旅游策劃方案設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：旅游策劃方案設(shè)計(jì)范文

【關(guān)鍵詞】建筑策劃；市場(chǎng)需求；建筑設(shè)計(jì)

建筑策劃目前在我國(guó)發(fā)展的時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但它是銜接城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，它的出現(xiàn)使建筑設(shè)計(jì)更為合理化，減小了投資的風(fēng)險(xiǎn)，提高了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的效率。

1　建筑策劃的產(chǎn)生及概念

在快速城市化的影響下，現(xiàn)代建筑在規(guī)模不斷擴(kuò)展及復(fù)雜程度不斷加深的同時(shí)，其對(duì)城市環(huán)境、社會(huì)生活及經(jīng)濟(jì)的影響亦隨之加劇，傳統(tǒng)建設(shè)程序的弊端日益突現(xiàn)：諸如邏輯性和經(jīng)濟(jì)性較差，缺乏科學(xué)性，難以保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目建成后能獲得良好的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等，這些問題往往導(dǎo)致設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品內(nèi)容與實(shí)際需要脫節(jié)。因此，人們開始重視設(shè)計(jì)前期的研究工作，即研究設(shè)計(jì)依據(jù)的問題，建筑策劃應(yīng)運(yùn)而生。建筑策劃是建筑設(shè)計(jì)前期工作的重要部分，其基本的框架主要由三部分構(gòu)成：1）搜集并明確設(shè)計(jì)的環(huán)境資源條件和各種制約條件；2）明確設(shè)計(jì)的要求，提出目標(biāo)定位；3）建立設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及相應(yīng)的工作程序。建筑策劃的產(chǎn)生正是建筑設(shè)計(jì)日益走向理性和科學(xué)的重要表現(xiàn)之一。從建筑學(xué)的角度出發(fā)，建筑策劃可以理解為根據(jù)總體規(guī)劃的目標(biāo)設(shè)定，在對(duì)建筑設(shè)計(jì)綜合分析的基礎(chǔ)上，為其提供科學(xué)、邏輯、優(yōu)化的設(shè)計(jì)依據(jù)。建筑策劃追尋建筑設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性和邏輯性，它從新的角度來審視建筑學(xué)，提出問題并解決問題。

2　建筑策劃的目的和內(nèi)容

簡(jiǎn)單的講，建筑策劃的目的就是為建筑設(shè)計(jì)確立科學(xué)理性的設(shè)計(jì)依據(jù)，協(xié)調(diào)開發(fā)商與建筑師的意愿，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得良好的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建筑在策劃中被當(dāng)作產(chǎn)品看待，而產(chǎn)品要適應(yīng)市場(chǎng)，所以建筑策劃本身來源于市場(chǎng)的需求，通過分析市場(chǎng)，整合資源，尋求建筑的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。一般從市場(chǎng)調(diào)查入手，通過場(chǎng)地分析和對(duì)開發(fā)企業(yè)的調(diào)查，找出存在的矛盾，發(fā)現(xiàn)業(yè)主需求與社會(huì)需求、周圍環(huán)境的矛盾點(diǎn)，并找到其中關(guān)鍵的矛盾點(diǎn)，做出解決矛盾的創(chuàng)意，這就是策劃的要點(diǎn)。通常的情況是：給你一塊地，你可以考慮建設(shè)不同功能的建筑，如寫字樓、賓館、商業(yè)樓或娛樂設(shè)施等，一般先要分析周邊環(huán)境、市場(chǎng)條件，然后再選擇最合適的建筑類型。建筑策劃是為投資做決策，因此做什么樣的建筑、什么內(nèi)容、多大規(guī)模、什么時(shí)候做、工期多長(zhǎng)等，都是建筑策劃要考慮和決定的問題。策劃中還需要考慮對(duì)情況變化的適應(yīng)對(duì)策，以增加建筑設(shè)計(jì)的靈活性，比如給建筑的改建和功能置換留有余地等。建筑策劃的內(nèi)容包括：1）對(duì)建設(shè)目標(biāo)的明確；2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目外部條件的把握，如社會(huì)環(huán)境、人文環(huán)境、自然環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等；3）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部條件的把握，如使用者、住戶、商家、物業(yè)管理者、功能要求等；4）對(duì)建筑項(xiàng)目空間構(gòu)想的表述，形成概念設(shè)計(jì)，把空間構(gòu)想的東西提出來，進(jìn)行空間評(píng)價(jià)，這一點(diǎn)是建筑策劃區(qū)別于一般方案設(shè)計(jì)不同的地方。運(yùn)用建筑策劃的手段來對(duì)空間構(gòu)想進(jìn)行空間評(píng)價(jià)，通過對(duì)生活的預(yù)測(cè)以及實(shí)態(tài)調(diào)查的分析、歸納、總結(jié)和提煉對(duì)空間加以修正，然后反饋到這個(gè)環(huán)節(jié)中去，這是建筑策劃中最主要的過程；5）建筑項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)手段的確定，包括建筑材料、結(jié)構(gòu)方式、構(gòu)造、設(shè)備等技術(shù)構(gòu)想，這也是建筑策劃方案的一部分。

3　建筑策劃與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系

通常所說的建筑設(shè)計(jì)無疑應(yīng)是一個(gè)廣義的概念，它實(shí)際上包括建筑設(shè)計(jì)的前期研究即建筑策劃理論。廣義的設(shè)計(jì)概念應(yīng)有三個(gè)階段：

1）設(shè)計(jì)條件的設(shè)定分析階段；

2）建筑空間構(gòu)想、設(shè)定階段；

3）建筑空間的具象表述階段。但從建立建筑策劃理論的觀點(diǎn)出發(fā)，前兩個(gè)階段又屬于建筑策劃的范疇，而且建筑策劃通過第二階段與建筑設(shè)計(jì)相溝通。建筑策劃的后期工作，如空間構(gòu)想、組合方式的研究、空間要素的把握以及材料設(shè)備的確定等是與建筑設(shè)計(jì)的前期工作，如初步方案的設(shè)計(jì)總圖、平立剖圖、設(shè)備系統(tǒng)圖等緊密結(jié)合在一起的，它們共同為進(jìn)一步完成實(shí)施設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。建筑策劃是建筑設(shè)計(jì)的先行者，建筑策劃如果沒到位，房地產(chǎn)發(fā)展商往往會(huì)遭遇這樣的困境：投入十幾萬甚至幾十萬在多家設(shè)計(jì)單位中進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)，常常得不到理想的結(jié)果，即使是初步選擇一家設(shè)計(jì)單位再做方案優(yōu)化，多數(shù)也不盡人意。建筑師也往往有這樣的怨言：發(fā)展商主意多變，圖紙的修改沒完沒了。究其原因是在建筑設(shè)計(jì)之前缺乏系統(tǒng)的建筑策劃。建筑策劃的任務(wù)是為建筑設(shè)計(jì)提供科學(xué)的邏輯再加上形象的設(shè)計(jì)依據(jù)，它先于建筑設(shè)計(jì)，又是和建筑設(shè)計(jì)互動(dòng)深化發(fā)展并銜接于營(yíng)銷策劃。總結(jié)起來，建筑策劃與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系可以借用“骨骼”與“肌肉”來進(jìn)行比喻，建筑策劃建立的是骨骼框架，建筑設(shè)計(jì)則是以具體形象的建筑語(yǔ)言作為“肌肉”填充骨骼空間。

4　建筑策劃在設(shè)計(jì)中的必要性

建筑策劃是介于城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中不可或缺的中間環(huán)節(jié)，它起著承上啟下的作用，向上滲透于宏觀的總體規(guī)劃立項(xiàng)環(huán)節(jié)，向下滲透到建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，保證了建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性和邏輯性。建筑策劃對(duì)于建筑師和開發(fā)商來說，是一個(gè)“雙贏”的結(jié)果：一方面，建筑策劃階段的引入可以使開發(fā)商的投資目標(biāo)更為明確，開發(fā)成本得到有效控制，從而保證了項(xiàng)目的投資回報(bào)；另一方面，建筑策劃給建筑師帶來了清晰的設(shè)計(jì)要求，從而避免了因設(shè)計(jì)的重大修改而耗費(fèi)大量的精力。建筑策劃針對(duì)不同的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，研究和解決的問題也有差異。比如，對(duì)于社區(qū)建筑策劃，可能側(cè)重社區(qū)主題的確立、戶型規(guī)模的研究、土地的充分利用及空間價(jià)值的提升、建設(shè)成本的控制和建設(shè)資金的有效利用、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。對(duì)于商業(yè)建筑，可能會(huì)多做市場(chǎng)環(huán)境的分析與研究，策劃內(nèi)容出于外觀和經(jīng)濟(jì)性的考慮，可能涉及建筑形體、空間形象、柱網(wǎng)的選擇、空間的利用與分配、標(biāo)準(zhǔn)層的布置等，同時(shí)根據(jù)商業(yè)建筑的特點(diǎn)，還要考慮市場(chǎng)的適應(yīng)與應(yīng)變策劃。由此可見，建筑設(shè)計(jì)要想高效順利地進(jìn)行，建筑策劃必不可少。

第2篇：旅游策劃方案設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃展示中心；多媒體影片；全域城市化

前言

大連市城市規(guī)劃展示中心以“浪漫之都、美麗大連――全域城市化之夢(mèng)”為主題，以“規(guī)劃展示、公眾參與、規(guī)劃交流”為主要功能定位。本文旨在通過對(duì)大連市城市規(guī)劃展示中心多媒體影片設(shè)計(jì)的解讀，梳理大連城市規(guī)劃的歷程和建設(shè)成就。透過影片，回望歷史；透過影片，展現(xiàn)大連作為遼寧沿海開放核心、東北振興龍頭的傲然風(fēng)采。

一、影片總體策劃方案

影片以大連的概況簡(jiǎn)述和歷史空間傳承為切入點(diǎn)，以大連“全域城市化”的技術(shù)路線為主要內(nèi)容，以大連“全域城市化”的核心內(nèi)容為重點(diǎn)，展現(xiàn)今天大連的建設(shè)成就，展望明天大連的宏偉藍(lán)圖，為新時(shí)代的大連夢(mèng)華麗啟幕。

二、大連城市發(fā)展脈絡(luò)

1 大連概況簡(jiǎn)述

大連，地處歐亞大陸東岸，遼東半島最南端，陸地面積13538平方公里，海域面積29000平方公里，常住人口670萬人，現(xiàn)轄6區(qū)3市1縣。大連多山地丘陵、少平原低地，地形北高南低、北寬南窄，土地構(gòu)成為“六山一水三分田”。大海是大連的魅力之源，蔚藍(lán)色是城市不變的主色調(diào)，綿延的海岸線是大連最寶貴的資源。

2 大連歷史沿革

大連的歷史最早可以追溯到漢朝，始于山東半島到朝鮮半島航線的開辟。1879年，李鴻章在旅順疏浚港口，使得旅順地區(qū)得到發(fā)展。

沙皇俄國(guó)強(qiáng)占旅大地區(qū)后，在大連灣沿岸東青泥洼海岸開辟新港，建設(shè)一座新的港口城市。此后，日本統(tǒng)治時(shí)期，一方面維修市政設(shè)施，一方面沿襲了俄國(guó)租借時(shí)期制定的城市規(guī)劃思想，包括城市肌理和大的功能分區(qū)。至此，大連形成了放射線+對(duì)角線+圓形廣場(chǎng)”的最原始的城市格局。

3 概述大連的“全域城市化”發(fā)展戰(zhàn)略

2003年，國(guó)家提出“把大連建設(shè)成為東北亞重要的國(guó)際航運(yùn)中心”，成為東北老工業(yè)基地振興的龍頭。

2009年，遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)開放上升為國(guó)家戰(zhàn)略，明確提出大連為遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)開放的核心城市。

為了貫徹東北振興和遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶兩大國(guó)家戰(zhàn)略，肩負(fù)新的國(guó)家使命和更大的區(qū)域責(zé)任，大連市委市政府提出了“全域城市化”的發(fā)展戰(zhàn)略。實(shí)現(xiàn)大連城市從“單中心”向“多中心”轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)全市生產(chǎn)和生活功能向城市組團(tuán)集中，形成組團(tuán)式城市群與原生態(tài)鄉(xiāng)村的和諧共生。

4 解析大連實(shí)現(xiàn)“全域城市化”的技術(shù)路線

（1）戰(zhàn)略實(shí)施前提

全域城市化戰(zhàn)略實(shí)施的前提是劃定生態(tài)紅線，嚴(yán)格保護(hù)自然本底；改變“重城輕鄉(xiāng)”的傳統(tǒng)思路，推進(jìn)城鄉(xiāng)公共設(shè)施均等化配置，抓好城鄉(xiāng)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（2）戰(zhàn)略空間落實(shí)

按照組團(tuán)式發(fā)展的思路，大連全域沿黃渤兩海、沈大和丹大兩線拓展城市空間，構(gòu)筑“一軸兩翼四組團(tuán)”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。

一軸：哈大發(fā)展軸。

兩翼：黃渤兩海城鎮(zhèn)發(fā)展翼。

四組團(tuán)：主城區(qū)組團(tuán)、新市區(qū)組團(tuán)、渤海城市組團(tuán)、黃海城市組團(tuán)。

（3）戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)布局

在全域構(gòu)建“兩岸一帶”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)?！皟砂丁敝浮安澈Ｑ匕懂a(chǎn)業(yè)發(fā)展帶”和“黃海沿岸產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶”，重點(diǎn)發(fā)展以石化、裝備制造、電子信息、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主體的臨港先進(jìn)制造業(yè)。“一帶”指“北部生態(tài)旅游發(fā)展帶”，依托溫泉、溝峪等旅游資源，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，促進(jìn)北部地區(qū)城市化進(jìn)程。

（4）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

配合制造業(yè)北移布局、城市功能向北延伸、重大項(xiàng)目北移落戶以及生產(chǎn)要素向北集聚，要加快道路交通和水電等硬件基礎(chǔ)設(shè)施向北延伸，重點(diǎn)建設(shè)太平灣港、栗子房港、金州灣新國(guó)際機(jī)場(chǎng)等項(xiàng)目。加快地鐵在中心城區(qū)的連通以及輕軌在“四大組團(tuán)”間的緊密連接，打造“市區(qū)半小時(shí)”和“市域一小時(shí)”的便捷通勤圈。

（5）農(nóng)村地區(qū)發(fā)展

廣大農(nóng)村地區(qū)通過積極扶持、推廣生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)莊、生態(tài)林

場(chǎng)、海洋牧場(chǎng)、特色養(yǎng)殖等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大力發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展。

三、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

影片的核心內(nèi)容主要是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和項(xiàng)目。

（1）空港新區(qū)

位于大連市中心城區(qū)北部，依托大連最重要的對(duì)外交通樞紐―新機(jī)場(chǎng)，是城市北進(jìn)的必由之路及全域城市化的重要區(qū)域，對(duì)未來城市發(fā)展、構(gòu)建東北亞重要國(guó)際城市及實(shí)現(xiàn)主城區(qū)功能全面提升，具有重要意義。

（2）大連體育中心

位于大連市北部灣新區(qū)的中心位置，用地面積80公頃，共可容納觀眾約10萬人。體育中心以中央景觀軸線為核心，以S型附屬設(shè)施連接主體育場(chǎng)及主體育館， 與其他設(shè)施共同形成“三場(chǎng)、五館、一基地”的格局。未來，它必將成為大連體育產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展動(dòng)力以及大連體育名城的標(biāo)志。

（3）大連北站

位于大連市北郊南關(guān)嶺地區(qū)，是大連鐵路樞紐工程的重要組成部分，也是鐵路東北地區(qū)的重要樞紐之一，處于哈大速鐵路干線終點(diǎn)，具有重要的交通集散作用，規(guī)劃2030年，旅客發(fā)送量約為4360萬人次，最高聚集人數(shù)7500萬人次。大連北站與運(yùn)營(yíng)中的大連站實(shí)現(xiàn)明確的功能劃分，最終形成環(huán)渤海及國(guó)內(nèi)完善快速、便捷的輸送客運(yùn)網(wǎng)。

（4）大連生態(tài)科技創(chuàng)新城

規(guī)劃面積106平方公里，被遼寧省政府納入遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)支持區(qū)域，并相繼被授予“國(guó)家高技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào)、“國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地”稱號(hào)、全國(guó)首批“國(guó)家智慧城市試點(diǎn)”。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城未來要建設(shè)成為低密度、森林式、創(chuàng)新型、國(guó)際性、智能化的新型城市中心區(qū)。

（5）鉆石海灣

位于大連城市核心區(qū)，環(huán)繞大連灣。大連鉆石海灣作為遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶核心城市的核心地區(qū)，定位為集商務(wù)金融、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、港航服務(wù)、文化旅游、科技研發(fā)教育和優(yōu)質(zhì)居住功能于一體的城市綜合中心。鉆石海灣將引領(lǐng)大連老城區(qū)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，實(shí)現(xiàn)其華美蛻變。

（6）星海灣商務(wù)區(qū)

星海灣商務(wù)區(qū)以金融業(yè)為主體，輔之商務(wù)等配套服務(wù)，成為大連市現(xiàn)代金融業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，將建成立足大連，依托環(huán)渤海，服務(wù)東北，面向東北亞，機(jī)構(gòu)密集、交易活躍、國(guó)際化的現(xiàn)代金融商務(wù)區(qū)。

（7）旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶

旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶全長(zhǎng)30多公里， “一帶七園”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃已具規(guī)模。先后被批準(zhǔn)為第一批“國(guó)家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”，第一個(gè)“國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地”，第一個(gè)“國(guó)家軟件出口基地”。未來，這里將成為全國(guó)聚集度最強(qiáng)、規(guī)模最大、設(shè)施最為完善的世界一流軟件產(chǎn)業(yè)基地，繼續(xù)引領(lǐng)大連的城市創(chuàng)新步伐。

結(jié)語(yǔ)