裝修考察報(bào)告精選(九篇)
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第1篇：裝修考察報(bào)告范文
[關(guān)鍵詞]施工隊(duì)伍考察要點(diǎn)
1 前言
施工隊(duì)伍考察是工程建設(shè)程序中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，選擇一支實(shí)力強(qiáng)、水平高、信譽(yù)好、管理正規(guī)的施工隊(duì)伍是確保工程建設(shè)任務(wù)圓滿順利完成的關(guān)鍵，而施工隊(duì)伍考察是淘汰劣勢隊(duì)伍、選擇優(yōu)勢隊(duì)伍的重要手段，也是工程建設(shè)質(zhì)量事前把關(guān)的必要手段。由于許多建設(shè)單位多年搞一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)項(xiàng)目搞多年，項(xiàng)目管理班子經(jīng)驗(yàn)缺乏，沒有掌握施工隊(duì)伍考察要領(lǐng)，考察程序走了，但沒有起到真正把關(guān)的作用，讓一些“掛靠”隊(duì)伍、“空殼”隊(duì)伍、“游擊”隊(duì)伍混入投標(biāo)，甚至中了標(biāo)，導(dǎo)致施工過程麻煩不斷。筆者多年從事工程建設(shè)管理工作，通過多次考察實(shí)踐，對施工隊(duì)伍考察要領(lǐng)進(jìn)行了一些思考，現(xiàn)撰文與各位讀者一起探討，按照考察順序，從考察方案擬制、考察小組建立、考察須知發(fā)放、考察方法運(yùn)用、考察內(nèi)容制定、考察報(bào)告撰寫等六個(gè)方面進(jìn)行了闡述。
2 考察方案擬制
凡事預(yù)則立、不預(yù)則廢?？疾熘皯?yīng)制定詳盡的考察方案，考察方案是籌劃考察全過程的統(tǒng)領(lǐng)文件，通常應(yīng)包括考察對象、考察時(shí)間、考察組織、考察內(nèi)容、考察方法、入圍單位標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量、考察路線安排等。這里要強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：一是對考察對象的把握。不是所有報(bào)名單位都要進(jìn)行考察，那樣將耗費(fèi)大量的人力物力，有時(shí)多得甚至無法實(shí)施，首先應(yīng)對照報(bào)名條件進(jìn)行初步篩選，對資質(zhì)、業(yè)績、資信、項(xiàng)目經(jīng)理資格符合條件且資料齊全的報(bào)名單位列入考察對象。二是對報(bào)名單位資質(zhì)的把握。要看公司資質(zhì)證書中的主項(xiàng)資質(zhì)，因?yàn)橹黜?xiàng)資質(zhì)是公司實(shí)力最強(qiáng)的行當(dāng)，人力、設(shè)備配置最強(qiáng)，營業(yè)收入出最高，相當(dāng)于醫(yī)院的特色?？?、學(xué)校的重點(diǎn)學(xué)科，而有些公司的次項(xiàng)資質(zhì)，如附屬于房建總承包下的樁基資質(zhì)、幕墻資質(zhì)、消防資質(zhì)等，很多公司就徒有資質(zhì)，而無相應(yīng)的人員、設(shè)備和施工能力，接到的業(yè)務(wù)往往都是分包、轉(zhuǎn)包，保證不了施工質(zhì)量。
3 考察組織建立
考察組織應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工程特點(diǎn)合理組建，應(yīng)吸收各專業(yè)人員參加，通常由帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、工程、財(cái)務(wù)、紀(jì)檢、監(jiān)理等人員組成。這里也要強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：一是實(shí)行了監(jiān)理的工程，應(yīng)盡可能吸收監(jiān)理作為考察小組成員。對于這一點(diǎn)，很多建設(shè)單位容易忽視，認(rèn)為考察是建設(shè)單位的事，不需要外單位人員參與，甚至顧忌有監(jiān)理人員在場不好統(tǒng)一意見。其實(shí)應(yīng)該看到監(jiān)理單位也是工程建設(shè)五大責(zé)任主體之一，與建設(shè)單位的目標(biāo)是一致的，監(jiān)理人員長期在施工管理一線，考察施工單位更能細(xì)致入微，更能看準(zhǔn)施工水平的高低，充分發(fā)揮監(jiān)理人員的長處，能更好地幫助建設(shè)單位把好施工入圍關(guān)。二是考察小組應(yīng)注意分工合作。出發(fā)之前，考察小組開會議，學(xué)習(xí)考察內(nèi)容，掌握考察方法，并根據(jù)考察內(nèi)容和小組成員專業(yè)搞好分工。通常小組組長的任務(wù)是負(fù)責(zé)全局上的掌握，主要了解施工單位人力、機(jī)械、經(jīng)營、管理及業(yè)績整體情況，了解公司與項(xiàng)目部的管理關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)限等；工程人員負(fù)責(zé)核查資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績、驗(yàn)收簽字表、備案表等內(nèi)容；財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)掌握公司近年經(jīng)營情況，通過核查財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及銀行對帳單等，摸清施工單位的資金實(shí)力、資信情況等；紀(jì)檢人員負(fù)責(zé)核查項(xiàng)目經(jīng)理及聯(lián)系人的勞動(dòng)合同關(guān)系，分析掌握是否存在掛靠行為，了解公司合同履約情況、遵守法律法規(guī)情況，有無停業(yè)整頓、有無法律訴訟等；監(jiān)理人員負(fù)責(zé)查看工程實(shí)體質(zhì)量及內(nèi)業(yè)資料，詢問項(xiàng)目經(jīng)理控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的措施辦法，掌握項(xiàng)目經(jīng)理的理論水平及實(shí)際施工管理水平。同時(shí)，小組成員在分工的基礎(chǔ)上，也要注意把握合作的關(guān)系，比如綜合評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理的能力水平，需要小組工程、紀(jì)檢、監(jiān)理人員從資質(zhì)、業(yè)績、理論水平、實(shí)體質(zhì)量、管理能力及遵守法律法規(guī)等多方面情況進(jìn)行匯總。
4 考察須知發(fā)放
為做到有的放矢，提高考察效率，快速掌握施工單位的全面情況，事先應(yīng)給被考察施工單位發(fā)放考察須知，告之應(yīng)考察的內(nèi)容及需準(zhǔn)備的事項(xiàng)?？疾祉氈ǔ?yīng)包括工程概況、考察時(shí)間、考察組織、考察內(nèi)容、備查資料、應(yīng)出席的被考察人員、投標(biāo)基本要求等。施工單位在接到考察須知后，應(yīng)針對工程項(xiàng)目特點(diǎn)配置合適的項(xiàng)目管理班子，準(zhǔn)備好工程資料及相關(guān)證書，提供可考察的類似工程項(xiàng)目及相關(guān)人員到位等。若被考察單位自查達(dá)不到投標(biāo)基本要求或不能接受招標(biāo)條件而放棄投標(biāo)，應(yīng)要求施工單位及時(shí)告知招標(biāo)人，以免跑“冤枉路”。
5 考察方法運(yùn)用
為保證考察內(nèi)容真實(shí)全面，切實(shí)摸清施工單位的底數(shù)，應(yīng)運(yùn)用多種考察方法，從不同渠道、不同層面、不同角度了解分析被考察單位提供的情況，棄偽存真，得出公正正確的結(jié)論?？疾旆椒ê喍胖?，就是綜合運(yùn)用“聽”、“查”、“問”、“看”、“論”等方法?！奥牎本褪锹犎」窘榻B、項(xiàng)目經(jīng)理介紹，了解公司及項(xiàng)目經(jīng)理的自我評價(jià)；“查”就是查看各項(xiàng)證書、合同、資料、備案表、人員關(guān)系證明、獲獎(jiǎng)證書及財(cái)務(wù)報(bào)表等，要注意的是查看的東西均要求提供原件，防止造假；“問”就是問業(yè)主單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位對施工單位的評價(jià)，要注意不能偏聽偏信、盡可能核實(shí)評價(jià)內(nèi)容?！翱础本褪乾F(xiàn)場察看工程實(shí)體質(zhì)量、工地安全文明施工管理情況、工程資料的規(guī)范性等；“論”就是考察結(jié)束后，考察小組要開會討論，匯總各方面的情況，綜合分析，給每個(gè)施工單位一個(gè)公正的評價(jià)。另外，評價(jià)方法通常有量化打分法及綜合比較法兩種，量化打分法就是事先給每項(xiàng)考察內(nèi)容賦與一個(gè)分值，考察人員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)給每個(gè)施工單位逐項(xiàng)打分，根據(jù)總分高低排名決定入圍單位；綜合比較法就是施工單位在滿足投標(biāo)基本要求的前提下，從公司資質(zhì)規(guī)模、項(xiàng)目經(jīng)理管理水平、資金實(shí)力、社會信譽(yù)等方面綜合比較，小組成員合議討論，綜合排名決定入圍單位。
6 考察內(nèi)容制定
考察內(nèi)容應(yīng)結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)擬制，新建、改建、擴(kuò)建、裝修項(xiàng)目考察內(nèi)容應(yīng)有所區(qū)別，特別是考察業(yè)績要區(qū)別對待。通?？疾靸?nèi)容包括：資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)等證件許可部分；公司人力、設(shè)備、財(cái)務(wù)、業(yè)績、獲獎(jiǎng)等體現(xiàn)公司實(shí)力部分；項(xiàng)目經(jīng)理學(xué)歷、經(jīng)歷、業(yè)績、獲獎(jiǎng)、管理等體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理能力部分；典型業(yè)績工地實(shí)體質(zhì)量、安全文明施工、內(nèi)業(yè)資料及上級主管部門檢查評價(jià)等反映現(xiàn)場施工管理水平部分；業(yè)主、監(jiān)理單位評價(jià)、已投入使用項(xiàng)目物業(yè)單位的反映等社會信譽(yù)部分?？疾靸?nèi)容也可以根據(jù)條款內(nèi)容的重要性和入圍要求最低標(biāo)準(zhǔn)，參照工序驗(yàn)收方法，把考察內(nèi)容劃分為主控保證項(xiàng)目和一般評比項(xiàng)目兩部分，主控保證項(xiàng)目就是要求被考察單位必須達(dá)到的內(nèi)容，有一項(xiàng)不合格就不能入圍，如資質(zhì)要求，營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可年檢通過，類似工程業(yè)績的最低要求，不能存在掛靠行業(yè)及經(jīng)理項(xiàng)目必須按要求到位等；一般評比項(xiàng)目，就是項(xiàng)目內(nèi)容允許有上下浮動(dòng)空間，可體現(xiàn)施工單位實(shí)力水平的差距，如公司人員數(shù)質(zhì)量情況、機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)保有量情況，公司年產(chǎn)值情況、公司資金實(shí)力、獲獎(jiǎng)情況、項(xiàng)目經(jīng)理學(xué)歷、經(jīng)歷、業(yè)績、獲獎(jiǎng)等。一般評比項(xiàng)目適合量化打分，在分值分配上要注意結(jié)合工程特點(diǎn)向重點(diǎn)考察項(xiàng)目傾斜，不宜搞平均分配；總的評價(jià)是主控保證項(xiàng)目均合格，一般評比項(xiàng)目得分高，單位綜合實(shí)力強(qiáng)。
7 考察報(bào)告撰寫
第2篇：裝修考察報(bào)告范文
關(guān)鍵詞：開發(fā)；招投標(biāo)；存在形式；程序；問題；措施
Abstract: with the development of economy, real estate development project recruit, bidding existence is more outstanding, not only can let the enterprises to carry out fair competition, but also can be a very good constraints in the construction of the enterprise consciousness, thus making real estate development project bidding by the looks is important.
Key words: development; The bidding; Form; Program; The problem; measures
中圖分類號：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程招投標(biāo)中存在許多問題，關(guān)于成本的控制，合同管理的風(fēng)險(xiǎn)，履約的風(fēng)險(xiǎn)，資金的壓力，在建資金的支付風(fēng)險(xiǎn)，承包商的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)，低價(jià)中標(biāo)可能帶來的隱患，施工圖紙不齊全的缺陷，違章開工的風(fēng)險(xiǎn)，指定分包商與總承包商的制約關(guān)系的管理等問題。
一、房地產(chǎn)開發(fā)工程招、投標(biāo)的基本形式
房地產(chǎn)開發(fā)工程招投標(biāo)的模式基本上都采用招標(biāo)的形式，合理低價(jià)中標(biāo)?；旧习ㄒ韵聨追N確定中標(biāo)單位的方式：
1.公開招標(biāo)，是指三家及以上投標(biāo)單位進(jìn)行招標(biāo)；
2.詢價(jià)招標(biāo)，對一些比較特殊的采購（包括金額比較小的零星采購.比較緊急的售樓工程.政府壟斷/技術(shù)壟斷環(huán)境下的采購等），對2家或以投標(biāo)單位進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)過簡單比選后確定供應(yīng)商；
3.直接委托招標(biāo)，對一些比較特殊的采購（包括金額比較小的零星采購.比較緊急的售樓工程.壟斷環(huán)境下的采購或沿用前期供應(yīng)商等），直接與某一供應(yīng)商簽訂采購合同或確認(rèn)為認(rèn)價(jià)單位的采購模式；
4.戰(zhàn)略招標(biāo)，是指為發(fā)揮房產(chǎn)集團(tuán)規(guī)?；瘍?yōu)勢，將若干普遍適用于多數(shù)開發(fā)類項(xiàng)目的大宗材料設(shè)備進(jìn)行集團(tuán)同意戰(zhàn)略招標(biāo)的模式。
二、房地產(chǎn)開發(fā)工程采用招投標(biāo)模式的內(nèi)容一般包括：
1.前期工程：包括前期設(shè)計(jì).咨詢.勘察測繪.監(jiān)理等工程，一般采用邀請招標(biāo)，或者詢價(jià)方式確定中標(biāo)單位；
2.建筑安裝工程：包括基礎(chǔ)工程.總承包施工工程.精裝修工程.外立面工程.門窗工程.給排水工程.采暖工程.通風(fēng)空調(diào)工程.電梯及裝修工程.強(qiáng)電.弱電.消防.燃?xì)?夜景照明工程等；
3.基礎(chǔ)設(shè)施工程：配電、道路工程、園林景觀及綠化工程、雨污水工程.給水工程、電信工程.數(shù)字電視工程；
配套設(shè)施工程：配套學(xué)校.幼兒園.居委會等工程；
物業(yè)前期服務(wù)類工程：物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)等；
房地產(chǎn)開發(fā)工程招投標(biāo)的程序。
三、招標(biāo)程序包括：
1.招標(biāo)計(jì)劃階段：根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制采購計(jì)劃，
2.招標(biāo)準(zhǔn)備階段：
（1）進(jìn)行考察，確定入圍單位，對入圍單位的要求，應(yīng)根據(jù)工程建筑面積或目標(biāo)成本金額的要求來定。一般在已有的合作過的供應(yīng)商里選擇，或者通過考察來增加新的供應(yīng)商。對于供應(yīng)商信息庫現(xiàn)有的合格及優(yōu)秀供應(yīng)商，可不進(jìn)行考察，直接入圍；其他的供應(yīng)商應(yīng)進(jìn)行考察。考察可通過書面文件審核.實(shí)地考察或二者結(jié)合的方式進(jìn)行，負(fù)責(zé)寫成考察報(bào)告。
（2）確定合同形式.編制招標(biāo)文件。
為了控制招標(biāo)定價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，在合同形式的選擇上要求：
a.施工圖紙完備且深度足夠的情況下，必須做到總價(jià)包干；
b.當(dāng)施工圖紙不完備或深度不夠時(shí)，可以采用模擬清單或費(fèi)率方式招標(biāo)，并應(yīng)盡量對措施費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行包干；
c.當(dāng)采用費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，應(yīng)盡量明確人工費(fèi).材料費(fèi).機(jī)械費(fèi).總包服務(wù)費(fèi)等的計(jì)價(jià)方式；
d.當(dāng)采用模擬清單或費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，在工程施工圖確定后120日歷天內(nèi)，應(yīng)根據(jù)施工圖和合同約定的計(jì)價(jià)原則完成組價(jià)工作；
招標(biāo)文件通常包含投標(biāo)須知.技術(shù)要求.商務(wù)要求.投標(biāo)格式.工程量清單.招標(biāo)圖紙等相關(guān)資料。必須準(zhǔn)備齊全，前后呼應(yīng)，以減少漏洞。
（3）審批入圍單位，審批招標(biāo)文件
在完成入圍單位的選擇和招標(biāo)文件的編制后，在房產(chǎn)公司項(xiàng)目內(nèi)部，必須對這些資料進(jìn)行詳細(xì)的審核。
3.招標(biāo)實(shí)施階段；
包括發(fā)放招標(biāo)文件.踏勘及答疑.回標(biāo).開標(biāo).評標(biāo)（技術(shù)標(biāo)評標(biāo).商務(wù)標(biāo)評標(biāo)）.定標(biāo).合同簽訂
4．合同簽訂階段
包括發(fā)放中標(biāo)通知書和合同簽訂兩個(gè)階段，一般還會要求中標(biāo)單位提交履約保證書或者保函。
四、招投標(biāo)過程中存在的主要問題
房地產(chǎn)開發(fā)工程招投標(biāo)在整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)過程中是一個(gè)很重要的一環(huán)，同時(shí)也是房產(chǎn)開發(fā)過程中比較復(fù)雜.難度較大和風(fēng)險(xiǎn)可控要求較大的一環(huán)，中間過程繁瑣而且復(fù)雜，選好單位的風(fēng)險(xiǎn)把控很重要。主要存在的問題有：
1.招標(biāo)的時(shí)間緊
要想順利完成招標(biāo)，找到合適的中標(biāo)單位，必須要有充分的準(zhǔn)備時(shí)間和實(shí)施時(shí)間，時(shí)間越充足，可把控的可避免的風(fēng)險(xiǎn)會越少，而實(shí)際操作中，房產(chǎn)開發(fā)的程序是一環(huán)緊扣一環(huán)，往往設(shè)計(jì)圖還沒出齊全，工程就得開工，留給工程招標(biāo)的時(shí)間是很緊張的，
2.成本制約要求很高
開展招投標(biāo)工作的原則目的就是降成本，招標(biāo)的結(jié)果最能體現(xiàn)成績的也就是招標(biāo)金額，經(jīng)常定標(biāo)的原則就是最低價(jià)中標(biāo)，合理低價(jià)中標(biāo)。給負(fù)責(zé)招標(biāo)的管理部門壓力較大，實(shí)施難度較大，成本降低了，質(zhì)量也得跟上去，優(yōu)質(zhì)低價(jià)永遠(yuǎn)是最高的要求，但是實(shí)施起來卻往往是低價(jià)低質(zhì)。
3.往往不具備整套完善的施工圖
招標(biāo)時(shí)間緊，設(shè)計(jì)圖紙不夠完善，就需要提前確定總包單位，為了搶工期，搶預(yù)售的節(jié)點(diǎn)時(shí)間，往往會用不完善的施工圖甚至是擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖.甚至是方案設(shè)計(jì)體就開始計(jì)算工程量，進(jìn)行模擬工程量招標(biāo)工作，這里面隱含的成本控制的風(fēng)險(xiǎn)極大，既要覆蓋全面，不要出現(xiàn)大部分的漏項(xiàng)以回避報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，又要回避施工圖紙不齊給后期實(shí)施帶來的簽證變更的風(fēng)險(xiǎn)。
開發(fā).設(shè)計(jì).招標(biāo)穿行甚至是邊設(shè)計(jì)邊施工邊辦理相關(guān)施工前期申請手續(xù)的三邊工程，給招標(biāo)工作帶來諸多的不確定性，嚴(yán)重的影響招標(biāo)工作的質(zhì)量，為以后的實(shí)施帶來很多隱患。
4.如何解決存在的問題---相應(yīng)的對策分析
（1）給招標(biāo)工作盡量充足的時(shí)間，招標(biāo)過程是比較復(fù)雜和繁瑣的，只有做好了充分的準(zhǔn)備工作，實(shí)施起來才會有的放矢，保重點(diǎn)，盡量避免風(fēng)險(xiǎn)；
（2）對于招標(biāo)入圍單位進(jìn)行充分的考察與調(diào)研，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理.施工隊(duì)伍要嚴(yán)格考察，不能流于形式；
（3）施工設(shè)計(jì)圖紙盡量完備，招標(biāo)前招標(biāo)采購部門要和設(shè)計(jì)充分的溝通；
（4）盡量采用公開招標(biāo)的模式，只有公開招標(biāo)，才能做到最大程度的公開公平和公正；
（5）對于施工圖紙完善的工程，盡量采取固定總價(jià)的合同方式；
（6）前期工作銜接好，配套的審批手續(xù)抓緊落實(shí)，一環(huán)扣一環(huán)，盡量減少內(nèi)耗；
（7）房產(chǎn)公司內(nèi)部的管理要嚴(yán)格，對于評標(biāo)過程要有制度可遵循，內(nèi)部控制要嚴(yán)格，做到公正的評標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
第3篇：裝修考察報(bào)告范文
關(guān)鍵詞：招標(biāo)質(zhì)量控制 招標(biāo)文件
Abstract: the construction project construction bidding is an important work in content, in the implementation of construction bidding before should do all the construction bidding planning and preparations. Construction plan of invite public bidding stage of bidding work affecting the quality of project investment, progress, quality control and the effective implementation of the target. Therefore, how to control the work quality of bidding agency, become current and even after a long period of time can not be ignored.
Key words: tender agent quality control of bidding documents
中圖分類號：TU201.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
招標(biāo)的質(zhì)量控制必須從招標(biāo)的幾個(gè)主要環(huán)節(jié)人手，目前招標(biāo)程序大致劃分為：招標(biāo)公告、資格審查、編制招標(biāo)文件、主持開標(biāo)與評標(biāo)、資料整理上報(bào)、工程回訪與反饋等主要環(huán)節(jié)。
一、與業(yè)主充分溝通招標(biāo)公告
招標(biāo)合同簽訂后，招標(biāo)公告應(yīng)及時(shí)發(fā)出。但在招標(biāo)公告發(fā)出前，應(yīng)征求業(yè)主意見，了解業(yè)主對所委托招標(biāo)工程的期望與具體的傾向性意見。在招標(biāo)公告時(shí)，對投標(biāo)單位的資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目組成班子、投標(biāo)單位的業(yè)績有相應(yīng)的要求。主要做好以下幾點(diǎn)：
①委托人（業(yè)主）對招標(biāo)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量等要求以及委托人資金安排的想法。
②作為機(jī)構(gòu)有責(zé)任對涉及工作的法規(guī)、流程與酌情而定的建設(shè)性意見告訴業(yè)主，以便在法規(guī)與程序許可的范圍內(nèi)使機(jī)構(gòu)與業(yè)主的意見達(dá)成一致，而且力求作到最大程度地滿足業(yè)主的要求。
③招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)對當(dāng)前承包市場的狀況有深入調(diào)查了解，如價(jià)格、質(zhì)量、潛在承包人情況等，適時(shí)向業(yè)主提出推薦性意見?？梢赃@么說，一個(gè)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)出，也就確定了該項(xiàng)目招標(biāo)工作的方向，因此，對這一看似簡單的工作環(huán)節(jié)必須要設(shè)專人負(fù)責(zé)把關(guān)。
二、把好投標(biāo)報(bào)名關(guān)、資格預(yù)審關(guān)
在招標(biāo)公告發(fā)出并通過監(jiān)管部門計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)確認(rèn)符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請人后，依據(jù)資格審查方式，對投標(biāo)申請人填報(bào)的資格審查表及相關(guān)資料進(jìn)一步審查、篩選，最終確定潛在投標(biāo)人是質(zhì)量控制的第二重要環(huán)節(jié)。應(yīng)嚴(yán)格對照資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)（包括資格預(yù)審基本合格條件與資格預(yù)審附加條件）進(jìn)行去偽存真、優(yōu)勝劣汰的認(rèn)真比較，嚴(yán)格排序。通過對報(bào)名單位的管理能力、專業(yè)技術(shù)資格和能力、施工業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、機(jī)械設(shè)備擁有力以及經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面的嚴(yán)格審查，將不合格的報(bào)名者拒之門外，確保潛在投標(biāo)人的整體水平，滿足工程建設(shè)要求。通過嚴(yán)格控制有報(bào)名卡資格人的報(bào)名，防止一家代幾家報(bào)名的事情發(fā)生，以杜絕圍標(biāo)、串標(biāo)的事情發(fā)生。
資格預(yù)審階段應(yīng)著重做好以下幾方面工作：
①、對投標(biāo)人填報(bào)的資格預(yù)審表進(jìn)行復(fù)核性審查、驗(yàn)證，以確保真實(shí)性。
②、組織人員對投標(biāo)申請人類似的竣工工程或在建工程，并針對投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行實(shí)地考察，根據(jù)事先擬定的考評指標(biāo)項(xiàng)目實(shí)事求是地寫出考察報(bào)告，作為資格預(yù)審的重要依據(jù)。資格審查的結(jié)果一旦與預(yù)審文件不符，必須實(shí)事求是，慎之又慎，從嚴(yán)把關(guān)，因?yàn)槭フ\實(shí)信用的審查結(jié)果，就失去評標(biāo)工作的公正、公平、公開的基礎(chǔ)，也就失去了招標(biāo)機(jī)構(gòu)存在的必要性。資格審查一旦完畢，立即整理資審報(bào)告，并及時(shí)通知潛在投標(biāo)人，同時(shí)，也通知未通過預(yù)審的投標(biāo)申請人與通過資審但未被邀請的投標(biāo)申請人，并視情況說明原因。
三、編制好的招標(biāo)文件
①工程施工招標(biāo)文件的編制是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，編制質(zhì)量的好壞直接影響招標(biāo)活動(dòng)的成敗和工程項(xiàng)目后期的實(shí)施，對業(yè)主影響較大。
②招標(biāo)文件的編制是整個(gè)招標(biāo)過程中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，小組從工期、質(zhì)量、投資的多角度，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，制定了招標(biāo)文件。為了在預(yù)審合格的施工單位中擇優(yōu)選擇施工單位，同時(shí)為了有效的控制投資，大多選擇經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法作為評標(biāo)細(xì)則。并且在合同主要條款中明確工期、質(zhì)量獎(jiǎng)罰措施，有效地保證了招標(biāo)人對工期、質(zhì)量的要求。招標(biāo)文件不僅要規(guī)范，符合相關(guān)法律、法規(guī)、條例要求，而且應(yīng)得到業(yè)主的理解與認(rèn)可。在通過監(jiān)管部門的備案審查后，即可發(fā)給潛在投標(biāo)人。對招標(biāo)文件的審查要點(diǎn)：符合法規(guī)，其中，有關(guān)工程量清單的編制及答疑補(bǔ)充文件要盡可能完整、準(zhǔn)確、不留盲區(qū)和活口，且適應(yīng)市場行情，最大限度地減少業(yè)主在工程施工及竣工結(jié)算時(shí)所帶來的不必要麻煩。具體來說，在招標(biāo)文件合同條款擬訂時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
①、對于涉及到業(yè)主指定分包工程的同時(shí)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)的造價(jià)人員應(yīng)及時(shí)介入。對交叉工作界面一定要?jiǎng)澢澹谐鲈敿?xì)的工作量清單，盡量避免以后出現(xiàn)界面工作的交叉或空缺，同時(shí)有利承包商準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和業(yè)主日后管理。
②、對于業(yè)主指定分包合同，應(yīng)明確約定總分包之間的現(xiàn)場配合、進(jìn)度銜接、成品保護(hù)，垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時(shí)供水、供電的利用等相互間責(zé)權(quán)利。
③、在招標(biāo)文件的合同條款策劃中，應(yīng)結(jié)合個(gè)案實(shí)際，加強(qiáng)對風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款和特別條款的審查，善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)與轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。如包干范圍，調(diào)價(jià)、調(diào)量范圍與辦法，工程窩工、停工狀況下工效下降的計(jì)算方式及損失賠償范圍（包括機(jī)械停滯臺班費(fèi)的測定與計(jì)取基準(zhǔn)），工程進(jìn)度款支付辦法，進(jìn)度款拖欠情況下工期處理，工程中間交驗(yàn)或建設(shè)單位提前、滯后使用工程部分的成品保護(hù)、保修處理，合同外工程量的計(jì)價(jià)原則和支付辦法，工程中零星計(jì)工處理和違約責(zé)任的量化問題等?？傊?，合同條款應(yīng)盡量細(xì)化詳實(shí)，減少不確定因素，防止合同漏洞與爭議。
第4篇：裝修考察報(bào)告范文
關(guān)鍵詞野生經(jīng)濟(jì)植物資源;開發(fā)利用;浙江慶元
慶元縣位于浙江省西南部，北緯27°15′~27°51′，東經(jīng)118°49′~119°29′。地處亞熱帶南緣，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，冬暖夏涼，四季分明，光熱資源豐富。地貌以丘陵山區(qū)為主，最高海拔1 857m，最低海拔240m，相對高差達(dá)1 617m。境內(nèi)山地起伏，山巒重疊，立體小氣候復(fù)雜多樣，土壤類型有紅壤、黃壤，低山丘陵還零星分布一些巖成土，這樣的地理?xiàng)l件使其野生經(jīng)濟(jì)植物資源豐富。
1野生經(jīng)濟(jì)植物資源
經(jīng)實(shí)地調(diào)查，慶元縣共有野生經(jīng)濟(jì)植物112科476屬804種[1，2]。根據(jù)植物經(jīng)濟(jì)用途，可將野生經(jīng)濟(jì)植物資源分為12類[3]，現(xiàn)將其各類植物資源介紹如下:
1.1藥用植物資源
經(jīng)調(diào)查，慶元縣藥用植物有256種，其中用作預(yù)防藥的有野，用作戰(zhàn)備藥的有魚腥草，用于止咳平喘的有胡頹子，用于清熱解毒的有金銀花，用于祛風(fēng)除濕的有八角楓，用于收澀的有金櫻子等，用于驅(qū)蟲藥的有苦楝皮，用于治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病的有山烏桕、烏桕等。還有雞矢藤、車前草等可用作草藥或涼茶。
1.2觀賞植物資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣觀賞植物有216種，可作園景樹有華東黃杉、香果樹、福建柏、紅豆樹、浙江楠、南方紅豆杉等;可作行道樹的有香樟、鵝掌揪等;可作庭蔭樹的有香果樹、伯樂樹、紅豆樹、櫸樹等;可用作盆景植物的有白馬骨、赤楠等;可作觀葉植物的主要有深綠卷柏、青莢葉、豪豬刺楓香、山烏桕、厚樸、福建柏、鵝掌楸等;可作觀果植物的為朱砂根、冬青、鐵冬青、波葉紅果樹、野鴉椿等;可作觀花植物的有含笑屬、杜鵑花屬、山茶屬、繡球?qū)?、秀麗四照花、大葉白紙扇、厚樸、鵝掌楸、蛛網(wǎng)萼等。此外，還有馬蹄金、垂盆草等地被植物;垂直綠化植物有異葉爬山虎、忍冬、金線吊烏龜?shù)取?/p>
1.3用材樹種資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣用材樹種有93種，特類材有花櫚木、紅豆樹等;一類用材有櫸樹、香樟、閩楠、南方紅豆杉等;二類用材有石櫟、福建柏、榧樹等;三類用材有香港四照花、毛紅椿、伯樂樹等;四類用材有山杜英、厚樸、香果樹等;五類用材有華東黃杉、金錢松、猴歡喜等。其中可作船舶用材的有榧樹、櫸樹等;可作高級家具工藝雕刻用材的有紅豆樹、閩楠、香樟、毛紅椿、櫸樹等;可作建筑用材的有鵝掌楸、華東黃杉、香果樹、長序榆等;可作室內(nèi)裝修用材的有福建柏、南方紅豆杉等;可作樂器的有福建柏、厚樸等;可作工藝用材的有櫸樹、長葉榧、閩楠等;可作雕刻用材的有樟樹、花櫚木、南方紅豆杉、毛紅椿、福建柏等;香果樹、厚樸則屬速生優(yōu)良用材樹種。
1.4野生水果資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣野生水果有132種，比較重要的種類有野山楂、山杏、山桃、山莓、桃葉石楠、楊梅、赤楠、中華獼猴桃、藍(lán)果樹、金櫻子、烏飯樹、胡頹子等。
1.5油脂、膠用植物資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣油脂植物有27種，具有開發(fā)價(jià)值的種類有馬尾松、三尖杉、南方紅豆杉、山蒼子、香葉樹、烏桕、野桐、油桐、楓香、冬青、無患子、油茶、算盤子、黃連木、構(gòu)樹、猴歡喜、糙葉樹、紫蘇、蒼耳等。膠用植物有37種，如薜荔、毛冬青、豆腐柴、魔芋及獼猴桃屬等。
1.6芳香植物資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣芬香植物有35種，多為柏科、木蘭科、樟科、唇形科、蕓香科、菊科等，主要有野含笑、深山含笑、含笑、樟樹、山蒼子、檫木、吳茱萸、楓香、胡頹子、絡(luò)石、小果薔薇、牡蒿、黃梔子等。
1.7淀粉植物資源
野生淀粉植物的開發(fā)利用，對可耕地面積持續(xù)減少和人口劇增所帶來的對淀粉的大量需求有重要意義。據(jù)調(diào)查，慶元縣淀粉植物有28種，主要有米櫧、板栗、錐栗、甜櫧、青岡櫟、細(xì)葉青岡、菝葜、狗脊、野葛、、薯蕷、木防己等。
1.8纖維植物資源
據(jù)初步調(diào)查，慶元縣纖維植物有26種，其中較重要的種類有藤石松、柘樹、樸樹、苧麻、白背葉、大血藤、鉤藤、扁擔(dān)桿、梵天花、青錢柳、野葛、糯米團(tuán)、棕櫚、芒、毛竹、菝葜、薯蕷、石蒜、燈心草等。
1.9鞣料植物資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣鞣料植物有24種，其中含量較高、資源量較大的有杉木、楊梅、小葉青岡、栲樹、苦櫧、虎杖、楓香、青榨槭、金纓子、小果薔薇、鹽膚木、華杜英、山杜英、楓楊、算盤子、厚皮香等。
1.10蜜源植物資源
蜜源植物含有豐富的蜜汁和花粉，是蜜蜂食物的主要來源。據(jù)調(diào)查，慶元縣蜜源植物有20種，主要為柃屬、懸鉤子屬、李屬、薔薇屬、山胡椒屬、烏飯屬、胡頹子屬、松屬植物，以及牡荊、夏枯草、截葉鐵掃帚、烏桕、鹽膚木等。
1.11蔬菜植物資源
據(jù)調(diào)查，慶元縣蔬菜植物有47種，主要有魚腥草、何首烏、馬齒莧、香椿、苦苣菜、馬蘭、鼠曲草、地榆等。
1.12國家重點(diǎn)保護(hù)的珍稀瀕危植物
慶元縣是浙江省珍稀瀕危植物種類較豐富的地區(qū)。這類植物雖占整個(gè)植物區(qū)系的比例不大，但其中不少種類均為古老的殘遺植物或中國特有種，對研究該縣植物區(qū)系的起源和演化及對種質(zhì)資源的保存均有重要的科學(xué)意義。據(jù)調(diào)查，列入1999年國務(wù)院批準(zhǔn)《國家重點(diǎn)保護(hù)野生植物名錄》[4]的保護(hù)區(qū)分布物種有22種，其中國家Ⅰ級重點(diǎn)保護(hù)野生植物3種，分別為百山祖冷杉、南方紅豆杉、伯樂樹;國家Ⅱ級重點(diǎn)保護(hù)野生植物19種，如福建柏、浙江楠、鵝掌楸、櫸樹、花櫚木、半楓荷等，以及省級重點(diǎn)保護(hù)植物15種[5]，如樂東擬單性木蘭、南方鐵杉、沉水樟、紫莖等。
2開發(fā)利用與保護(hù)措施
2.1做好宣傳教育工作
利用墻報(bào)、各類媒體等多種形式，積極宣傳保護(hù)生物多樣性的重要性，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《森林法》和《野生植物和動(dòng)物保護(hù)條例》，嚴(yán)禁亂砍、亂伐、亂采，以及破壞野生植物等行為。
2.2加強(qiáng)引種馴化工作
對經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的野生水果、藥用植物、觀賞植物、國家重點(diǎn)保護(hù)野生植物、珍稀瀕危植物等加強(qiáng)引種馴化。通過人工馴化和大批量繁殖栽培，不但能使這些資源免遭破壞，還會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益。
2.3堅(jiān)持以保護(hù)為主
在植物資源保護(hù)和開發(fā)利用上，要遵循自然規(guī)律，堅(jiān)持以保護(hù)為主、適度開發(fā)利用的原則，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，分級管理。在采收野生經(jīng)濟(jì)植物時(shí)，嚴(yán)禁破壞生態(tài)環(huán)境。
3參考文獻(xiàn)
[1] 程秋波.吳鳴翔.浙江鳳陽山——百山祖自然保護(hù)區(qū)綜合考察報(bào)告[J].浙江林業(yè)科技，1996，16(6)1-7.
[2] 浙江植物志編委會.浙江植物志(第1-8卷)[M].杭州:浙江科學(xué)技術(shù)出版社，1993.
[3] 董世林.植物資源學(xué)[M].哈爾濱:東北林業(yè)大學(xué)出版社，1994.
第5篇：裝修考察報(bào)告范文
摘要：本文分析了火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估概念的內(nèi)涵，綜述了以某一系統(tǒng)為對象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估的研究及目的，介紹了國內(nèi)外較新的城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估方法。
關(guān)鍵詞：城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估
一、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估的概念
過去，人們往往依靠經(jīng)驗(yàn)和直觀推斷來做出決策。隨著計(jì)算機(jī)容量不斷擴(kuò)大和模塊技術(shù)的發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)評估（riskassessment）和風(fēng)險(xiǎn)管理（riskmanagement）技術(shù)作為復(fù)雜或重大事項(xiàng)決策的必要輔助手段，在過去的二、三十年間，在決策分析、管理科學(xué)、運(yùn)營研究和系統(tǒng)安全等領(lǐng)域得到了廣泛的認(rèn)知和應(yīng)用[1]。
通常認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)(risk)的定義為：能夠?qū)ρ芯繉ο螽a(chǎn)生影響的事件發(fā)生的機(jī)會，它通過后果和可能性這兩個(gè)方面來具體體現(xiàn)。風(fēng)險(xiǎn)概念中包括三個(gè)因素：對可能發(fā)生的事件的認(rèn)知；該事件發(fā)生的可能性；發(fā)生的后果[2]。因而，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)（firerisk）包含火災(zāi)危險(xiǎn)性（發(fā)生火災(zāi)的可能性）和火災(zāi)危害性（一旦發(fā)生火災(zāi)可能造成的后果）雙重含義[3]。
現(xiàn)在，在文獻(xiàn)中可以看到的與“火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估”相關(guān)的術(shù)語有fireriskanalysis,fireriskestimation,fireriskevaluation,fireriskassessment等，但基本上火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估都是指：在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上對火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行估算，通過對所選擇的風(fēng)險(xiǎn)抵御措施進(jìn)行評估，把所收集和估算的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)確的結(jié)論的過程?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估與火災(zāi)模擬、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理和消防工程之間有密切關(guān)系，為其提供定性和定量的分析方法，簡單地如消防安全設(shè)施檢查表，復(fù)雜的就會涉及到概率分析，在應(yīng)用方面針對的風(fēng)險(xiǎn)目標(biāo)的性質(zhì)和分析人員的經(jīng)驗(yàn)有各種變化[4]。
較多的人傾向于從工程角度來定義火災(zāi)危害性（firehazard）和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)（firerisk）。火災(zāi)危害性指：凡是根據(jù)已有的資料認(rèn)為能引起火災(zāi)或爆炸，或是能為火災(zāi)的強(qiáng)度增大或蔓延持續(xù)提供燃料，即對人員或財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的任何情況、工藝過程、材料或形勢?；馂?zāi)危害性分析在不同的情況下有不同的針對性，目的是確定在一定的條件下有可能發(fā)生的可預(yù)見性后果。這種設(shè)定的條件稱為火災(zāi)場景，包括建筑物中房間的布局、建材、裝修材料及家具、居住者的特征等與相關(guān)后果有關(guān)的各種具體信息。目前在確定后果方面的趨勢是盡可能地利用各種火災(zāi)模式，輔以專家判斷。此時(shí)，危害性分析可以看作是風(fēng)險(xiǎn)評估的一個(gè)構(gòu)成元素，即風(fēng)險(xiǎn)評估是對危害發(fā)生的可能性進(jìn)行權(quán)衡的一系列危害性分析。
從系統(tǒng)分析的角度來看，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)特性和動(dòng)態(tài)特性。風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際上并非某一單一實(shí)體或事物的固有特性，而是屬于一個(gè)系統(tǒng)的特性。若系統(tǒng)發(fā)生變化，很容易就會使事先對風(fēng)險(xiǎn)所做的估算隨之發(fā)生變化?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估模式包括：系統(tǒng)認(rèn)定，即明確所要評估的具體系統(tǒng)并定義出風(fēng)險(xiǎn)抵御措施的過程；風(fēng)險(xiǎn)估算，即設(shè)定關(guān)于火災(zāi)的發(fā)生幾率和嚴(yán)重后果及其伴隨的不確定性的衡量標(biāo)準(zhǔn)或尺度，計(jì)算和量化系統(tǒng)中的指標(biāo)的過程；風(fēng)險(xiǎn)評估，對該標(biāo)準(zhǔn)或尺度進(jìn)行分析和估算，確定某一特定風(fēng)險(xiǎn)值的重要性或某一特定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化的權(quán)重[5]。
二、城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估的意義及發(fā)展概況
在消防方面，隨著人們安全意識的提高和建筑設(shè)計(jì)性能化的發(fā)展，對建筑工程的安全評估日益受到重視，比如美國消防協(xié)會制定的“NFPA101生命安全法規(guī)”是一部關(guān)注火災(zāi)中的人員安全的消防法規(guī)，與之同源的“NFPA101A確保生命安全的選擇性方法指南”，分別針對醫(yī)護(hù)場所、監(jiān)禁場所、辦公場所等，給出了一系列安全評估方法，多應(yīng)用于建筑工程的安全性評估方面[6]。
目前，我國在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)方面的研究，大部分是以某一企業(yè)，或某一特定建筑物為對象的小系統(tǒng)。例如，由武警學(xué)院承擔(dān)的國家“九五”科技攻關(guān)項(xiàng)目“石化企業(yè)消防安全評價(jià)方法及軟件開發(fā)研究”，以“石油化工企業(yè)防火設(shè)計(jì)規(guī)范”等消防規(guī)范和德爾菲專家調(diào)查法為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)了石化企業(yè)消防安全評價(jià)的指標(biāo)體系，利用層次分析法和道化指數(shù)法確定了各指標(biāo)的權(quán)重，采用線性加權(quán)模型得出煉油廠的消防安全評價(jià)結(jié)果[7]。以某一特定建筑物為對象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)也比較多，如中國礦業(yè)大學(xué)周心權(quán)教授，在分析建筑火災(zāi)發(fā)生原因的基礎(chǔ)上，建立了建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估因素集，并運(yùn)用模糊評價(jià)法對我國的高層民用建筑進(jìn)行了消防安全評價(jià)[8]。
與上述的安全評估不同，城市區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估的目的是根據(jù)不同的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)級別，配置消防救援力量，指導(dǎo)城市消防系統(tǒng)改造，指導(dǎo)城市消防規(guī)劃。對已建成的城市區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估必須考慮許多因素，即城市火災(zāi)危險(xiǎn)性評價(jià)指標(biāo)體系，包括區(qū)域內(nèi)所存在的對生命安全造成危險(xiǎn)的情況、火災(zāi)頻率、氣候條件、人口統(tǒng)計(jì)等因素，進(jìn)而評價(jià)社區(qū)的消防部署和消防能力等抵御風(fēng)險(xiǎn)的因素。除此之外，在評估過程中另一個(gè)重要的情況是要關(guān)注社區(qū)從財(cái)政及其他方面為消防規(guī)劃中所要求的總體消防水平提供支持的能力和意愿。隨著城市規(guī)模擴(kuò)大、綜合功能增強(qiáng)，在居住區(qū)商貿(mào)中心、醫(yī)院、學(xué)校、和護(hù)理場所增多，評估方法還會相應(yīng)的改變?，F(xiàn)有的城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估方法主要出于以下兩個(gè)目的：
（一）用于保險(xiǎn)目的
在火災(zāi)保險(xiǎn)方面的應(yīng)用的典型事例為美國保險(xiǎn)管理處ISO(InsuranceServicesOffice,ISO)的城市火災(zāi)分級法，在美國已經(jīng)被視為指導(dǎo)社區(qū)政府部門對其火災(zāi)抵御能力和實(shí)際情況進(jìn)行分類和自我評估的良好方法。ISO方法把社區(qū)消防狀況分為10個(gè)等級，10級最差，1級最好。
ISO是按照一套統(tǒng)一的指標(biāo)來對每個(gè)社區(qū)的客觀存在的滅火能力進(jìn)行評估，確定該社區(qū)的公共消防級別，這套指標(biāo)來自于由美國消防協(xié)會和美國自來水公司協(xié)會所制定的各種國家規(guī)范。ISO對城市消防的分級方法主要體現(xiàn)在它的“市政消防分級表(CommercialFireRatingSchedule,CFRS)”上。CFRS把建筑結(jié)構(gòu)、用途、防火間距與公共消防情況（用公共消防分級數(shù)目表達(dá)）相關(guān)聯(lián)，再以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)加以調(diào)節(jié)后，來確定相應(yīng)的火險(xiǎn)費(fèi)用。ISO級別僅被保險(xiǎn)公司用作確定火險(xiǎn)費(fèi)用的一個(gè)成分。ISO分級系統(tǒng)雖然無法反映出消防組織的其他應(yīng)急救援能力，但實(shí)際上也常用于各個(gè)區(qū)域的公共滅火力量的確定。
市政消防分級表從1974年開始使用，主要考察某城市區(qū)域的7個(gè)指標(biāo)情況：供水、消防隊(duì)、火災(zāi)報(bào)警、建筑法規(guī)、電氣法規(guī)、消防法規(guī)、氣候條件。隨著技術(shù)進(jìn)步，該表也不斷改進(jìn)。1980年版抽取了CFRS中對公共消防分級的方法，給出了修訂后的滅火力量等級表，指標(biāo)只包括前3項(xiàng)。被刪除的指標(biāo)或者確少區(qū)分度，或者在全市范圍內(nèi)進(jìn)行評估時(shí)太過于主觀，而且74表格中包含許多評估標(biāo)準(zhǔn)是具體的規(guī)定，如果某一社區(qū)的情況沒有滿足這些規(guī)定，則歸屬為差額分，規(guī)定降低了表格可使用的彈性范圍，無法正確評估情況和技術(shù)的變化。故而ISO分級表被視為越來越“性能化”[9]。
（二）用于消防力量的部署
當(dāng)今的消防組織和地方政府要擔(dān)負(fù)日益加重的安全責(zé)任，面對來自公眾的對抵御各種風(fēng)險(xiǎn)的更多的期望，以及調(diào)整消防機(jī)構(gòu)人員、設(shè)備及其他預(yù)算方面的壓力，迫切需要確認(rèn)某一給定轄區(qū)內(nèi)的具體風(fēng)險(xiǎn)和危險(xiǎn)的等級。
具體地說，城市區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)評估在消防方面的目的就是：使公眾和消防員的生命、財(cái)產(chǎn)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)水平與消防安全設(shè)施以及火災(zāi)和其他應(yīng)急救援力量的種類和部署達(dá)到最佳平衡。
關(guān)于火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)對于滅火救援力量的影響，美國消防界對此的關(guān)注可以說幾經(jīng)反復(fù)，其間美國消防學(xué)院、NFPA等都做了許多工作。直至20世紀(jì)90年代，國際消防局長協(xié)會成立了由150名專業(yè)人士組成的國際消防組織資質(zhì)認(rèn)定委員會(theCommissionofFireAccreditationInternational,CFAI)，經(jīng)過9年的廣泛工作，制定了“消防應(yīng)急救援自我評估方法”，和制定標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)消防安全系統(tǒng)。另外，NFPA最終還制定了NFPA1710和1720兩個(gè)指導(dǎo)消防力量部署的標(biāo)準(zhǔn)，分別幫助職業(yè)消防隊(duì)和志愿消防隊(duì)和改進(jìn)為社區(qū)提供的消防救援的水平。根據(jù)NFPA最近的調(diào)查，NFPA1710將在全美30500個(gè)消防機(jī)構(gòu)中的3300~3600個(gè)得到正式的應(yīng)用，也推廣到加拿大有些地區(qū)[10]。
英國對消防救援力量的部署標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)內(nèi)政部批準(zhǔn)的“風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)”，把消防隊(duì)的轄區(qū)劃分為“A”、“B”、“C”、“D”四類區(qū)域，名為“風(fēng)險(xiǎn)分級”系統(tǒng)。其目的是對消防隊(duì)的轄區(qū)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確定轄區(qū)內(nèi)的各種風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，進(jìn)而確定該風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)出動(dòng)的消防車數(shù)量和消防響應(yīng)時(shí)間。1995年，英國的審計(jì)委員會了一份題為“消防方針”的考察報(bào)告，認(rèn)為這種方法沒有充分考慮建筑設(shè)施的占用情況、社區(qū)的人口統(tǒng)計(jì)情況和社會經(jīng)濟(jì)因素，也沒有把建筑物內(nèi)的消防安全設(shè)施納入考核范圍。故而由審計(jì)委員會報(bào)告聯(lián)合工作組與內(nèi)政部的消防研究發(fā)展辦公室一起，設(shè)立了一個(gè)研究項(xiàng)目。該項(xiàng)目的目的是開發(fā)一套供消防機(jī)構(gòu)劃分區(qū)域的風(fēng)險(xiǎn)等級，對包括滅火在內(nèi)的所有應(yīng)急救援力量進(jìn)行部署，用于消防安全設(shè)施的規(guī)劃并能解決上述問題的風(fēng)險(xiǎn)評估方法，再對開發(fā)出的方法進(jìn)行測試。最后Entec公司開發(fā)出了計(jì)算軟件，并于1999年4月以內(nèi)政部的名義出臺了“風(fēng)險(xiǎn)評估工具箱”測試版[11]。
三、國內(nèi)外近期的城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估方法
（一）國內(nèi)的城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估方法
張一先等采用指數(shù)法對蘇州古城區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行分級[15]，該方法的指標(biāo)體系考慮了數(shù)量危險(xiǎn)性，著火危險(xiǎn)性，人員財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重度，消防能力這四個(gè)因素。1995年李杰等在建立火災(zāi)平均發(fā)生率與城市人口密度﹑城區(qū)面積﹑建筑面積間的統(tǒng)計(jì)關(guān)系基礎(chǔ)上，選取建筑面積為主導(dǎo)參量，建立了以建筑面積為單一因子的城市火災(zāi)危險(xiǎn)評價(jià)公式[12]。李華軍[16]等在1995年提出了城市火災(zāi)危險(xiǎn)性評價(jià)指標(biāo)體系，該體系中城市火災(zāi)危險(xiǎn)性評價(jià)由危害度﹑危險(xiǎn)度和安全度三個(gè)指標(biāo)組成，用以評價(jià)現(xiàn)實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，不能用來指導(dǎo)城市消防規(guī)劃。
（二）美國的“風(fēng)險(xiǎn)、危害和經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估”方法[13]
美國國家消防局與CFAI于1999年一起，在“消防局自我評估”及“消防安全標(biāo)準(zhǔn)”的工作的基礎(chǔ)上，更突出強(qiáng)調(diào)了“火災(zāi)科學(xué)”的“科學(xué)性”，開發(fā)出名為“風(fēng)險(xiǎn)、危害和經(jīng)濟(jì)價(jià)值評估（Risk,HazardandValueEvaluation）”的方法。美國消防局于2001年11月19日了該方案，這是一個(gè)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，包含了多種表格、公式、數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)分析方法，主要用于采集相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，以確定和評估轄區(qū)內(nèi)火災(zāi)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)情況，供地方公共安全政策決策者使用，有助于消防機(jī)構(gòu)和轄區(qū)決策者針對其消防及應(yīng)急救援部門的需求做出客觀的、可量化的決策，更加充分地體現(xiàn)了把消防力量布署與社區(qū)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合的原則。
該方法的要點(diǎn)集中于兩個(gè)方面：1、各種建筑場所火災(zāi)隱患評估。其目的是收集各種數(shù)據(jù)元素，這些數(shù)據(jù)能夠通過高度認(rèn)可的量度方法，以便提供客觀的、定量的決策指導(dǎo)。其中的分值分配系統(tǒng)共包括6類數(shù)據(jù)元素：建筑設(shè)施、建筑物、生命安全、供水需求、經(jīng)濟(jì)價(jià)值。2、社區(qū)人口統(tǒng)計(jì)信息。用于收集轄區(qū)年度收集的相關(guān)數(shù)據(jù)元素。包括居住人口、年均火災(zāi)損失總值、每1000人口中的消防員數(shù)目等數(shù)據(jù)元素。
該方法已在一些消防局的救援響應(yīng)規(guī)劃中得到應(yīng)用。以蘇福爾斯消防局為例，它利用該方法把其社區(qū)風(fēng)險(xiǎn)定義為高中低三類區(qū)域，進(jìn)而再考察這些區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)可能性和后果：高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域包括風(fēng)險(xiǎn)可能性和后果都很大的以及可能性低、后果大的區(qū)域，主要指人員密集的場所和經(jīng)濟(jì)利益較大的場所；中等風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域是風(fēng)險(xiǎn)可能性大，后果小的區(qū)域，如居住區(qū)；低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域是風(fēng)險(xiǎn)可能性和后果都較低的區(qū)域，如綠地、水域等，然后再把這些在消防救援響應(yīng)規(guī)劃中體現(xiàn)出來。
（三）英國的“風(fēng)險(xiǎn)評估”方法[14]
英國Entec公司研發(fā)“消防風(fēng)險(xiǎn)評估工具箱”，解決了兩個(gè)問題：一是評估方法的現(xiàn)實(shí)性，是否在一定的時(shí)限內(nèi)能達(dá)到最初設(shè)定的目標(biāo)。經(jīng)過對環(huán)境、管理、海事安全等部門所使用的各種風(fēng)險(xiǎn)評估方法的進(jìn)行廣泛考察之后，研究人員認(rèn)為如果對這些方法加以適當(dāng)轉(zhuǎn)換，就可以通過不同的方法對消防隊(duì)?wèi)?yīng)該接警響應(yīng)的不同緊急情況進(jìn)行評估。二是建立了表達(dá)社會對生命安全風(fēng)險(xiǎn)可接受程度的指標(biāo)。
Entec的方法分為三個(gè)階段。首先應(yīng)該在全國范圍內(nèi)，對消防隊(duì)?wèi)?yīng)該接警響應(yīng)的各類事故和各類建筑設(shè)施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，這樣得到一組關(guān)于滅火力量部署和消防安全設(shè)施規(guī)劃的國家指南。對于各類事故和建筑設(shè)施而言，由于所采用的分析方法、數(shù)據(jù)各不相同，所以對于國家水平上的風(fēng)險(xiǎn)評估設(shè)定了一個(gè)包括四個(gè)階段的通用的程序：對生命和/或財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行估算；把風(fēng)險(xiǎn)水平與可接受指標(biāo)進(jìn)行對比；確定降低風(fēng)險(xiǎn)的方法，包括相應(yīng)的預(yù)防和滅火力量的部署；對不同層次的滅火和預(yù)防工作的作用進(jìn)行估算，確定能合理、可行地降低風(fēng)險(xiǎn)的最經(jīng)濟(jì)有效的方法。
第6篇：裝修考察報(bào)告范文
[論文摘要] 中國的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所正處于大發(fā)展的時(shí)期，但同時(shí)也暴露出了許多問題，主要表現(xiàn)在專業(yè)化程度不夠，企業(yè)形式單一、缺乏風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對能力，管理結(jié)構(gòu)不夠成熟，建筑師受管理教育較少，新興事務(wù)所不注重行政制度等。本文從分析中國建筑事務(wù)所的現(xiàn)狀入手，對比外國事務(wù)所的成功的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，旨在通過對當(dāng)代中外建筑事務(wù)所管理制度與行政制度的對比研究，找尋當(dāng)代中國建筑事務(wù)所亟待解決的問題，為各種設(shè)計(jì)師事務(wù)所建立更加合理、高效的管理模式提供方向。
一、中國建筑事務(wù)所目前存在問題
1.大型設(shè)計(jì)院的壓力
大型設(shè)計(jì)院與政府之間的密切關(guān)系使政策的制定傾向設(shè)計(jì)院的既得利益。事務(wù)所的業(yè)務(wù)性質(zhì)被政策局限在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院的補(bǔ)充上，使其失去了發(fā)展壯大的機(jī)會，阻礙了小型建筑事務(wù)所通過合作取得大型項(xiàng)目的機(jī)會。
這也導(dǎo)致大量在職公職建筑師在設(shè)計(jì)院以外掛名從事第二職業(yè)。引起“一些單位與個(gè)人間的矛盾，同時(shí)加大注冊管理難度”。
計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制遺留下來的大型設(shè)計(jì)院與行政機(jī)構(gòu)之間千絲萬縷的關(guān)系正在被逐漸改正，設(shè)計(jì)事務(wù)所與設(shè)計(jì)院間的競爭也趨于正?；?。這正是市場細(xì)分的結(jié)果，從當(dāng)前設(shè)計(jì)市場可以看到，人們以前擔(dān)心的諸如設(shè)計(jì)事務(wù)所搶走大型設(shè)計(jì)院的項(xiàng)目的情況并沒有演變?yōu)閻盒愿偁?。設(shè)計(jì)事務(wù)所因?yàn)樽陨淼撵`活機(jī)制，開辟了更多的設(shè)計(jì)領(lǐng)域，為我國建筑整體品質(zhì)提高加速。
2.企業(yè)形式
當(dāng)今中國建筑事務(wù)所的企業(yè)形式單一，市場較著名的建筑事務(wù)所以兩個(gè)方面特征區(qū)別于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院的?！耙孕袠I(yè)內(nèi)名人領(lǐng)銜成立；采用合伙人制的企業(yè)形式（無限責(zé)任公司）”。
建設(shè)[2000]285號《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所管理辦法〉的通知》中規(guī)定“建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所（以下簡稱設(shè)計(jì)事務(wù)所）是指具備一級注冊執(zhí)業(yè)資格（或取得高級職稱的）、在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄖ鹊膶I(yè)設(shè)計(jì)人員合伙設(shè)立，從事建筑工程設(shè)計(jì)……合伙人對設(shè)計(jì)事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任和連帶責(zé)任”。另外，該管理辦法的附件《建筑工程專業(yè)事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中提到申請建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的資質(zhì)條件為“……至少有三名……一級注冊建筑師作為發(fā)起人……建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)不分級別……”，執(zhí)業(yè)范圍則參考的是注冊建筑師的標(biāo)準(zhǔn)。
以合伙人制作為設(shè)計(jì)事務(wù)所的基本企業(yè)形式固然有利于規(guī)范市場，但是單一的企業(yè)形式并不利于青年未成名建筑師成立其設(shè)計(jì)事務(wù)所。在大型設(shè)計(jì)院中無法得到重視的青年設(shè)計(jì)師正是中國建筑事務(wù)所的主力軍，如果沒有一種機(jī)制鼓勵(lì)和扶持沒有名氣但有足夠能力的青年建筑師，我們的事務(wù)所必定會成為著名建筑師們的擺設(shè)。
二、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)與當(dāng)代中國建筑事務(wù)所比較分析
1.專門化程度
事務(wù)所的專門化，不僅包括設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)ｉT化，還可以理解為在事務(wù)所堅(jiān)持原則上的一種劃分。在發(fā)達(dá)國家，“建筑事務(wù)所以對建筑的認(rèn)識和追求來分為本質(zhì)截然不同的兩類:組織事務(wù)所或稱之為商業(yè)性事務(wù)所（corporation），與建筑家工作室，或稱之為藝術(shù)性事務(wù)所（atelier，studio）”。
“組織事務(wù)所是提供建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)換取報(bào)酬的由建筑師組成的公司，通過以圖紙等設(shè)計(jì)文件對項(xiàng)目的預(yù)期計(jì)劃為商品的價(jià)值交換過程，獲得投資回報(bào)及贏利的經(jīng)濟(jì)實(shí)體?！币虼?，設(shè)計(jì)是作為生意和業(yè)務(wù)（business），設(shè)計(jì)項(xiàng)目是作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)工程（project）而被運(yùn)作，對時(shí)間、成本的控制是非常嚴(yán)格的，“多快好省”的設(shè)計(jì)是贏利的保障。
“建筑家工作室是獨(dú)立建筑師或有相同志向的建筑師組合。本質(zhì)上是以文化批判創(chuàng)新和藝術(shù)實(shí)驗(yàn)為目的的建筑藝術(shù)創(chuàng)作團(tuán)體和建構(gòu)的工匠作坊，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的維系及發(fā)展則只是其附屬產(chǎn)物。其目標(biāo)是精神的獨(dú)立和藝術(shù)創(chuàng)作的獨(dú)立。”
目前的中國，我們?；煜齼烧唛g的差別。找準(zhǔn)各自的定位對建筑事務(wù)所的發(fā)展有至關(guān)重要的作用。對其性質(zhì)的細(xì)分不僅有利于建立起盈利模式，更有助于整個(gè)“實(shí)驗(yàn)建筑－商業(yè)建筑－反思（實(shí)驗(yàn)建筑)－商業(yè)建筑(提升）”良性互動(dòng)的建立。
而在商業(yè)性事務(wù)所中的設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專門化的優(yōu)勢明顯:
以美國som事務(wù)所為例，它擅長于商業(yè)摩天大樓設(shè)計(jì)，很少涉足其他類型建筑。亞利桑那州圖森市的adp公司，是300人左右大公司，但仍專長于超凈車間、醫(yī)院及高校建筑。
長期推動(dòng)某方向的專門化設(shè)計(jì)，資深設(shè)計(jì)人員可擁有相對較多的經(jīng)驗(yàn)，也會比其他公司擁有更多該領(lǐng)域內(nèi)的固定合作伙伴，更熟悉專用的建筑產(chǎn)品。這不僅意味設(shè)計(jì)更加得心應(yīng)手，還意味著可以得到更加優(yōu)惠的價(jià)格優(yōu)勢。
中國現(xiàn)在的建筑事務(wù)所“仍然比較廣泛”，以北京梁開建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所為例，“成立一年多來，除了設(shè)計(jì)完成了承德等一批國家康居示范工程項(xiàng)目之外，還承接了一些大型公共建筑的前期和設(shè)計(jì)工作?！?nbsp;
2.企業(yè)形式與規(guī)模
“美國目前約10000家的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，最小的只有1人，最大的1800人，其中約85%的在6人以下。其形式可以是合伙人制、私人公司、專業(yè)公司、有限責(zé)任公司等，而且還可以采用有限—合伙人制公司(如som公司)，其中有限責(zé)任性質(zhì)的公司占大多數(shù)，無限責(zé)任的合伙制公司很少。”
“英國90% 以上的公司不超過6人，40人以上的只占1%，幾家較大的設(shè)計(jì)公司集中了20% 以上的建筑師?！薄坝邢蕖匣锶酥乒臼墙陙黹_始流行的企業(yè)形式，在15年前還不允許有這種性質(zhì)的企業(yè)成立。”
英美的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所中，大部分是新型的“有限—合伙人制”，這比我國現(xiàn)在廣泛常用的無限責(zé)任的合伙人制更易控制風(fēng)險(xiǎn)和保障合伙人的利益。
國內(nèi)大部分業(yè)主對于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院的極端信任，以及相應(yīng)設(shè)計(jì)保險(xiǎn)制度的缺位都給一些初出茅廬的建筑師開辦建筑事務(wù)所帶來極大的困難。小規(guī)模的項(xiàng)目（如房屋裝修）正變得越來越多，《物權(quán)法》的頒布也使小型建筑事務(wù)所的增多成為趨勢。但大規(guī)模小型建筑事務(wù)所的出現(xiàn)還亟待各種注冊制度、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施和資格準(zhǔn)入制度的建立，以及市場對建筑師的信任。
3.管理結(jié)構(gòu)
在歐美發(fā)達(dá)國家的小規(guī)模事務(wù)所“典型的人員構(gòu)成模式是1個(gè)～2個(gè)合伙人(或注冊建筑師），1個(gè)辦公室助理，1名兼職會計(jì)、2名～3名實(shí)習(xí)生?！?nbsp;
美國的一般有三種類型:“一種是只有一個(gè)老板，公司歸他一個(gè)人所有,英文稱為sole proprietorship，一般小型事務(wù)所多是這種類型;一種是有幾個(gè)合伙人;公司歸合伙人所有;英文稱partnership;第三種是股份制公司（稱corporation）;持股人都是公司的主要負(fù)責(zé)人，由于持股人（stockholder）擁有的股份數(shù)量不同，在公司的地位及發(fā)言權(quán)也不一樣,一般比較大的事務(wù)所都是股份制?！?nbsp;
因此，建筑事務(wù)所的管理模式具有一定的獨(dú)特性：為了保證自己對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的控制權(quán)，起主導(dǎo)地位的建筑師往往掌握著事務(wù)所大部分的股份且不對外出售，即對事務(wù)所的行政和管理起著決定作用。建筑師不僅需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，還需要對項(xiàng)目進(jìn)行管理，才能夠保證工程按照設(shè)計(jì)意圖執(zhí)行。而對于骨干的獎(jiǎng)勵(lì)模式可以看出老板建筑師對員工分層對待的特點(diǎn)。這幾個(gè)層次可以按照以下順序排列:董事長（持有股份，領(lǐng)導(dǎo)事務(wù)所）;董事（持有股份，對決策具有影響力）;副董事（享有年終分紅）;建筑師、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理（工資）;技師、繪圖員（工資）。
三、挑戰(zhàn)
1.提高建筑師自身的管理素養(yǎng)。管理方面的素質(zhì)對于項(xiàng)目和運(yùn)營事務(wù)所具有舉足輕重的作用，而這有賴于引起教育體系的共識。
2.促進(jìn)多元化的企業(yè)形式，建立設(shè)計(jì)保險(xiǎn)制度。增強(qiáng)對風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對能力。
3.明確建筑事務(wù)所定位。我們需要根據(jù)自身的特點(diǎn)提高專業(yè)化程度，設(shè)計(jì)適合的人員構(gòu)成模式。合適的模式能夠使事務(wù)所的項(xiàng)目進(jìn)行得更加順利，更可以使員工產(chǎn)生必要的歸宿感。
參考文獻(xiàn):
[1]衛(wèi)更太:歐美的小規(guī)模建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所.中國勘察設(shè)計(jì)，2006，04:28～30
[2]王早生:美國、英國建筑事務(wù)所及建筑市場管理制度考察報(bào)告.中國勘察設(shè)計(jì)，2005，04:15～18
第7篇：裝修考察報(bào)告范文
?比賽時(shí)間均為北京時(shí)間
?月歷中有色部分表示月份
?比賽時(shí)間前的數(shù)字代表球賽場次
我們的預(yù)測
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為什么我們認(rèn)為巴西隊(duì)不會奪冠?
好吧好吧，我們承認(rèn)，巴西是最有奪冠相的球隊(duì)。但又怎樣，那太無聊了，不是嗎?一屆沒有大冷門的世界杯，顯然是不會讓大家滿足的。所以，讓我們?yōu)榘臀髯８０桑推咸蜒?、科特迪瓦以及朝鮮一起分到死亡之組，這真讓人高興，我們預(yù)祝巴西隊(duì)在小組賽陰溝翻船。不要以為我們在信口開河，這一屆的葡萄牙實(shí)力雖然未必達(dá)到了頂峰，但他們還有C羅；朝鮮人就不用說了，在將軍的領(lǐng)導(dǎo)下，他們有能力戰(zhàn)勝地球上任何一支隊(duì)伍。
即使巴西人幸運(yùn)地以小組第一的成績出線，它也有可能遭遇H組的西班牙隊(duì)。剛剛拿了歐洲冠軍的西班牙人有資本在H組驕傲一下，所以，一旦他們輕敵大意，不是沒有可能拿個(gè)小組第二。到時(shí)兩強(qiáng)相爭，誰知道運(yùn)氣會砸在誰的頭上呢?
如果巴西人還夠幸運(yùn)，1／4決賽中，它將很可能遭遇荷蘭或是意大利。上一屆世界杯上，意大利人靠著他們的陰險(xiǎn)足球拿了冠軍，這一屆顯然也不會有多大改觀。至于荷蘭隊(duì)，雖然這一次實(shí)力沒有太多長進(jìn)，但他們永遠(yuǎn)是我們心目中的無冕之王，只要克魯伊夫調(diào)配得當(dāng)。即使拿下本屆世界杯的冠軍，也并非沒有可能。
2
聽聽朱瑟里諾怎么說
雖然朱瑟里諾先生早就被證明是一個(gè)信口開河的騙子，但遺憾的是，今年的中國網(wǎng)絡(luò)上又掀起了一股他的“預(yù)言風(fēng)潮”。傳說中，他曾經(jīng)精準(zhǔn)預(yù)測過“9?11”事件的具體日期，預(yù)測過東南亞海嘯，甚至，還預(yù)測過戴安娜王妃車禍?zhǔn)录?/p>
好吧。我們看看他對2010年南非世界杯的名次預(yù)測。
第一名：巴西
第二名：德國
第三名：法國
第四名：英格蘭
關(guān)于朱瑟里諾先生的預(yù)言，還有更離譜的，他甚至一直預(yù)測到了2043年。他說，2043年世界人口將大量減少，約有80％的人死于大劫難中，屆時(shí)唯一能大量生存下來的種族只剩下了生活在中國西部的人――難道，他也看過電影《2012》?
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你可能還想知道
最敬業(yè)
中國足球隊(duì)是本屆世界杯最敬業(yè)的球隊(duì)――雖然他們沒有入圍，但并不妨礙人家去現(xiàn)場，當(dāng)然，他們是去考察學(xué)習(xí)啦……由高洪波等國字號球隊(duì)主帥帶隊(duì)的約40人代表團(tuán)已經(jīng)成立，他們將奔赴南非觀摩淘汰賽階段的比賽，并且，世界杯結(jié)束后，考察團(tuán)還將出具考察報(bào)告，為將來國家隊(duì)的技戰(zhàn)術(shù)風(fēng)格定下方向。
最委屈
最委屈的當(dāng)然是臭名昭著的英國球迷了。有超過3200名英國足球流氓將被禁止前往南非觀看世界杯。在“控制期”內(nèi)，這些被記錄在案的足球流氓要在6月11日世界杯開賽前，向他們居住地的警察局上交護(hù)照，直到世界杯閉幕。其間他們將被禁止任何海外旅行。
好女指南怎樣去看世界杯
LED電視by康佳網(wǎng)銳LED97系列
支持1080P級物理分辨率，16：9顯示比例符合人眼視寬，另外這款LED電視還具有網(wǎng)上視頻和視頻通話等實(shí)用功能，就算加班錯(cuò)過了比賽也可以用超大的屏幕看比賽錄播。
巴西國家隊(duì)球衣by adidas
1 這次世界杯在南非舉行?；谀戏鞘窃谀习肭?，那里在年中的時(shí)候?qū)嵌?。所以如果大家在電視上見到六七月那幫球員還穿著長袖上衣跑來跑去，不要當(dāng)他們是傻的。對啊，就算南非在非洲。也是有冬天的。
2 一如大部分好看的是球賽事，很多比賽都在三更半夜開二球。就是說平時(shí)你跟他煲電話粥的那段時(shí)間，所以如果聊著聊著電話他忽然爆粗口的話，他并不是因?yàn)槟愦驍_他看球而生氣，雖然你確實(shí)是。
3 如果你跟他說活的時(shí)候，他一副心不在焉的樣子，放心，他不是心里面有了第二個(gè)女人，只是心里面多了支足球隊(duì)而已。
4 賽事將會在32支國家隊(duì)參加，不用再問了，是沒有曼聯(lián)和皇馬的，俱樂部隊(duì)踢得再厲害也不可以參加世界杯，正如資生堂多厲害都不會參加米蘭時(shí)裝展一樣。
5 貝克漢姆受了傷，怎樣都應(yīng)該沒份踢的了，順便一提，他不在曼聯(lián)踢球好多年。
6 這次世界杯的奪冠熱門有西班牙和巴西，英格蘭其實(shí)不是很厲害的。
7 帥哥最多的球隊(duì)是西班牙，有效力于利物浦的托雷斯(Torres)、瓦倫西亞的比利亞(Villa)和席爾瓦(Silva)，以及阿森納隊(duì)長法布雷加斯(Fabregas)。不過如果有男人問起，你當(dāng)然是要說喜歡西班牙的進(jìn)攻足球風(fēng)格啦。
8 不用想，日本隊(duì)和韓國隊(duì)是沒有帥哥的。
9 一場足球比賽是22個(gè)人分兩隊(duì)踢。就是每隊(duì)11個(gè)，大致上是二十多個(gè)人去追一個(gè)球，射進(jìn)對方的球門。無聊程度跟一幫女人去搶最后一個(gè)半價(jià)名牌包差不多。
10 進(jìn)球多的那隊(duì)贏。
11 不要問他什么叫越位，因?yàn)楹枚嗫戳藥资昵虻娜硕疾幻靼资裁词窃轿?，有時(shí)候連球員甚至裁判自己都不明白。簡單來說，越位就是那個(gè)笨蛋插入的時(shí)間不對，就算射進(jìn)都不算。跟你們女孩子來月事差不多。
12 跟你一樣，人家踢球跟做裁判都是打份工而已，都是人，人家也會錯(cuò)。如果出錯(cuò)的就是他力挺球隊(duì)的成員，千萬不要很大聲地說：“怎么那么屎啊!”然后用鄙視的眼光望著電視機(jī)，因?yàn)樵谀?0分鐘里，他已經(jīng)化身為那些球員，你罵那些球員就跟說他“你怎么那么快!”是一樣的。
13 寬容一下吧，他看這幾十場球的時(shí)間加起來，都沒有在試衣間外等你的時(shí)間多。
逃班指南
熬夜之后還要應(yīng)付工作，這樣的生活幾乎是24小時(shí)連軸轉(zhuǎn)了――不能犧牲4年一次的美妙時(shí)光，那只能對上班時(shí)間痛下狠手。怎樣在世界杯期間順利逃班?這大半個(gè)月，理由可要準(zhǔn)備充足。
中暑
世界杯期間時(shí)不時(shí)生病，老板怎能不生疑?雖然病假是打遍天下無敵手的逃班方式，但不宜常用，只能臨時(shí)應(yīng)急，況且“得病”也相當(dāng)有講究。盛夏時(shí)節(jié)，不妨請個(gè)“暑假”，早晨不用開車上班。坐地鐵、坐公交。哪兒擠往哪兒鉆，到辦公室后整個(gè)人狼狽不堪：“老板，我估計(jì)是中署了，頭暈眼花?！庇谑?，逃班得逞。
產(chǎn)假
要是有天不怕地不怕者，跟老板請假說“老婆生孩子”都不為過吧?逃班的理由越荒誕就越可能成功。只不過，代價(jià)是，在這家公司任職期間，貴夫人若真的生子住院，你就沒有理由再請一次假了，同時(shí)還會招來諸多口舌，后遺癥比較多，是招險(xiǎn)棋。
學(xué)車
如果你暫時(shí)沒有拿到駕鼎，那恭喜你，你又多了個(gè)請假的理由。為什么用學(xué)車這個(gè)理由最合適呢?顯然，學(xué)車周期較長，理由正當(dāng)，非常適合長時(shí)間、多頻次的逃班，同時(shí)，能不能拿到駕照又不是你說了算的，大不了裝回“機(jī)械”，真要學(xué)車時(shí)再請一次假。
丈母娘召喚
和丈母娘產(chǎn)生矛盾，她老人家氣之下回老家了，這可怎么辦?請假!這種家長里短的請假理由雖然有些牽強(qiáng)，但老板總不能置你的婚姻于不顧吧?再說，后院起火，豈能安心工作，還是準(zhǔn)假了吧。
客戶需要
如果你做的是銷售，而世界杯之前又談成了一個(gè)重要客戶，若不緊急，完全可以考慮借用這個(gè)客戶的名頭，以談客戶為由長期正當(dāng)逃班。不過，客戶那邊可要打好基礎(chǔ)，一來保證這單生意遲不生變，二來要將客戶變成你的逃班同盟，必要時(shí)不可說漏嘴才是。
看心理醫(yī)生
這個(gè)理由需要以前期和老板的私下溝通作為鋪墊，造成你“心理壓力大，需要排解”的假相，而后，向老板提出定期請假去看心理醫(yī)生，也是個(gè)不錯(cuò)的逃班借口。若運(yùn)氣好，老板一高興，說不定讓你干脆在家休養(yǎng)半個(gè)月。此理由的關(guān)鍵還是在于前期鋪墊。
裝修新房
裝修新房是個(gè)累人活，不但耗體力耗精力，還耗時(shí)間。在當(dāng)天工作已經(jīng)完成的基礎(chǔ)上。跟老板提出“回家盯一下裝修”，老板應(yīng)該不會不放行吧?這個(gè)理由的好處同第3條。但如果你沒有再買套新房的打算，又怕不能自圓其說，退步一說家里管道崩裂什么的，也算權(quán)宜之計(jì)了。
辭職
這個(gè)辦法可以說是大殺器，在損敵的同時(shí)，你也難逃元?dú)獯髠慕Y(jié)局。不過，如果你原本就有了離開的打算，那就借機(jī)為世界杯瘋狂一把吧。
足球比更好的30個(gè)理由
我們有充足的理由選擇足球!
1 看球時(shí)你不用找話題閑聊。
2 踢球時(shí)燃燒更多脂肪。
3 你只需要負(fù)擔(dān)自己的晚餐。
4 不用擔(dān)心周末酒店客滿。
5 如果你不想踢，并不代表你是性無能。
6 足球讓男人更有魅力。
7 球場上，和球門劃分得很清楚。
8 隨便你用什么姿勢踢球都可以。
9 踢球時(shí)你還可以看場邊其他女孩。
10 全年任何時(shí)候都可以去戶外踢球。
11 如果你選擇了一家不怎么樣的俱樂部，你也不用硬著頭皮上。
12 你可以跟好友比賽繞著球場跑，看看誰的時(shí)間更短而不是更久。
13 你可以在公眾場合看球。
14 事實(shí)上，你想在哪兒看球都沒有問題。
15 只要你愿意。你可以經(jīng)常更換隊(duì)友。
16 會增高血壓同時(shí)增大心臟負(fù)擔(dān)。從而導(dǎo)致心臟病的發(fā)作。
17 在球場上，你可以穿著松垮T-shirt來掩蓋你的啤酒肚。
18 對于足球，速度以及耐力訓(xùn)練的成果都是可預(yù)期的。
19 進(jìn)球了你可以歡呼。
20 踢球可以提高你在床上的表現(xiàn)。而對你在球場上的表現(xiàn)一點(diǎn)幫助都沒有。
21 你可以穿著老氣，用廉價(jià)的裝備，不過仍然看起來很酷。
22 踢球時(shí)也可以帶著你心愛的iPod。
23 你可以同一群人一起踢，而不怕被叫做變態(tài)。
24 看球時(shí)你不需要那顆藍(lán)色小藥丸。
25 你可以喜歡不同的球隊(duì)而不必?fù)?dān)心它們中的一個(gè)會妒忌。
26 在球場上表現(xiàn)不佳并不會被勸說進(jìn)行藥物治療。
27 看球是一件可以和朋友一起做卻不會感到尷尬的事情。
28 一次小意外不會讓你當(dāng)上爹。
29 定期參加比賽可以讓你成為真正的鐵人。
30 足球和愛情沒有關(guān)系。真的不好玩!
和亨利一起射門
受訪人：小寶，男，銷售經(jīng)理
時(shí)間：2004年歐錦賽
好像是小組賽，記不清楚是法國隊(duì)對陣哪支隊(duì)伍了，是上半夜。那時(shí)精力很好，她在旁邊陪我看球，邊看邊撫摸她，興致一下就來了。電視機(jī)是正對床頭的，我們就跳到床下，她趴在床上，我在后面，側(cè)著頭看。亨利突破到的時(shí)候我很激動(dòng)，想著是不是和他一起射門。結(jié)果我是進(jìn)了，他沒進(jìn)。
體會：一心兩用很困難。有時(shí)看得太投入，不由自主就較了下來。
做了整整半場
受訪人：Simon，男，運(yùn)營總監(jiān)
時(shí)間：2006年世界杯賽
我印象太深刻了。那天做了整整半場。換了三個(gè)安全套。她是意大利隊(duì)的鐵桿球迷，拉著我為意大利隊(duì)加油，她上身穿著意大利球衣，下身什么都沒穿，我枕在床頭柜上，她就坐我身上看。結(jié)果我什么都沒看到，只看到她扭來扭去的身體。每當(dāng)意大利突破的時(shí)候，她就大聲叫喊起來，非常刺激。她把電視音量開得很大，蓋住了她的叫聲，后來她告訴我，那是她叫得最過癮的一次。
體會：把電視聲音開到是大。一直擔(dān)心鄰居會來敲門。但很刺激。
場外指導(dǎo)有一套
密集防守
Romantex 緊繃套
產(chǎn)地：美國
針對都市人群設(shè)計(jì)的緊繃安全套，更體貼，更緊繃，有了它你可以大展拳腳，不必?fù)?dān)心在使用時(shí)脫落。推薦：支持的璩隊(duì)獲勝狂歡時(shí)使用。任你72般變化也進(jìn)不出它的包裹。
帽子戲法
倍力樂黃金套
產(chǎn)地：中國
美國“倍力樂”推出的黃金，通體金黃，內(nèi)部添加了抑菌劑，抗菌能力非常好。
推薦：開賽前的戰(zhàn)斗。絲巾為號，滿城盡帶黃金套。
長值突破
Liebestraurn延時(shí)套
產(chǎn)地：德國
內(nèi)含壯陽成分，具有一定延時(shí)功能，另外，它的材質(zhì)為進(jìn)口天然乳膠，水溶性液，比較環(huán)保。
推薦：Liebes是德語里“愛”的意思，喜歡日耳曼戰(zhàn)車的你絕對不可錯(cuò)過。
弧線球
杜蕾靳凸點(diǎn)螺紋型
產(chǎn)地：中國
杜蕾斯的一款經(jīng)典產(chǎn)品，凸點(diǎn)螺紋可以增加觸感。獨(dú)特的闊頂設(shè)計(jì)為男性帶來更大刺激，還有就是氣味芳香。
推薦：支持自己的球隊(duì)。就像堅(jiān)持只用杜蕾斯一樣。
自由人
倍力樂夜光套
產(chǎn)地：中國
這款產(chǎn)品采用類似“漢堡包”的制作工藝，發(fā)光磷粉夾在兩層乳膠中間。完全無害，在黑暗情況下可以通體發(fā)光，亮度令人滿意。
推薦：酒吧看球歸來，漆黑一片，正是需要你發(fā)光發(fā)熱的時(shí)候。
全攻全守
Artpo大號套
產(chǎn)地：馬蘭西亞
比普通安全套足足大了兩圈有余。適合重型武器持有者。馬蘭西亞是著名的橡膠原材料出口國，質(zhì)量當(dāng)然毋庸置疑。
推薦：如果你對自己的尺寸有絕對的信心，不妨一試。
數(shù)碼世界杯開賽
騰訊新D8系列
有一臺麗訊新D8，你家的墻有多大，你就可以觀賞多大屏幕的3D球賽(前提是你不是蝸居在2平方米的膠囊公寓中)。D8系列中的D835和D837都搭載了目前最先進(jìn)的3D技術(shù)，在此技術(shù)的支持下，D8系列投影機(jī)畫面的刷新率可達(dá)
120幀，秒，看球賽時(shí)候，戴上3D主動(dòng)式眼鏡，就能輕松享受身臨其境的視聽震撼。堪比在電影院里看的《阿凡達(dá)》。
ozaki imini cute音箱
看球賽也要照顧到身邊的美妞，她們對可愛、小巧的要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過對音質(zhì)的追求，不過我們推薦的這款機(jī)器，音效沒得說，3個(gè)聲道和iPod的組合，加上與電視的接口，足以讓正常球賽更具聽覺震撼感。
華錄HMC9502
沒錯(cuò)，除了外形與蘋果風(fēng)格相似外，華錄的這款高清電影機(jī)內(nèi)置500G硬盤，同時(shí)與華錄提供的“高清內(nèi)容服務(wù)平臺”相綁定，支持ADSL、WiFi、LAN網(wǎng)絡(luò)接入，支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳，只要選定想要觀看高清的球賽直播內(nèi)容，機(jī)器即可自動(dòng)從華錄的內(nèi)容服務(wù)平臺上進(jìn)行下載并存儲至內(nèi)置硬盤中。
華碩N61J
它本身就是一套完整的家庭影院。除了那些高配的內(nèi)置處理器，更有華碩獨(dú)家。美聲大師。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，奧特藍(lán)室專業(yè)揚(yáng)聲器加上SRS音效還原技術(shù)的精湛組合，讓聽覺感受變成激情涌動(dòng)的現(xiàn)場LIVE體驗(yàn)。復(fù)合式材質(zhì)的揚(yáng)聲器音盆，可以更好地覆蓋各音頻段，聲音更干凈柔亮，低音部分更飽滿，2.5W超大功率喇叭與21cc超大體積放大器，使聲音有足夠空間來反射音場。當(dāng)然，要完成這一切，需要N61J內(nèi)置的上網(wǎng)功能和獨(dú)立網(wǎng)卡合作，才能讓網(wǎng)上足球盛宴更加有震撼力。
JBL音箱
JBL ON TlME MlCRO這款源自世界知名品牌的音箱產(chǎn)品，自身品質(zhì)不用多說，我們現(xiàn)場試了一下從iPhone里播出采的王菲的聲音，天籟之音，瞬間侵入骨髓。
iphone 3GS
它的功能強(qiáng)大到，懶得的讓人去用更細(xì)致的語言去描述具體功能，似乎用“無所不能”來描述它再適合不過，當(dāng)然，你一定要記得安裝那個(gè)電視直播軟件，才能在上面演繹球場大戰(zhàn)。
奧林巴斯E-9L1
E―PLl算得上誰都能買得起的單反相機(jī)。在可換鏡頭的微型相機(jī)中，照片的層次感和連拍效果，堪比專業(yè)相機(jī)，就連本期數(shù)碼大片的攝影師都對它愛不釋手。
LG GT500s
雖然算不上什么名貴產(chǎn)品，但是如果你去南非看世界杯，GT500s內(nèi)置的GPS定位功能，絕對是個(gè)好幫手，加上其不高的市場售價(jià)，相信時(shí)拿著它你可以隨找到想去的地方。
東芝Camileo H30
配置大視域3英寸觸摸屏的東芝Camileo H30，5倍光學(xué)變焦，4倍數(shù)碼變焦，全高清1080p拍攝，這讓你哪怕在賽場的最遠(yuǎn)端也可以對現(xiàn)場賽況一覽無遺。當(dāng)然。你在家里觀賽的時(shí)候，可以用攝錄功能將重要比賽錄制下來，反復(fù)欣賞。
三星S5628
3G手機(jī)是看足球賽時(shí)必不可少的一項(xiàng)裝備，三星S5625支持聯(lián)通的WCDMA網(wǎng)絡(luò)，其高速HsDPA最高訪問速度可達(dá)3.6mbps，安上視頻插件，在手機(jī)上看電視是絕對不成問題的。
艾利和EBook:story
沒跟你開玩笑，世界杯期間你需要準(zhǔn)備一臺適合你的電子書，來記錄你的生活，并且記錄參賽球員的姓名和球隊(duì)勝負(fù)。這點(diǎn)很重要，原因是，現(xiàn)在電子書是大熱門，這么時(shí)髦的一個(gè)產(chǎn)品，你不用就out了。
東芝Satellite L630
Satellite L630對DVD實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)增強(qiáng)技術(shù)，值得喜歡高質(zhì)畫面的朋友膜拜。通過機(jī)內(nèi)預(yù)裝的。TOSHIBA DVDPLAYER。軟件觀看DVD影片和事先錄制好的足球?qū)崨r。在畫面銳度以及色彩上要優(yōu)于常用的暴風(fēng)影音軟件。對于初級用戶或一般用戶來講，使用東芝自帶的DVD播放軟件可以輕松獲得相對較好的畫質(zhì)和觀賽效果。
熬夜看球小心喝醉
窩在家里看世界杯球賽時(shí)的飲品我們都為你準(zhǔn)備好了。除了補(bǔ)充體力的運(yùn)動(dòng)飲料和狂歡慶祝時(shí)候的爽口啤酒，我們還為你準(zhǔn)備了地道的南非葡萄酒……
尼德堡拍爾氣泡葡萄酒
此款氣泡酒酸度清新悅?cè)?，氣泡延續(xù)時(shí)間持久，充滿活力。白蘇維翁葡萄品種的使用突顯了精致的水果口感，是一款回味悠長的干起泡酒。在夏目里，配上―盤水果和幾只生蠔，一定讓你high到爽。
世界杯限量版赤霞珠干紅
酒體透出成熟的深紅色澤，黑莓、加侖子和紫羅蘭的芬芳中椽木的香氛敝稀可辨，酒體豐腴飽滿，成熟水果、咖啡、雪茄的味道及精致的橡木辛香口味充盈口腔，單亍強(qiáng)勁，余韻長久。
美蕾酒莊霞多麗干白葡萄酒
清冷的金黃色澤，最初散發(fā)著蜂蜜及擰檬芬芳，伴隨奶油香味，進(jìn)而發(fā)展成為黃油與烤榛果的芳香及一絲奶油杏仁糖和白巧克力的清香。回味持久怡人，蘊(yùn)含烤杏仁的清香。建議搭配多寶魚等魚類食品，讓整個(gè)品酒的過程更加愉悅。
世界杯限量版桃紅葡萄酒
嬌艷的草萄色澤明亮誘人，香氣中蘊(yùn)含草莓和各種成熟漿果的芬芳，結(jié)構(gòu)精致，富含水果口味和爽利的酸度。與粵菜搭配也是一種理想的選釋。
雙洋長相思白葡萄酒
這款酒口味濃郁。酸度和諧，酒體適中，亮綠色澤時(shí)艷動(dòng)人，成熟的醋栗芳香與一絲熱帶果香芬芳怡人。此酒優(yōu)雅而又爽利，醋栗的成熟口味與熱帶水果口味相得益彰?；匚兑幌?，會帶有一絲青草味道，是一款適于夏季室外享用的美酒。
世界杯限量版長相思干白
此款酒青檸色的酒體晶瑩剔透。醋栗芳香、熱帶果香與些許草本植物和成熟柑橘的芬芳交織融合。熱帶水果口味與青草味十分平衡，余韻清新而持久。閉上雙眼，沒準(zhǔn)兒你就能穿越森林，步入正在比賽的球場。
好望角霞多麗白葡萄酒
此酒散發(fā)著醇美的土司芳香及些許蘋果、蜜瓜、柑橘果香。酒體略干，飽滿而平衡。堅(jiān)果、奶油糖果及橡木帶來的香草芬芳，與蘋果、柑橘果味充盈口腔，營造出激爽、令人愉悅的口感，回味持久。搭配海鮮鮮美可口。與奶油沙司意面或白肉搭配也會讓人回味無窮。
美蕾酒莊盧比風(fēng)紅葡萄酒
此酒單寧強(qiáng)勁，與濃郁的果味達(dá)到完美平衡，即刻飲用頗為美味，也可窖藏5年或更久之后享用。當(dāng)然，作為看球賽前的熱身，建議你搭配上一些扒魚肉，或各類紅肉，讓接下來的觀賽更有力量。
修士啤酒
產(chǎn)自德國的修士啤酒，采用德國人獨(dú)特的制造啤酒花的工藝，那就是用啤酒花浸。也就是相應(yīng)的提取物作為作為原料，加上從德國進(jìn)口的大麥芽制成。啤酒沫十分豐富，口感略苦，回味會有一些甘甜的感覺。
雪花啤酒
簡單易飲的日常啤酒，親切爽口。來，干杯!
喜力HKDNP鐵瓶裝
這款僅限于中國大陸地區(qū)銷售的啤酒似乎專為世界杯而設(shè)。來自法國的麥芽和啤酒花，讓酒香更醇厚，從5攝氏度的冰箱內(nèi)拿出來，放在已經(jīng)
沾滿油的臉上，給已有困意的你，來個(gè)冰爽的清醒體驗(yàn)。
健力士
這款采自馬來西亞的啤酒，酒質(zhì)甘香，濃郁的酒香也見證了全球第一款黑皮健力士的誕生，不過略苦的味道，不知道你是否喝得慣。
青島啤酒
依然保持著風(fēng)味純凈協(xié)調(diào)，落口爽凈，具有淡淡的酒花和麥芽香氣的傳統(tǒng)風(fēng)味，如果配上一包薯片，興許會更盡興。
燕京無醇啤酒
來自北京的燕京多少讓人想到了“膀爺”夏天胡同口扎堆兒在霍球的暢快與樂趣，這款酒清爽順滑。氣泡足，當(dāng)然，無糖算是特點(diǎn)，那些高血糖的哥們兒，來上幾口這酒，看起球來更帶勁。
昆侖山天然雪山礦泉水
水源來自青海昆侖山玉珠峰，采用了經(jīng)沙礫層天然過濾超過50年的冰川地下水，含有豐富的礦物質(zhì)和微量元素。而且這是一種世界上稀有的小分子團(tuán)水，極易被人體細(xì)胞吸收，更容易發(fā)揮水在細(xì)胞內(nèi)代謝活動(dòng)的作用，利于細(xì)胞內(nèi)的代謝廢物及毒素排出。
統(tǒng)一優(yōu)質(zhì)飲用礦物質(zhì)水
富含合理搭配的礦物質(zhì)，可分解人體內(nèi)毒素，增強(qiáng)免疫力。當(dāng)然，除了飲用，很多女孩用它來調(diào)制化妝品也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
雅加泉天然泉水
水源來自加拿大安大略省金山泉，天然泉水不舍二氧化碳。pH值7.4。
VOSS
這款麥當(dāng)娜熱衷的水，一度成為時(shí)尚達(dá)人的最愛。pH值6.5，含鈣量達(dá)到每升5.8毫克。這這款水的健康之處不用強(qiáng)調(diào)。其靚而的外形，已擁有了眾多收藏它的粉絲。
寶礦力水特
寶礦力水特能補(bǔ)充隨汗水流失的水分和電解質(zhì)，讓你熬夜看球更有精神。此外，在睡醒后、洗澡后和飲酒過后，都可以用這瓶水來補(bǔ)充你身體所需的能量。
娃哈哈礦泉水
娃哈哈礦泉水采用長白山脈地質(zhì)深層的優(yōu)質(zhì)泉水生產(chǎn)。富含人體所需的多種礦物質(zhì)和微量元素，甘甜爽口，能充分溶解和排出體內(nèi)霉素。
小趣無汽蘇打水飲料
純凈水中放入小蘇打和AK糖以及甜蜜素，讓你在小小的氣泡中，享受無限樂趣。
補(bǔ)充體力
熬夜傷身，尤其是世界杯期間，除了激爽的球場刺激，更不能在身旁香艷美眉面前丟掉面子。鱸魚豐富的蛋白質(zhì)和維生素含量，將為你熬夜看球的晚上補(bǔ)足體力，對肝腎等有滋補(bǔ)作用，更會讓臨門一射時(shí)的，爽徹全身。同時(shí)。海鱸魚脂肪含量非常低，無需擔(dān)心長胖。
名廚私房菜
SEABASS
地中海式扒海鱸魚
材料：
海鱸魚、櫻桃番茄、黑橄欖、紫蘇、水瓜柳、橄欖油、鹽、胡椒(大型的超級市場都可以買到)
做法：
1 將適量海鱸魚在扒鍋中雙面扒，只要魚肉表面有微微的金黃色即可。
2 櫻桃番茄、黑橄欖等全部食材，在七成熱左右的油中焯后撈出，控干油。
3 海鱸魚在烤箱中烤2～3分鐘(也可以根據(jù)魚量的多少指定適當(dāng)?shù)目局茣r(shí)間)。
4 依次將食材擺放出花色，在表面撒上胡椒和鹽。
秘訣：
1 海鱸魚烤至8～9成熟，如果全部熟透，口感就稍差一些。
2 用油焯過的蔬菜料理，為了使口感更好，可以在烤箱里低溫烤一下。
名廚私房菜
TUNBOT
紙包多寶魚
材料：
多寶魚、橄欖油、櫻桃番茄、黑橄欖、木瓜柳、小胡蘿卜、綠蘆、檸檬片、鹽、胡椒
做法：
1 將多寶魚雙面過油煎一下即出鍋
2 用紙包好剛煎好的多寶魚、放入烤箱烘烤3分鐘左右。
3 將烤好的魚放入盤中，其余食材可按個(gè)人喜好擺放。
4 在烤好的多寶魚身上，澆上幾滴檸檬汁，撒上鹽和胡椒即可。
秘訣：
1 多寶魚應(yīng)盡量放入200攝氏度以內(nèi)的烤箱內(nèi)，將魚烤至八九成熟。
2 可在烤制中和烤制后，多加入一些白葡萄酒和橄欖油。讓口感更松軟。
提神醒腦
多寶魚的食用價(jià)值很高。不僅骨刺少，口感爽滑甘美，而且具有潤膚美容、補(bǔ)腎健腦、助陽提神的功效。適合熱夜看球賽時(shí)吃。
明星私廚推薦 4道熬夜美餐
明星球員的私人廚師，推薦4道球星上場前必須要吃的經(jīng)典菜系，健康、簡單的菜肴，也可或?yàn)槟惆疽箍辞虻谋貍浼哑贰?/p>
土豆面團(tuán)
材料：
土豆、蛋黃、豆蔻粉、面粉、番茄醬、紫蘇、蒜、櫻桃番茄、馬祖里拉芝士
做法：
1 把土豆蒸熟，出凈皮，盡快用擦絲器擦絲?；蛑鴶嚦赏炼鼓嘁部伞? 在土豆泥中加入適量的豆蔻粉或玉米淀粉，攪拌均勻，放入開水中煮熟后撈出。3 像做中餐的餃子一樣，將面團(tuán)切成小塊，用餐叉做出形蠶蛹的形狀。4 番茄醬、黃油、奶酪等食材放入鍋中一起炒成黏稠醬汁，盛入盤中，放入土豆面團(tuán)，最后放入櫻桃番茄加以裝飾。
秘訣：
1 在和土豆面團(tuán)的時(shí)候，最好加上一個(gè)蛋黃，這樣可使面團(tuán)更有勁道。2 根據(jù)中國人的口味，熟面團(tuán)最好再放入醬汁里炒一下，當(dāng)然時(shí)間不能太長，應(yīng)控制在2分鐘以內(nèi)。
名廚私房菜
意大利蔬菜燴飯
材料：
節(jié)瓜、胡蘿卜、燈籠椒、洋蔥、長茄子、西芹、意大利米、橄欖油、黃油、巴瑪臣芝士、南瓜、鹽、胡椒
做法：
1 將意大利米蒸成7分熟后取出。
2 在煮沸的水中加洋蔥、蔬菜、南瓜等全部食材。
3 像做東北亂燉一樣，將所有的食材料煮爛后。放入盤中，擺成形，在表面淋上一些橄欖油。
秘訣：
意人利米很難煮爛，所以提前在鍋里蒸一下會比較好，當(dāng)然，如果你想吃得更順口，可以在鍋里多煮上一會兒。
應(yīng)景正餐
你可以在觀賽意大利隊(duì)比賽的時(shí)候，來上一杯意大利蔬菜燴飯。視覺和味覺會起跳躍起來。
世界杯來這里HIGH
最逍遙 坐擁啤酒。還是美女?
推薦地點(diǎn)：北京凱賓斯基飯店普拉那啤酒坊，首屆北就CRD國際啤酒節(jié)
北京凱賓斯基飯店普拉那啤酒坊的釀酒師史太凡先生肯定更愛前者。他已從業(yè)20余年，15歲開始便在假期的時(shí)候在釀酒工坊工作，如今則為京城的啤酒愛好者們釀造最純正的德國啤酒。
看球賽的時(shí)候適合喝什么啤酒?史太凡先生有他獨(dú)到的建議?！捌【苹ê望溠康目谖稕Q定了啤酒的口味。小麥啤酒中含有較多的CO2，因此它的口味很清爽并有突出的水果香，比較適合夏天或是一些口味清淡的女士。對偏好辛辣口味，或者想在看球的時(shí)候瘋狂一下的人，很多下層發(fā)酵的啤酒都是不錯(cuò)的選擇?！逼绽{總是世界杯期間最火暴的看球場所，在這里不光能夠暢飲風(fēng)格獨(dú)特的德國啤酒，更有來自五湖四海的美女?dāng)D爆熱場――誰說魚與熊掌不能兼得?
當(dāng)然，如果你更喜歡國產(chǎn)啤酒的口味，今夏也有可以暢飲的地方。首屆北京CRD國際啤酒節(jié)――“世界杯狂歡之夏”將于南非世界
杯比賽期間在石景山區(qū)雕塑公園嘉年華廣場舉行。主辦方期待萬人一同喝啤酒看球賽的狂歡場面，愛熱鬧的你可以前去扎堆。
最自在 酒吧街，還是游樂園?
推薦地點(diǎn)：北京歡樂谷，朝陽公園，后海霜吧街，三里屯酒吧街，8號公館酒吧街
后海也好，三里屯也好，又或者是最近比較火的8號公館，酒吧街絕對是世界杯狂歡氛圍最濃郁的地方之一。與幾位酒吧老板聊天，發(fā)現(xiàn)太家提前一個(gè)月就開始為迎接世界杯營造酒吧看球氣氛，比如掛參賽國國旗、讓店員穿球隊(duì)服裝、安裝大屏幕投影電視等，也計(jì)劃在世界杯期間推出優(yōu)惠程度不等的促銷活動(dòng)。
當(dāng)然，如果你已經(jīng)去膩了吵吵嚷嚷的酒吧，不如換個(gè)口味，去公園里看球。傳統(tǒng)的世界杯看球聚集地朝陽公園當(dāng)仁不讓。北京歡樂谷奧德賽廣場的大銀幕將可供幾千人一起看球，同時(shí)還有啤酒大排檔和巴西桑巴熱舞陪伴。
最時(shí)髦 一邊世博會，一邊世界杯
推薦地點(diǎn)：上海世博會南非館
2010年。讓人們沸騰的除了世界杯，當(dāng)然還有世博會。5月的時(shí)候嫌人多還沒有去參觀世博園么?那就世界杯期間來吧。
世博園的南非館以曼德拉的名言“Ke Nakol”(是時(shí)候了!)為主題，內(nèi)部裝修顛覆了人們對非洲的認(rèn)識，極少使用野獸、草原風(fēng)光、土著人等常見元素，而是用一個(gè)球形的視頻墻占據(jù)展館中央。四周放置著各式藤椅，好像常見的球迷酒吧一般。南非館將在世界杯期間直播比賽，屆時(shí)，館內(nèi)的工作人員都會穿上南非國家隊(duì)隊(duì)服。由于時(shí)差的關(guān)系。大部分比賽都是在園區(qū)閉館的時(shí)段內(nèi)舉行，但南非館將盡力直播那些在開館時(shí)段內(nèi)的比賽，希望支持各個(gè)球隊(duì)的球迷屆時(shí)可以到南非館里來觀賽。
去世博會看世界杯，還有比這更時(shí)髦的旅程么?
最不怕累飛去悉尼看南非世界杯
推薦地點(diǎn)：悉尼，倫敦，巴黎，羅馬、帕林，墨西哥城及里約熱內(nèi)盧
推薦地點(diǎn)：皇家加勒比國際游輪
你肯定挺納悶，有去悉尼的時(shí)間和錢，我為什么不直接去南非看現(xiàn)場比賽呢?
原因有很多，你可能覺得南非不夠安全，又或者是覺得價(jià)值4萬元人民幣的南非之旅太過昂貴。還有一種可能是，你更愿意享受和世界人民一起狂歡的感覺，而不僅僅是看球。
國際足聯(lián)于2002年世界杯決賽中首次舉辦國際球迷狂歡節(jié)活動(dòng)，并在2006年德國世杯賽事中進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)光大，而此次是國際足聯(lián)首次將這個(gè)慨念推向國際化。全球7個(gè)城市――悉尼、倫敦、巴黎、羅馬、柏林、墨西哥城及里約熱內(nèi)戶，將會成為國際球迷狂歡節(jié)的舉辦地。也就是說，在世界杯期間去這7個(gè)城市旅游，你就能享受到國際級的世界杯狂歡。
如果你既想看球又想去南非以外的地方旅行，那么是時(shí)候訂機(jī)票了。
最享樂海上游輪的世界杯假期
推薦地點(diǎn)：皇家加勒比國際游輪
想拋開一切煩惱、心無旁騖地觀戰(zhàn)世界杯嗎?6月至7月，皇家加勒比國際游輪將推出特殊的世界杯游輪假期“海上世界杯狂歡季”，讓你在碧海藍(lán)天之間，享受一個(gè)無與倫比的游輪假期。皇家加勒比游輪有限公司中國區(qū)董事總經(jīng)理劉淄楠博士說：“世界杯不僅是比賽，更是一場全球盛會。游輪上完備齊全而妙趣橫生的配套設(shè)施讓游客們能最大程度地享受足球所帶來的友愛、和諧和輕松的氛圍?！焙⒆觽兛梢栽谑澜绫嗡圀w驗(yàn)區(qū)盡情玩樂，大人們可以去禮品店購買世界杯主題商品，而球迷們還可以穿上各自支持球隊(duì)的隊(duì)服，參加船上豐富多彩的足球主題活動(dòng)。
在“海上世界杯狂歡季”期間，皇家加勒比國際游輪有多條國際航線可供挑選：你可以乘坐“海洋神話號”從上海出發(fā)，一覽日韓的夏日秀美韻致；或者去到地球另一邊，選擇“海洋綠洲號”探尋加勒比海島，盡情享受陽光沙灘的奔放熱情；抑或登上“海洋燦爛號”，將世界杯的熱情帶往阿拉斯加，尋找夏日里的一絲清涼。
無論你在哪兒，都可以這樣看球
晚上看球，白天FIFA
你愛的球隊(duì)不幸出局了?在FIFA2010上按照你的旨意讓歷史置演吧。只要你的技術(shù)好，朝鮮隊(duì)也有可能捧杯。
踩死你恨的球隊(duì)
對于那些你愛的球隊(duì)。你可以穿上他們的隊(duì)服，為他們吶喊。那么你恨的球隊(duì)呢?買他們的襪子，把他們踩在腳下吧。
赤膊看球
和多數(shù)女士回家就扔掉高跟和bra一樣，男士們回家第一件事是脫掉長而的褲子和襯衫，讓夜晚的空氣輕撫壓抑了一天的身體?？辞虻臅r(shí)候。更要如此。
足彩、足彩
我們當(dāng)然不鼓勵(lì)你參與，但買買“足彩”碰碰運(yùn)氣。說不定會有一個(gè)雙贏的結(jié)果，也換一種方式檢驗(yàn)?zāi)愕难酃狻?/p>
