商業(yè)建筑的特點(diǎn)精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的商業(yè)建筑的特點(diǎn)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；防火設(shè)計(jì)；安全疏散設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑在經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的雙重推動之下獲得了很大的發(fā)展，商業(yè)建筑的功能比較綜合，集娛樂、餐飲、休閑等內(nèi)容于一體，在這種有限的建筑空間之內(nèi)為人們提供多元化的服務(wù)項(xiàng)目，得到了越來越多人的喜愛，商業(yè)建筑也逐漸成為了建筑行業(yè)的主要發(fā)展建設(shè)類型，為了提高其安全性能，就必須對其中的防火與安全疏散設(shè)施進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，為人們的安全提供保障。

一、商業(yè)建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

在現(xiàn)代化的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中為了提升其自身的服務(wù)質(zhì)量水平，在規(guī)模以及復(fù)雜性等方面都產(chǎn)生了很大的改變，這種建筑自身的變化為其中的防火與安全疏散設(shè)計(jì)的發(fā)展增加了難度，在商業(yè)建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)方面主要存在三個(gè)方面的特征表現(xiàn)。第一個(gè)方面就是商業(yè)建筑具有的規(guī)模大、功能復(fù)雜的特點(diǎn)，基于這一特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)的過程中需要進(jìn)行考量的因素也更加的多樣化，商業(yè)建筑為了增加自身的服務(wù)功能以及類型就需要增加建筑的規(guī)模，規(guī)模的擴(kuò)大為其防火與安全疏散方面的設(shè)計(jì)建設(shè)都增加了難度。第二個(gè)方面設(shè)計(jì)的特點(diǎn)就是建筑空間與交通組織的設(shè)計(jì)都更加的復(fù)雜，這是由于商業(yè)建筑為了提升客戶的服務(wù)體驗(yàn)而產(chǎn)生的情況，在現(xiàn)代化的商業(yè)建筑中，中庭式的空間以及復(fù)雜交通組織空間等設(shè)計(jì)類型成為了商業(yè)建筑的主要建設(shè)形式，為消費(fèi)者的購物娛樂體驗(yàn)提供了更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，但是安全消防等方面的設(shè)計(jì)困難程度增強(qiáng)了，比如安全出口、防火結(jié)構(gòu)等的設(shè)計(jì)都與規(guī)范的要求存在沖突。第三個(gè)方面就是商業(yè)建筑的火災(zāi)負(fù)荷增大了，因?yàn)樵诮ㄖ慕ㄔO(shè)中使用的裝飾材料不斷增加，其性質(zhì)大部分都是易燃的，所以建筑的火災(zāi)負(fù)荷就會相應(yīng)的增加，商業(yè)建筑防火與安全疏散的設(shè)計(jì)要求就會更加嚴(yán)格。

二、商業(yè)建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)重點(diǎn)

眾所周知，商業(yè)建筑的空間較大，而且結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，如果產(chǎn)生突發(fā)事件，建筑內(nèi)部的人員對這個(gè)陌生的環(huán)境很容易產(chǎn)生恐慌的心理[1]。在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，人們需要對安全出口、通道等位置進(jìn)行迅速的識別，然后判斷正確的逃生路線，但是在商業(yè)建筑之中，人們對方向的掌握存在一定的難度，在防火以及安全疏散設(shè)計(jì)過程中需要提升商業(yè)建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的辨識度，讓人們能夠正確、及時(shí)的分辨出逃走的方向路線，實(shí)現(xiàn)安全疏散的有效性。另外，在商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)建設(shè)中，其中的不同區(qū)域的劃分主要是為了滿足商家的使用要求，這種目的的劃分與防火安全疏散設(shè)計(jì)的需求通常都是背道而馳的，存在著比較難以協(xié)調(diào)的矛盾，所以在商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中需要同時(shí)考慮商業(yè)運(yùn)行的需求以及安全疏散的需求兩方面的內(nèi)容，對于設(shè)計(jì)方式進(jìn)行靈活的使用與變化，實(shí)現(xiàn)最終的安全目標(biāo)。在建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候會伴隨著溫度升高以及產(chǎn)生有毒氣體等情況，對于疏散過程中的視覺也是一種嚴(yán)重的不良影響，再加上商業(yè)建筑中人流量通常較大、全面控制比較困難，所以在防火與安全疏散的設(shè)計(jì)過程中需要充分考慮人們的思想意識反應(yīng)，根據(jù)綜合分析的結(jié)果來改善設(shè)計(jì)的有效性。

三、商業(yè)建筑的防火與安全疏散設(shè)計(jì)對策探討

1、商業(yè)建筑的消防安全出口的設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑中的消防安全出口在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候可以為建筑中的人們提供一條安全有效的逃生通道，所以在商業(yè)建筑防火與安全疏散的設(shè)計(jì)中消防安全出口的設(shè)計(jì)屬于其中的重要組成部分，在設(shè)計(jì)中需要格外的對其進(jìn)行關(guān)注與規(guī)劃，根據(jù)商業(yè)建筑的不同內(nèi)部運(yùn)營模式進(jìn)行安全出口的設(shè)計(jì)。在大部分的設(shè)計(jì)中，都會將建筑內(nèi)的疏散樓梯作為消防安全出口的首要位置進(jìn)行設(shè)置，其安全性以及可靠性需要尤其的進(jìn)行提升，而且在日常的運(yùn)行中疏散樓梯也應(yīng)該正常的為人們開通，供人們在其中行走，增加人們對疏散樓梯的熟悉程度，這樣在突發(fā)火災(zāi)事故的時(shí)候就不會發(fā)生慌不擇路的情況了，對于傷亡數(shù)量的減少有著很大的幫助。消防安全出口的實(shí)際寬度以及面積等的設(shè)計(jì)都需要根據(jù)具體的商業(yè)建筑的運(yùn)行情況進(jìn)行確定，主要是結(jié)合其中的人流量進(jìn)行分析。

2、商業(yè)建筑中對消防分區(qū)的設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑具有人流量較大、易燃物較多等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)后果會比較嚴(yán)重，所以對火災(zāi)的控制設(shè)計(jì)在其中占據(jù)著關(guān)鍵的作用[2]。商業(yè)建筑中的消防分區(qū)設(shè)計(jì)也屬于一個(gè)控制火災(zāi)的重要設(shè)計(jì)內(nèi)容，在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，人們可以根據(jù)消防分區(qū)所具備的不同功能進(jìn)行火災(zāi)的控制，抑制火災(zāi)的擴(kuò)散，這也為人員的疏散以及物資的撤離提供了良好的環(huán)境支持，為消防工作的開展提供了更多的有效時(shí)間。在防火與安全疏散設(shè)計(jì)中應(yīng)該注意到商業(yè)建筑與居民建筑之間存在的差異，特別是建筑結(jié)構(gòu)方面的不同，這方面商業(yè)建筑比居民建筑要更加復(fù)雜，并且根據(jù)商業(yè)建筑的自身實(shí)際情況進(jìn)行防火分區(qū)也是其中的關(guān)鍵步驟，不同分區(qū)之間的連通性要好。

3、商業(yè)建筑的安全疏散設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑的疏散設(shè)計(jì)首先要考慮到安全疏散的主要對象是商業(yè)建筑內(nèi)的人員，所以，在疏散設(shè)計(jì)中需要考慮到商業(yè)建筑內(nèi)的人流量這一因素，還要考慮到人流動向的組織因素[3]。對于建筑內(nèi)貨物以及交通車輛的通行等情況都需要進(jìn)行綜合的考慮，確保其暢通性。另外，商業(yè)建筑的安全疏散方面的設(shè)計(jì)需要具備單向性的特征，疏散的路線應(yīng)該是人工活動的相關(guān)區(qū)域與疏散通道相互連通的方式，這樣就可以直接的通向室外，有利于疏散的方向以及目的更加的明確。安全疏散首先就是需要縮短逃生時(shí)間，所以安全疏散方面的設(shè)計(jì)需要重點(diǎn)考慮其便捷性與科學(xué)性。在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，應(yīng)對商業(yè)建筑內(nèi)的升降梯、電梯等的非安全疏散通道進(jìn)行停用，也可以利用防火分區(qū)中的防火門、防火卷簾門等對其他通信線路進(jìn)行關(guān)閉，提升人員撤離的速度，縮短時(shí)間。

4、商業(yè)建筑疏散方案的設(shè)計(jì)探討

在進(jìn)行商業(yè)建筑防火與安全疏散設(shè)計(jì)的過程中，還應(yīng)重視疏散方案的設(shè)計(jì)，首先，要考慮到疏散方案中的排煙問題，這也是如今商業(yè)建筑疏散方案中經(jīng)常忽略的問題[4]。通常情況下，火災(zāi)產(chǎn)生之后最大的傷害源并不是火，而是伴隨火放出的濃烈的煙霧，因?yàn)槠渲泻罅康挠卸練怏w和粉塵顆粒物質(zhì)，會對人體造成非常嚴(yán)重的傷害，所以，在疏散方案的設(shè)計(jì)中需要對其中的排煙設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合全面的考慮分析。商業(yè)建筑中產(chǎn)生的火災(zāi)，蔓延速度通常會比較迅速，煙霧的產(chǎn)生量也會非常的大，所以，設(shè)計(jì)中的排煙處理應(yīng)該突出實(shí)用與安全的主要特點(diǎn)，一般都會以自動排煙作為主要的設(shè)計(jì)構(gòu)成部分，而機(jī)械排煙只起到一個(gè)輔助的作用，這樣可以很大程度的提高火災(zāi)排煙效率。

結(jié)束語：

在對商業(yè)建筑進(jìn)行防火以及安全疏散設(shè)計(jì)的時(shí)候需要對其特點(diǎn)有一個(gè)具體、全面的了解，根據(jù)建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及功能特點(diǎn)來設(shè)計(jì)與其相適合的防火設(shè)施，這樣才可以最大程度的發(fā)揮安全設(shè)施的作用，比如建筑內(nèi)部的防排煙設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需要根據(jù)具體的需求來進(jìn)行類型的選擇，防火區(qū)域則需要根據(jù)要求進(jìn)行嚴(yán)格的面積劃分，加快疏散速度，獲得更多的撤離時(shí)間。

參考文獻(xiàn)：

[1]潘阜成.淺談商業(yè)建筑防火與安全疏散設(shè)計(jì)[J].科技資訊，2010，03：68.

[2]靳峰.商業(yè)建筑防火與安全疏散設(shè)計(jì)[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2015，07：232.

第2篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；外部空間；城市設(shè)計(jì)；人文性；消費(fèi)者

中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

Abstract: With the development of economy, commercial constructions’ position is increasingly significant. By analyzing the shop building’s outer faces, it claims practical ideas and principles through the discussion in the commerce, cities plan and human culture, leading to a positive consequence of architecture design.

Keys words: commercial construction; outer space; cities plan; human culture; consumer

城市大型商業(yè)建筑外部空間作為城市公共空間的組成部分，是城市與建筑的過渡空間，是城市和商業(yè)建筑聯(lián)系的紐帶，是活躍的休閑活動場所，是人民群眾生活的一部分，創(chuàng)造一個(gè)宜人舒適有一定藝術(shù)價(jià)值的外部空間，有利于提高人民的生活質(zhì)量和審美品質(zhì)，提高商業(yè)建筑的人氣和商機(jī)。

城市中的大型商業(yè)建筑外部空間在城市風(fēng)貌中占有非常重要的地位，展示著城市的形象，體現(xiàn)城市文明發(fā)展程度和精神面貌。影響商業(yè)建筑的效益。建筑外部空間設(shè)計(jì)既要考慮到與自然環(huán)境、交通條件、地域特色的結(jié)合，又要考慮環(huán)境空間中人的行為特點(diǎn)。因而，針對不同形態(tài)的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)，需要有不同的設(shè)計(jì)手法以符合人在其中的心理需求，促進(jìn)商業(yè)建筑的活力與發(fā)展。

本文通過對現(xiàn)代城市大型商業(yè)建筑外部空間設(shè)計(jì)的分析，總結(jié)了城市大型商業(yè)外部空間的意義及作用。從城市規(guī)劃和建筑整體設(shè)計(jì)著手展開研究，探討商業(yè)建筑外部空間的重要作用。

1、研究商業(yè)建筑外部空間的意義：

改革開放以來人們物質(zhì)生活水平日益提高，精神需求不斷提升，對生活空間的品質(zhì)要求也越來越高，建筑外部空間如何滿足人們的精神共鳴和情感訴求，摒棄平淡乏味的建筑外部空間成為目前設(shè)計(jì)中遇到的重要課題。

大型商業(yè)建筑的發(fā)展是人類社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的體現(xiàn)，也是城市發(fā)展的必然產(chǎn)物，這些規(guī)模巨大的建筑物，對城市空間的影響不容忽視。建筑外部空間與城市公共空間相互滲透、融合，從而形成連續(xù)的、有機(jī)的、整體的城市空間。它不僅面向消費(fèi)人群，也面向公眾開放，表現(xiàn)出城市公共空間與建筑空間的雙重屬性。它為公眾提供交流、活動的場所，促進(jìn)社會性活動的展開，是人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)，對城市空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生了積極的影響。 因此，對商業(yè)建筑外部空間的研究不僅可以為創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的購物空間環(huán)境提供理論支持，豐富人文關(guān)懷，更能將商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)與城市公共空間的設(shè)計(jì)系統(tǒng)地聯(lián)系起來，達(dá)到城市資源的優(yōu)化配置，創(chuàng)造集約化、人文化和景觀化的城市空間體系。

商業(yè)建筑外部空間設(shè)計(jì)是聯(lián)系商業(yè)建筑與城市大環(huán)境的聯(lián)系空間，對商業(yè)建筑外部空間進(jìn)行研究，總結(jié)現(xiàn)代風(fēng)格的大型商業(yè)建筑外部空間的處理手法，形成一套較完善的商業(yè)建筑外部空間設(shè)計(jì)理論及方法，為現(xiàn)代商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)提供參考和借鑒，使商業(yè)建筑與城市大環(huán)境融合為一體，既完善了城市整體風(fēng)貌，又形成了豐富而宜人的商業(yè)購物場所。

2、現(xiàn)代商業(yè)建筑外部空間的作用

大型商業(yè)建筑是能滿足購物者各種消費(fèi)需求的綜合性購物環(huán)境，與文化娛樂、休閑和辦公等功能結(jié)合在一起，可以是一個(gè)大型的建筑單體，也可以由若干建筑群及其外部空間構(gòu)成。

大型商業(yè)建筑外部空間是指大型商業(yè)建筑中專門用于滿足購物者交通、休閑、開展商業(yè)活動或者其他戶外社會活動的區(qū)域，包括商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)、廣場、庭院、連廊、露臺等。商業(yè)外部空間是建筑空間的有機(jī)延續(xù)，同時(shí)也為市民提供了一個(gè)交流、購物、娛樂、休閑的場所，是一種有使用功能的生活藝術(shù)空間。

（1）大型商業(yè)建筑外部空間在城市中的作用。

商業(yè)建筑與城市的關(guān)系正是通過外部空間建立的，大型商業(yè)建筑外部空間作為城市開放空間的重要組成部分，它的形態(tài)布局和空間特征對于城市空間有著很大的影響。與城市關(guān)系密切，承載城市活動，體現(xiàn)城市形象，為人提供室外活動場所。

隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，大型商業(yè)建筑逐漸增多，我國大型商業(yè)建筑一般處于城市中心或城市新區(qū)中心，其外部空間對城市空間的影響巨大。商業(yè)建筑外部空間是城市開放空間的一個(gè)特殊分支，是城市空間環(huán)境的重要組成部分，大型商業(yè)建筑外部空間的規(guī)劃和建設(shè)已成為完善城市職能和塑造城市形象的重要手段。

商業(yè)建筑的外部空間，已經(jīng)成為影響城市空間質(zhì)量的一個(gè)重要因素。提高大型商業(yè)建筑外部空間質(zhì)量，可以對社會公共生活產(chǎn)生積極影響，還會獲得客觀的商業(yè)效益。

（2）大型商業(yè)建筑外部空間對建筑的作用。

商業(yè)外部空間環(huán)境的塑造可直接影響消費(fèi)者集聚與情緒感受、促成人們消費(fèi)行為的發(fā)生。舒適的室外環(huán)境和便利設(shè)施的商業(yè)外部空間，可以吸引人們駐足、逗留、觀賞、游戲，提供良好的環(huán)境體驗(yàn)，同時(shí)也能夠消除疲勞，誘發(fā)人們購物及進(jìn)一步消費(fèi)的可能性。

交通功能是外部空間對建筑的一項(xiàng)重要功能，建筑通過它向外部環(huán)境開放，大型商業(yè)建筑功能復(fù)雜，集合購物、娛樂、餐飲、游憩等多重功能于一體，本身功能流線就相當(dāng)復(fù)雜。大型商業(yè)建筑外部空間存在購物或非購物人流、貨流、車流問題，都需要通過外部空間的整合設(shè)計(jì)來解決。

商業(yè)建筑內(nèi)外部空間的結(jié)合滲透，是改善商業(yè)環(huán)境、體現(xiàn)商業(yè)氣氛的有效手段。促進(jìn)商業(yè)建筑內(nèi)外空間滲透的有效手段是創(chuàng)造中介過渡空間。中介過渡空間的創(chuàng)造，構(gòu)筑了商業(yè)建筑與開放空間的柔性邊界，可以將室外開放空間自然的引入商業(yè)建筑室內(nèi)，使內(nèi)外空間聯(lián)系緊密。

3、大型商業(yè)建筑外觀的作用

建筑外觀是傳播建筑信息的載體，傳達(dá)著建筑的內(nèi)涵，商業(yè)建筑作為城市中的重要公共建筑類型之一，其外觀設(shè)計(jì)不僅反映著自身的定位和主題，也體現(xiàn)出城市文化和品位。而商業(yè)建筑外觀更宜隨著時(shí)代的發(fā)展和人們審美趣味的變化而不斷地發(fā)展。商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)對時(shí)代和時(shí)尚的把握極其敏銳，是建筑風(fēng)格演化的城市風(fēng)向標(biāo)之一。

建筑的外觀是承擔(dān)建筑外部圍護(hù)界面的物質(zhì)系統(tǒng)。從空間的視角看，它是形成空間的基本物質(zhì)條件，也是建筑內(nèi)外空間的介質(zhì)，在空間體驗(yàn)的轉(zhuǎn)換過程中起到很大作用。從視覺特征上，是建筑的外貌，最能引起關(guān)注，反映著不同地域及時(shí)代的氣候特征、文化、生活方式、建筑美學(xué)及科學(xué)技術(shù)等。建筑外觀的特征，積淀著各個(gè)時(shí)期的歷史文化，蘊(yùn)含著人類的寶貴精神、物質(zhì)資產(chǎn)。

當(dāng)今，物質(zhì)文化高度發(fā)展，人們不僅滿足于建筑外觀的基本功能，更追求精神層次的發(fā)展，建筑的外觀設(shè)計(jì)作為建筑的形象也受到了更多地關(guān)注，技術(shù)的提高也對建筑的造型有了支持作用。

4、商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)特點(diǎn)

（1）商業(yè)性

商品質(zhì)量達(dá)到一定程度，包裝設(shè)計(jì)在商品競爭中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺，引起顧客的注意，喚起消費(fèi)欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計(jì)者個(gè)人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對藝術(shù)的潛在追求。

建筑也是一種商品，也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動、實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進(jìn)自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。

（2）城市設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)性

現(xiàn)代商業(yè)建筑，尤其是大型商業(yè)建筑是城市中的重要公共建筑，它對城市的開發(fā)和建設(shè)，對城市面貌和環(huán)境的塑造都有著顯著的影響，因此，作為商業(yè)建筑外部空間組成的外立面設(shè)計(jì)必須先從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā)。在設(shè)計(jì)的過程中體現(xiàn)地域文化，立足于本地區(qū)的地理環(huán)境、氣候等自然環(huán)境特點(diǎn)，以及當(dāng)?shù)氐奈幕?xí)俗、并借助地方材料和吸收當(dāng)?shù)丶夹g(shù)，追求具有地域特征與文化特色的建筑風(fēng)格。在商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)中，同時(shí)需要建立不同標(biāo)高層次的各部分之間的相互關(guān)系。設(shè)計(jì)并不局限于依賴地面作為基本連接物，特別是對于大型商業(yè)建筑來說，可供交流聯(lián)系的方式是多種多樣的，現(xiàn)代化的交通網(wǎng)絡(luò)包含了地鐵，輕軌以及公交車等等，多樣化的選擇必然也提供出外立面塑造的多種可能性，使豐富、生動的外部空間也能得到實(shí)現(xiàn)。

（3）人文性

當(dāng)今社會正朝著人文化社會發(fā)展，人是社會的主體，也是空間的主體，人性化和文化內(nèi)涵正日益受到人們的重視。只有在商業(yè)建筑環(huán)境設(shè)計(jì)中，深入研究人文與商業(yè)建筑環(huán)境之間的聯(lián)系和作用，并在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)商業(yè)建筑的人文內(nèi)涵，才可能構(gòu)造一個(gè)成功的商業(yè)建筑。首先，在設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想上，必須確立“以人為本”的理念，從人的需求出發(fā)，重視消費(fèi)者的心理和行為，提升建筑設(shè)計(jì)的品味，營造一個(gè)體現(xiàn)文化性、公共性、舒適性的人性化商業(yè)建筑，使它成為吸引消費(fèi)者、提高競爭力的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。

5、商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)的原則

（1）整體性原則

商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點(diǎn)；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能組織和建造方式等。

在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

（2）人性化原則

商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人文本原則的人性化設(shè)計(jì)。按照人性化設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑一切要從人的需要出發(fā)，無論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費(fèi)者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面標(biāo)志物。外墻標(biāo)志物對吸引顧客有非常重要的作用，同時(shí)有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計(jì)時(shí)，既要注意標(biāo)志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、安裝位置等，還要注意與整個(gè)外立面的協(xié)調(diào)問題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠(yuǎn)距離識別的標(biāo)志物，是商業(yè)建筑重要的特征，對人們有很好的識別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物?，F(xiàn)在，越來越多的電子、液晶動畫廣告，電子時(shí)鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，安裝在各地廣場和大型交叉路口上。

（3）生態(tài)性原則

經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計(jì)時(shí)，也必須遵循經(jīng)濟(jì)適用的原則。

外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒有直接給該商業(yè)建筑帶來人氣和利潤，但它又直接影響商場的經(jīng)營和利潤，因此引起了商業(yè)經(jīng)營者和設(shè)計(jì)者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡潔，其裝修材料也很樸實(shí)，但是由于設(shè)計(jì)巧妙，施工精良，也能取得不錯(cuò)的效果。反觀我國的同類建筑，在外部造型的設(shè)計(jì)上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費(fèi)了大量的金錢。

所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性是一把衡量的戒尺，把握 “適度”和“因地制宜”的設(shè)計(jì)概念非常重要。

6、結(jié)語

商業(yè)建筑在我們的生活里有著舉足輕重的作用，無論從其功能還是空間、體量和外觀上都對我們的城市產(chǎn)生重要的影響。城市商業(yè)空間如何適應(yīng)商業(yè)活動的發(fā)展，并與城市開發(fā)、公共社會生活相融合，成為一個(gè)急需解決的難題。本文通過在前人研究理論的鋪墊之下，通過對現(xiàn)有大型商業(yè)建筑外觀實(shí)例的調(diào)研和分析，綜合地方政治、經(jīng)濟(jì)、社會等方面的，影響因素，權(quán)衡考慮，采用適宜的策略，總結(jié)出一些設(shè)計(jì)原則和方法。以期達(dá)到和塑造一個(gè)品質(zhì)優(yōu)良的商業(yè)建筑外立面為目的。

【參考文獻(xiàn)】

[1].（日）蘆原義信，外部空間設(shè)計(jì)，尹培桐譯，北京：北京建筑工業(yè)出版社，1985。

[2].曾堅(jiān)等，現(xiàn)代商業(yè)建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，天津：天津大學(xué)出版社，2000。

[3].（美）克里斯汀.理查德，商業(yè)及餐廳設(shè)計(jì).李永君譯，北京：中國輕工業(yè)出版社，2001。

[4].清華大學(xué)等編著，外國近現(xiàn)代建筑史，北京：中國建筑工業(yè)出版社。

[5].《境界――商業(yè)場所的人文設(shè)計(jì)》陳 朱海濱 著. 上海辭書出版社.2007.4

[6].《商業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)》朱力 著.高等教育出版社.2008.11

[7].《現(xiàn)代商業(yè)建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)》曾堅(jiān) 著.天津大學(xué)出版社.2000

[8].《城市商業(yè)建筑外部空間塑造研究》林蓉 著.廈門理工學(xué)院學(xué)報(bào).2008.9

第3篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】高層；商業(yè)建筑；結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)

1 高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)施工的主要特點(diǎn)

高層商業(yè)建筑施工在建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防等方面與低層、多層建筑在施工技術(shù)上有一定的相同之處，但是隨著建筑物高度的增加帶來施工條件的差異，使得高層商業(yè)建筑與低層、多層建筑在施工技術(shù)上有其固有的特點(diǎn)．主要表現(xiàn)在“高、深、長、密”4 個(gè)方面。

1.1 所謂“高”就是建筑的垂直方向較長

基于高層商業(yè)建筑高度高這一明顯特點(diǎn)，必然會給建筑附于工程量大、技術(shù)復(fù)雜、危險(xiǎn)系數(shù)高等特點(diǎn)，因此，高層商業(yè)建筑施工過程之中必須注意防火、防電、通信聯(lián)絡(luò)、垃圾處理等相關(guān)問題，認(rèn)真貫徹科學(xué)管理理念，真正落實(shí)建筑質(zhì)量至上、安全第一的原則。

1.2 高層商業(yè)建筑的“高”與“深”

高層商業(yè)建筑“高”的特點(diǎn)決定了堅(jiān)實(shí)建筑物基礎(chǔ)的埋置深度較深，為了滿足地下埋深嵌固的要求，保證高層商業(yè)建筑施工整體的穩(wěn)定性，同時(shí)也為了滿足市民對車庫、庫房等相關(guān)空間的要求，高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)一般至少具有一層地下室，埋深均在地面以下5 m。

1.3 “長”指的是建筑施工周期較長

高層商業(yè)建筑一般是大中型項(xiàng)目，施工工期一般為2a 左右，整個(gè)工期不可避免的經(jīng)歷越冬、雨期等不利施工的時(shí)節(jié)，所以為了縮短工期，提高工程效益，在整個(gè)工期中必須細(xì)致的進(jìn)行施工方案、監(jiān)理方案的分析的選擇，進(jìn)行合理的布置和安排。

1.4 “密”是指高層商業(yè)建筑的施工區(qū)域相對集中

高層商業(yè)建筑一般在經(jīng)濟(jì)繁榮的城市地帶比較集中，周邊環(huán)境復(fù)雜、人口密集，為了保證施工進(jìn)度，需要合理安排現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施工程，盡量節(jié)約空間，做到減少在施工現(xiàn)場囤積建筑材料、停放運(yùn)輸設(shè)備等。充分利用商品砼和預(yù)制構(gòu)配件等到半成品材料。

2 高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)體系的主要特點(diǎn)

在高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中建筑結(jié)構(gòu)體系起著很大的作用，這和低層建筑結(jié)構(gòu)相比具有明顯的區(qū)別，選擇的建筑結(jié)構(gòu)體系不同，需要制定的施工方案、工程監(jiān)理、建筑平面的布置、建造高度、防火通道設(shè)置、施工工期和工程造價(jià)等各方面的對策也大相徑庭。

2.1 水平力是設(shè)計(jì)的主要因素

一般認(rèn)為，豎向載荷(重力)往往是影響低層和多層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要因素。而在高層商業(yè)建筑中，起決定性作用的卻是水平荷載，雖然豎向荷載仍對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也有一定影響，但其影響往往只是一個(gè)參考數(shù)據(jù)，不會牽動大局。

首先，豎向載荷一般隨建筑高度的確定也將成為一個(gè)定值，但作為水平載荷的風(fēng)荷載和地震功能，其數(shù)值往往隨建筑結(jié)構(gòu)體系的不同而相差較大。其次是，建筑自重和對豎向荷載構(gòu)件的強(qiáng)度要求，僅和建筑高度成一次的正比關(guān)系；而水平荷載對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的傾覆力矩，以及由此在豎向構(gòu)件中所引起的軸力，是和建筑高度的兩次方成正比。

2.2 側(cè)移成為控指標(biāo)

建筑高度越高使得結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形迅速變大，這與低層或多層建筑有著很大的區(qū)別，隨著建筑高的的增加，結(jié)構(gòu)側(cè)移已成為高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的重要指標(biāo)。隨著高度的增加、輕質(zhì)高強(qiáng)材料的應(yīng)用、新的建筑形式和結(jié)構(gòu)體系的出現(xiàn)、側(cè)向位移的迅速增大，高層商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)中要滿足抗推剛度強(qiáng)度，以使結(jié)構(gòu)在水平荷載下產(chǎn)生的側(cè)移被控制在某一限度之內(nèi)，否則會產(chǎn)生以下情況：

（1）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)扭曲、裂縫，甚至損壞。

（2）墻體開縫、暖氣管道和自來水管道崩破、機(jī)電設(shè)備管道損壞、電梯軌道變型等，這給居民帶來心理上的恐慌。

（3）高層建筑產(chǎn)生側(cè)移，將對豎向構(gòu)件較大的附加內(nèi)力，隨著側(cè)向位移的增大時(shí)，產(chǎn)生的附加內(nèi)力也會相應(yīng)增大，直到建筑不能承受時(shí)，將會導(dǎo)致房屋側(cè)塌。

2.3 抗震設(shè)計(jì)要求更高

有抗震設(shè)防的高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，除要考慮正常使用時(shí)的豎向荷載、風(fēng)荷載外，還必須使結(jié)構(gòu)具有良好的抗震性能，做到小震不壞、大震不倒。中國的GB50011— 2001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對各類建筑結(jié)構(gòu)的抗震計(jì)算應(yīng)采用的方法作了以下規(guī)定：

可以采用剪力方法這種簡化方法的結(jié)構(gòu)，一般是高度低于40 m，剪切變形是其主要特性，并且剛度和質(zhì)量隨著高度的變化均勻分布的結(jié)構(gòu)，和一些近似于單質(zhì)點(diǎn)體系構(gòu)造的結(jié)構(gòu)。而1 款以外的其他建筑結(jié)構(gòu)，一般是比較適宜采用振型分解反應(yīng)譜這種分析方法的。針對一些特殊的建筑，例如甲類建筑、特別不規(guī)則建筑以及限高的高層建筑，就比較適合應(yīng)用時(shí)程分析法技術(shù)，取多條時(shí)程曲線的計(jì)算平均值與振型分解反應(yīng)譜法的計(jì)算結(jié)果的較大值，以此來補(bǔ)充計(jì)算多遇地震下的一些數(shù)據(jù)。

3 關(guān)于高層商業(yè)建筑的幾個(gè)誤區(qū)

3.1 高層電梯設(shè)置的誤區(qū)

高層電梯設(shè)置是高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)必須考慮的一個(gè)重要方面。高層商業(yè)建筑的電梯配置對于建筑整體的運(yùn)營效率和管理效率具有十分重要的影響。

對于公寓部分的電梯配置，采用低速(0.75 m/s)，中轎廂(600～750 kg)的配置在國外發(fā)達(dá)國家很普遍。對于辦公部分，由于上下班時(shí)間較為集中，電梯的管理設(shè)置比自身配置更能提高運(yùn)載能力。

3.2 現(xiàn)代高層商業(yè)建筑要抓住智能化這個(gè)主體，側(cè)重于建筑內(nèi)部設(shè)備的配置

實(shí)際上，智能化建筑包括了BA(樓宇自動化)、OA(辦公自動化)等，其他方面不是僅僅通過自動化就能實(shí)現(xiàn)的，它們必須通過數(shù)字化、綜合化等多種方式的組合才能發(fā)生作用。自動化只是智能化建筑直觀表現(xiàn)的一個(gè)方面，國際上，對于智能化建筑的衡量標(biāo)準(zhǔn)一般采用下面4個(gè)項(xiàng)目：即建筑對于提升工作效率的能力、建筑對于預(yù)防和抵抗災(zāi)害的能力、建筑對于降低后期運(yùn)營管理成本的能力、建筑對于適應(yīng)使用單位未來發(fā)展的能力。

3.3 標(biāo)準(zhǔn)層面積和層高的誤區(qū)

高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)必須與標(biāo)準(zhǔn)層面積相互搭配才能把其自身價(jià)值發(fā)揮到最高水平。然而標(biāo)準(zhǔn)層面積不是越大越好。標(biāo)準(zhǔn)層面積絕不是越大越經(jīng)濟(jì)。通常，隨著建筑高度增大，層數(shù)增多，標(biāo)準(zhǔn)層面積的使用效率會降低。

4 高層商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)

基于上面的理論分析，下文主要站在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的基礎(chǔ)上，分析了單個(gè)構(gòu)件內(nèi)力和配筋計(jì)算，包括梁，柱，剪力墻軸壓比計(jì)算，構(gòu)件截面優(yōu)化設(shè)計(jì)等。

4.1 以下3 種情況會出現(xiàn)混凝土超筋

（1）混凝土梁斜截面的分析結(jié)果小于最小值的要求；

（2）當(dāng)梁的彎矩設(shè)計(jì)值M 大于梁的極限承載彎矩Mu；

（3）當(dāng)大于《抗震規(guī)范》要求梁端縱向受拉鋼筋的最大配筋率2.5%時(shí)，提示超筋。

4.2 出現(xiàn)剪力墻超筋主要表現(xiàn)在以下幾種狀況

（1）剪力墻連梁超筋，一般情況下會使抗剪承載力不夠，致使其承受水平地震力的能力減小。

（2）剪力墻暗柱超筋。軟件中設(shè)定的暗柱最大配筋率是4%，而相關(guān)規(guī)范只給出了剪力墻主筋的配筋面積，這和最大配筋率

的參數(shù)不一樣，當(dāng)電腦計(jì)算后發(fā)出警報(bào)時(shí)，可以綜合考慮二者之間的關(guān)系。

4.3 柱的軸壓比計(jì)算

首先地震力是個(gè)首要的考慮因素，在地震作用下，軟件在測量軸壓比時(shí)一般是采用的是地震作用組合下的柱軸力設(shè)計(jì)值。當(dāng)軟件忽略這個(gè)數(shù)據(jù)時(shí)，即采用非地震作用組合下的柱軸力設(shè)計(jì)值，軟件忽略了地震的作用。這兩者的計(jì)算結(jié)果是不一樣的，所以，是否考慮地震力對軟件對軸壓比計(jì)算結(jié)果影響較大。

4.4 為了提高建筑抵抗地震的能力，保證結(jié)構(gòu)在地震作用下的伸縮性，新的《高規(guī)》和《抗震規(guī)范》對剪力墻的軸壓比均作了限制

需要指明的是，當(dāng)計(jì)算軟件是按單向計(jì)算短肢剪力墻的軸壓比時(shí)，與《高規(guī)》中規(guī)定按雙向計(jì)算短肢剪力墻的軸壓比有所不同。

第4篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)；近況；形式形態(tài)；理念

引言：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)建筑的興起是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。在我國現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，商業(yè)建筑已經(jīng)成為一個(gè)城市充滿活力的重要代表。然而，當(dāng)前我國商業(yè)建筑設(shè)計(jì)與發(fā)達(dá)國家相比，在商業(yè)經(jīng)營、空間形態(tài)上仍然存在著較大的差距。這對建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)提出了了更高的要求。

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑發(fā)展近況

在我國的早期，商業(yè)空間劃分為營業(yè)、倉儲，以及輔助等幾個(gè)部分，這種形式把顧客流動空間以及售貨空間嚴(yán)格地進(jìn)行區(qū)分開來，這也是一種封閉的購物售貨模式。伴隨著人們的生活方式的不斷變化，購物質(zhì)量的提高，以及隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)的不斷提高，這種原始的構(gòu)物模式，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代人的消費(fèi)心理了。于是便出現(xiàn)了一些顧客流動空間及營業(yè)員工作空間的相融和滲透，由此涌現(xiàn)了新的空間概念，并且逐漸的體現(xiàn)出了以人為本的經(jīng)營模式以及經(jīng)營思想。

在我國，商業(yè)建筑是一個(gè)城市的重要組成部分，也是一個(gè)城市充滿活力的重要代表，它更加具有公共性與開放性，聚合了多樣化的特點(diǎn)，成為了一個(gè)地區(qū)發(fā)展的源動力之一。在我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，伴隨著房地產(chǎn)熱，對于用房居住功能上的要求，也呈現(xiàn)出了迅猛的勢頭，許多新興樓盤鱗次櫛比聳立在城市的中央，居住人口的數(shù)量以及素質(zhì)的不斷上升，對于住房質(zhì)量的要求也越來越高，其中商業(yè)配套設(shè)施，更加提升了城鎮(zhèn)人文品位，從而也改善了投資環(huán)境，這些對于城市的發(fā)展，都有積極意義。

二、國內(nèi)的商業(yè)形式形態(tài)分類

第一類，主要是底層的商鋪，這也是最為普遍的一種形式，底層商鋪這種方式，是不需要業(yè)態(tài)安排的，主要是由于這類商鋪，它的建造形式是順沿街道的形式進(jìn)行建造的，這種布置方式，在經(jīng)營者的招商上雖然比較有利，但是也會帶來一些相應(yīng)的問題。

第二類，是綜合樓的裙樓問題，這種形式存在的問題，主要都是，由于為了得到最大的商業(yè)面積，從而會使裙樓在建筑上做得過大，或者是過深，通常也會有一個(gè)非常好的商業(yè)形態(tài)的食物鏈形式的經(jīng)營模式，由經(jīng)驗(yàn)比較豐富的商業(yè)開發(fā)商進(jìn)行管理以及經(jīng)營，這樣，在經(jīng)營上，能夠組合出較好的商品組合。

第三類，即是小商品市場模式，一些小商品市場的成功，并不在于建筑上以及市政規(guī)劃方面，而是在于其本身經(jīng)營的商品的組合。

第四類，商業(yè)購物中心，這類形式的商業(yè)建筑，從其臨街的商業(yè)門廳，在到內(nèi)部的購物中心，由于其經(jīng)營管理的難度較高，所以需要從設(shè)計(jì)規(guī)劃上，來進(jìn)行組合和以及建筑，在建筑內(nèi)部的購物通道中，俗稱為動線，在建造上，力求使每一個(gè)品牌柜區(qū)，都能夠具有最有利的商業(yè)經(jīng)營位置。所以，購物中心不僅僅局限在購物行為上，還存在著其他的一些趣味性與休閑性，這也是商業(yè)建設(shè)設(shè)計(jì)上的比較重要且也不能忽略的部分。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的理念

商業(yè)建筑應(yīng)以人為本。對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。

四、現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)重點(diǎn)

通過對商業(yè)建筑項(xiàng)目的開發(fā)過程上進(jìn)行分析，在設(shè)計(jì)中，建筑師把工作重點(diǎn)主要集中在這樣幾個(gè)方面進(jìn)行：

1、商業(yè)建筑選址。一般是在商業(yè)項(xiàng)目投資與經(jīng)營者得組織與主導(dǎo)下，聯(lián)合市場營銷與市場調(diào)查、商業(yè)經(jīng)濟(jì)地理、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等方面的專家，以市場調(diào)查為基礎(chǔ)，融合多方面的知識進(jìn)行工作的。商業(yè)建筑選址是否得當(dāng)，影響著商業(yè)項(xiàng)目投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略和發(fā)展前途。不同的區(qū)位具有不同的社會環(huán)境、地理環(huán)境特點(diǎn)，決定著顧客的來源和特點(diǎn)、經(jīng)營的商品與價(jià)格、促銷活動的選擇等等。商業(yè)建筑選址得當(dāng)，就會產(chǎn)生相應(yīng)的“地利”優(yōu)勢，成為產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益的重要基礎(chǔ)。商業(yè)建筑選址一經(jīng)確定，并購入土地，便具有一般大型不動產(chǎn)所具有的資金投入巨大性、資金回收長期性、地址不可變更性和基地情況獨(dú)特性等特點(diǎn)。所以，對商業(yè)建筑的選址要深入調(diào)查，多方面研究，周密考慮。

2、交通流線組織。交通組織方面的設(shè)計(jì)成功與否，體現(xiàn)在對人群活動的引導(dǎo)與集散以及商業(yè)場所氣氛的營造。為了有效地組織商業(yè)建筑的外部交通，應(yīng)盡量在周圍設(shè)置足夠的人流、車流集散空間和緩沖空間，它作為室內(nèi)外的一種過渡，可避免同城市道路發(fā)生沖突。出入口的設(shè)置處理，也是交通組織的主要內(nèi)容之一，由于商業(yè)建筑往往靠近城市干道，這就涉及到其出入口與城市干道交通相協(xié)調(diào)的問題，處理不當(dāng)，將影響到商業(yè)綜合體自身的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和城市干道交通的運(yùn)行。

3、建筑功能與空間。商業(yè)建筑本身的功能組合十分復(fù)雜，多種業(yè)態(tài)使用功能的平衡與協(xié)調(diào)需要充分考慮。對于商業(yè)、居住、辦公相互混合的綜合體項(xiàng)目，處理的難度會更大。商業(yè)及公寓部分經(jīng)常布置于建筑低端，辦公和酒店放在高端。這種設(shè)計(jì)的好處可以便于樓體管線的布置；低端平層中讓出的核心筒位置有利于衛(wèi)生間的設(shè)置；高端部分的景觀優(yōu)勢更有利于項(xiàng)目高價(jià)值的產(chǎn)品。但在具體項(xiàng)目中，還應(yīng)充分考慮建筑本身的豎向交通效率對商業(yè)產(chǎn)生的影響。在建筑平面布局的設(shè)計(jì)中，空間的使用效率也要同建筑形式、結(jié)構(gòu)做法相結(jié)合。例如很多高層項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)采用了轉(zhuǎn)角的做法，按照經(jīng)濟(jì)性的測算，這種做法可以增加大約30%的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，但在具體的項(xiàng)目中要注意不要對街角形成破壞。

4、利益最大化。商業(yè)建筑的開發(fā)，也本著土地價(jià)值的最大化、商業(yè)利潤的最大化的基本原則，把項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)性的整合，使得各個(gè)環(huán)節(jié)的增值程度最大化，最終來保證項(xiàng)目的開發(fā)以及運(yùn)營的成功。在設(shè)計(jì)中，商業(yè)建筑項(xiàng)目在前期的策劃和建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，由于土地作為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)增值的主要環(huán)節(jié)，則在設(shè)計(jì)上，更應(yīng)當(dāng)重視以及加強(qiáng)。這就要求建筑師在設(shè)計(jì)上，不僅要熟悉各種業(yè)態(tài)所具備的生存條件及環(huán)境，還應(yīng)當(dāng)對商業(yè)建筑所依存的建筑空間要十分的清晰。

五、結(jié)束語

現(xiàn)代商業(yè)的建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，是多學(xué)科、多知識領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物。要是實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑與國際接軌，建筑設(shè)計(jì)師就必須對商業(yè)建筑進(jìn)行更為深入的探索和研究，全面改善和優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，創(chuàng)造富有中國特色的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)。、

參考文獻(xiàn)

[1]王曉《現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)》北京 中國建筑工業(yè)出版社 2011.09

[2]曾 堅(jiān) 陳 嵐 陳志宏 《現(xiàn)代商業(yè)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)》天津 天津大學(xué)出版社2011.12

第5篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】地下商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)要點(diǎn)；問題；解決方案

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)的步伐不斷加快，城市人口數(shù)量日益膨脹，因此地下建筑就成了拓展人類生存空間、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的極為重要的資源。地下商業(yè)建筑的數(shù)量與規(guī)模越來越大，而地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)問題關(guān)系到整個(gè)地下空間與地上區(qū)域的安全問題，只有高質(zhì)量的設(shè)計(jì)才能保證高質(zhì)量的地下商業(yè)建筑，吸引足夠的顧客，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。以下本文就將對地下商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)手法進(jìn)行介紹，探討現(xiàn)有的地下商業(yè)街設(shè)計(jì)中的重要方面及建筑中所存在的一些問題，并對地下商業(yè)街設(shè)計(jì)中存在的這些問題提出合理的解決方案。

1 地下商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)師在對地下商業(yè)建筑的整體內(nèi)部形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要使得該地下商業(yè)建筑的造型與細(xì)節(jié)都要具有自己獨(dú)特的個(gè)性與特色，形成獨(dú)樹一幟的建筑風(fēng)格，從而吸引大量的顧客，這是是設(shè)計(jì)師在進(jìn)行地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)具有的設(shè)計(jì)理念。通過設(shè)計(jì)師對色彩、材料、光影、結(jié)構(gòu)、比例等的設(shè)計(jì)而形成的獨(dú)特新穎的設(shè)計(jì)理念，可以使得該地下商業(yè)建筑給顧客留以整體的極佳的印象，在購物過程中能夠獲得視覺上的極佳的體驗(yàn)。在不同商業(yè)區(qū)域運(yùn)用不同的設(shè)計(jì)理念，從而形成不同的環(huán)境特征與商業(yè)氛圍，如兒童功能區(qū)的設(shè)計(jì)要利用鮮艷的色彩元素與可愛的卡通形象進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免顧客在地下商場進(jìn)行商品購買時(shí)因一成不變的建筑設(shè)計(jì)而產(chǎn)生視覺疲勞，進(jìn)而對該商場的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生較差影響。

2 地下商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則與設(shè)計(jì)手法

美觀性原則與實(shí)用性原則是設(shè)計(jì)師在對地下商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)的基本原則。地下商場建筑的設(shè)計(jì)要符合當(dāng)代人的審美觀點(diǎn)，該設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的空間感與地下商場設(shè)計(jì)中色彩、空間結(jié)構(gòu)等元素令顧客產(chǎn)生美的享受，增強(qiáng)視野與空間感，增強(qiáng)消費(fèi)者愉悅的消費(fèi)體驗(yàn)。要滿足實(shí)用性的要求，避免了不必要的浪費(fèi)，節(jié)約設(shè)計(jì)成本材料成本與施工費(fèi)用。

2.1 地下商業(yè)建筑內(nèi)的局部外觀設(shè)計(jì)手法

地下商業(yè)建筑內(nèi)的局部外觀設(shè)計(jì)手法主要有三種：一是叢結(jié)構(gòu)形式的高科技設(shè)計(jì)手法，商人們?yōu)榱遂乓湄?cái)力而利用這類高科技手法對最新材料進(jìn)行較為夸張的藝術(shù)手段進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，這類設(shè)計(jì)手法下的地下商業(yè)建筑一般都具有現(xiàn)代美的特點(diǎn)，并且極具表現(xiàn)力；二是將可愛的動漫角色或卡通元素融入到地下商業(yè)建筑之中的設(shè)計(jì)手法，在地下商業(yè)建筑中，主打產(chǎn)品為嬰幼兒類或兒童類的店鋪外觀可以用該設(shè)計(jì)手法進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，因其可愛幽默的藝術(shù)特點(diǎn)符合兒童審美，可以吸引相應(yīng)的顧客流；三是傳統(tǒng)美學(xué)或者古典美學(xué)的設(shè)計(jì)手法，在地下商場的設(shè)計(jì)中嚴(yán)格遵循和諧統(tǒng)一的美學(xué)意境進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)地下商業(yè)建筑美觀性與實(shí)用性的統(tǒng)一。

2.2 地下商業(yè)建筑內(nèi)空間效果的營造

對建筑內(nèi)空間的設(shè)計(jì)要達(dá)到室內(nèi)外化、街區(qū)化的視覺效果，使得地下商業(yè)建筑內(nèi)中庭的職能更加完善，變化更加豐富。對地下商業(yè)建筑內(nèi)的店鋪進(jìn)行各種裝飾使得街區(qū)的制造效果更加豐富，表情更加突出，空間效果更加多變也更加合理。留有相應(yīng)區(qū)域以舉辦各類大型活動，為加強(qiáng)室內(nèi)與室外在空間上的滲透，可以考慮建筑頂部采用高硬度透明玻璃的設(shè)計(jì)，使得視野更加開闊。

要對地下商業(yè)建筑的公共設(shè)施進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)，保證公共設(shè)施的安全性，考慮到不同人群的需求對公共區(qū)域與公共設(shè)施進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，比如設(shè)置殘疾人方便通道與相關(guān)設(shè)施，還比如在兒童商業(yè)區(qū)設(shè)置兒童椅，既可以使顧客得到短暫的休息，為顧客提供了各種便利，又可以刺激消費(fèi)者的消費(fèi)欲望，產(chǎn)生消費(fèi)行為。

3 地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中三個(gè)重要方面

3.1 地下商業(yè)建筑中的商業(yè)業(yè)態(tài)

根據(jù)消費(fèi)者的購物目的與購物需求對商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行科學(xué)合理的劃分，并且要保證各個(gè)商業(yè)區(qū)部分設(shè)計(jì)上的連貫性，如超市購物區(qū)業(yè)態(tài)的連續(xù)，餐飲業(yè)態(tài)的連續(xù)等，使得人流量可以較為集中。需要通過商品展示來吸引顧客的商品如服裝店、季節(jié)性商品店等要設(shè)置在較低樓層，以實(shí)現(xiàn)盈利的最大化。而家具店等店鋪可以適當(dāng)設(shè)置在較高樓層，商業(yè)業(yè)態(tài)和相關(guān)設(shè)施的配置要完善，滿足消費(fèi)者的需要。設(shè)計(jì)時(shí)要融入一定的時(shí)尚元素，店鋪的門面設(shè)計(jì)與室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要有足夠特點(diǎn)，符合店鋪經(jīng)營主體，從而吸引消費(fèi)人群。店鋪中商品位置的擺放要有相應(yīng)層次，整潔有序，使得消費(fèi)者可以輕松找到所需要的商品。

3.2 地下商業(yè)建筑中的交通組織

為了提高人們在地下商業(yè)建筑中的舒適度，使得購物過程更加方便快捷，可以多設(shè)置手扶電梯與垂直電梯，也可以起到引導(dǎo)客流的作用，增加了高層店鋪的人流量。在平面交通中，盡量圍繞中庭多設(shè)置主干道與次級道路，使得顧客的視野較為開闊，盡可能多得注意到周圍商店。避免總是讓顧客走重復(fù)的路，以免重復(fù)的店鋪降低了顧客的消費(fèi)額情緒，而且許多次級店面的人流量就過少?？梢詫⑹浙y臺，休息座椅等設(shè)置在次級店面周圍，店鋪也可以在兩側(cè)都設(shè)置出入口，以增加人流量。

3.3 地下商業(yè)建筑的火災(zāi)防治與疏散

地下商業(yè)建筑內(nèi)必須禁止吸煙，粘貼禁煙標(biāo)志。裝修過程中不使用木質(zhì)材料或者易燃材料，除去相關(guān)餐飲店外，禁止使用明火。地下商業(yè)建筑中的疏散樓梯與疏散通道要具有極高的安全性，人員疏散距離要盡可能的短，設(shè)置標(biāo)志清晰的指示牌，并使其作用發(fā)揮到最大，節(jié)省人員疏散時(shí)間，使得人員疏散效率加快，減少人員傷亡。疏散通道要保持通暢，不能設(shè)置障礙物，避免設(shè)置臺階，排煙口與排煙方式的設(shè)置要合理，按要求進(jìn)行排煙設(shè)計(jì)，確保排煙措施的有效。做好消防措施，完善火災(zāi)感知系統(tǒng)對火災(zāi)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并及時(shí)報(bào)警，要設(shè)置足夠數(shù)量滅火器在有可能發(fā)生火災(zāi)的地方，并進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。還要經(jīng)常進(jìn)行防火演習(xí)，提高商家與消費(fèi)者的防火意識。

4 現(xiàn)有的地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中存在的問題

（1）地下商業(yè)建筑入口的設(shè)計(jì)不合理，入口標(biāo)志不清晰，不宜辨別，分散人流的功能較差，周圍商業(yè)環(huán)境與該地下商業(yè)建筑的存在不相協(xié)調(diào)。

（2）地下商業(yè)建筑內(nèi)的通風(fēng)條件與排煙設(shè)置不好，空氣質(zhì)量較差。顧客在地下商業(yè)建筑內(nèi)進(jìn)行購物的過程中會有胸悶現(xiàn)象出現(xiàn)，會對該地下商業(yè)建筑留下不好的印象，影響該地下商場的未來發(fā)展。

（3）地下商業(yè)建筑的出口處雖然有中庭設(shè)計(jì)，但是中庭的設(shè)計(jì)一般僅僅是幾排簡單的座椅，毫無其他特色，無法真正滿足顧客娛樂休閑的需求。

（4）地下商業(yè)建筑與地面外界空間的互動性較差，并且?guī)缀鯖]有任何綠化。

5 解決現(xiàn)有的地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中問題的方案

（1）在地下商業(yè)建筑入口處進(jìn)行相關(guān)標(biāo)志的建設(shè)或者張貼相關(guān)標(biāo)識，使得入口標(biāo)識清晰易辨別，加強(qiáng)對人流的分散。

（2）地下商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)還要遵循相關(guān)規(guī)范，科學(xué)合理地完善相關(guān)功能區(qū)域，注意安全消防措施，改善地下商業(yè)建筑的通風(fēng)條件和排煙設(shè)置，保證地下商場建筑的質(zhì)量與顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

（3）在地下商業(yè)建筑出口的中庭處建設(shè)相關(guān)娛樂設(shè)施和空調(diào)，采用多種設(shè)計(jì)手法完善該功能區(qū)，使得顧客有更好的消費(fèi)體驗(yàn)。

（4）保證地下商業(yè)建筑的景觀質(zhì)量，利用高科技方法建設(shè)人工綠化景觀。

6 總結(jié)

設(shè)計(jì)人員在對地下商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要堅(jiān)持合理的設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)原則，采用合適的設(shè)計(jì)方法，充分考慮作為地上商業(yè)建筑的使用主體即顧客的心理需求，了解顧客的的心理狀態(tài)，使得地下商業(yè)建筑的空間環(huán)境與相關(guān)設(shè)計(jì)能夠使顧客產(chǎn)生愉悅的體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞： 商業(yè)建筑；藝術(shù)處理；購物空間；城市風(fēng)格

商業(yè)建筑是當(dāng)今面積僅次于居住建筑的第二大建筑門類，作為城市公共空間環(huán)境的重要組成部分，是反映一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的重要窗口，是各種經(jīng)濟(jì)信息交匯與交流的重要場所，是塑造城市整體環(huán)境最具活力，最亮麗的風(fēng)景線。

一、商業(yè)建筑的購物空間

購物空間是商業(yè)空間中面積較大，人流最集中，對城市環(huán)境設(shè)施配套要求較高的建筑空間分類，其環(huán)境與室內(nèi)外空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)也越來越多的影響人們的情感，趣味與生活方式。隨著信息化，數(shù)字化等現(xiàn)代通信，管理方式的介入，網(wǎng)上購物和現(xiàn)代生活節(jié)奏的快速變化也使得商業(yè)購物空間環(huán)境于室內(nèi)設(shè)計(jì)中對新的問題做出相應(yīng)的調(diào)整與變化，我以下方面做出闡述和說明：1.作為商業(yè)空間，在參與城市整體環(huán)境的塑造中應(yīng)注意哪些問題，這些問題雖然是有關(guān)管理工作者和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師所重點(diǎn)解決的問題，但是作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師了解了這些問題對整體的規(guī)劃概念有一個(gè)綜合的認(rèn)識，會更好地融入商業(yè)環(huán)境整體設(shè)計(jì)中去。2、隨著人們生活水平的提高，購物行為從單一的“需求型“，更多的向”休閑娛樂型“發(fā)展，越來越多地成為人們休息、放松、娛樂活動所選擇的空間，因此，作為公眾活動空間，其環(huán)境的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造也越來越多考慮這一種傾向。

二、商業(yè)建筑的藝術(shù)處理

商業(yè)建筑雖然屬于一種高度市場化、商業(yè)化的建筑類型，但在創(chuàng)造體驗(yàn)消費(fèi)場所方面，應(yīng)特別重視建筑的藝術(shù)處理。這里不僅僅是指專業(yè)角度的藝術(shù)追求，還包括大眾藝術(shù)、流行時(shí)尚等。建筑藝術(shù)是一個(gè)地區(qū)和一個(gè)時(shí)代文化藝術(shù)表現(xiàn)中最宏大、壯觀也最生活化的載體。直接對人們的心理、生理施加影響。對于大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目而言，應(yīng)成為當(dāng)?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時(shí)代感想溝通的氛圍。

三、商業(yè)建筑的城市風(fēng)格

商業(yè)建筑作為城市中分布最廣，種類最多，形式最為豐富的公共建筑，由它們所組成的城市商業(yè)空間往往成為市民公共生活的匯聚點(diǎn)和關(guān)注點(diǎn)，是市民生活的舞臺，也是城市風(fēng)貌的展現(xiàn)點(diǎn)。而商業(yè)建筑入口空間作為其中一個(gè)重要組成部分，不僅在單體建筑中具有舉足輕重的作用，同時(shí)還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間與商業(yè)空間的過度、中介和融合點(diǎn)。由于中國的城市擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，大多商業(yè)空間的入口空間設(shè)計(jì)和建筑上出現(xiàn)了許多缺陷和不足。本文從商業(yè)建筑及其入口的基本特征和發(fā)展歷史出發(fā)，探討商業(yè)建筑的物質(zhì)形態(tài)—入口空間的建構(gòu)方式，分析了商業(yè)性入口空間的心里需要以及入口各組成要素的特點(diǎn)，并在宏觀上從城市設(shè)計(jì)的角度對商業(yè)建筑的入口空間及其形態(tài)設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討，最后，對所研究的問題進(jìn)行了總結(jié)，得出總結(jié)性的對策和原則。

四、商業(yè)建筑的城市定位

商業(yè)區(qū)是一個(gè)城市中最有活力的部分，它不僅是城市經(jīng)濟(jì)活動的核心又常常位于人口密集的中心區(qū)和歷史區(qū)中，因此，它既標(biāo)志著城市的興衰，又反映城市的形象特征，城市的人文歷史風(fēng)貌，甚至城市的社會觀念。我國在這一方面也已迎頭趕上，繼續(xù)建成和規(guī)劃了一些購物中心和步行商業(yè)街。大大改善了我國城市購物環(huán)境。在我國的某一些地區(qū)可以說取得了一定的成功，但在北方，尤其是東北地區(qū)效果卻不是很樂觀。因?yàn)槭俏覈臇|北地區(qū)屬溫帶內(nèi)陸性氣候，四季分明，溫差較大，季候風(fēng)明顯，冬季長且氣溫低，日照不足，寒風(fēng)冰雪多。所以冬季的氣候?qū)ι虡I(yè)環(huán)境有很大影響。大型購物中心可以強(qiáng)大的技術(shù)力量營造出四季如春的室內(nèi)環(huán)境，可步行商業(yè)街受氣候影響較大。而我們建筑師和規(guī)劃師在設(shè)計(jì)步行商業(yè)街環(huán)境時(shí)往往是夏季筆墨濃重，而對冬季則關(guān)照不足。設(shè)施常常照搬南方的，全然不顧一年四季的綜合使用效率，不結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，沒突出北國城市的自身特征，且手法和設(shè)計(jì)思想往往違背冬季人們行為的規(guī)律，難以做到真正的“以人為本”。我認(rèn)為東北地區(qū)的冬季雖然室外環(huán)境惡劣，但“千里冰封，萬里雪飄”的畫面又是讓南方人們羨慕而為我們特有的景觀資源。這種氣候特征既給環(huán)境設(shè)計(jì)帶來難題，同時(shí)又有自身的特點(diǎn)和發(fā)展的潛力。所以冬季的商業(yè)步行街環(huán)境設(shè)計(jì)問題是我們應(yīng)該重視和特殊對待的。況且，生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今中國乃至全球公認(rèn)的設(shè)計(jì)原則。而遵循“氣候”和“地方特色”進(jìn)行設(shè)計(jì)又是這一原則中的重要理念，加上我國正處于步行系統(tǒng)的熱點(diǎn)建設(shè)時(shí)期在這一階段，我國不僅可以借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)可以結(jié)合我國國情和自己的特色高一些特殊地段的研究，這又是我國在這一領(lǐng)域趕超其他國家的契機(jī)。所以對這些有強(qiáng)烈氣候特點(diǎn)的地段的商業(yè)步行街進(jìn)行研究在我國是及其必要且很有發(fā)展前景的。而商業(yè)建筑入口空間作為其一個(gè)重要組成部分，不僅在單體建筑中有舉足輕重的作用，同時(shí)還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間和商業(yè)空間的過度、中介和融合點(diǎn)。由于中國的城市擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，大多商業(yè)建筑的入口空間設(shè)計(jì)和建設(shè)上出現(xiàn)了許多缺陷和不足。只有尊重當(dāng)?shù)氐奈幕?，?xiàng)目的宣傳、招商才能更容商業(yè)建筑空間形態(tài)規(guī)劃、市場推廣、問題型商業(yè)項(xiàng)目的重新定位。

五、結(jié)束語

市場的模式不是一成不變的，它遵循商業(yè)發(fā)展的“進(jìn)化論—物競天擇，適者生存，一個(gè)市場必須通過不斷升級來滿足商業(yè)的經(jīng)營需求和消費(fèi)者的購買便利。市場的競爭是殘酷的，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是市場的主旋律，所以我們只有接受市場的檢驗(yàn)，不斷改進(jìn)自己的產(chǎn)品優(yōu)化自身的購物環(huán)境提高配套服務(wù)水平，才能利于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；入口；空間；設(shè)計(jì)

中圖分類號： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

商業(yè)建筑是城市開放空間的一個(gè)極其重要的組成部分，而商業(yè)建筑入口空間是城市空間和商業(yè)空間的過渡和融合點(diǎn)，成功的商業(yè)建筑入口設(shè)計(jì)不僅可以豐富商業(yè)建筑的形態(tài)，提高商業(yè)建筑的品質(zhì)，還可以增加商業(yè)建筑的吸引力，達(dá)到繁榮商業(yè)和提高社會活力的目的。

一：商業(yè)建筑入口的空間特征

1.整體性和協(xié)調(diào)性

整體和協(xié)調(diào)意識在當(dāng)今城市建筑活動別重要，建筑是由多種元素有機(jī)結(jié)合而成的整體，建筑入口是其中一個(gè)重要的元素。建筑入口空間不論是從功能上，還是從形式上，都要和整體空間結(jié)構(gòu)相統(tǒng)一。事物的存在發(fā)展是相互依賴的，城市空間與建筑空間同樣是需要相互融合的，城市和建筑的發(fā)展需要維持著一種互生，互變和共生的動態(tài)平衡關(guān)系，入口空間作為商業(yè)建筑和城市空間的結(jié)合點(diǎn)，正是這種融合共生的哲學(xué)觀在建筑中的集中體現(xiàn)。入口布局的位置是商業(yè)建筑總平面布局的一個(gè)重要組成部分，要制約因素是基地周圍環(huán)境對建筑總體布局的綜合影響結(jié)果，如城市干道的位置，街道界面的連續(xù)性和標(biāo)志性，道路轉(zhuǎn)角的處理方式，城市重要建筑和景觀廣場的位置，周邊己有的建筑和歷史文脈的制約條件，日照間距的制約條件。

2.強(qiáng)化視覺形象

入口是商業(yè)建筑給予人們的第一印象，它影響到人們對建筑以及購物的整體印象。平凡簡單的建筑入口，往往淹沒于城市的繁華之中，不能引起人們的注意。許多商業(yè)建筑都將入口放在了非常突出的位置，在入口的形體和裝飾上，都進(jìn)行了強(qiáng)化處理，希望通過入口的成功的設(shè)計(jì)，吸引更多的人流，給帶來更多的商機(jī)。一般來說，一個(gè)建筑入口只有一處重點(diǎn)，其他的要素主要起著呼應(yīng)和襯托的作用，因此我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候就要分清主次，對關(guān)鍵的、需要強(qiáng)化的重點(diǎn)突出處理，取得良好的視覺效果。

3.多樣性

城市商業(yè)入口空間環(huán)境的設(shè)計(jì)需要遵循多樣性的原則，保持功能與空間特色的多樣性，強(qiáng)調(diào)不同商業(yè)功能規(guī)模的混合、不同審美意向的混合、多樣的商業(yè)公共空間環(huán)境以及能夠積聚各種人和各種活動，恢復(fù)自然有機(jī)的城市狀態(tài)。我們在對其進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候必須考慮到它對不同的審美情趣和心理生理需要的滿足，也就是要雜而廣，因?yàn)橹挥屑姺钡纳虡I(yè)環(huán)境，才能具有最大的包容性。我國城市商業(yè)公共空間環(huán)境歷來是傳統(tǒng)的公共活動中心，人流熙攘、充滿生機(jī)和活力，空間尺度宜人，充滿人情味和生活氣息，多樣化的消費(fèi)服務(wù)內(nèi)容，所以我們當(dāng)今城市也要保持其原有的多樣性的特點(diǎn)，以滿足人們對環(huán)境豐富性、復(fù)雜性和趣味性等多層次心理需求，增強(qiáng)其吸引力和活力。

二：商業(yè)建筑入口空間的設(shè)計(jì)策略

1 . 空間層次的組織。

入口空間不僅確定了商業(yè)場所的空間氛圍與基調(diào)，而且參與整個(gè)空間秩序的形成，設(shè)計(jì)師應(yīng)正確把握局部在整體中的角色，使得入口空間服從整體，完善整體，豐富整體；另一方面，入口空間應(yīng)在整體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，表明彼此的差異與個(gè)性，入口的個(gè)性化創(chuàng)造有利于城市空間特色的形成，入口代表著商業(yè)建筑的性格，標(biāo)志著區(qū)域或城市的社會特征及內(nèi)涵。一個(gè)商業(yè)建筑入口應(yīng)該重點(diǎn)突出，其他的要素主要起著呼應(yīng) 和襯托的作用，因此我們在設(shè)計(jì)的時(shí)候就要分清主次，對關(guān)鍵的、需要強(qiáng)化的重點(diǎn)突出處理，取得良好的視覺效果。

2 . 軟空間的營造。

在商業(yè)建筑入口的諸因素中，光環(huán)境與聲環(huán)境的設(shè)計(jì)占有非常重要的地位。光環(huán)境的營造是一項(xiàng)集技術(shù)性和藝術(shù)性很強(qiáng)的工作，光的功能是多元化的，在保證了足夠照明的同時(shí)，光可以完善或劃分空間，強(qiáng)調(diào)或改變建筑的色彩。聲環(huán)境這里的主要是指商業(yè)建筑入口吸引購物者購物的音樂背景，音樂與建筑本是一體，適宜的音樂環(huán)境可以產(chǎn)生空間的靈感、活力和激情，使整個(gè)商業(yè)空間的特色、裝飾, 以及商品展示效果得到充分的發(fā)揮。商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，色彩的處理應(yīng)反映出商業(yè)的性質(zhì)與特點(diǎn)，體現(xiàn)出大眾化的活躍氣氛；利用色彩加強(qiáng)空間的表現(xiàn)力，尤其利用色彩的敏感、進(jìn)退關(guān)系塑造空間的立體感、空間感。質(zhì)感處理也是不容忽視的，不同的材料產(chǎn)生不同的質(zhì)感，例如光滑與粗糙、軟與硬、光澤、肌理等，這些質(zhì)感恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用可以很好地對空間效果進(jìn)行調(diào)節(jié)。因此改善商業(yè)建筑入口軟空間設(shè)計(jì)，不僅為人們創(chuàng)造富有生命活力的空間節(jié)點(diǎn)，而且使之成為配合整個(gè)商業(yè)建筑的一個(gè)和諧舒緩的元素。

三：商業(yè)建筑入口的功能性

商業(yè)建筑入口的功能要求主要是以滿足建筑自身功能要求為前提, 它除了一般的通行功能外, 還具有引導(dǎo)性、私密性、安全性的功能要求。商業(yè)建筑入口最基本的功能就是人員疏散, 貨物流通, 即通行功能。要滿足該功能的要求, 入口在尺度上就要根據(jù)人流或物流量的大小、疏散時(shí)間的長短而確定同時(shí)還必須最低限度地滿足規(guī)范的要求。不同的商業(yè)建筑類型, 入口的尺度是不同的, 小型商業(yè)商鋪由于人流量相對較少, 入口的尺度也相應(yīng)較小; 大型商業(yè)的人流量較多, 入口的尺度也相應(yīng)較大, 不僅體現(xiàn)在平面上而且也體現(xiàn)在體量上,某些大型購物中心入口做二層甚至更多層的通高處理。商業(yè)建筑入口引導(dǎo)是非常重要的一個(gè)功能, 商業(yè)建筑以最大限度地吸引消費(fèi)者為最終目的, 如何最大限度地吸引消費(fèi)者, 要受多方面綜合因素的影響, 其中重要的一個(gè)因素就是入口空間引導(dǎo)性的處理。入口對人的引導(dǎo)性是建筑與人的行為首先發(fā)生的關(guān)聯(lián), 應(yīng)處理得自然、巧妙、含蓄, 能使人于不經(jīng)意中沿著一定的方向或路線, 從室外自然而然地進(jìn)入室內(nèi)。

四：商業(yè)建筑入口的設(shè)計(jì)內(nèi)容

門---商業(yè)建筑入口最重要的實(shí)體要素, 是組成商業(yè)建筑入口空間的主要部分。門是入口處必不可少的構(gòu)成元素。門時(shí)而關(guān)閉時(shí)而開啟, 也就是內(nèi)外空間可以結(jié)合或者分離。在功能上它能滿足防風(fēng)、防塵、防盜、保溫、隔熱及隔聲等要求。在精神方面,是使門的形式、材質(zhì)、色彩等符合建筑整體的要求, 或使之具有某種象征作用。在門的設(shè)計(jì)中應(yīng)注意尺度和比例, 尺度是本, 是以人為出發(fā)點(diǎn), 好的尺度可以保證人們在其中完美地完成某種特定的功能。

雨棚和門廊---是商業(yè)建筑入口最常見的組成部分。雨棚是挑出建筑物主體的構(gòu)筑物, 它在功能上顧名思義有遮風(fēng)擋雨之用, 在造型上豐富整個(gè)商業(yè)建筑入口的形象。門廊是建筑室內(nèi)外過渡的部分, 通常和雨棚的作用相當(dāng), 它比雨棚更有圍合感和空間感, 更容易吸引人群, 因此在大型商業(yè)建筑入口基本采用門廊式來代替雨棚的作用, 而在一些小型的商業(yè)步行街入口采用雨棚的處理方式。雨棚和門廊形成的空間為人們室內(nèi)外場所的轉(zhuǎn)換提供了必要的緩沖余地, 人們可以在這里進(jìn)行等候或整理衣帽、收拾雨具等活動。

臺階和坡道---一般商業(yè)建筑從入口廣場到室內(nèi)都有抬起或下沉, 都需要臺階或坡道做上下聯(lián)系, 臺階除了交通功能外, 還可以作為休息的場所，完整和豐富入口空間序列, 增加入口的空間感。

五：結(jié)束語

入口是建筑物不可或缺的功能性要素之一,建筑沒有入口就無法使用, 也不會稱之為建筑,至多可以稱為一個(gè)巨大的空心雕塑。商業(yè)建筑入口空間的設(shè)計(jì)對于整個(gè)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)講具有畫龍點(diǎn)睛的作用, 商業(yè)建筑入口空間作為商業(yè)建筑的組成部分。伴隨著居住建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的不斷提高和相關(guān)探索不斷深入, 相信會有越來越多的優(yōu)秀入口空間出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

【1】建設(shè)部城市建筑研究院。商業(yè)環(huán)境創(chuàng)造。天津：天津科學(xué)技術(shù)出版社。

【2】何平，府東?，F(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)。南昌：江西科學(xué)技術(shù)出版社

【3】梁振學(xué)。建主入口形態(tài)及設(shè)計(jì)，天津：天津大學(xué)出版社。

第8篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：居住區(qū) 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)理念

改革開放以來，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，住宅已成為居民新的消費(fèi)熱點(diǎn)。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設(shè)計(jì)中積極推進(jìn)“以人為本”的設(shè)計(jì)創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設(shè)備完善、達(dá)到21 世紀(jì)現(xiàn)代化居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務(wù)。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強(qiáng)了居住區(qū)的開放性和活力，對其進(jìn)行研究具有現(xiàn)實(shí)意義。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程

20 世紀(jì)80 年代我國改革開放政策的實(shí)施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設(shè)發(fā)展帶來了契機(jī)，使之進(jìn)入全面發(fā)展的新時(shí)期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數(shù)量不多。到了90 年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復(fù)合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從滿足人們的基本需求過渡到關(guān)注生活質(zhì)量這一層面。

我國居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問題

我國居住區(qū)商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個(gè)方面存在矛盾。尤其對其建筑設(shè)計(jì)而言，還存在一定的問題，具體表現(xiàn)在以下方面：

內(nèi)部空間處理不當(dāng)。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開間的使用要求。人們經(jīng)常會看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結(jié)構(gòu)不靈活導(dǎo)致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。

外觀設(shè)計(jì)失敗。我國居住區(qū)呈現(xiàn)越來越豐富的形態(tài)，大多居住區(qū)商業(yè)建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達(dá)到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區(qū)形象格格不入。

外部環(huán)境設(shè)計(jì)單調(diào)。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設(shè)計(jì)極為單調(diào)或者根本沒有外環(huán)境設(shè)計(jì)。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個(gè)城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營造。

居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念分析

居住區(qū)商業(yè)建筑與城市建設(shè)發(fā)展和居民生活密切相關(guān)，它的合理布置和設(shè)置將影響居民生活和城市環(huán)境。本文針對目前我國居住區(qū)商業(yè)建筑的現(xiàn)狀，認(rèn)為其設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下理念：

以人為本。居住區(qū)商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。居住區(qū)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。

具有綜合性與專業(yè)性功能。按照方便生活、提高生活質(zhì)量的要求，居住區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)要大中小相結(jié)合，提高單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)面積，發(fā)展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業(yè)結(jié)構(gòu)要吃、穿、用、玩相結(jié)合，綜合與專業(yè)相結(jié)合，尤其要開拓一些新興的服務(wù)性行業(yè)。

注重商業(yè)區(qū)的空間秩序。在中國傳統(tǒng)空間意識中，采取有層次、有發(fā)展的手法把人們從開頭引導(dǎo)到末尾，在中實(shí)現(xiàn)富于戲劇的結(jié)束，具有強(qiáng)烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節(jié)奏感，使街道具有整體統(tǒng)一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營上的一大特點(diǎn)，從某種意義上講居住區(qū)內(nèi)的商業(yè)建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個(gè)單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區(qū)別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點(diǎn)明其經(jīng)營內(nèi)容，并且具有裝飾功能。

合理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式。本文認(rèn)為住宅區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式以組團(tuán)單體建筑為宜。根據(jù)規(guī)劃服務(wù)半徑和服務(wù)人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區(qū)的主要出入口或整個(gè)住宅區(qū)的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機(jī)聯(lián)系，以形成優(yōu)美的建筑景觀。

結(jié)論

西方發(fā)達(dá)國家的商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于我國，他們在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中注重人性化設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒；而我國傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設(shè)計(jì)具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循商業(yè)的本質(zhì)規(guī)律，即對商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的人性化傾向，與之并不矛盾。因?yàn)橹挥形齺砀嗟南M(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。

參考文獻(xiàn)：

1.劉曉輝.商業(yè)建筑[M].武漢工業(yè)大學(xué)出版社，1999

第9篇：商業(yè)建筑的特點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能方法

1引言

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，商用寫字樓、賓館飯店、大中型商場大量興建，商用建筑大部分都采用了中央空調(diào)，并且普遍存在著高能耗的問題，一般中央空調(diào)能耗約占整個(gè)建筑總能耗的50％左右，對于商場和綜合大樓可能要高達(dá)60％以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。

2影響空調(diào)系統(tǒng)能耗因素及建筑特點(diǎn)

空調(diào)系統(tǒng)的能耗主要有兩個(gè)方面，一方面是為了供給空氣處理設(shè)備冷量和熱量的冷熱源能耗；另一方面是為了給房間送風(fēng)和輸送空調(diào)循環(huán)水，風(fēng)機(jī)和水泵所消耗的電能。

冷熱源的能耗由建筑物所需要的供冷量和供熱量決定，建筑物的空調(diào)需冷量和需熱量的影響因素有室外氣象參數(shù)（如室外空氣溫度、空氣濕度、太陽輻射強(qiáng)度等），室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，外墻門窗的傳熱特性，室內(nèi)人員、照明、設(shè)備的散熱、散濕狀況以及新風(fēng)量的多少等。風(fēng)機(jī)、水泵的輸送能耗受所輸送的空氣量、水量和水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的輸送阻力影響，風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的流量和阻力的影響因素有系統(tǒng)型式、送風(fēng)溫差、供回水溫差、送風(fēng)和送水流速、空氣處理設(shè)備和冷熱源設(shè)備的阻力和效率等。針對上述影響因素和商業(yè)建筑的特點(diǎn)，商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能的技術(shù)措施可歸納為五個(gè)方面：減少冷熱負(fù)荷、提高冷熱源效率、利用自然冷源、減少風(fēng)機(jī)電耗、改善控制。

2.1減少冷熱負(fù)荷

冷熱負(fù)荷是空調(diào)系統(tǒng)最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，制冷機(jī)、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵以及給房間送冷、送熱的空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管等規(guī)格型號的選擇都是以冷熱負(fù)荷為依據(jù)的。如果能減少建筑的冷熱負(fù)荷，不僅可以減小制冷機(jī)、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管等的型號，降低空調(diào)系統(tǒng)的初投資，而且這些設(shè)備型號減小后，所需的配電功率也會減少，這會造成變配電設(shè)備初投資減少以及上述空調(diào)設(shè)備日常運(yùn)行耗電量減少，運(yùn)行費(fèi)用降低。所以減少冷熱負(fù)荷是商業(yè)建筑節(jié)能最根本的措施。減少冷熱負(fù)荷有以下一些具體措施：

2.1.1改善建筑的保溫隔熱性能

房間內(nèi)冷熱量的損失通過房間的墻體、門窗等傳遞出去的。改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。改善建筑的保溫隔熱性能可以從以下幾個(gè)方面著手：

確定合適的窗墻面積比例，不要盲目追求大窗戶、全玻璃幕墻，合理設(shè)計(jì)窗戶遮陽，充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。

2.1.2選擇合理的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

商業(yè)建筑空調(diào)的主要目的是創(chuàng)造一個(gè)舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境，滿足人們辦公、學(xué)習(xí)、娛樂等的舒適及衛(wèi)生要求。在滿足舒適要求的條件下，要盡量提高夏季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度和相對濕度，盡量降低冬季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度和相對濕度，不要盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過低、過干，冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度過高。

2.1.3局部熱源就地排除

商業(yè)建筑中的有些房間，由于使用功能的需要，會在房間的局部產(chǎn)生較大的散熱量，例如廚房的灶臺、醫(yī)院消毒間的消毒柜、電話機(jī)房的交換機(jī)等。在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)考慮在發(fā)熱量比較大的局部熱源附近設(shè)置局部排風(fēng)，將設(shè)備散熱量直接排出室外，防止熱量散發(fā)到室內(nèi)，以減少夏季的冷負(fù)荷。但是在運(yùn)行中，這些排風(fēng)機(jī)可能沒有開啟或者發(fā)生故障并得不到及時(shí)的更換和修理，那么這些局部熱源就會造成很大的冷負(fù)荷，浪費(fèi)冷量和破壞室內(nèi)熱環(huán)境。

2.2提高冷熱源效率

評價(jià)冷源制冷效率的性能指標(biāo)是制冷系數(shù)，是指單位功耗所能獲得的冷量。制冷系數(shù)與制冷劑的性質(zhì)無關(guān)，僅取決于被冷卻物的溫度和冷卻劑溫度， 溫度越高，冷卻劑溫度越低，制冷系數(shù)越高。所以空調(diào)系統(tǒng)冷機(jī)的實(shí)際運(yùn)行過程中不要使冷凍水溫度太低、冷卻水溫度太高，否則制冷系數(shù)就會較低，產(chǎn)生單位冷量所需消耗的功量多，耗電量高，增加建筑的能耗。

2.3利用自然冷源

由于建筑室內(nèi)的人員、照明燈光、電腦的設(shè)備的散熱量的影響，在春秋季當(dāng)室外空氣溫度較低時(shí)，室內(nèi)空氣溫度仍然較高，仍需要供冷。尤其是沒有外墻、外窗的內(nèi)區(qū)房間，即使在寒冷的冬季，由于室內(nèi)的散熱量沒有途徑散發(fā)到室外，室內(nèi)仍需供冷。此時(shí)如果開啟冷機(jī)供冷，不僅由于此時(shí)冷負(fù)荷較小，冷機(jī)制冷系數(shù)較低、能耗大，而且極端不合理。

比較常見而且容易利用的自然冷源主要有兩種，一種是地下水，另一種是春秋季和冬季的室外冷空氣。由于地下水常年保持在18℃左右的溫度，所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量，而且冬季還可以利用水源熱泵機(jī)組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。第二種較好的自然冷源是春秋季和冬季的室外冷空氣，此時(shí)室外空氣較低，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。

室外冷空氣的利用有兩種方法：一是春秋季利用低溫室外空氣供冷，當(dāng)室外空氣溫度較低時(shí)，可以直接將室外低溫空氣送至室內(nèi)，為室內(nèi)降溫。為了能實(shí)現(xiàn)在春秋季利用低溫室外空氣供冷，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)注意要有足夠的新風(fēng)道引入室外新風(fēng)。第二種方法是利用冷卻塔供冷，適合沒有足夠的新風(fēng)道為室內(nèi)送室外新風(fēng)。具體方法是春秋季利用冷卻塔將冷卻水溫度降低，再通過板式換熱器冷卻冷凍循環(huán)水，被降低了溫度的冷凍水送到末端的散冷設(shè)備，如風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)箱，將冷量送到各個(gè)需要供冷的房間。

2.4減少風(fēng)機(jī)電耗

空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)包括空調(diào)風(fēng)機(jī)以及其它送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的，這些設(shè)備的電耗占空調(diào)系統(tǒng)耗電量的比例是最大的，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)電耗所占比例最大，風(fēng)機(jī)節(jié)能的潛力也就最大，風(fēng)機(jī)的節(jié)能也應(yīng)引起最大的重視。減少風(fēng)機(jī)能耗主要從以下幾個(gè)方面入手：定期清洗過濾、定期檢修、檢查皮帶是否太松、工作點(diǎn)是否偏移、送風(fēng)狀態(tài)是否合適。

2.5改善空調(diào)系統(tǒng)控制

目前很多商業(yè)建筑的空調(diào)系統(tǒng)未設(shè)空調(diào)自控，也有很多商業(yè)建筑的空調(diào)自控系統(tǒng)因年久失修而無法使用，這使得空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理很不方便。特別是對于面積較大的商業(yè)建筑，可能有上百臺空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組，運(yùn)行管理人員連每天啟?？照{(diào)箱都沒有足夠的精力去實(shí)現(xiàn)，更不用說適時(shí)地調(diào)整空調(diào)箱的運(yùn)行參數(shù)，讓其節(jié)能運(yùn)行。因此很多商業(yè)建筑的空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)在空調(diào)季節(jié)只得讓它們?nèi)?4小時(shí)運(yùn)行。如果為空調(diào)系統(tǒng)加裝自控系統(tǒng)，即使是最簡單的啟?？刂?，也可以極大節(jié)省空調(diào)能耗。