談小區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)

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[摘要]隨著時(shí)代的進(jìn)步以及社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于小區(qū)居住條件的要求也變得越來(lái)越高，不僅需要住房自身?xiàng)l件優(yōu)秀，而且還需要小區(qū)的設(shè)計(jì)合理，環(huán)境優(yōu)美，方便他們?cè)谌粘Ｉ钪校軌蜻M(jìn)行娛樂(lè)、學(xué)習(xí)、鍛煉等活動(dòng)。本文主要通過(guò)對(duì)小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)理念以及設(shè)計(jì)原則進(jìn)行探析，以此提高小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性以及可行性，最后分析小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，避免小區(qū)整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤。

[關(guān)鍵詞]住宅小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；主要構(gòu)思

近年來(lái)，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題變得愈發(fā)重要，為了滿足人們的要求，規(guī)劃時(shí)所需要考慮的因素日益增長(zhǎng)。在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要考慮到小區(qū)居民的日常所需，并針對(duì)他們的需求建設(shè)必要的配套設(shè)施，同時(shí)小區(qū)整體的規(guī)劃合理性以及完整性也是重中之重，要對(duì)小區(qū)的道路開(kāi)辟，各類商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，以及安全設(shè)施的擺放等，都要做出合理的規(guī)劃。

1小區(qū)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

1.1自然和諧的理念

如今我國(guó)在任何方面都講究人與自然和諧相處，因?yàn)殡S著時(shí)代的進(jìn)步以及科技的不斷發(fā)展，人與大自然的沖突也變得越來(lái)越嚴(yán)重，同時(shí)在住宅方面同樣如此，如今每個(gè)城市遍地都是“鋼鐵森林”，曾經(jīng)綠意盎然的景色也離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)。因此，我們?cè)趯?duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要將自然和諧的理念加入規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，這樣才能使小區(qū)的環(huán)境氛圍更加自然化以及生態(tài)化。在設(shè)計(jì)時(shí)可以充分利用小區(qū)周邊的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)以及豐富的自然環(huán)境資源，并對(duì)它們進(jìn)行合理地規(guī)劃設(shè)計(jì)，使它的自然環(huán)境景觀更加豐富優(yōu)美，這樣設(shè)計(jì)出的住宅小區(qū)將具有充足的生態(tài)樂(lè)趣。如果住宅小區(qū)周圍的自然環(huán)境比較惡劣，那么規(guī)劃者也可以通過(guò)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃改造，使原本惡劣的環(huán)境變得具有生命氣息?？偠灾?，在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，無(wú)論它的周圍有沒(méi)有豐富的自然環(huán)境資源，都要在設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)考慮到自然的因素，讓整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)更加具有自然的氣息。

1.2環(huán)境景觀均好性理念

環(huán)境均好性理念是指在住宅小區(qū)中所有的公共設(shè)施，例如商店、健身房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，能讓一個(gè)小區(qū)居民平等享受的原則。通過(guò)對(duì)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓每一戶住戶都能夠平等方便的使用建設(shè)在小區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境資源。如果在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法滿足住戶平等的享受公共資源，就需要對(duì)住宅的規(guī)劃進(jìn)行修改，建立其它的環(huán)境景觀來(lái)進(jìn)行補(bǔ)救，讓小區(qū)住宅的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)變得更加合理。同時(shí)，我們不僅要關(guān)注小區(qū)公共設(shè)施的均好性，還要讓居民居住的物理環(huán)境平衡，例如每個(gè)住房所要達(dá)到的光照、通風(fēng)以及朝向等問(wèn)題都要盡可能協(xié)調(diào)，而想要達(dá)到這種程度就需要規(guī)劃者在對(duì)住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行構(gòu)思時(shí)加入環(huán)境景觀均好性的理念，以此來(lái)讓規(guī)劃后的小區(qū)保持正常的日照距離，同時(shí)具有良好的隔音效果，使小區(qū)的居民在居住的過(guò)程中能夠達(dá)到相對(duì)完美的居住舒適度。

1.3可持續(xù)發(fā)展理念

現(xiàn)如今任何方面都需要可持續(xù)發(fā)展理念的加持，而在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，可持續(xù)發(fā)展理念的作用更是毋庸置疑。住宅小區(qū)可以看作為一個(gè)小型社會(huì)，它與整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等可持續(xù)發(fā)展密切相連，因此，規(guī)劃者在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從小區(qū)的生態(tài)工程硬件、軟件發(fā)展方面為小區(qū)內(nèi)部的居民提供更加便利，經(jīng)濟(jì)的服務(wù)設(shè)施，讓人們能夠進(jìn)行便利的娛樂(lè)、交流、學(xué)習(xí)等日?；顒?dòng)，這樣才能夠加強(qiáng)小區(qū)居民的歸屬感，并吸引更多的人居住到所建設(shè)的小區(qū)中來(lái)。而不是當(dāng)人們看到小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)之后充滿了失望，這樣的話，即使建設(shè)再多的住房無(wú)法吸引人們居住。所以在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，加入可持續(xù)發(fā)展理念極其重要。

2住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃原則

2.1以人為本的原則

在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)原則，因?yàn)閷?duì)小區(qū)住宅進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)就是為了能夠讓人們居住得更加舒適，讓人們的日常生活更為便利。因此，規(guī)劃者在對(duì)住宅小區(qū)的建筑進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，要考慮到現(xiàn)代人的特點(diǎn)以及大眾取向，并根據(jù)這些特點(diǎn)以及取向，去構(gòu)建更容易滿足人們需求的小區(qū)類型。而這種需求不僅包含人們眼中所呈現(xiàn)的小區(qū)環(huán)境景象，還包括滿足住戶們精神方面的需求，只有對(duì)它們進(jìn)行綜合考慮，才能夠構(gòu)建出更加完善的小區(qū)住宅。所以，想要對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行完美的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，就一定要堅(jiān)持以人為本的原則，保證滿足住戶們的各類需求。

2.2堅(jiān)持可操作性原則

可操作性原則是規(guī)劃者在進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中必須考慮的要素。在對(duì)小區(qū)住宅進(jìn)行整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)它的地理環(huán)境以及周圍的設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)計(jì)以及整理，這樣在進(jìn)行建筑規(guī)劃時(shí)就能夠考慮到更多的可變性因素來(lái)增加住宅規(guī)劃的可操作性。同時(shí)，要做好市場(chǎng)調(diào)研的工作，調(diào)查清楚所建筑的小區(qū)面向的人群有哪些，這樣才能夠保證小區(qū)的經(jīng)濟(jì)性。小區(qū)所出售的住宅戶型問(wèn)題也非常重要，因?yàn)閷⒆≌瑧粜驼{(diào)查清楚之后，才能夠?qū)⑿^(qū)的土地資源進(jìn)行最合理地運(yùn)用，并且還能夠讓小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)變得更加緊密與合理。所以說(shuō)，在對(duì)小區(qū)住宅的建筑規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)一定要加入可操作性理念，讓小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)更加的靈活，以滿足更多人的需求。

2.3科技性原則

隨著科技的不斷進(jìn)步，各個(gè)行業(yè)中的科技元素都含有非常重大的比例。而將科技元素引入到小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)之中對(duì)于提高住戶們的便利感以及使用感都有著極大的好處。例如如今的小區(qū)住宅房門都可以使用面部識(shí)別，同時(shí)還裝備了監(jiān)控系統(tǒng)，這樣可以提高住戶們的安全性，讓住戶們更加放心的在小區(qū)內(nèi)生活。除此之外還有其他很多的科技元素都與小區(qū)的建造設(shè)計(jì)進(jìn)行了很好地融合，在這里就不一一闡述了。科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用不僅可以體現(xiàn)在小區(qū)的建造規(guī)劃之中，還可以應(yīng)用到規(guī)劃者在對(duì)小區(qū)進(jìn)行建造的方法之中，例如構(gòu)建自然生態(tài)環(huán)境方面，可以應(yīng)用科學(xué)技術(shù)進(jìn)行更加完善的生態(tài)建設(shè)，這樣不僅可以讓小區(qū)的建設(shè)更加先進(jìn)還能夠節(jié)約大量的成本。所以在進(jìn)行住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，堅(jiān)持科計(jì)劃的原則是非常重要的。

3對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)所需要注意的問(wèn)題

3.1小區(qū)安全問(wèn)題

想要讓住戶在小區(qū)中舒適的生活，那么小區(qū)的安全問(wèn)題則是不可忽視的，有人認(rèn)為小區(qū)的安全問(wèn)題只要在住戶住房之后花費(fèi)更大的功夫與精力去進(jìn)行管理與核查那么便不成問(wèn)題。然而保證小區(qū)的安全問(wèn)題不僅僅體現(xiàn)在小區(qū)的管理方面，在對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就需要注意到這一點(diǎn)，并將安全問(wèn)題考慮進(jìn)去。例如在對(duì)小區(qū)的道路進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)一定要考慮到突發(fā)事件，使小區(qū)中發(fā)生安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)住戶能夠更好地逃離，同時(shí)小區(qū)內(nèi)的各種安全標(biāo)志一定要設(shè)立到位，以便能夠提醒更多的住戶注意安全。如果在小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)能夠?qū)Π踩珕?wèn)題引起極大的重視，那么不僅能夠讓小區(qū)的安全管理在后期的人為操作下更加方便，還能夠提高小區(qū)的總體安全指數(shù)?？偠灾ＷC小區(qū)絕對(duì)的安全是規(guī)劃者在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行建筑規(guī)劃時(shí)一定要考慮到的問(wèn)題。

3.2小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中重住宅輕配套問(wèn)題

許多小區(qū)在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，將大面積的土地都用于規(guī)劃住宅，而將配套的設(shè)施壓縮到極致，這種規(guī)劃設(shè)計(jì)方式為小區(qū)居民的日常生活帶來(lái)了極大的不便。對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用配套設(shè)施與綠地景觀相結(jié)合的方式，并根據(jù)小區(qū)居民的生活需求以及日常生活軌跡，決定小區(qū)內(nèi)部其他配套設(shè)施的建設(shè)位置。例如小區(qū)內(nèi)部的商業(yè)設(shè)施應(yīng)該布置為外向型，并設(shè)置在人流量較大的地方，如圖1所示為深圳萬(wàn)科公園里小區(qū)的人行流量示意圖，可將商店、健身房等商業(yè)設(shè)施放在主要人形流線的交叉口，方便居民進(jìn)出購(gòu)買。而對(duì)于一些鍛煉設(shè)施應(yīng)當(dāng)放置在獨(dú)立劃分的活動(dòng)中心，方便小區(qū)居民能夠共同休閑娛樂(lè)。如今，人們對(duì)于小區(qū)住房的要求并不僅僅只針對(duì)房屋本身，而是對(duì)于整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以及是否方便日常生活都有著極高的要求。因此，在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中重視住宅建造而輕視配套設(shè)施的問(wèn)題需引起人們重視。 

4總結(jié)

小區(qū)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)合理與否，很大程度上決定建成的小區(qū)所具有的價(jià)值大小以及人們居住滿意程度的高低。因此在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一定要考慮到多方面的原則以及問(wèn)題，堅(jiān)持以人為本的理念，從各方面去滿足人們的需求，同時(shí)從小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體性入手，保證小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性以及完整性?？偠灾绻茉谛^(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中加入上述所說(shuō)的原則以及理念，那么所建成的小區(qū)一定能夠最終吸引更多的住戶，我也相信在未來(lái)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，規(guī)劃者將會(huì)投入更多的心血，設(shè)計(jì)出令人滿意的小區(qū)類型。

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作者：吳波 單位：中煤科工重慶設(shè)計(jì)研究院