建筑造價管理與造價審計的應用

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［摘要］建筑行業(yè)在發(fā)展的過程中，所需要消耗的建設成本比較高，加強建筑造價管理以及造價審計工作，能夠有效為建筑企業(yè)節(jié)省一定的成本，對于工程建設的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，都有著十分重要的影響。筆者在本文中，分析了新時期建筑造價審計的內(nèi)容，以及審計的方式，在此基礎上對這兩者的應用展開了研究，希望可以為建筑行業(yè)的發(fā)展做出一定的貢獻。

［關鍵詞］新時期；建筑行業(yè)；造價管理；造價審計

1新時期建筑造價審計中所包含的內(nèi)容分析

1.1合同內(nèi)清單工程量、費用的審核

依據(jù)施工設計圖紙、施工合同、計量規(guī)則及現(xiàn)場實際情況對工程量增減的審核，確保工程計量準確無誤。另外建筑工程建造施工的周期比較長，所消耗的費用比例較大。在對這些費用進行審核的時候，必須要嚴格地按照管理部門的相關文件和規(guī)定，來確定費用的計算標準。同時，還需要保證相關的文件資料信息的準確性，使得各項費用計算費率的確定，要與建造的工程項目類型相契合。要對一些費用進行上調(diào)或者下降的時候，也必須要結(jié)合以往的費用上下浮動的差異來進行對比。

1.2工程洽商簽證等重新組價部分計價依據(jù)合理性的審核

由于建筑工程的規(guī)模比較大，施工周期長，各種材料的使用不僅品種豐富而且使用量大，施工過程中出現(xiàn)的新工藝新方法以及現(xiàn)場出現(xiàn)的簽證變更，難免有需要重新組價項目。對一些與清單單價相似的工程項目，可以借鑒合同單價計算；對于一些新工藝新材料方面的單價，沒有可借鑒的單價時，可以采用成本加酬金方式組價，既保證了建設方的利益，又給施工方帶來合理的報酬；對于一些常見的施工工藝，合同清單沒有相應的單價時，人們在計算各種材料以及人工成本的時候，往往都需要對其采用定額單價套用的方式，所選擇的定額單價，要與其具備較強的相關性，確保套用的合理性，才能夠提高造價管理的準確性。因此，必須要對該過程進行審核，否則一旦存在失誤，便會給工程造價帶來非常大的成本支出，影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益發(fā)展[1]。

2我國采用建筑造價審計的方式

2.1對比審計法

在展開建筑工程造價審計的時候，由于建筑施工的過程中，各種類似的施工項目比較多。因此，往往在此過程中采用對比審計法。該審計法能夠在工程造價中發(fā)揮著較為顯著的作用，審計的結(jié)果也比較準確。主要是以前期已經(jīng)完成的工程項目為依據(jù)，以此來進行專業(yè)的對比，便能夠發(fā)現(xiàn)存在的不足之處，為建筑工程的造價管理工作提供有效的保障。

2.2篩選審計法

隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑工程的建設規(guī)模也越來越大，在這種情況下，人們展開造價審計工作，就會存在很大的難度，而且工作的環(huán)節(jié)十分復雜，消耗的時間也比較長。這樣一來，便會影響審計工作的效率和審計質(zhì)量。對于這種狀況，便可以選擇篩選審計法來展開審計工作。

2.3重點審計法

對于工程比較大審計時間又比較緊的項目，可以按ABC分類法，按照工程內(nèi)容和工程費用分類，對于工程內(nèi)容占5%-15%以內(nèi)而工程費用占60%-80%以內(nèi)的，重點審計；對于工程內(nèi)容占20%-30%以內(nèi)而工程費用占20%-30%以內(nèi)的，一般審計；對于工程內(nèi)容占60%-80%以內(nèi)而工程費用占5%-15%以內(nèi)的，抽查審計。

3新時期，建筑造價管理與造價審計的應用策略探討

3.1加強對招標投標行為的規(guī)范

一般來講，建筑行業(yè)在展開工程建設之前，必須要進行招投標工作。在該階段，圖紙設計、招投標行為的規(guī)范性，直接在后期影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，甚至會對工程項目的建設質(zhì)量造成影響。加強跟設計方的溝通，對設計方存在疑問的地方及時溝通，避免施工中出現(xiàn)不必要的簽證變更而增加費用，給建設方帶來不可預估的損失。對招投標行為的規(guī)范控制，能夠更加確切地促進建筑企業(yè)的成本控制效率[2]。而且，在建筑市場當中，進行招投標階段，對于相關行為進行有效的控制，為各個企業(yè)之間也創(chuàng)造了更加公平的市場環(huán)境，提高招投標工作效率，實現(xiàn)對工程造價的有效控制和管理。那么，相關的工作人員，在該階段，必須要保證其提供的各項招投標資料信息的準確性和完整性，要嚴加審查這些文件以及其中所包含的各項條款內(nèi)容。一旦存在不合理之處，必須要對其進行解決和處理。

3.2提高造價預審計結(jié)算工作的有效性

當建筑工程建造施工完成之后，在竣工階段當中，建筑企業(yè)對于施工企業(yè)進行各項費用和薪資結(jié)算的時候，必須要以造價審計工作的處理結(jié)算結(jié)果為依據(jù)，才能夠提高預審計結(jié)算的準確性和有效性。目前，在我國的建筑行業(yè)市場發(fā)展的過程是做，一般來講，竣工階段都起著非常重要的作用，往往會存在一些施工管理人員們，為了獲得更高的經(jīng)濟效益，而給建筑企業(yè)謊報各項數(shù)據(jù)信息，從而就會給建筑企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟損失。那么，想要有效地避免該類問題的存在，就必須要以招投標以及合同等相關資料信息為依據(jù)，對于施工單位具體進行的施工量和范圍進行審查，以此來杜絕施工單位虛報工程量的現(xiàn)象，避免建筑單位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建設過程中，對于材料的使用量比較大，因此，必須要重視對材料使用的具體審核，要及時了解和掌握市場當中相關材料的價格，同時，結(jié)合合同當中的規(guī)定為依據(jù)，加強對材料費用的審核。除此之外，建筑工程在各個施工階段的工程量，也要對其加以審核，要防止在后期進行結(jié)算的時候，重復計算工程量的問題，這樣一來，便可以從各個方面來有效地杜絕施工方可能會虛報，多報，重復上報材料使用和工程量的現(xiàn)象，從而便可以提高竣工階段造價審計的準確性和合理性，為建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提升做好全面的準備。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑行業(yè)在我國社會市場當中占據(jù)著重要的影響地位，由于建筑工程建造的規(guī)模以及施工量較大，所消耗的成本費用也比較多，現(xiàn)階段，我國社會市場經(jīng)濟的逐漸激烈，給建筑行業(yè)帶來了很大的挑戰(zhàn)。想要更好地發(fā)展，就必須要加強對建筑工程的造價管理和審計，以此來保證建筑工程質(zhì)量的建造以及經(jīng)濟效益的提升。因此，人們要認識到建筑工程造價的管理以及審計內(nèi)容，從各個方面加強對建筑工程經(jīng)濟效益的保障，提高造價管理和審計的準確性。

參考文獻

[1]李琪.試論新時期建筑造價管理與造價審計的應用[J].建材與裝飾，2019，1006：146-147.

[2]郭懷德.淺談建筑工程造價審計有效應用[J].居業(yè)，2016，1901：149-150.

作者：王利盈 單位：河北融創(chuàng)工程管理有限公司