建筑造價管理全文(5篇)

一、我國建筑造價管理現(xiàn)狀

對于建筑造價管理部門來說，在建筑行業(yè)不斷的發(fā)展過程之中建筑造價管理始終具有很高的重要性，而要使得建筑造價能夠具備科學性和合理性仍然是一項極為復雜的工作。筆者結合多年的工程造價管理經驗，在行業(yè)之中發(fā)現(xiàn)存在以下現(xiàn)象阻礙了造價管理的發(fā)展：

1.1建筑造價管理失真

建筑造價管理過程的控制不佳和失真一直是長期存在于在建筑項目管理中的高發(fā)問題。在建筑工程之中經常會出現(xiàn)決算超過了預算、預算超過概算、概算超過估算這種不好的現(xiàn)象，而這種不好的現(xiàn)象很多情況下都是由于建筑造價管理過程中存在失真現(xiàn)象而產生的。建筑工程不同于一般項目，它是一項持續(xù)周期長，規(guī)模體量大的工程，在具體進行建筑工程造價管理中往往存在主動控制力度較弱，而通常采用被動控制的造價管理形式。產生的后果就是施工企業(yè)對于施工圖紙方面預算重視不夠，單純對建筑結算比較重視。

1.2采購能力亟待提高

建筑材料和設備對于建筑企業(yè)其重要性不言而喻，而對于材料的采購則直接與建筑造價管理相關。如果建筑造價管理不到位則會導致企業(yè)采購能力差，勢必會導致建筑企業(yè)經營成本變大，而材料和設備的不合格則會導致工程質量出現(xiàn)問題，影響企業(yè)名譽和效益。

1.3合同管理存在問題

一、我國建筑造價管理現(xiàn)狀

對于建筑造價管理部門來說，在建筑行業(yè)不斷的發(fā)展過程之中建筑造價管理始終具有很高的重要性，而要使得建筑造價能夠具備科學性和合理性仍然是一項極為復雜的工作。筆者結合多年的工程造價管理經驗，在行業(yè)之中發(fā)現(xiàn)存在以下現(xiàn)象阻礙了造價管理的發(fā)展：

1.1建筑造價管理失真

建筑造價管理過程的控制不佳和失真一直是長期存在于在建筑項目管理中的高發(fā)問題。在建筑工程之中經常會出現(xiàn)決算超過了預算、預算超過概算、概算超過估算這種不好的現(xiàn)象，而這種不好的現(xiàn)象很多情況下都是由于建筑造價管理過程中存在失真現(xiàn)象而產生的。建筑工程不同于一般項目，它是一項持續(xù)周期長，規(guī)模體量大的工程，在具體進行建筑工程造價管理中往往存在主動控制力度較弱，而通常采用被動控制的造價管理形式。產生的后果就是施工企業(yè)對于施工圖紙方面預算重視不夠，單純對建筑結算比較重視。

1.2采購能力亟待提高

建筑材料和設備對于建筑企業(yè)其重要性不言而喻，而對于材料的采購則直接與建筑造價管理相關。如果建筑造價管理不到位則會導致企業(yè)采購能力差，勢必會導致建筑企業(yè)經營成本變大，而材料和設備的不合格則會導致工程質量出現(xiàn)問題，影響企業(yè)名譽和效益。

1.3合同管理存在問題

［摘要］建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，所需要消耗的建設成本比較高，加強建筑造價管理以及造價審計工作，能夠有效為建筑企業(yè)節(jié)省一定的成本，對于工程建設的質量以及建筑企業(yè)的經濟效益，都有著十分重要的影響。筆者在本文中，分析了新時期建筑造價審計的內容，以及審計的方式，在此基礎上對這兩者的應用展開了研究，希望可以為建筑行業(yè)的發(fā)展做出一定的貢獻。

［關鍵詞］新時期；建筑行業(yè)；造價管理；造價審計

1新時期建筑造價審計中所包含的內容分析

1.1合同內清單工程量、費用的審核

依據施工設計圖紙、施工合同、計量規(guī)則及現(xiàn)場實際情況對工程量增減的審核，確保工程計量準確無誤。另外建筑工程建造施工的周期比較長，所消耗的費用比例較大。在對這些費用進行審核的時候，必須要嚴格地按照管理部門的相關文件和規(guī)定，來確定費用的計算標準。同時，還需要保證相關的文件資料信息的準確性，使得各項費用計算費率的確定，要與建造的工程項目類型相契合。要對一些費用進行上調或者下降的時候，也必須要結合以往的費用上下浮動的差異來進行對比。

1.2工程洽商簽證等重新組價部分計價依據合理性的審核

由于建筑工程的規(guī)模比較大，施工周期長，各種材料的使用不僅品種豐富而且使用量大，施工過程中出現(xiàn)的新工藝新方法以及現(xiàn)場出現(xiàn)的簽證變更，難免有需要重新組價項目。對一些與清單單價相似的工程項目，可以借鑒合同單價計算；對于一些新工藝新材料方面的單價，沒有可借鑒的單價時，可以采用成本加酬金方式組價，既保證了建設方的利益，又給施工方帶來合理的報酬；對于一些常見的施工工藝，合同清單沒有相應的單價時，人們在計算各種材料以及人工成本的時候，往往都需要對其采用定額單價套用的方式，所選擇的定額單價，要與其具備較強的相關性，確保套用的合理性，才能夠提高造價管理的準確性。因此，必須要對該過程進行審核，否則一旦存在失誤，便會給工程造價帶來非常大的成本支出，影響到建筑企業(yè)的經濟效益發(fā)展[1]。

【摘要】隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，房屋建筑得到了大力發(fā)展，本文主要是結合自身的經驗，對房屋建筑的造價管理現(xiàn)狀和應該采取的措施進行了分析，以供同仁參考！

【關鍵詞】房屋建筑；造價管理；對策

1.房屋建筑造價管理現(xiàn)狀分析

1.1工程造價管理過程中存在問題

我國對房屋建筑造價管理方面出臺了相關規(guī)范，主要就是為了更好的控制建筑業(yè)的工程造價問題。但是，在實際實施中卻不盡人意，伴隨著社會科技的發(fā)展，也使很多高質量的新型施工材料以及嶄新的制作工藝不斷的出現(xiàn)，在對這些材料進行定額換算時，經常的會出現(xiàn)偏離了實際價格的情況，由于定額計價出現(xiàn)了問題，很有可能導致實施的建筑施工方案設計評估的費用高出實際施工的費用，這對建筑行業(yè)的經濟發(fā)展帶來相當嚴重的影響，這也導致很多的施工單位只注重工程的利益，而忽略了對施工過程中出現(xiàn)的特殊情況、意外情況等的正確評估。

1.2管理人員綜合素質有待提高

在房屋建筑項目施工過程中，很多工程造價的預算與實際存有很大的差距，導致出現(xiàn)這樣的問題的主要原因就是房屋建筑造價管理人員自身專業(yè)素質和綜合素質的問題，隨著社會科技發(fā)展，房屋建筑的相關材料在市場上的價格是在不斷發(fā)展變化的，而管理人員卻不去進行市場調查，只拿出傳統(tǒng)的數(shù)據做為參考，使得預算設計不再適應現(xiàn)今的發(fā)展，導致在實際的造價控制上不科學，進而不利于建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

摘要:結合建筑造價管理的重要性，從管理意識缺乏、制度不健全、項目資金和工程立項不同步、理念落后、施工不合理五方面，對目前我國建筑造價管理中存在的一些問題進行了闡述，并提出了強化建筑造價管理的方法，以提高經濟效益。

關鍵詞:經濟效益，造價管理理念，設計階段，預決算

0引言

建筑企業(yè)有效實施造價管理，對整個工程的實施和效益都有著非常重要的作用，不僅可以降低成本，亦可以優(yōu)化資金利用。建筑造價涉及環(huán)節(jié)廣泛，讓造價得到科學合理的保障，能有效提高經濟利益和效益。在市場經濟體制的嚴格要求下，做好建筑造價管理工作是必然抉擇。

1建筑造價管理的重要性

我國市場經濟的不斷發(fā)展和完善，加劇了行業(yè)的競爭力，促進了行業(yè)的發(fā)展，建筑造價也得到了較為全面的發(fā)展和進步，建筑領域的制度也更加完善。在這樣的環(huán)境下，建筑造價要更注意技術和經濟的聯(lián)合展示，做好預算和評估，提高建筑造價管理水平，提高建筑工程的經濟性。在建設過程中，工程造價在一個工程項目中擔當?shù)慕巧絹碓街匾?，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。建筑造價控制和管理對于整個工程產生著很大的影響。要想提高經濟效益和社會效益，必先從造價管理抓起。

2目前我國建筑造價管理中存在的問題