、違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)，不斷提高質(zhì)量監(jiān)督管理的能力和執(zhí)法水平，充分發(fā)揮政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的應(yīng)有作用。

3.3更新觀(guān)念，樹(shù)立現(xiàn)代化、全方位質(zhì)量觀(guān)

一是要正確認(rèn)識(shí)工程質(zhì)量的重要性。水利工程建設(shè)對(duì)質(zhì)量監(jiān)督管理工作的要求更高，就全市水利工程建設(shè)而言，我們不僅要完成量的任務(wù)，更要確保質(zhì)的要求。因此，參建各方一定要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化自身質(zhì)量意識(shí)，把加強(qiáng)水利工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量作為水利建設(shè)的一個(gè)永恒的主題，持之以恒地抓下去。二是要樹(shù)立精品工程的理念和質(zhì)量觀(guān)。目前，我們質(zhì)監(jiān)人員和參建人員，在建設(shè)工程質(zhì)量管理的理念上與資源水利、現(xiàn)代水利和可持續(xù)發(fā)展水利的要求還有很大差距。因此，我們必須要按照與時(shí)俱進(jìn)的要求，進(jìn)一步解放思想，更新觀(guān)念，創(chuàng)新工作思路，拓寬工作方法，把精品工程理念貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的始終。

3.4嚴(yán)格實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目的“四制”制度

本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、加固的各類(lèi)水利工程建設(shè)，無(wú)論是水庫(kù)除險(xiǎn)加固、應(yīng)急度汛、歲修、水保治理、人畜飲水、節(jié)水工程，還是農(nóng)發(fā)項(xiàng)目，都必須按照政策規(guī)定實(shí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同制。要進(jìn)一步規(guī)范水利建筑市場(chǎng)，建立水利建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入和清出制度，堅(jiān)持公開(kāi)、公正、平等、擇優(yōu)的原則選擇監(jiān)理和施工隊(duì)伍。

3.5加大措施，不斷提高科技監(jiān)督手段

要有效利用現(xiàn)有的檢測(cè)儀器和設(shè)備，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的檢測(cè)，提高質(zhì)量監(jiān)督的科技手段，保證質(zhì)量監(jiān)督的科學(xué)性、有效性和權(quán)威性。同時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和所有參建單位在工程建設(shè)中要嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)督到位。對(duì)所有在建的水利工程建設(shè)項(xiàng)目，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和參建單位要實(shí)行全過(guò)程、全方位的跟蹤檢查、抽查和監(jiān)督。

第5篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

乙方：___________________________

為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。

1．合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1．1　適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒(méi)有做出規(guī)定的，應(yīng)遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門(mén)的規(guī)章規(guī)定。

1．2　適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒(méi)有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；以上均沒(méi)有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2．合同文件組成及解釋順序

2．1　合同條款及合同附件

2．2　補(bǔ)充合同（協(xié)議）書(shū)

2．3　中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件

2．4　標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

2．5　有關(guān)設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等書(shū)面文件

2．6　施工圖紙及設(shè)計(jì)要求

2．7　形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書(shū)、施工圖預(yù)算書(shū)、工程結(jié)算書(shū)、工程款撥付審定表及確認(rèn)單

2．8　有關(guān)會(huì)議紀(jì)要

2．9　甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理、保修等方面的指令、通知、通報(bào)等。

3．資質(zhì)驗(yàn)證：乙方資質(zhì)情況（詳細(xì)填寫(xiě)）

3．1　資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____________________________________________

3．2　資質(zhì)許可范圍：_____________________________________________

3．3　發(fā)證機(jī)關(guān)：_________________________________________________

3．4　復(fù)審有效期：_______________________________________________

3．5　甲方查驗(yàn)原件的人員及時(shí)間：_________________________________

3．6　若由乙方法定代表人的人與甲方簽訂本合同時(shí)，必須出具簽訂本合同的法人委托書(shū)。委托單位名稱(chēng)必須與資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由人簽訂本合同的法人委托書(shū)”復(fù)印件。

3．7　應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話(huà)。

4．工程概況

4．1　工程名稱(chēng)：_____________________________________________________

4．2　工程類(lèi)別：乙方施工的項(xiàng)目屬于類(lèi)工程，但乙方的取費(fèi)與此無(wú)關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計(jì)價(jià)約定辦理。（不需要）

4．3　工程地址：_____________________________________________________

4．4　工程規(guī)模：建筑面積：__________________平方米；層數(shù)：_________層

4．5　設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：_________________________________________________

5．工程范圍：乙方施工的分部分項(xiàng)工程如下：____________________________

6．承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包

7．工程期限

7．1　合同開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

7．2　合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開(kāi)工之日起_______個(gè)日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，完工日期為_(kāi)_____年______月______日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點(diǎn)：

7．2．1　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．2　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．3　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．2．4　于_______年_______月_______日之前，完成_______________________

7．3　實(shí)際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項(xiàng)目，以書(shū)面通知甲方后，由甲方組織檢查驗(yàn)收所確認(rèn)的完工之日即為實(shí)際完工日期。

7．4　竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗(yàn)收合格日期相同。

8．延期開(kāi)工：乙方不能按本合同約定開(kāi)工日期開(kāi)工的，應(yīng)不遲于本合同開(kāi)工日期前7天，向甲方代表提出延期開(kāi)工理由和補(bǔ)救措施的書(shū)面報(bào)告，甲方代表收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，不同意延期開(kāi)工的，工期不予順延，同意延期開(kāi)工的，工期相應(yīng)順延。

9．工期延誤：對(duì)下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，可順延合同工期：

9．1　因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開(kāi)工且乙方已提前7天通知甲方者。

9．2　重大設(shè)計(jì)變更（擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn)）且非乙方原因所致者。

9．3　甲方變更計(jì)劃且非乙方原因所致，并對(duì)乙方工期有實(shí)質(zhì)性影響，乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。

9．4　施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。

9．5　因甲供物資供應(yīng)原因且非乙方錯(cuò)報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)物資需用計(jì)劃所致者。

9．6　在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停水或停電超過(guò)48小時(shí)且當(dāng)天無(wú)法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應(yīng)明確，以上原因應(yīng)有書(shū)面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點(diǎn)的，甲方對(duì)乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價(jià)的0.05％累計(jì)罰款，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

10．質(zhì)量等級(jí)

乙方必須按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定；工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，按分項(xiàng)工程評(píng)定的合格率100％；工程一次交驗(yàn)合格率必須達(dá)到100％；本建設(shè)項(xiàng)目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎(jiǎng)）項(xiàng)目，乙方必須確保其施工的工程實(shí)體和質(zhì)量保證資料等均不影響該項(xiàng)目標(biāo)評(píng)定。（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確）

11．合同價(jià)款

11．1　合同造價(jià)暫定為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)_________________元），實(shí)際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書(shū)的審定值為準(zhǔn)。（應(yīng)采用多種形式，如：固定總價(jià)、綜合單價(jià)等）

11．2　簽約后，按照本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無(wú)論任何價(jià)格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。

12．圖紙和技術(shù)資料

12．1　圖紙：甲方在_______年_______月_______日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關(guān)的施工圖一式一套（應(yīng)有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套：_______年_______月_______日之前提供圖紙；

12．2　資料：設(shè)計(jì)已有的有關(guān)院標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)圖）一式一套（國(guó)標(biāo)、省標(biāo)由乙方自行解決）。

13．甲方駐工地代表：姓名______________； 電話(huà)：

身份證號(hào)碼___________________________

14．乙方駐工地代表：姓名______________； 電話(huà)：

身份證號(hào)碼___________________________

15．甲方工作

15．1　組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行工作對(duì)接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)算。

15．2　組織圖紙會(huì)審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程施工組織設(shè)計(jì)；組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理指標(biāo)。

15．3　組織編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場(chǎng)道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費(fèi)用及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定。

15．4　負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)、竣工報(bào)告；負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；對(duì)乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時(shí)組織檢查和完工認(rèn)定。

15．5　建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求。

15．6　統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15．6．1　必要的施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的簽收、簽發(fā)；

15．6．2　書(shū)面及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

15．6．3　施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；

15．6．4　施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。

16．乙方工作

16．1　服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，自費(fèi)統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場(chǎng)；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序和施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

16．2　在施工的全過(guò)程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能良好的施工機(jī)具及檢驗(yàn)合格的材料投入施工，確保實(shí)現(xiàn)本合同工期目標(biāo)及質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)管理指標(biāo)。

16．3　嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的等級(jí)。在施工過(guò)程中，及時(shí)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，及時(shí)做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類(lèi)建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16．4　遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等樹(shù)木、地下管線(xiàn)和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃?xì)?、石油設(shè)施等保護(hù)工作。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

16．5　做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護(hù)保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設(shè)備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進(jìn)入工地或在乙方倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的工程物資等，在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，均由乙方承擔(dān)全部保護(hù)、保管責(zé)任，倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在施工中，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔(dān)由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16．6　按照本合同和項(xiàng)目部的規(guī)定，及時(shí)向甲方提交施工準(zhǔn)備計(jì)劃、進(jìn)退場(chǎng)人員名冊(cè)、進(jìn)退場(chǎng)機(jī)具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計(jì)劃、季月物資需用計(jì)劃、月度形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書(shū)及施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)、工程事故報(bào)告、分部工程完工報(bào)告、乙方全部工程完工報(bào)告、施工圖預(yù)算書(shū)和工程結(jié)算書(shū)。

16．7　乙方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。

16．8　根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車(chē)、保運(yùn)。

16．9　按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。

17．進(jìn)度計(jì)劃

乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月21日至次月20日）施工進(jìn)度計(jì)劃。必須按照工期要求及甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，隨時(shí)接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

18．質(zhì)量與檢驗(yàn)

18．1　質(zhì)量責(zé)任：

18．1．1　乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理部門(mén)并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、評(píng)定、驗(yàn)收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價(jià)大于_________元的，須配備1名持證上崗的專(zhuān)職質(zhì)檢人員，工程總造價(jià)不大于_________元的，可配備1名專(zhuān)職或兼職的質(zhì)檢人員。因乙方未設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)管部門(mén)或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計(jì)處罰乙方，直至設(shè)立、配備完畢為止。

18．1．2　乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行處罰如下____________________________________________________________。

18．1．3　乙方施工的工程，質(zhì)量等級(jí)未完全符合本合同約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行合成處罰如下：___________________________________

18．1．4　違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀(guān)感質(zhì)量差而影響交工驗(yàn)收需返工修理的，甲方按每項(xiàng)次以工程結(jié)算總造價(jià)的5‰累計(jì)處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)用和承擔(dān)由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18．2　檢查和返工

18．2．1　乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

18．2．2　對(duì)乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

18．3　隱蔽工程驗(yàn)收：未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實(shí)施覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書(shū)面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請(qǐng)驗(yàn)收的時(shí)間，由甲方組織有關(guān)人員對(duì)該部分工程進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，再報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

18．4　重新檢驗(yàn)：無(wú)論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要?jiǎng)冸x或開(kāi)孔重新檢驗(yàn)時(shí)，均由甲方向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開(kāi)孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。剝離或開(kāi)孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18．5　中間驗(yàn)收

18．5．1　中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

a．分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄對(duì)應(yīng)的部位；

b．交工資料有關(guān)的試驗(yàn)記錄對(duì)應(yīng)的試驗(yàn)對(duì)象；

18．5．2　中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書(shū)面通知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。

19．安全及文明施工

19．1　本工程控制指標(biāo)

19．1．1　杜絕重傷、死亡事故，輕傷負(fù)傷率小于1.5‰；

19．1．2　杜絕重大機(jī)械事故；

19．1．3　杜絕急性職業(yè)中毒，嚴(yán)重環(huán)境污染，特大輻射事故；

19．1．4　杜絕火災(zāi)事故；

19．1．5　控制噪聲、粉塵、渣土對(duì)環(huán)境的污染，做到施工不擾民；

19．1．6　達(dá)到級(jí)文明工地評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方級(jí)文明工地評(píng)定。

19．2　安全責(zé)任

19．2．1　乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國(guó)家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。乙方應(yīng)辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保險(xiǎn)。

19．2．2　乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理部門(mén)并配備熟悉安全施工管理業(yè)務(wù)、經(jīng)過(guò)安全管理培訓(xùn)的安全管理人員（安全員），施工人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專(zhuān)職安全員；不超過(guò)50人的，配備1名專(zhuān)職或兼職安全員。因乙方未設(shè)立安全管理部門(mén)或未按本合同要求配備安全員的，甲方對(duì)乙方均按空缺每天以300元累計(jì)罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。

19．2．3　因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護(hù)不規(guī)范等而造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方、任何第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行處罰如下：

a．死亡1人罰款_________元，重傷1人罰款_________元，超過(guò)1人次的部分加倍處罰。

b．發(fā)生重大機(jī)械事故的，每臺(tái)次罰款_________元。

c．發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴(yán)重環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次罰款_________元。

d．發(fā)生火災(zāi)事故的，每次罰款_________元。

19．2．4　按國(guó)務(wù)院令393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》考核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔(dān)甲方的各種損失（包括遭受的罰款）之外，甲方對(duì)乙方另行處以每次_________元的罰款。

19．2．5　乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密閉防震車(chē)間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時(shí)，于施工開(kāi)始之前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

19．2．6　實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知甲方并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施并由甲方認(rèn)定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

19．2．7　乙方發(fā)生十七（一）之中事故的，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報(bào)政府有關(guān)部門(mén)并通知業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行處理。

19．3　文明施工責(zé)任

19．3．1　乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門(mén)及當(dāng)?shù)仄渌嘘P(guān)部門(mén)關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級(jí)文明工地評(píng)定的，甲方對(duì)乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的2％進(jìn)行處罰并由乙方承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

19．3．2　乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

20．緊急補(bǔ)救

無(wú)論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理，而乙方無(wú)能力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救或修理時(shí)，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項(xiàng)工作。若此項(xiàng)工作屬乙方責(zé)任或乙方工作范圍的，則全部責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

21．物資供應(yīng)

21．1　物資供應(yīng)分工

21．1．1　以下物資均由甲方供應(yīng)

a．永久性工程安裝的設(shè)備、儀器、儀表；

b．安裝工程預(yù)算定額（估價(jià)表）中未計(jì)價(jià)而應(yīng)進(jìn)入預(yù)算造價(jià)的主材；

c．土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預(yù)制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級(jí)衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

21．1．2　其他材料采供分工：

a．甲方：_____________________________________________

b．乙方：_____________________________________________

21．2　雙方供應(yīng)的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)保書(shū)。合格證、質(zhì)保書(shū)、其他出廠(chǎng)檢測(cè)資料和裝箱清單、樣本、說(shuō)明書(shū)等所有資料須及時(shí)分類(lèi)建檔，保證做到完整齊全。

21．3　乙方采供的材料與設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，且費(fèi)用由乙方自理。

21．4　乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月20日至次月20日）甲供物資需用計(jì)劃，每季度初前10天向甲方編報(bào)季度甲供物資需用計(jì)劃。若未能按時(shí)編報(bào)的，由乙方承擔(dān)甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

21．5　物資費(fèi)用

第6篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

配套工程承包合同范文一甲方：

乙方：

由甲方投資安裝消防工程，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，需增加一套增壓設(shè)備，由一臺(tái)消防泵、水箱、控制箱集組成。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意由乙方負(fù)責(zé)承包施工，根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、 工程概況

1、 工程地點(diǎn) 。

2、工程內(nèi)容：給甲方投資建筑的消防噴淋系統(tǒng)增加壓力，噴淋官網(wǎng)壓力不少于4公斤。

二、 工程造價(jià)

工程造價(jià)按包工價(jià)為不含稅價(jià)人民幣 元整。

三、 付款方式

1、合同簽訂后，甲方先付工程款

2、工程結(jié)束后一次付清工程余款

四、工程日期

乙方在付到甲方的工程預(yù)付款后，十天內(nèi)把材料進(jìn)入甲方單位，考慮期間是春節(jié)本工程定于20xx年2月底前結(jié)束交付給甲方使用。

五、 附則

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可加簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、 文本和生效

本合同一式倆份，甲乙雙方各持壹份，本合同自雙方蓋章簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

配套工程承包合同范文二委托方(下稱(chēng)甲方)： 泉州市天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 受委托方(下稱(chēng)乙方)： 王 阿 賓

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng): 感德〃一品茶都施工用電配電房

2、工程地點(diǎn):

3、建筑規(guī)模:

二、承包方式、合同價(jià)款及總承包范圍

1、承包方式： 包工包料

2、合同造價(jià)：人民幣大寫(xiě)：錯(cuò)誤!未找到引用源。元(￥11800元)

3、承包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工(整幢配電房及室外散水施工等).

三、付款方式：

支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清(.支付款項(xiàng)時(shí)乙方應(yīng)開(kāi)具所在地稅務(wù)統(tǒng)一正式發(fā)票)。

四、合同工期：

竣工日期：合同總?cè)諝v天數(shù)：

五、工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量：合格

2、工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方工地代表，經(jīng)驗(yàn)收合格并有甲方代表簽字后即可進(jìn)行后序施工，若甲方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收合格手續(xù)。隱蔽工程質(zhì)量符合要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方可進(jìn)行后續(xù)施工，甲方驗(yàn)收不合格乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

六、安全生產(chǎn)

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人工人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2、乙方必須設(shè)置一名專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。

3、乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲乙雙方責(zé)任

(一)、甲方職責(zé)：

1、提供一套施工圖紙。

2、提供水、電源到施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作，隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)濟(jì)資料的簽證。

4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。

(二)、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工。

2、遵守國(guó)家法律、法令，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，杜絕安全事故的發(fā)生。

3、乙方在施工過(guò)程中所購(gòu)進(jìn)的材料不得任意堆放，裝修垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)。在竣工驗(yàn)收前所有的垃圾必須清理干凈，方可驗(yàn)收。

4、加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)及消防工作。

八、變更及新增工程內(nèi)容

1、工程變更(含設(shè)計(jì)修改通知單、甲方變更通知單、施工單位技術(shù)核定單)均須經(jīng)甲方工程部審核蓋章后，方可作為有效施工圖，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。

2、原則上不得增減圖紙內(nèi)容，凡經(jīng)甲方審核的變更單，乙方必須按變更內(nèi)容組織施工。

3、如因變更而調(diào)整的工程量，決算時(shí)均做相應(yīng)的調(diào)整，即：增加工程量的決算按投標(biāo)預(yù)算價(jià)與實(shí)際最終報(bào)價(jià)的下浮比率作為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn);減少的工程量也作相應(yīng)處理。

九、違約責(zé)任

1、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3、甲方未能按合同約定提供條件而造成阻工的，竣工期限順延。甲方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向乙方支付違約金。

4、乙方不能按合同工期竣工，每拖延1日歷天向應(yīng)支付甲方損失費(fèi)1000元累計(jì)計(jì)取。如確因不可抗力的原因造成停工影響工期，由甲方確認(rèn)后，工期順延。

十、合同附件：

1、施工圖紙;

2、工程預(yù)算書(shū)。

十、 爭(zhēng)議解決辦法

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，

本合同一式__貳 _份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ 壹 _份。自雙方代表簽字后蓋章起生效,具有法律效力。如在實(shí)施過(guò)程中需訂立補(bǔ)充合同的,補(bǔ)充合同與本合同同具效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人：

電話(huà)：

簽訂日期： 年

經(jīng)辦人： 電話(huà)： 月 日

配套工程承包合同范文三甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方就“福安市城北街道辦事處富春社區(qū)路燈安裝工程”，委托乙方施工的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 工程概況

工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙范圍。

收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、 合同價(jià)格

本工程款控制價(jià)為人民幣 結(jié)算方式：以財(cái)政實(shí)際控制價(jià)結(jié)算，漏項(xiàng)部分按實(shí)際所簽證的工程量為準(zhǔn)。 工程結(jié)算依據(jù)： 二、 工程質(zhì)量要求：按GB50173-92電氣裝置安裝工程10kv及以下架空電力線(xiàn)路施工及驗(yàn)《福建省市政工程消耗量定額》20xx版(FJYD-407-20xx);

四、 付款方式

本合同簽訂后生效，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方提交竣工資料齊全，并開(kāi)具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票后，甲方付給乙方全部工程款。

五、 工程承包方式：包工包料。

六、 安全責(zé)任

施工期間的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方一概無(wú)關(guān)。

七、 材料供應(yīng)：工程所需材料由乙方按設(shè)計(jì)的方案采購(gòu)。

八、 工程施工計(jì)劃工期： 天，合同簽訂生效之日算起。在施工過(guò)程中，如遇下列情況，工期可以順延：

1. 甲方更變計(jì)劃等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)施工。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法按計(jì)劃停電。

3. 施工現(xiàn)場(chǎng)受到外部干擾，被迫停工或不能順利施工。

4. 人力不可抗拒的原因。

九、 工程竣工驗(yàn)收

工程完工后，乙方首先組織進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，并在一周內(nèi)提交工程竣工報(bào)告和各工程明細(xì)表等竣工資料。經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，以作為工程竣工移交和決算的依據(jù)。乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)或有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)安排整改。甲方驗(yàn)收合格后方可在乙方的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)上簽字蓋章。工程竣工報(bào)告書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后可作為竣工移交和決算的依據(jù)。

十、 雙方職責(zé)

甲方職責(zé)

1. 甲方應(yīng)提供施工電源和施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備的施工條件。

2. 根據(jù)工程進(jìn)度的要求，統(tǒng)籌安排、組織協(xié)調(diào)和施工單位之間的聯(lián)系，以保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行。

3. 選派協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4. 工程竣工驗(yàn)收合格后，決算審核后五天內(nèi)，甲方須向乙方結(jié)清工程款。

乙方職責(zé)

1. 組織有關(guān)人員編制施工計(jì)劃等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2. 按照合同的約定，做好材料的接受和管理工作。

3. 根據(jù)國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本合同的約定項(xiàng)及本工程設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量，并接受甲方派出的代表的監(jiān)督。

4. 在施工中如遇到設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，需甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工，在設(shè)計(jì)變更未批準(zhǔn)前，乙方不得施工。

十一、爭(zhēng)議解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方可向本合同簽訂地的人民法院起訴。

十二 、合同效力

本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同條款履行完畢時(shí)失效。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂日期： 年 月 日

甲方： 乙方：

代表： 法人代表：

第7篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；工程管理；質(zhì)量控制；管理措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712+.3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1008-0422（2011）06-0135-02

1引 言

建筑工程項(xiàng)目管理的目的是通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目施工活動(dòng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)，使工程項(xiàng)目在約定的時(shí)間和批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)，按照要求的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)最終的建筑產(chǎn)品，使項(xiàng)目取得成功。因此施工項(xiàng)目管理管理的目的就是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的總目標(biāo)，該目標(biāo)界定了工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容，即三控制、二管理、一協(xié)調(diào)，那就是進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、安全管理和組織協(xié)調(diào)。

質(zhì)量控制與管理始終是建設(shè)工程的重點(diǎn)和核心，建筑工程質(zhì)量管理重點(diǎn)應(yīng)從控制項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段這三個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理入手，全面策劃，動(dòng)態(tài)管理，精心組織施工， 協(xié)調(diào)處理好與各專(zhuān)業(yè)施工單位之間的關(guān)系，重點(diǎn)控制過(guò)程質(zhì)量，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)?，F(xiàn)結(jié)合某商住樓實(shí)際施工管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制，提出一些具體的管理措施和建議。

2工程概況

湖南某商住樓由1# 、2#樓組成，總建筑面積4.5萬(wàn)m2，地下1層，地上一號(hào)樓15層，2號(hào)樓16層，旋挖樁、承臺(tái)加箱形基礎(chǔ)，二層頂為轉(zhuǎn)換層。一二層為框架結(jié)構(gòu)，三層以上為框剪結(jié)構(gòu)。

3施工前工程質(zhì)量控制與管理――準(zhǔn)備充分，建設(shè)制度

在建設(shè)中嚴(yán)格按照ISO質(zhì)量保證體系開(kāi)展工作，全面加強(qiáng)施工、采購(gòu)、建設(shè)等階段的質(zhì)量管理，創(chuàng)造出一流的工程質(zhì)量。

嚴(yán)格按照工程監(jiān)理質(zhì)量管理程序，對(duì)工程全過(guò)程實(shí)施全面的檢查監(jiān)督，很好地保證了工程的質(zhì)量。施工單位還聘請(qǐng)部分能把好專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量關(guān)的專(zhuān)家，組成技術(shù)服務(wù)、指導(dǎo)隊(duì)伍，全面、系統(tǒng)地指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)工程施工。

3.1做好“施工方案或施工組織設(shè)計(jì)”

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件，即指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性文件，是現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)施工管理的一個(gè)法規(guī)。應(yīng)此，施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況，工程特點(diǎn)，施工條件和施工要求進(jìn)行研究。對(duì)人員、資金、材料、機(jī)械設(shè)備和施工方法進(jìn)行科學(xué)地、合理地規(guī)劃安排，編制切實(shí)可行的“施工組織設(shè)計(jì)”，以便更好地做好工程的施工工作。

3.2實(shí)施質(zhì)量責(zé)任制

為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，成立了由項(xiàng)目總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署的項(xiàng)目經(jīng)理部，由總工程師協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量工作，下設(shè)技術(shù)部和質(zhì)檢部，具體負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量管理工作 編制了《質(zhì)量計(jì)劃》、《質(zhì)量質(zhì)量保證措施及實(shí)施細(xì)則》和《質(zhì)量管理制度》， 將質(zhì)量責(zé)任層層落實(shí)，以質(zhì)量管理制度規(guī)范質(zhì)量管理、規(guī)范人的行為，使施工質(zhì)量管理措施有計(jì)劃、有序和規(guī)范化地實(shí)施。

3.3嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審目的在于發(fā)現(xiàn)，更正圖紙中的差錯(cuò)，對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不便于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容協(xié)商更正。圖審的要點(diǎn)在于：設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要采取特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；設(shè)計(jì)計(jì)算的管線(xiàn)徑品種、規(guī)格是否符合實(shí)際情況；建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝各專(zhuān)業(yè)有無(wú)重大矛盾。各種外部管道、電纜、電線(xiàn)同建筑物內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)圖是否銜接一致；管口相對(duì)位置、接管規(guī)格、材質(zhì)、標(biāo)高是否一致等。審查出來(lái)的問(wèn)題經(jīng)建設(shè)( 監(jiān)理) 、施工、設(shè)計(jì)三方洽商，由設(shè)計(jì)單位修改，建設(shè)（監(jiān)理）單位向施工單位簽發(fā)聯(lián)系單才有效。

3.4材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的控制

國(guó)家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備……，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此，要把住“四關(guān)”，即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量高低，很大程度上取決于原材料質(zhì)量的優(yōu)劣。假冒偽劣建材對(duì)工程質(zhì)量可直接造成嚴(yán)重傷害。為此，應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠(chǎng)證明、技術(shù)合格證及質(zhì)量保證書(shū)及技術(shù)鑒定文件等，必要時(shí)還需要進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。建筑材料應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)的內(nèi)容：鋼筋的出廠(chǎng)證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋級(jí)別、種類(lèi)、直徑及銹蝕情況，必要時(shí)抽樣送檢；水泥的出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)日期、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告以及品種和標(biāo)號(hào)，骨料除按設(shè)計(jì)的規(guī)范要求檢查級(jí)配、料徑、允許含泥量外，還應(yīng)注意禁用含風(fēng)化的碎石；鋼筋、混凝土構(gòu)件要送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)砂石的料徑、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要嚴(yán)格把關(guān)。只有這樣，才能保證鋼筋混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度，從而保證建筑結(jié)構(gòu)整體的安全性。

4施工過(guò)程中質(zhì)量控制與管理――一般控制，重點(diǎn)管理

4.1施工過(guò)程中質(zhì)量控制與管理的一般措施

在工程開(kāi)工前根據(jù)業(yè)主要求、工程的實(shí)際情況和企業(yè)的規(guī)劃確定工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。

正確貫徹執(zhí)行的政府的各頂技術(shù)政策，科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)工作。建立正常的工程技術(shù)程序，把技術(shù)管理工作的重點(diǎn)集中放到提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期和提高經(jīng)濟(jì)效益的具體技術(shù)工作業(yè)務(wù)上。推行施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制，用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度管理和認(rèn)真的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己。正確劃分各級(jí)技術(shù)管理工作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專(zhuān)職，各司其事，有職、有權(quán)、有責(zé)。在認(rèn)真組織和施工圖會(huì)審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)關(guān)鍵部位和影響工程全局的技術(shù)工作的復(fù)核。工程開(kāi)工前，將企業(yè)技術(shù)主管部門(mén)批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審核。對(duì)于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的使用，施工單位應(yīng)提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗(yàn)，鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理工程師審批。工程施工過(guò)程中，除按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的復(fù)查、檢查內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、復(fù)查外，在重點(diǎn)工序施工前，必須對(duì)關(guān)鍵的檢查項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)核，以免重大差錯(cuò)事故的發(fā)生。

按優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)工作。嚴(yán)格按施工工藝（或施工程序）施工。根據(jù)對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵特點(diǎn)，關(guān)鍵部位及重要影響因素設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)的原則，設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員要及時(shí)搜集班組的質(zhì)量信息，按照單純隨機(jī)抽樣法、分層隨機(jī)抽樣法、整群隨機(jī)抽樣法客觀(guān)地提取產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠依據(jù)。并采用質(zhì)量預(yù)控法中的因果分析圖、質(zhì)量對(duì)策表開(kāi)展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析。

根據(jù)有關(guān)規(guī)范和企業(yè)編制的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)組織技術(shù)人員編制各分部分項(xiàng)或工序工種的質(zhì)量保證措施，并對(duì)施工人員交底，質(zhì)量檢查員進(jìn)行監(jiān)督。做好質(zhì)量技術(shù)交底，將質(zhì)量技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)發(fā)到施工班組。所有原材料、關(guān)成品必須有合格證（材質(zhì)證明）或檢查報(bào)告。所有隱蔽工程記錄，必須經(jīng)監(jiān)理工程師等有關(guān)驗(yàn)收單位簽字認(rèn)可，方可組織下道工序施工。每次測(cè)量放線(xiàn)后必須堅(jiān)持做好復(fù)檢工作，模板及其支架須具有足夠的強(qiáng)、剛度和穩(wěn)定性。按規(guī)范要求制作混凝土、砂漿試塊，并做好標(biāo)識(shí)，在專(zhuān)用水池內(nèi)養(yǎng)護(hù)，到28d時(shí)送檢。加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作，如鋼筋綁扎好以后，要及時(shí)在過(guò)往通道上鋪墊木板，防止踩踏。

4.2施工過(guò)程中質(zhì)量控制與管理的重點(diǎn)措施

4.2.1 加強(qiáng)隱蔽工程的管理

隱蔽工程多為結(jié)構(gòu)工程。隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)系重大，如有差錯(cuò)將直接影響建筑物安全性。隱蔽工程驗(yàn)收記錄同時(shí)又是工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)，因此，它還關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。嚴(yán)格驗(yàn)收隱蔽工程，認(rèn)真做好驗(yàn)收記錄和簽證工作，既能給竣工結(jié)算提供正確的依據(jù)，又能及時(shí)補(bǔ)救措施確保建筑產(chǎn)品的安全可靠性。在一旦出了結(jié)構(gòu)問(wèn)題的質(zhì)量事故時(shí)，也較容易查明原因。就本工程來(lái)說(shuō)，在基礎(chǔ)工程驗(yàn)槽時(shí)，先檢驗(yàn)基槽土質(zhì)、基槽深度、寬度，使之符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，經(jīng)監(jiān)理及有關(guān)人員簽證認(rèn)后才進(jìn)行下一道工序施工；對(duì)工程鋼筋隱蔽前驗(yàn)收，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)檢查，對(duì)鋼筋作了抽樣強(qiáng)度試驗(yàn)，不符合強(qiáng)度要求的不準(zhǔn)使用；同時(shí)，核對(duì)了鋼筋的品種、數(shù)量、規(guī)格、間距、下料長(zhǎng)度及鋼筋安放位置，使之符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范和要求；澆搗混凝土前，對(duì)已布設(shè)好的鋼筋是否走位進(jìn)行檢查，有變位及時(shí)進(jìn)行了校正等。

4.2.2加強(qiáng)鋼筋混凝土的施工管理

對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工，尤其要把好幾個(gè)要害環(huán)節(jié)的關(guān)。一是把好模板安裝關(guān)。模板的安裝應(yīng)能保證各部位工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸及相互位置的準(zhǔn)確，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力以及在施工過(guò)程中產(chǎn)生的荷載。對(duì)此，我們組織專(zhuān)門(mén)人員逐層復(fù)查軸線(xiàn)位置、標(biāo)高、梁、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符，模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密，封堵措施是否得當(dāng)，支頂措施是否牢靠。在澆注混凝土?xí)r先將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗，清除模內(nèi)垃圾，嚴(yán)格規(guī)定了拆模時(shí)間。二是把好鋼筋的下料長(zhǎng)度，特別是錨固長(zhǎng)度；箍筋要檢查其末端彎鉤后直段部分長(zhǎng)度。三是把好混凝土澆搗時(shí)施工操作關(guān)。這個(gè)階段必須檢查監(jiān)督的是：混凝土配合比要符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，攪拌時(shí)間根據(jù)混凝土坍落度、攪拌類(lèi)型及出料量來(lái)決定，最短不少于60S。振搗混凝土?xí)r應(yīng)注意各插點(diǎn)的間距要均勻，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。當(dāng)采用插入式振搗器時(shí)，振實(shí)混凝土的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。四是把好混凝土澆搗后的養(yǎng)護(hù)關(guān)?；炷翝矒v后要嚴(yán)格控制拆模時(shí)間；混凝土前三天的養(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度影響最大，一定要保持足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，總的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)氣溫的高低決定，但不能小于7 晝夜。

4.3對(duì)工程實(shí)施樣板管理

必須抓好以下五項(xiàng)工作:(1) 體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求是做好樣板的前提。(2) 選擇合適的技術(shù)工人施工，這是樣板成敗的關(guān)鍵。在一般情況下選用技術(shù)水平中上的技術(shù)工人操作，這樣容易把樣板做好，推廣時(shí)也容易做到。若用一般技術(shù)工人操作，做出的“樣板”水平低，無(wú)推廣價(jià)值；但是用技術(shù)水平上等的技術(shù)工人，雖能做出高水平的樣板，但推廣困難，無(wú)現(xiàn)實(shí)意義(3)在施工前向操作者進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。樣板施工前向操作者進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量交底，是做好樣板的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容包括樣板的名稱(chēng)、部位、使用的材料、技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)等，務(wù)必使操作者做到情況明，要求清。(4) 組織質(zhì)量專(zhuān)檢人員評(píng)定質(zhì)量等級(jí)?！皹影濉笔┕ね戤吅螅F(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部必須及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)“樣板”質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，一般在操作者自檢合格后分別由項(xiàng)目部、項(xiàng)經(jīng)部、公司質(zhì)量科等有關(guān)質(zhì)量員、項(xiàng)目經(jīng)理或工程師鑒定通過(guò)。有些外飾面、油漆、裝飾工程或由設(shè)計(jì)方或甲方指定的項(xiàng)目，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方及甲方參加鑒定，特殊項(xiàng)目，還要聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員參加，樣板一經(jīng)鑒定通過(guò)，就應(yīng)指導(dǎo)面上施工。

4.4加強(qiáng)資料管理

對(duì)質(zhì)量管理資料，必須要按照施工進(jìn)度進(jìn)行收集整理。每完成一分項(xiàng)工程，就要做好工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄和該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；每完成一分部工程，就要做好分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄、分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。對(duì)工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)要做好見(jiàn)證送檢，并收集好試驗(yàn)報(bào)告。只要能夠按照工程的施工進(jìn)度對(duì)工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行收集，該工程的資料就能完善而不遺漏。

4.5加強(qiáng)施工過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng)新

技術(shù)創(chuàng)新的實(shí)質(zhì)是企業(yè)應(yīng)用創(chuàng)新的知識(shí)和新技術(shù)、新工藝、新裝備，采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)市場(chǎng)并最終實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值。只有在施工過(guò)程中努力尋求各種降低消耗、提高工效的技術(shù)措施，才能保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，才能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益；只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能使企業(yè)立于不敗之地。同時(shí)技術(shù)創(chuàng)新還為企業(yè)體制創(chuàng)新提供了支持和保障，是項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的根本基礎(chǔ)。

4.6對(duì)影響工程質(zhì)量的因素實(shí)施動(dòng)態(tài)控制

4.6.1采購(gòu)管理――落實(shí)責(zé)任，全面控制

項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備和材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管，是采購(gòu)管理的三個(gè)重要業(yè)務(wù)范疇。

物資的供應(yīng)與管理，不僅是單純的采購(gòu)供應(yīng)，而是一項(xiàng)綜合性和專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)、范圍很廣的業(yè)務(wù)工作。因此，項(xiàng)目部很早就將倉(cāng)儲(chǔ)驗(yàn)收入庫(kù)、出庫(kù)管理的管理程序和辦法等做了明確的規(guī)定，還專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了工程付款單、入庫(kù)單、支出單、工程移撥單、代用簽認(rèn)單以及運(yùn)輸計(jì)劃通知單等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料表格，用于設(shè)備物資的入庫(kù)、出庫(kù)管理。

4.6.2綜合控制管理――抓住關(guān)鍵，動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)

項(xiàng)目綜合控制，是圍繞實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目計(jì)劃所進(jìn)行的協(xié)調(diào)、規(guī)范、限制、對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正等活動(dòng)，是貫穿整個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)劃與組織的功能只有在有效的項(xiàng)目控制狀態(tài)下才能得以發(fā)揮。因此，控制意味著采取一定的監(jiān)控與管理手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除與計(jì)劃不符的偏差，使預(yù)定目標(biāo)按時(shí)和在合同標(biāo)的額范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

4.6.3開(kāi)展質(zhì)量與進(jìn)度施工競(jìng)賽，提高生產(chǎn)效率

比如本工程在8月中旬，項(xiàng)目部瞅準(zhǔn)下半年天氣晴好，勞動(dòng)力充足這一建筑施工的“黃金季節(jié)”開(kāi)展“5天一層樓，獎(jiǎng)金工資雙豐收”的活動(dòng)，立即將工地調(diào)整到最佳作業(yè)狀態(tài)，這次活動(dòng)共發(fā)放獎(jiǎng)金近10萬(wàn)元，達(dá)到了質(zhì)量好、進(jìn)度快、安全有保障的良好效果，最終在冬雨季節(jié)來(lái)臨之前，提前了1個(gè)月完成1#、2#棟主體框架工程。

此外，項(xiàng)目管理人員要嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求，做好質(zhì)量控制，并建立《質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例》《質(zhì)量分析制度》《質(zhì)量檢查制度》《用戶(hù)回訪(fǎng)制度》《全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制》《消滅質(zhì)量通病措施》等質(zhì)量管理規(guī)章制度，從制度上杜絕工程質(zhì)量隱患。

5施工后質(zhì)量管理――按質(zhì)量規(guī)范完成工程驗(yàn)收

按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。確保工程竣工驗(yàn)收程序的合理性，單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的程序及合同規(guī)定會(huì)同所有相關(guān)單位及部門(mén)進(jìn)行。首先， 單位工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，如規(guī)劃驗(yàn)收，消防驗(yàn)收等；其次，本工程在自檢合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的程序組織工程預(yù)驗(yàn)收，并對(duì)存在的工程質(zhì)量漏洞、質(zhì)量缺陷等不足之處，填入《工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問(wèn)題及整改意見(jiàn)記錄表》中，并明確整改期限和復(fù)檢時(shí)間，直至滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收條件；最后，在工程預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，將《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》報(bào)呈監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成的驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。

工程竣工驗(yàn)收一般分為兩步，第一步是初步驗(yàn)收，第二步是正式驗(yàn)收。初步驗(yàn)收一般安排在正式驗(yàn)收之前一星期左右，由建設(shè)單位和施工單位雙方對(duì)整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，按照?qǐng)D紙和建設(shè)工程承包合同的要求，將遺留工程及其工程質(zhì)量以及不符合規(guī)范要求的需返工處理部分，全部做好記錄，列入收尾工程計(jì)劃，責(zé)成施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。正式驗(yàn)收，有建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)主持，施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門(mén)人員參加，對(duì)施工單位的情況進(jìn)行全面的評(píng)定，并召開(kāi)竣工驗(yàn)收總結(jié)會(huì)。對(duì)需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。

6結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，事前介入、事中檢查、事后驗(yàn)收這三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量控制應(yīng)該貫穿于整個(gè)工程施工的全過(guò)程。實(shí)施項(xiàng)目工程施工質(zhì)量控制還應(yīng)強(qiáng)化過(guò)程動(dòng)態(tài)控制與管理，抓住關(guān)鍵，依靠完善質(zhì)保體系、質(zhì)檢制度和監(jiān)理工作體系，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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第8篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文一

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開(kāi)始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬(wàn)平方米所有的塑鋼門(mén)窗或鋁合金門(mén)窗、防盜門(mén)、卷閘門(mén)、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。

二、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、合同文件組成及解釋順序。

A、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書(shū)或文件。

B、國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

C、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。

3、完成政府及行業(yè)職能部門(mén)的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無(wú)條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過(guò)程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(SGD2000)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類(lèi)二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以?xún)?nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月25日必須向甲方報(bào)表，次月10日甲方根據(jù)乙方完成的工程量?jī)r(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類(lèi)推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性全部付給乙方。

如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。 整個(gè)工程決算后，余款不得超過(guò)兩個(gè)月，若超過(guò)兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、維修金的支付：各分部工程按國(guó)家規(guī)定的保修期限保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬(wàn)元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬(wàn)元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國(guó)家有關(guān)部門(mén)簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕?gòu)房業(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。

2、在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。

3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。

十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰(shuí)違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文二

發(fā)包方： 陜建十公司第二分公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程 施工任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、 工程名稱(chēng)及施工地點(diǎn)：

工程名稱(chēng)： 施工地點(diǎn)：

二、 工作內(nèi)容：

1、 工作內(nèi)容： 2、 承包單價(jià)：立方米14.00元計(jì)算，堵地下室窗洞口每個(gè)5.00元

三、 驗(yàn)收及價(jià)款支付：

1、 工程驗(yàn)收必須符合要求，土方回填時(shí)必須每30cm 夯實(shí)一次，每次夯實(shí)三邊。任務(wù)單必須由項(xiàng)目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認(rèn)可，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

2、余款等2#樓基礎(chǔ)回填完畢后，與2#樓首付的90%一次支付

四、 合同工期及工程進(jìn)度： 1#樓基礎(chǔ)外圍回填自2006年11月8日起計(jì)算，截止11月10日結(jié)束。1#樓基礎(chǔ)地下室回填自2006年若天氣影響，工期相應(yīng)順延。

五、 甲方責(zé)任：

做到計(jì)劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境; 協(xié)調(diào)工序，工種配合;

六、 乙方責(zé)任：

1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到符合要求，若達(dá)不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程，不得違章操作，不得出現(xiàn)任何事故，否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均有乙方承擔(dān)。

3、乙方自備本工種所必需的機(jī)具;

4.乙方必須按甲方的工作安排和進(jìn)度要求施工，若不服從，每次罰款100元;

5.、各工種要緊密配合，不但要愛(ài)惜自身產(chǎn)品，同時(shí)要注意保護(hù)其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款50~500元.

6.、注意安定團(tuán)結(jié)，管好自己的工作人員，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、聚眾賭博。如若發(fā)現(xiàn)，每次罰該班組200元，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。

7、把好進(jìn)人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為，罰該人所在班組 500元，并由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無(wú)條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴(yán)格遵守。如若發(fā)生，一經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)月結(jié)算時(shí)扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場(chǎng)清，材料按歸類(lèi)整齊碼放到指定的地方;

七、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字后生效。

甲 方: 乙 方:

負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

年 月 日

建筑工程分項(xiàng)承包合同范文三

訂合同單位： ：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

由于建筑施工任務(wù)的需要，甲方將承建的 工程的分包 任務(wù)，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協(xié)作，互相促進(jìn)的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

一、基本內(nèi)容：

1、 承包任務(wù)的名稱(chēng)、范圍及數(shù)量：

2、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)：

3、 合同價(jià)款：

4、 工 期：

5、 承包形式：

6、 材料供應(yīng)：

7、 計(jì)算方法：

二、質(zhì)量要求及管理：

1、 乙方對(duì)施工工程承擔(dān)包修責(zé)任，保修期為 年，保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修及承擔(dān)其它造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、 乙方必須服從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問(wèn)題整改意見(jiàn)，同甲方、監(jiān)理等單位搞好配合，對(duì)自己工作面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)全部責(zé)任。

3、 乙方負(fù)責(zé)施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負(fù)責(zé)。

4、 乙方工人進(jìn)入工地后，必須服從工地現(xiàn)場(chǎng)一切規(guī)章制度，乙方如不服從管理，甲方有權(quán)停工或終止合同，工程不予結(jié)算。

三、安全施工：乙方必須按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。對(duì)于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費(fèi)和安全設(shè)施費(fèi)用，甲方已綜合計(jì)算到工程合同價(jià)款中，因此而發(fā)生的一切工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程款結(jié)算：

五、違約責(zé)任：

1、 乙方承包的分包工程，必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)接受甲方代表及委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用的損失。

2、 由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更;非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過(guò) 小時(shí);不可抗力;經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款 元。

六、乙方需向甲方提供下列單據(jù)：

1、所有撥款單據(jù)

2、工程量清單

3、工程驗(yàn)收證明

七、保修責(zé)任：乙方對(duì)施工工程承擔(dān)包修責(zé)任，保修期為 年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫、滲漏、等質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返修。

八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補(bǔ)充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

第9篇：建設(shè)工程驗(yàn)收條例范文

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本項(xiàng)工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　工程概況

1. 工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：見(jiàn)“工程項(xiàng)目一覽表”（附后）。

承包范圍：

承包方式：

2. 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：

批準(zhǔn)文號(hào)（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）：

3. 定額工期總天數(shù)：

天

4. 開(kāi)工日期（雙方約定的符合開(kāi)工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以第一個(gè)開(kāi)工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于　 年　 月　 日開(kāi)工。

竣工日期（以單位工程為準(zhǔn)；群體工程以最后竣工的工期為準(zhǔn)）：本合同工程定于　 年　 月　 日竣工。

5. 質(zhì)量等級(jí)：

6. 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為　 元。

金額（大寫(xiě)）：

第二條　合同文件及解釋順序

合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：

1. 協(xié)議條款；

2. 合同條款；

3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4. 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)和招標(biāo)文件；

5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

6. 按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單；

7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；

8. 國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決；雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

1. 合同語(yǔ)言：本合同文件僅使用漢語(yǔ)。

2. 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。

3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

第四條　圖紙

1. 甲方提供圖紙日期：

年　 月　 日

2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：

3. 甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：

4. 工程竣工圖：按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條　甲方駐工地代表

1. 甲方駐工地代表姓名（任命書(shū)、委派書(shū)作為合同附件）：

2. 社會(huì)總監(jiān)工程師姓名（如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方）：

第六條　乙方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）

乙方駐工地代表姓名（任命書(shū)作為合同附件）：

第七條　甲方工作

甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1. 施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：

2. 將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

并保證施工期間的需要。

3. 施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：

滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料的提供時(shí)間：

5. 辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：

6. 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：

7. 會(huì)審圖和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：

甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。

第八條　乙方工作

乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

1. 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：

2. 對(duì)施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

3. 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

4. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)

交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

5. 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

6. 施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

7. 施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條　進(jìn)度計(jì)劃

1. 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：

2. 甲方代表（或總監(jiān)理工程師“下同”）確認(rèn)的時(shí)間：

第十條　延期開(kāi)工處理

乙方不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期5天之前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求時(shí)，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條　暫停施工處理

甲方代表在確有必要時(shí)，可以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出書(shū)面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方時(shí)，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方時(shí)，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條　工期延誤處理

1. 對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)停電除外）、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

（3）不可抗力；

（4）甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付？

3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)

工期如需提前，雙方約定如下：

1. 按本協(xié)議第一條第四款約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為

天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前

天，提前

%.

2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

3. 甲方應(yīng)提供的條件：

4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：

第十四條　質(zhì)量檢查和返工

檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第十五條　工程質(zhì)量及責(zé)任

1. 約定的工程質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良、合格）

。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減費(fèi)的用支付：

2. 違約責(zé)任：

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

3. 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗(yàn)收

1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，或驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

2. 雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：

第十七條　試車(chē)（應(yīng)按承包范圍確定）及雙方責(zé)任分屬

1. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，乙方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車(chē)記錄。甲方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，甲方代表在試車(chē)記錄上簽字。

2. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件（如乙方承包時(shí)），甲方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字。

3. 雙方責(zé)任：

由于設(shè)計(jì)原因（包括設(shè)備的選型）試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行；設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車(chē)后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車(chē)，承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。

試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字的，試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條　驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車(chē)。乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。

無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第十九條　合同價(jià)款的調(diào)整辦法

發(fā)生下

列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：

第二十條　工程款預(yù)付

預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間和比例，按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

1. 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間、比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：

2. 甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十一條　工程量的核實(shí)辦法

1. 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

2. 甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第二十二條　工程款或進(jìn)度款支付

1. 工程款（進(jìn)度款）支付的時(shí)間和方式：

2. 凡屬本協(xié)議條款第19條規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整后支付。

3. 甲方違約責(zé)任：

甲方不按時(shí)支付工程款（進(jìn)度款），乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款（進(jìn)度款）。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。

甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備

1. 按雙方約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）。

甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將同志送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

2. 違約責(zé)任：

甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞、丟失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)，雙方約定如下：

（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

（2）材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

（3）供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：

（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

（6）供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：

因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的（設(shè)備經(jīng)試車(chē)后）情況時(shí)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第二十四條　乙方采購(gòu)材料設(shè)備

1. 乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

2. 違約責(zé)任：

對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備試車(chē)后）不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

3. 乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用由雙方議定。

第二十五條　設(shè)計(jì)變更

施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天（重大設(shè)計(jì)變更前20天）向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價(jià)款

根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，按第22條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付工程變更價(jià)款：

1. 乙方收到變更通知5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。

2. 甲方自收到變更價(jià)款報(bào)告之日5天內(nèi)（重大變更10天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

3. 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條規(guī)定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)時(shí)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)付的費(fèi)用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修，重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

第二十八條　竣工結(jié)算辦法

甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)）。

1. 乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

2. 甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后撥付工程尾款。

3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5. 由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條　保修

乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施中，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方，同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同（群體工程以單位工程為準(zhǔn)），并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時(shí)低扣）。

第三十條　爭(zhēng)議

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列二種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向

人民法院。

雙方約定按第

種爭(zhēng)議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），并相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行外，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時(shí)，應(yīng)提前10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十二條　索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失時(shí)，乙方可以書(shū)面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。

1. 有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2. 索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3. 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第三十三條　安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費(fèi)用。

在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條　專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條　地下障礙和文物問(wèn)題

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)并采取有效保護(hù)措施。按有關(guān)管理部門(mén)具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第三十六條　工程分包問(wèn)題

乙方可按投標(biāo)書(shū)約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價(jià)款除雙方另有約定外，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

第三十七條　不可抗力問(wèn)題

不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式為準(zhǔn)。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞時(shí)，由乙方承擔(dān)；

（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第三十八條　保險(xiǎn)

保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第三十九條　工程停建或緩建的解決辦法

1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，從而使合同不能繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導(dǎo)致工程停建或緩建的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十條　合同生效與終止

1. 本合同自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數(shù)

1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2. 本合同副本

第四十二條　補(bǔ)充條款

補(bǔ)充條款如下：

1.

2.

合同訂立時(shí)間：

年

月

日

發(fā)包方

（章）

承包方

（章）

地

址：

地

址：

法定代表人：

法定代表人：

委托人：

委托人：

電

話(huà)：

電

話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

工商管理機(jī)關(guān)簽證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人：

鑒證機(jī)關(guān)（章）

年

月