坡地建筑綠色建筑節(jié)地方案設(shè)計(jì)分析

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關(guān)鍵詞:低丘緩坡，因地制宜，綠色建筑，節(jié)地

1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目地處杭州市某村，用地范圍內(nèi)有鄉(xiāng)道穿過，南側(cè)毗鄰其他村莊，1km外為國道，北側(cè)東側(cè)為景山地區(qū)，西側(cè)為水庫，整體周邊環(huán)境條件良好。項(xiàng)目用地呈山水田村布局，總用地面積約2100畝，由基本農(nóng)田和山勢(shì)劃分為三個(gè)區(qū)域，用地范圍內(nèi)高程在145m～280m之間，絕大部分場(chǎng)地坡度在5°～25°之間。該工程新建建筑面積13萬m2左右，容積率為1．0，建成后用于安置周邊村莊的居民，以推進(jìn)該地城市化進(jìn)程、優(yōu)化市區(qū)空間結(jié)構(gòu)、節(jié)約利用土地。

2地形分析

項(xiàng)目建設(shè)用地地形以低丘緩坡為主，為了最大化保護(hù)基本農(nóng)田，用地紅線南側(cè)基本沿山腳農(nóng)田與山體的分界線劃分，其他方向則按照行政分劃線劃分，因此，用地全部為坡地，山腳處最緩處為5°，最大坡度接近40°。現(xiàn)場(chǎng)坡度情況復(fù)雜，可直接利用的土地較少，大部分用地存在坡度過大，或坡向復(fù)雜，高程不一，地形凌亂，無法直接常規(guī)利用的問題。按照常規(guī)規(guī)劃方法，需要經(jīng)過地形平整來確保土地的高效利用，但是根據(jù)地形圖直觀可知，如果進(jìn)行地形平整，需要極大的挖填方量，對(duì)于本項(xiàng)目的坡地情況，不但施工機(jī)械難以進(jìn)場(chǎng)施工，而且挖填方很難平衡，土方的運(yùn)輸、臨儲(chǔ)都存在著很大的困難，最佳方案是通過良好的設(shè)計(jì)，充分利用場(chǎng)地自然條件，規(guī)避地形不利地段，局部進(jìn)行自身土方平衡的挖填方作業(yè)。

3設(shè)計(jì)理念

在“建設(shè)山上浙江，發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)”的背景下，按照《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于做好低丘緩坡開發(fā)利用推進(jìn)生態(tài)“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)的若干意見》(浙政辦發(fā)(2018)64號(hào))，實(shí)行點(diǎn)狀布局、垂直開發(fā)，建設(shè)用地布局依山順勢(shì)，不進(jìn)行削峰填谷、大開大挖等改變?cè)械匦蔚孛病⑵茐纳鷳B(tài)環(huán)境的行為，將適宜場(chǎng)地進(jìn)行點(diǎn)式布局，合理優(yōu)化用地，達(dá)到土地利用最大化。同時(shí)，項(xiàng)目以滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的二星級(jí)為目標(biāo)進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)綜合考量，擬滿足國家和省內(nèi)各級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)節(jié)地的部分。項(xiàng)目住宅部分?jǐn)M以2層住宅為主。DB33/1092—2016浙江省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3層及以下居住建筑人均居住用地指標(biāo)A≤43m2;國標(biāo)GB/T50378—2014綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3層及以下居住建筑人均居住用地35m2＜A≤41m2，可得15分，≤35m2可得19分;新版國標(biāo)GB/T50378—2019綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定平均3層及以下居住建筑人均居住用地33m2＜A≤36m2，可得15分，≤33m2可得20分(平均3層及以下居住建筑各氣候區(qū)劃限定數(shù)值相同，平均4層及以上居住建筑各氣候區(qū)劃限定數(shù)值不同)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，正屬于新老標(biāo)準(zhǔn)交替的過渡期內(nèi)，經(jīng)過項(xiàng)目組內(nèi)部協(xié)同，一致確認(rèn)設(shè)計(jì)按照最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，應(yīng)對(duì)最嚴(yán)格的土地控制指標(biāo)規(guī)定，以積累項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，為以后的設(shè)計(jì)工作打好基礎(chǔ)。

4設(shè)計(jì)過程

4．1初稿

由于場(chǎng)地地形條件復(fù)雜，無法按照常規(guī)規(guī)劃布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，所以設(shè)計(jì)初稿揀選出較為適宜建設(shè)的地點(diǎn)，原則是每個(gè)小地塊中全部用地坡度在15°以下，且沒有相對(duì)較大的坡度急劇變化地段，也即沒有大的溝坎等需要較大土方工程量的地形，同時(shí)每個(gè)小地塊中整體平均坡度不大于10°。在選擇出這樣的地塊后，在其上沿最佳坡度均質(zhì)分布建筑，理論上，這是充分利用了“坡地村鎮(zhèn)”的點(diǎn)式布局原則，順勢(shì)開發(fā)的方案。但是，通過這一版初稿，發(fā)現(xiàn)山脈走向不規(guī)則，造成部分用地朝向不利，建筑東西向多;由于地形的限制，建筑大多呈團(tuán)狀、條狀不規(guī)則布局，建筑零散，空間凌亂，且與坡地村鎮(zhèn)的政策不符;由于以建筑用地為優(yōu)先布局，各建筑之間的道路只能在坡度不利地段開發(fā)，造成大量連接道路極為曲折，存在大量銳角急彎，路網(wǎng)架構(gòu)和形態(tài)嚴(yán)重不合理。在用地達(dá)187畝的情況下，容納戶數(shù)只有770戶，人均居住用地面積達(dá)到50．59m2，嚴(yán)重超標(biāo)(如圖1所示)。因此，完全從最優(yōu)建筑用地出發(fā)并非坡地建筑的最優(yōu)解。

4．2二稿

在初稿的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)進(jìn)行了二稿修訂，改滿鋪式布局為組團(tuán)式布局。在初稿確定的較佳建設(shè)位置的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，將過大的連片建筑分散，將每三四組建筑組合成組團(tuán)，選擇緩坡地形落位，對(duì)于落位后局部有坡度較大情況的地點(diǎn)，在臨近組團(tuán)土方平衡的條件下，認(rèn)定為設(shè)計(jì)合宜，合理拓展了適合建設(shè)用地的范圍，將建筑朝向全部調(diào)整至南偏西25°至南偏東25°范圍之內(nèi)。經(jīng)過調(diào)整，建筑成組成團(tuán)，道路通向組團(tuán)外圍，再引入組團(tuán)內(nèi)部，從平面圖形上看起來已趨合理。但是經(jīng)過綜合分析，發(fā)現(xiàn)各組團(tuán)盡管處于緩坡地段，但是建筑之間高差仍然過大，造成組團(tuán)內(nèi)道路坡度超規(guī)，如果道路在組團(tuán)內(nèi)部曲折盤繞，又明顯與較為規(guī)整的建筑排布有沖突;同時(shí)，村道取線盡量結(jié)合地形，存在著和組團(tuán)之間關(guān)聯(lián)不密切的問題，體現(xiàn)了建筑用地和道路用地之間的不匹配。在土地利用方面，本版方案用地200畝，容納1016戶，人均居住用地面積41．01m2，比初稿有明顯進(jìn)步;但組團(tuán)仍顯過大，組團(tuán)內(nèi)部為使土地相對(duì)平整利于使用，造成了一定的土方工程量增量，且地塊大小超出國土資源管理部分的點(diǎn)狀供地規(guī)定，仍需進(jìn)一步優(yōu)化(見圖2)。

4．3三稿

由于初稿和二稿的設(shè)計(jì)方向均不能滿足設(shè)計(jì)意圖，因此三稿采用了變形的魚骨式布局，取消大組團(tuán)，只以幾幢建筑組合成的小組團(tuán)為基本單位，以道路串通整片用地，建筑改為沿道路分布。這樣的布局模式并不常見，而且由于建筑要兼顧坡向和朝向等因素，各組團(tuán)之間缺乏明確的相互關(guān)系，看起來散亂無規(guī)律;但是具體到每個(gè)小組團(tuán)，會(huì)發(fā)現(xiàn)它們都是根據(jù)坡向、坡度、朝向、采光、通風(fēng)、空間、交通等因素綜合設(shè)計(jì)的，均是在該地段布局建筑的最優(yōu)解(如圖3所示)。經(jīng)過調(diào)整，總圖布局吻合相關(guān)政策規(guī)定，建筑均處在較佳環(huán)境條件下，滿足GB/T50378—2019綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能、采光、通風(fēng)、視野等要求，本版方案用地152畝，容納894戶，人均居住用地面積35．42m2，也符合GB/T50378—2019綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的限定要求，可得15分，為項(xiàng)目綠色建筑的創(chuàng)建打下了良好基礎(chǔ)。

5結(jié)語

最終設(shè)計(jì)采用三稿，并已落實(shí)實(shí)施。綠色建筑的創(chuàng)建和建筑設(shè)計(jì)之間一個(gè)非常重要的相通原則就是因地制宜，對(duì)于坡地建筑，無法照用常規(guī)建筑的設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)理念，勢(shì)必需要通過設(shè)計(jì)探索找出適合坡地建筑的通用原則和適合具體地塊的針對(duì)性原則。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過設(shè)計(jì)的逐步推進(jìn)，驗(yàn)證了“點(diǎn)式供地”政策的先進(jìn)性，并找出了與政策規(guī)定及用地實(shí)況相匹配的設(shè)計(jì)原則，滿足了減小建設(shè)用地，維持農(nóng)用地的要求，實(shí)現(xiàn)土地利用效率的最大化，并滿足了2019版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)地得分要求，可以為坡地建筑的設(shè)計(jì)提供參考。

參考文獻(xiàn):

［1］浙江省人民政府，浙江省人民政府辦公廳．關(guān)于做好低丘緩坡開發(fā)利用推進(jìn)生態(tài)“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)的若干意見(浙政辦發(fā)(2018)64號(hào))［Z/OL］．(2018-06-30)［2020-03-10］．

［2］DB33/1092—2016，浙江省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)［S］．

［3］GB/T50378—2014，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)［S］．

［4］GB/T50378—2019，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)［S］．

作者：李林 楊曉龍 沈吉平 單位：浙江科技學(xué)院