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摘要：房地產(chǎn)行業(yè)是近幾十年來(lái)最火熱的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的火熱推動(dòng)了房屋建筑工程的發(fā)展。在當(dāng)今社會(huì)環(huán)境下，人民對(duì)房屋質(zhì)量的要求越來(lái)越高，但房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越突出。房屋建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因較多，如何提高房屋建筑工程質(zhì)量，使人民住得安心、用著放心，是當(dāng)前亟待解決的重要問(wèn)題?；诖耍疚闹饕接懛课萁ㄖこ藤|(zhì)量控制原則、控制內(nèi)容和控制方法，以期為提高房屋質(zhì)量提供借鑒。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程質(zhì)量；控制
無(wú)論在任何時(shí)代，任何地方，房屋建筑工程施工質(zhì)量永遠(yuǎn)是人民較為關(guān)心的問(wèn)題，因?yàn)樵搯?wèn)題切實(shí)關(guān)系到自己的利益。但目前，房屋建筑工程頻頻出現(xiàn)問(wèn)題，房屋建筑工程施工質(zhì)量控制有待完善。如何控制房屋建筑質(zhì)量，提高房屋建筑施工質(zhì)量控制的效率，這些都值得我們進(jìn)一步進(jìn)行研究，這對(duì)社會(huì)發(fā)展具有重要的意義。
1房屋建筑工程質(zhì)量控制問(wèn)題及控制原則
1.1房屋建筑工程質(zhì)量控制問(wèn)題
在當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)常能看到樓層坍塌的新聞，可見(jiàn)房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不容小視。房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人民的生命安全。因此，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的控制尤為重要。但目前，房租建筑工程質(zhì)量控制難度較大，主要有以下幾方面原因。第一，房屋建筑工程管理制度不完善。目前，多數(shù)房屋建筑工程管理制度將質(zhì)量控制放在施工后，忽視對(duì)施工前和施工過(guò)程中質(zhì)量的監(jiān)督。第二，控制技術(shù)較為落后。目前。我國(guó)的房屋建筑工程質(zhì)量管理技術(shù)相對(duì)較為落后，導(dǎo)致工程質(zhì)量缺乏保障。第三，樓房開(kāi)發(fā)工程商偷工減料。當(dāng)前，多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了縮短工期，牟取私利，在建設(shè)樓房的過(guò)程中，常常偷工減料。例如，一些應(yīng)該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量和使用壽命［1］。
1.2房屋建筑工程質(zhì)量控制原則
在加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量控制的過(guò)程中，要始終遵循質(zhì)量第一、預(yù)防為主的原則。首先，質(zhì)量是房屋建筑的重要保證，因此，在施工過(guò)程中，要始終堅(jiān)持把質(zhì)量問(wèn)題放在首位，做好各方面的質(zhì)量監(jiān)控工作。其次，預(yù)防為主主要是將建筑施工的事后控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到事前控制及事中控制，將對(duì)房屋建筑成果的檢查轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)施工過(guò)程中施工質(zhì)量的監(jiān)督、施工工序的規(guī)范，從而確保施工項(xiàng)目順利完成。
2房屋建筑工程質(zhì)量控制內(nèi)容
2.1加強(qiáng)對(duì)工作人員的控制
加強(qiáng)對(duì)工作人員的控制，是房屋建筑工程質(zhì)量控制中的重要內(nèi)容［2］。眾所周知，房屋建筑工程是由人去建造的，如果工作人員在工作中失誤較少，那這個(gè)工程的質(zhì)量問(wèn)題就能基本上得到保證。因此，必須要在施工過(guò)程中加大對(duì)工作人員的控制。首先，提高對(duì)管理人員的要求，使其認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，而不是在工程中扮演一個(gè)可有可無(wú)的角色。一旦發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要盡快對(duì)其進(jìn)行分析解決，絕不能隱瞞施工狀況，無(wú)視工程質(zhì)量問(wèn)題。其次，加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)施工人員的控制。針對(duì)基礎(chǔ)施工人員文化程度低的問(wèn)題，可以加強(qiáng)對(duì)其的培訓(xùn)，讓他們能自主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。
2.2加強(qiáng)對(duì)材料的控制
一個(gè)建筑工程質(zhì)量能否得到保證與其所使用的材料的好壞密切相關(guān)。如果工程所使用的建筑材料都是偽劣產(chǎn)品，那用此建成的建筑又怎么會(huì)合格？尤其是在當(dāng)前假冒偽劣產(chǎn)品橫行的年代，材料質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成為監(jiān)管部門(mén)監(jiān)督的重點(diǎn)。工程所需的材料包括原料、半成品材料及零配件等。要對(duì)這些材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，只有加大對(duì)材料質(zhì)量的控制力度，才能有效保證建筑工程質(zhì)量。
2.3加強(qiáng)對(duì)工具設(shè)備的控制
在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)工作人員會(huì)用到許多工具，如果這些設(shè)備出了問(wèn)題，那這個(gè)建筑工程質(zhì)量就無(wú)法得到保證。因此，為了預(yù)防設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，需要提高檢查設(shè)備的頻率，及時(shí)更換那些老舊、使用時(shí)間長(zhǎng)的設(shè)備。
2.4加強(qiáng)對(duì)環(huán)境因素的控制
對(duì)一些戶外建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑工程的質(zhì)量還受環(huán)境因素的影響，如受溫度、濕度等因素的影響，因此，有必要加強(qiáng)對(duì)環(huán)境因素的控制。比如，避開(kāi)那些不利環(huán)境進(jìn)行施工，從而提高建筑工程施工質(zhì)量。
3房屋建筑工程施工質(zhì)量控制方法
質(zhì)量控制方法包括以下幾種：統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法、分層法、排列圖、因果分析圖法、直方圖法、控制圖法及散布圖法，現(xiàn)在筆者簡(jiǎn)單介紹幾種常用的控制方法。
3.1統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法
統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法又被稱為統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析法，其通過(guò)統(tǒng)計(jì)表收集各種質(zhì)量數(shù)據(jù)，然后對(duì)其進(jìn)行整理并做出一定的分析［3］。這種方法在房屋建筑工程中的運(yùn)用特點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活、便于整理、實(shí)用有效。為了可以更快更好地找出問(wèn)題的原因，這種方法常常和分層法結(jié)合起來(lái)，以使工作人員采取合理的改進(jìn)措施。
3.2分層法
分層法又被稱為分類法，其是根據(jù)調(diào)查收集到的數(shù)據(jù)的特征，對(duì)其進(jìn)行分類整理［4］。這種方法可以使數(shù)據(jù)更加明了易懂。通常用的分層標(biāo)準(zhǔn)有按施工人員分層、按施工時(shí)間分層、按施工設(shè)備分層和按材料來(lái)源分層等。分層法可以使數(shù)據(jù)各層之間的差距變得一目了然，有效減少層內(nèi)數(shù)據(jù)差異。此外，通過(guò)層間和層內(nèi)的比較分析，可以為深入尋找質(zhì)量問(wèn)題的原因提供幫助。
3.3排列圖法
排列圖法主要是對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行采集整理，對(duì)其原因加以分類并羅列出來(lái)。該方法可以有效推斷出工程質(zhì)量問(wèn)題的原因，對(duì)影響工程質(zhì)量的各種因素以圖表的方法進(jìn)行匯總，從而使工作人員提前做好預(yù)防，保證工程質(zhì)量無(wú)憂。
3.4因果分析圖法
因果分析圖法主要用于整理潛在問(wèn)題的成因，并且對(duì)成因進(jìn)行匯總，為預(yù)防事故提供數(shù)據(jù)支持。在全面質(zhì)量管理過(guò)程中，因果分析圖被廣泛用于安全工程領(lǐng)域的分析中，是一種重要的事故分析方法。
3.5散步圖法
散步圖法是將業(yè)務(wù)量與成本數(shù)據(jù)標(biāo)注于坐標(biāo)圖上，盡可能將相接近的坐標(biāo)點(diǎn)連成線段，為推算固定成本總額和單位變動(dòng)成本提供依據(jù)。應(yīng)用這種方法，工作人員可以更容易地驗(yàn)證這兩個(gè)變量間的關(guān)系，并且方便掌握要因?qū)μ匦缘挠绊懗潭取?/p>
4結(jié)語(yǔ)
隨著房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題逐漸突顯，人民對(duì)房屋質(zhì)量的要求不斷提高，房屋建筑施工質(zhì)量控制變得越來(lái)越重要，只有深入分析這些問(wèn)題，采取一些合理的措施，才能有效保證房屋建筑質(zhì)量。在未來(lái)，筆者相信房屋建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容會(huì)越來(lái)越完善，房屋質(zhì)量會(huì)越來(lái)越高，真正使用戶用著放心、住著舒心。
參考文獻(xiàn)：
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［4］胡向陽(yáng).房屋工程建筑施工的質(zhì)量管理與控制措施研究［J］.四川水泥，2016（6）：295.
作者：曹保良 單位：周口市振興建筑有限公司