常見的建筑材料及特性用途精選(九篇)

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第1篇：常見的建筑材料及特性用途范文

關(guān)鍵詞：環(huán)保；節(jié)能；建筑材料；發(fā)展；策略

中圖分類號：TM08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

建筑節(jié)能不僅是我國環(huán)保及節(jié)能政策的要求，還是我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)得以不斷發(fā)展的重要保證。對于建筑而言，建筑材料是基本的物質(zhì)要素，所以，若想實(shí)現(xiàn)建筑的環(huán)保節(jié)能要求，則需要關(guān)注并解決建筑材料的環(huán)保節(jié)能問題。建筑材料的環(huán)保節(jié)能問題是一個(gè)復(fù)雜而系統(tǒng)的問題，要求生產(chǎn)和使用過程中盡量減少對環(huán)境的污染以及對資源的消耗。所謂環(huán)保節(jié)能型建筑材料指的是利用盡量少的資源（包括能源、原材料），并結(jié)合工農(nóng)業(yè)廢棄物的利用，以較低的經(jīng)濟(jì)成本制造出具有良好應(yīng)用效果的建筑材料。

1.環(huán)保節(jié)能型建筑材料的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1幾種環(huán)保節(jié)能型建筑材料

1.1.1廢棄植物纖維

廢棄植物纖維屬于一種生物資源，不僅具有可再生的特點(diǎn)，還具有多用途的優(yōu)勢，主要包括以下三大類：1）農(nóng)作物秸稈；2）廢棄木質(zhì)材料；3）廢棄竹子。我國是一個(gè)發(fā)展中的農(nóng)業(yè)大國，擁有極為豐富的廢棄植物纖維資源。由于兼具多種良好性能，所以，該種材料還有很大的性能潛力可供挖掘。相信在新時(shí)期環(huán)保節(jié)能型建筑材料的開發(fā)及應(yīng)用中，該種材料將占據(jù)一席之地[1]。

1.1.2 石膏建材

石膏類建筑材料主要具有以下優(yōu)點(diǎn)：1）石膏在鍛燒過程中所消耗的能量相對較低，僅為水泥的四分之一，石灰的三分之一，所以，在適當(dāng)?shù)牟糠植捎檬嘟ú哪軌虼蠓档湍茉吹南模?）相較實(shí)心磚及混凝土而言，石膏建材在用料方面較為節(jié)約；3）石膏建材可以循環(huán)利用，在此過程中，沒有建筑垃圾的產(chǎn)生；4）石膏建材不僅無毒無害，而且具有一定的耐熱性及耐火性。

1.1.3 粉煤灰

燃煤粉鍋爐在運(yùn)行過程中將會(huì)產(chǎn)生粉煤灰這種工業(yè)廢渣，通?；鹆Πl(fā)電廠是粉煤灰的“制造大戶”。近些年來，我國粉煤灰排放量一直處于持續(xù)遞增的狀態(tài)。粉煤灰的大量排放帶來了諸多問題，不僅占用了大量的空間，而且給生態(tài)環(huán)境帶來了嚴(yán)重的威脅。目前，將粉煤灰應(yīng)用于建筑材料是一個(gè)很好的解決辦法，如在制作燒結(jié)磚、空心磚或者墻地磚時(shí)，可摻加一定量的粉煤灰以減少赫土的用量。另外，粉煤灰也可用于某些陶制制品的生產(chǎn)，這對于環(huán)保節(jié)能型建筑材料的發(fā)展而言，具有非常積極的推動(dòng)作用[2]。

1.1.4 泡沫玻璃

泡沫玻璃是一種既保溫又保冷的新型建筑材料，具有以下優(yōu)點(diǎn)：1）環(huán)保；2）保溫；3）阻燃；4）隔潮；5）吸聲。泡沫玻璃的制作原料可以是平板玻璃，也可以是瓶罐玻璃碎塊，再加上生產(chǎn)環(huán)節(jié)沒有“三廢”的產(chǎn)生，所以，該種產(chǎn)品具有非常明顯的環(huán)保效益。目前，泡沫玻璃在建筑領(lǐng)域已經(jīng)獲得了廣泛的應(yīng)用，如被用來制作屋面、墻體或者天棚等。

1.1.5 膜材料

建筑用復(fù)合膜材料具有以下優(yōu)點(diǎn)：1）透光性好；2）密度??；3）機(jī)械強(qiáng)度高；4）耐久；5）防火；6）保溫；7）抗紫外線。所以，在環(huán)保節(jié)能型建筑材料中，相關(guān)膜材料獲得了廣泛的應(yīng)用。根據(jù)材質(zhì)特點(diǎn)，可將建筑用膜材料可分為兩大類：1）PTFE類膜材料。在該種膜材料中，樹脂含量在百分之九十以上；2）PVC類膜材料。該種膜材料具有良好的透光率，其透光率可達(dá)百分之二十，即便是雙層膜建筑，其透光率也能保持在百分之八左右。由于膜材料的應(yīng)用，到達(dá)建筑內(nèi)部的透射光將被轉(zhuǎn)化為漫射光，不會(huì)產(chǎn)生濃重陰影或者刺眼眩光，為建筑內(nèi)的各種活動(dòng)提供了良好的條件，還有助于照明用電的大幅降低。另外，膜材料也具有良好的保溫隔熱性能。除此之外，膜材料還具有穩(wěn)定的化學(xué)性能，不會(huì)帶來環(huán)境污染問題，也不會(huì)影響人體健康。膜材料由于具有上述諸多優(yōu)勢，因而獲得了大力的推廣和應(yīng)用[3]。

1.1.6 其他環(huán)保節(jié)能型建材

目前，世界各國都在致力于新型環(huán)保節(jié)能型建材的開發(fā)和應(yīng)用。在此背景下，一種納米微膠囊相變材料問世，其主要成分為以下兩種：1）納米；2）微膠囊化的相變材料。在光催化條件下，納米能夠有效殺死病毒，能夠消除揮發(fā)性有機(jī)物，能夠消除無機(jī)有害氣體，因而，能在不通風(fēng)的條件下凈化室內(nèi)空氣。另外，微膠囊相變材料具有相變特性，能夠通過分子結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，進(jìn)行吸熱或者放熱，如此一來，大大提高了室內(nèi)熱環(huán)境的穩(wěn)定性，降低了空調(diào)系統(tǒng)的開啟頻率，發(fā)揮了良好的建筑節(jié)能效果[4]。

1.2環(huán)保節(jié)能型建筑材料的應(yīng)用

1.2.1在墻體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面的應(yīng)用

復(fù)合型墻體是最為常見的節(jié)能型外墻。為節(jié)能型外墻選擇建筑材料時(shí)，既要考慮建筑材料的儲(chǔ)熱能力，還應(yīng)考慮建筑材料的保溫隔熱性能。目前，空心砌塊與多孔磚是兩種節(jié)能效果良好且應(yīng)用廣泛的墻體建材。采用空心砌塊構(gòu)筑墻體時(shí)，可向空隙中填加膨脹珍珠巖、散狀玻璃棉或散狀礦物棉等松散填充絕熱保溫材料，這樣一來，不僅能夠有效降低墻體的導(dǎo)熱系數(shù)，還能夠有效控制砌塊之間的對流換熱作用。除此之外，在高壓縮空氣的幫助下，將玻璃棉（塊狀或者絮狀）吹填到空心砌塊墻體的空腔中，并使其密實(shí)，也能夠發(fā)揮良好的保溫隔熱效果。加氣混凝土也是一種應(yīng)用較為廣泛的環(huán)保節(jié)能型墻體建材。加氣混凝土不僅在生產(chǎn)環(huán)節(jié)耗能較少，而且具有良好的保溫節(jié)能效果。加氣混凝土應(yīng)用范圍較廣，既能應(yīng)用于內(nèi)外墻體，又能應(yīng)用于屋面、樓層，還能應(yīng)用于平坡屋面。無論是民用房屋建筑，還是工業(yè)建筑，均可見到加氣混凝土的應(yīng)用。在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工中，通常采用那些質(zhì)輕且高效的保溫材料，以達(dá)到降低建筑能耗的目的，如玻璃棉、巖棉以及泡沫塑料等[5]。

1.2.2在屋頂、地板及門窗方面的應(yīng)用

為屋頂選擇環(huán)保節(jié)能型建筑材料時(shí)，一般選用玻璃棉或者礦物棉氈。上述保溫材料能夠和裝飾貼面一起復(fù)合成屋頂天花板，能夠有效降低閣樓空間和屋頂天花板之間的導(dǎo)熱系數(shù)，從而發(fā)揮了良好的保溫隔熱功能[6]。

在我國高能耗建筑中，門窗能耗的占比是非常驚人的，甚至高達(dá)總能耗的百分之四十，由此可見，做好門窗的環(huán)保節(jié)能工作是十分重要的。相較鋼門窗、木門窗或者鋁合金門窗而言，塑料門窗在隔熱性能方面要好的多。另外，在塑料門窗制造過程中，由于采用了清潔生產(chǎn)技術(shù)，因而，制造出來的門窗還具有無毒害、無污染以及無放射性的優(yōu)點(diǎn)，不僅符合環(huán)保及人體健康的相關(guān)要求，也符合目前流行的“綠色建材”的概念。所以，塑料門窗被劃分到了環(huán)保節(jié)能型建筑材料的行列。

2. 環(huán)保節(jié)能型建筑材料的發(fā)展策略

2.1充分利用可再生資源

隨著資源的日益緊張，充分利用可再生資源已經(jīng)成為發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建材的重要內(nèi)容。作為建材生產(chǎn)企業(yè)，不僅要重視資源的節(jié)約，也要重視資源的回收利用。目前，我國每年都會(huì)產(chǎn)生大量的工業(yè)廢渣以及生活垃圾，針對這一塊做好相關(guān)的回收利用工作，不僅能夠降低對環(huán)境的污染，而且能夠減少資源浪費(fèi)，這正是當(dāng)今可持續(xù)發(fā)展理念所提倡的。

2.2充分發(fā)掘新材料新技術(shù)

充分發(fā)掘新材料、新技術(shù)，并將它們應(yīng)用到實(shí)踐中去，這是發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建筑材料的根本所在。護(hù)結(jié)構(gòu)的熱損耗占據(jù)了建筑總能耗中的絕大部分，而墻體又是護(hù)結(jié)構(gòu)的主要組成部分，所以，發(fā)展外墻保溫技術(shù)及節(jié)能材料具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。在外墻施工時(shí)，建議采用內(nèi)保溫施工技術(shù)，即在外墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)部加做保溫層，不僅施工方便，而且工期較短，另外，該項(xiàng)技術(shù)已經(jīng)較為成熟，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)體系也較為完善[7]。

3.結(jié)語

發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建筑材料，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是一個(gè)國家實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性問題。無論是政府，還是媒體都有責(zé)任和義務(wù)對大眾進(jìn)行正確宣傳和引導(dǎo)，讓所有人都意識到發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建筑材料的重要性和必要性，從而獲得社會(huì)各界的大力支持，只有如此，我國環(huán)保節(jié)能型建筑才能獲得更好的發(fā)展。建設(shè)行政主管部門應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管力度，將環(huán)保節(jié)能工作落到實(shí)處，使建筑真正實(shí)現(xiàn)降低造價(jià)、節(jié)約資源以及環(huán)境友好的目的。在新時(shí)期，發(fā)展環(huán)保節(jié)能型建筑材料具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 于貴寶. 建筑與裝飾工程環(huán)保節(jié)能材料的技術(shù)分析[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品. 2012(21).

[3] 苑晨丹. 淺析新型建筑材料的特點(diǎn)與發(fā)展[J]. 赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2012(03).

[4] 王濟(jì)民. 節(jié)能型建筑的推廣應(yīng)用的重要性分析[J]. 科技致富向?qū)? 2011(08).

[5] 王光炎. 節(jié)能建筑材料的發(fā)展趨勢[J]. 城市住宅. 2011(06).

第2篇：常見的建筑材料及特性用途范文

關(guān)鍵詞：鋼筋混凝土;裂縫;成因;預(yù)防措施

引言

混凝土是由膠凝材料、粗骨料、水及化學(xué)外添加劑按照適當(dāng)比例攪拌而成的混合脆性材料，與鋼筋有著較為相近的溫度線膨脹系數(shù)和良好的粘結(jié)力，兩者相結(jié)合成為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。在其使用過程中由于受到塑性收縮、溫度變化、沉降、受荷等原因的影響而產(chǎn)生的裂縫，對于裂縫的產(chǎn)生若不加以控制，會(huì)進(jìn)一步引起鋼筋的腐蝕，降低結(jié)構(gòu)的承載力、抗?jié)B及抗凍性，進(jìn)而影響結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。

1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫類型及主要部位 1.1 收縮裂縫

收縮裂縫主要發(fā)生在混凝土初凝階段及初始硬化階段，由于混凝土表面游離水分蒸發(fā)過快，混凝土體積急劇收縮，使混凝土表面出現(xiàn)了不連貫、不規(guī)則、深度較淺的裂縫現(xiàn)象。這部分收縮主要包括塑性收縮、碳化收縮、干縮和自身收縮。產(chǎn)生這種收縮的部位常見于新澆筑混凝土的基礎(chǔ)、墻、梁、板以及暴露于干燥空氣中的混凝土構(gòu)件上表面。在干熱及較大風(fēng)力影響的天氣情況下，這種現(xiàn)象的裂縫尤為顯著。 1.2 沉降裂縫

沉降裂縫主要發(fā)生在混凝土結(jié)構(gòu)主體成型初期階段及其以后使用的前期階段，由于混凝土建筑結(jié)構(gòu)主體自重較大，而地基土往往存在土質(zhì)不均勻、松軟不實(shí)的現(xiàn)象，或者由于相鄰建筑物自重差別較大，使混凝土構(gòu)件沉降不均勻出現(xiàn)貫穿裂縫，在沉降趨于穩(wěn)定后，裂縫發(fā)展逐漸停止。這部分裂縫多出現(xiàn)于基礎(chǔ)、墻、梁、板上表面鋼筋通長方向或裙房與主樓相接部位混凝土構(gòu)件的表面處。 1.3 溫度裂縫

溫度裂縫主要發(fā)生在混凝土硬化階段，在這一階段混凝土中的水泥硬化放出大量的水化熱，大量的水化熱在混凝土內(nèi)部聚集不易揮發(fā)，內(nèi)部溫度的升高使混凝土表面形成拉應(yīng)力。在混凝土構(gòu)件成型后，混凝土表面水分散失較快，體積收縮較大，內(nèi)部濕度變化小，體積收縮小，使其內(nèi)部出現(xiàn)拉應(yīng)力引起表面收縮。溫度裂縫一般出現(xiàn)在平行于較大尺寸基礎(chǔ)、墻、梁、板構(gòu)件的短邊方向。其形狀多為縱橫交錯(cuò)，受溫度影響較大。在早強(qiáng)水泥的混凝土硬化過程中以及大體積混凝土施工澆筑的過程中，這種裂縫出現(xiàn)較多。

1.4 荷載裂縫

混凝土構(gòu)件在施工及使用過程中，由于受到外荷載作用引起的直接應(yīng)力超過的混凝土的抗拉應(yīng)力，在混凝土構(gòu)件的表面形成裂縫。這部分裂縫出現(xiàn)后，使得內(nèi)部鋼筋直接暴露于空氣中，鋼筋的銹蝕使得裂縫進(jìn)一步發(fā)展，降低了構(gòu)件的承載力，使結(jié)構(gòu)的安全性出現(xiàn)隱患。這部分裂縫多出現(xiàn)在柱、梁、板等受力構(gòu)件承受荷載作用較大的部位。

2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的原因分析

2.1 設(shè)計(jì)原因

不合理的設(shè)計(jì)簡化模型;設(shè)計(jì)過程中漏輸荷載;對于結(jié)構(gòu)薄弱部位構(gòu)造鋼筋配置不足;對于施工時(shí)易受踐踏部位鋼筋強(qiáng)度等級設(shè)計(jì)不合理，致使鋼筋塌陷，保護(hù)層變大;樓板開洞部位未設(shè)置板邊附加鋼筋;對于大尺寸建筑未設(shè)置伸縮縫;裙房與主樓之間未設(shè)置后澆帶等。

2.2 材料自身原因

混凝土作為一種人造脆性材料，在其配置和澆筑過程中，組成混凝土細(xì)骨料和粗骨料及外加劑的質(zhì)量直接影響混凝土的成形質(zhì)量及強(qiáng)度。材料不當(dāng)?shù)闹饕蛴校核嗟乃療徇^、高安定性不符合指標(biāo);砂石中泥土和其他雜物含量較大;砂的級配不連續(xù);外加劑的使用不合理;骨料中堿性骨料含量較多等。

2.3 施工原因

混凝土在施工過程中受到外界環(huán)境的影響;施工進(jìn)度及計(jì)劃安排不合理;模板支護(hù)工程不合理，模板剛度不足;商品混凝土運(yùn)輸過程時(shí)間較長使混凝土塌落度降低;混凝土的澆筑時(shí)間過長;澆筑過程中振搗不足;養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足或者養(yǎng)護(hù)過程太差;大體積混凝土澆筑過程中降溫不夠;泵送混凝土過量用水或者水泥;施工縫位置不當(dāng)?shù)取?/p>

2.4 荷載原因

在混凝土未達(dá)到充分強(qiáng)度而提前受荷;使用過程中堆積荷載過大;局部集中荷載過大;使用過程中的短期或者長期超載;使用過程中混凝土受到高溫、沖擊或者振動(dòng)及反復(fù)荷載的作用等。

3鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制及預(yù)防措施

3.1 設(shè)計(jì)方面的措施

嚴(yán)格按照規(guī)范條文控制荷載，優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)算模型，合理優(yōu)化荷載，不漏輸荷載，并盡量簡化為均布荷載，使結(jié)構(gòu)受力均勻合理;注意加強(qiáng)薄弱部位的鋼筋配置，并在設(shè)計(jì)過程中充分考慮施工因素的影響合理選擇鋼筋級配;對于溫度變化明顯的屋面板配置溫度收縮鋼筋;在配筋面積相同的情況下，板鋼筋配置中盡量使用小直徑小間距鋼筋;注重設(shè)置后澆帶、伸縮縫等以控制減少裂縫的出現(xiàn);在提高混凝土構(gòu)件的抗裂能力上還可以通過加大構(gòu)件截面尺寸和提高混凝土強(qiáng)度等級以及通過采用預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)的措施。

3.2材料方面的措施

選用合格的建筑材料是保證結(jié)構(gòu)安全性的重要一環(huán)。在保證混凝土強(qiáng)度的同時(shí)，還應(yīng)考慮其具有一定的抗裂功能。對于細(xì)骨料來說，應(yīng)當(dāng)選用低水化熱水泥;減少粗骨料中泥沙以及含堿性集料等有害雜質(zhì)的含量;采用合理級配的砂;采用合理的混凝土配合比;添加減水劑減少水的用量;用粉煤灰替代水泥以減少水泥用量;同時(shí)可以通過在混凝土中摻加纖維材料來改善混凝土的抗拉抗裂性能，以減少裂縫的出現(xiàn)及發(fā)展。同時(shí)可以通過在鋼筋表面涂抹環(huán)氧樹脂的方法來減少由于裂縫出現(xiàn)給鋼筋造成的銹蝕。

3.3施工方面的措施

合理安排施工計(jì)劃和施工進(jìn)度，避免在惡劣環(huán)境下的施工;對于模板的支護(hù)工程要保證模板的剛度;合理安排施工順序以減少相鄰建筑物由于荷載差而引起的沉降裂縫;嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，對于鋼筋的綁扎要注意其保護(hù)層和鋼筋間距的準(zhǔn)確性;在商品混凝土的運(yùn)輸和澆筑過程中要保證混凝土的和易性，澆筑過程中要振搗均勻密實(shí);對于大體積混凝土的澆筑要通過一定措施降低其水化熱來減少裂縫的出現(xiàn);對于澆筑的混凝土構(gòu)件要有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間和合理的養(yǎng)護(hù)溫度濕度，避免由于溫度突變引起的溫度裂縫。

3.4荷載方面的措施

由于混凝土的早期強(qiáng)度較低，提前受載易使構(gòu)件產(chǎn)生開裂，因此要避免混凝土在未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前過早受荷;在結(jié)構(gòu)使用過程中，盡量避免堆積荷載過大，并嚴(yán)禁改變結(jié)構(gòu)的用途;避免由于振動(dòng)使結(jié)構(gòu)構(gòu)件反復(fù)受荷。

4結(jié)語

帶裂縫工作是大多數(shù)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件獨(dú)有的特性，裂縫寬度在一定的范圍之內(nèi)不會(huì)影響結(jié)構(gòu)的正常使用。但如果不通過一定的措施進(jìn)行控制和預(yù)防，任裂縫自由發(fā)展，就會(huì)對結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性帶來隱患。通過對裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防控制措施來看，避免和減少裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展是需要設(shè)計(jì)、施工、管理共同努力才能實(shí)現(xiàn)的。通過采用有效的措施就可以控制減少裂縫的出現(xiàn)，為結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性和美觀性提供保障。

參考文獻(xiàn)

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[2]趙順波.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原理[M].上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2004.

第3篇：常見的建筑材料及特性用途范文

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法程序要點(diǎn)

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

0、引言

對建筑預(yù)結(jié)算最終結(jié)果進(jìn)行確定的過程就是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，在建筑工程中，選用合理的審核方法，按照規(guī)定的審核程序，依從審核要點(diǎn)，確保建筑工程造價(jià)的審核有效性，是提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量以及項(xiàng)目利潤的重要環(huán)節(jié)。因此，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該根據(jù)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及其中所涉及到的問題，選用合理有效的預(yù)結(jié)算審核方法并且根據(jù)規(guī)定的審核程序，對項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及存在的問題。

預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)非常繁瑣的工作，對于審核人員的專業(yè)技能有很高的要求，同時(shí)也是對審核人員細(xì)心程度的一種考驗(yàn)。在實(shí)際審核過程中有許多不定的狀況出現(xiàn)，例如：（1）由于一些新技術(shù)與新型材料的出現(xiàn)，使得定額換算出現(xiàn)了實(shí)時(shí)的變化；提供數(shù)據(jù)的不及時(shí)不準(zhǔn)確造成換算定額不合理現(xiàn)象的出現(xiàn)；（2）在建筑施工進(jìn)程中，以及各種因素的不斷變化，使計(jì)算的難度增大，容易造成計(jì)算錯(cuò)誤的出現(xiàn)；（3）一些施工單位為了獲取較大的利益，在預(yù)結(jié)算過程中故意增加建筑材料的價(jià)格，并對工程量進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，進(jìn)而加大工程造價(jià)。這些問題都嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)快速有序的發(fā)展，因此需要更加專業(yè)的審核制度對其加以限制，同時(shí)也需要審核人員采用合理的審核方法以及合理的審核程序?qū)ζ浼右韵拗啤?/p>

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法。

針對項(xiàng)目的特性，根據(jù)合同、招投標(biāo)資料及設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合工程實(shí)際情況，勘察現(xiàn)場，對竣工資料中的工程量和單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)審核。對于變更簽證資料的合法性、合理性和正確性進(jìn)行核實(shí)后，提出工程結(jié)算審核發(fā)現(xiàn)的問題，發(fā)表審核意見，出具定案表和審核結(jié)論。

2.1、全面綜合審核法。

全面審核法與圖紙預(yù)算的應(yīng)用過程大體相同。它具有全面審核、效果清晰明朗、所審核過的工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量比較高、差錯(cuò)比較少的特點(diǎn)，但是全面審核的方法要進(jìn)行大量的人工勞動(dòng)，花費(fèi)時(shí)間太長，并且這種勞動(dòng)需要不斷的重復(fù)進(jìn)行。因此，在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下這種審核方法是不可取的。這種審核方法主要用于一些設(shè)計(jì)內(nèi)容不多、工藝不復(fù)雜的工程，或者在編制工程預(yù)結(jié)算的技術(shù)力量薄弱的情況下，可采用這種方法。另外，有些建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，也常采用這種方法。

2.2、重點(diǎn)審核法。

重點(diǎn)審核的方法主要是對工程預(yù)決算中的重點(diǎn)工程進(jìn)行審核，它的審核范圍與全面綜合的審核方法有明顯的差異。它主要涉及施工工程量較大，造價(jià)較高和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。依據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)類型分析審核的要點(diǎn)，如為框架結(jié)構(gòu)，則鋼筋和混凝土的量一定大，則首先予以審核。依此類推，磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)審核磚砌體工程量和鋼筋混凝土工程量，磚墻金屬屋架的單層建筑應(yīng)重點(diǎn)審核磚砌體工程量和金屬結(jié)構(gòu)工程量等等。對于有地下室的工程，土方工程造價(jià)比較高應(yīng)重點(diǎn)審核。此外造價(jià)比較高的其他分部分項(xiàng)工程也應(yīng)重點(diǎn)審核。而對其他占投資比例較小的分項(xiàng)工程，如零星項(xiàng)目（雨篷、散水、坡道、垃圾箱）等，審核時(shí)可以忽略。另外，對工程的各項(xiàng)費(fèi)用也應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)審核，因?yàn)閷τ诓煌氖┕て髽I(yè)，不同的工程，有關(guān)部門規(guī)定了不同的工程費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及它們的計(jì)算方法，應(yīng)根據(jù)本地區(qū)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)及其費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)文件規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行重點(diǎn)審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢在于沒有多余的重復(fù)工作，只審核重點(diǎn)工程，工作量相對較少，花費(fèi)時(shí)間相對較少等方面，在實(shí)際審核過程中大大的提高了工作的效率。但在審核過程中，假如發(fā)現(xiàn)的問題較多，應(yīng)擴(kuò)大審核范圍，如有必要需進(jìn)行全面審核。

2.3、經(jīng)驗(yàn)審核法。

經(jīng)驗(yàn)審核方法主要是根據(jù)以前的審核經(jīng)驗(yàn)，對審核易錯(cuò)的部分進(jìn)行審核，并且重點(diǎn)針對這些易錯(cuò)點(diǎn)的項(xiàng)目進(jìn)行審核。如某學(xué)校新建一幢實(shí)驗(yàn)樓，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)在審核過程中發(fā)現(xiàn)墻體中圈梁、過梁、構(gòu)造柱所占體積在砌體工程量中均未扣除；鋼筋計(jì)算未扣除保護(hù)層的厚度且重復(fù)計(jì)算鋼筋的損耗量。土壤未按設(shè)計(jì)時(shí)的實(shí)際類別，套價(jià)時(shí)選用較高的土壤類別進(jìn)行套?。煌谕辽疃纫参窗磳?shí)際挖土深度，而是選用較深的定額子目。經(jīng)審核以上幾項(xiàng)減了近三十萬元。此外，對一些初學(xué)者容易犯的審核錯(cuò)誤，例如審核中完全只按照施工圖紙的設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，就偏離了實(shí)際工程。而經(jīng)驗(yàn)審核法就可以給他們提供足夠的經(jīng)驗(yàn)，幫助他們在保證審核準(zhǔn)確性的前提下能夠更加高效快速的審核。

2.4、對比審核法。

除了上述的幾種審核方法之外，對比審核法也被經(jīng)常使用。其就是在一個(gè)相同的地方，利用與審核對象或者項(xiàng)目相同的審核標(biāo)準(zhǔn)，對審核對象的結(jié)構(gòu)用途等方面的差異進(jìn)行審核與整理。最后再與所要審核的對象進(jìn)行對比研究，分析產(chǎn)生量價(jià)不同的原因。常用的方法主要有分解項(xiàng)目指標(biāo)法，雙方造價(jià)差異對比法，以及工程投資分布比例法等。

2.5、對比分析法。

對比分析法是預(yù)算審核過程中使用的一種方法，它主要將建筑工程的實(shí)際規(guī)模與文件中的要求與規(guī)定進(jìn)行對比分析，并且將實(shí)際工程量與施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對比分析，以便更快的發(fā)現(xiàn)決算中所存在的問題，便于及時(shí)糾正。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核程序。

審核程序分為：審核準(zhǔn)備階段、審核實(shí)施階段、審核完成階段。審核準(zhǔn)備階段主要了解被審核項(xiàng)目的基本情況，確定項(xiàng)目審核負(fù)責(zé)人及審核人員，通知建設(shè)單位提供審核所需資料，制定項(xiàng)目審核計(jì)劃。審核實(shí)施階段是查閱并熟悉有關(guān)項(xiàng)目的審核依據(jù)，現(xiàn)場踏勘，對資料核查、分析、匯總；與建設(shè)單位或委托單位溝通，重要證據(jù)書面取證；形成初審意見，復(fù)核后，做出審核結(jié)論；與建設(shè)單位交換意見，并由項(xiàng)目建設(shè)單位在審核結(jié)論書上簽署意見。審核完成階段主要是出具審核報(bào)告，審計(jì)報(bào)告經(jīng)審計(jì)組長審核后，送達(dá)被審計(jì)單位征求意見。被審計(jì)單位有異議的，審計(jì)組應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，并作出說明，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)修改審計(jì)報(bào)告。征求意見的審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)予以保留。整理審核工作底稿、附件和有關(guān)資料，將完整的項(xiàng)目審核資料交委托方。

3.1、首先是工程量審核。

主要是對建筑工程的全部施工量進(jìn)行查核。在審核過程中，主要有正誤差與負(fù)誤差兩種造價(jià)錯(cuò)誤。產(chǎn)生工程量正誤差的原因是土方的實(shí)際開挖度小于設(shè)計(jì)度，但是在工程預(yù)決算中仍然按照施工圖紙上的比例進(jìn)行實(shí)際計(jì)算。而產(chǎn)生負(fù)誤差的主要原因是全部按照施工圖紙的尺寸進(jìn)行預(yù)決算，但是這樣的預(yù)結(jié)算往往與實(shí)際狀況不相符合。因此這種理論與實(shí)際的偏差是審核過程中最常見的問題。

3.2、再次是定額選套審核。