消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)精選(九篇)

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第1篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑消防系統(tǒng)；施工監(jiān)理；控制要點(diǎn)及方法

中圖分類號(hào)：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

工程概述

本文所參建的工程為無錫市萊特房地產(chǎn)有限公司建設(shè)的無錫萊特SOHO項(xiàng)目，本工程為高層公寓式公共建筑。其中A區(qū)辦公樓為16層，建筑高度為54.8米；C區(qū)辦公樓為22層，建筑高度為80.4米，均為一類高層建筑；B區(qū)裙房為3層，D區(qū)地下一層地下室為地下汽車庫，設(shè)備用房與人防工程，總建筑面積為：33254.22m2。

二、施工階段監(jiān)理控制要求及工作內(nèi)容

根據(jù)我監(jiān)理公司在監(jiān)理工作中，體會(huì)到各個(gè)施工隊(duì)伍的水平參差不齊，有的單位施工經(jīng)驗(yàn)缺乏，施工資料一無所有，盲目地進(jìn)行無序施工。給監(jiān)理工作帶來很多不便，為了保證施工質(zhì)量，本文除提出監(jiān)理控制要點(diǎn)外，并增補(bǔ)了常用的施工方法及要求。因消防工程對(duì)防止和減少火災(zāi)危害，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，起著重要作用?，F(xiàn)將我在監(jiān)理工作中體會(huì)到的幾點(diǎn)與大家分享。

施工階段監(jiān)理控制要點(diǎn) :

1.熟悉設(shè)計(jì)圖紙，全面了解設(shè)計(jì)內(nèi)容，參加設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審，提出設(shè)計(jì)中存在的問題，盡量避免和減少因設(shè)計(jì)圖紙問題造成對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度，投資的影響。工程施工時(shí)，嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)圖紙，規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.審查承建單位的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，使之有針對(duì)性、合理性、可靠性. 參加工序驗(yàn)收時(shí)必須在施工單位自檢合格后進(jìn)行，監(jiān)理人員切勿成為或替代施工方的質(zhì)檢員。

3.檢查施工單位特殊工種人員上崗證。

4.審查施工單位的工程進(jìn)度計(jì)劃，要求與合同、總進(jìn)度計(jì)劃相一致。

5.檢查在施工中需使用的檢測(cè)儀器，是否完好，是否在檢定周期內(nèi)。其必須具有技術(shù)鑒定書或合格證。

6.施工前，各專業(yè)仔細(xì)審圖，發(fā)現(xiàn)問題協(xié)商解決。

7.材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，重要設(shè)備應(yīng)由建設(shè)，施工、監(jiān)理共同檢驗(yàn)，填寫《開箱檢查記錄表》，對(duì)設(shè)備的外觀、隨機(jī)資料進(jìn)行認(rèn)真檢驗(yàn)。檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書和技術(shù)說明。按有關(guān)規(guī)定，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。

8.施工現(xiàn)場(chǎng)多工種交叉作業(yè)時(shí)，要求各方之間要溝通配合，避免造成窩工或返工，且應(yīng)做好成品保護(hù)工作。

9.在土建施工時(shí)，要求土建專業(yè)監(jiān)理人員，協(xié)助本專業(yè)的施工人員與土建專業(yè)施工人員一起，按設(shè)計(jì)圖紙施工好所需的設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)埋件、預(yù)留孔及設(shè)備運(yùn)輸通道。

10.對(duì)于隱蔽工程在隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，檢查施工質(zhì)量是否符合要求，發(fā)現(xiàn)問題待整改合格后，才能簽字驗(yàn)收，進(jìn)入下道工序的施工。

三、建筑消防系統(tǒng)施工監(jiān)理控制要點(diǎn)及方法

（1） 消防水系統(tǒng)的設(shè)置及安裝

1.檢查進(jìn)場(chǎng)管材，管件、閥門的質(zhì)量，規(guī)格及產(chǎn)品出廠合格證是否符合要求。

2.主要材料有鍍鋅鋼管,重點(diǎn)檢查管道規(guī)格尺寸及管道壁厚。

3.消防用水可由給水管網(wǎng)，消防水池供給。

4.室內(nèi)外消防給水管道的布置 。

5.管道和部件安裝前，必須清楚內(nèi)部污物和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處應(yīng)臨時(shí)封閉.

6.鍍鋅鋼管采用螺紋連接，當(dāng)管徑大于 100mm時(shí)，可采用卡箍式法蘭或焊接，但應(yīng)對(duì)焊道及熱影區(qū)的表面進(jìn)行防腐處理。

7.管道支，吊，托架的安裝位置應(yīng)正確、平整牢固，與管道接觸應(yīng)牢固。

(2)、室外消防給水系統(tǒng)

室外消防給水系統(tǒng)形式多樣，但其最終目的都是保證室外消防水源供給。這一保障供水水源的室外消防給水方法監(jiān)理要點(diǎn)有：

（1）室外消防給水網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，但在建設(shè)初期或室外消防用水量不超過 15升/秒時(shí)，可布置成支狀。室外消火栓放置距離要距建筑物5m及以上40m以下，距消防車道2m范圍內(nèi)。同時(shí)，在進(jìn)行數(shù)量和位置的布置時(shí)，要保證建筑物任一部位均在消火栓120m保護(hù)半徑內(nèi)。

（2）合理設(shè)置環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管，應(yīng)不小于兩條，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí)，其余的干管應(yīng)仍能通過消防用水總量。

（3）環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段，每段內(nèi)消火栓數(shù)量不宜超過 5個(gè)。

（4）室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于 100mm。

（5）室外設(shè)置的水泵接合器要便于消防車使用，距消火栓15―40m，標(biāo)志明顯，不得有物體遮擋。

(3)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)

作為建筑物消防撲救的主要設(shè)施，室內(nèi)消火給水系統(tǒng)能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)極為重要。

1.室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置，確保消防給水的穩(wěn)定、安全。

2.室內(nèi)消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。每根消防豎管的直徑應(yīng)按通過的流量經(jīng)計(jì)算確定，但直徑不應(yīng)小于 DN100mm. 布置隔斷閥門要保證檢修管道時(shí)關(guān)閉的豎管不超一根，當(dāng)豎管超過4根時(shí)，可關(guān)閉不相鄰的兩根，閥門啟用標(biāo)志要顯目。

3.室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分開設(shè)置。

4.室內(nèi)消防給水管道應(yīng)采用閥門分成若干獨(dú)立段。

5.管道材質(zhì)、閥門等必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范執(zhí)行。安裝前核驗(yàn)產(chǎn)品合格證明材料、技術(shù)參數(shù)、檢查和抽樣試驗(yàn)、見證送檢，安裝后全部進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

6.消火栓系統(tǒng)完成后須進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、管道沖洗和水槍試射，合格后才能進(jìn)入調(diào)試階段。

(4)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

針對(duì)特殊環(huán)境和部位而設(shè)的自動(dòng)噴淋系統(tǒng)對(duì)火災(zāi)初期撲救意義較重。

1.設(shè)置原則：由于所參建的建筑最高為80.4米小于100m，故只在建筑及其裙樓的公共走道、各公寓內(nèi)、地下車庫、電梯廳前室內(nèi)等不易疏散、人員密集、外部增援滅火與救生較困難和性質(zhì)重要的場(chǎng)所設(shè)置了自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

2.安裝要求。

（1）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)管道的連接，可采用螺紋連接或焊接。

（2）每個(gè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有警報(bào)閥，控制閥（應(yīng)設(shè)啟閉指示裝置），水力警鈴，系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置和壓力表；宜設(shè)水流指示器，壓力開關(guān)等輔助電動(dòng)裝置。

（3）采用閉式噴頭的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有延遲器等防止誤報(bào)警的裝置。

（4）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的每根配水支管或配水管的直徑不應(yīng)小于 25mm。

（5）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力不應(yīng)大于 1.2MPa. 并設(shè)泄水裝置。管道應(yīng)有坡度，充水系統(tǒng)應(yīng)不小于 0.002；充氣系統(tǒng)和分支管應(yīng)小于 0.004。

（6）安裝自動(dòng)噴淋滅火裝置，吊架與噴頭的距離，不應(yīng)小于300mm，距末端噴頭的距離大于 750mm。吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管道上，當(dāng)相鄰噴頭間距大于 3.6m，可設(shè)一個(gè)，小于1.8m，允許隔段設(shè)置。

（7）在自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制信號(hào)閥前，應(yīng)設(shè)閥門，在其后面不應(yīng)安裝其它用水設(shè)備。

3.按防火分區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，覆蓋面大，管線多，在進(jìn)行安裝時(shí)要協(xié)調(diào)好與之相鄰設(shè)施、管線的交叉作業(yè)。

4.安裝完自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)后要進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)和管道沖洗，只有合格才能進(jìn)行調(diào)試。 (5)、防煙排煙系統(tǒng)和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)主要是能夠?qū)崿F(xiàn)有序的排放高溫?zé)煔?，方便人員疏散。

1.在審查圖紙時(shí)要著重考慮防排煙系統(tǒng)的合理性，看是否有遺漏，如果水泵房送排風(fēng)管道穿越防火分區(qū)而未設(shè)防火閥，水泵房至疏散出口的內(nèi)走道大于20m 而未設(shè)排煙口，消防驗(yàn)收時(shí)都要整改。

2.嚴(yán)格材料、設(shè)備、構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)核對(duì)參數(shù)和規(guī)格，審查證明文件。如風(fēng)機(jī)的風(fēng)壓、風(fēng)量與設(shè)計(jì)參數(shù)的符合情況，防排煙風(fēng)管法蘭墊片是否不燃等。

3.加強(qiáng)風(fēng)管安裝過程的檢查，因本項(xiàng)目風(fēng)管為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，加工成品后廠家安裝。主要檢查風(fēng)管吊裝后是否按要求設(shè)防晃支吊架，逐一檢查防火閥熔斷器是否在迎來風(fēng)方向。

4.調(diào)試階段著重進(jìn)行風(fēng)口風(fēng)量平衡檢查、風(fēng)速測(cè)定及實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與設(shè)備參數(shù)的核對(duì)、設(shè)備運(yùn)行狀況的檢查等。

四、建筑消防系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理的要點(diǎn)和方法

成立消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試小組調(diào)試建筑消防系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案由消防施工單位編制。經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。調(diào)試方案的內(nèi)容要詳細(xì)，明確要求各單位的分工、配合，特別明確各專業(yè)子系統(tǒng)或單機(jī)的調(diào)試完成時(shí)間，按節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間倒排各專業(yè)子系統(tǒng)工作計(jì)劃。監(jiān)理工程師要掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，參與、配合調(diào)試工作，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各方間的問題。調(diào)試完子系統(tǒng)或單機(jī)后，可進(jìn)行整個(gè)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。聯(lián)動(dòng)調(diào)試前要明確各聯(lián)動(dòng)調(diào)試人員的任務(wù)、清理各子系統(tǒng)或單機(jī)調(diào)試完成情況、落實(shí)互相配合事項(xiàng)。之后，按聯(lián)動(dòng)調(diào)試要求督促各單位配合，根據(jù)調(diào)試所反饋問題，及時(shí)處理故障，對(duì)調(diào)試情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，直至消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格。

五、結(jié)論

消防工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，其程序復(fù)雜、涉面廣、牽涉人員多，往往其監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的難度較大，所以監(jiān)理要在施工各階段積極參與、主動(dòng)介入，督促施工單位按圖紙嚴(yán)格施工，促使消防工程按目標(biāo)進(jìn)度順利實(shí)施。同時(shí)，監(jiān)理也要熟悉消防規(guī)范、消防驗(yàn)收程序及內(nèi)容，在消防工程監(jiān)理中有的放矢，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)理控制，順利通過消防驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)：

[1]《最終建筑消防工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收與技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》-珠海 珠海出版社，2003年

[2]《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》-北京 中國計(jì)劃出版社，2003年

第2篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

【關(guān)鍵詞】建筑給排水 施工圖 審核

中圖分類號(hào)：S276 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑給排水專業(yè)與有關(guān)各方面的聯(lián)系十分緊密，它涵蓋專業(yè)設(shè)計(jì)相互之間的各種關(guān)系，包括各用電設(shè)備的位置與供水（電）及控制位置、容量是否匹配；零配件及控制設(shè)備能否滿足要求；連接設(shè)備的電氣線路、控制線路、管（水、油氣）路與設(shè)備的進(jìn)線接管位置是否相符；電氣線路、管道、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾；埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾；水、電、氣、風(fēng)管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確，管道井的內(nèi)部布置是否合理，進(jìn)出管路有無矛盾等等。給排水管道安裝與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系也較緊密，包括預(yù)留、預(yù)埋位置與安裝實(shí)際需要是否相符；管道溝位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要；設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要；建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和放線基準(zhǔn)位置是否明確,給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無矛盾等等。

為此，作為建筑管理部門，有責(zé)任對(duì)建筑施工圖嚴(yán)格審查。在此，擬將建筑給排水、消防、人防工程供水系統(tǒng)審圖的幾個(gè)原則按圖紙目錄分述的要點(diǎn)作一綜述。首先，審圖的原則是：（1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《建筑工程設(shè)計(jì)文件》等相關(guān)規(guī)定。（2）設(shè)計(jì)是否合理，有無遺漏；圖紙中的標(biāo)注有無錯(cuò)誤，有關(guān)管道編號(hào)、設(shè)備型號(hào)是否完整無誤，有關(guān)部位的標(biāo)高、坡度、坐標(biāo)位置是否正確，材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量是否正確完整。（3）設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)圖中的技術(shù)要求是否明確。（4）管道安裝位置是否美觀和使用方便；管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性，如工作壓力、溫度、介質(zhì)是否清楚。（5）對(duì)固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術(shù)要求及漆色規(guī)定是否明確。

審圖的要點(diǎn)包括：（1）設(shè)計(jì)總說明。設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍，給排水、消防各個(gè)系統(tǒng)扼要的敘述，管材及接口、閥門及閥件、管道敷設(shè)、管道試壓、防腐油漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容。主要設(shè)備、材料表中的水泵、水處理設(shè)備、加熱設(shè)備、冷卻塔、消防設(shè)施、衛(wèi)生器具等的選型是否安全、合理等等。（2）給排水平面圖。給水管道與水加熱設(shè)備以及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接是否有防止回流污染的措施。生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。水泵機(jī)組，吸、出水管支架及機(jī)房墻體頂板是否采取了隔振或消聲措施。廁所、盥洗室不能布置在餐廳、食品加工、儀器儲(chǔ)存及變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的上層。地下污水井是否設(shè)置密封井蓋和通氣管。選用的水加熱設(shè)備及其布置、敷設(shè)是否考慮了檢修要求，有無留下操作空間。（3）水消防、人防部分平面圖。建筑物內(nèi)不同用房或公共場(chǎng)所滅火設(shè)施的選擇是否恰當(dāng)，有無遺漏的地方；需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水幕設(shè)施；消防電梯是否設(shè)置了排水設(shè)施；寒冷地區(qū)無采暖地下車庫，有結(jié)凍可能的消防管道是否有合理可行的防凍保溫措施；滅火器的選型與布置是否滿足規(guī)范要求。（4）給水系統(tǒng)是指高層、低層建筑的給水區(qū)是否符合規(guī)范要求，最不利用水處的水壓能否得到保證。給水管道的連接是否存在回流污染問題，水池、水箱至生活飲用水點(diǎn)的供水管上是否按規(guī)定采取了安全可靠的一次防污染措施。按規(guī)定需設(shè)中水的項(xiàng)目，是否設(shè)置了中水處理與供水系統(tǒng)，中水水量是否平衡。熱水系統(tǒng)包括熱水供水分區(qū)是否與給水分區(qū)一致，熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡，（單獨(dú)使用冷水或熱水者除外）。其中熱水供應(yīng)系統(tǒng)是否設(shè)置了有效的循環(huán)系統(tǒng)，高層建筑的熱水系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū)時(shí)能否保證各區(qū)循環(huán)系統(tǒng)的正常工作。公共浴室是否設(shè)有水溫穩(wěn)定和節(jié)水措施。系統(tǒng)上是否設(shè)有防膨脹泄壓用的安全閥，膨脹管（或膨脹罐），伸縮節(jié)，固定支架等附件。當(dāng)消防、生活合用水池、水箱時(shí)，有無保證消防水量不被動(dòng)用的措施。消防滿足規(guī)范要求，系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施；有無消防水泵的自檢措施等等。

第3篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

[關(guān)鍵詞]圖紙審查 審查要點(diǎn) 接口文件

中圖分類號(hào)：U231 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）15-0262-02

1、引言

圖紙審查是施工準(zhǔn)備工作的第一步也是最重要的一步，不但是技術(shù)管理工作的重要內(nèi)容，而且是所有后續(xù)項(xiàng)目管理工作開展的基礎(chǔ)，事關(guān)項(xiàng)目整體規(guī)劃。尤其地鐵施工中機(jī)電安裝工程與土建、裝修及FAS/BAS等多專業(yè)交叉施工，且前有土建拖延后有裝修督促作業(yè)面工期壓力較大，進(jìn)場(chǎng)后必須快速形成大干快上的局面，相應(yīng)對(duì)圖紙審查相應(yīng)也提出了更高的要求：不但要快速梳理出圖紙疑問提交設(shè)計(jì)、要結(jié)合運(yùn)營需求及地方質(zhì)監(jiān)站要求對(duì)圖紙?zhí)岢鲈O(shè)計(jì)優(yōu)化方案和合理化建議，還要審查與風(fēng)水電有關(guān)的土建裝修及FAS/BAS等各相關(guān)專業(yè)圖紙、形成初步的接口文件，并且要有意識(shí)地結(jié)合工程量清單審圖梳理出初步的計(jì)劃變更臺(tái)賬等資料，為計(jì)價(jià)變更做鋪墊。

因此，地鐵機(jī)電工程中的圖紙審查不能僅滿足于提出圖紙自審問題提交設(shè)計(jì)答復(fù)，必須在掌握齊全資料、做好圖紙會(huì)審的思想及組織準(zhǔn)備后，帶著優(yōu)化和變更等多重目的快速審查，多提問題、提全問題，并初步形成《圖紙會(huì)審意見》、《計(jì)劃變更臺(tái)賬》等審查成果資料指導(dǎo)進(jìn)場(chǎng)后的快速施工。下面以杭州地鐵1號(hào)線喬司站圖紙審查為例，淺談圖紙審查前應(yīng)完成的準(zhǔn)備工作、審查中需注意的重點(diǎn)事項(xiàng)及審查后應(yīng)形成的成果資料。

2、圖紙審查前的準(zhǔn)備工作

（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查

先熟悉一遍車站整體建筑概況，按照車站總平面圖踏勘一遍場(chǎng)坪邊界及場(chǎng)地全貌，了解地面各出入口、安全疏散口、風(fēng)道等附屬結(jié)構(gòu)的相對(duì)位置；深入車站內(nèi)部，按照建筑總平面圖了解站廳、站臺(tái)各分區(qū)的結(jié)構(gòu)，了解梁、柱、結(jié)構(gòu)縫、扶梯位置；再結(jié)合對(duì)車站全貌的直觀認(rèn)識(shí)粗略看一遍土建、裝修圖，頭腦中建立機(jī)電安裝前的土建輪廓和機(jī)電完成裝修覆蓋后的立體影像，再審機(jī)電圖時(shí)圖紙就不再是平面圖而有三維空間感，這樣有利于快速判斷風(fēng)水電管線是否與土建和裝修交叉碰撞。

（2）學(xué)習(xí)招標(biāo)文件

圖紙審查中要注意圖紙審查問題與計(jì)價(jià)和變更相結(jié)合，因此圖紙審查前必須組織全體審圖人員熟悉招標(biāo)文件、合同和工程量清單，熟悉招標(biāo)文件和合同約定的工程范圍，熟悉清單中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征。對(duì)清單心中有數(shù)，審圖中就可以快速判斷是否有清單缺漏項(xiàng)、圖紙要求的工程做法是否與招標(biāo)項(xiàng)目特征一致，隨時(shí)整理成計(jì)劃變更清單為計(jì)價(jià)和變更做準(zhǔn)備。

注意圖紙中各專業(yè)工程與甲供設(shè)備、與各專業(yè)工程、與相鄰標(biāo)段的接口界面是否與招標(biāo)文件和合同一致，圖紙中的工程量相對(duì)于招標(biāo)圖紙是否有明確的增減變化，作業(yè)面是否有交叉重復(fù)或遺漏，如杭州地鐵喬司站出入口配電箱機(jī)電設(shè)計(jì)有電纜引至地面廣場(chǎng)為景觀照明預(yù)留、而地面廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)有電纜要引入出入口配電箱，交叉審圖時(shí)如能發(fā)現(xiàn)可節(jié)省這段電纜，由景觀單位施工。

（3）聯(lián)系設(shè)計(jì)交底

為了盡快了解圖紙整體情況快速審圖。圖紙?jiān)敿?xì)審查前可先組織全體審圖人員學(xué)習(xí)一遍設(shè)計(jì)說明并簡(jiǎn)要熟悉一遍各專業(yè)系統(tǒng)圖和總平面圖，了解大致工程范圍、施工內(nèi)容、技術(shù)要點(diǎn)和特點(diǎn)后即聯(lián)系設(shè)計(jì)來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底。通過設(shè)計(jì)交底了解設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)整體思路、設(shè)計(jì)重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng)以及設(shè)計(jì)過程中考慮的要點(diǎn)，使審圖人員快速對(duì)圖紙總體有概況性的掌握，避免各自摸索圖紙整體情況造成的時(shí)間浪費(fèi)。并通過設(shè)計(jì)交底的方式提高審圖人員對(duì)圖紙的認(rèn)識(shí)高度，站在設(shè)計(jì)的角度考慮審查圖紙站在設(shè)計(jì)的角度看問題，可以發(fā)現(xiàn)圖紙中功能疏忽的事項(xiàng)

3、圖紙審查中的要點(diǎn)

（1）風(fēng)水電專業(yè)圖常規(guī)審查

圖紙及圖紙說明資料是否齊全、準(zhǔn)確，有無矛盾；所要求采用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集是否最新版本，是否切合實(shí)際，是否存在不便施工之處，能否保證施工質(zhì)量要求；

設(shè)計(jì)選型、選材等是否合理，是否便于施工，材料的來源有無保證、有無降低規(guī)格代用及施工工藝、材料改變情況；有無新、奇、特材料要求，圖紙中列出的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要；

各專業(yè)施工圖與土建圖、裝修圖、設(shè)備圖及相關(guān)專業(yè)之間銜接是否一致；

檢查風(fēng)水電三專業(yè)設(shè)備定位是否與其他專業(yè)設(shè)備或結(jié)構(gòu)沖突，從起端設(shè)備到末端設(shè)備兩點(diǎn)之間的管線路徑是否合理，是否與建筑結(jié)構(gòu)梁柱、裝修面、外專業(yè)管線交叉碰撞，標(biāo)高是否可調(diào)整到便于施工的高度。

（2）土建配合圖審查

機(jī)電專業(yè)與土建專業(yè)接口最多，設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、運(yùn)輸通道等均需要土建預(yù)留，需要對(duì)照機(jī)電專業(yè)圖、設(shè)備安裝通用圖和廠商提供的設(shè)備大樣圖檢查主體結(jié)構(gòu)圖、主體結(jié)構(gòu)孔洞圖、建筑施工圖、二次結(jié)構(gòu)孔洞圖、地面廳施工圖、地面廣場(chǎng)景觀圖等中的基礎(chǔ)、孔洞等是否適配。

1）設(shè)備基礎(chǔ)、外部結(jié)構(gòu)

通風(fēng)空調(diào)專業(yè)中的大風(fēng)機(jī)、大表冷器、空調(diào)機(jī)組、電動(dòng)組合風(fēng)閥、多聯(lián)體空調(diào)、冷水機(jī)組，消防給排水專業(yè)中的冷卻塔、消防泵、污廢水泵、冷凍機(jī)房?jī)?nèi)冷凍和冷卻泵等設(shè)備基礎(chǔ)均由土建施工，施工前需檢查建筑施工圖中設(shè)備基礎(chǔ)定位是否準(zhǔn)確，如果建筑施工圖中無設(shè)備詳細(xì)定位，還需要按照通風(fēng)、給排水圖紙中的定位，參照通風(fēng)設(shè)備安裝通用圖、給排水設(shè)備安裝通用圖中選型的設(shè)備尺寸確定基礎(chǔ)大小高度外形尺寸、基礎(chǔ)中的預(yù)埋件、需二次澆筑的預(yù)留孔洞等，報(bào)建筑專業(yè)設(shè)計(jì)確認(rèn)。并結(jié)合綜合管線圖審查設(shè)備位置是否與其他專業(yè)設(shè)施沖突、設(shè)備上方是否有機(jī)電管線尤其是風(fēng)管通過標(biāo)高沖突，還需要注意檢查設(shè)備的起吊梁是否與機(jī)電管線沖突。

大風(fēng)機(jī)、大表冷器、電動(dòng)組合風(fēng)閥周邊的二次結(jié)構(gòu)由土建施工，需注意檢查建筑圖中二次結(jié)構(gòu)框架是否與設(shè)備外形尺寸匹配。

2）預(yù)留孔洞

檢查預(yù)留孔洞是否有遺漏，位置是否合理，大小、標(biāo)高及平面定位是否與專業(yè)圖適配，管道穿越多道結(jié)構(gòu)時(shí)還需要注意預(yù)留孔是否對(duì)中是否便于管道穿越施工，因人防結(jié)構(gòu)遺漏后原則上不允許重新開孔，尤其要注意檢查人防結(jié)構(gòu)上的預(yù)留孔洞有無問題；針對(duì)某些土建預(yù)留、機(jī)電安裝后又被裝修專業(yè)隱蔽的還需要土建、機(jī)電、裝修三專業(yè)圖紙聯(lián)合檢查，如公共區(qū)、出入口結(jié)構(gòu)墻面上的電扶梯動(dòng)照箱、消火栓箱及進(jìn)出管的預(yù)留槽道，需要檢查結(jié)構(gòu)圖中的預(yù)留孔洞位置是否與裝修深化設(shè)計(jì)圖中偽裝門位置是否對(duì)應(yīng)；另如地面上的地漏，需注意檢查土建圖中預(yù)留孔位置是否在墻面裝修板以內(nèi)。為了快速、全面檢查預(yù)留孔洞，應(yīng)以專業(yè)圖為依據(jù)，按風(fēng)水電專業(yè)圖中管線的路由從起點(diǎn)到終點(diǎn)逐個(gè)檢查遇到的結(jié)構(gòu)上的孔洞。

3）運(yùn)輸通道

某些設(shè)備外形尺寸較大，如冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組等，需要注意檢查土建圖中是否已考慮大型設(shè)備施工期間的運(yùn)輸通道及安裝后拆除運(yùn)出檢修的通道，是否有相應(yīng)預(yù)留孔，孔洞尺寸是否與設(shè)備外形尺寸匹配；

（3）裝修配合圖審查

凡與機(jī)電施工有交叉、完成后隱蔽機(jī)電設(shè)備與管線的裝修面都屬于裝修配合圖重點(diǎn)審查范圍，分為吊頂、墻面、地面等三部分：

1）吊頂部分

通風(fēng)空調(diào)專業(yè)風(fēng)口和VRV室內(nèi)機(jī)、動(dòng)力照明專業(yè)燈具安裝在裝修吊頂上，注意審查風(fēng)口、燈具、VRV室內(nèi)機(jī)在裝修圖中的位置是否與專業(yè)圖紙中一致，位置是否合理，與龍骨及裝修轉(zhuǎn)換層有無沖突，是否被其他專業(yè)遮擋，風(fēng)口、燈具和VRV室內(nèi)機(jī)互相之間是否互相遮擋，設(shè)備間裝修吊頂上有風(fēng)口、燈具或VRV室內(nèi)機(jī)時(shí)還要注意避開下方的設(shè)備機(jī)柜；并注意檢查風(fēng)口顏色與吊頂是否一致，吊頂上方風(fēng)水電管線標(biāo)高是否與吊頂沖突（設(shè)計(jì)常不考慮吊頂龍骨厚度）；

吊頂上方的風(fēng)閥、水閥需要在裝修吊頂上開檢修孔，注意審查裝修圖中檢修口數(shù)量、位置是否與專業(yè)圖中的閥門對(duì)應(yīng)，檢修空間是否足夠。

2）墻面

通風(fēng)專業(yè)中余壓閥和泄壓閥、動(dòng)照專業(yè)的電扶梯配電箱和出入口配電箱、給排水專業(yè)的消火栓箱和沖洗栓箱安裝在公共區(qū)裝修墻面板材上，需要注意審查裝修圖中裝修墻面上是否有相應(yīng)的預(yù)留孔洞，大小、位置是否與專業(yè)圖紙對(duì)應(yīng)。

3）地面

公共區(qū)的地面上有動(dòng)照專業(yè)為客戶服務(wù)中心、ATM機(jī)、自動(dòng)售貨機(jī)預(yù)留的電源插座和消防給排水專業(yè)的地漏，設(shè)備區(qū)部分設(shè)備間內(nèi)防靜電地板上有配電箱柜，注意審查裝修地面鋪裝圖上是否有相應(yīng)預(yù)留孔洞，預(yù)留孔洞的大小、位置是否與專業(yè)圖紙對(duì)應(yīng)。

需要特別注意的是設(shè)計(jì)院發(fā)的公共區(qū)、設(shè)備區(qū)、出入口裝修圖不是最終版的施工圖，裝修材料廠家以設(shè)計(jì)院藍(lán)圖為依據(jù)對(duì)吊頂、立面、地面進(jìn)行深化排版后的圖紙才是裝修現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)，因此上文提到的裝修配合圖都特指裝修深化排版圖。

（4）各設(shè)備廠商圖紙審查

地鐵機(jī)電安裝工程中風(fēng)水電三專業(yè)設(shè)備眾多，常出現(xiàn)設(shè)備接口與相關(guān)專業(yè)不符、設(shè)備附件技術(shù)參數(shù)不符等設(shè)備廠商與專業(yè)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)不符合的問題，需要提前收集甲供設(shè)備的技術(shù)資料與各專業(yè)圖紙核對(duì)。

1）核對(duì)設(shè)備安裝圖與建筑結(jié)構(gòu)圖，檢查基礎(chǔ)尺寸、預(yù)埋件位置及結(jié)構(gòu)框架是否符合設(shè)備安裝要求；

2）核對(duì)設(shè)備大樣圖、接線圖等，對(duì)照各專業(yè)圖紙看接口是否匹配，如通風(fēng)空調(diào)專業(yè)中的空調(diào)機(jī)組，需要核查出風(fēng)口尺寸是否與通風(fēng)空調(diào)圖紙中的接風(fēng)管尺寸一致、空調(diào)水管接管位置和管徑是否與給排水圖紙一致，查進(jìn)線電纜數(shù)量與線徑是否與動(dòng)照?qǐng)D紙一致、查設(shè)備自帶配電箱中BAS接口是否與BAS專業(yè)圖的控制點(diǎn)表一致等；

4、圖紙審查應(yīng)形成的資料

（1）圖紙審查問題清單

圖紙審查分為圖紙自身、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審兩個(gè)階段，項(xiàng)目部組織技術(shù)人員進(jìn)行的圖紙自審?fù)瓿珊髴?yīng)整理出圖紙自審記錄，交監(jiān)理組織設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會(huì)審回復(fù)。圖紙自審問題提交會(huì)審前注意三點(diǎn)：一、不要將所有圖紙中存在的疑問都提交給設(shè)計(jì)回復(fù)澄清，某些設(shè)計(jì)模糊不明確的地方可能對(duì)計(jì)價(jià)變更有利，澄清后問題明確了施工單位反而沒有了余地，問題提交前聯(lián)合計(jì)劃部集體討論哪些能提哪些不能提；二、比較小的問題不引起工程量變化及變更的問題不需要提，私下要求設(shè)計(jì)院明確即可；三、圖紙問題要求詳細(xì)描述出設(shè)計(jì)圖中存在的問題又要語言簡(jiǎn)練，并避免口語化。

（2）設(shè)計(jì)優(yōu)化方案

對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理問題提出優(yōu)化方案并記錄整理。

（3）計(jì)劃變更臺(tái)賬

結(jié)合原招標(biāo)圖紙及工程量清單進(jìn)行審查，梳理各專業(yè)圖紙的工程量相對(duì)于原招標(biāo)圖的工程范圍是否變化、清單項(xiàng)目是否有增減、清單項(xiàng)目中的項(xiàng)目特征是否有變化，整理出計(jì)劃變更項(xiàng)目臺(tái)賬；

參考文獻(xiàn)

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第4篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞:房建項(xiàng)目；前期設(shè)計(jì)；審查要點(diǎn)

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

初步設(shè)計(jì)審查是我國基本建設(shè)審批程序中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是初步設(shè)計(jì)編制完成后進(jìn)一步優(yōu)化的前提，是提高初步設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要手段，目的是提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，在基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序中必不可少。抓好初步設(shè)計(jì)審查，是完善設(shè)計(jì)內(nèi)容、提高初步設(shè)計(jì)水平，節(jié)約工程投資的重要手段。

一、房建項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查概述

房屋建設(shè)項(xiàng)目屬于國家的福利性保障工程建設(shè)，承載著數(shù)以萬計(jì)的民生生活保障問題，因此，它在我國房建史上具有重要的意義，它的前期審計(jì)審查非常重要，房屋建設(shè)項(xiàng)目具有自己獨(dú)特的特點(diǎn)。首先，作為建筑物來說，它不僅具有建筑物的一切特點(diǎn)，而且作為房屋它還具有普通住宅的性質(zhì)，承載著數(shù)以萬計(jì)的居民生活，活動(dòng)空間，其次，房屋所坐落的地理位置應(yīng)該與城市房屋建設(shè)的總體規(guī)劃相一致，它是城市建設(shè)的有機(jī)組成部分。因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)所使用的土地大多都是國家發(fā)放給人民的居民土地，因此房屋的建設(shè)一定根據(jù)國家的土地法律法規(guī)進(jìn)行選址建設(shè)，房屋項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查過程中可能會(huì)遇到很多問題，需要我們不斷地去面對(duì)解決，希望我們能夠在房屋建設(shè)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查中能夠勇往直前，把這項(xiàng)工作做到最好。

二、建設(shè)地點(diǎn)的選址要求

1、滿足城市的規(guī)劃要求

房屋建設(shè)首先要滿足城市的規(guī)劃要求，確保城市的建設(shè)的健康良性循環(huán)，它應(yīng)該嚴(yán)格按照城市的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)制定房屋建設(shè)的選址，面積，綠地覆蓋率等等，一個(gè)房建項(xiàng)目方案提出并審查時(shí)一定要仔細(xì)了解清楚房屋建設(shè)的地理位置，周邊環(huán)境，房屋的土地性質(zhì)等，只有這樣房屋建設(shè)才能夠與國家的城市總體規(guī)劃相一致，發(fā)揮應(yīng)有的社會(huì)功能，促進(jìn)城市的和諧發(fā)展，但是現(xiàn)實(shí)中卻往往不是這樣的，傳統(tǒng)的房屋建設(shè)項(xiàng)目一般沒有按照科學(xué)的規(guī)范要求，選址方面與城市的總體規(guī)劃相悖，建筑基本上都坐落于城市的各個(gè)角落，交通也是七零八亂，房屋的朝向也沒有規(guī)律，整體上顯得極不協(xié)調(diào)，這樣不僅影響了城市的美觀而且也影響了居民的正常生活發(fā)展，所以房建項(xiàng)目的選址工作一定要滿足城市規(guī)劃的總體要求，適應(yīng)城市的和諧發(fā)展。

2、熟悉國家房屋建設(shè)法律要求

國家的房屋建設(shè)法律是保證房建項(xiàng)目正常進(jìn)行的前提條件，開發(fā)商或者是政府一定要根據(jù)國家的法律進(jìn)行選址建設(shè)，一些國家公共性質(zhì)的建設(shè)用地普通居民是不能夠隨便自己征用的，所以了解法律可以避免以后因房屋糾紛引起的訴訟，如果是在港澳臺(tái)或是國外進(jìn)行房屋建設(shè)還要遵循當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)章制度，以免不必要的法律糾紛，此外，我們還要根據(jù)社會(huì)發(fā)展制度，協(xié)調(diào)城市建設(shè)規(guī)劃與房建項(xiàng)目相一致，共建可持續(xù)發(fā)展的理念。

3、跟周邊的地理環(huán)境相一致

房屋建設(shè)項(xiàng)目，一定要與周邊的地理環(huán)境相互結(jié)合，合理地選擇好房屋的朝向，通風(fēng)，采光，周圍的綠化帶環(huán)境，人們的日常生活出行等周圍環(huán)境，除此之外還要根據(jù)國家的有關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行合理建設(shè)，在房建項(xiàng)目總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上適度加大人力物力。房屋建設(shè)還要根據(jù)國家的消防安全要求，適度地隔開一段距離，像民用建筑第一類，二類建筑至少要間隔六米以上以滿足消防的應(yīng)急要求，房屋建設(shè)的安全需求是一種未來的決策，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，根據(jù)我國目前所頻繁發(fā)生的一些人為及非人為因素的火災(zāi)，這種必要性可想而知，還有一些不可抗力的自然災(zāi)害雖然我們?nèi)藶闊o法改變，但是我們可以采取切實(shí)有效的防范措施，比如說，房屋的選址我們可以選擇遠(yuǎn)離火山帶附近或者火山運(yùn)動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，對(duì)周圍的地質(zhì)以及板塊運(yùn)動(dòng)情況都要有清楚的認(rèn)識(shí)了解，為以后的房屋選址提供準(zhǔn)確有價(jià)值的信息。

三、房建項(xiàng)目規(guī)模

房屋建設(shè)項(xiàng)目的前期審查也包括房屋建設(shè)規(guī)模的審查，一般單位性質(zhì)的房子無論在規(guī)模上還是使用立場(chǎng)上都希望越大越好，用于滿足辦公需求，普通住宅一般情況下只要滿足了居民的基本住宿要求即可，對(duì)房屋建設(shè)的規(guī)模沒有太大的要求，但無論是單位房屋建設(shè)還是普通民用住宅建設(shè)都要根據(jù)我國的建筑設(shè)計(jì)法律法規(guī)進(jìn)行，像我國的《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和《辦公建設(shè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》以及其他一些房建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)范準(zhǔn)則，根據(jù)房建項(xiàng)目的性質(zhì)和使用特點(diǎn)不同，它還要滿足不同的設(shè)計(jì)規(guī)范要求，所以在房建項(xiàng)目設(shè)計(jì)的前期審查中一定要按照：規(guī)范，合理，定員的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)。

四、平面布局與基礎(chǔ)設(shè)施相配合

房屋建設(shè)的規(guī)模大小確立以后，首先要對(duì)房屋的平面布局與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要進(jìn)行合理搭配，基礎(chǔ)設(shè)施的建立和完善是一個(gè)國家發(fā)展水平提高的重要標(biāo)志，我們應(yīng)該合理組織和動(dòng)員各種人員，車輛線路，避免相互干擾影響，使主要的人行通道安全暢通，尤其是廚房餐廳的設(shè)計(jì)一定要按照科學(xué)合理的規(guī)范要求，進(jìn)行建筑建設(shè)平面布局審查，完成建筑的本身功效，為以后建成之后能夠提供良好的服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)以人為本的科學(xué)理念，房屋建設(shè)的管理模式是依據(jù)各不同專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由不同的管理部門進(jìn)行分管，每個(gè)不同的設(shè)計(jì)部門提出設(shè)計(jì)方案是時(shí)必須要進(jìn)行嚴(yán)格的分項(xiàng)檢查，通過總體協(xié)調(diào)分析最終確定管理方案，在總方案確定之前，市政總局還要對(duì)對(duì)各專業(yè)的方案進(jìn)行內(nèi)容審核，包括人力，消防，環(huán)保，管道供水排水，通信，照明，交通綠化，衛(wèi)生防疫等內(nèi)容，取得有關(guān)部門的同意，并給出適當(dāng)?shù)膶彶橐庖?，縮短審查時(shí)間，加快房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施步伐。

五、審查要點(diǎn)

房建項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查的要點(diǎn)主要是：房屋建設(shè)的土地性質(zhì)，房屋建設(shè)的選址，房屋建設(shè)的規(guī)模大小等，我們?cè)谇捌诘姆拷ㄔO(shè)計(jì)審查中一定要按照國家的法律規(guī)章制度進(jìn)行，每一個(gè)審查環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格按照國家房建規(guī)范要求，重重把關(guān)，不忽視任何細(xì)節(jié)問題，同時(shí)還要協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)部門做好相互協(xié)調(diào)工作，走好每一個(gè)程序，根據(jù)房屋建設(shè)的項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋牡乩憝h(huán)境，有條不紊地進(jìn)行前期項(xiàng)目審查工作，不斷探究卓有成效的審查方式，我們要拓寬思維模式，在滿足國家城市規(guī)范的前提下，保證房屋建設(shè)與城市規(guī)劃和諧發(fā)展，讓房屋建設(shè)項(xiàng)目能夠真正發(fā)揮自己的社會(huì)功效，為以后的人民幸福生活打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，促成科學(xué)的發(fā)展理念，讓人類社會(huì)在良性循環(huán)中持續(xù)發(fā)展。

結(jié)束語

房屋建設(shè)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查是房屋建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，前期設(shè)計(jì)審查流程一般是事先發(fā)送圖紙以便征求個(gè)單位的意見，然后召集各單位的相關(guān)人員進(jìn)行面對(duì)面的會(huì)議討論分析，在各個(gè)專業(yè)管理是否協(xié)調(diào)合理的前提下，最終達(dá)成一致的意見，它為房屋建設(shè)以后的順利進(jìn)行夯實(shí)了基礎(chǔ)，在房屋的選址，房屋建設(shè)的規(guī)模以及房屋建設(shè)的法律法規(guī)制度方面起了重要的作用，作為開發(fā)商和政府部門，一定要在房屋建設(shè)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)審查中起到積極作用，為未來的子孫后代造福，我們?cè)谧袷貒曳煞ㄒ?guī)的前提下，最大限度地促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，這種以人為本的科學(xué)理念也將會(huì)不斷忠于人民并服務(wù)與人民，為以后人民的居住辦公提供良好的生活環(huán)境場(chǎng)所，促進(jìn)社會(huì)主義和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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第5篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程；質(zhì)量監(jiān)督；質(zhì)量控制

一、引言

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展,建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,每年投資建設(shè)的各類工程項(xiàng)目達(dá)十幾億平方米,一旦發(fā)生工程質(zhì)量問題,會(huì)直接影響公共利益和公眾安全,因而,建設(shè)工程質(zhì)量越來越成為人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。作為受政府委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的安全質(zhì)量監(jiān)督員，作者結(jié)合工作實(shí)踐，針對(duì)建筑安裝工程設(shè)計(jì)階段的常見問題與監(jiān)督措施與施工階段的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)進(jìn)行了分析，以供大家參考。

二、建筑安裝工程設(shè)計(jì)階段的常見問題與監(jiān)督措施

（1）設(shè)計(jì)圖紙中常見問題。現(xiàn)代高層建筑的設(shè)計(jì)、施工時(shí)間都很緊促，過去高層建筑電氣設(shè)計(jì)時(shí)間一般要兩三個(gè)月，現(xiàn)在往往一個(gè)月內(nèi)就要交圖。設(shè)計(jì)圖紙剛拿到還未及仔細(xì)審查，地下室施工就已全面展開。進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層后則以每四五天一層的速度施工。如果按部就班的工作，要么影響工期乃至經(jīng)濟(jì)效益，要么因圖紙未及仔細(xì)審查，造成大量的變更、索賠。這就要求監(jiān)督人員必須盡早進(jìn)入角色，主動(dòng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)院聯(lián)系，了解工程概況、設(shè)計(jì)意圖。拿到圖紙后，認(rèn)真看圖，并組織圖紙會(huì)審，督促設(shè)計(jì)院盡快給出會(huì)審意見。有的設(shè)計(jì)院人員流動(dòng)性大，甚至是臨時(shí)招聘、組合，設(shè)計(jì)質(zhì)量低，服務(wù)意識(shí)差，責(zé)任心不強(qiáng)，各專業(yè)圖紙會(huì)簽形同虛設(shè)。而地下室的水、電、通風(fēng)、消防管道縱橫交錯(cuò)，這就更要求電氣監(jiān)督人員在熟悉本專業(yè)圖紙的基礎(chǔ)上，也要有重點(diǎn)地了解其他專業(yè)的圖紙，并與其他專業(yè)工程師共同研究。

（2）監(jiān)督措施。①參加圖紙會(huì)審，對(duì)照規(guī)范進(jìn)行審核，善于發(fā)現(xiàn)圖紙中常見的問題，把施工圖中出現(xiàn)的差錯(cuò)、遺漏問題盡量消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設(shè)計(jì)部門修改圖紙，要注重與土建、給排水、空調(diào)等專業(yè)協(xié)調(diào)、溝通，要有預(yù)見意識(shí)，把問題發(fā)現(xiàn)在前面，便于保證施工質(zhì)量；②認(rèn)真審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，施工程序、施工方法是否切實(shí)可行，重點(diǎn)崗位的技術(shù)工人有無上崗證明。對(duì)重要的分項(xiàng)工程、關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位應(yīng)要求施工單位編制詳細(xì)的施工方案；③施工前監(jiān)督人員應(yīng)根據(jù)本工程的監(jiān)督實(shí)施細(xì)則向承包商的施工員、班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，介紹監(jiān)督對(duì)質(zhì)量的要求與工作程序，對(duì)質(zhì)量通病預(yù)先提出，要求采取措施加以克服。

三、建筑安裝工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)

施工中必須根據(jù)已審查的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計(jì)。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、可操作的質(zhì)量控制程序。平時(shí)注意及時(shí)收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收資料及隱蔽簽證，未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗(yàn)收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序。

（1）基礎(chǔ)主體施工階段。嚴(yán)把管材、配件、線盒的質(zhì)量關(guān)，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5 mm，薄管不小于1.5 mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC電工套管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。每次進(jìn)材料都應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審查同意后方能用于工程。為不影響結(jié)構(gòu)、保證保護(hù)層厚度，預(yù)埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，減少日后在墻身樓板鉆孔時(shí)打穿線管造成破壞，管路在同一處交叉不能超過3條，成排管之間必須離縫。管與管、管與盒連接應(yīng)牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。墻體上開關(guān)和插座的定位必須準(zhǔn)確，強(qiáng)弱電的線盒間距符合要求?，F(xiàn)在工程設(shè)計(jì)大多采用阻燃PVC管暗敷，許多情況下往往只注意線管、線盒的審查，而忽視了連接用的膠水。事實(shí)上如果膠水不合格，即使再好的材料、再嚴(yán)格的工藝要求也無法保證連接的質(zhì)量，連接不牢，導(dǎo)致砼振搗時(shí)接頭脫落。所以要特別注意膠水的質(zhì)量，選用與線管同一品牌的膠水，一般才能符合要求。澆注鋼筋混凝土?xí)r，要求每臺(tái)輸送泵都有電工跟班，及時(shí)處理被壓壞的線管、線盒。

均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對(duì)建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接長(zhǎng)度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，每處都要仔細(xì)檢查。特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，由于柱子主筋調(diào)整，防雷引下線容易錯(cuò)焊、漏焊，所以要提醒施工人員重視，這也是日常檢查和抽查的重點(diǎn)。

（2）安裝及調(diào)試階段。采取樣板引路，促進(jìn)施工企業(yè)搞好工程質(zhì)量，要先對(duì)配電箱、線盒內(nèi)壓線做樣板，布線整齊、壓接牢固，多股線搪錫，未做樣板或樣板不符合要求的不得大面積展開施工。接地線的連接，接地端子的預(yù)留應(yīng)符合規(guī)范要求；把外墻的金屬門窗、欄桿防及屋面的金屬大件部分防雷作為關(guān)鍵，搞好工序銜接，防止遺漏；設(shè)備外殼接地應(yīng)完善。要求工作按程序進(jìn)行，如所有電纜、導(dǎo)線、設(shè)備必須經(jīng)絕緣測(cè)試合格后方能送電調(diào)試。設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單體后聯(lián)動(dòng)進(jìn)行，并應(yīng)先對(duì)可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計(jì)規(guī)定值，調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù)運(yùn)行規(guī)定的時(shí)間，驗(yàn)證電氣及機(jī)械性能的可靠性。消防泵的控制，因涉及降壓起動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、消防控制室手動(dòng)、自動(dòng)起動(dòng)、備用互投等控制，且往往涉及幾家安裝調(diào)試（供貨）單位，很容易發(fā)生技術(shù)上、協(xié)調(diào)配合上的問題，加上個(gè)別設(shè)計(jì)存在一些小缺陷，影響調(diào)試和驗(yàn)收，必須提前熟悉設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見可能發(fā)生的問題，并做出處理。這部分調(diào)試很關(guān)鍵，有時(shí)很小的一點(diǎn)問題就會(huì)影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。

（3）加強(qiáng)分包單位的協(xié)調(diào)管理。建筑安裝工程包括給排水、消防、電氣、電梯、智能系統(tǒng)等專業(yè)，各專業(yè)又分不同的子分項(xiàng)，各類機(jī)電管道和設(shè)備在建筑物內(nèi)外交叉敷設(shè)安裝。如果不對(duì)各專業(yè)的管道設(shè)施在施工前進(jìn)行綜合規(guī)劃布置，在施工過程中就很可能會(huì)出現(xiàn)不同專業(yè)間管道和設(shè)備打交疊位，造成返工、增加工程作業(yè)量甚至出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)無法安裝或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范要求等問題，走向排位雜亂的管路設(shè)施也會(huì)增加日后運(yùn)行管理維修的難度。因此，建筑管道設(shè)備安裝工程有必要在工程施工作業(yè)前預(yù)先進(jìn)行排位規(guī)劃布置，以保證施工過程作業(yè)有序進(jìn)行，管道設(shè)施空間分布整齊條理，達(dá)到充分利用空間、節(jié)約空間的效果。

（4）技術(shù)資料的管理。原材料必須按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取樣，保證取樣頻率，使其具有代表性。原材料合格證、試（檢）驗(yàn)單或記錄單內(nèi)容應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，真實(shí)反映材料的材質(zhì)、材性。控制各工序質(zhì)量的技術(shù)復(fù)核資料，必須是質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)檢查的記錄，是現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況的反映，同時(shí)應(yīng)是各工種自檢、互檢、交接檢的依據(jù)，作為各工種互相制約質(zhì)量的手段，真正起到對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、保證作用。加強(qiáng)檢查質(zhì)量保證資料與工程進(jìn)度是否同步、齊全、可靠，以此促進(jìn)施工企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)管理，防止后補(bǔ)亂填和造假資料的弊病。總之，在施工階段質(zhì)量控制方面需注意的細(xì)節(jié)問題很多，要抓住關(guān)鍵點(diǎn)，重點(diǎn)檢查和控制。

第6篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

高速鐵路建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要多方參與，多專業(yè)協(xié)調(diào)，多類型的工作交叉操作，涉及路基、橋梁、隧道、軌道、站、動(dòng)車組、變電所、接觸網(wǎng)、電力、通信、信號(hào)、運(yùn)行調(diào)度、客運(yùn)服務(wù)、防災(zāi)安全監(jiān)控、綜合接地、環(huán)境保護(hù)等諸多領(lǐng)域；有著很多單位的參與，包括施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各方；歷經(jīng)施勘察、設(shè)計(jì)、施工運(yùn)營管理到維護(hù)等每個(gè)階段。工程系統(tǒng)具有專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)含量高、供應(yīng)協(xié)調(diào)復(fù)雜、環(huán)境多樣、可靠性要求高。與其他專業(yè)接口對(duì)、面臨大量的電磁干擾信號(hào)的衰減，地鐵工程的施工、安裝和調(diào)試將直接影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性，而多系統(tǒng)施工，是對(duì)我們工作的挑戰(zhàn)，施工過程中的工作安排、人員組織和可能存在的問題都需要我們?nèi)P考慮，下面對(duì)BAS、FAS系統(tǒng)施工方法和要點(diǎn)進(jìn)行研究。

1BAS、FAS系統(tǒng)概述

環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS系統(tǒng)）、電力監(jiān)控系統(tǒng)（PSCADA系統(tǒng)）等監(jiān)測(cè)系統(tǒng)一起，統(tǒng)稱為綜合監(jiān)控系統(tǒng)（ISCS系統(tǒng)）。

1.1BAS-環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BuildingAutomationSystem，簡(jiǎn)稱BAS），實(shí)際上是一個(gè)中央監(jiān)控系統(tǒng)。集中監(jiān)控設(shè)備，為用戶提供舒適、安全的環(huán)境，在環(huán)保和節(jié)能的前提下，使各種設(shè)備運(yùn)行在最佳狀態(tài)。為了保證管理的現(xiàn)代化、經(jīng)濟(jì)信息與智能系統(tǒng)。中心監(jiān)控站、變電站、通信網(wǎng)絡(luò)等構(gòu)成BAS系統(tǒng)，可以對(duì)站的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，如配電柜（箱）、電源、空調(diào)、應(yīng)急照明、自動(dòng)扶梯升降平臺(tái)等通信技術(shù)和控制技術(shù)較充分設(shè)備，進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)、控制和管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、安全、提高管理水平。

1.2FAS-火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(FreeAlongsideShip，簡(jiǎn)稱FAS)，F(xiàn)AS系統(tǒng)，系統(tǒng)由中央站、車站級(jí)、就地級(jí)和各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備形成通信網(wǎng)絡(luò)。FAS具有網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和布線系統(tǒng)，所以，在任何情況下系統(tǒng)可獨(dú)立運(yùn)行、操作和管理。隨著計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展。火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)具有的網(wǎng)絡(luò)能力以不弱于BAS系統(tǒng)。關(guān)閉非消防電源為防止火災(zāi)或電擊；廣播報(bào)警，疏散通知?；馂?zāi)報(bào)警功能包括：火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火、聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)的組成部分包括：監(jiān)控中心、控制盤、顯示器、各種光電、溫度等探測(cè)器、隔離模塊、監(jiān)視模塊、控制模塊、手動(dòng)報(bào)警，聲、光報(bào)警，消防電話等。FAS和BAS具有的功能不同，但都使用計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，監(jiān)測(cè)和控制現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集裝置，因此在施工中相似之處很多。

2BAS、FAS系統(tǒng)施工注意要點(diǎn)

在施工過程中BAS、FAS系統(tǒng)有許多需要注意的地方，如深化設(shè)計(jì)、施工管理、技術(shù)交底等，作為施工單位，在施工前應(yīng)審查施工圖紙，與設(shè)計(jì)師溝通，與建設(shè)單位協(xié)調(diào)對(duì)接。要注意建筑暖通、空調(diào)、消防、電力等建設(shè)的進(jìn)展和變化。

2.1在施工前的注意事項(xiàng)

（1）在中央控制室確定BAS、FAS的位置，是否保留分站位置。

（2）確定了BAS、FAS系統(tǒng)需要對(duì)哪些電力設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

（3）明確BAS、ABS系統(tǒng)需要監(jiān)測(cè)的設(shè)備參數(shù)。

（4）BAS、ABS系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)的控制目的。

（5）BAS系統(tǒng)與設(shè)備連接方式，采用硬接線還是通訊接口。

（6）BAS，ABS系統(tǒng)在選型后，是否滿足設(shè)計(jì)要求、功能需求、擴(kuò)展等。

（7）在設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)非消防電源必須明確標(biāo)識(shí)，為了避免低電壓開關(guān)不具備脫扣功能，非消防電源的強(qiáng)切實(shí)現(xiàn)不了。

（8）在鐵路系統(tǒng)中FAS系統(tǒng)與排氣扇、排氣閥、電動(dòng)窗、70oC防火閥、防火卷簾門、消防泵和非消防電源切斷等聯(lián)動(dòng)，明確實(shí)現(xiàn)這些功能的方法。

2.2技術(shù)交底的注意事項(xiàng)

（1）在FAS、BAS系統(tǒng)施工前組織制造商和監(jiān)控設(shè)備廠家進(jìn)行技術(shù)交流，特別是對(duì)接口要求；如通信接口的使用，明確通信協(xié)議。

（2）確定FAS、BAS系統(tǒng)都與什么設(shè)備存在聯(lián)動(dòng)關(guān)系，這些聯(lián)動(dòng)關(guān)系需要怎么樣實(shí)現(xiàn)。

（3）FBS遠(yuǎn)程監(jiān)控，在無人值守的建筑中明確如何實(shí)現(xiàn)。

（4）確定FAS、BAS系統(tǒng)制造商和相關(guān)設(shè)備；系統(tǒng)方的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù)。

（5）七氟丙烷氣瓶電磁閥有兩種：撞針式和電動(dòng)頂針式，在施工完成后，不要將控制器安裝在氣瓶上，避免誤操作，竣工驗(yàn)收后，再裝上就可以。

（6）泄壓閥有兩個(gè)：需要電源驅(qū)動(dòng)和不需要電源驅(qū)動(dòng)，在采購的時(shí)候要和對(duì)方溝通，為了避免采購電源驅(qū)動(dòng)泄壓閥，而系統(tǒng)沒有電力供應(yīng)。

3結(jié)論

第7篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

對(duì)政府投資項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的評(píng)審，是合理確定政府投資項(xiàng)目造價(jià)的必要程序及重要手段。根據(jù)本人實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)如何合理運(yùn)用評(píng)審方法、抓住評(píng)審項(xiàng)目?jī)?nèi)容的要點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)審作如下探討，與同行共勉。

一、評(píng)審的前期工作

1、送審資料完整性

工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審之前要求建設(shè)單位的送審資料真實(shí)完整，是開展工程預(yù)結(jié)算評(píng)審的基本條件。由于建設(shè)單位送審資料不齊全、不真實(shí)甚至發(fā)生錯(cuò)誤而要求在評(píng)審過程中修改或補(bǔ)充資料，往往會(huì)中斷項(xiàng)目的評(píng)審而影響評(píng)審效率。因此，我們必須要把好送審資料的質(zhì)量關(guān)，統(tǒng)一送審資料標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完整性、真實(shí)性和規(guī)范化不達(dá)到要求的送審資料堅(jiān)決拒收并以正式函件的形式通知建設(shè)單位，為確保工程項(xiàng)目的順利評(píng)審打下基礎(chǔ)。

工程預(yù)結(jié)算審核所需的資料一般包括：項(xiàng)目立項(xiàng)批文和資金批復(fù)文件、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、審圖站審核意見、招標(biāo)文件。招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同、竣工圖、招標(biāo)圖紙（總價(jià)包干合同必須提供）、設(shè)計(jì)變更通知單、圖紙會(huì)審記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、開工報(bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告，工程量計(jì)算書、工程結(jié)算書等資料，必要時(shí)還要提供施工日記、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)證明及施工會(huì)議記錄等資料。

2、熟悉相關(guān)法律法規(guī)，正確理解合同內(nèi)容

政府投資項(xiàng)目的評(píng)審要求評(píng)審人員有很強(qiáng)的政策性、專業(yè)性，同時(shí)也應(yīng)具備一定的綜合能力，而評(píng)審人員往往對(duì)預(yù)結(jié)算編審的基本理論和程序比較熟悉，但對(duì)工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等缺乏一定的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，工程預(yù)結(jié)算審核基本上就是單純的按圖計(jì)算，總體上的知識(shí)結(jié)構(gòu)還比較單一。評(píng)審人員應(yīng)經(jīng)常性學(xué)習(xí)研究相關(guān)法律法規(guī)，能更清晰的合理處理復(fù)雜的評(píng)審問題；在不影響正常工作的情況下采取自學(xué)或參加繼續(xù)教育的形式，如學(xué)習(xí)研究《招投標(biāo)法》、《合同法》、《政府采購法》、安裝工程算量軟件的應(yīng)用培訓(xùn)等，為進(jìn)一步提高評(píng)審工作質(zhì)量奠定良好基礎(chǔ)。

二、財(cái)政投資預(yù)結(jié)算評(píng)審的內(nèi)容

工程預(yù)結(jié)算的評(píng)審方法有全面審查法、重點(diǎn)抽查法、單價(jià)核查法、對(duì)比審查法等。目前最多采用的全面審查法，其能做到客觀、公正、全面、實(shí)事求是，減少工程審核的錯(cuò)漏。

1、基本程序合規(guī)性審查

該項(xiàng)主要審查建設(shè)項(xiàng)目是否按基本建設(shè)程序進(jìn)行立項(xiàng)，是否按照立項(xiàng)批復(fù)意見和資金落實(shí)批文開展項(xiàng)目組織實(shí)施。重點(diǎn)審查項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)是否執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，是否依照《招投標(biāo)法》和政府項(xiàng)目管理要求開展工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程施工開展招投標(biāo)程序。審查符合政府采購的設(shè)備材料是否按政府采購管理辦法執(zhí)行。如項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施工程招投標(biāo)制度和工程監(jiān)理制度而未實(shí)施的應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行審查披露，或變更符合重大變更需立項(xiàng)部門重新批復(fù)的，或變更結(jié)算金額符合政府管理規(guī)定要求的，要求建設(shè)單位按相關(guān)變更手續(xù)和批準(zhǔn)意見后才給予確認(rèn)變更部分的結(jié)算。

2、工程量審查

工程量是預(yù)結(jié)算編制的基礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，必須在工程量的審查上下工夫。要準(zhǔn)確地核實(shí)各分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目的工程量，首先要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、不同專業(yè)的技術(shù)規(guī)范和工程量計(jì)算要求，熟悉和了解定額中的各章節(jié)的說明和計(jì)算規(guī)則。在充分熟悉圖紙和招標(biāo)文件等相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，主要審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算。

（1）一般情況下，工程量計(jì)算要以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，按工程量計(jì)算規(guī)則核實(shí)工程量計(jì)算是否有誤，但有些預(yù)結(jié)算項(xiàng)目平面圖設(shè)計(jì)工程量與平面圖設(shè)計(jì)比例不相符，導(dǎo)致工程量存在較大偏差，此時(shí)需要勘查現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步核實(shí)。例如大學(xué)城某外電工程，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙比例為1：200，但是實(shí)際我們勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，圖紙與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工程量比例為1：110，由此可見，我們?cè)谟?jì)算工程量時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙存在疑問或者描述不明確時(shí)，采取勘察現(xiàn)場(chǎng)方式也是必不可少的，這樣可以避免施工單位的假報(bào)、虛報(bào)，節(jié)省財(cái)政投資。

（2）在采用清單計(jì)價(jià)模式時(shí)，應(yīng)注意清單與定額在計(jì)算工程量時(shí)計(jì)算規(guī)則的不同之處。熟悉工程量清單計(jì)算規(guī)則與定額工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別，許多項(xiàng)目?jī)烧叩墓こ塘坑?jì)算結(jié)果差異很大，對(duì)工程量清單綜合單價(jià)影響很大。如電氣安裝工程中電纜電線清單工程量是不計(jì)算預(yù)留長(zhǎng)度，而定額工程量需考慮預(yù)留量，分清兩者的工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)工程預(yù)結(jié)算有較大影響。

（3）審查介紹工程量之前還應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、施工合同有關(guān)工程量計(jì)算條款的約定，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件計(jì)算條款可避免工程結(jié)算的爭(zhēng)議。工程結(jié)算應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要、施工合同的相關(guān)條款來審核工程結(jié)算。根據(jù)合同承包方式和結(jié)算形式，有針對(duì)性地對(duì)項(xiàng)目的工程量、單價(jià)認(rèn)定程序和計(jì)算條件進(jìn)行審查。如亞運(yùn)城機(jī)電安裝工程與裝飾裝修工程，如何不結(jié)合招標(biāo)文件及施工合同的相關(guān)條款，就不能對(duì)該類工程施工界面有清晰的認(rèn)識(shí)，讓施工單位蒙混過關(guān)，很可能就造成工程量重復(fù)計(jì)算，給財(cái)政投資造成不小的損失。

3、單價(jià)套用審查

（1）審查設(shè)備、材料價(jià)格

工程預(yù)結(jié)算設(shè)備、材料價(jià)格的確定與審查是非常繁瑣的重要事項(xiàng)，一般都依據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的綜合價(jià)格和廠商價(jià)格信息結(jié)合電話詢價(jià)等方法。但往往造價(jià)管理部門公布的綜合價(jià)格非常有限，還存在大部分設(shè)備材料價(jià)格比較難定，如果直接采用廠商信息價(jià)格編制工程預(yù)算，必然導(dǎo)致造價(jià)與事實(shí)差異大，如果采用電話詢價(jià)為編制依據(jù)，往往與建設(shè)單位進(jìn)行對(duì)數(shù)時(shí)存在不同意見，難以定案。我們?cè)u(píng)審時(shí)為了取得平衡點(diǎn)，盡量要求建設(shè)單位提供不少于三家的廠商報(bào)價(jià)詢價(jià)單，經(jīng)評(píng)審核查后再合理范圍內(nèi)確定設(shè)備材料價(jià)格。另外評(píng)審單位可以根據(jù)地方情況編制設(shè)備材料價(jià)格庫，可參考已審核項(xiàng)目、已招標(biāo)工程項(xiàng)目、已竣工結(jié)算項(xiàng)目的材料預(yù)算價(jià)格，可根據(jù)廠商的報(bào)價(jià)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格漲落因素進(jìn)行調(diào)整計(jì)算，設(shè)備材料價(jià)格的取定要盡量符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情。對(duì)設(shè)備材料價(jià)格審核時(shí)還要注意工程設(shè)備材料的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定，材料預(yù)算價(jià)格是否按規(guī)定計(jì)取。如電纜有阻燃的和耐火的，阻燃電纜可直接按綜合價(jià)計(jì)算，但耐火電纜卻沒有綜合價(jià)格，需要詢價(jià)才能確定，兩者的價(jià)格也有一定的差異。

（2）審查定額子目套用

①對(duì)定額子目套用的審核，要注意定額子目所包含的工作內(nèi)容和未包含的工作內(nèi)容，如電氣安裝工程接地母線的敷設(shè)是包含土方挖填的，一般情況下不應(yīng)重復(fù)計(jì)算土方挖填的；如消防水泵接合器安裝定額中已含配套的消防接口本體、止回閥、安全閥、閘閥又另套閥門安裝定額，這就重復(fù)計(jì)算安裝費(fèi)用了；如給排水管道安裝中未包含土石方開挖和回填費(fèi)用，發(fā)生時(shí)應(yīng)另套相關(guān)定額計(jì)算。因此要熟悉和注意定額的工作內(nèi)容，以免重復(fù)計(jì)算或漏算。

②要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到正確合理。如安裝定額給排水管道與市政定額中的給排水定額的界限劃分，安裝定額中工業(yè)管道定額與給排水管道定額的界限劃分。熟悉定額說明，注意差異點(diǎn)，如消防工程中噴淋管道是套用消防冊(cè)管道安裝及其沖洗定額的，但消防栓管道安裝及沖洗時(shí)按給排水冊(cè)安裝定額計(jì)算的。

③要重點(diǎn)審核工程定額的名稱、規(guī)格、內(nèi)容和計(jì)量單位與施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否一致，如給排水鍍鋅鋼管分螺紋連接、法蘭連接及卡箍連接三種連接。又如通風(fēng)空調(diào)中風(fēng)管分為排風(fēng)管及空調(diào)風(fēng)管，兩者區(qū)別是排風(fēng)管不需要保溫，而空調(diào)風(fēng)管需要保溫，而保溫材料一般又分為兩種，一種是鋁箔玻璃棉保溫，一種是橡塑保溫，這需要讀懂施工設(shè)計(jì)圖紙，熟悉施工工序和定額規(guī)則才能做到不漏項(xiàng)、不重算，不錯(cuò)套定額，要杜絕此類問題的發(fā)生就需要預(yù)結(jié)算審核人員結(jié)合實(shí)際情況，熟悉定額相關(guān)規(guī)定，得出客觀的結(jié)論。

④要審核換算的定額單價(jià)，有些分項(xiàng)工程定額單價(jià)的換算，定額規(guī)定只允許換算其材料結(jié)算價(jià)格及其消耗數(shù)量，人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)不允許換算。也有些分項(xiàng)工程定額單價(jià)的換算，定額允許換算，應(yīng)重點(diǎn)審核其定額單價(jià)的換算或系數(shù)調(diào)整是否符合定額規(guī)定。如單芯電纜、五芯電纜的系數(shù)調(diào)整，安裝工程中拆除系數(shù)的計(jì)算等。

（3）審查費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取

①審核費(fèi)率的套用是否正確。審核時(shí)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理部門規(guī)定的各專業(yè)計(jì)價(jià)程序來計(jì)算各費(fèi)用，依據(jù)工程規(guī)模審核其工程類別與所取費(fèi)率是否對(duì)應(yīng)，其企業(yè)屬性與所取費(fèi)率是否對(duì)應(yīng)。有些費(fèi)用的計(jì)算是否符合計(jì)算的依據(jù)。如市政工程中維持交通工程增加費(fèi)用，并不是所有市政工程都發(fā)生此項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)對(duì)照分析符合計(jì)算條件時(shí)才能計(jì)算。另如材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)費(fèi)用的結(jié)算，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，不發(fā)生時(shí)就不應(yīng)該計(jì)算，應(yīng)要求提供檢測(cè)服務(wù)所發(fā)生的收費(fèi)發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。

②審核取費(fèi)基數(shù)。根據(jù)工程造價(jià)管理部門規(guī)定的各專業(yè)計(jì)價(jià)程序來審查費(fèi)用計(jì)算的基數(shù)是否正確，要注意各專業(yè)各費(fèi)用的基數(shù)計(jì)算有所差異，審核時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的計(jì)價(jià)程序規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)計(jì)算。

③工程結(jié)算時(shí)取費(fèi)基數(shù)還要看合同的約定情況。有些費(fèi)用的基數(shù)要求在滿足規(guī)范要求條件下，還要依據(jù)招標(biāo)文件要求及雙方簽訂的工程合同的有關(guān)內(nèi)容來結(jié)算，如廣東省2010年定額就要求對(duì)預(yù)算包干費(fèi)用的結(jié)算費(fèi)率進(jìn)行約定。

④部門費(fèi)用會(huì)隨政策變化規(guī)定來調(diào)整計(jì)算。如工程預(yù)結(jié)算中的稅金及堤圍防護(hù)費(fèi)用的計(jì)算就要按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件按不同時(shí)間段來計(jì)算。

三、評(píng)審報(bào)告的編制

評(píng)審報(bào)告要求按統(tǒng)一格式進(jìn)行編制，規(guī)范要求，突出評(píng)審情況要點(diǎn)。一般要求工程概況對(duì)建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建筑面積進(jìn)行描述；評(píng)審依據(jù)按工程量計(jì)算依據(jù)、單價(jià)計(jì)算依據(jù)（計(jì)價(jià)辦法、價(jià)格調(diào)整等）、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、其他文件依據(jù)進(jìn)行分類填寫；評(píng)審情況按評(píng)審方法的采用、工程量單價(jià)核增（減）的主要方面、其他方面增減情況、特殊情況及處理方式說明。向上級(jí)主管部門反映的情況、其他情況進(jìn)行分類說明，如送審金額變更、企業(yè)名稱變更、是否招投標(biāo)、是否超前期投資、是否超合同價(jià)及工期延期等情況。評(píng)審結(jié)果就批復(fù)預(yù)算金額或合同金額、送審金額、審定金額、核減率進(jìn)行規(guī)范填寫匯報(bào)。

第8篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

[關(guān)鍵詞]建筑工程 安全監(jiān)理 控制措施

一、明確安全監(jiān)理任務(wù)

(1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全第一、預(yù)防為主的方針,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方行政主管部門頒發(fā)的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全規(guī)定。(2)督促承包商建立健全安全生產(chǎn)的組織保證體系,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。(3)督促承包方對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育,并組織好分項(xiàng)分部工程安全技術(shù)交底。(4)檢查承包方各項(xiàng)安全措施到位情況和關(guān)鍵工序的安全防護(hù)措施。(5)指令總包單位與分包單位訂立安全協(xié)議。(6)檢查承包方的其他各項(xiàng)安全工作,如防火、防洪,冬防寒夏防暑及衛(wèi)生防疫等。(7)監(jiān)理部選派得力的工程師,從事安全監(jiān)理工作,并監(jiān)理崗位責(zé)任。

二、施工階段安全監(jiān)理要點(diǎn)

工程項(xiàng)目開工后,在全面審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)時(shí),要著重審查安全操作規(guī)程,并督促各項(xiàng)制度的落實(shí),責(zé)任到人,安全設(shè)備到位。受業(yè)主委托,安全監(jiān)理工程師代表業(yè)主全權(quán)處理施工中的違章操作現(xiàn)象,同時(shí)也有義務(wù)協(xié)助承包商完善各種管理制度。

施工階段安全監(jiān)理的主要方法有:

(1)審查各類有關(guān)施工安全的文件,審查進(jìn)場(chǎng)作業(yè)的各單位資質(zhì)及他們對(duì)各工序的安全施工技術(shù)措施和安全保證體系、人員配備。

(2)審查在本工程擬應(yīng)用的新工藝、新技術(shù)安全措施是否落實(shí)。

(3)審查承包商在工序交接檢的安全報(bào)告。

(4)跟蹤檢查,簽辦安全技術(shù)證書;對(duì)每道工序的安全事宜予以確認(rèn)。

(5)在施工中,如遇下列情況,負(fù)責(zé)安全的監(jiān)理工程師,可下達(dá)暫時(shí)停工的指令,安全監(jiān)理工程師在下達(dá)暫時(shí)停工的指令后,及時(shí)上報(bào)總監(jiān)辦,請(qǐng)總監(jiān)代表復(fù)核后,補(bǔ)發(fā)書面停工令或撤銷。第一,施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)檢驗(yàn)指出,未見改進(jìn)或者改進(jìn)措施不合格;第二,已發(fā)生事故未處理而繼續(xù)施工者;第三,安全措施未經(jīng)檢查,或無措施擅自施工者;第四,擅自變更設(shè)計(jì)圖紙盲目施工者;第五,擅自變更使用未經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料構(gòu)件者;第六,未經(jīng)資質(zhì)審查進(jìn)場(chǎng)的分包分院,擅自施工者。

(6)最容易引發(fā)安全事故的主要有:

第一,腳手架。腳手架是高空作業(yè)中必不可少的設(shè)施,腳手搭設(shè)不牢,不穩(wěn)以及使用不當(dāng),都容易出現(xiàn)事故,因此腳手架是安全監(jiān)理的重點(diǎn)之一。

第二,高空作業(yè)。工程在施工過程中,高空作業(yè)往往是在所難免的,而高空作業(yè)防護(hù)不當(dāng),往往是事故發(fā)生的重要因素。因此在安全監(jiān)理工作中,特別注意此環(huán)節(jié)中的臨邊作業(yè),洞口作業(yè)以及懸空操作。

第三,施工機(jī)械及施工用電。施工機(jī)械及施工用電所引起的事故,也是近年來安全事故的一個(gè)主要因素,因此要督促施工單位經(jīng)常對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修,使其處于良好狀態(tài)。對(duì)于其他一些中小型機(jī)械等,也應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施。

第四,落實(shí)防火責(zé)任制,設(shè)立消防組織人員,消防器材準(zhǔn)備充分,不得挪用,制定明火使用審批制度,焊接作業(yè)要有人負(fù)責(zé)防護(hù)防火災(zāi)事故。

三、安全控制具體措施

1.技術(shù)措施

(1)審核施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的安全保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制;

(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)的安全措施的可行性;重點(diǎn)對(duì)坑開挖和腳手架;模板支撐體系、高空作業(yè)、交叉作業(yè)、塔式起重機(jī)、人貨電梯、臨時(shí)用電等工程或部位進(jìn)行審查;

(3)監(jiān)理安全文明檢查制度和安全會(huì)議制度,項(xiàng)目安全生產(chǎn)組建每周召開各方參加的項(xiàng)目安全例會(huì);對(duì)本周的安全檢查情況予以審查,并核查已出現(xiàn)的安全問題是否已經(jīng)按照要求進(jìn)行整改,同時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)不斷改進(jìn)安全;

(4)通過合理定制,進(jìn)行牧師檢查的輔助措施做好安全文明,環(huán)境保護(hù)。

2.組織措施

(1)健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實(shí)安全管理的責(zé)任;

(2)監(jiān)理部設(shè)定安全文明生產(chǎn)安全文明責(zé)任人,常抓不懈;

(3)編制本工程安全管理工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作細(xì)則;

(4)大張旗鼓的宣傳、樹立文明安全生產(chǎn)的意識(shí)。

3.經(jīng)濟(jì)措施

(1)制定安全公約,明確要求、責(zé)任,明確獎(jiǎng)懲規(guī)定。開工前監(jiān)理組織業(yè)主、施工各方召開會(huì)議,制定本工程安全文明管理規(guī)定,提出具體的文明工地的要求,要求應(yīng)具體,切合實(shí)際,并制定具體的獎(jiǎng)懲條款,對(duì)違反安全作業(yè)規(guī)定的行為的獎(jiǎng)懲應(yīng)具有具體的獎(jiǎng)懲數(shù)額;

(2)組織聯(lián)合檢查組,定期對(duì)工地檢查,有違規(guī)者嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲。

4.合同措施

(1)協(xié)助業(yè)主簽訂好施工合同,對(duì)合同中設(shè)計(jì)施工安全的條款,應(yīng)嚴(yán)禁,不出現(xiàn)對(duì)業(yè)主不利的條款;

(2)做好工程安全記錄,保存好各種安全管理文件;

第9篇：消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查的要點(diǎn)范文

關(guān)鍵詞：水上服務(wù)區(qū) 安全監(jiān)管 初探

1.前言

水上服務(wù)區(qū)是保障水上運(yùn)輸高速化、高效性，為水上運(yùn)輸提供高質(zhì)量服務(wù)的配套設(shè)施，是近年來高等級(jí)航道配套設(shè)施建設(shè)的重要成果。隨著高等級(jí)航道承擔(dān)運(yùn)量不斷增加，功能地位的加強(qiáng)，高等級(jí)航道服務(wù)散亂的局面已經(jīng)不能滿足高質(zhì)量服務(wù)的要求，因此內(nèi)河水上服務(wù)區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。內(nèi)河水上服務(wù)區(qū)兼具船舶?？?、加油、交費(fèi)、維修、廢油回收以及船民生活購物，等待休息、餐飲娛樂等功能是一個(gè)復(fù)雜綜合體。內(nèi)河水上服務(wù)區(qū)作為一個(gè)新生事物缺乏統(tǒng)一的安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，而自身又存在通航安全、消防安全、防污染隱患等不安全因素，作為海事部門對(duì)水上服務(wù)區(qū)的安全監(jiān)管急需一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本文就此作為探討重點(diǎn)進(jìn)行分析。

2.水上服務(wù)區(qū)基本功能

高等級(jí)航道水上服務(wù)區(qū)的基本功能包括：船用物資補(bǔ)給功能、滿足船民生活消費(fèi)功能、航運(yùn)管理功能、船舶?？坷U費(fèi)功能 、信息交流和交易功能。

3.安全風(fēng)險(xiǎn)分析

由于水上服務(wù)區(qū)特點(diǎn)存在以下安全因素：一是通航安全因素，水上服務(wù)區(qū)，涉及過往船只通航安全，自身服務(wù)躉船設(shè)置的通航安全影響，以及靠泊船舶的通航安全影響。二是消防安全因素，水上服務(wù)區(qū)往往設(shè)置船用燃料補(bǔ)給功能，水上加油站的消防安全風(fēng)險(xiǎn)較大。三是水上加油站、廢油回收站、以及靠泊船舶存在防污染隱患。

4.海事安全監(jiān)管要點(diǎn)

作為海事管理部門應(yīng)從水上服務(wù)區(qū)選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)期、運(yùn)營期多個(gè)方面加強(qiáng)安全監(jiān)管方能取得良好的效果。

4. 1建設(shè)前期安全監(jiān)管

海事管理部門往往比較重視運(yùn)營期的安全監(jiān)管而容易忽視建設(shè)前期安全監(jiān)管。水上服務(wù)區(qū)的建設(shè)選址、設(shè)計(jì)，應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段通過海事牽頭組織的通航安全評(píng)估，并辦理水上水下施工作業(yè)許可，水上服務(wù)躉船還需通過船檢審圖，方能動(dòng)工建造。

4.1.1審查水上服務(wù)區(qū)選址是否符合原則

在選址方面海事部門應(yīng)參考國內(nèi)有關(guān)學(xué)者對(duì)內(nèi)河水上服務(wù)區(qū)選址的研究成果，遵循以下幾方面的原則：①與區(qū)域航道網(wǎng)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。②與區(qū)域綜合交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展相協(xié)調(diào)。③與周邊設(shè)施配套協(xié)調(diào)。④適應(yīng)需求，留有余地。⑤具有良好的自然條件。

另外，下列水域或區(qū)域附近不得設(shè)置水上加油站：①航道急彎及內(nèi)河J級(jí)航段。②在橋上下游200m范圍內(nèi)。③飲用水源上游3000m、下游1500m范圍內(nèi)。④高壓電線垂直投影上下游50m范圍內(nèi)。⑤水底電纜、水底管線。

4.1.2審查安全間距設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)符合《裝卸油品碼頭防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，內(nèi)河停靠500噸級(jí)以下油品泊位與其它泊位的船舶間距應(yīng)至少滿足25m。

4.1.3審查無線電通信設(shè)備設(shè)計(jì)是否標(biāo)準(zhǔn)

需配備必要的無線電通信設(shè)備，包括甚高頻無線電話、對(duì)外擴(kuò)音裝置等各不少于1個(gè)。

4.1.4 審查電氣配備設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)

水上服務(wù)區(qū)的電氣設(shè)備與安裝必須符合有關(guān)規(guī)范的要求；危險(xiǎn)區(qū)域的電氣設(shè)備應(yīng)為合格防爆電氣設(shè)備；處于危險(xiǎn)區(qū)域的測(cè)量、控制和通信設(shè)備及電路均應(yīng)為本質(zhì)安全型；危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)固定安裝的照明燈具應(yīng)為防爆型燈具和使用防爆開關(guān)；必須按規(guī)定配備和連接避雷針。

4.1.5審查標(biāo)識(shí)、顯示有關(guān)設(shè)計(jì)是否符合要求

水上服務(wù)區(qū)應(yīng)制作統(tǒng)一、規(guī)范的“水上服務(wù)區(qū)”、“嚴(yán)禁煙火”及安全注意事項(xiàng)等標(biāo)志、標(biāo)牌，各標(biāo)志應(yīng)在面對(duì)航道的顯著部位，使受油船舶及過往船舶遠(yuǎn)距離就能看到。在能見度不良或者夜間，應(yīng)保證必要燈光顯示和照明。

4.1.6審查消防設(shè)施配備設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)

水上服務(wù)區(qū)應(yīng)配置固定滅火系統(tǒng)和移動(dòng)消防設(shè)施，固定消防系統(tǒng)（水滅火系統(tǒng)）確保消防水能覆蓋水上服務(wù)區(qū)整個(gè)區(qū)域，尤其是加油區(qū)和維修區(qū)。

消防用品的配置至少應(yīng)滿足表4.1.6-1及表4.1.6-2的要求。

4.1.7審查救生設(shè)施配備設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)

救生設(shè)備配備數(shù)量應(yīng)至少滿足表

4.1.7中的配置量。

4.1.8審查防污染配備設(shè)計(jì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)

（1）水上服務(wù)區(qū)加油站應(yīng)配備船舶污染物回收處理裝置以設(shè)置船舶污染物回收處理功能。

（2）貨油裝卸軟管連接處應(yīng)有貨油收集盤或等效設(shè)施，該收集盤或等效設(shè)施的接收能力應(yīng)充分考慮貨油裝卸作業(yè)中可能的最大漏出量。

（3）應(yīng)急防油污器材應(yīng)按表4.1.8的要求并結(jié)合當(dāng)?shù)睾Ｊ卤O(jiān)管部門要求進(jìn)行配置。此外，還應(yīng)與周邊其他具有清污應(yīng)急能力的單位加強(qiáng)聯(lián)系，建立應(yīng)急聯(lián)防機(jī)制，充實(shí)應(yīng)急反應(yīng)力量。

4.2水上服務(wù)區(qū)施工期安全監(jiān)管

施工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前，海事部門應(yīng)根據(jù)施工企業(yè)上報(bào)并通過審批的通航保障措施進(jìn)行監(jiān)督落實(shí)到位，并航行通告，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附近水路交通進(jìn)行管制。

期間注意：水上服務(wù)區(qū)施工設(shè)置標(biāo)志的，需符合國家有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，并滿足所在水域通航安全與防污染的要求。水上服務(wù)區(qū)施工存在危及通航安全或其他公共安全的隱患時(shí)，海事管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知其建設(shè)單位或經(jīng)營管理單位（施工單位），責(zé)令整改。

4.3水上服務(wù)區(qū)運(yùn)營期安全監(jiān)管

施工作業(yè)結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)向當(dāng)?shù)睾Ｊ鹿芾頇C(jī)構(gòu)申請(qǐng)通航安全驗(yàn)收，提交涉及通航安全的相關(guān)驗(yàn)收資料，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收組（海事管理機(jī)構(gòu)參與）的組織驗(yàn)收合格并對(duì)外公告后方可投入使用。

運(yùn)營期海事監(jiān)管的目的在于規(guī)范水上服務(wù)區(qū)的營運(yùn)，保障服務(wù)區(qū)為船舶提供服務(wù)過程中的水上交通安全和水域環(huán)境清潔，防止船舶或服務(wù)區(qū)加油站污染水域。海事監(jiān)管采取動(dòng)態(tài)監(jiān)管和靜態(tài)監(jiān)管相結(jié)合的方式。靜態(tài)監(jiān)管方面，包括審查其從事成品油供應(yīng)業(yè)務(wù)的水上服務(wù)區(qū)是否辦理了相關(guān)手續(xù)，取得或編制了相關(guān)文件材料。動(dòng)態(tài)監(jiān)管應(yīng)從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)監(jiān)管。

4.3.1重點(diǎn)檢查各項(xiàng)安全設(shè)備技術(shù)狀況

檢查消防設(shè)備、無線電設(shè)備、電氣設(shè)備、救生設(shè)備、防污染設(shè)備是否按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配備，技術(shù)狀況如何。

4.3.2人員配備方面檢查

（1）水上服務(wù)區(qū)加油站工作人員是否接受專業(yè)培訓(xùn)，是否熟悉供油作業(yè)流程，是否取得相關(guān)證書并能夠安全進(jìn)行供油作業(yè)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)考核水上服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營者或工作人員對(duì)供油作業(yè)的流程是否熟悉。

（3）檢查水上服務(wù)區(qū)工作人員配備數(shù)量。

（4）檢查水上服務(wù)區(qū)管理人員配備數(shù)量，要求任何時(shí)候至少有一名主要負(fù)責(zé)人值班。

（5）檢查水上服務(wù)區(qū)值班情況和記錄情況，任何時(shí)候不能少于2人值班，惡劣天氣情況下應(yīng)全員值班。

4.3.3防污染方面檢查

（1）督促水上服務(wù)區(qū)增設(shè)船舶污染物回收點(diǎn)，配備油污水、廢油等船舶污染物回收處理裝置；

（2）加強(qiáng)對(duì)水上服務(wù)區(qū)油污水、廢油等船舶污染物回收裝置及防污設(shè)備設(shè)施的監(jiān)管，檢查水上服務(wù)區(qū)是否按相關(guān)規(guī)定要求配備防污設(shè)備；

（3）現(xiàn)場(chǎng)檢查水上服務(wù)區(qū)工作人員是否能熟練使用配備的油污水、廢油等船舶污染物回收裝置及防污設(shè)備；

（4）督促水上服務(wù)區(qū)有關(guān)單位定期開展防污染應(yīng)急演練。

4.3.4應(yīng)急反應(yīng)方面檢查

檢查水上服務(wù)區(qū)是否建立了健全的應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制，編制了應(yīng)急反應(yīng)預(yù)案，是否張貼加油作業(yè)的操作規(guī)程、注意事項(xiàng)，以及相關(guān)的安全和防污染管理規(guī)定。

指導(dǎo)水上服務(wù)區(qū)制定相應(yīng)的安全管理規(guī)定及應(yīng)急預(yù)案，包括溢油應(yīng)急計(jì)劃、船舶事故應(yīng)急處置措施、火災(zāi)事故、爆炸、防洪應(yīng)急預(yù)案、供油作業(yè)安全操作規(guī)程、船舶靠離泊作業(yè)安全方案以及人員落水應(yīng)急處置措施等。

5.結(jié)束語

水上服務(wù)區(qū)作為近年來新興的航道基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)于水上服務(wù)區(qū)水上安全監(jiān)管工作仍處于起步與探索階段。近期國家相關(guān)部門及交通部海事局先后發(fā)出加強(qiáng)安全監(jiān)管的通知和要求，作為海事部門加強(qiáng)水上服務(wù)區(qū)的安全監(jiān)管探索與研究已迫在眉睫，本文結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范，就水上服務(wù)區(qū)安全監(jiān)管進(jìn)行了淺析，希望能對(duì)海事部門水上服務(wù)區(qū)安全監(jiān)管有所裨益，同時(shí)也呼吁國家相關(guān)部門能盡快制定專門針對(duì)水上服務(wù)的安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，以利海事部門進(jìn)一步厘清海事監(jiān)管職責(zé)、嚴(yán)格依法監(jiān)管。

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