工程監(jiān)理質(zhì)量管理精選(九篇)

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第1篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；質(zhì)量管控；發(fā)展

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)理是工程承包單位重點(diǎn)關(guān)注的質(zhì)量管控工作之一，從一個(gè)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況就可以了解到一個(gè)企業(yè)管理水平的高低，尤其是在當(dāng)今建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的大背景下，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸進(jìn)入白熱化階段，加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)于提升工程建筑質(zhì)量、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。

1 當(dāng)前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中存在的主要問(wèn)題

1.1 缺乏完善的立法

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的質(zhì)量管控工作需要完善的立法來(lái)保證相應(yīng)相應(yīng)工作的高效完成，使得各項(xiàng)監(jiān)理工作都有法可依、有法必依。但是在建筑工程行業(yè)高速發(fā)展的大背景下，我國(guó)很多領(lǐng)域的法律建設(shè)工作還沒(méi)有做到位，其中就包括建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理領(lǐng)域。目前在建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，其針對(duì)建立立法層次較低，沒(méi)有明確的建筑工程監(jiān)督管理要求，很多監(jiān)理工作沒(méi)有相應(yīng)的法律依據(jù)作為指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的效率不佳，很多工作沒(méi)有做到位。另外，監(jiān)督管理機(jī)制中也存在諸多問(wèn)題，沒(méi)有對(duì)一些現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過(guò)程中的違法亂紀(jì)行為起到很好的監(jiān)督作用，也沒(méi)有對(duì)其作出相應(yīng)的懲處，這就在一定程度上縱容了那些作奸犯科之輩。

1.2 缺乏完善的管理機(jī)制

完善的管理機(jī)制是保障建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控效果的關(guān)鍵。但是在現(xiàn)有的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制之下，總體來(lái)說(shuō)我國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)制還不是很完善，很多管理行為隨意性較大，沒(méi)有嚴(yán)格按照相應(yīng)的工作要求執(zhí)行，導(dǎo)致質(zhì)量監(jiān)理工作缺乏原則性。另外，一些建筑單位過(guò)分的重視書面材料而忽視監(jiān)理工作質(zhì)量的提升，直接導(dǎo)致很多監(jiān)理人員將書面資料的書寫當(dāng)做頭等大事來(lái)抓，實(shí)際工程質(zhì)量的監(jiān)理也只是草草了事，沒(méi)有發(fā)揮出監(jiān)理工作固有的特點(diǎn)。

1.3 管理信息不流暢

在建設(shè)工程的實(shí)際監(jiān)理工作中，很多企業(yè)沒(méi)有建立一套完整的信息溝通機(jī)制，甚至建立現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的質(zhì)量監(jiān)理信息不完整，同時(shí)監(jiān)理結(jié)果沒(méi)有第一時(shí)間在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行公示，相關(guān)問(wèn)題工程的實(shí)際管理者沒(méi)有及時(shí)意識(shí)到自自身在管理和質(zhì)量控制方面的工作不到位從而導(dǎo)致在實(shí)際工作中主體形態(tài)和負(fù)責(zé)流暢嚴(yán)重不足，這無(wú)疑大大影響了建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控工作的進(jìn)一步發(fā)展。

1.4 缺乏有效的安全管理

目前很多建筑施工企業(yè)沒(méi)有將安全生產(chǎn)和建設(shè)理念貫徹到工作實(shí)際中，也不能全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況、設(shè)備、原材料、運(yùn)輸?shù)?，建筑工程中的安全生產(chǎn)責(zé)任意識(shí)較差，且沒(méi)有針對(duì)不同的施工工藝制定不同的安全管理策略，管理難度增加。另外，建筑工程主要的安全負(fù)責(zé)部門應(yīng)急能力存在諸多限制，在安全事故發(fā)生的第一時(shí)間不能及時(shí)作出應(yīng)急處理，導(dǎo)致人員搶救、工程恢復(fù)延遲，這無(wú)疑給工程建設(shè)的正常進(jìn)行和人員的生命健康帶來(lái)嚴(yán)重的威脅。

2 提升建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量管控水平的有效策略

2.1 嚴(yán)格把控建筑原材料的質(zhì)量

工程承包單位的監(jiān)理人員應(yīng)該在工程開工之前針對(duì)工程監(jiān)理規(guī)劃總的要求以及現(xiàn)場(chǎng)組織情況仔細(xì)閱讀圖紙說(shuō)明信息，并著重了解房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)，做到對(duì)建筑工程監(jiān)理情況的全面掌控。同時(shí)，工程管理的相關(guān)部門在施工之前要建立一個(gè)臺(tái)賬，并指定專門人員負(fù)責(zé)對(duì)近半年來(lái)工程中可能使用到的建筑原材料的類型、型號(hào)、數(shù)量以及存放要求進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并保證存放位置一定要是總的施工圖紙中的指定位置。同時(shí)，企業(yè)的原材料采購(gòu)單位要在全面掌握原材料市場(chǎng)行情的情況下采購(gòu)那些質(zhì)量過(guò)硬、價(jià)格便宜且運(yùn)輸方便的原材料，并在進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候詳細(xì)檢查材料的質(zhì)檢報(bào)告和相關(guān)部門出具的合格證書。

2.2 及時(shí)了解施工進(jìn)度

對(duì)于建筑工程的監(jiān)理部門來(lái)說(shuō)，要定時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施質(zhì)量抽查與檢測(cè)，并及時(shí)了解工程建設(shè)進(jìn)展，對(duì)工程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行系統(tǒng)的分析并作出準(zhǔn)確地判斷。對(duì)于建筑工程中的一些關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序，監(jiān)理部門重點(diǎn)安排旁站監(jiān)理的檢測(cè)手段，特別是再建筑工程中的基坑開挖施工、基坑支護(hù)施工以及防水工程的建設(shè)環(huán)節(jié)一定要加強(qiáng)工程進(jìn)度的監(jiān)理，建立健全的質(zhì)量保證體系，并著重運(yùn)用掌控的資源協(xié)調(diào)施工中遇到的實(shí)際問(wèn)題，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.3 嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工

一個(gè)合格的建筑工程指的是能夠嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工作業(yè)，并在實(shí)際施工中體現(xiàn)一些設(shè)計(jì)師的建筑構(gòu)想，從而提升建筑工程的和諧性和安全性。作為一名合格的建筑工程監(jiān)理人員應(yīng)該首先對(duì)工程圖紙中相應(yīng)的設(shè)計(jì)模式、尺寸、方位等有一個(gè)大體的了解，并運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)確落實(shí)工程項(xiàng)目質(zhì)量的驗(yàn)收工作，保證工程設(shè)計(jì)方案能夠完美的體現(xiàn)在工程建設(shè)實(shí)際中。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)該了解施工圖紙中相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，針對(duì)可能問(wèn)題的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理，并對(duì)于可能出現(xiàn)的問(wèn)題拿出合理的整改意見，從而進(jìn)一步提升建筑工程質(zhì)量。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程中的監(jiān)理工作在保證建筑工程質(zhì)量方面發(fā)揮著重要的作用，同時(shí)也是工程建設(shè)單位重點(diǎn)考慮的焦點(diǎn)問(wèn)題。因此應(yīng)該重點(diǎn)加強(qiáng)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)理工作，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)一些質(zhì)量隱患，從而有效的提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理 質(zhì)量管理策略 應(yīng)用

引言

工程監(jiān)理服務(wù)涉及工程|量控制和安全生產(chǎn)管理的技術(shù)服務(wù)，事關(guān)社會(huì)公眾利益和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，更是事關(guān)社會(huì)的和諧穩(wěn)定和國(guó)家的長(zhǎng)治久安。因此，我們一定要始終堅(jiān)持、創(chuàng)新和完善這一項(xiàng)制度，同時(shí)對(duì)于工程監(jiān)理的工作意義要不斷進(jìn)行認(rèn)識(shí)和再認(rèn)識(shí)，對(duì)存在于監(jiān)理工作當(dāng)中的問(wèn)題要積極地解決，以促進(jìn)建設(shè)工程中監(jiān)理事業(yè)踏入健康、規(guī)范、科學(xué)發(fā)展的道路。

1、工程監(jiān)理概述

在現(xiàn)代工程監(jiān)理中，為了能夠最大限度的保證施工安全和質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理不能夠僅僅注意施工階段的監(jiān)理工作，而是能夠在工程建設(shè)的整個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，并且項(xiàng)目監(jiān)理人員還要充分認(rèn)識(shí)到，一些在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，其成因往往都是在之前階段環(huán)節(jié)出現(xiàn)的影響，因此也就更需要工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員能夠?qū)こ添?xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行全面的監(jiān)察。而在實(shí)際的項(xiàng)目監(jiān)察過(guò)程中，一般會(huì)將工程項(xiàng)目分為三個(gè)階段，包括項(xiàng)目的決策階段、工程建設(shè)方案的設(shè)計(jì)階段、工程建設(shè)的施工階段，并且這三個(gè)階段都有其各自不同的特點(diǎn)，需要監(jiān)理人員能夠針對(duì)不同的階段采取相應(yīng)的監(jiān)理措施，以保證工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2、工程監(jiān)管中質(zhì)量管理中的不足

我國(guó)較于其它發(fā)達(dá)國(guó)家而言，建筑行業(yè)的發(fā)展較為遲緩，從發(fā)展初期到現(xiàn)在，發(fā)展的年限較短。這也使得我國(guó)在工程監(jiān)管中質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)范制度還不夠完善，相關(guān)部門還未成立完善的部門對(duì)各個(gè)施工單位進(jìn)行管理和約束。我國(guó)的整個(gè)建筑行業(yè)沒(méi)有整體一致性，各個(gè)監(jiān)理企業(yè)都有著各自的規(guī)章制度，參差不齊，大多都是結(jié)合自身企業(yè)而制定不同的制度規(guī)范來(lái)進(jìn)行質(zhì)量管理。而這些企業(yè)中的管理制度大多都不太規(guī)范，其中也存在不少的漏洞，由此導(dǎo)致建筑項(xiàng)目缺乏安全保障。這也是我國(guó)各個(gè)建筑施工企業(yè)出現(xiàn)安全質(zhì)量問(wèn)題的根源所在，使得我國(guó)建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量存在很大的安全隱患。監(jiān)理企業(yè)內(nèi)的工作人員都需要具有一定的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，但是如今我國(guó)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀就是各個(gè)監(jiān)理公司內(nèi)部的工作人員的監(jiān)理能力并未達(dá)到要求。導(dǎo)致這些狀況的出現(xiàn)，原因如下：（1）因?yàn)槲覈?guó)的建筑行業(yè)發(fā)展還未穩(wěn)定，發(fā)展的時(shí)間過(guò)短。（2）各個(gè)大學(xué)中對(duì)工程監(jiān)理專業(yè)的人才不夠重視，甚至是對(duì)此專業(yè)也不夠重視。具體體現(xiàn)在學(xué)生在大學(xué)里學(xué)習(xí)的專業(yè)知識(shí)不全面，該專業(yè)的專業(yè)老師在課上只是講授知識(shí)，學(xué)生不能夠在實(shí)際中運(yùn)用這些知識(shí)，所以導(dǎo)致在進(jìn)行實(shí)際的工程監(jiān)理時(shí)缺乏個(gè)人專業(yè)能力。除了專業(yè)知識(shí)外，管理人員還需要具備一定的法律基礎(chǔ)，能夠在具體的工程監(jiān)理的過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行全方面的把控。雖然眾所周知質(zhì)量管理在工程監(jiān)理中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是監(jiān)理單位并沒(méi)有對(duì)質(zhì)量管理給予足夠的重視，監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施尚未完善，也沒(méi)有完全掌握現(xiàn)場(chǎng)情況。我國(guó)大多數(shù)的監(jiān)理單位對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)處理都抱有僥幸的心理，在面對(duì)施工過(guò)程中可能存在的安全隱患時(shí)沒(méi)有選擇第一時(shí)間加以解決，而是選擇睜一只眼閉一只眼，這就會(huì)對(duì)建筑工程造成難以預(yù)想的管理漏洞。而且大多數(shù)監(jiān)理單位也缺乏對(duì)突發(fā)事故的處理能力，這對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的施工人員和建筑項(xiàng)目本身都有著不好的影響，形成惡性循環(huán)。

3、工程監(jiān)理中的質(zhì)量管理策略

3.1決策階段的監(jiān)理質(zhì)量管理

建設(shè)監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目決策階段的管理主要是項(xiàng)目論證和協(xié)助投資者進(jìn)行決策，在投資者將編制任務(wù)委托給監(jiān)理企業(yè)負(fù)責(zé)的情況下包括對(duì)工程項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編制與審查等。目前大多數(shù)監(jiān)理企業(yè)還沒(méi)有開展項(xiàng)目決策階段的監(jiān)理工作。工程項(xiàng)目建議書是建設(shè)工程項(xiàng)目的建議性文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想。項(xiàng)目建議書的主要作用是為推薦擬建項(xiàng)目提出說(shuō)明，論述建設(shè)的必要性，以便供有關(guān)部門選擇并確定是否有必要進(jìn)行可行性研究工作，項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目的最終決策文件。

3.2設(shè)計(jì)階段的工程監(jiān)理質(zhì)量管理

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案是整個(gè)工程建設(shè)的根本依據(jù)，并且對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)有著指導(dǎo)性的作用。經(jīng)過(guò)大量調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在后續(xù)施工建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，其中一部分是因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案所導(dǎo)致的，所以也要對(duì)施工方進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理管理，也只有這樣才能夠進(jìn)一步保證工程建設(shè)具有良好的質(zhì)量。在工程方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程監(jiān)理的過(guò)程中，首先要對(duì)方案的可行性進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)方案中相應(yīng)施工工藝以及相應(yīng)的施工技術(shù)在目前施工領(lǐng)域的可行性，如果一旦發(fā)現(xiàn)方案中存在一些施工難度較大的部分，就應(yīng)該立即進(jìn)行協(xié)調(diào)，并予以解決。其次，還要對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)方案在經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行相應(yīng)的審核，要杜絕因?yàn)槭┕し桨钢惺褂昧讼冗M(jìn)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)或者施工材料而造成的預(yù)算超標(biāo)。此外，在進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理的時(shí)候還要考慮到施工的工期，并在監(jiān)理過(guò)程中能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境以及當(dāng)?shù)氐臍夂蜻M(jìn)行考察，在獲得相應(yīng)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，科學(xué)的預(yù)算施工實(shí)際需要的工期并與設(shè)計(jì)方案上的理論工期進(jìn)行對(duì)比，從而保證工程能夠順利在相應(yīng)的工期內(nèi)完成。更為重要的是需要項(xiàng)目相應(yīng)的監(jiān)理部門能夠預(yù)估到施工項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并事先建立相應(yīng)的解決方案，防止在問(wèn)題發(fā)生時(shí)出現(xiàn)措手不及的情況。

另一方面，在目前的建筑施工行業(yè)之中，施工圖紙的復(fù)雜程度也有了顯著的上升，這也就要求閱讀施工圖紙的施工人員必須具有一定專業(yè)素質(zhì)。雖然目前階段計(jì)算機(jī)的使用能夠使得設(shè)計(jì)圖紙更加的精準(zhǔn)、規(guī)范，但還是會(huì)在一些情況下由于施工圖紙存在的不足導(dǎo)致工程建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題。而這些情況也必須為項(xiàng)目監(jiān)理人員所掌握，并通過(guò)相應(yīng)處理手段將施工圖紙引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題降到最低程度。

3.3施工階段的監(jiān)理管理

工程項(xiàng)目施工階段是目前建設(shè)監(jiān)理唯一全程參與監(jiān)督管理的階段。工程項(xiàng)目施工階段是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的階段，也是形成項(xiàng)目最終產(chǎn)品的重要階段。決策階段的失誤可能在經(jīng)濟(jì)上造成巨大的損失，而施工階段的失誤可能要用血來(lái)償還。建設(shè)監(jiān)理應(yīng)該通過(guò)控制影響施工質(zhì)量的因素來(lái)管理施工階段質(zhì)量。工程項(xiàng)目施工階段是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，要面對(duì)不同的建設(shè)環(huán)境、信息溝通、施工方法等諸多方面的問(wèn)題，這些都是影響施工階段質(zhì)量的因素，需要監(jiān)理部門能夠采取有效相應(yīng)的手段進(jìn)行處理。

結(jié)語(yǔ)

建筑物的質(zhì)量問(wèn)題不僅關(guān)系著建筑物的使用年限，更為重要的是建筑物的質(zhì)量和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題緊密相關(guān)，一旦建筑物出現(xiàn)裂縫、局部坍塌等問(wèn)題的時(shí)候，就會(huì)威脅到人們的生命安全，甚至還會(huì)出現(xiàn)群死群傷的事故。所以工程項(xiàng)目相應(yīng)的監(jiān)理部門一定要能夠切實(shí)肩負(fù)起自身的責(zé)任，對(duì)工程施工建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行全面監(jiān)控，在最大程度上的保證項(xiàng)目相應(yīng)的安全質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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第3篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞：建筑施工；監(jiān)理；質(zhì)量控制；問(wèn)題；措施

中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、工程監(jiān)理概述

工程建設(shè)監(jiān)理單位是社會(huì)化、專業(yè)化的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受業(yè)主的委托，以自身的管理技術(shù)、專業(yè)技術(shù)有效地控制工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量，公正地管理合同，從而實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)。

二、工程監(jiān)理在建筑施工質(zhì)量管理中的作用

工程監(jiān)理就是在工程建設(shè)過(guò)程中，采取相應(yīng)的策略對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括投資、工期、合同、安全等方面的監(jiān)督和管理，以提高工程建設(shè)質(zhì)量和工程施工效益的目的。在民用建筑施工中，工程監(jiān)理是一項(xiàng)十分重要的工作，它在民用建筑施工質(zhì)量管理工作中具有重要的作用，具體來(lái)說(shuō)，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、工程監(jiān)理與建筑施工質(zhì)量管理有著緊密的聯(lián)系。在民用建筑施工階段，要想提高工程質(zhì)量，保證施工的順利進(jìn)行，就必須加強(qiáng)工程監(jiān)理工作。因此，工程監(jiān)理與民用建筑施工質(zhì)量管理有著緊密的聯(lián)系。在民用建筑工程招投標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段，都要采取相應(yīng)的監(jiān)理措施，做好監(jiān)理工作，以實(shí)現(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量的有效管理和控制，如果忽視工程監(jiān)理工作，必將難以提高質(zhì)量管理水平，也難以保證民用建筑工程質(zhì)量。

2、規(guī)范建筑施工質(zhì)量管理的各項(xiàng)工作，使施工人員嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。在民用建筑工程施工中，往往出現(xiàn)施工人員不按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作的情況，他們不重視質(zhì)量控制和安全控制工作，施工中忽視質(zhì)量控制和安全控制策略的采用，往往導(dǎo)致質(zhì)量事故或安全事故的發(fā)生。而如果加強(qiáng)工程監(jiān)理工作，可以提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)，規(guī)范施工人員的各項(xiàng)行為，有利于提高整個(gè)民用建筑施工質(zhì)量。

3、對(duì)建筑施工進(jìn)行科學(xué)合理的安排，促進(jìn)民用建筑施工順利進(jìn)行。加強(qiáng)民用建筑工程監(jiān)理工作，能夠規(guī)范施工人員的行為，可以對(duì)施工的各項(xiàng)工作進(jìn)行科學(xué)合理的安排，如施工人員、機(jī)械設(shè)備、施工材料等，有利于保證民用建筑工程施工按照施工計(jì)劃順利進(jìn)行，從而更好的完成民用建筑工程施工的各項(xiàng)工作。

4、加強(qiáng)工程監(jiān)理有利于提高建筑施工質(zhì)量管理水平。事實(shí)上，施工管理不僅是保證施工順利進(jìn)行的重要手段，也是提高工程建設(shè)綜合效益的必要策略。采取有效的策略，加強(qiáng)工程監(jiān)理工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。例如，嚴(yán)格落實(shí)工程建設(shè)責(zé)任制，將施工任務(wù)落實(shí)到相關(guān)單位和個(gè)人，能夠明確各部門和個(gè)人的責(zé)任，使他們?cè)谑┕ぶ姓J(rèn)真履行自己的職責(zé)，促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，避免重復(fù)施工情況的出現(xiàn)，避免不必要開支的出現(xiàn)。同時(shí)，加強(qiáng)民用建筑材料管理工作，保證施工材料合格；加強(qiáng)施工技術(shù)管理，保證施工技術(shù)得到更好的運(yùn)行；加強(qiáng)對(duì)施工人員、機(jī)械設(shè)備等管理工作，可以促使這些因素在民用建筑工程建設(shè)中更好的發(fā)揮作用，避免不必要開支的出現(xiàn)，避免不必要資金的流失，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)民用建筑成本的合理控制，提高民用建筑工程建設(shè)效益。

5、有利于提高建筑施工質(zhì)量。加強(qiáng)民用建筑工程施工監(jiān)理有利于合理安排施工，調(diào)動(dòng)各種積極因素進(jìn)行工程施工，避免施工中出現(xiàn)安全或質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題也能夠及時(shí)采取處理措施，減少返工現(xiàn)象，有利于節(jié)約成本，提高民用建筑工程質(zhì)量和民用建筑工程施工的綜合效益。

三、做好工程監(jiān)理工作，充分發(fā)揮其在民用建筑施工質(zhì)量管理作用的策略

1、提高監(jiān)理人員素質(zhì)

監(jiān)理工作本身需要監(jiān)理人員具備高技能、高素質(zhì)的業(yè)務(wù)水平。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本企業(yè)員工的培訓(xùn)工作。使其掌握建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)的監(jiān)理工作。如：工程前期準(zhǔn)備階段的咨詢工作，工程實(shí)施階段的監(jiān)理施工工作，工程竣工驗(yàn)收與投入使用前期的監(jiān)理工作等，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的“三控制”；對(duì)合同、安全與信息的“三管理”；在參與建設(shè)各方之間進(jìn)行“一協(xié)調(diào)”?，F(xiàn)如今隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，在建筑行業(yè)中也有了日新月異的變化。建筑施工中采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等層出不窮，不斷的更新思想，更新知識(shí)，更新技術(shù)是各行各業(yè)生存發(fā)展的需要，當(dāng)國(guó)家有新的建筑法規(guī)、政策出臺(tái)時(shí)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)該及時(shí)地對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)，使其在實(shí)際工作中得到充分地發(fā)揮和運(yùn)用。這不僅讓員工對(duì)企業(yè)增加了信心，還增加凝聚力，建立“企業(yè)靠我生存，企業(yè)靠我發(fā)展”的團(tuán)隊(duì)精神，樹立良好企業(yè)形象。

2、改進(jìn)監(jiān)理方式

為了提高質(zhì)量檢測(cè)水平，需購(gòu)置必要的檢驗(yàn)、測(cè)試儀器和設(shè)備，對(duì)工程所用材料和施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查或抽樣檢查。嚴(yán)把材料、設(shè)備的進(jìn)貨關(guān)。批量購(gòu)置的材料、設(shè)備等要根據(jù)國(guó)家建設(shè)部頒布技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)先檢測(cè)后使用，不合格的不使用。加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)測(cè)，對(duì)重點(diǎn)工序和部位設(shè)置質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn)；對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，嚴(yán)格監(jiān)控施工質(zhì)量；技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)要做到“腿勤、手勤、眼勤、嘴勤”。通過(guò)實(shí)測(cè)、實(shí)量、實(shí)敲、實(shí)彈等手段，獲得準(zhǔn)確、客觀、公正的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)。增加質(zhì)量監(jiān)控的說(shuō)服力和威懾力，減少或避免工程質(zhì)量評(píng)價(jià)中的錯(cuò)誤、糾紛和矛盾，減少工程的弊端。監(jiān)理工作注重科技的運(yùn)用。監(jiān)理作為智能性的管理行業(yè)，繼續(xù)過(guò)去陳舊的檢查方式是行不通的，須運(yùn)用現(xiàn)代化設(shè)備和手段，在科技上創(chuàng)新，提高工程監(jiān)理的服務(wù)水平及工程質(zhì)量。如運(yùn)用新一代無(wú)損檢測(cè)技術(shù)--超聲波技術(shù)，可測(cè)定鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋間距及鋼筋砼強(qiáng)度等，有效、簡(jiǎn)便、快捷地提供科學(xué)、真實(shí)、有效的數(shù)據(jù)。

3、加強(qiáng)民用建筑施工進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)理，保證民用建筑工程質(zhì)量

在施工準(zhǔn)備階段，要研究合同內(nèi)容，明確工程量和進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，審查施工組織設(shè)計(jì)，劃分和明確施工界面，根據(jù)工程整體進(jìn)度計(jì)劃，確定施工路線，保證工程按期完成。在質(zhì)量監(jiān)理方面，主要需要做好以下工作：做好設(shè)備和材料的檢驗(yàn)工作，確保設(shè)備和材料滿足施工要求；嚴(yán)格工序質(zhì)量要求，上道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格之后才能進(jìn)入下道工序施工；全面加強(qiáng)施工設(shè)備檢查工作，保證設(shè)備處于良好性能，在施工中更好的發(fā)揮作用。

4、完善監(jiān)理制度，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)

首先業(yè)主充分放權(quán)，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，擴(kuò)大監(jiān)理人員的權(quán)力。改變監(jiān)理僅能以質(zhì)量控制為主的現(xiàn)狀，讓監(jiān)理人員做到權(quán)責(zé)一致的管理。與此同時(shí)，定期對(duì)監(jiān)理工程師進(jìn)行考核，以防、腐敗的現(xiàn)象發(fā)生，一旦發(fā)生這種現(xiàn)象要嚴(yán)懲以待。不斷提高監(jiān)理單位的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和法律意識(shí)。其次，制度規(guī)范化，建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，把國(guó)家制定的相關(guān)監(jiān)理制度細(xì)化，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣贫ǔ龅胤焦こ瘫O(jiān)理市場(chǎng)相應(yīng)的管理?xiàng)l例，從而推進(jìn)各級(jí)監(jiān)理工作的法制化進(jìn)行。最后，拓寬監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍，發(fā)展建設(shè)工程前期、工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，改變僅停留在施工階段監(jiān)理的現(xiàn)象。

結(jié)束語(yǔ)

工程監(jiān)理對(duì)于確保建筑工程質(zhì)量穩(wěn)定性具有十分重要的作用，一旦監(jiān)理工作不到位，勢(shì)必將會(huì)影響到建筑工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，因此建筑工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作逐步受到越來(lái)越多的人的重視。為了促使建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、工期、質(zhì)量等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，建筑企業(yè)應(yīng)該重視工程監(jiān)理工作，支持工程監(jiān)理工作。監(jiān)理單位應(yīng)該建立高素質(zhì)水平的工程監(jiān)理隊(duì)伍，完善建筑工程監(jiān)理體制，堅(jiān)持質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度、過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)保證工程監(jiān)理工作的高水平，為建筑工程質(zhì)量管理提供保障。

參考文獻(xiàn)

第4篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞：建筑施工；監(jiān)理；質(zhì)量控制；問(wèn)題；措施

中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

對(duì)于一個(gè)建筑施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō), 建筑質(zhì)量是否合格關(guān)系著項(xiàng)目本身是否完成, 關(guān)系著項(xiàng)目開發(fā)者的綜合利益, 更關(guān)系著國(guó)家和人民的人身財(cái)產(chǎn)安全。所以對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督事關(guān)重大, 而這就體現(xiàn)出工程監(jiān)理工作對(duì)于建筑施工質(zhì)量管理的重要意義。

一、工程監(jiān)理概述

1、工程監(jiān)理

工程監(jiān)理就是對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理, 就是通過(guò)對(duì)一個(gè)工程的投資、工期、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和監(jiān)控, 從而保證工程安全有序地進(jìn)行; 保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo), 通過(guò)信息歸納全面提高工程建設(shè)水平, 保證工程綜合利益的最大化。一個(gè)工程監(jiān)理單位必須要有國(guó)家頒發(fā)的《工程監(jiān)理資質(zhì)證書》, 必須有專業(yè)的素質(zhì)和優(yōu)良的品質(zhì)。在實(shí)行監(jiān)理的職責(zé)時(shí), 要本著公平、公正的原則, 科學(xué)合理的準(zhǔn)則, 堅(jiān)決貫徹國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī), 保障工程的全面完成。一個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理可以分為兩個(gè)部分, 首先是針對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段, 保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格、質(zhì)量和時(shí)間, 滿足客戶雙方的能力和需求; 其次則是針對(duì)項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理, 保證項(xiàng)目施工時(shí)完全按照合同的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的方案執(zhí)行, 保證工程的安全和質(zhì)量。

2、建筑工程監(jiān)理的發(fā)展歷程 1988年工程監(jiān)理制度首次正式地通過(guò)法律文件的形式被實(shí)施出來(lái)，這一制度在土木建筑領(lǐng)域開創(chuàng)了新的篇章。工程監(jiān)理制度的實(shí)施，不僅進(jìn)一步加深了我國(guó)土木建筑行業(yè)的管理體制的改革力度，而且極大地適應(yīng)了國(guó)際工程建設(shè)對(duì)建筑工程的種種標(biāo)準(zhǔn)要求以及規(guī)章制度。其中該批工程監(jiān)理制度為首批，且建筑基礎(chǔ)類的設(shè)施建設(shè)工程赫然列在首批工程監(jiān)理制度行列內(nèi)，由此可清晰地看出建筑工程監(jiān)理的重要性。 此后，1997年的《中華人民共和國(guó)建筑法》正式簽發(fā)并通過(guò)了工程監(jiān)理制度，這一舉措標(biāo)志著工程監(jiān)理制度在通過(guò)了我國(guó)法律層面的確認(rèn)。 同時(shí)，工程監(jiān)理制度的有效實(shí)行，能夠促進(jìn)建筑建設(shè)管理水平的有效提高，對(duì)增加社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益起著舉足輕重的作用。從此時(shí)開始，監(jiān)理制度逐漸成為建筑工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

二、建筑工程監(jiān)理的作用分析 1、建筑工程施工監(jiān)理的歷史作用 以FIDIC土木工程合同為基礎(chǔ)，施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位三方相互制約的管理模式是現(xiàn)代建筑工程施工監(jiān)理制度建立的起源。監(jiān)理制度的建立適合了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，滿足了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行模式，相對(duì)優(yōu)于我國(guó)的傳統(tǒng)做法，這個(gè)制度的優(yōu)勢(shì)有兩個(gè)方面，首先是參建各方的責(zé)權(quán)利分配更加合理、明確，進(jìn)一步增強(qiáng)了建設(shè)各方的合同意識(shí)，從而對(duì)管理水平的提高有著積極意義；其次工程建設(shè)監(jiān)理制度突破了建設(shè)單位原先小生產(chǎn)管理模式的局限，在這種經(jīng)驗(yàn)體制下能有效積累經(jīng)驗(yàn)，提高工程建設(shè)的專業(yè)化水平。建筑工程中的施工監(jiān)理工作在多方不斷努力下，初步的成效正在逐步展現(xiàn)。工程監(jiān)理制度的引入在制度上為工程建設(shè)過(guò)程建立了一種科學(xué)的制約機(jī)制，并且促進(jìn)了工程管理工作向守程序、講科學(xué)等為特點(diǎn)的管理方式的過(guò)渡。監(jiān)理工程師隊(duì)伍也逐漸融合了來(lái)自各方面、各領(lǐng)域的技術(shù)專家和人才，而且監(jiān)理工程師隊(duì)伍也逐步成長(zhǎng)壯大，在工程建設(shè)中開始發(fā)揮著舉足輕重的的作用。 2、建筑工程監(jiān)理影響著建筑工程的質(zhì)量 建筑工程的質(zhì)量在工程建設(shè)過(guò)程中會(huì)受到很多因素的影響。監(jiān)理工程師在建筑工程建設(shè)中，他的行為會(huì)直接或者間接的影響建設(shè)工程項(xiàng)目使用功能和價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，這在保證建筑工程質(zhì)量的工程中起著決定性的作用。監(jiān)理工程師要嚴(yán)格遵守建筑工程中相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，熟練掌握相關(guān)的合同文件，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范的要求執(zhí)行相關(guān)的工作。監(jiān)理工程師在嚴(yán)格審查進(jìn)場(chǎng)原材料以及檢驗(yàn)施工工藝、對(duì)施工產(chǎn)品的嚴(yán)格、全面的監(jiān)控和管理等工作都會(huì)在不同程度上影響整個(gè)建筑建設(shè)的質(zhì)量。 3、建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作影響著工程 進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)建筑工程的施工進(jìn)度控制不僅是時(shí)間計(jì)劃的控制以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理的問(wèn)題，在進(jìn)度工作控制中還要從工程的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工等各個(gè)階段綜合考慮，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行持續(xù)、全面、嚴(yán)格的管理，這樣才能保證建設(shè)工程順利進(jìn)行，并且能縮短工程投入使用的時(shí)間，進(jìn)而取得最佳的投資效益。在設(shè)計(jì)初級(jí)階段，監(jiān)理單位要配合建設(shè)單位設(shè)計(jì)制定高質(zhì)量的任務(wù)書，才能保證工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開工時(shí)，要對(duì)施工單位提交的實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行審核?？偙O(jiān)理工程師在審核總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要將總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)一步分解并確定工程計(jì)劃的關(guān)鍵線路，以及控制工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃。 4、建筑監(jiān)理影響工程費(fèi)用的節(jié)約 要在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，通過(guò)一系列的工作實(shí)現(xiàn)對(duì)工程費(fèi)用的有效控制。實(shí)際投資不能超過(guò)相應(yīng)的計(jì)劃投資。工程設(shè)計(jì)在監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用控制工作中起著舉足輕重的作用。按有關(guān)報(bào)道，設(shè)計(jì)階段成本的控制，能占到總節(jié)約投資費(fèi)用的90%以上。另外，計(jì)量和支付是監(jiān)理過(guò)程中費(fèi)用控制工作的核心，在工作中，監(jiān)理工程師依照相應(yīng)的合同文件，在認(rèn)真審核工程清單中各項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)上，深入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，充分核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)狀況，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)清單以外的各類計(jì)量的嚴(yán)格控制工作，從而有效的控制工程中的各類增加費(fèi)用。 5、建筑監(jiān)理對(duì)安全工作的影響 只有做好安全工作，才能保障施工人員身體健康和人身安全，在相對(duì)安全舒適的環(huán)境下開展各項(xiàng)工程的作業(yè)，能夠創(chuàng)造順利地生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的工程產(chǎn)品的環(huán)境。安全生產(chǎn)工作是保障工程質(zhì)量水平的前提條件，工程質(zhì)量的好壞同樣也是工程安全的保障。施工全過(guò)程中都要充分重視對(duì)安全工作的管理，針對(duì)不同的施工階段或者施工環(huán)境中存在的各種不同施工情況和環(huán)境特點(diǎn)，要有針對(duì)的在施工的不同階段選擇不同的安全管理措施，以求在最大程度上預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生。綜上，工程的安全監(jiān)理工作，目的是實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，是工程建設(shè)監(jiān)理工作中的一項(xiàng)重要組成部分。相關(guān)人員必須在開展工作時(shí)充分了解施工安全的意義，明確安全監(jiān)理所包含的內(nèi)容。

三、現(xiàn)階段工程監(jiān)理在建筑施工質(zhì)量管理上存在的問(wèn)題

1、監(jiān)理制度建立的初衷與現(xiàn)實(shí)情況間的差距由于工程質(zhì)量管理過(guò)分強(qiáng)調(diào)監(jiān)理的作用，造成了我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務(wù)職能過(guò)于單一，大部分工作范圍僅限于施工質(zhì)量管理，但對(duì)于項(xiàng)目決策策劃、設(shè)計(jì)階段、投資控制、合同管理、工期控制、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)涉及較少。

2、相關(guān)法律不完善。建筑工程監(jiān)理工作的法律法規(guī)不夠完善，施工階段難以進(jìn)行有效的監(jiān)理，會(huì)出現(xiàn)很多的不規(guī)范的行為，甚至出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。缺少對(duì)監(jiān)理制度的明確的全面的規(guī)定。

3、材料把控不嚴(yán)格

影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成份、物理性能、化學(xué)性能等，材料控制的要點(diǎn)有：優(yōu)選采購(gòu)人員，挑選那些有一定專業(yè)知識(shí)、忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項(xiàng)工作；合理組織材料供應(yīng)，確保正常施工；掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并做好合理使用；搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作和保管工作。4、監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范， 4.1在監(jiān)理工程招投標(biāo)過(guò)程中有不規(guī)范甚至違法行為的發(fā)生。 4.2存在自身無(wú)資質(zhì)或資質(zhì)低的個(gè)人或監(jiān)理企業(yè)而以其它較高資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)的名義從事監(jiān)理業(yè)務(wù)。 4.4目前監(jiān)理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)互相壓價(jià)，造成監(jiān)理企業(yè)利潤(rùn)不足。 4.4監(jiān)理企業(yè)，監(jiān)理從業(yè)人員積極性不高，人員素質(zhì)較差、水平低。

5、全社會(huì)對(duì)監(jiān)理行業(yè)重視不足 。目前，為了降低公司成本，監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般采取項(xiàng)目聘任制，實(shí)行工程項(xiàng)目所在地招聘，承攬工程項(xiàng)目的不持續(xù)性造成監(jiān)理人員流動(dòng)性較大；部分監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)降低費(fèi)率來(lái)提升在監(jiān)理市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，這樣造成了監(jiān)理收費(fèi)低，相應(yīng)的監(jiān)理人員的收入也較低；這樣就造成了部分監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)，缺乏起碼的職業(yè)道德，影響了監(jiān)理行業(yè)的整體形象。 6、工程監(jiān)理人員的水平和能力需要提高 目前的監(jiān)理工程師知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理：設(shè)計(jì)、施工單位已退休的人員雖然有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，但年齡較大，不具有充沛的精力，對(duì)新知識(shí)接受較慢；在職的工程技術(shù)人員改行做監(jiān)理，由于得不到必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，導(dǎo)致這些人監(jiān)理知識(shí)較為匱乏；剛剛從業(yè)的大學(xué)生精力充沛，但他們?nèi)狈ぷ鹘?jīng)驗(yàn)。因此，很大一部分監(jiān)理隊(duì)伍缺乏具有專業(yè)知識(shí)、集技術(shù)和管理于一身的復(fù)合型人才。

四、提高監(jiān)理人員控制工程作用的建議

1、國(guó)家應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程監(jiān)理有關(guān)的法律法規(guī)建設(shè)

我國(guó)在《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中盡管都對(duì)建設(shè)監(jiān)理有一定的涉及，但是這些法規(guī)都存在一定的局限性，僅把監(jiān)理工作限定在施工階段偏向于施工質(zhì)量的管理，使人們?cè)趯?duì)監(jiān)理制度的認(rèn)識(shí)上存在不同形式的偏差。面對(duì)此情況，國(guó)家建設(shè)主管部門應(yīng)該對(duì)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等現(xiàn)有法律中關(guān)于工程監(jiān)理的相應(yīng)條款進(jìn)行修訂，統(tǒng)一對(duì)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)建立一些更加能促進(jìn)公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)制度，使工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)得以提高，促使監(jiān)理企業(yè)上臺(tái)階，同時(shí)也促進(jìn)我國(guó)監(jiān)理與國(guó)際監(jiān)理的接軌。

旁站監(jiān)理

監(jiān)理企業(yè)要提高旁站人員的素質(zhì)；國(guó)家要提高旁站監(jiān)理人員門檻（如必須有一定職稱，和一定監(jiān)理工作年限等）。旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)督是技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，因此要求旁站監(jiān)理人員具備一定的專業(yè)理論知識(shí)和豐富的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)所監(jiān)督的施工過(guò)程所采用的方法和過(guò)程有透徹的了解，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題心中有數(shù)，能做到預(yù)控管理。例如打樁工程，要了解樁的混凝土標(biāo)號(hào)、配筋情況、承載力、接樁方法，樁頭的保護(hù)措施、橫截面、樁長(zhǎng)、地質(zhì)資料等情況，在打樁期間，監(jiān)理人員要認(rèn)真的作記錄和測(cè)試，如樁錘重量、樁錘落距、貫入度、深度等，根據(jù)這些記錄，監(jiān)理人員要分析打樁的情況和打樁后樁的質(zhì)量，如果現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以及時(shí)采取措施處理。

現(xiàn)場(chǎng)巡視

監(jiān)理企業(yè)要提高現(xiàn)場(chǎng)巡視的重視，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則時(shí)就要制訂有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)巡視頻率和范圍。并有專業(yè)監(jiān)理工程師帶隊(duì)要求，在一些關(guān)鍵部位或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)由總監(jiān)理工程師帶隊(duì)。通過(guò)巡視，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量低劣的先兆或許多警告信號(hào)，及早解決工程質(zhì)量問(wèn)題或采取預(yù)防措施。對(duì)于巡視，仍然需要監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)豐富，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號(hào)方面具有敏銳的洞察力，真正能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。如果說(shuō)旁站是對(duì)質(zhì)量的“點(diǎn)”的控制，則巡視是對(duì)質(zhì)量“面”的控制，及早發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)量保證體系上存在一些什么樣的問(wèn)題，首先從宏觀的大面上提出問(wèn)題和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，在下一步施工之前能采取一切可能的措施及早地予以排除。

4、對(duì)建設(shè)工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量進(jìn)行控制 建設(shè)施工工程是一個(gè)不可分割的整體，因此工程的總體質(zhì)量是各個(gè)分工程與環(huán)節(jié)質(zhì)量的綜合體現(xiàn)，所以，要保證施工工程的整體安全性，就必須要求每一個(gè)分工程的質(zhì)量能過(guò)關(guān)：比如說(shuō)某項(xiàng)子工程內(nèi)容的質(zhì)量不合格，即使其余工程內(nèi)容的質(zhì)量都很好，但是也可能導(dǎo)致整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量不合格。因此，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的控制必須落實(shí)到其每一項(xiàng)工程內(nèi)容，只有確實(shí)實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)工程內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)，才能保證實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)工程的質(zhì)量目標(biāo)。

5、指令性文件

監(jiān)理工程師的指示一般為書面的形式，因此也稱之為指令性文件。采用指令性文件，對(duì)承包商的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，這也是FIDIC 合同條件下工程監(jiān)理的特點(diǎn)。當(dāng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)了施工質(zhì)量缺陷，他就可以用“質(zhì)量通知單”這一指令性文件，通知承包商停工、修補(bǔ)或返工。由于合同規(guī)定了監(jiān)理工程師指令的權(quán)威性，因此，指令性文件對(duì)質(zhì)量控制可以起到很大的作用。

6、工程監(jiān)理人員要提升自身能力 國(guó)家應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理公司的管理，促進(jìn)監(jiān)理人員提高自身素質(zhì)；促進(jìn)監(jiān)理公司調(diào)整引進(jìn)缺乏的人才，滿足監(jiān)理工作需要，有針對(duì)性地開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為保證工作的順利完成奠定基礎(chǔ)。

7、監(jiān)理人員對(duì)工程安全控制的職責(zé)和任務(wù) 監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)和安全規(guī)定，督促承包商建立健全安全生產(chǎn)組織保證體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。監(jiān)理單位應(yīng)選派適應(yīng)崗位的監(jiān)理工程師從事安全監(jiān)理工作。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程監(jiān)理工作是保證建筑工程的質(zhì)量安全重要手段，具有十分重要的地位和作用。建筑工程施工階段的監(jiān)理工作的順利實(shí)施，有助于提高工程質(zhì)量，有利于實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目效益。應(yīng)當(dāng)不斷加強(qiáng)建筑工程施工階段的監(jiān)理(有條件的情況下，開展設(shè)計(jì)階段和決策階段的）工作，提升監(jiān)理工作的法律地位和法律效力，提高我國(guó)建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]羊壽生. 論監(jiān)理單位在建筑工程質(zhì)量中的作用[ J] . 才智,2010( 19) : 31.

第5篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞:房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作就是針對(duì)在房屋建筑工程項(xiàng)目中參與的所有注意進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并且對(duì)其行為采取必要的控制，能保證整個(gè)房屋建筑工程項(xiàng)目更好的進(jìn)行下去，保證工程進(jìn)度，也能有效的降低工程成本。房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作在實(shí)際的電力系統(tǒng)中應(yīng)用較為廣泛，能有效的解決了在房屋建筑工程項(xiàng)目中的潛在問(wèn)題，也能提高建筑企業(yè)的綜合水平。

1房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的內(nèi)容

1．1施工方案的審查

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作中，很重要的一項(xiàng)工作就是對(duì)施工方案進(jìn)行審查，其中包括以下內(nèi)容:其一，對(duì)施工方案要求進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)、政策方針，保證現(xiàn)場(chǎng)施工的安全性和穩(wěn)定性;其二，審查在房屋建筑工程項(xiàng)目施工方案中的施工技術(shù)和施工材料是否得到了國(guó)家相關(guān)部門的審核;其三，審查施工方案中對(duì)于設(shè)計(jì)問(wèn)題中的重點(diǎn)內(nèi)容和難點(diǎn)內(nèi)容是否考慮充分，一些關(guān)鍵項(xiàng)目的施工是否有局限性和制約性;其四，對(duì)于施工方案的安全性和小方向進(jìn)行審查，保證施工方案的安全環(huán)保。對(duì)于重要的房屋建筑工程項(xiàng)目提供的施工方案需要從法律法規(guī)的角度加以確認(rèn)，然后根據(jù)計(jì)劃書對(duì)于工程施工過(guò)程進(jìn)行合理安排，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員的確認(rèn)之后才能投入施工。

1．2對(duì)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的審查

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理人員需要對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中在各組成因素進(jìn)行監(jiān)控，包括施工材料、機(jī)械設(shè)備和相關(guān)的構(gòu)配件，而且需要從工程的開始到結(jié)束都進(jìn)行監(jiān)督。建筑材料、機(jī)械設(shè)備和構(gòu)配件在選擇和進(jìn)入到施工場(chǎng)地中，監(jiān)理人員需要檢查該批材料的審核報(bào)告，包括說(shuō)明書和合格證等。施工單位也需要提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，輔助監(jiān)理人員的確認(rèn)和審查，只有通過(guò)檢測(cè)和審核的建筑材料、機(jī)械設(shè)備和構(gòu)配件才能在工程中使用。

2房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理中存在的問(wèn)題

2．1工程監(jiān)理市場(chǎng)行為缺乏規(guī)范性

從房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定來(lái)看，監(jiān)理單位在承擔(dān)房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作時(shí)，需要從自身的資質(zhì)等級(jí)出發(fā)，保證監(jiān)理人員的資質(zhì)符合工程項(xiàng)目的要求。在實(shí)際的工程項(xiàng)目監(jiān)理工作中，由于一些因素的影響，會(huì)出現(xiàn)監(jiān)理權(quán)轉(zhuǎn)讓和掛靠等情況，也由于的業(yè)主在雇傭監(jiān)理單位的渠道上并不正規(guī)，一系列不規(guī)范的市場(chǎng)行為出現(xiàn)會(huì)降低監(jiān)理人員的整體形象，對(duì)于工程監(jiān)理優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮具有較大的負(fù)面影響。另外，從建設(shè)單位的工程監(jiān)理來(lái)說(shuō)，完全按照法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理工作限制了工程監(jiān)理的發(fā)展。

2．2工程監(jiān)理缺乏公正性

房屋建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理單位在受到建設(shè)單位的委托之后，需要對(duì)工程項(xiàng)目的整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括施工材料、機(jī)械設(shè)備、構(gòu)配件以及施工單位和成本單位的行為等進(jìn)行全方面的監(jiān)理工作，這樣有的施工單位和建設(shè)單位之間的關(guān)系特殊，會(huì)在一定程度上影響到建立的公正性，為了節(jié)省工程成本，不受監(jiān)理人員的監(jiān)控，影響監(jiān)理工作的公平性和公正性，也會(huì)影響到房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

3房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

3．1設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)

要想保證房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，首先就要對(duì)房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量進(jìn)行控制，設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制室能夠保證整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的基石，在此環(huán)節(jié)中，首先要做好預(yù)防的工作，以此來(lái)保證房屋建筑工程設(shè)計(jì)程度的質(zhì)量控制，其次要保證整個(gè)施工過(guò)程各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，即將房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及施工工作中的任務(wù)分成不同的任務(wù)派發(fā)到各個(gè)部門的人員身上，這樣就能夠很好的保障設(shè)計(jì)的進(jìn)度，在此時(shí)做好施工環(huán)節(jié)的銜接工作，就能夠保證設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)的有序進(jìn)行。

3．2設(shè)備安裝的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

對(duì)于設(shè)備安裝的質(zhì)量檢測(cè)要點(diǎn)，其前期的準(zhǔn)備工作，要對(duì)安裝單位進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，對(duì)設(shè)備的安裝組織設(shè)計(jì)，施工的方案以及相關(guān)的作業(yè)條件要進(jìn)行一個(gè)全面的檢查工作，例如，要對(duì)電氣的設(shè)施、消防的設(shè)施進(jìn)行審查，以此來(lái)更好的保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量。此外，對(duì)于相關(guān)的建設(shè)單位而言，開工報(bào)告、圖紙的交付以及設(shè)備的采購(gòu)、資金的列為等工作都應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審查，要保證其能夠滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)于承建單位，要對(duì)其計(jì)量的器具進(jìn)行精密的審核，要讓計(jì)量的器具能夠很好的滿足國(guó)家的要求，以此來(lái)更好的提升機(jī)械設(shè)備的工作性能，更好的對(duì)計(jì)量器具的管理制度進(jìn)行審核，更好的保證質(zhì)量管理體系的審查工作，進(jìn)而保證讓工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)得到合理的提升。針對(duì)于質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)，首先加強(qiáng)對(duì)設(shè)備隱蔽前的檢查、驗(yàn)收，確定其合格后，在進(jìn)行下一道工序。加強(qiáng)對(duì)于設(shè)備安裝過(guò)程中，所涉及到的材料進(jìn)行檢查，檢查其是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)規(guī)定，某些材料除了要提供出廠合格證，在安裝的過(guò)程中，也要加強(qiáng)其材質(zhì)的檢驗(yàn)。像一些試運(yùn)行的電氣系統(tǒng)、氣動(dòng)系統(tǒng)、液壓等設(shè)備，做到全過(guò)程監(jiān)督，以及安裝單位，是否做好安全檢查，以及相關(guān)記錄的檢查監(jiān)督工作，當(dāng)設(shè)備在使用的過(guò)程中，出現(xiàn)了問(wèn)題，要及時(shí)分析并處理，保證的房屋建筑工程的順利開展。

3．3施工工序的監(jiān)理要點(diǎn)

一方面，要對(duì)全部參與到房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的工作人員在正式進(jìn)入施工之前對(duì)其有針對(duì)性的開展崗位職責(zé)、質(zhì)量意識(shí)和專業(yè)技術(shù)等教育培訓(xùn)，并對(duì)其學(xué)習(xí)成果進(jìn)行考核，在取得合格的成績(jī)之后才能允許其進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng);對(duì)于一些特殊的工作人員還要使其取得相應(yīng)的資格認(rèn)證書。另一方面，對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生直接影響的關(guān)鍵施工而言，應(yīng)將其作為監(jiān)管的重點(diǎn)。例如預(yù)應(yīng)力筋張拉，應(yīng)保證其建立起可靠的預(yù)應(yīng)力值;除此之外，對(duì)技術(shù)間隙時(shí)間較強(qiáng)的施工工序要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，例如在對(duì)混凝土進(jìn)行分層澆筑的時(shí)候，要在下層混凝土未形成初凝的時(shí)候完成對(duì)上層混凝土的澆筑;在完成磚墻的砌筑之后，應(yīng)在6—10天的范圍之內(nèi)不對(duì)其進(jìn)行下一步的施工，確保其穩(wěn)定和干燥。

3．4加強(qiáng)控制和監(jiān)督施工環(huán)節(jié)

在房屋建筑工程進(jìn)行施工建設(shè)的時(shí)候，對(duì)于其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位而言，應(yīng)該加大對(duì)其施工質(zhì)量的監(jiān)管力度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的時(shí)候，要在第一時(shí)間采取有效的措施對(duì)其進(jìn)行處理，從而保證施工的質(zhì)量和效率。當(dāng)房屋建筑工程施工過(guò)程中已經(jīng)出現(xiàn)了事故和質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，必須要求施工單位進(jìn)行停工整改，在其建設(shè)質(zhì)量滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)之后才允許其繼續(xù)進(jìn)行施工建設(shè)。在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的時(shí)候，要按照相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和制度要求對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，包括施工工藝、施工步驟、機(jī)械設(shè)備和環(huán)保等方面，并對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行有效的記錄。

4總結(jié)

綜上所述，為了取得房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的成功，質(zhì)量監(jiān)理單位必須做好項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)督工作，確保建設(shè)項(xiàng)目符合社會(huì)需要，具有使用價(jià)值，并能滿足用戶的期望;符合國(guó)家和社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及有關(guān)法規(guī)要求。這樣才能確保建設(shè)工程質(zhì)量好、造價(jià)低，并使公司獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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［3］王永看．如何強(qiáng)化房屋建筑工程項(xiàng)目管理［J］．企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2014(02)．

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第6篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

第一條為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，制定本條例。

第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。

本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第五條從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。

縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序。

第六條國(guó)家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。

第二章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。

建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。

第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。

第九條建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

第十條建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。

建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門制定。

施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

第十二條實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；

（二）大中型公用事業(yè)工程；

（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

（四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；

（五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

第十三條建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第十四條按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

第十五條涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

第三章勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。

第二十條勘察單位提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

第二十一條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限。

第二十二條設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第二十三條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明。

第二十四條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

第四章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十五條施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

第二十六條施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十七條總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十八條施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。

施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。

第二十九條施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

第三十條施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第三十一條施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

第三十二條施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

第三十三條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

第五章工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修

第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

第七章監(jiān)督管理

第四十三條國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第四十四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

第四十五條國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，組織稽察特派員，對(duì)國(guó)家出資的重大建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查。

國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，對(duì)國(guó)家重大技術(shù)改造項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查。

第四十六條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。

從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

第四十七條縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

第四十八條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，責(zé)令改正。

第四十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第五十條有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第五十一條供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位、施工單位購(gòu)買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

第五十二條建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。對(duì)重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級(jí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞?jí)建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。

特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十三條任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

第八章罰則

第五十四條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。

第五十五條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。

第五十六條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：

（一）迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；

（二）任意壓縮合理工期的；

（三）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；

（四）施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；

（五）建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；

（六）未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

（八）未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。

第五十七條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下的罰款。

第五十八條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

（二）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

（三）對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

第五十九條違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

第六十條違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。

第六十一條違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第六十二條違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第六十三條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款：

（一）勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的；

（二）設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的；

（三）設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；

（四）設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十四條違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十五條違反本條例規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十六條違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十七條工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：

（一）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；

（二）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。

第六十八條違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒(méi)收。

第六十九條違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十條發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告期限的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。

第七十一條違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購(gòu)買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，責(zé)令改正。

第七十二條違反本條例規(guī)定，注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。

第七十三條依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。

第七十四條建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。

依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第七十六條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中、、，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第七十七條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

第九章附則

第七十八條本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。

本條例所稱違法分包，是指下列行為：

（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；

（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

第七十九條本條例規(guī)定的罰款和沒(méi)收的違法所得，必須全部上繳國(guó)庫(kù)。

第八十條搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動(dòng)，不適用本條例。

第7篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；管理

中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言

隨著我國(guó)基本建設(shè)體制改革的進(jìn)一步深化。工程質(zhì)量監(jiān)督事業(yè)取得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，工程質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了有法可依，依法執(zhí)行監(jiān)督。為保證工程質(zhì)量，國(guó)家頒布實(shí)施了一系列法律、法規(guī)，目前，監(jiān)督管理法規(guī)體系已基本形成，政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理步入了依法執(zhí)監(jiān)的快車道。

1.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1 工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為的監(jiān)管

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑工程也得到了快速發(fā)展,高層超高層建筑隨處可見,撥地而起,智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、建筑電梯、建筑節(jié)能已廣泛采用,內(nèi)容包含越來(lái)越多,技術(shù)含量越來(lái)越高,作業(yè)難度越來(lái)越大,這樣復(fù)雜的建筑工程,工程建設(shè)的各方必須具有保證質(zhì)量的行為,否則無(wú)法確保工程質(zhì)量,所以工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有必要對(duì)責(zé)任主體的行為進(jìn)行監(jiān)督。另外,法律法規(guī)也要求各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為,建筑法第十三條規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的各方按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和建筑工程業(yè)績(jī),劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)等等。質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十六條指出,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理,可以由建設(shè)行政主管部門委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。從而確立了工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的法律地位,因此受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)各方責(zé)任主體行為的監(jiān)督是法律法規(guī)賦予的職責(zé)。

1.2 建筑工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)管

我國(guó)在從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變過(guò)程中,由于法制不健全,法制意識(shí)普遍淡薄,政府監(jiān)督實(shí)行微觀監(jiān)督是必要的、合理的。經(jīng)過(guò)20多年的改革開放,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的基本形式,法制建設(shè)不斷完善,人們的法律意識(shí)不斷提高,實(shí)現(xiàn)了從單一的實(shí)物監(jiān)督向工程建設(shè)各方責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督的轉(zhuǎn)變,將工程建設(shè)各方責(zé)任主體推向質(zhì)量責(zé)任的第一線,政府質(zhì)量監(jiān)督實(shí)行宏觀的監(jiān)督管理也是大勢(shì)所趨,勢(shì)在必行。但是,在這一轉(zhuǎn)變過(guò)程中,受經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng),有的責(zé)任主體無(wú)視國(guó)家的法律法規(guī),百年大計(jì),質(zhì)量第一的觀念在思想領(lǐng)域還沒(méi)有真正樹立起來(lái),表現(xiàn)在工程建設(shè)過(guò)程中為偷工減料、以次充好、暗箱操作、不負(fù)責(zé)任,工程實(shí)體時(shí)常出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量缺陷,因此,我們?cè)谧⒅乇O(jiān)管責(zé)任主體質(zhì)量行為的同時(shí),還必須注重監(jiān)管工程實(shí)體的質(zhì)量。

2.加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理方法

2.1建立集體監(jiān)督機(jī)制

建立集體監(jiān)督機(jī)制是保證執(zhí)法監(jiān)督的公正性和準(zhǔn)確性, 深化工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)改革，提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度的重要手段是加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法。應(yīng)改變現(xiàn)有的監(jiān)督方法、建立集體監(jiān)督機(jī)制、一個(gè)專業(yè)配備兩名以上監(jiān)督人員，并按規(guī)定要持證上崗。 在日常工程質(zhì)量監(jiān)督和調(diào)查違法行為過(guò)程中，推行兩人以上為一執(zhí)法組。 同時(shí)規(guī)定不同級(jí)別的監(jiān)督文書分別由各科室的監(jiān)督人員、組長(zhǎng)以及站領(lǐng)導(dǎo)按權(quán)限范圍簽發(fā)、保證執(zhí)法檢查和處罰的嚴(yán)肅性和準(zhǔn)確性。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式,做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在采取針對(duì)工程質(zhì)量的事前控制、過(guò)程控制和事后控制三大環(huán)節(jié)當(dāng)中著重嚴(yán)抓前兩大環(huán)節(jié)，在工程開工前由監(jiān)督組長(zhǎng)、棟號(hào)監(jiān)督員召集工程參建各方責(zé)任主體召開質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì),明確監(jiān)督管理過(guò)程的重點(diǎn)要點(diǎn)。 在做好過(guò)程監(jiān)督和工程違規(guī)行為的嚴(yán)肅查處的同時(shí)，加強(qiáng)工程質(zhì)量的事前監(jiān)督，提高監(jiān)督工作的預(yù)見性、可控性和服務(wù)性。當(dāng)工程質(zhì)量出現(xiàn)下降的趨勢(shì)或工程施工到難點(diǎn)部位、易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位時(shí)監(jiān)督人員應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)提示和指導(dǎo)，以此扭轉(zhuǎn)滯后或事后監(jiān)督被動(dòng)應(yīng)對(duì)的局面。事后控制質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)著重于單位工程（子單位工程）竣工驗(yàn)收把關(guān)。竣工驗(yàn)收必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)委派監(jiān)督組成員到場(chǎng)對(duì)驗(yàn)收組的組織形式、執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。 工程竣工經(jīng)各參建各方責(zé)任單位質(zhì)量驗(yàn)收合格后，方可投入使用。 對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)必需及時(shí)發(fā)出停止使用通知書給業(yè)主，情節(jié)嚴(yán)重的還要依例對(duì)有關(guān)責(zé)任單位作出相應(yīng)處罰，以貫切建設(shè)工程管理?xiàng)l例實(shí)施，提高質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí)法的強(qiáng)制性和權(quán)威性。

2.2加強(qiáng)施工階段的質(zhì)量監(jiān)督管理

2.2.1 對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位。不得將工程肢解發(fā)包給幾個(gè)施工單位,不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得指定分包單位,不得收取質(zhì)量保證金,不得明示或者暗示施工單位降低工程質(zhì)量,不得要求施工單位以墊資或貸資為條件發(fā)包,不應(yīng)壓縮合理工期。

②建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工許可等手續(xù)。根據(jù)工程特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),配備相應(yīng)的管理人員。按照國(guó)家規(guī)定委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位,并簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更等工作。在收到工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織工程竣工驗(yàn)收,及時(shí)辦理工程竣工備案手續(xù)。

2.2.2 對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

勘察、設(shè)計(jì)單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)。積極參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格在驗(yàn)收記錄上簽章。在施工過(guò)程中,簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更、技術(shù)洽商文件,參加有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理。

2.2.3 對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①監(jiān)理單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的監(jiān)理任務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)健全,監(jiān)理人員必須有相應(yīng)的資格。在工程監(jiān)理過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理,對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉?應(yīng)當(dāng)對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查;對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查和檢查;對(duì)施工單位的設(shè)備、儀器及特種作業(yè)人員上崗、持證情況進(jìn)行檢查。

②監(jiān)理單位應(yīng)見證涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢;簽發(fā)質(zhì)量問(wèn)題通知單及對(duì)整改結(jié)果的復(fù)查;應(yīng)當(dāng)組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,參與單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收;認(rèn)真收集、整理監(jiān)理資料。

2.2.4 對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

①施工單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員必須有相應(yīng)的資格,主要專業(yè)工種人員必須持證上崗;制定合理的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并經(jīng)過(guò)審批后嚴(yán)格執(zhí)行;施工單位應(yīng)當(dāng)審查分包單位的資質(zhì)并進(jìn)行管理;

②施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn);對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定;認(rèn)真收集、整理施工技術(shù)資料。

2.2.5 對(duì)檢測(cè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

檢測(cè)單位必須取得由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的資質(zhì)證書。不準(zhǔn)超越核準(zhǔn)的類別、業(yè)務(wù)范圍承接檢測(cè)任務(wù)。檢測(cè)人員必須持證上崗,且不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)單位的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)方法必須符合規(guī)范;并認(rèn)真負(fù)責(zé)出具檢測(cè)報(bào)告。

2.3建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系

沒(méi)有高素質(zhì)的企業(yè)，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，就沒(méi)有高質(zhì)量的工程。提高工程質(zhì)量至關(guān)重要的是提高人的素質(zhì)，提高企業(yè)職工隊(duì)伍的素質(zhì)，關(guān)鍵又是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子和項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)，不管是手工作業(yè)或使用自動(dòng)化控制設(shè)備，都離不開人去操作。操作工人都就經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，特別是重要工序、關(guān)鍵設(shè)備，更需要經(jīng)過(guò)專門訓(xùn)練的人去操作，質(zhì)量能否把好第一關(guān)是我們建設(shè)事業(yè)不斷取得成功，提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵，就是要建設(shè)一支適應(yīng)社會(huì)主義建設(shè)需要的高素質(zhì)建設(shè)隊(duì)伍，要真正做到全心全意為人民服務(wù)，具有領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代化建設(shè)能力，使工程建設(shè)完全轉(zhuǎn)移到依靠科技進(jìn)步和提高勞動(dòng)者自身素質(zhì)的軌道上來(lái)。

3.結(jié)語(yǔ)

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)管人員,要不斷學(xué)習(xí)、勇于實(shí)踐、開拓進(jìn)取、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、嚴(yán)于律己、以身作則,牢記驗(yàn)評(píng)分離,注重驗(yàn)收,強(qiáng)化手段,過(guò)程控制,熟練運(yùn)用建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l理、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及其他相關(guān)法律法規(guī),為提高工程質(zhì)量而不懈努力。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王潤(rùn)云.淺論建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理[J].山西建筑,2008,34

第8篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑,工程質(zhì)量,管理措施

中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)的水平也有了很大的提高。尤其是隨著城市化進(jìn)程的加快，高層建筑越來(lái)越多。但是，隨著建筑業(yè)投資的不斷增長(zhǎng)，質(zhì)量事故也不斷涌現(xiàn)。在這些質(zhì)量安全事故中，很大程度上與施工過(guò)程中的質(zhì)量控制有關(guān)，

所以我們?cè)诩哟笸顿Y的同時(shí)，更應(yīng)該提高對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)及安全教育，加強(qiáng)質(zhì)

量管理措施。

二、高層建筑的特點(diǎn)

高層建筑的施工特點(diǎn)決定了施工技術(shù)和組織管理的復(fù)雜性，除具有一般建筑的施工特點(diǎn)外，其獨(dú)有的施工特點(diǎn)：工程量大、工序多、工種配合較為復(fù)雜；施工周期較長(zhǎng)；深基坑支護(hù)和地基處理比較復(fù)雜；高空作業(yè)較多、垂直運(yùn)輸量大；層數(shù)多、高度大，安全防護(hù)要求高；平行流水作業(yè)、立體交插作業(yè)多，機(jī)械化作業(yè)程度高。由此看來(lái)，高層建筑工程施工是一個(gè)非常復(fù)雜的生產(chǎn)和管理的過(guò)程，質(zhì)量管理內(nèi)容復(fù)雜、難度較大，而且影響施工質(zhì)量的因素很多，建筑材料的一點(diǎn)差異、操作工藝的一點(diǎn)變化、環(huán)境氣候的一點(diǎn)波動(dòng)，都會(huì)造成施工質(zhì)量產(chǎn)生變化，進(jìn)而造成質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故，甚至釀成不可挽回的后果。

三、當(dāng)前建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程建設(shè)投資和建設(shè)管理體制也在不斷改革和發(fā)展中。建筑工程建設(shè)投資已從單純由政府投資發(fā)展為政府投資、企業(yè)等其它社會(huì)投資團(tuán)體共同參與的新格局；建筑工程質(zhì)量管理也由以施工單位自控為主發(fā)展為政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理和企業(yè)控制相結(jié)合的較為完善的質(zhì)量管理體系。但建筑工程質(zhì)量管理也存在一些問(wèn)題。

1.施工單位質(zhì)量管理不嚴(yán)。

現(xiàn)在施工企業(yè)質(zhì)量管理存在薄弱環(huán)節(jié)，有些建筑企業(yè)搞內(nèi)部項(xiàng)目承包制，項(xiàng)目部只給公司交管理費(fèi)，這種類似轉(zhuǎn)包掛靠的行為削弱了企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理，極易導(dǎo)致質(zhì)量低劣；有些施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)，只好掛靠施工；有的以包代管，質(zhì)保體系不健全；有的不按圖紙施工，擅自變更設(shè)計(jì)。

2.建筑工程建設(shè)中質(zhì)量行為的不規(guī)范依然存在。

主要表現(xiàn)在：①部分工程存在違反法定建設(shè)程序，辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)滯后，存在先開工、后辦理施工許可證等方面的違規(guī)行為。②部分工程的建設(shè)單位對(duì)原設(shè)計(jì)作了重大修改和變動(dòng)時(shí)，沒(méi)有按規(guī)定去重新申報(bào)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查手續(xù)。③個(gè)別建設(shè)單位特別是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)效益，擅自降低節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)甚至取消節(jié)能設(shè)計(jì)。④個(gè)別工程的建筑位置在建設(shè)前發(fā)生改變，但建設(shè)單位未組織補(bǔ)充勘察。另有相當(dāng)一部分建筑工程在工程竣工后，仍然沒(méi)有辦理好相關(guān)的法定手續(xù)，使得工程無(wú)法竣工驗(yàn)收。還有一些建設(shè)單位施工圖審查意識(shí)不強(qiáng)，跳過(guò)施工圖審查這一法定程序。

3.在工程施工方面，主要問(wèn)題表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

（一）部分施工企業(yè)，特別是一些中小型企業(yè)，質(zhì)量保證體系不健全，質(zhì)量管理制度不落實(shí)。

（二）工程資料管理違反程序要求，質(zhì)量保證資料不完備。

（三）個(gè)別的企業(yè)不按圖紙施工，在施工過(guò)程中，不能嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，偷工減料，埋下質(zhì)量隱患。

4.管理意識(shí)淡薄

建筑工程的監(jiān)理單位責(zé)任意識(shí)淡薄，旁站、巡視、平行檢查制度不落實(shí)，使得施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量處于失控狀態(tài)。其主要表現(xiàn)在：

（一）部分監(jiān)理單位的監(jiān)理人員未取得相應(yīng)上崗資格，專業(yè)配備不完整。突出表現(xiàn)是持注冊(cè)監(jiān)理工程師證的監(jiān)理人員上崗率低，一部分監(jiān)理工程師沒(méi)有取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。

（二）監(jiān)理單位和監(jiān)理人員未按監(jiān)理規(guī)范要求履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則沒(méi)有針對(duì)性，突出表現(xiàn)是照搬監(jiān)理規(guī)范的內(nèi)容，而不是針對(duì)具體工程，可操作性差，不能有效對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程控制。

（三）旁站監(jiān)理沒(méi)有起到應(yīng)有的作用。

旁站記錄或監(jiān)理日志過(guò)于簡(jiǎn)單，不能反映監(jiān)理人員的實(shí)際工作。一些有嚴(yán)重問(wèn)題的工程，在旁站記錄、監(jiān)理日記里或有所反映，但沒(méi)有正式的通知單。

四、高層建筑工程質(zhì)量管理措施

1.選拔優(yōu)秀人才，注重合理培訓(xùn)

人是決定工程成敗的關(guān)鍵，所有的工程項(xiàng)目均是通過(guò)人將材料組織建造出來(lái)的，所以工程質(zhì)量的形成直接受到所有參與工程項(xiàng)目的施工人員的共同作用，他們是決定工程質(zhì)量的重要因素。只有擁有一支富有創(chuàng)造力的、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程項(xiàng)目。

要確保工程的質(zhì)量，首先，必須選拔優(yōu)秀的施工人員，同時(shí)將其中的技術(shù)管理人員和技術(shù)工人有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，打造一支紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍，明確施工隊(duì)伍的管理體制，各崗位職責(zé)。從精神、物質(zhì)上雙管齊下，培養(yǎng)凝聚力。營(yíng)造出一種榮辱與共的氛圍，職責(zé)分明但不失親和力，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，配合默契，服從指揮，這樣才能按期保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)。其次，必須注重合理培訓(xùn)，通過(guò)培訓(xùn)建立質(zhì)量意識(shí)和提高技術(shù)素質(zhì)。而培訓(xùn)的最終目的是使全體施工人員牢同“五大”觀念，即質(zhì)量第一、預(yù)放為主、客戶至上．?dāng)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、社會(huì)效益與企業(yè)效益雙贏，從而最后形成管理人員和技術(shù)人員有較強(qiáng)的質(zhì)量管理、目標(biāo)規(guī)劃、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制和檢查的能力。生產(chǎn)人員應(yīng)有高超的技術(shù)能力，嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)的工作作風(fēng)，一絲不茍地執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的理念。

2.工程質(zhì)量管理體系的建立。

建立健全完善的工程質(zhì)量管理體系，是現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理的基礎(chǔ)和核心，實(shí)踐證明，在一個(gè)完善的且良性運(yùn)行的工程質(zhì)量管理體系環(huán)境中，生產(chǎn)出來(lái)的建筑產(chǎn)品質(zhì)量是完全有保障的。

3.工程質(zhì)量管理體系的運(yùn)行。

要以系統(tǒng)的觀念、從單位整體管理的角度來(lái)看待質(zhì)量管理體系，使質(zhì)量管理體系運(yùn)行所必需的資源配置得到充分的保障，確保質(zhì)量管理體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)和環(huán)境。

4.過(guò)程控制。

建筑工程的質(zhì)量管理，實(shí)際上是一個(gè)過(guò)程控制的活動(dòng)，可以將工程項(xiàng)目質(zhì)量控制分為項(xiàng)目決策階段、工程設(shè)計(jì)階段和工程施工階段三個(gè)階段的質(zhì)量控制。

5.高層建筑工程質(zhì)量的施工過(guò)程控制

（一）落實(shí)“三檢制”

自檢:班組完成施工工序后，組織自檢;交接檢:工長(zhǎng)在自檢完成后，對(duì)已完工序進(jìn)行檢查;專檢:項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員對(duì)班組完成的工序進(jìn)行檢查?！叭龣z”完成以后，由工長(zhǎng)填寫檢驗(yàn)評(píng)定表，專職質(zhì)檢員核定。最后請(qǐng)工程監(jiān)理或甲方核查。

（二）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工實(shí)行“兩申請(qǐng)”

混凝土澆灌申請(qǐng)、拆模申請(qǐng)，由工種負(fù)責(zé)人提出，項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批;商品混凝土到場(chǎng)后，檢查各項(xiàng)資料，測(cè)試混凝土坍落度，并填寫商品混凝土施工記錄，包括混凝土出機(jī)時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、澆筑時(shí)間、坍落度等。

（三）各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量控制

各分項(xiàng)、分部工程及最終質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的項(xiàng)目按有關(guān)控制程序處置后，再?gòu)?fù)核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，實(shí)行全過(guò)程、全員的質(zhì)量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀態(tài)。

（四）特殊過(guò)程的質(zhì)量控制

工程的特殊施工過(guò)程有:地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力施工等。實(shí)行崗位質(zhì)量責(zé)任制，并實(shí)行專項(xiàng)檢驗(yàn)。由質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)過(guò)程檢查和記錄。特殊過(guò)程操作人員必須持證上崗。

（五）“四新”項(xiàng)目的控制

對(duì)采用的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備進(jìn)行控制，四新項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)充分的技術(shù)準(zhǔn)備，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)方可實(shí)施。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題非常重要，事關(guān)社會(huì)利益和公共安全。因此，我們要抓好高層建筑工程的質(zhì)量管理工作，完善其中的問(wèn)題，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，確保建設(shè)工程的質(zhì)量和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

[1]李煒煒 淺談高層建筑施工管理和質(zhì)量管理[J]商情2011(5)

[2]藏兵兵 淺析高層建筑中施工質(zhì)量管理[J] 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)2012(12)

第9篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理范文

關(guān)鍵詞:建設(shè)單位;工程質(zhì)量;質(zhì)量控制

工程質(zhì)量是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵,質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)工程建成后的使用有直接影響。而對(duì)于負(fù)責(zé)建設(shè)工程管理和承接建筑工程施工的單位來(lái)說(shuō),工程建設(shè)質(zhì)量的好壞將直接影響建設(shè)、施工單位的信譽(yù)、效益?？刂乒こ探ㄔO(shè)質(zhì)量是參建各方工作的重點(diǎn),也是參建各方共同的職責(zé)。本文從開發(fā)商的角度主要從工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工階段幾個(gè)方面,談一下工程質(zhì)量控制的要點(diǎn);其中施工階段作為重點(diǎn),希望能夠?qū)ㄔO(shè)單位開展工程質(zhì)量把控工作有所幫助。

一、設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)工作是工程建設(shè)的基礎(chǔ)性工作,建設(shè)單位應(yīng)重視設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制,重點(diǎn)抓好以下幾方面的工作:

(1)設(shè)計(jì)前重視工程設(shè)計(jì)的前期工作,配合設(shè)計(jì)單位搞好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和勘察,考慮各種對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生影響的不利因素,使工程設(shè)計(jì)符合工程建設(shè)的實(shí)際,盡可能完善、準(zhǔn)確,減少不必要的設(shè)計(jì)變更;同時(shí)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì),并委派專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)督和督促,以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

(2)設(shè)計(jì)過(guò)程中,實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理,以便及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行檢查。

(3)設(shè)計(jì)完畢后,及時(shí)組織專家對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查,提出審查意見,根據(jù)審查意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改,并為工程建設(shè)提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。

二、招標(biāo)階段的質(zhì)量控制

招標(biāo)階段的重點(diǎn)是資質(zhì)審查工作。工程招標(biāo)時(shí),必須注重對(duì)施工單位資質(zhì)的審查,包括人員素質(zhì)、技術(shù)力量、施工業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等多個(gè)方面。重點(diǎn)是審查施工單位是否具有類似工程施工的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn),在以往的工程施工中是否出現(xiàn)過(guò)質(zhì)量控制方面的問(wèn)題,是否發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故等,以確保施工單位的綜合能力符合建設(shè)單位的要求。

三、施工階段的質(zhì)量控制

3.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

施工準(zhǔn)備是施工階段不可缺少的重要環(huán)節(jié),準(zhǔn)備工作的充分與否對(duì)施工質(zhì)量有著直接影響。建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),建立健全管理機(jī)構(gòu),制定施工管理和質(zhì)量檢查制度及措施等,保證管理機(jī)制的良好運(yùn)行。及時(shí)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。同時(shí),督促監(jiān)理單位對(duì)施工單位的人、機(jī)、料、法、環(huán)等進(jìn)行審查,確保滿足工程建設(shè)的需要。

3.2對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量控制

為確保工程建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施,使監(jiān)理單位能夠有效控制工程項(xiàng)目質(zhì)量,建設(shè)單位要嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序和監(jiān)理合同的要求開展工作,并賦予監(jiān)理工程師相應(yīng)的權(quán)力,使監(jiān)理工程師能夠較好地履行監(jiān)理合同所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé),達(dá)到控制工程質(zhì)量的目的。建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量控制主要通過(guò)監(jiān)理報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督、檢查來(lái)實(shí)施。監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)行以單元工程為基礎(chǔ),以工序控制為手段的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化管理,從源頭上控制工程建設(shè)質(zhì)量。建設(shè)單位及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和施工資料抽查,積極參與工程質(zhì)量檢測(cè),參與隱蔽工程、單元工程和分部工程的質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)間題后通過(guò)監(jiān)理單位督促施工單位限期整改,確保工程資料能夠反映工程建設(shè)的實(shí)際。

3.3對(duì)施工單位的質(zhì)量控制

建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量的控制主要是通過(guò)工程監(jiān)理進(jìn)行,工程監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全方位的監(jiān)理,通過(guò)控制人、機(jī)、料、法、環(huán)等進(jìn)行審查,確保滿足工程建設(shè)的需要。使施工單位的工程質(zhì)量活動(dòng)完全處在監(jiān)理控制之中,達(dá)到控制質(zhì)量的目的。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)、落實(shí)檢驗(yàn)方法、參與分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收等措施來(lái)控制工程建設(shè)質(zhì)量。成立督察組織,隨時(shí)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量實(shí)施督察,防止質(zhì)量事故的發(fā)生。定期或不定期組織由參建各方人員參加的工程質(zhì)量聯(lián)合檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。在對(duì)施工單位的質(zhì)量控制中,重點(diǎn)督促并配合監(jiān)理和施工單位做好以下控制工作:

⑴技術(shù)交底

按照工程重要程度,單位工程開工前由企業(yè)或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全面的技術(shù)交底。工程復(fù)雜、工期長(zhǎng)的工程可按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修幾個(gè)階段分別組織技術(shù)交底。各分項(xiàng)工程施工前,應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向參加該項(xiàng)目施工的所有班組和配合工種進(jìn)行技術(shù)交底。

交底內(nèi)容包括圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底和安全交底等。通過(guò)交底明確對(duì)軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等建筑施工要求,明確工序搭接、工種配合、施工方法、施工進(jìn)度等施工安排,落實(shí)質(zhì)量、安全、節(jié)約措施。

⑵材料控制

一、對(duì)供貨方質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定對(duì)供貨方質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定;

二、建立材料管理制度;

三、對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行標(biāo)識(shí)進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、構(gòu)配件要按型號(hào)、品種分區(qū)堆放并予以標(biāo)識(shí);

四、材料的檢查驗(yàn)收用于工程的主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單,凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量可能有問(wèn)題的材料,需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn),以確保質(zhì)量;未經(jīng)檢驗(yàn)和經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)不合格的原材料、半成品、構(gòu)配件和工程設(shè)備均不能投入使用。

⑶工序的質(zhì)量控制

工序管理就是分析和發(fā)現(xiàn)影響施工中每道工序質(zhì)量的異常因素,并采取相應(yīng)的技術(shù)和管理措施使這些異常因素被控制在允許范圍內(nèi),從而保證每道工序的質(zhì)量。工序管理的實(shí)質(zhì)是工序質(zhì)量控制,是為把工序質(zhì)量的波動(dòng)限制在要求的范圍內(nèi)所進(jìn)行的質(zhì)量控制活動(dòng),一旦工序質(zhì)量波動(dòng)超出允許范圍,立即對(duì)影響工序質(zhì)量波動(dòng)的因素進(jìn)行分析,針對(duì)問(wèn)題采取必要的管理措施,使工序質(zhì)量處于穩(wěn)定受控狀態(tài)。另外,工序質(zhì)量控制還需做好施工中重、難點(diǎn)工序的質(zhì)量控制。

四、竣工階段及質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量控制

4.1竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

竣工驗(yàn)收是工程施工全過(guò)程的最后一道工序,也是工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的后期工作,是全面考核施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位首先、應(yīng)要求各參建單位及時(shí)做好分戶驗(yàn)收工作,并委托具有相應(yīng)檢側(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè),為工程順利通過(guò)驗(yàn)收奠定基礎(chǔ);同時(shí)組織由參建各方參加的單位工程驗(yàn)收,對(duì)工程質(zhì)量有疑慮的地方,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題盡早處理,消滅質(zhì)量缺陷;其次、確保客觀、公正地評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí),使工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定能夠準(zhǔn)確反映工程建設(shè)的內(nèi)在質(zhì)量;嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行工程驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)令有關(guān)單位限期處理。最后、建設(shè)單位加強(qiáng)對(duì)工程掃尾工作的管理力度,由監(jiān)理單位督促施工單位按期完工,確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。新晨

4.2缺陷責(zé)任期的質(zhì)量控制

缺陷責(zé)任期是工程內(nèi)在的、隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題容易暴露的時(shí)期,通過(guò)試運(yùn)行,有些質(zhì)量問(wèn)題會(huì)暴露出來(lái),形成質(zhì)量缺陷。實(shí)際工作中,要加強(qiáng)這一階段的質(zhì)量控制,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)查找原因,分清責(zé)任,限期處理,并對(duì)各種修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收,保證修復(fù)質(zhì)量,確保向運(yùn)行管理單位交送一個(gè)合格的工程。