談建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理價(jià)值

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摘要：目前所提到的建筑工程中會(huì)涉及到很多領(lǐng)域的施工內(nèi)容，在這些內(nèi)容中機(jī)電設(shè)備安裝占據(jù)著重要地位。而在機(jī)電設(shè)備的實(shí)際安裝施工過(guò)程中會(huì)受到諸多因素影響致使安裝效率和質(zhì)量難以提升，因此加強(qiáng)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理，對(duì)于保障其安裝工程順利進(jìn)行、提升安裝質(zhì)量和效率有著十分重要的意義和價(jià)值。本論述根據(jù)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程施工的特殊性，分析建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程施工管理的必要價(jià)值和社會(huì)意義，并結(jié)合實(shí)際工程案例分析其安裝管理存在的問(wèn)題，最后提出相關(guān)管理措施，以此促進(jìn)建筑機(jī)電安裝工程管理效果和效率地提升，為未來(lái)各項(xiàng)建筑機(jī)電設(shè)備的安裝提供一些建議和意見(jiàn)，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機(jī)電設(shè)備安裝工程；管理價(jià)值

引言

隨著當(dāng)代建筑技術(shù)不斷發(fā)展與實(shí)際應(yīng)用，建筑機(jī)電安裝工程技術(shù)也在逐步發(fā)展，為提升機(jī)電安裝工程的效率，各項(xiàng)機(jī)電安裝工程施工操作規(guī)范化、制度化。其次，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，建筑市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，從而促進(jìn)機(jī)電設(shè)備安裝工程的市場(chǎng)也在不斷擴(kuò)大。同時(shí)人們?cè)谖镔|(zhì)生活與精神生活日益豐富的基礎(chǔ)上，逐漸開(kāi)始追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進(jìn)機(jī)電安裝工作不斷向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。故保障建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工質(zhì)量，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，分析建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理具有重要價(jià)值和社會(huì)意義。

1建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理的價(jià)值

如果要全面實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的規(guī)范化管理，則需要對(duì)其管理過(guò)程采取科學(xué)的控制手段，將施工管理工作的價(jià)值全面體現(xiàn)，進(jìn)而在提升工程施工效率的基礎(chǔ)上順利完成工程建設(shè)。建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程施工過(guò)程中，可利用國(guó)家、行業(yè)及企業(yè)制度的管理體系來(lái)實(shí)施項(xiàng)目控制策略，進(jìn)而保障整個(gè)項(xiàng)目策略實(shí)施過(guò)程的有效性與合理性。有效的項(xiàng)目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在減少資源浪費(fèi)的基礎(chǔ)上，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而提升工程的總體建設(shè)效益。同時(shí)在BIM技術(shù)應(yīng)用中，建筑機(jī)電設(shè)備安裝也可以利用該技術(shù)來(lái)進(jìn)行前期模擬計(jì)算，得到準(zhǔn)確數(shù)據(jù)后應(yīng)用到實(shí)際安裝中，保障機(jī)電設(shè)備安裝工程的順利進(jìn)行。其管理與設(shè)計(jì)流程如圖1所示。另外機(jī)電安裝管理可實(shí)時(shí)監(jiān)督，隨時(shí)檢查安裝的進(jìn)度和情況，保障每一個(gè)安裝步驟的合理性與安全性，從而保證整個(gè)建筑工程機(jī)電安裝的應(yīng)用效率和質(zhì)量［1］。

2工程案例分析

2.1工程背景

本建筑工程為某市幼兒園建筑，在房間原設(shè)計(jì)中不加吊頂，空調(diào)在走廊的一邊進(jìn)行設(shè)計(jì)，實(shí)施側(cè)送風(fēng)。并且由于自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的增項(xiàng)要求需要對(duì)空調(diào)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。該幼兒園建筑面積為91.2m2，開(kāi)間為8.4m，層高為3.6m，主次梁相交，房間朝南，南北分區(qū)，其中北側(cè)主要是休息區(qū)域，用于幼兒午休，南側(cè)為活動(dòng)區(qū)域，是幼兒園日常學(xué)習(xí)和玩耍以及用餐的活動(dòng)范圍。在該工程案例中，結(jié)合相關(guān)管理方案和設(shè)計(jì)方案來(lái)控制成本投入，并結(jié)合BIM模型建立與財(cái)務(wù)部門的溝通和聯(lián)合，為工程設(shè)計(jì)成本的支出合理性奠定基礎(chǔ)。

2.2強(qiáng)化建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理價(jià)值方法

2.2.1設(shè)計(jì)管理（1）設(shè)計(jì)方案的建立。在該幼兒園建筑設(shè)計(jì)開(kāi)始之前就考慮到自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，并且在防火規(guī)范的要求下需要增設(shè)修改設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上需要對(duì)其空調(diào)的設(shè)計(jì)方案和裝修方案進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而滿足機(jī)電設(shè)備的安裝要求和質(zhì)量要求?？紤]到該幼兒園屬于獨(dú)立建筑，并沒(méi)有設(shè)置機(jī)房，并且周圍的建筑均屬于非空調(diào)建筑形式，因此需要采取多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，將室外機(jī)設(shè)置在屋頂部位。采取送四面出風(fēng)模式，所建立幼兒園模型和自動(dòng)噴淋以及冷凝水管和空調(diào)冷媒管的綜合模擬進(jìn)行確定，具體如圖2所示。在該模式建立后，利用能耗軟件對(duì)房間負(fù)荷進(jìn)行模擬，利用全方位分析來(lái)進(jìn)行方案的應(yīng)用和設(shè)計(jì)。在此過(guò)程中考慮到幼兒活動(dòng)室的結(jié)構(gòu)和裝修以及區(qū)域劃分等需求影響因素，根據(jù)模型模擬來(lái)計(jì)算數(shù)值的安裝效果，進(jìn)而明確該方案的實(shí)際運(yùn)用效果和方式的可行性。（2）管理方案的設(shè)計(jì)。在本工程管理期間，工程計(jì)數(shù)人員按照BIM三維建筑模型所顯示的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行具體建設(shè)，以此來(lái)提升整個(gè)機(jī)電安裝現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度，依據(jù)其可視化與數(shù)據(jù)化的特點(diǎn)，施工技術(shù)人員根據(jù)所建立的數(shù)據(jù)模型來(lái)明確機(jī)電設(shè)備安裝具體目標(biāo)，通過(guò)技術(shù)人員的數(shù)據(jù)對(duì)接最終明確施工中所需要的機(jī)電設(shè)備材料、機(jī)電設(shè)備種類和數(shù)量等，將安裝管理目標(biāo)更加精準(zhǔn)化［5］。另外本工程技術(shù)人員根據(jù)數(shù)據(jù)化的特點(diǎn)在建模期間及時(shí)設(shè)計(jì)好所需要的數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)的機(jī)電安裝施工提供專業(yè)的數(shù)據(jù)支持，增強(qiáng)安裝的可行性。（3）給排水和采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)。本工程施工的給排水系統(tǒng)包含給水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。在安裝消防水泵和穩(wěn)壓裝置期間，其是否能夠正常工作的重要基礎(chǔ)，并且在安裝期間需要做到以下幾點(diǎn)：安裝過(guò)程必須由有相關(guān)資質(zhì)的專人負(fù)責(zé)，所有的操作必須按照行業(yè)設(shè)計(jì)與作業(yè)規(guī)范要求，并且產(chǎn)品必須具備合格證、質(zhì)保書等材料；施工人員根據(jù)施工圖紙及設(shè)備廠家提供的設(shè)備安裝圖合理安排施工作業(yè)。噴淋系統(tǒng)的水力報(bào)警裝置設(shè)計(jì)位置必須科學(xué)合理，必須科學(xué)安裝控水閥門，確保水流方向正確，且在安裝之后需要明顯標(biāo)志，以便正常使用。消防系統(tǒng)施工的難點(diǎn)和特點(diǎn)在于整個(gè)建筑物施工前期為配合施工，須按照?qǐng)D紙預(yù)埋大量套管，而施工技術(shù)人員需要在套管預(yù)埋結(jié)束之后且土建未澆筑之前根據(jù)圖紙進(jìn)行逐一檢查并符合圖紙，以此來(lái)保障套管的定位尺寸準(zhǔn)確，滿足后續(xù)消防工程施工和滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。

2.2.2過(guò)程管理（1）空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)安裝。本工程施工的通風(fēng)空調(diào)工程主要是由空調(diào)、通風(fēng)等相關(guān)系統(tǒng)組成，空調(diào)系統(tǒng)是由空調(diào)冷熱源、空氣處理機(jī)、空氣輸送管道、自動(dòng)控制設(shè)備和調(diào)節(jié)設(shè)備等組成；通風(fēng)系統(tǒng)是由送排風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)道附件、消聲器等設(shè)備組成。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的安裝而言，其需要結(jié)合本身結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行安裝，如果空調(diào)出現(xiàn)噪聲問(wèn)題，可以對(duì)空調(diào)內(nèi)部進(jìn)行詳細(xì)的檢查和故障的排查，確定噪聲產(chǎn)生的原因，將廢舊零件進(jìn)行及時(shí)更換，從而減少噪聲影響；同時(shí)在設(shè)計(jì)初期應(yīng)當(dāng)合理科學(xué)的增加消音設(shè)備，保證空調(diào)出場(chǎng)時(shí)有良好的質(zhì)量狀態(tài)，從而保證用戶的良好體驗(yàn)。一般在空調(diào)系統(tǒng)噪音的解決措施中，需要做到以下幾點(diǎn)。第一，在本工程拐角位置安裝一個(gè)消聲器，并且可在消聲器上安裝一個(gè)支架，盡量不影響風(fēng)管工作，便于日后維修和更換。第二，由于空調(diào)工作期間會(huì)引起一定的聲音空響，這時(shí)因?yàn)槁曇魰?huì)在管道的作用下通過(guò)各種設(shè)備進(jìn)行傳遞。為減少這一現(xiàn)象的發(fā)生，需要在消聲器的周圍利用彈性材料制作一層墊層，同時(shí)在建筑風(fēng)管穿過(guò)的地方利用纖維材料進(jìn)行填充。第三，為防止噪聲對(duì)幼兒園兒童造成影響，可采用減震器來(lái)減少震動(dòng)，促進(jìn)空調(diào)的使用效率和質(zhì)量提升。（2）空調(diào)安裝問(wèn)題的管理和解決。對(duì)于空調(diào)水循環(huán)出現(xiàn)問(wèn)題和空調(diào)結(jié)露滴水問(wèn)題而言，空調(diào)順利工作的基礎(chǔ)就是內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)的順暢，如果這一系統(tǒng)發(fā)生故障，很容易引起空調(diào)無(wú)法正常運(yùn)行的情況。所以在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)的質(zhì)量控制，首先需要保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，并且外部溫度要達(dá)到一定要求。其中比較重要的是冷凍水管道不通暢的問(wèn)題，這類問(wèn)題一般都是因?yàn)楣艿澜徊孑^嚴(yán)重或是管道內(nèi)部有垃圾或不清潔的異物導(dǎo)致其堵塞，所以施工中應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的解決對(duì)策去處理，保證空調(diào)的順暢運(yùn)行。另外在對(duì)保溫材料進(jìn)行敷設(shè)期間，一定要等到保溫材料初凝之后再實(shí)施，并且敷設(shè)之后的縫隙需要采取封閉措施，禁止使用性能不滿足要求的膠水，保障整個(gè)保溫材料的使用效果。（3）成本管理。技術(shù)人員工程管理階段與財(cái)務(wù)人員進(jìn)行配合，并結(jié)合BIM技術(shù)模型建立預(yù)估出該工程的總體造價(jià)，然后結(jié)合估算的結(jié)果對(duì)整體工程進(jìn)行預(yù)算，將預(yù)算的數(shù)據(jù)與實(shí)際工程造價(jià)數(shù)據(jù)相互比較，合理控制整個(gè)空調(diào)安裝的成本。另外技術(shù)人員結(jié)合財(cái)務(wù)人員根據(jù)計(jì)算機(jī)與數(shù)字技術(shù)的使用，結(jié)算各個(gè)項(xiàng)目中的具體金額和數(shù)據(jù)，以保證工程造價(jià)的管理效率。最后由技術(shù)人員將BIM管理理念應(yīng)用空調(diào)安裝過(guò)程的造價(jià)期間，通過(guò)構(gòu)建工程語(yǔ)言與進(jìn)度計(jì)劃的SD模型的方式，明確各個(gè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的造價(jià)比例，以此來(lái)加快項(xiàng)目的快速建設(shè)，節(jié)約施工成本，完成幼兒園空調(diào)機(jī)電安裝的成本控制。

3結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)階段，人們?cè)谖镔|(zhì)生活與精神生活日益豐富的基礎(chǔ)上，追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進(jìn)機(jī)電安裝工作不斷向?qū)I(yè)化方向發(fā)展前進(jìn)，因此施工人員和單位做好現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程管理，在保障建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程效果的同時(shí)，體現(xiàn)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理的重要價(jià)值和社會(huì)意義。

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作者：史安敏 單位：甘肅一安建設(shè)科技集團(tuán)有限公司