前期工程咨詢對建筑工程項目的作用

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摘要：目前經(jīng)濟正在快速發(fā)展，同時也為建筑行業(yè)提供了更多的發(fā)展空間，建筑業(yè)影響著社會多個行業(yè)，為群眾供給了充足就業(yè)崗位，與此同時也對經(jīng)濟發(fā)展起到了一定促進作用。在各個行業(yè)前進的大背景下，應運而生了前期工程咨詢業(yè)，前期工程咨詢一方面關(guān)系著工程的前期決策，另一方面也影響著工程的整體把握，還和后期工程實施所取得的社會效益及經(jīng)濟效益有極大關(guān)系，由此可知前期工程咨詢的作用是不可忽視的。本文就將對前期工程咨詢對建筑工程項目的作用展開探討，并以前期工程咨詢內(nèi)容、其重要性及迫切性等為切入點進行分析。

關(guān)鍵詞：前期工程咨詢；建筑工程項目；作用

近年來，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，建筑業(yè)也發(fā)生了突飛猛進的變化，并迅速成長為國民整體經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟體系中起到了重要作用，于此也能看出建筑業(yè)的良好發(fā)展前景。建筑行業(yè)展開項目前，開展前期工程咨詢工作是很有必要的，內(nèi)容主要包含資金、投資等多方面的咨詢，隨著建筑業(yè)的不斷興盛，前期工程咨詢業(yè)也迅猛發(fā)展著，它使企業(yè)在項目實施前就對其有一個全面詳細地了解，再提供出有效的建設性意見，如此更能保障項目開展的規(guī)范性和順利性，因此為了準確評估效益，保證項目質(zhì)量，前期工程咨詢工作是不可或缺的。

1前期工程咨詢內(nèi)容

前期工程咨詢內(nèi)容主要包含有三方面，其一，投資項目的前期咨詢，內(nèi)容多為項目的初步可行性分析、可行性的研究報告、項目投資機會方面的研究、企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略計劃探討、投資決策等。其二，投資項目備案、核準咨詢，按照相關(guān)部門要求，先編寫出申請核準報告，準備項目備案需要文件，政府對項目的行政許可等。其三，資金申請前期咨詢，咨詢工程師委托，再編寫出資金申請報告。

2前期工程咨詢對建筑工程項目的必要性

改革開放以來，我國經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，推動并實現(xiàn)國家經(jīng)濟全球化發(fā)展，促進建筑業(yè)與國際接軌是重要步驟，前期工程咨詢是建筑業(yè)國際化的必要條件。

2.1貫徹可持續(xù)發(fā)展

前期工程咨詢有利于建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟的到可持續(xù)發(fā)展必然帶動整個社會不斷向前。近些年來國家提出了科學發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展觀，為了推動經(jīng)濟發(fā)展，作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)也應貫徹可持續(xù)發(fā)展觀，工程建設過程中充分利用資源、保護環(huán)境，前期工程咨詢是工程開展前的一個前期詳細規(guī)劃和預估，在不盲目實施建設項目的情況下，更有利于可持續(xù)建筑業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)。前期工程咨詢能充分發(fā)揮出行業(yè)特長作用，在項目規(guī)劃上就可體現(xiàn)出“節(jié)約”、“保護”等可持續(xù)理念。

2.2及時發(fā)現(xiàn)不足之處

前期工程咨詢可以及時發(fā)現(xiàn)企業(yè)項目規(guī)劃的不合理之處，對整體規(guī)劃進行一個全面的評估，梳理其中存在的問題，進而及時做相應的更改，或是提出相應的解決及防范措施意見和建議。建筑工程耗資大，為了避免不必要的資源資金浪費，節(jié)約工程成本，前期進行咨詢有極強必要性，對項目實現(xiàn)整體把控，資源不恰當使用而造成的浪費現(xiàn)象就會大幅度減少，是建筑工程建設得到更好的發(fā)展。

3前期工程咨詢的迫切性

前期工程咨詢并不是狹窄意義上的語言咨詢，相反它涉及到多個領(lǐng)域知識及實踐，在建筑工程項目中起到了重要作用。前期工程咨詢不僅在工程建設計劃及施工流程上起到了關(guān)鍵性決定作用；還可以完整而細致地檢驗項目規(guī)劃的科學性和完整程度；同時還能有利于工程成本、造價的核算；另外更利于項目經(jīng)濟效益的評估，乃至對社會的影響程度。對于從事前期工程咨詢業(yè)的工作人員來說，知識面及處事能力要求較高，因為這種工作內(nèi)容要以整體為重，才能良好地發(fā)揮出前期咨詢的主導作用，前期工程咨詢的重要性筆者總結(jié)出了以下幾方面。

3.1政府重視

現(xiàn)今建筑業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的興盛與發(fā)展直接關(guān)系著經(jīng)濟的整體發(fā)展狀況及活力程度，乃至國家的發(fā)展，可以說建筑業(yè)是現(xiàn)今國體經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎，經(jīng)濟基礎強盛才能造就良好的上層建筑，在所有建設工程中很多是由政府投資而建，因此相對應的前期工程咨詢業(yè)較多客戶都是政府，前期工程咨詢工作得到政府肯定后更利于其行業(yè)的發(fā)展，進而促進經(jīng)濟的發(fā)展。

3.2著眼開放式建筑業(yè)

經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢下，國家發(fā)展眼光應離開國內(nèi)的局限性，放眼國外能促進經(jīng)濟及社會的發(fā)展，建筑業(yè)也是如此，其發(fā)展注意力應從國內(nèi)逐漸延伸至國外，促進我國綜合國力的提升。開放式建筑業(yè)涉及到跨國工程建設，這對前期工程咨詢提出了更高的要求，各個環(huán)節(jié)都應更加縝密，前期周密咨詢后利于工程成本核算，進而著手投資規(guī)劃，提前準確評估出社會效益和經(jīng)濟效益，前期工程咨詢能推動開放式建筑業(yè)發(fā)展，并促進國家建筑業(yè)實現(xiàn)全球化發(fā)展。

3.3協(xié)助實現(xiàn)工程建設目標

忽略前期工程咨詢，建筑項目可能存在回報率低、工程投資變大、質(zhì)量難以保證等問題，因此工程開展前進行前期咨詢是十分必要的。前期工程咨詢一方面須有一個整體概況上的準備，還應關(guān)注實施過程中可能遇到問題的評估和處理方式，前期周詳咨詢能提前把握工程的整體性，才能保障后期工程順利日期完成。

4前期工程咨詢對建筑工程項目建設的重要作用

4.1確立項目施工要點及方案

前期工程咨詢能為相關(guān)企業(yè)部門或負責人提供出參考性、建設性意見，直接影響著決策的制定，高效咨詢的情況下，對項目決策有著重要的促進作用，推動著項目的實施，相反則會構(gòu)成一定的威脅，制約著工程的發(fā)展。咨詢時還可及時更正不足，不可控制的地方盡量尋求處理方法，并把相關(guān)信息數(shù)據(jù)呈遞給個人或企業(yè)，綜合統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用下，是工程實施的操作合理科學化、規(guī)范化，因此前期工程接受高質(zhì)量咨詢服務十分重要。

4.2促進建筑工程成本造價管理

建筑工程項目往往會涉及大量資金，成本造價管理是工程管理的重要組成部分，前期高質(zhì)咨詢會涉及到一些細微化問題，過程中采取有效方式評估工程實施的價值性，并進行適宜的檢驗，能很大程度提升工程預算質(zhì)量。咨詢工作人員充分發(fā)揮出自身優(yōu)越知識認知，對可能的回報、工程建設的造價進行科學設計與計算，使工程方案達到最佳，制定出規(guī)范報告書后，能實現(xiàn)造價、成本的整體控制，盡量保證方案、決策的正確性。前期咨詢的最重要目的在于項目價值的評估，提前預估經(jīng)濟效益，可用對多個參數(shù)展開分析對比，反復論證后得到效益評估書，使整個經(jīng)濟效益、項目執(zhí)行狀況、社會影響力都有一個規(guī)范，全面分析后來評估項目預期目標是否達成、實施是否符合要求，不足展開總結(jié)，擬定出一份完整、可靠、合理的數(shù)據(jù)單。

結(jié)論

綜上所述，前期工程咨詢對建筑工程項目建設作用較大，整體涉及到項目投資計劃、造價成本評估管理等多方面，工程前期咨詢后對整個工程的實施都能起到一定的規(guī)范指導作用，提前行社會效益、經(jīng)濟效益上的評估，還利于資源的充分利用，有利于建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，總的來說前期工程咨詢起著重要的決策、施工決定性作用，能盡量彌補工程預案的不足，前期工程咨詢項目實施、建設的前提，是保證項目順利竣工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

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作者：張瀟 單位：成都市工程咨詢公司