小區(qū)園林景觀施工精選(九篇)

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第1篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞：景觀水池；底板施工；池壁施工

小區(qū)景觀水池的施工可以起到美化環(huán)境、凈化空氣的作用，帶給住戶視覺享受。在實(shí)際施工時(shí)，需采用科學(xué)的水池底板與池壁施工技藝，并做好水池防滲漏工作，以期滿足小區(qū)住戶對(duì)于景觀水池的審美需求。

1景觀水池施工技藝具體實(shí)施

1.1工程概況

景觀工程位于廈門市集美區(qū)，小區(qū)景觀面積共計(jì)38686.49m2，其中硬景面積約22535.49m2，軟景面積約16151.00m2，示范區(qū)新建、拆改面積約4897.57m2，小區(qū)內(nèi)部景觀面積達(dá)43584.06m2。景觀工程中包括水池施工，施工前，建設(shè)方提出關(guān)于工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，以及國家或地方所頒布的最新驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。

1.2水池底板施工技藝

開展水池底板施工時(shí)，主要涉及五項(xiàng)施工內(nèi)容，即土方開挖、測量放線、鋼筋綁扎、立模、混凝土澆筑。（1）土方開挖前，明確水池的設(shè)計(jì)標(biāo)高，按照其位置挖掘至相對(duì)應(yīng)的位置處，并對(duì)挖掘區(qū)域的土方土質(zhì)進(jìn)行細(xì)致檢測，施工過程中，若出現(xiàn)塌方等問題，需針對(duì)性的制定解決對(duì)策。該景觀水池施工前，因未全面檢測土質(zhì)情況，導(dǎo)致最開始施工時(shí)，在土質(zhì)松軟的情況下進(jìn)行施工，當(dāng)發(fā)現(xiàn)這一問題時(shí)，施工作業(yè)人員第一時(shí)間夯實(shí)地基，并適當(dāng)增加了水池底板的厚度，以此增加地基的承載力。（2）混凝土墊層澆筑與測量放線。完成土方開挖施工后，便開始混凝土墊層澆筑施工，在此之前，先對(duì)項(xiàng)目小區(qū)的景觀水池施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，以此為基礎(chǔ)，對(duì)墊層面進(jìn)行合理測量與放線，并放出底板與水池池壁的邊線。進(jìn)行至該環(huán)節(jié)時(shí)，科學(xué)把控墊層面的放線時(shí)間，一般在混凝土墊層澆筑施工結(jié)束后2d進(jìn)行，但需依據(jù)當(dāng)?shù)氐臏囟却_定最終的放線時(shí)間[1]。（3）開展測量放線施工的過程中，同時(shí)開展鋼筋綁扎施工。首先依托于該景觀水池的施工要求，科學(xué)選擇鋼筋規(guī)格與直徑，從根本上提高工程質(zhì)量。其次，根據(jù)放線情況，確定鋼筋的具置以及每條鋼筋的搭接長度，根據(jù)水池深度，合理控制上、下層鋼筋之間的距離以及預(yù)埋件的數(shù)量與位置。最后，為確保鋼筋綁扎工程施工的有效性與穩(wěn)定性，避免在后期澆筑施工時(shí)出現(xiàn)下沉或位移的問題，利用鐵馬凳對(duì)鋼筋上、下部進(jìn)行固定。開展該環(huán)節(jié)施工時(shí)，需為其配備充足的檢查人員，而負(fù)責(zé)鋼筋綁扎的工作人員則需適當(dāng)調(diào)整負(fù)筋的承載力，避免因承載力不足致使投入使用后的水池底板出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。（4）池壁與支水池施工時(shí)，先根據(jù)現(xiàn)場施工情況設(shè)立內(nèi)模，并在完成鋼筋綁扎施工后及時(shí)設(shè)立施工外模。施工過程中，為保證景觀水池整體穩(wěn)定性和水池質(zhì)量達(dá)到施工要求，利用花籃螺栓以及螺絲拉條作為內(nèi)模，并使用拉結(jié)止水螺栓與鋼管完成內(nèi)、外模之間的連接。（5）完成上述一系列施工作業(yè)后，開展水池底板與池壁的混凝土澆筑與振搗施工。當(dāng)進(jìn)行澆筑施工時(shí)，采用的施工工藝是由下至上、由中間向兩邊推進(jìn)，且需連續(xù)、一次性完成，澆筑施工結(jié)束后，對(duì)底板與池壁進(jìn)行檢查，若存在施工縫，則需及時(shí)進(jìn)行填補(bǔ)。施工間歇時(shí)長控制在混凝土初凝時(shí)間以內(nèi)，避免影響工程澆筑的整體效果。施工過程中，若混凝土出現(xiàn)離析現(xiàn)象，則需對(duì)其進(jìn)行二次攪拌，確保攪拌充分后，再進(jìn)行水池底板與池壁的澆筑施工。振搗時(shí)，合理控制振搗時(shí)長，盡可能排出混凝土中的水份與氣體，并保證水池底板始終保持平整狀態(tài)，以提高水池整體的抗裂性能。

1.3水池池壁施工技藝

池壁施工時(shí)，主要涉及四項(xiàng)施工技藝：材料準(zhǔn)備、止水施工、施工縫處理、混凝土澆筑與振搗。該景觀水池工程施工所選用的材料均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水泥采用硅酸鹽水泥，其中摻入的石料直徑均小于4cm，并保證其吸水率不大于1.5%。實(shí)際澆筑施工時(shí)，水泥的用量始終等于或大于320kg，含砂率控制在35%～40%，使用的石灰量是砂石量的20%左右，且水灰比低于60%。此外，所選用的混凝土材料具有極強(qiáng)的抗?jié)B性、防水性。該景觀水池的深度大于70cm，因此在施工時(shí)，需充分發(fā)揮池壁的防水效果，利用水螺桿固定模板，而在開展該項(xiàng)施工作業(yè)時(shí)，對(duì)下述施工要點(diǎn)進(jìn)行綜合考量：①在使用的水螺桿某一部位設(shè)置防水環(huán)，環(huán)數(shù)根據(jù)水池深度進(jìn)行確定；②螺栓在外部的區(qū)域加設(shè)堵頭，支模施工期間，螺栓兩側(cè)均添置堵頭，拆模時(shí)，使用膨脹水泥砂漿對(duì)螺栓處進(jìn)行封堵[2]。為了減少施工縫的產(chǎn)生，借助膨脹止水帶，在距離水池底板50cm處設(shè)置施工縫。實(shí)際施工時(shí)，對(duì)水池內(nèi)部的雜物進(jìn)行清理，再向其內(nèi)部注入適量的清水，以此清洗水池內(nèi)壁，并使其表面濕潤，達(dá)到避免干縮裂縫產(chǎn)生的目的。開展混凝土澆筑施工時(shí)，施工人員采用從下至上、從中間向兩邊澆筑的施工方式，且澆筑一次成型，降低冷縫生成的風(fēng)險(xiǎn)。完成澆筑施工后，開展混凝土振搗作業(yè)，嚴(yán)格把控振搗時(shí)間，在此期間，將表面積水盡數(shù)排出，以保證混凝土中沒有氣體和水份。

1.4水池防滲漏施工處理

開展任一環(huán)節(jié)施工時(shí)，都需保證基層表面平整且清潔，同時(shí)，水泥砂漿的防水層表面需始終保持濕潤狀態(tài)，但不可存有積水。并嚴(yán)格按照景觀水池施工圖紙開展混凝土施工，先用清水將水池內(nèi)部的斜坡槽清洗干凈，再用水泥砂漿將斜坡壓實(shí)、抹平，該景觀水池槽深1cm，使用硅酸鹽水泥，水灰比系數(shù)不大于0.6。此外，在水泥中還摻有少量的減水劑，不僅可以從整體上提高混凝土的抗?jié)B性與耐油性，還能極大程度地減少水泥的使用。水泥砂漿的稠度始終控制在7.5cm左右，開展施工前，對(duì)水泥砂漿進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，并?yán)格按照工程量控制水泥砂漿的攪拌量，盡可能做到隨拌隨用，避免砂漿不足影響施工進(jìn)度，同時(shí)，也可以規(guī)避因攪拌量過多而造成不必要的浪費(fèi)。此外，需對(duì)所使用的混凝土整體強(qiáng)度進(jìn)行檢測，并做好養(yǎng)護(hù)工作，完成底板澆筑施工后，加大對(duì)水池壁的養(yǎng)護(hù)力度，促使墻壁表面始終保持濕潤。

2結(jié)語

小區(qū)景觀水池底板與池壁的施工技藝是保證景觀工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，開展景觀水池施工時(shí)，需掌握各項(xiàng)子工程的施工技術(shù)與工藝，加大對(duì)水池防滲漏的處理力度，從根本上提高景觀工程施工質(zhì)量，推動(dòng)小區(qū)園林綠化建設(shè)持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳財(cái)進(jìn).園林綠化工程中小區(qū)景觀水池施工技術(shù)難點(diǎn)分析[J].花卉，2018(24):65-66.

第2篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞：園林工程；造價(jià)控制；成本；管理

隨著科技的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步和人民生活水平的提高，社會(huì)各界對(duì)城市園林綠化的認(rèn)識(shí)已提高到保護(hù)生態(tài)平衡的高度。城市園林系統(tǒng)是城市中唯一有生命的基本設(shè)施，具有其他設(shè)施不可替代的功效，是提高城市居民生活質(zhì)量的必不可少的依托條件。在某種程度上說，景觀環(huán)境是住宅小區(qū)的靈魂，良好而具有親和力的園林綠化環(huán)境能大大提升整個(gè)社區(qū)的品位，同時(shí)也能給開發(fā)商帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1 決策與設(shè)計(jì)階段對(duì)小區(qū)園林造價(jià)的影響與造價(jià)控制手段

1.1 設(shè)計(jì)方案缺乏地方屬性

筆者接觸過很多的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者由于過于依賴書本知識(shí)，沒有了解市場信息與當(dāng)?shù)爻Ｓ脴浞N，閉門造車，以致于配置的植物都是市場上稀有的，讓施工單位踏破鞋都找不到，也給施工方以變更為名抬高材料價(jià)格留下可乘之機(jī)，無形中增加了工程成本。

1.2 盲目追求大樹，高價(jià)樹與高密度種植

每個(gè)小區(qū)開發(fā)商都會(huì)有攀比心理，認(rèn)為越大的樹木，就越有氣派，雖然大樹是起到一定的景觀效果，讓人也感到有親和力，但大樹移植成本高，成活率低，開發(fā)商還一味要求全冠移植，不能剪，種上就必須出效果，導(dǎo)致整個(gè)綠化工程的鋪張浪費(fèi)。另外設(shè)計(jì)師不懂得全局長遠(yuǎn)的設(shè)計(jì)，沒有考慮植物的生長特性，植物種植間距過小，尤其是地被，為滿足開發(fā)商開盤的需要，設(shè)計(jì)了高密度大面積的種植密度，這些苗木根擠根、葉擠葉，生長不良是必然后果，而單方面積造價(jià)也因此大幅度提高。

1.3 大量使用花崗巖石材

現(xiàn)在小區(qū)廣場、道路使用花崗巖石材鋪裝是趨勢，這些各式各樣的天然石材被開采，加工的過程不但破壞了生態(tài)環(huán)境，也加大工程建設(shè)成本。尤其一些設(shè)計(jì)師追求標(biāo)新立異，沒有考慮石頭加工的難度，以致最后石材加工費(fèi)比石材材料費(fèi)還高好些倍。

1.4 決策與設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制手段

綜合上述問題，筆者認(rèn)為作為園林景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員，首先必須具備過硬的專業(yè)知識(shí)，還要多進(jìn)行現(xiàn)場勘察，并了解當(dāng)?shù)厥袌霾牧闲星?，熟知植物生長習(xí)性，設(shè)計(jì)中盡量避免華而不實(shí)的設(shè)計(jì)。多注重生態(tài)設(shè)計(jì)，例如花基整石鋪裝，減少石材加工，既能更好地貼近自然，也能在一定程度上減低造價(jià)。

2 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制手段

招投標(biāo)是對(duì)造價(jià)控制的手段之一，但實(shí)際中，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)往往價(jià)差很大，主要原因是苗木市場價(jià)格差異很大，尤其是大規(guī)格喬木，造型灌木、新引進(jìn)樹種，價(jià)格波動(dòng)特別大。加上招標(biāo)在做限價(jià)時(shí)只重視壓價(jià)而不知道合理定價(jià)，導(dǎo)致出現(xiàn)流標(biāo)情況，或投標(biāo)人惡意低價(jià)中標(biāo)后通過各種手段和理由要求價(jià)格補(bǔ)償而使工程結(jié)算價(jià)超標(biāo)。

苗木占了投標(biāo)造價(jià)的很大比重，筆者認(rèn)為業(yè)主方可以對(duì)價(jià)格波動(dòng)大的一部分苗木采取暫定價(jià)方式，讓各投標(biāo)隊(duì)伍在這方面站在同一起跑線，待中標(biāo)后，該部分苗木再由施工單位與業(yè)主方、咨詢公司一同在市場詢價(jià)，確定合理的市場價(jià)格，從而達(dá)到降低工程成本造價(jià)的目的。

3 施工管理階段對(duì)小區(qū)園林造價(jià)的影響與造價(jià)控制手段

3.1 施工組織設(shè)計(jì)方案的重要性

施工組織設(shè)計(jì)是選擇施工組織、施工方法及施工技術(shù)措施的指導(dǎo)性、全局性的技術(shù)指導(dǎo)文件，是確定勞動(dòng)力、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的必要前提。項(xiàng)目組在編制施工組織設(shè)計(jì)前必須熟悉圖紙和現(xiàn)場條件，制定相應(yīng)的施工組織方案。實(shí)際上很多施工單位都不重視施工組織設(shè)計(jì)，拿另一個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)隨便改一下，又變成新工程的施工組織設(shè)計(jì)，殊不知一個(gè)好的施組是對(duì)施工管理過程中控制成本有著指導(dǎo)性意義。

3.2 材料管理

在園林工程中常會(huì)有比較昂貴的飾面材料用于廣場地面鋪設(shè)，故做好材料進(jìn)場計(jì)劃、材料的對(duì)方及標(biāo)明材料的使用部位尤為重要，避免材料在現(xiàn)場滯留，避免一時(shí)找不到需要的規(guī)格的材料而對(duì)大尺寸材料進(jìn)行切割使用，最后剩下許多小尺寸的石材都不能用，造成材料浪費(fèi)，增加了企業(yè)施工成本。運(yùn)至現(xiàn)場未能栽植的樹苗也要做適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，防止因置放時(shí)間長被烈日曬死，也要盡快種植。

3.3 人工成本與機(jī)械設(shè)備利用率

人工費(fèi)的控制是施工管理中的難點(diǎn)，筆者比較推崇施工單位根據(jù)自己施工隊(duì)伍的實(shí)際情況，編制自己的企業(yè)定額，制定指導(dǎo)單價(jià)，單價(jià)發(fā)包，提高施工人員的勞動(dòng)生產(chǎn)率。若必須采取包工形式時(shí)，則要加強(qiáng)考勤管理，避免出現(xiàn)沒活干卻領(lǐng)工資的情況。至于機(jī)械設(shè)備的使用，外租機(jī)械要做到有計(jì)劃地安排工作，避免機(jī)械到了現(xiàn)場沒處使的情況。企業(yè)自有設(shè)備，要做好維護(hù)，避免不必要的在外日曬雨淋。延長機(jī)械設(shè)備使用壽命，在一定程度上也會(huì)降低工程成本。

3.4 簽證與變更

現(xiàn)場簽證是承發(fā)包雙方在合同履行過程中對(duì)合同文件的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充修改，從而達(dá)成的補(bǔ)充性合同文件，是工程造價(jià)的組成部分。在施工現(xiàn)場，往往業(yè)主或監(jiān)理會(huì)口頭要求施工單位做一些增加工程，若施工單位不及時(shí)要求業(yè)主或監(jiān)理補(bǔ)充書面文件，以后會(huì)出現(xiàn)沒人認(rèn)賬的尷尬局面，這無疑是施工方的損失。因此現(xiàn)場簽證必須做到客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)。另外因業(yè)主的原因引起的停工，施工單位應(yīng)及時(shí)辦理簽證，以作為以后索賠的依據(jù)。

在施工過程中，變更也是影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素，承發(fā)包雙方及時(shí)辦理好變更的資料，發(fā)包方和咨詢公司做好變更前價(jià)格的審定工作，才能把握好今后結(jié)算造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。而施工方也要積極辦理好變更的資料，以作為日后結(jié)算的依據(jù)。

3.5 工期與保修、保養(yǎng)期

眾所周知，工期和造價(jià)是相互制約，相互影響的，施工隊(duì)伍都希望在計(jì)劃工期內(nèi)完工，工期拖越長，中間出現(xiàn)窩工，機(jī)械設(shè)備利用率降低，從而成本也隨之增加。工程完工后，施工單位應(yīng)立刻組織竣工驗(yàn)收，以求盡快進(jìn)入保修、保養(yǎng)期。保修、保養(yǎng)期后，及時(shí)辦理移交。在沒有及時(shí)驗(yàn)收或移交的時(shí)間差里，加大了維護(hù)與樹木保養(yǎng)的成本。

另外值得一提的是樹木的保養(yǎng)，俗話說三分種、七分養(yǎng)，綠化苗木是有生命的特殊景觀因素，種下不注意澆水、施肥、殺蟲等保養(yǎng)措施的話，死了又得重新補(bǔ)種。尤其是現(xiàn)在小區(qū)都愛種胸徑上30～100cm 的大樹，這些樹要是死1棵，損失是按萬元來算的。因此保養(yǎng)階段施工單位不可忽視，苗木成活率高，工程造價(jià)的成本也得到有效控制。

4 竣工結(jié)算階段對(duì)小區(qū)園林造價(jià)的影響與造價(jià)控制手段

園林綠化工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同要求，完成規(guī)定的全部工作內(nèi)容，并驗(yàn)收合格，向甲方進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算，是整個(gè)工程造價(jià)控制的最后重要環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)真實(shí)反映的環(huán)節(jié)。在這個(gè)階段，工程竣工資料的整理、歸檔是尤為重要的，所有這些都是結(jié)算的依據(jù)。所以作為一個(gè)工程項(xiàng)目的資料員，必須把工程中發(fā)生的所有簽證、變更、圖紙會(huì)審、開工報(bào)告、竣工驗(yàn)收表、圖紙等按規(guī)范組卷、裝訂。造價(jià)員也要多去現(xiàn)場，核對(duì)竣工圖，避免日后竣工圖出現(xiàn)錯(cuò)漏或表示不清晰而導(dǎo)致結(jié)算價(jià)的扣減。待業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方三方核對(duì)清楚后，一份客觀的反映實(shí)際的竣工資料完成，施工單位就可編制結(jié)算書。結(jié)算計(jì)價(jià)方式嚴(yán)格按照合同約定，做到有據(jù)可依。

5 結(jié)語

影響造價(jià)的因素有很多，筆者在借鑒一些前輩的經(jīng)驗(yàn)和觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上，淺述了自己在這些年這個(gè)行業(yè)里的經(jīng)驗(yàn)與看法。在園林工程項(xiàng)目中，無論是發(fā)包方還是承包方，都希望做好成本控制，實(shí)現(xiàn)投資利潤最大化。而當(dāng)代小區(qū)園林綠化施工項(xiàng)目成本控制和管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，始終貫穿整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目。承發(fā)雙方須在各自階段，把握好成本控制的關(guān)鍵，在保證工程質(zhì)量的前提下，汲取先進(jìn)的管理體制和機(jī)制，在全過程實(shí)施成本管理，以實(shí)現(xiàn)控制、降低成本的總體目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

1 唐來春.園林工程與施工[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999

2 王雪青.建設(shè)工程投資控制[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2003

第3篇：小區(qū)園林景觀施工范文

【關(guān)鍵詞】園林景觀；設(shè)計(jì)優(yōu)化；施工管理；措施

園林景觀工程是集建筑學(xué)、環(huán)境科學(xué)、生物科學(xué)和藝術(shù)學(xué)于一體的科學(xué)，具有涉及專業(yè)種類多、工藝復(fù)雜、施工工期短和交叉作業(yè)多等特點(diǎn)。這就對(duì)園林景觀工程建設(shè)者提出了較高的要求，那就是管理人員需具備多學(xué)科的知識(shí)。但是我國目前園林景觀工程建設(shè)隊(duì)伍很難與此相適應(yīng)。從事園林景觀工作的人員，有些是建筑專業(yè)人員，缺乏生物知識(shí)基礎(chǔ)；有些是園林專業(yè)人員，缺乏一定的建筑知識(shí)。然而在園林景觀工程建設(shè)中，許多管理人員缺乏相關(guān)的認(rèn)識(shí)，缺乏全局意識(shí)，在建造過程中存在管理漏洞。在工程建設(shè)中，有時(shí)由于受到天氣或人為等因素的影響，會(huì)導(dǎo)致工期延誤，工程質(zhì)量較差、預(yù)算成本增加等一系列問題。有時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)與實(shí)際不一致和園林景觀設(shè)計(jì)存在許多不合理的地方，需要施工方結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。因此，加強(qiáng)園林景觀設(shè)計(jì)優(yōu)化和施工組織管理尤為重要，管理部門只有對(duì)人員、材料和機(jī)械進(jìn)行合理的組織，做到人盡其力，物盡其用，才會(huì)取得較好的效果。

一、北京黃土崗居住小區(qū)園林景觀的主要特點(diǎn)

1、小區(qū)園林景觀具有突出的價(jià)值和意義

小區(qū)園林景觀工程是小區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的“收官之作”，其重要性日益突出。黃土崗居住項(xiàng)目力求通過創(chuàng)造一個(gè)綠色高雅的人性化居住環(huán)境，為小區(qū)住戶提供一個(gè)較好的“交流空間”，使人與自然和諧相處，采用簡歐的設(shè)計(jì)風(fēng)格，結(jié)合小區(qū)地塊狀況，應(yīng)用了主題公園、噴泉、跌水景墻、雕塑、小品、景庭、兒童游樂場、羽毛球場、坡地、微地形、綠籬、樹陣、鮮花等手法，使硬景融入于軟景之中，層次分明，實(shí)現(xiàn)了“一處一景”的效果，達(dá)到了滿足住戶的尊重需求、自我實(shí)現(xiàn)需求等更高層次需求的目的，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)環(huán)境效益，。

2、體現(xiàn)了工程營造的藝術(shù)性

園林綠化工程在建筑小品的建造、植物的配植等方面講求藝術(shù)性，其景觀效果就是要給人以美的享受。在施工過程中通過建設(shè)者創(chuàng)造性的發(fā)揮去實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的最佳理念與境界。如綠化配植，哪株宜直，哪株宜斜，植物的朝向，植物種植的位置，呼應(yīng)是否生動(dòng)有趣，顧盼生姿，通過參與建設(shè)的各方努力，取得較好的效果，贏得住戶的廣泛贊譽(yù)。

3、體現(xiàn)了三分靠設(shè)計(jì)七分靠打造的特性

園林景觀設(shè)計(jì)通常先確定交通流線組織、景觀平面布局、景觀豎向布局和景觀照明等大體方案，然后再進(jìn)行景觀和綠化的細(xì)部設(shè)計(jì)，而細(xì)部設(shè)計(jì)通常存在不詳細(xì)、不明確或不合理等問題。黃土崗居住小區(qū)項(xiàng)目綠化種植面積占小區(qū)園林景觀總面積的百分之七十以上，需通過各種喬灌木、花卉、地被、草皮的栽植與配置來造景。因此，若想打造成精品園林景觀工程，設(shè)計(jì)是基礎(chǔ)，進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和現(xiàn)場栽植布景是園林景觀品質(zhì)提升的重頭戲。

二、如何進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化

1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化的意義

通過設(shè)計(jì)優(yōu)化把“好鋼用在刀刃上”，達(dá)到重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)設(shè)計(jì)和投入，銷售示范區(qū)、主要出入口、中心景觀區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，與非重點(diǎn)區(qū)域適當(dāng)綜合平衡指標(biāo)，從而達(dá)到總體最優(yōu)，軟硬景比例合適的目的。通過設(shè)計(jì)優(yōu)化可降低成本增加收益、減小費(fèi)效比、減少復(fù)雜繁瑣的工藝工序而縮短施工工期、可減少質(zhì)量難保證的工藝工序而保證施工質(zhì)量，因此對(duì)于園林景觀工程參與建設(shè)的各單位來說，設(shè)計(jì)優(yōu)化工作均具有重大意義。

2、設(shè)計(jì)優(yōu)化需緊扣設(shè)計(jì)定位和主題

設(shè)計(jì)優(yōu)化若不是圍繞園林景觀工程設(shè)計(jì)定位和風(fēng)格主題來展開，設(shè)計(jì)變更的工作量過大，提高或降低了定位檔次，改變了設(shè)計(jì)風(fēng)格，工程總成本和總體效果就不能有效控制，而起到適得其反的作用。因此要從安全、質(zhì)量、進(jìn)度、用戶使用、經(jīng)濟(jì)適用、舒適美觀等方面入手，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)來避免原來設(shè)計(jì)的不妥之處或改進(jìn)原來的設(shè)計(jì)，進(jìn)行局部的變更。但不能顛覆原景觀風(fēng)格定位與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)的原則。

3、設(shè)計(jì)優(yōu)化需要專家型人才把關(guān)

設(shè)計(jì)優(yōu)化一般可結(jié)合現(xiàn)場先行樣板施工、現(xiàn)狀地形、植被大小和特征等進(jìn)行合理的調(diào)整，參與施工的技術(shù)人員和管理人員必須具有預(yù)見性、前瞻性的判斷能力，懂設(shè)計(jì)、懂建筑工程、懂市政工程、懂園藝造景，并做到事前策劃把關(guān)，事中過程控制，事后改進(jìn)提高。

4、設(shè)計(jì)優(yōu)化需結(jié)合天氣、工期、質(zhì)量、成本等要求進(jìn)行

黃土崗居住項(xiàng)目園林景觀正值冬季施工，如車行道路原設(shè)計(jì)采用三七灰土基層，受凍后抗壓強(qiáng)度降低，為此變更為級(jí)配砂石基層，保證了工程質(zhì)量。如將小區(qū)圍墻混凝土基礎(chǔ)變更為磚基礎(chǔ)，即縮短了工期，又降低了成本。因此，設(shè)計(jì)優(yōu)化需結(jié)合季節(jié)性施工、工期、質(zhì)量和成本投入等要求進(jìn)行。

三、加強(qiáng)園林景觀工程施工管理措施

1、施工組織部署主要思路

園林景觀工程施工部署的核心是解決好現(xiàn)場施工運(yùn)輸?shù)膯栴}，應(yīng)把園區(qū)道路施工作為部署的中心工作，提前策劃醞釀，關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度嚴(yán)格把關(guān)，才能保質(zhì)保量按既定進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)。

現(xiàn)場場地平整、微地形換填土作業(yè)、綠化種植、非車行道路、鋪裝廣場、景庭、擋墻、水電管線預(yù)留預(yù)埋工程等可同步大面開展，但瀝青道路兼顧不同分區(qū)之間的交通運(yùn)輸功能，需待道路周邊區(qū)域內(nèi)的喬木和大宗材料鋪裝基本完成后，才開始瀝青面層攤鋪，為不影響總工期，小區(qū)主要出入口不能作為施工時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑢r青道路進(jìn)行分段流水施工，需要提前統(tǒng)籌策劃。

2、施工進(jìn)度管理要點(diǎn)

園林景觀工程通常受建筑工程和室外管線綜合工程滯后的影響，不得不通過“搶工”來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目如期交付使用的目標(biāo)。而有時(shí)交付的時(shí)間恰好在冬雨季，致使工程工期壓力巨大，因此施工單位必須制定周密詳實(shí)的進(jìn)度計(jì)劃，把計(jì)劃分解到每一天，采用PDCA循環(huán)的管理方法，做到計(jì)劃的有效控制：

（1）根據(jù)總體施工部署，以車行道路即施工便道為分界線，結(jié)合材料、機(jī)械、勞動(dòng)力需求計(jì)劃，按片劃分施工區(qū)段。

（2）瀝青道路施工作為最后完工工作任務(wù)，受交通組織、冬季施工材料強(qiáng)度不夠和路道牙安裝絕對(duì)時(shí)間長等影響，是進(jìn)度控制的中心工作。

（3）通常可以把工作任務(wù)大致可分為A、B、C三類，A類為關(guān)鍵工序上的工作任務(wù)，如瀝青道路、入戶道路施工，需力保按計(jì)劃、指示完成，若有滯后必須加大人機(jī)料的投入加以挽回；B類為重要工作，不一定是關(guān)鍵工序上的工作任務(wù)，但對(duì)質(zhì)量和成活效果要求較高，如小區(qū)主出入口石材鋪裝、小區(qū)圍墻、主要苗木種植、小品雕塑、鋪草坪等；C類為一般性工作，不是不重要，只是對(duì)工期影響較小的工作任務(wù)，如安裝路燈、預(yù)留預(yù)埋等工程；當(dāng)然工作任務(wù)的劃分可根據(jù)施工進(jìn)展的情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，不是一層不變的就按原計(jì)劃執(zhí)行。

3、施工現(xiàn)場管理要點(diǎn)

園林景觀工程具有工作面廣、工期短、現(xiàn)場管理難度大的特點(diǎn)，做好施工現(xiàn)場管理的重點(diǎn)是如何做好交叉作業(yè)配合和成品保護(hù)。施工單位需按每一區(qū)段分配一名工長，保持作業(yè)時(shí)間始終在崗，進(jìn)行同一施工單位不同工種之間的交叉作業(yè)和不同施工單位不同工種之間的指揮協(xié)調(diào)，做到工序前后銜接緊密，互相影響最小化。同時(shí)，對(duì)已完工需上手推車、行人的部位，可鋪竹膠板或腳手板進(jìn)行保護(hù)，對(duì)已完工不上人的部位可采取臨時(shí)封閉措施，并有專人24小時(shí)看護(hù)，始終堅(jiān)持過程有效控制。

4、施工質(zhì)量管理要點(diǎn)

針對(duì)當(dāng)前園林景觀工程施工工人作業(yè)水平差距大、收入待遇要求高、不服從管理、“偷工減料”等日益突出的新情況，施工質(zhì)量管理需主抓對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員的素質(zhì)考核關(guān)，材料苗木進(jìn)場檢查和驗(yàn)收關(guān)，作業(yè)面過程交接檢查和驗(yàn)收檢查關(guān)，通過重點(diǎn)突出，以點(diǎn)帶面，做到考核和檢查驗(yàn)收不折不扣的執(zhí)行，才能實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量管理的提升。

施工過程中隱蔽工程必須報(bào)驗(yàn)，為不影響工期，可完成多少報(bào)驗(yàn)多少，完成一段報(bào)驗(yàn)一段，完成一個(gè)面報(bào)驗(yàn)一個(gè)面，這項(xiàng)工作管不住管不好，整個(gè)工程質(zhì)量將失控。

5、季節(jié)性施工措施

園林景觀工程尤其是綠化種植季節(jié)性強(qiáng)，講求適時(shí)適地種植，施工時(shí)受自然條件影響大，施工質(zhì)量較其他的工程質(zhì)量更難以控制。而黃土崗居住項(xiàng)目園林景觀工程正經(jīng)歷冬季施工，無疑給施工增大了難度，通過采取以下措施，取得了較好的效果：

（1）根據(jù)未完成工程量，做好材料使用計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃，各需求單位提前一周制定計(jì)劃；

（2）做好材料準(zhǔn)備，如電熱毯、保溫被、草簾被、塑料薄膜、抗凍劑、竹膠板等。

（3）采取主要技術(shù)措施：1如灰土負(fù)溫下無強(qiáng)度，用級(jí)配砂石置換灰土墊層；2鋪裝路面混凝土增加鋼筋網(wǎng)片，避免不均勻沉降，方便提早走車；3二灰穩(wěn)定粒料保溫養(yǎng)護(hù)，及時(shí)覆蓋塑料薄膜和保溫被；4混凝土摻抗凍劑、早強(qiáng)劑，控制入模溫度，初凝后及時(shí)保溫覆蓋；5鋪裝道路負(fù)溫施工采用干硬砂漿，不宜濕作業(yè)；6水泥砂漿摻抗凍劑，石材鋪裝后及時(shí)覆蓋保溫被。7樓座北側(cè)進(jìn)入負(fù)溫后無日照區(qū)域，完成的作業(yè)面可采取電熱升溫保溫措施。8苗木提前起苗斷根，運(yùn)輸過程中防止土球受凍。9苗木采取防寒措施，綠籬需采用無紡布防護(hù)，喬灌樹干纏草繩和包無紡布，樹根陪土。

6、后期養(yǎng)護(hù)管理

加強(qiáng)園林景觀工程后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量控制不可缺少的環(huán)節(jié)。目前，園林景觀工程合同期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)，一般規(guī)定從工程竣工到工程移交至少需兩年，即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木兩個(gè)生長季節(jié)，目的是確保綠化苗木成活，生長良好。園林景觀工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果園林景觀工程施工優(yōu)良，但綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位，將嚴(yán)重影響園林景觀工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。俗話說“三分栽，七分管”，如果后期養(yǎng)護(hù)管理不到位，那么前期的綠化種植將會(huì)前功盡棄。因此，必須加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量。

四、結(jié)語

隨著城市化的不斷深入，高效率快節(jié)奏的生活方式壓迫著人們的身心，“家園”成了躲避喧囂、放松心情的最佳去處，純凈、優(yōu)美、和諧、寧靜的居住環(huán)境更是夢寐以求。為達(dá)到現(xiàn)代城市人對(duì)小區(qū)內(nèi)外部生活環(huán)境日益高漲的需求，園林景觀工程建設(shè)者不僅需要以人為本，營造一個(gè)“都市快生活的漫享者”的活動(dòng)空間，而且需要從園林景觀為人們帶來哪些經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和環(huán)境價(jià)值的角度做好策劃，本文簡要介紹了北京黃土崗居住小區(qū)園林景觀工程的設(shè)計(jì)優(yōu)化和施工管理要點(diǎn)，希望對(duì)從事園林景觀工程管理的讀者有借鑒意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]倪亮亮.園林工程施工技術(shù)問題及應(yīng)對(duì)措施研究[J]. 中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）. 2012（03）

第4篇：小區(qū)園林景觀施工范文

（一）城市小區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市小區(qū)與其它建筑相比，更加安靜、和諧，因此，在城市小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)科學(xué)確定建筑空間，這可增強(qiáng)小區(qū)內(nèi)部的歸屬感，小區(qū)應(yīng)具備合理的規(guī)模，以此來保證后續(xù)工作的有序進(jìn)行，并營造出一種和諧、自然的意境。另外，在住宅區(qū)的設(shè)計(jì)過程中，盡量減少人工痕跡，增添自然成分，營造一種簡單、溫暖的家居形象，充分展現(xiàn)住宅區(qū)的和諧與自然，并將自然之物淋漓盡致的展現(xiàn)出來。綜合來說，住宅區(qū)的景象應(yīng)給人輕松的感覺，并能愉悅身心，對(duì)于小區(qū)內(nèi)的色彩應(yīng)遵循亮麗溫暖的原則，景觀外形和局部應(yīng)突出，構(gòu)建一個(gè)極具生活情趣且且個(gè)性突出的城市小區(qū)。

（二）城市小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)屬性

1.自然屬性

城市小區(qū)具備色彩、外形等可以感知的因素，擁有特定的空間形態(tài)，相對(duì)獨(dú)立且便于區(qū)分；

2.社會(huì)屬性

城市小區(qū)可供觀賞、使用，還能改善環(huán)境，它具備深厚的社會(huì)文化內(nèi)涵，透過內(nèi)涵，可引發(fā)心理活動(dòng)和思維聯(lián)想等，這是景觀效應(yīng)的具體體現(xiàn)。

（三）城市小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)原則

1.突顯地方本土特征

因當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件、溫度氣候的不同，其生態(tài)系統(tǒng)各不相同。例如，對(duì)于植物而言，在北方地區(qū)，松柏較為常見，這是因?yàn)楸狈降貐^(qū)氣溫較低，應(yīng)選擇具有一定抵御風(fēng)寒和抗旱性的植物，而在南方地區(qū)，熱帶植物較為常見。各個(gè)地區(qū)的園林均具有獨(dú)特個(gè)性。但部分開發(fā)商為吸引眼球，不遵循植物的正常生長規(guī)律，追求異域風(fēng)情，否定地方文化。作為一名出色的園林景觀設(shè)計(jì)師，不僅要具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)尊重地方文化，并注重挖掘，明確人們的精神需求，憑借創(chuàng)新理念，構(gòu)建突顯本土文化的城市小區(qū)。

2.緊密結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況

大部分城市小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙均堪稱完美，然而卻缺少對(duì)現(xiàn)實(shí)情況的體會(huì)和感受。在炎炎的夏日下，因太陽火辣，人們匆匆地穿梭在廣場中，根本沒有心情欣賞精心設(shè)計(jì)和修整的花草樹木?？缭蕉容^大的平面布置，拉大了景觀設(shè)計(jì)和人們之間的距離，它們真真正正變成了一種裝飾品。因此，景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)深入到景觀現(xiàn)場中，并全面掌握現(xiàn)實(shí)情況，在設(shè)計(jì)景觀圖紙的過程中，應(yīng)緊密現(xiàn)實(shí)情況，以空間角度為切入點(diǎn)，同時(shí)，還能從觀光者的角度來審視自己的作品，不斷改進(jìn)，只有這樣，才能設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的作品。

3.設(shè)計(jì)與施工應(yīng)保持一致

只有設(shè)計(jì)與施工的緊密配合，才能向人們呈現(xiàn)完美的景觀作品。例如，配置樹種時(shí)，為獲取理想的效果，設(shè)計(jì)師應(yīng)親身參與到選苗、施工等環(huán)節(jié)，并嚴(yán)格指導(dǎo)。在自然山水放樣以及具體的施工過程中，設(shè)計(jì)師的嚴(yán)格把關(guān)也是至關(guān)重要的，否則無法達(dá)到預(yù)期效果。特別是在地形復(fù)雜區(qū)域的施工過程中，時(shí)常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。設(shè)計(jì)師若能走入施工現(xiàn)場，則更能準(zhǔn)確把握小區(qū)與周邊環(huán)境之間的關(guān)系，這也是出色的景觀設(shè)計(jì)師必須具備的基本素質(zhì)。

二、城市小區(qū)園林景觀植物配置

（一）園林景觀設(shè)計(jì)類型

1.襯托型園林景觀

在緊密分布的高樓之間，在墻角位置或者小區(qū)主要出口處設(shè)置植物。

2.觀賞型園林景觀

此類景觀具有較為明顯的缺陷，便是景觀綠地均采用封閉模式，給人以距離感，讓人無法靠近。

3.綠化型園林景觀

綠地草坪在整個(gè)園林景觀中占據(jù)著較大的面積，假山、花壇等景觀較少，此種景觀設(shè)計(jì)簡單、普通，缺少新穎和亮點(diǎn)，單純保證了綠化率。

（二）植物配置原則

1.堅(jiān)持適地適植物的原則

全面掌握地形條件、植物生長習(xí)性、土壤特性、光照輕度、濕度情況、植物開花期等，堅(jiān)持適地適植物的原則；

2.堅(jiān)持高度搭配合理的原則

位于上層的喬木、灌木植物類型較少且分桂點(diǎn)較高時(shí)，可選擇高度相對(duì)較高的地被植物充當(dāng)下層。若綠化種植面積較小，應(yīng)選擇高度較低的植物，并在花壇周邊種植高度更低一截的蔓生植物，以此來映射花朵的秀麗。另外，應(yīng)保持色彩搭配的協(xié)調(diào)性。在具體的搭配過程中，應(yīng)注意各個(gè)色彩之間的協(xié)調(diào)性和對(duì)比。在植物配置時(shí)，應(yīng)全面考慮光、影、四季變化等因素。光與影的利用，可以賦予園林植物鮮明的層次和深度，植物如若和光與面搭配，將會(huì)形成不可言喻的唯美畫面。同時(shí)，在景觀設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)合理運(yùn)用色彩，這是美化園林植物景觀和提升景觀藝術(shù)氣息的有效策略。色彩能夠使人產(chǎn)生一系列的聯(lián)想，借助絢麗的色彩還能烘托空間氛圍，營造一種溫馨、安靜、和諧或者壯觀、亮麗的感覺，這有效豐富了意境空間。在植物的正常生長過程中，花朵、果實(shí)和葉子隨著時(shí)間地推移會(huì)出現(xiàn)不同的變化?；ǘ渚`放、果實(shí)熟稔以及葉子變色時(shí)，此時(shí)期具有較高的觀賞價(jià)值，因此，季節(jié)是展現(xiàn)園林景觀的關(guān)鍵性因素，在植物配置環(huán)節(jié)，應(yīng)合理利用植物季相特征。春景可搭配迎春、牡丹等；夏景可搭配荷花；秋景可搭配楓樹、銀杏；冬景可搭配梅花和松樹。

3.堅(jiān)持充分利用資源的原則

第5篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn); 園林景觀; 成本控制

近年來，隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，與之相應(yīng)的房地產(chǎn)園林景觀行業(yè)也取得了快速發(fā)展。小區(qū)園林建設(shè)的升級(jí)，對(duì)于美化環(huán)境和改善業(yè)主生活質(zhì)量起到了很大的作用，房地產(chǎn)園林環(huán)境不經(jīng)意中成為消費(fèi)者判別住宅產(chǎn)品優(yōu)劣的重要標(biāo)準(zhǔn)和購房取向的重要參考，而房地產(chǎn)商則往往把小區(qū)景觀規(guī)劃建設(shè)視作塑造樓盤營銷環(huán)境的最有效手段，好的園林景觀規(guī)劃建設(shè)，能促使樓盤附加值得到全面提升。于是各開發(fā)項(xiàng)目紛紛加大力度打造各式風(fēng)情的園林廣場、花園景觀，把一座座小區(qū)點(diǎn)綴得美輪美奐。但是，在房地產(chǎn)園林景觀營建的過程中，如果只講究質(zhì)量和藝術(shù)效果，而不有效的控制成本，無形中會(huì)引起開發(fā)成本和房價(jià)猛增等現(xiàn)象的產(chǎn)生。

因此，如何在園林工程設(shè)計(jì)、建設(shè)及后期養(yǎng)護(hù)過程中節(jié)約資金，合理計(jì)算園林工程造價(jià)，建設(shè)耗費(fèi)少、成果大，又使居民獲得滿意的園林景觀，成了營建商十分關(guān)注的問題。

1 設(shè)計(jì)過程成本控制

景觀設(shè)計(jì)造就了好的園林建設(shè)與美好的舒適環(huán)境。房地產(chǎn)對(duì)于園林的設(shè)計(jì)是與經(jīng)濟(jì)相掛鉤的，如果園林造價(jià)低，就會(huì)影響效果，而造價(jià)過高，又會(huì)給開發(fā)商增大成本。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)行充分論證，對(duì)設(shè)計(jì)的思路、特色、功能，單方造價(jià)指標(biāo)（如硬景與綠化所占造價(jià)比例），各項(xiàng)綠化指標(biāo)，中長期及四季觀賞效果，樹種配置原則，建設(shè)成本及維護(hù)管理費(fèi)用的計(jì)算等內(nèi)容作出詳細(xì)評(píng)價(jià)，可減少園林建設(shè)的浪費(fèi)，尤其在景觀作品的設(shè)計(jì)要素――地形、水景、道路、小品、植物等方面要結(jié)合樓盤實(shí)際情況進(jìn)行分析論證，對(duì)這些設(shè)計(jì)元素進(jìn)行綜合取舍合理配置，減少不必要的成本支出，是控制成本的一個(gè)有力手段。所以首先對(duì)方案文本設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作的評(píng)判以及設(shè)計(jì)單位的選擇至關(guān)重要。

1.1 地形設(shè)計(jì)與成本關(guān)系

在小區(qū)環(huán)境地形設(shè)計(jì)過程方案考慮上，首先要滿足園林功能的要求，其次要考慮到實(shí)現(xiàn)園林功能的成本。這就要求做到“利用為主，改造為輔，因地制宜，順其自然”的原則，避免進(jìn)行大規(guī)模地形改造工程。地形設(shè)計(jì)中不一定要把地面都堆平，要充分考慮與樓盤環(huán)境的和諧統(tǒng)一，充分保護(hù)與合理利用樓盤環(huán)境中原有的地形、地貌、地物，對(duì)原有的自然地形盡量從現(xiàn)狀出發(fā)加以利用，通過“以山就勢”、“以坡就勢”的設(shè)計(jì)理念，因地制宜，就地取材改造地形。通過保持場地原有的地貌特征，盡量做到土方就地平衡，既節(jié)省了工程費(fèi)用，又能夠凸現(xiàn)自己的特色。

1.2 水景設(shè)計(jì)與成本關(guān)系

水景的設(shè)計(jì)，可以使社區(qū)環(huán)境充滿靈氣，平添休閑氣氛。近年來，各類樓盤都以自然或人造水景、湖泊為主要賣點(diǎn)，更為能以“未來親水景觀”樓盤自居而自豪，房地產(chǎn)開發(fā)中水景住宅成為一大熱點(diǎn)。但在住宅環(huán)境水景的設(shè)計(jì)中，如果只考慮到水景營建初期的美觀、豪華，而忽視了水體景觀較高的運(yùn)行成本以及后期較高的維護(hù)管理費(fèi)用，長此以往，由于發(fā)展商難以支撐而就會(huì)導(dǎo)致園林水景逐漸變成石板旱溪景觀，還有水系施工質(zhì)量通病引起的維修費(fèi)用等，而且由于目前大多設(shè)計(jì)做不到循環(huán)利用，對(duì)水資源的浪費(fèi)很大。因此，小區(qū)在營造水景時(shí)，要有長遠(yuǎn)考慮，不能圖一時(shí)之亮點(diǎn)，設(shè)計(jì)中的水景面積在整體環(huán)境景觀中所占比例不宜過大，在滿足營銷及點(diǎn)綴的基礎(chǔ)上盡量縮小水域面積。

1.3 道路設(shè)計(jì)與成本關(guān)系

道路是住宅區(qū)環(huán)境的構(gòu)成框架，它除了具備疏導(dǎo)居住區(qū)交通、組織居住區(qū)空間的功能外，還由于各式各樣的道路鋪裝形式，使道路本身也構(gòu)成居住區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。因此，在進(jìn)行居住區(qū)道路設(shè)計(jì)時(shí)，有必要對(duì)道路的鋪裝材質(zhì)進(jìn)行科學(xué)考慮，根據(jù)小區(qū)的道路級(jí)別和所在各區(qū)的特點(diǎn)，選用不同的鋪裝面層。如區(qū)內(nèi)干路（消防路）可能較為順直，由混凝土、瀝青等耐壓材料鋪裝單價(jià)成本不高; 而宅間路則富于變化，由石板、裝飾混凝土、卵石等自然材料鋪裝而成。要避免不考慮實(shí)際功能，一味追求華麗氣派，不分場合大量使用價(jià)格昂貴的花崗巖鋪裝，以減少前期建設(shè)成本和花崗巖遭損毀后的更換成本。

1.4 景觀小品設(shè)計(jì)與成本關(guān)系

景觀小品是指體量小巧，有一定使用價(jià)值和裝飾作用的建筑、游憩、觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物，具有組合空間、美化環(huán)境、方便居民生活等作用。由于景觀小品造價(jià)低，對(duì)居民區(qū)的環(huán)境美化作用顯著，所以小品設(shè)計(jì)及運(yùn)用日益受到重視。但住宅區(qū)中景觀小品的設(shè)計(jì)量要少，景要巧，忌諱奢華，切實(shí)起到畫龍點(diǎn)睛的作用; 要分布合理，設(shè)置的地點(diǎn)要恰如其分，保證與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。不能無原則濫用，尤其要嚴(yán)格控制雕塑及亭、廊、花架等構(gòu)筑物的數(shù)量，應(yīng)貫徹“植物造景為主，園林建筑為輔”的原則，以提高園林價(jià)值，有效控制建設(shè)成本。

1.5 綠化設(shè)計(jì)與成本關(guān)系

在住宅區(qū)的整體環(huán)境中，綠化種植占很大的比例，一般住宅區(qū)的綠化比率應(yīng)在30％左右，高檔住宅區(qū)甚至高達(dá)50％，綠化種植設(shè)計(jì)是否合理對(duì)于住宅區(qū)景觀成本有較大影響。種植設(shè)計(jì)中要堅(jiān)持喬、灌、草結(jié)合的配置原則，并合理控制草坪所占比例; 設(shè)計(jì)中要堅(jiān)持適地適樹的原則，不要盲目選用貴重樹種，而選擇鄉(xiāng)土樹種綠化小區(qū)不僅可以降低住宅區(qū)綠化成本，也容易發(fā)揮最大的生態(tài)效益; 設(shè)計(jì)中選用的大規(guī)格苗木數(shù)量不宜過大，不搞“高價(jià)建綠”，在入口處、中心廣場及綠地重要位置適當(dāng)點(diǎn)綴即可; 設(shè)計(jì)中應(yīng)控制草花的擺放數(shù)量，代之以木本花卉，草花應(yīng)為點(diǎn)綴，不適合大面積使用。

2施工過程成本控制

在房地產(chǎn)企業(yè)自行施工景觀過程中，為了通過有效的途徑來控制成本，就需要景觀工程項(xiàng)目管理人員在施工過程中遵循成本控制的相關(guān)原則，在執(zhí)行工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，合理使用人力、物力、財(cái)力，有計(jì)劃地組織施工過程，合理制訂施工方案、控制施工進(jìn)度、嚴(yán)格加強(qiáng)質(zhì)量管理、降低材料成本，把各項(xiàng)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，力求將成本、費(fèi)用降到最低。

2.1 施工方案

住宅區(qū)園林景觀工程建設(shè)前期需制訂科學(xué)實(shí)際的施工方案。施工方案不同，工期就會(huì)不同，合理的工期，將使項(xiàng)目成本支出控制在合理水平。工期提前或拖后都意味著工程成本的提高。制訂施工方案時(shí)，要聯(lián)系工程項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場等因素綜合考慮。可以同時(shí)制訂幾個(gè)施工方案，進(jìn)行比較，從中優(yōu)選最合理、最經(jīng)濟(jì)的一個(gè)，施工方案的優(yōu)化選擇是施工企業(yè)降低工程成本的主要途徑。

2.2 施工進(jìn)度

施工進(jìn)度控制是住宅區(qū)園林景觀工程項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)控制目標(biāo)之一。進(jìn)度快則各方面管理費(fèi)用節(jié)省，也可較快實(shí)現(xiàn)景觀展示要求，為營銷爭取先機(jī)；若工期延誤則管理成本增加及造成展示延遲，不利營銷創(chuàng)利。要求項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)人員在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行該計(jì)劃的過程中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，制訂出必要的調(diào)整措施，修改原計(jì)劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收。它是保證景觀工程項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。

2.3 工程質(zhì)量

在景觀工程施工過程中，要嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個(gè)過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型、一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財(cái)力的投入而加大工程成本。尤其對(duì)綠化土質(zhì)、綠化苗木質(zhì)量、土球大小以及苗木的栽植質(zhì)量把關(guān)要更加嚴(yán)格，否則可能會(huì)導(dǎo)致苗木死亡。這樣，不僅損害了工程形象，還增加了工程成本。

2.4 材料成本

景觀工程材料成本在整個(gè)項(xiàng)目成本中的比重最大，一般可達(dá)70% 左右，而且有較大的節(jié)約潛力，往往在其他成本項(xiàng)目（如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）費(fèi)用增加時(shí)，要靠材料成本的節(jié)約來彌補(bǔ)。因此，材料成本的節(jié)約，也是降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵。在購買工程材料時(shí)，要通過市場行情的調(diào)查研究，在保質(zhì)保量的前提下，貨比三家，擇優(yōu)購料; 而且要合理組織運(yùn)輸，就近購料，選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方法，以降低運(yùn)輸成本。同時(shí)要安排好材料進(jìn)出場的時(shí)間，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，合理堆放、減少搬運(yùn)，植物方面要盡量減少過夜苗和苗木損耗。

3 養(yǎng)護(hù)過程成本控制

小區(qū)園林景觀的經(jīng)濟(jì)性，既要顧及造園工程近期的建造成本，這關(guān)系到售價(jià)和開發(fā)利潤; 更要顧及長期的養(yǎng)護(hù)成本，這關(guān)系到物業(yè)管理費(fèi)用。整體工程項(xiàng)目應(yīng)以便于養(yǎng)護(hù)管理作為必要的標(biāo)準(zhǔn)，盡量使園林景觀在日常養(yǎng)護(hù)和運(yùn)營中，減少人力、物力、財(cái)力的投入。若忽視養(yǎng)護(hù)管理問題，過高的園林維護(hù)成本成為壓在物業(yè)管理公司肩上的重?fù)?dān)，進(jìn)一步又是加壓在業(yè)主身上的一筆物業(yè)管理費(fèi)用。尤其是在綠化種植方面，由于景觀設(shè)計(jì)師在作種植設(shè)計(jì)時(shí)，往往很少考慮今后養(yǎng)護(hù)成本，因此，許多建成的綠地在養(yǎng)護(hù)管理時(shí)令養(yǎng)護(hù)人員叫苦不迭和開支大增。有的小區(qū)綠化，由于建設(shè)成本和建成后維護(hù)管理費(fèi)用超過單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只有低水平維護(hù)，最后觀賞效果不理想，很多應(yīng)有的功能喪失，有的草坪被雜草擠占，綠化帶太多難以很好修剪，蛀莖害蟲易為害難以防治等。一些小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)方案廣泛采用大色塊、大草坪，且大量應(yīng)用造型植物，這些因素都使后期管理成本有不同程度提高。另外住宅區(qū)環(huán)境中的人工湖維護(hù)費(fèi)用也比較高，水費(fèi)、電費(fèi)的消耗都很大，若來不及維護(hù)，造成蚊蟲孳生等，這也會(huì)給小區(qū)的業(yè)主們帶來諸多不便。

第6篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞:城市居住小區(qū);園林;景觀設(shè)計(jì);人性化

隨著社會(huì)的發(fā)展，工業(yè)化社會(huì)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善了人們的生活質(zhì)量，但也導(dǎo)致城市污染日益嚴(yán)重。小區(qū)環(huán)境質(zhì)量在一定程度上影響著居民的生活質(zhì)量。優(yōu)秀的小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)能滿足當(dāng)今人們追求生活品質(zhì)和精神需求的愿望。因此，我們在進(jìn)行小區(qū)景觀設(shè)計(jì)時(shí)要把自然風(fēng)光融入小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)中。

一、中國園林景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展演變

傳統(tǒng)古典園林景觀是我國勞動(dòng)人民創(chuàng)造的優(yōu)秀文化結(jié)晶，是中國優(yōu)秀人文景觀的象征。我國古典園林可以劃分為北方皇家園林和南方私家園林兩大類。利用自然的地理位置，設(shè)計(jì)者最擅長用寫意的藝術(shù)手法來表達(dá)自己豐富的情感經(jīng)歷和富有創(chuàng)造力的主觀想象。因此，傳統(tǒng)園林便充滿了文人所特有的浪漫飄逸和質(zhì)樸無華的氣質(zhì)。它在形式上和實(shí)用上有別于西方園林景觀設(shè)計(jì)，主張人工美與自然美的結(jié)合，達(dá)到“詩情畫意”的審美效果［1］49。傳統(tǒng)的園林景觀設(shè)計(jì)無論是官員官邸還是寺廟都是為人的實(shí)踐活動(dòng)服務(wù)的?，F(xiàn)代人性化的園林景觀設(shè)計(jì)是在中國傳統(tǒng)園林景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，才有了今天設(shè)計(jì)上的成就并取得了寶貴的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。中國現(xiàn)代園林景觀大部分是通過借鑒西方的建筑經(jīng)驗(yàn)而來。西方建筑與中國傳統(tǒng)園林景觀在建造手法上有很大的不同，中國現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)以系統(tǒng)化設(shè)計(jì)和人性化的科學(xué)分析為理論基礎(chǔ)，以滿足城市居民生活的休閑區(qū)、交通道路、智能化設(shè)施和綠化設(shè)施等人性化設(shè)計(jì)為服務(wù)宗旨。隨著工業(yè)社會(huì)的發(fā)展，小區(qū)建設(shè)多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這雖代表了如今快節(jié)奏的時(shí)代特征，但存在形式單一，缺少人情味以及造型呆板的缺點(diǎn)，與中國古典園林建筑手法背道而馳?，F(xiàn)代園林景觀在繼承的基礎(chǔ)上發(fā)揚(yáng)了傳統(tǒng)園林的造園手法，為小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)注入新的設(shè)計(jì)形式，如在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中可以借助山水、構(gòu)筑物、植物圍合、雕塑小品、噴泉等元素，增添居住小區(qū)的園林意境，為小區(qū)園林景觀增添千姿百態(tài)的自然風(fēng)光和繽紛多彩的色調(diào)。小區(qū)園林景觀中的各類植物，不僅有綠化環(huán)境的作用，最為重要的是具有凈化空氣、愉悅心情的作用?，F(xiàn)代園林景觀是傳統(tǒng)園林景觀與人性化景觀設(shè)計(jì)之間的紐帶，共同促進(jìn)了人性化園林景觀在小區(qū)中的發(fā)展與應(yīng)用。近年來，園林景觀設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢逐漸偏西化，許多小區(qū)景觀設(shè)計(jì)忽略了當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地域性文化背景。很多高檔小區(qū)在建造中普遍存在的一個(gè)問題是盲目追求奢華之美，以材料是否昂貴及形式是否西化來衡量園林景觀設(shè)計(jì)的好壞，這種觀點(diǎn)是不科學(xué)的。這種景觀設(shè)計(jì)缺少實(shí)用功能，增加了維護(hù)成本，過分追求裝飾和形式美，就會(huì)違背形式追隨功能的設(shè)計(jì)原則?，F(xiàn)在，許多小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)過程中缺少多元化設(shè)計(jì)精神，沒有發(fā)掘出景觀設(shè)計(jì)中的地域文化資源，尤其是對(duì)當(dāng)?shù)孛耖g優(yōu)秀藝術(shù)元素的丟棄。在景觀設(shè)計(jì)中，我們應(yīng)該取其精華去除糟粕。景觀的藝術(shù)形式不僅與風(fēng)土人情有繼承關(guān)系，還與社會(huì)文化和社會(huì)綜合發(fā)展趨勢相聯(lián)系，所以它是動(dòng)態(tài)的。很多小區(qū)在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上缺少優(yōu)化這一環(huán)節(jié)，例如宅旁空間狹小，休閑、娛樂、健身等場所沒有起到串聯(lián)全區(qū)的紐帶作用。

二、城市居住小區(qū)人性化園林景觀的設(shè)計(jì)理念

現(xiàn)在，居住小區(qū)已經(jīng)發(fā)展為追求“人文生態(tài)”“綠色小區(qū)”并重的家園模式。居住小區(qū)景觀環(huán)境的設(shè)計(jì)指標(biāo)要求越來越高，經(jīng)過設(shè)計(jì)專業(yè)人員不斷努力探索和實(shí)踐，小區(qū)中人性化園林景觀設(shè)計(jì)在規(guī)劃和應(yīng)用上都取得了顯著成就。居住小區(qū)在解決基本住房問題的基礎(chǔ)上，開始逐漸重視滿足人的生理和心理的需求。在居住小區(qū)設(shè)計(jì)中結(jié)合生態(tài)學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、人體工程學(xué)、美學(xué)等理論，力求為居民創(chuàng)造出一個(gè)良好的高品質(zhì)的生活環(huán)境。

(一)系統(tǒng)性的信息化設(shè)計(jì)與人性化的景觀設(shè)計(jì)理念

傳統(tǒng)景觀設(shè)計(jì)所追求的目標(biāo)比較單一，只能滿足簡單的功能需求。而現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展要求承載更多的信息，對(duì)疏導(dǎo)空間、擴(kuò)展余地和彈性發(fā)展場所的設(shè)計(jì)需借助于現(xiàn)代信息技術(shù)，創(chuàng)造互動(dòng)性較強(qiáng)的景觀?，F(xiàn)代信息化景觀設(shè)計(jì)可以對(duì)當(dāng)?shù)氐牡匦芜M(jìn)行虛擬景觀設(shè)計(jì)，利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)進(jìn)行景觀工程的仿真演示，有利于對(duì)資料收集、景觀分區(qū)、建筑材料等進(jìn)行評(píng)價(jià)，這對(duì)于建構(gòu)大型居住小區(qū)景觀、優(yōu)化城市綠化、改善城市生態(tài)、建設(shè)人居環(huán)境等具有重要意義。居住小區(qū)是人們生活的載體。優(yōu)良的居住環(huán)境有利于提高人們的綜合素質(zhì)。人們在風(fēng)景優(yōu)美，設(shè)計(jì)雅致的小區(qū)中感到精神愉悅、身心放松，人們從中找到自我精神的追求，居住小區(qū)的功能得以實(shí)現(xiàn)。整個(gè)園林環(huán)境設(shè)計(jì)必須貫徹實(shí)行“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，不斷加強(qiáng)人文關(guān)懷。人性化的設(shè)計(jì)理念是基于人機(jī)工程學(xué)原理轉(zhuǎn)化而來的，一般泛指一個(gè)設(shè)計(jì)是否具有創(chuàng)意，為人們帶來了哪些好的功能。這是最基本的設(shè)計(jì)體現(xiàn)?，F(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)則提倡“人和景觀相結(jié)合，并使兩者相互聯(lián)系，相輔相成”［2］36。在這個(gè)前提下，研究人的行為和心理有助于園林景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)造出更具有人性化的居住小區(qū)空間。

(二)生態(tài)環(huán)保與可持續(xù)性的景觀設(shè)計(jì)理念

園林景觀設(shè)計(jì)中的生態(tài)環(huán)保理念、協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的設(shè)計(jì)理念，正是現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計(jì)的新方向，設(shè)計(jì)師和有關(guān)研究者把這些理念作為設(shè)計(jì)的方法論?！吧鷳B(tài)設(shè)計(jì)又叫綠色設(shè)計(jì)，生態(tài)環(huán)保的設(shè)計(jì)理念是一種新的設(shè)計(jì)發(fā)展方向，主張以生態(tài)學(xué)的方式來思考景觀設(shè)計(jì)”［3］84。這不僅能夠滿足人的生理需要和心理需要，而且非常注重自然界和人之間的密切關(guān)系。通過設(shè)計(jì)重新認(rèn)識(shí)和協(xié)調(diào)人與自然之間關(guān)系，在此基礎(chǔ)上建構(gòu)出更好的生態(tài)理論機(jī)制。因此，人性化園林景觀設(shè)計(jì)提出了以生態(tài)設(shè)計(jì)理念來協(xié)調(diào)人類、社會(huì)和自然三者之間的關(guān)系。只有在充分了解本區(qū)域的自然因素、社會(huì)發(fā)展規(guī)律的前提下，才能使人工造景不會(huì)破壞小區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)，為城市居民提供良好的生活環(huán)境?？沙掷m(xù)發(fā)展的理念不僅推動(dòng)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也提高了小區(qū)景觀設(shè)計(jì)實(shí)踐水平。景觀設(shè)計(jì)不僅僅是單純的營造人的休閑活動(dòng)空間以及構(gòu)建簡單的戶外活動(dòng)空間，更重要的是協(xié)調(diào)人與環(huán)境的和諧關(guān)系?？沙掷m(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)理念通過恰當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)手法維護(hù)小區(qū)中原有的生態(tài)格局，確保人為活動(dòng)在自然可以承受范圍之內(nèi)。

(三)多元化與地域性特色景觀設(shè)計(jì)理念

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活質(zhì)量不斷提高，居民的衣食住行等方面的服務(wù)設(shè)施都應(yīng)具有獨(dú)特的實(shí)用功能。這就要求設(shè)計(jì)師必須發(fā)掘小區(qū)的潛能與特色進(jìn)行設(shè)計(jì)。小區(qū)中園林景觀設(shè)計(jì)在擺脫傳統(tǒng)景觀設(shè)計(jì)束縛的同時(shí)，還要繼承弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，把歷史、文化與地域等元素結(jié)合起來，通過現(xiàn)代多元化景觀設(shè)計(jì)元素來增添小區(qū)空間營造手法，塑造出具有當(dāng)?shù)靥厣木幼⌒^(qū)。例如，無錫惠山泥人張、唐山皮影戲等都可以作為當(dāng)?shù)氐木坝^設(shè)計(jì)元素，體現(xiàn)當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地域文化。意大利米蘭的孟菲斯集團(tuán)的作品把多元化設(shè)計(jì)發(fā)揮得淋漓盡致。全球化迅速發(fā)展的今天，本民族景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格不斷遭到西方景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的挑戰(zhàn)，這對(duì)于地域景觀設(shè)計(jì)來說既是考驗(yàn)又是機(jī)會(huì)，地域景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該提倡在保留本土地域特色的前提下，吸收別國的優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造多元化的設(shè)計(jì)風(fēng)格。多元化的景觀設(shè)計(jì)須加強(qiáng)地方性與多層次的設(shè)計(jì)原則，用突出地域特色文化的景觀來豐富小區(qū)內(nèi)的人性化園林景觀。多元化的設(shè)計(jì)不僅能帶來視覺上的沖擊，還能傳遞不同的文化信息。所以，可以從以下兩個(gè)方面入手:①挖掘各個(gè)地方獨(dú)特的文化傳統(tǒng)和本土環(huán)境特征，尋找能夠體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色的景觀元素構(gòu)成設(shè)計(jì)機(jī)制;②在真實(shí)性與科學(xué)性的基礎(chǔ)上，打造出多元化、新穎的設(shè)計(jì)風(fēng)格，打破陳規(guī)，提升未來居住環(huán)境。

三、人性化園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)中的應(yīng)用

小區(qū)空間環(huán)境的組織構(gòu)成要素主要包括:各類雕塑小品、休息區(qū)、植物配置以及小區(qū)主次干道、公共服務(wù)設(shè)施、建筑物等。這些要素是小區(qū)合理規(guī)劃總體布局的關(guān)鍵。人性化的園林景觀設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)在各種造景要素的構(gòu)思立意、創(chuàng)新策劃上，而且還體現(xiàn)在對(duì)小區(qū)居住空間形態(tài)的塑造上，其能提高對(duì)小區(qū)居住空間環(huán)境氛圍的渲染。

(一)人性化園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)中的功能

首先，小區(qū)中的園林景觀以居住、綠化休閑為主要建造模式，這是因?yàn)槿藗兠刻烀β倒ぷ?，缺少親近大自然的機(jī)會(huì)。而現(xiàn)代小區(qū)園林景觀可以實(shí)現(xiàn)都市文化與自然景觀相輔相成的融洽關(guān)系，提供一個(gè)讓居民融入自然、放松身心的生態(tài)型的居住家園。小區(qū)中的裝置系統(tǒng)不僅要實(shí)現(xiàn)功能上的合理，也要做到造型個(gè)性化、趣味化，在功能上要分工合理，自然串聯(lián)，充分體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)理念。所以，園林設(shè)計(jì)景觀應(yīng)該符合“以人為本”的功能主題風(fēng)格。因此，在園林設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)以人性化的服務(wù)為其主要指標(biāo)，從綠化營造、燈光裝飾、節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、交通道路等方面來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代小區(qū)人性化的設(shè)計(jì)需求，讓人們重新認(rèn)識(shí)園林式居住文化。設(shè)計(jì)者應(yīng)嘗試新穎的組織造型，追求色彩柔和、布局活潑、富有變化的居住建筑群體，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合，力求長短結(jié)合、點(diǎn)面結(jié)合，注重居住建筑群外部體型與綠化形式的塑造，包括外部裝修、色彩搭配、材料質(zhì)感等，這些因素都會(huì)在不同程度上制約著小區(qū)所要達(dá)到的功能目標(biāo)。其次，表現(xiàn)在小區(qū)硬質(zhì)設(shè)施的功能性方面。人是該區(qū)域的主體，必須以人活動(dòng)的需求來配置園林景觀，避免出現(xiàn)偏重人工造景、不重視自然樸實(shí)之美的弊端。硬質(zhì)景觀意指除了植物、水系之外的道路鋪裝以及雕塑小品等來塑造小區(qū)的居住空間，創(chuàng)造多層次的自然空間，滿足人們在日常生活中戶外活動(dòng)、實(shí)現(xiàn)人際交往的基本功能需求。很多小區(qū)主次干路缺少盲道、輪椅走道、盲文等特殊服務(wù)設(shè)施。因此，人性化的園林景觀還需要進(jìn)一步完善和發(fā)展。古典園林的功能是為了滿足官員在官邸的休憩、游玩，現(xiàn)在我們不僅要滿足居民休閑游玩的功能，還要滿足居民的人性化功能需求。所以，居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)不是一成不變的，要隨時(shí)代的變化而改變。

(二)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的組織構(gòu)成要素

景觀元素決定小區(qū)的整體風(fēng)格，從主次景觀軸線上可以看出整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)風(fēng)格。有的居住區(qū)適合用規(guī)則式的方法來規(guī)劃整體空間，有的居住區(qū)適合用自由式的景觀設(shè)計(jì)思路，要“從美學(xué)角度對(duì)空間環(huán)境構(gòu)成要素進(jìn)行組合規(guī)劃，不僅平面構(gòu)圖舒適優(yōu)美，空間風(fēng)格更要從景觀要素的整體組成中考慮其設(shè)計(jì)思路和主題風(fēng)格”［4］52，通過表現(xiàn)當(dāng)?shù)鬲?dú)特的社區(qū)文化及巧妙的設(shè)計(jì)立意，給人們的生活環(huán)境帶來更多的樂趣。硬質(zhì)材料在景觀要素中的作用表達(dá)，無非是合理運(yùn)用好硬質(zhì)鋪裝與其他設(shè)計(jì)元素的鏈接關(guān)系。鋪裝材料在地面上的組織與使用，可以起到分割和完善空間的作用。該項(xiàng)內(nèi)容主要遵循了人體工程學(xué)原理以及生態(tài)環(huán)保原則。鋪裝材料在環(huán)保、質(zhì)地、節(jié)能、色彩和美觀等方面綜合考慮進(jìn)行施工，這樣在很大程度上提高了小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，充分發(fā)揮了各種要素在空間組織的作用。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)追求的不僅僅是美感，質(zhì)量和品位才是設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

(三)景觀設(shè)計(jì)要以節(jié)約型循環(huán)經(jīng)濟(jì)為設(shè)計(jì)原則

小區(qū)中園林景觀的設(shè)計(jì)是涉及多領(lǐng)域的一項(xiàng)工程。首先考慮的就是經(jīng)濟(jì)效益。狹義的經(jīng)濟(jì)效益指的是景觀設(shè)計(jì)要節(jié)約成本，各項(xiàng)的景觀設(shè)計(jì)要降低造價(jià)。廣義的經(jīng)濟(jì)效益要遵循可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)原則。我們要樹立良好的經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)更好的開發(fā)效益。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也要注重環(huán)保節(jié)能等方面的綜合經(jīng)濟(jì)效益，在實(shí)踐中不斷創(chuàng)造新的設(shè)計(jì)原則。現(xiàn)在國人買套房子確實(shí)不容易，很多人為了買房子成了房奴。有的小區(qū)在設(shè)計(jì)及建造過程中為了節(jié)約成本、謀取利益，偷工減料等不良行為時(shí)有發(fā)生。景觀設(shè)計(jì)工程量比較大，在引用水系方面尤為突出。小區(qū)中水景應(yīng)避免死水，要充分設(shè)計(jì)好給水、排水、污水處理系統(tǒng)。如對(duì)其施工處理不當(dāng)，既浪費(fèi)地面空間，又污染空氣，增加修建維護(hù)費(fèi)用。

(四)園林景觀設(shè)計(jì)的空間營造原則

由于小區(qū)居民生活背景不同，其需求也存在一定的差異。年齡、受教育程度、家庭結(jié)構(gòu)等因素都會(huì)對(duì)人在空間場所中的活動(dòng)行為產(chǎn)生不同程度的影響。只有在熟悉了解居民潛在的、共同的交往活動(dòng)需求和環(huán)境喜好的基礎(chǔ)上，才能塑造出好的居住區(qū)的景觀環(huán)境?？梢园研^(qū)中的景觀空間劃分為私密、半私密、開敞、半開敞等空間，以滿足不同人群的休息與活動(dòng)。居住空間不可或缺的活動(dòng)場地包括中心廣場、兒童游樂場、老年人活動(dòng)廣場等?？臻g營造有的傾向娛樂性質(zhì)，有的傾向休閑。一切以創(chuàng)造出滿足居民生活和交流空間需求作為設(shè)計(jì)的最終服務(wù)宗旨。

作者:榮韜 單位:皖西學(xué)院

參考文獻(xiàn):

［1］楊光凡．城市設(shè)計(jì)與環(huán)境藝術(shù)［M］．天津:天津大學(xué)出版社，2000．

［2］俞昌斌．源于中國的現(xiàn)代景觀［M］．北京:機(jī)械工業(yè)出版社，2009．

第7篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞：園林景觀；綠化施工；存在問題；解決對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、居住區(qū)園林景觀綠化施工中存在的問題

（一）居住環(huán)境景觀設(shè)置不協(xié)調(diào)

景觀可以分為軟質(zhì)和硬質(zhì)景觀，軟質(zhì)景觀指的是植物造景，它需要長期的過程才能夠體現(xiàn)出明顯的效果和優(yōu)勢。由于開發(fā)商急于求快的特點(diǎn)，現(xiàn)階段實(shí)際的居住區(qū)園林中較多的為硬質(zhì)景觀。但是從長遠(yuǎn)角度分析，軟質(zhì)景觀具有更好的生態(tài)效果。另外植物造景在園林景觀區(qū)占有的比例較小，從而降低了綠化與生態(tài)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。園林景觀設(shè)計(jì)沒有從“人性化”和長遠(yuǎn)角度考慮，導(dǎo)致園林景觀綠化工程整體質(zhì)量降低。

（二）水景景觀設(shè)計(jì)存在負(fù)作用

水具有大自然的靈性，其可塑性較強(qiáng)，能夠展現(xiàn)出動(dòng)靜的雙重效果，并且能夠與植物、雕塑、水池、建筑物等不同的藝術(shù)作品相組合。水的靈動(dòng)與生氣是現(xiàn)代園林景觀設(shè)計(jì)的重要主題?，F(xiàn)階段居住區(qū)開發(fā)商也逐漸認(rèn)識(shí)到水景的作用，但是一味的貪圖新奇和獨(dú)特，而導(dǎo)致水景的施工、管理以及后續(xù)的維護(hù)出現(xiàn)很多困難，從而產(chǎn)生了水景負(fù)作用，由此降低了園林工程的質(zhì)量。

（三）園林建設(shè)材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

樓盤開發(fā)商由于急于想回籠資金，而在建設(shè)完成以后就進(jìn)入了銷售或居民進(jìn)駐環(huán)節(jié)，導(dǎo)致綠化工程施工時(shí)間短。在園林綠化工程苗木選材時(shí)，選用大規(guī)格的樹木，或者選用的苗木質(zhì)量參差不齊，影響了造景效果。園林建筑材料使用方面，選用不合格的水泥和鋼筋等，都會(huì)影響施工質(zhì)量，也降低了園林的景觀作用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)作用。

（四）園林景觀施工技術(shù)不到位

新形勢下，人們對(duì)居住區(qū)園林綠化的質(zhì)量要求越來越高，市場上也有很多園林施工單位，但是存在大量綠化公司轉(zhuǎn)變?yōu)槭┕て髽I(yè)的現(xiàn)象。為了實(shí)現(xiàn)成本控制，這樣的施工企業(yè)一般只配備一到兩名技術(shù)人員，即使是大規(guī)模的待施工的園林工程也只配備2--3名技術(shù)人員。相關(guān)技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)不夠扎實(shí)，這樣少數(shù)的幾名技術(shù)人員并不能全面掌握水、土、電等方面的施工技術(shù)，這就降低了工程質(zhì)量。同時(shí)，監(jiān)理公司由于缺乏專業(yè)的園林監(jiān)理工程師，而影響了工程質(zhì)量。

二、居住區(qū)園林景觀綠化施工中問題的對(duì)策

（一）提升景觀設(shè)計(jì)人員水平

居住區(qū)園林景觀規(guī)劃需要與小區(qū)的整體規(guī)劃綜合起來考慮，與總規(guī)劃同步實(shí)施和進(jìn)行，便于在總體規(guī)劃中將園林綠化工程規(guī)劃中的地形規(guī)劃、植物群落規(guī)劃綜合考慮進(jìn)來，最大限度保持原有生態(tài)環(huán)境。由設(shè)計(jì)單位全程負(fù)責(zé)管理工程的相關(guān)工作，即設(shè)計(jì)規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、竣工管理等全程負(fù)責(zé)，并且及時(shí)解決各個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題，將設(shè)計(jì)規(guī)劃中的“畫圖”規(guī)劃與園林實(shí)際施工結(jié)合起來，保障工程項(xiàng)目順利完成，為居民提供一個(gè)宜居的舒適環(huán)境。

（二）綜合分析水景景觀設(shè)計(jì)

山水相依，城中有水則靈秀，水景是美化城市的關(guān)鍵因素，也是提升居民居住質(zhì)量的關(guān)鍵。但是，城市的自然水資源并不富足，不是依山傍水的城市就需要人工造水，以清潔的水景提升城市空氣質(zhì)量。城市水景具有人造特點(diǎn)，存在資源浪費(fèi)、管理困難等問題，在設(shè)計(jì)城市水景的過程中，需要綜合考慮可持續(xù)發(fā)展的因素，在建設(shè)水景住宅的工程設(shè)計(jì)中，引入新方法、新技術(shù)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)與施工新模式，充分運(yùn)用水的自凈作用，借助水自循壞來保障水景的可持續(xù)發(fā)展特點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)生態(tài)水景的目的，并且改進(jìn)管理方法和模式，降低水景管理中的物業(yè)管理成本，使得生態(tài)水景小區(qū)建設(shè)具有合理性、科學(xué)性、實(shí)用性。

（三）加強(qiáng)園林植物材料監(jiān)督

園林景觀綠化施工中，植物材料的選取非常重要，對(duì)于環(huán)境質(zhì)量和綠化工程質(zhì)量具有很大影響。在植物選材方面，要充分考慮植物的生長特性，與綠化功能和目標(biāo)相結(jié)合，實(shí)施合理而科學(xué)的植物搭配，喬木與灌木、慢長與快生、常綠與落葉等相配合，使得樹種在色彩、樹形等方面能夠相互配合種植。喬木、灌木、花草等相得益彰，相互融合，提升了綠化覆蓋率的同時(shí)，也美好了居住環(huán)境，便于養(yǎng)護(hù)和管理，獲得良好的生態(tài)效益。建材與苗木采購渠道要規(guī)范，要求對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督管理，以促進(jìn)綠化工程質(zhì)量的整體提升。

（四）提升科學(xué)施工管理水平

園林綠化施工需要提升施工管理水平，加強(qiáng)培養(yǎng)施工人才，提升施工隊(duì)伍的技術(shù)，特別是需要重視園林景觀、水電專業(yè)技術(shù)施工方面的人才培養(yǎng)。另外，還需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，不斷完善和健全園林景觀綠化施工的相關(guān)技術(shù)要求、規(guī)章制度與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，施工相關(guān)部門也應(yīng)該加大投入，采取針對(duì)性的措施規(guī)范園林綠化施工程序。加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)施工資質(zhì)、施工質(zhì)量的審查與核定，根據(jù)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)實(shí)力等科學(xué)評(píng)定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，選用適當(dāng)?shù)氖┕て髽I(yè)來完成綠化項(xiàng)目施工工作。另外還應(yīng)該加大引入綠化專業(yè)技術(shù)施工和管理人才，促進(jìn)綠化施工的順利進(jìn)行。

三、總結(jié)

居住區(qū)園林景觀綠化施工需要考慮綠化的功能與內(nèi)涵，結(jié)合人們對(duì)生活環(huán)境和質(zhì)量的要求，實(shí)施科學(xué)性、人文化的施工設(shè)計(jì)與管理。要考慮兩個(gè)方面的問題：第一、園林綠化在居住區(qū)實(shí)施的的基本意義與功能。第二、設(shè)計(jì)與施工過程中要考慮審美需要和觀賞作用，結(jié)合現(xiàn)代化設(shè)計(jì)規(guī)劃的特點(diǎn)，綜合考慮，全面分析，因地制宜的設(shè)計(jì)與居住區(qū)建筑物相匹配的園林綠化環(huán)境。以此提升人們的生活質(zhì)量，也改善城市綠化環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞：園林綠化，房地產(chǎn)；園林景觀；

Abstract: With the rapid development of the real estate industry, real estate landscape has been more attention, and the effect of the landscaping will prices has a direct impact. In this paper, the importance of landscaping in the real estate analysis and explore.Key words: landscaping, real estate; landscape;

中圖分類號(hào)：TU-098.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們更加關(guān)心自身及家人的健康。對(duì)居住環(huán)境及其品質(zhì)的要求也越來越高。近幾年商品房，在銷售時(shí)其園林景觀也是其賣點(diǎn)之一。園林綠化的建設(shè)在房地產(chǎn)中，是很多小區(qū)，特別是高檔小區(qū)，把園林工程項(xiàng)目定位第三居所。足見園林綠化在房地產(chǎn)中的重要地位。很多高檔住宅區(qū)的開發(fā)商無不利用其有限的自然空間和資源，竭盡所能的在園林綠化和其小區(qū)配套設(shè)施等方面下足功夫，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)和園林山水的融合。一個(gè)漂亮美觀的園林景觀往往會(huì)成為一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志，有的地產(chǎn)商甚至將園林景觀樹立成一個(gè)品牌作為其房地產(chǎn)的形象工程。這些地產(chǎn)商，都會(huì)針對(duì)小區(qū)創(chuàng)意出別致的景觀園林，花重資打造出有品位的地產(chǎn)項(xiàng)目，這是房地產(chǎn)促銷的有力手段。

一、房地產(chǎn)園林綠化與其他綠化的區(qū)別

初做房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)的園林工程的人,可能會(huì)覺得它和市政、公園等園林工程并沒有什么不同。但時(shí)間一久就會(huì)發(fā)現(xiàn)它們之間是有區(qū)別的。

房地產(chǎn)園林工程因受用地面積所限,所以不能大面積的鋪開來做。即使一個(gè)小區(qū)的容積很低,綠地面積相對(duì)較大,但是設(shè)計(jì)師對(duì)綠地的使用也不會(huì)像公園那樣去做,最常見的做法是將綠地進(jìn)行集中,然后做成中心廣場或中心花園的形式,也就是房地產(chǎn)的綠化是有所側(cè)重,而不是到處鋪開來做,這就是小區(qū)跟公園和市政工程的最大區(qū)別。

二、因地制宜的合理布局

園林綠化是一項(xiàng)創(chuàng)造環(huán)境,改造環(huán)境的工作。對(duì)于我們現(xiàn)代人來講,布局合理、設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特的社區(qū)是理想的居住地。園林景觀作為小區(qū)形象的重要組成部分,不僅能提高社區(qū)的知名度,還可以帶動(dòng)整個(gè)樓盤的銷售。例如廣東珠三角地帶一些開發(fā)比較成功的房地產(chǎn),地理位置并不優(yōu)越,交通也不是很理想,但項(xiàng)目一推出,銷售就十分火爆。主要原因就是開發(fā)商非常注重環(huán)境的建造,舍得在環(huán)境建設(shè)上下本錢。這些高檔小區(qū)在建造時(shí)根據(jù)不同地理環(huán)境,營造出自己風(fēng)格迥異的園林景觀來吸引消費(fèi)者。如自然村落式、叢林式、江南風(fēng)格式等等。因而，園林設(shè)計(jì)的創(chuàng)意在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)過程中是至關(guān)重要的,一個(gè)好的創(chuàng)意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術(shù)壽命。

其次,要考慮小區(qū)整體地形地貌,包括建筑物的造型及高低起伏狀況,通過園林植物配置,因地制宜,建立起一系列的戶外空間,在住宅邊上形成半公共的、令人倍感親密的空間,使小區(qū)居民們能更好地享受環(huán)境帶來的舒適與悠閑,不受外界的干擾,同時(shí)可以制約外界的穿越性活動(dòng),保證小區(qū)住戶生活環(huán)境的安全。

三、園林景觀主題的確定

設(shè)計(jì)者在對(duì)園林景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，園林主題的確定是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，一個(gè)構(gòu)思獨(dú)特、主題鮮明的園林景觀設(shè)計(jì)方案能夠極大地增加房地產(chǎn)項(xiàng)目競爭力，很容易獲得房產(chǎn)購買者的青睞。簡單的把各種植物種植在一起雖然能使景色變得愉悅但是無法使其擁有更深的內(nèi)涵。各種植物和建筑構(gòu)成的園林景觀需要具有統(tǒng)一的主題，要讓人們在欣賞完所設(shè)計(jì)的園林景觀后能夠理解出設(shè)計(jì)者在園林景觀設(shè)計(jì)中所賦予的強(qiáng)大的文化內(nèi)涵。

在進(jìn)行園林景觀主題設(shè)計(jì)時(shí)，在園林的關(guān)鍵部位可以適當(dāng)選取外來引進(jìn)的優(yōu)秀植物種類，比如野牛草、凹頭莧、虎尾草、大葉黃楊、圓柏、刺槐、白皮松等等。適當(dāng)引進(jìn)外來的優(yōu)秀植物品種，在某種程度上能夠彰顯房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的高檔品質(zhì)的形象。

四、園林植物景觀配置

園林植物是園林綠化建設(shè)中最重要的材料,植物選擇和植物搭配的優(yōu)劣直接影響到園林工程的質(zhì)量及園林景觀的功能效果。園林植物選擇要遵循植物生長的自身規(guī)律及對(duì)環(huán)境條件的要求,因地制宜、合理科學(xué)地選擇。園林植物的搭配要注意喬、灌、草結(jié)合考慮各類植物喜陽耐陰,喜濕耐旱的生長特性,各用其所。隨著種植技術(shù)的提高,許多植物經(jīng)過培育改變了生活習(xí)性,不少綠化植物大大跨越了其原來的生長區(qū)域,加上從國外引進(jìn)的大量植物品種,目前可供選擇的綠化植物種類非常豐富,為創(chuàng)造風(fēng)格各異的園林景觀提供了十分便利的條件。

五、園林綠化與周圍環(huán)境的配置

園林景觀設(shè)計(jì)就是要巧妙利用很多材料的特質(zhì),通過各種材料色彩的對(duì)比和形態(tài)的變化,共同創(chuàng)造出一個(gè)賞心悅目的視覺效果。綠:意味著自然與健康;藍(lán):意味著寧靜與和諧;白:意味著純凈與隨意;紅:意味著充滿生機(jī)和活力。這幾種園林景觀的主色調(diào)的自然組合,能使人心曠神怡,達(dá)到人與自然和諧共處意境。在所有的園林建造材料中,植物是色彩最豐富、最富于造型變化的。

六、園林景觀的設(shè)計(jì)對(duì)房地產(chǎn)的影響

6.1積極影響

合理的園林設(shè)計(jì)方案能夠改善人們的居住條件，美化居住環(huán)境。優(yōu)美的綠化景觀能夠陶冶居住者的情操，使居住者住的舒心安心。優(yōu)美的園林綠化景觀還具有環(huán)境保護(hù)的作用，而且能夠減少二氧化碳，吸收塵埃、凈化空氣、給土壤制造出大量的有機(jī)物、防風(fēng)固土，調(diào)節(jié)氣候溫度等作用。合理的園林景觀設(shè)計(jì)還可以為人們提供一些娛樂場所，使人們在優(yōu)美的園林景觀中得到消遣除此之外，城市居民還能在園林景觀中欣賞到綠色風(fēng)景。在當(dāng)今的城市建設(shè)中，鋼筋水泥等工業(yè)產(chǎn)品充斥在人們生活的每一個(gè)角落，而且現(xiàn)代人的工作壓力越來越大，勞動(dòng)越來越復(fù)雜，這時(shí)如果居住者能夠經(jīng)常欣賞到令人賞心悅目的綠色風(fēng)景，無疑對(duì)房地產(chǎn)購買者是一個(gè)巨大的誘惑，受到買房者的青睞，所以合理的園林設(shè)計(jì)能夠提高房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在市場上的競爭力。

6.2 消極影響

隨著我國人口數(shù)量的不斷增加，人們對(duì)房屋居住的需求量越來越大，作為不可再生資源的土地資源的供應(yīng)情況越來越不容樂觀。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，一旦增加園林景觀用地勢必會(huì)占用本來用于房屋建造的土地，這就會(huì)使居住用地資源更加緊張。合理協(xié)調(diào)這一矛盾顯得至關(guān)重要，目前有些地方對(duì)園林景觀實(shí)施了頂層綠化、垂直綠化等立體綠化手段，通過這些措施在園林景觀建設(shè)中的應(yīng)用，使得這一問題在某種程度上得到解決隨著人們對(duì)自身居住條件的不斷提高，有些房地產(chǎn)商哄抬了處于城市公園或者休閑區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格，使得房地產(chǎn)出現(xiàn)了嚴(yán)重的泡沫化情況，這不僅嚴(yán)重的違背了市場規(guī)律而且還給人們在經(jīng)濟(jì)帶來了巨大壓力。

七、園林工程在房地產(chǎn)中的重要作用

園林設(shè)計(jì)的創(chuàng)意在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)過程中是至關(guān)重要的，一個(gè)好的創(chuàng)意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術(shù)壽命。因此，我們在房地產(chǎn)項(xiàng)目中做園林設(shè)計(jì)方案時(shí)，要注重園林景觀整體布局，注意功能分區(qū)明確，根據(jù)項(xiàng)目的市場定位、業(yè)主的需求取向進(jìn)行布局規(guī)劃。 把外部空間環(huán)境劃分成不同的區(qū)域，分別有所歸屬。按其功用可分為小區(qū)領(lǐng)域空間、鄰里領(lǐng)域空間、小組人群領(lǐng)域空間、家庭領(lǐng)域空間、個(gè)人領(lǐng)域空間等，由此呈現(xiàn)出公共的、半公共的；半私有的、私有的空間序列，形成一種由外向內(nèi)、由表及里、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私有性質(zhì)漸進(jìn)的過程：其次，要考慮小區(qū)整體地形地貌，包括建筑物的造型及高低起伏狀況，通過園林植物配置，因地制宜，以景觀控制正負(fù)零，弱化通路、步道宜窄，線形宛轉(zhuǎn)曲勝直，以及廣場易小等，建立起一系列的戶外空間，在住宅邊上形成半公共的、令人倍感親密的空間，使小區(qū)居民們能更好地享受環(huán)境帶來的舒適與悠閑，不受外界的干擾，同時(shí)可以制約外界的穿越性活動(dòng)，保證小區(qū)住戶生活環(huán)境的安全。

八、結(jié)束語

綜上所述,營造良好的居住區(qū)園林綠化環(huán)境,需要園林綠化管理部門、規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、開發(fā)商、施工企業(yè)、物業(yè)、居民等共同努力,嚴(yán)格遵循總體規(guī)劃的原則,體現(xiàn)園林綠化設(shè)計(jì)的最佳效果,實(shí)行規(guī)范的施工程序,增強(qiáng)居民的“愛綠“意識(shí),強(qiáng)化有力的養(yǎng)護(hù)管理措施,加大資金投入和宣傳力度,定能使城市居住區(qū)綠化美化工作再上新臺(tái)階。園林景觀營造與房地產(chǎn)建設(shè)是相互相成的。良好的住區(qū)園林景觀建設(shè)可以推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展,提升房地產(chǎn)價(jià)值。把房地產(chǎn)開發(fā)和園林景觀合理營造結(jié)合起來,共同納入到城市規(guī)劃建設(shè)的一部分,貫穿生態(tài)理念、做到可持續(xù)發(fā)展,建設(shè)合理、適用型園林景觀。

參考文獻(xiàn)

第9篇：小區(qū)園林景觀施工范文

關(guān)鍵詞：城市居住區(qū)園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，城市居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)逐漸成為現(xiàn)代化城市規(guī)劃建設(shè)的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。城市居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的過程中影響因素相對(duì)較多，在設(shè)計(jì)的過程中要充分的考慮到園林景觀設(shè)計(jì)過程中的社會(huì)效益以及生態(tài)效益。為了不斷完善城市居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)，使其真正成為居民生活以及休閑的最佳場所。

1、住宅區(qū)園林景觀的作用及效益

1.1、當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)正日益成熟，行業(yè)競爭愈加激烈，提高商品房檔次，使其便于營銷已成為經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。但在一定的投資標(biāo)準(zhǔn)下，土建方面已很難有更大的突破，唯一可能提高房屋賣點(diǎn)的只有外部環(huán)境的改善，所以房地產(chǎn)商都十分重視小區(qū)的環(huán)境建設(shè)，而環(huán)境建設(shè)中最為有效的措施便是園林景觀。園林景觀設(shè)計(jì)在住宅區(qū)建設(shè)中起著很重要的作用。

1.2、經(jīng)濟(jì)效益。加快住宅建設(shè)，不僅是解決人民住房問題的需要，也是開拓住宅市場、形成消費(fèi)熱點(diǎn)、培植國民經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的需要。好的住區(qū)環(huán)境有助于提高住區(qū)的市場競爭力，增加銷售速度與入住率，提升開發(fā)利潤。隨著人類對(duì)環(huán)境問題的日益重視，良好的社區(qū)內(nèi)外環(huán)境已成為房產(chǎn)市場中的有利因素。

1.3、景觀環(huán)境效益。由于地處住宅區(qū)內(nèi)，小區(qū)園林景觀以其自然、寧靜的環(huán)境而成為那些鋼筋水泥叢林的金融辦公環(huán)境的緩沖器。親近、宜人的居住環(huán)境是城市人內(nèi)在的需求。環(huán)境是人創(chuàng)造的，又反作用于人的性情、心理和行為。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境質(zhì)量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。良好的住宅區(qū)園林景觀環(huán)境可以給居民以美好的感受。

1.4、生態(tài)效益。城市居住區(qū)本身就是一個(gè)完善的生態(tài)系統(tǒng)，住宅區(qū)園林景觀是住區(qū)構(gòu)成要素中非常重要的一個(gè)系統(tǒng)，給住宅區(qū)以及整個(gè)城市帶來良好的生態(tài)服務(wù)功能。隨著城市化的快速發(fā)展，環(huán)境問題日益嚴(yán)重，人們愈來愈渴望找到一個(gè)舒適健康的良好的居住環(huán)境。近幾年一些“綠色小區(qū)”、“生態(tài)小區(qū)”不斷涌現(xiàn)?！吧鷳B(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點(diǎn)。這充分反映了人們對(duì)住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境的需求。

2、住宅區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)存在的問題

由于商業(yè)競爭的需要，開發(fā)商普遍存在求快、求新、求超越的心態(tài)。這樣的心態(tài)使小區(qū)園林綠化建設(shè)中出現(xiàn)了一些新問題。

2.1、居住區(qū)綠地植物景觀存在的問題。盲目引進(jìn)，結(jié)果栽培的植物因環(huán)境不適，成活率不高，從而增加維護(hù)費(fèi)用；小區(qū)中使用的樹種未能體現(xiàn)生物多樣性；盲目移植大樹，結(jié)果使用過多，既增加成本，也造成對(duì)現(xiàn)有生態(tài)資源的破壞。

2.2、園林建筑可視性與植物景觀協(xié)調(diào)性差。對(duì)于居住區(qū)而言，園林建筑的形式主要是以休憩為主的亭、廊、花架等。目前有些居住區(qū)，在這些園林建筑的設(shè)計(jì)上一味追求耐久性和管理的方便性，興建了大量的設(shè)計(jì)個(gè)性不強(qiáng)，形體簡陋的混凝土花架。雖然滿足了功能性，但景觀建筑的可視性與植物景觀的協(xié)調(diào)性較差。

2.3、建筑缺乏地域風(fēng)格和文化特色。環(huán)境設(shè)計(jì)跟風(fēng)照搬，缺乏特色和個(gè)性。把國外成熟的住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)理念和一些經(jīng)典作品不加分析、不分地域地搬到國內(nèi)來應(yīng)用，建出一些明顯缺乏地域文化特性的建筑。

2.4、缺乏文化氣氛和“家”的感覺。過多的硬質(zhì)景觀在不屬于其生長土壤的環(huán)境里孤立的、毫無表情的被復(fù)制、拼湊和嫁接。形式上缺少和諧與統(tǒng)一；內(nèi)容上缺乏生活氣息。

2.5、追求形式，忽視功能。過分強(qiáng)調(diào)視覺的美化性，追求裝飾性、豪華性、異域性，缺少實(shí)用性。設(shè)施不足，無處休閑，忽略了人休息和娛樂最基本的行為心理。

2.6、膚淺生態(tài)。隨著“可持續(xù)發(fā)展”成為普通人都耳熟能詳?shù)挠谜Z，“生態(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點(diǎn)。然而目前許多住宅區(qū)景觀的生態(tài)設(shè)計(jì)僅僅停留在淺層次階段，甚至成為一些房地產(chǎn)商的宣傳手段。

3、對(duì)策和建議

3.1、嚴(yán)格控制綠地率。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，常常存在使用綠化覆蓋率作為綠地率進(jìn)行商業(yè)炒作和廣告宣傳的情況。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場,在住宅小區(qū)規(guī)劃報(bào)批和施工驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制綠地率。

3.2、盡快制定地方性“園林小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)、制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?？梢砸栽u(píng)促建,營造景觀優(yōu)美的園林小區(qū)。

3.3、城市居住環(huán)境已逐步實(shí)現(xiàn)小區(qū)化。為改善人居環(huán)境質(zhì)量。應(yīng)重視小區(qū)生態(tài)園林建設(shè)，并在建設(shè)中突出植物種類群聚的特點(diǎn)，盡量減少搞亭臺(tái)樓閣、噴泉雕塑、假山水池，在園林景觀建設(shè)中注重空間異質(zhì)性和“點(diǎn)——線——面”的結(jié)合。以建設(shè)自然景觀為主，體現(xiàn)人居環(huán)境回歸自然的建設(shè)目的，有利于促進(jìn)物種多樣性在城市環(huán)境建設(shè)中的可持續(xù)發(fā)展。

3.4、加大培養(yǎng)懂生態(tài)、建筑、園林、植物等學(xué)科知識(shí)的復(fù)合型園林工程人才。以此培養(yǎng)和提高生態(tài)園林景觀設(shè)計(jì)人才自身的“生態(tài)意識(shí)、文化觀念、區(qū)域視野、科學(xué)和藝術(shù)”水平，從而使其創(chuàng)造出的人居環(huán)境園林景觀，設(shè)計(jì)富于中國特色的新時(shí)代園林精品。

3.5、加大培養(yǎng)生態(tài)園林工程監(jiān)理的綜合型人才，提高工程監(jiān)理力度。根據(jù)生態(tài)園林工程的生物學(xué)特點(diǎn)、要求，所培養(yǎng)的工程監(jiān)理人才應(yīng)具備生物學(xué)知識(shí)背景，應(yīng)該懂得植物生理學(xué)、植物保護(hù)學(xué)、土壤以及植物分類、植物栽培等學(xué)科的理論，能根據(jù)不同的氣候、土壤條件和植物品種的特征，采取不同措施確保工程質(zhì)量，控制工程進(jìn)度和造價(jià)，有效地督促城市人居環(huán)境生態(tài)園林景觀建設(shè)快速健康的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

1、陳鷺，城市居住區(qū)園林環(huán)境研究[J]，北京林業(yè)大學(xué)，2006