工程造價管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

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摘要：建設(shè)項目投資是希望用最少的資金達(dá)到最好的預(yù)期效果，將有限的資源進(jìn)行最合理的分配，從而提高資金利用率。BIM正是這樣一個可以運(yùn)用于建設(shè)項目全過程，方便項目參與各方進(jìn)行交流的信息平臺，它可以對工程造價進(jìn)行有效管理，在保證工程質(zhì)量的前提下，減少投資失控現(xiàn)象的發(fā)生。從項目前期策劃階段、設(shè)計階段、施工階段、決算階段分析BIM技術(shù)對整個項目工程造價的影響，從而更好的利用BIM技術(shù)給建筑業(yè)帶來更大的價值空間。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價；全過程管理

1BIM與全過程工程造價管理

BIM的全稱是建筑信息化模型，能夠?qū)⒐こ添椖吭谡麄€生命周期中各個不同階段的工程信息集合在一個模型中，方便的被各參與單位使用。通過相關(guān)軟件模擬建筑物所具有的真實資料，為工程設(shè)計和施工提供相互協(xié)調(diào)、信息一致的模型，使該模型達(dá)到設(shè)計施工的一體化，各專業(yè)協(xié)同工作，從而降低工程生產(chǎn)成本，保障工程按時按質(zhì)完成。全過程的造價管理意味著要從項目的前期策劃階段開始對擬建項目的造價進(jìn)行全方面的管理并且有效控制其造價直到竣工階段的結(jié)束。而BIM技術(shù)的應(yīng)用可以很有效的改善造價管理水平并促進(jìn)整體建筑業(yè)進(jìn)一步的發(fā)展，應(yīng)在現(xiàn)代建筑業(yè)中得到廣泛的認(rèn)可和關(guān)注。

2BIM在全過程造價管理中的應(yīng)用

工程造價管理過程中有建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、咨詢單位等多方參與，并且耗時長，不可預(yù)見因素多，各方關(guān)系及資料錯綜復(fù)雜，經(jīng)常導(dǎo)致各方信息不能及時溝通和傳達(dá)從而造成工程造價失去控制，所以如何提高各方信息的傳輸效率并且協(xié)調(diào)各方關(guān)系就顯得至關(guān)重要。bim的出現(xiàn)是建筑業(yè)一個新的里程碑，使項目管理發(fā)生了巨大的變革。對項目進(jìn)行全過程造價管理的過程中會發(fā)現(xiàn)它的每個階段都不是單獨(dú)存在的，而是一個系統(tǒng)工程。前期的決策直接影響設(shè)計的規(guī)模和思路，設(shè)計則影響著后期施工的難易度，后期運(yùn)營維護(hù)又體現(xiàn)了前期決策是否正確。通過BIM平臺可以很好協(xié)調(diào)各階段的關(guān)系，使各階段呈現(xiàn)一個相互循環(huán)、不斷上升的過程。

2.1BIM在工程造價管理前期階段中的應(yīng)用

項目的前期決策對整個工程造價的影響至關(guān)重要，有的影響比例甚至高達(dá)95%，從提出項目建議書到立項是否成功直接關(guān)系到項目能否順利實施。傳統(tǒng)的前期造價管理模式存在的問題，都可以利用BIM得到很好的解決。BIM具有可視化功能，可以通過圖片或者視頻的形式模擬現(xiàn)場環(huán)境條件和水文情況等讓你身臨其境，這樣你可以得到更加準(zhǔn)確的判斷和分析，模型可以生成完整的構(gòu)件，快速得出構(gòu)件的數(shù)量和單價，以得出更精準(zhǔn)的項目總造價，還可以根據(jù)歷史工程的數(shù)據(jù)修正現(xiàn)有數(shù)據(jù)，讓得出的數(shù)據(jù)更加的科學(xué)合理，節(jié)省資源。與歷史方案對比，還能分析不同方案之間的優(yōu)缺點(diǎn)，將方案進(jìn)行重組，甄別篩選出更加符合投資者意圖的方案。

2.2BIM在工程造價管理設(shè)計階段中的應(yīng)用

設(shè)計階段占整個項目的資金比例非常小，但是卻對整個工程的造價影響最大，是工程造價管理的重點(diǎn)階段。相對于前期階段來說，設(shè)計階段已經(jīng)有了詳細(xì)的設(shè)計圖紙，造價管理也有了比較精確的依據(jù)，可以在投資估算允許范圍內(nèi)做出投資最節(jié)約的設(shè)計。BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用是最有成效的。在設(shè)計階段運(yùn)用BIM可以有效的提高設(shè)計的質(zhì)量以及在設(shè)計階段所做的概預(yù)算的精確度，從而來控制工程項目的造價，使投資方的投資得到最大化的利用。運(yùn)用BIM可以有效的解決設(shè)計過程中的“錯、漏、碰、缺”等問題，以此提高建筑設(shè)計的可靠性同時也可以最大限度的減少設(shè)計變更的出現(xiàn)。

2.3BIM在工程造價管理施工階段中的應(yīng)用

施工階段是我國BIM應(yīng)用最多的階段。在實際工作中，首先用BIM體系完成對建筑、安裝、機(jī)電等多專業(yè)的結(jié)合，通過BIM模型關(guān)聯(lián)項目質(zhì)量、成本、安全、資源信息，為技術(shù)和管理人員提供直觀準(zhǔn)確的分析模型，通過模塊的詳細(xì)劃分，幫助造價人員完成對成本的精細(xì)化管理，并對科學(xué)決策起到輔助作用，預(yù)防因施工過程中的盲目性導(dǎo)致延誤工期，浪費(fèi)資源、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等，也降低了出現(xiàn)工程變更的概率，從而完成控制造價的目的。

2.4BIM在工程造價管理決算階段中的應(yīng)用

決算階段是建設(shè)項目的收尾階段，是工程質(zhì)量驗收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要把好最好一道關(guān)口，決算直接影響工程參與各方的最終收益。這個階段，運(yùn)用BIM技術(shù)可以將整個施工過程對應(yīng)的造價信息反映出來，并根據(jù)實際發(fā)生的工程量與造價信息對比計算，對決算價格進(jìn)行審查，得出精確合理的決算價。

3結(jié)論

BIM引領(lǐng)了新的建筑潮流，它具有計算確性，信息儲存和使用快捷等優(yōu)點(diǎn)同時節(jié)約了人工成本，大大提高了造價管理的工作效率，因此受到各界人士的認(rèn)可，應(yīng)用范圍越來越廣。但是目前BIM技術(shù)還不是很成熟，BIM造價模型軟件還在不斷研發(fā)中，管理人員對BIM技術(shù)的應(yīng)用熟練程度也有待提高。因此，BIM技術(shù)任重道遠(yuǎn)，它必將給建筑業(yè)發(fā)展帶來新的曙光。

參考文獻(xiàn)

[1]孔林華.基于BIM的全過程工程造價管理[D].蘭州：蘭州理工大學(xué)，2017.

[2]張樹捷.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2012（3）：

作者：胡明香 單位：贛州水務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司