建筑精裝修施工質量管理淺談

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摘要:針對當前建筑工程施工而言，應當逐步提高裝飾裝修工作的意識，順應行業(yè)潮流，為后續(xù)精裝修做足預備工作，完成建筑行業(yè)施工升級的亮麗轉身。建筑精裝修工作屬于工程施工的重要環(huán)節(jié)，只有切實落實各個環(huán)節(jié)的合理施工，才能保障工程按照規(guī)定時間順利完工。文章主要針對建筑裝修施工重要性，提出當前建筑精裝修施工質量管理要點，從而以供相關專業(yè)人士進行參考以及借鑒。

關鍵詞:建筑；精裝修；施工；質量管理

隨著經濟發(fā)展及科學技術不斷進步，我國各行各業(yè)都得到一定程度發(fā)展，其中，建筑行業(yè)就得到令人矚目迅猛發(fā)展。由于人們生活水平得到顯著提高后，對于居住環(huán)境以及建筑美觀性也有了更高的追求，所以，當前的建筑發(fā)展趨勢更加關注精裝修。相對于當前建筑而言不僅要求結構穩(wěn)定，而且要保障建筑審美符合大眾需求。雖然建筑精裝修工作屬于建筑施工最終環(huán)節(jié)，但是，這個環(huán)節(jié)對于整體工程而言具有畫龍點睛的作用，直接關系到業(yè)主滿意程度及建筑的舒適程度，應當加強此專項施工的全面質量管理，達到提升企業(yè)的經濟效益和社會形象的目標。

1加強建筑精裝修施工質量管理的重要性

建筑裝飾裝修工作對于當前建筑工程施工具有重要作用，通常來講，裝修工作是建筑主體施工完成之后才開展的一項工作，裝修工作主要是針對建筑物表面和內部裝飾，不但促使建筑物具備了使用功能，提升建筑內部舒適程度，而且能夠對空間進行必要的美化，增加建筑空間藝術性。雖然建筑裝修工作是最后環(huán)節(jié)，但是應需要引起相關人員的高度重視，收尾工作要錦上添花不要虎頭蛇尾。裝修工程當中，運用材料種類繁多，施工技術及工藝層出不窮，裝修設計風格也呈現(xiàn)出多樣化特點，例如，北歐風格設計，簡歐風格設計，美式風格設計、中式風格設計等，尤其對一些高端用戶而言，這些用戶都對于使用便利性、空間舒適度及審美性要求更高，同時要求裝修成為高檔住宅，所以，裝修過程當中要求更加嚴格，客戶需求比較多樣化。與此同時，施工環(huán)境相對而言較為復雜，如果不進行合理規(guī)劃和科學施工，嚴重忽視質量管理，勢必會直接影響施工質量及進度。例如，現(xiàn)場交叉作業(yè)問題及工序平行問題，需要工作人員保障施工節(jié)奏的嚴格性，同時應當切實組織人員合理安排工序，進而保障工程施工工序的合理性。反之，如果工作人員忽視了現(xiàn)場施工組織及管理，必然導致裝修工程中出現(xiàn)嚴重的問題，直接影響到最終工程的質量,不利于建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。除此之外，裝修施工過程當中基本上采取人工施工方式，這樣方式相對而言效率較低，受到工人操作施工水平影響較大。與此同時，工程施工過程當中可能存在人為失誤。一旦出現(xiàn)失誤，小則影響觀感，大則影響使用功能甚至整體裝修質量。所以，更應該加強施工現(xiàn)場質量管理工作。隨著房地產市場的成熟，業(yè)主對于精裝修房的要求也不斷提升,對于裝修細節(jié)的審查越發(fā)細致。對于開發(fā)商和施工單位而言，在裝修工程中一旦出現(xiàn)質量問題，輕則需投入人力物力進行跟蹤維修，重則需賠付業(yè)主大量的資金。更重要的是，在現(xiàn)今的媒體社會，稍有風吹草動，都會被媒體網絡放大，形成輿論聚焦效應，極大危害了開發(fā)商和施工單位的社會形象與信譽。

2建筑精裝修施工的質量管理要點分析

2.1制定合理有效質量控制方案

建筑裝修工程當中應當要求施工部門在設計階段就介入設計工作，在設計圖紙落地的時候，就已經排除施工中有隱患的方案。同時對施工圖紙嚴格審核，不符合要求的方案應當否決。另外，工作人員對圖紙進行會審過程當中，如果工作人員發(fā)現(xiàn)圖紙當中漏項、與現(xiàn)場不符或者有缺陷，應當及時聯(lián)系設計部門進行必要調整修改。同時，還需要工作人員根據(jù)工程特點、國家規(guī)范、企業(yè)標準、招標文件要求制定質量管理標準，促使整體施工管理體系更加完善，對于精裝修施工過程常見問題及關鍵性步驟，要切實做好施工質量控制工作,例如推行施工樣板層制度、建立施工停止點制度等。對現(xiàn)場建立定期巡檢制度，及時巡查及時發(fā)現(xiàn)問題，明確相關人員的責任，推動問題的及時整改，避免工程出現(xiàn)互相推諉現(xiàn)象。保證工程施工合理性及科學性，從而提升精裝修質量水平。在質量管理工作當中,還應當建立獎懲制度，對于優(yōu)秀的施工班組應當及時給予必要物質獎勵和精神獎勵，對于不按照規(guī)定進行施工的班組或者犯下嚴重錯誤的班組，應當及時給予一定懲罰，從而激發(fā)施工單位主動把關質量的積極性。

2.2合理安排施工工序及加強各環(huán)節(jié)質量控制

裝修施工過程當中應切實做好工序分配，保證質量管理工作順利開展。裝修施工的過程當中，所有工作環(huán)節(jié)都應該進行層次劃分,工期時間預分配，盡量避免交叉施工。只有這樣，才能保障施工工序合理性及科學性。工作人員應當結合整體工程進度，對施工環(huán)節(jié)進行安排。實際施工過程當中需要對重點環(huán)節(jié)、關鍵環(huán)節(jié)進行組織安排。應當按照制定的制度,進行定期巡檢和關鍵停止點檢查工作。同時根據(jù)巡檢結果及時出具檢查報告,及時反饋問題，對于整改的問題進行檢查,確保問題得到解決落實。與此同時,應當對施工工序進行良好協(xié)調，避免交替施工過程當中出現(xiàn)安全隱患，切實保障工程質量及施工效率。對于隱蔽工程應當采取有效措施，保障質量。在施工之前，對施工規(guī)范施工標準對施工單位進行交底，并要求施工單位按此標準進行樣板層施工。待樣板層施工完成，檢查符合標準后，再讓施工單位按此樣板層進行批量施工。對于電路，應當在電線穿線完成之后，就對所有電線進行絕緣電路測試，確保電路后期不跳閘。水管施工完成后，必須按規(guī)范進行閉水實驗。在防水完成后，先用目視檢查防水施工質量，然后必須進行閉水實驗，測試有無漏水。以上隱蔽驗收工作，在測試時需要求施工單位及建設單位、監(jiān)理單位三方到場進行檢查。檢查結果必須留下記錄表格和影像資料，避免施工疏忽及以備后期查詢。

2.3切實加強施工材料質量控制

裝修工程當中材料質量直接關系到整體工程質量，實際施工過程當中，只有保證材料合格，才能切實保證整體工程進度及施工質量。裝修過程之中，采購人員應當選擇價低質優(yōu)的材料，提升企業(yè)經濟效益。目前我國材料市場價格、種類、質量、品牌繁多，某些采購人員為了謀求私利，會采購某些質量不合格材料，對工程質量造成嚴重負面影響及產生人身威害。加強對采購人員的監(jiān)督，要求采購在保證質量基礎上選擇價格較為低廉產品、材料。應當保證材料在功能、質量、規(guī)格等方面都符合設計規(guī)定,進行大批量材料采購過程當中，采購人員需要對于商家生產情況和信譽進行充分把握及嚴格考察。將材料采購回來之后要進行嚴格檢驗，保障材料來源正規(guī)及保障材料各項指標符合規(guī)定要求。施工現(xiàn)場需要對于材料進行嚴格管理，做好防護措施，避免材料質變，從而保障裝修質量。同時，施工單位還需要制定出材料應用方案，從而保障施工材料質量。對于工程關鍵環(huán)節(jié)進行嚴格控制，采取先進施工方法及施工技術切實保證整體工程施工質量，促進施工單位的穩(wěn)定發(fā)展。

2.4加強對施工人員的培訓工作

目前裝修人員素質相對而言普遍偏低，大部分裝修人員都缺乏系統(tǒng)培訓，施工技術方面落后時展潮流,同時質量控制以及管理方面缺乏全面性、完善性,甚至一部分施工人員無法看懂施工圖，對于施工技術及施工方法缺乏深入認識。為了提升裝修工程質量，應當促使施工人員技術水平及質量管理意識提升，這就要求加強對人員培訓和技術交底。需要在進場前對施工班組進行談話，明確技術質量標準，考核施工班組的項目經理，確保有足夠責任心的人擔任職責。培訓過程當中，應當講解質量控制方法、施工工藝施工流程內容，促使施工人員能夠按照規(guī)范及要求進行嚴格施工。定期對進場的班組和工人進行考核。在施工過程中如出現(xiàn)質量問題，應當督促其立即改正。如果某些人屢教不改，堅決要求施工單位進行更換，避免因為人員素質導致質量失控。

2.5探索新材料、新工具、新工藝的使用

在施工中充分運用先進施工技術和先進的施工工具，提升施工效率及施工安全。現(xiàn)在隨著工業(yè)技術的不斷發(fā)展，越來越多的新工具出現(xiàn)在市場上。合理適當?shù)倪x擇新工具可以大幅提升精裝修施工的效率。比如常見的水電開槽工作，傳統(tǒng)上是用沖擊鉆來開槽，噪聲粉塵大，深度不好控制，效率低下，耗費人工?，F(xiàn)在市面上已經出現(xiàn)專業(yè)的開槽機，只要直接切割就可以開出合適深度的槽。小型的瓷磚切割臺，可以快速切割倒角和直線。這樣現(xiàn)場可以對應小塊瓷磚進行快速準確切割，效果美觀，速度快。特別是對于體量大的批量精裝修工程更為合適。隨著人工費用的增長、機械工具費用的下降及業(yè)主對于裝修效果細節(jié)的要求越來越高，大量使用專業(yè)工具。從經濟角度和交付驗收角度而言受益匪淺。

3結語

綜上所述，對建筑進行精裝修過程當中，應當切實保障各個環(huán)節(jié)嚴格施工，施工單位需要切實做好質量管理工作，制定出科學及全面質量管理方案,從而保證施工質量管理科學性及全面性，提升裝修質量及裝修水平,順應建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。

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作者：陳林宇 單位：正榮地產福州公司