城市人口管理全文(5篇)

摘要：城市人口對房地產(chǎn)的投資有著緊密的聯(lián)系。本文通過人口發(fā)展與房地產(chǎn)投資分析西安市近幾年人口變化對房地產(chǎn)投資的影響變化。尤其是西安從2017年加大人口引進(jìn)落戶力度之后，人口的激增對房地產(chǎn)投資帶來的影響，并提出可行性建議。

關(guān)鍵詞：城市人口；房地產(chǎn)投資；落戶

房地產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前我國城市化進(jìn)程中不可或缺的一個產(chǎn)業(yè)，對房地產(chǎn)的投資變化映射著一個城市人口，規(guī)模，經(jīng)濟發(fā)展的變遷。我國當(dāng)前城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要是建立在城市化的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模大程度上取決于政策導(dǎo)向，城市人口數(shù)量、工業(yè)聚集等因素。從我國城市的發(fā)展壯大過程來看，尤其是大中城市房地產(chǎn)的發(fā)展投資基本依賴與該城市人口集聚的能力。

一、西安市人口與房地產(chǎn)投資關(guān)系分析

（一）人口數(shù)量與房地產(chǎn)投資

在西安市城市化的進(jìn)程中，城市人口每年都在不斷增加，人口的增加就需要城市的規(guī)模與之匹配，同樣隨著城市規(guī)模的不斷增加，人口對住宅的要求也在發(fā)生變化。在西北地區(qū)，作為“一帶一路”的起點，西安在吸引人才方面當(dāng)前還是具有不錯的吸引力的，居住作為人們的剛性需求，無疑也就拉動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。有研究顯示城市暫住人口比例增加1%，房地產(chǎn)投資就會相應(yīng)增加3531萬元,而市區(qū)戶籍人口數(shù)量每增加1萬人,房地產(chǎn)投資相對就會增加2870萬元。人口數(shù)量的增長與房地產(chǎn)投資之間存在一定的正相關(guān)關(guān)系，此外，人口結(jié)構(gòu)同樣也會影響對房地產(chǎn)的需求，從而影響到房地產(chǎn)的發(fā)展。西安市人口增量是從2015年開始，戶籍人數(shù)增量明顯增加，而西安市房地產(chǎn)投資2015年比2014年增長4%，2016年同比增長6.8%,，2017年比2016年投資幅度最大，達(dá)到15.0%。房地產(chǎn)投資增加近兩年在住宅方面增量最大。

（二）人口結(jié)構(gòu)與房地產(chǎn)投資

摘要：從1995年到2025年中國農(nóng)村人口向城市遷移的變化研究表明，由于1978年經(jīng)濟改革和開放政策，許多投資者開始在中國設(shè)立工廠，吸引了很多人從農(nóng)村搬到城市。從1995年到現(xiàn)在，鄉(xiāng)村到城市移民的數(shù)量不斷增長。城鄉(xiāng)移民提供了足夠的勞動力，向城市和其他農(nóng)民騰出土地。這種集中的遷移模式為的經(jīng)濟社會發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)，而這也給中國政府帶來了一個巨大的社會挑戰(zhàn)。文章從正反兩面討論城鄉(xiāng)遷移對中國社會的影響。

關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)移民；經(jīng)濟影響；移民趨勢

近年來，中國的城市化迅速發(fā)展，其中最重要的一個原因是城鄉(xiāng)移民。中國曾經(jīng)是一個農(nóng)業(yè)大國，因此，大多數(shù)農(nóng)民依靠土地來謀生。然而，隨著工業(yè)的發(fā)展，務(wù)農(nóng)不是一個增加經(jīng)濟來源的最好辦法。此外，城市地區(qū)的經(jīng)濟快速增長，導(dǎo)致城市就業(yè)崗位增多，對各種勞動力的需求增加。來自bjreview.com.cn網(wǎng)站的一篇文章提到，“自從改革開放政策在1978年推出的時候，中國在城市化方面取得了重大進(jìn)展”。越來越多的外國投資者已開始在中國設(shè)立工廠，并且提供了大量的就業(yè)機會。一些農(nóng)村勞動力決定放棄農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)而在城市追求更高的收入和更多的機會。從那以后，中國人口從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到發(fā)達(dá)地區(qū)。從1995年到現(xiàn)在，城鄉(xiāng)移民的數(shù)量不斷增長。城鄉(xiāng)移民為城市發(fā)展提供了足夠的勞動力。然而，它給我們的生活帶來很多問題，如房價壓力，環(huán)境問題等等。此外，盡管在市區(qū)工作幫助鄉(xiāng)村人民得到了更高的收入，但他們在城市的生活條件不如他們所想。大部分人無法享受到社會福利和先進(jìn)的資源。據(jù)此，本文討論了自1995年以來農(nóng)村向城市遷移的簡要情況，移民的年齡結(jié)構(gòu)、生活條件、遷移的原因，以及其影響和對未來的預(yù)測。

一、研究方法

本研究中，在互聯(lián)網(wǎng)上的信息搜索是獲取中國的城鄉(xiāng)移民信息的主要方法。我們進(jìn)入一些權(quán)威網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)可靠的信息，比如學(xué)術(shù)文章，專業(yè)人士分析，報紙的報道，雜志等等。此外，表格、圖表和一些權(quán)威的數(shù)據(jù)也包括在內(nèi)。

二、研究成果

（一）1995年移民情況

摘要：隨著科技的不斷發(fā)展，城市建設(shè)迫在眉睫，地鐵作為重要的城市交通手段，有著占地面空間小，容納人量大的優(yōu)點，因此各大城市開始緊鑼密鼓的興建地鐵工程，而作為地鐵工程中最重要的組成部分———地鐵給排水工程，由于地鐵的使用安全、地鐵的使用壽命完全由其給排水工程決定，因此，我們就地鐵給排水工程進(jìn)行了詳細(xì)的分析和研究。本文的內(nèi)容為：地鐵給排水系統(tǒng)的簡單介紹、地鐵給排水工程在地鐵修建工程中的重要性、對地鐵給排水設(shè)計工程中可能出現(xiàn)的問題的分析以及一系列應(yīng)對問題的措施。

關(guān)鍵詞：地鐵；給排水工程；設(shè)計；問題；對策

1地鐵給排水系統(tǒng)簡介

就當(dāng)前情況看來，地鐵給排水工程主要有給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)兩個方面組成，給水系統(tǒng)主要是給地鐵提供用水，其中包括生產(chǎn)、生活以及消防等方面，而排水系統(tǒng)主要是將這些方面所使用的水排出，地鐵給排水系統(tǒng)的主要對象是地鐵工程當(dāng)中的給排水。地鐵給排水系統(tǒng)都是由不同的相關(guān)要素結(jié)合在一起的，其中給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)之間存在很大的差距，在給水系統(tǒng)設(shè)計的過程中，需要對水表、稅法以及管網(wǎng)等多個元件進(jìn)行考慮，這些元件都在地鐵給水系統(tǒng)當(dāng)中扮演著非常重要的角色，而相對于給水系統(tǒng)，地鐵排水系統(tǒng)主要分為污水排水系統(tǒng)、排廢系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)，這幾個系統(tǒng)之間相互協(xié)調(diào)和聯(lián)系，共同保障整個地鐵排水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。地鐵給排水工程在地鐵穩(wěn)定運行，城市發(fā)展方面起著非常重要的作用，可以在滿足城市管理、綠化以及消防等方面的需求。首先，城市人口眾多，很多城市人口除了選擇地上交通工具之外，最為常用的就是地鐵這一交通工具，因此選擇乘坐地鐵的人口數(shù)量非常的龐大，而地鐵系統(tǒng)需要大量的電子設(shè)備和的復(fù)雜的地鐵系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)所構(gòu)成，因此某些意外情況發(fā)生的時候，地鐵內(nèi)必須要有穩(wěn)定的給排水系統(tǒng)作為對災(zāi)害的消除，從而達(dá)到減少人員傷亡和降低城市損失的目的和作用。其次，由于地鐵系統(tǒng)在整個城市系統(tǒng)當(dāng)中占據(jù)著非常重要的位置和作用，因此地鐵給排水工程不僅在保障地鐵系統(tǒng)穩(wěn)定運行方面發(fā)揮著很大的作用，而且還影響著整個城市的給排水，地鐵排水工程不僅要滿足地鐵自身內(nèi)部的污水以及雨水等的排放，而且還需要和整個城市的排水系統(tǒng)相結(jié)合，因此有效的規(guī)劃和設(shè)計地鐵排水工程，對于促進(jìn)整個城市的排水能力的提升有著很大的作用和幫助，從而進(jìn)一步促進(jìn)整個城市的可持續(xù)發(fā)展。再次，地鐵給排水工程修建之后實際效果也建立在所選用工程材料的技術(shù)含量和質(zhì)量之上，高質(zhì)量的工程材料才能夠發(fā)揮其最大的價值，如果在地鐵給排水工程設(shè)計和修建的過程中，選用不合格的材料，在后期實際使用的過程中，勢必會出現(xiàn)污水滲漏以及管材破裂等現(xiàn)象，不僅對地鐵給排水系統(tǒng)的穩(wěn)定運行造成很大的影響，而且還對整個城市造成很大的損失，不利于整個城市的穩(wěn)定發(fā)展。最后，安全問題是地鐵給排水工程的重要問題，同時也是整個地鐵系統(tǒng)的重要問題，如果在地鐵給排水工程當(dāng)中出現(xiàn)一些不安全的因素，不僅會對整個地鐵系統(tǒng)的安全造成很大的影響，而且還會對整個城市的穩(wěn)定運作造成很多不便，甚至在一些情況下對城市居民的生命健康等造成一定的威脅，例如質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的給排水系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)時，由于消防安全供水系統(tǒng)的不穩(wěn)定，使得其不能及時應(yīng)對情況，將直接威脅人們生命安全和財產(chǎn)安全，甚至?xí)Φ罔F內(nèi)大范圍人群的生命健康造成影響；除此之外，施工質(zhì)量差的給排水系統(tǒng)會給地鐵系統(tǒng)帶來聽力污染，使得乘客和相關(guān)工作人員在地鐵內(nèi)受到聽力污染的干擾，影響乘客們的心理健康造成影響的同時，對地鐵工作人員的心理也造成很大的影響，從而對其工作和服務(wù)的順利進(jìn)行造成一定的影響。

2地鐵給排水工程設(shè)計中存在的問題

2.1防洪規(guī)劃設(shè)計問題

隨著社會的高速發(fā)展，人們生活方式的不斷轉(zhuǎn)變，農(nóng)村人口和城鎮(zhèn)人口開始向城市轉(zhuǎn)移，使得城市的人口呈現(xiàn)井噴式增長，這就使得城市的環(huán)境壓力在不斷的上升，因此當(dāng)前我國城市的環(huán)境污染情況較為嚴(yán)重，而在這種情況下，城市洪水爆發(fā)的幾率將會不斷的增加，而在修建地鐵給排水系統(tǒng)的時候，并沒有依據(jù)城市的地形以及發(fā)生災(zāi)害的幾率等因素，因此在沒有全方位考察的情況下，使得地鐵給排水防洪系統(tǒng)不是很全面，從而導(dǎo)致最終澇洪災(zāi)害的出現(xiàn)，不僅對城市的經(jīng)濟發(fā)展以及形象等造成很大的影響，而且還對城市人口的生命將康等都造成很大的影響。

一、城市水利面臨的主要問題

城市地區(qū)的政治經(jīng)濟中心，近年來城市經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們居住條件不斷改善，生活水平穩(wěn)步提高。但城市發(fā)展也面臨著嚴(yán)峻的問題，其中城市水利的可持續(xù)發(fā)展已成為一個突出的問題，具體表現(xiàn)在以下幾方面。

1）水資源緊張。由于城市經(jīng)濟的迅速發(fā)展，以及城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，城市人口總量與日俱增，這給城市資源供給帶來巨大壓力。為滿足大規(guī)模的用水需求，部分城市采集地下水，以緩解緊張的用水需求。但長期開采地下水，將給城市造成地面沉陷的風(fēng)險。而長距離、跨流域調(diào)水又會造成環(huán)境問題。

2）水污染嚴(yán)重。城市的工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展增加了污水排放量。大量的工業(yè)廢水、生活污水排放進(jìn)入河道，使現(xiàn)有河流湖泊的污染程度日益加劇。有的企業(yè)片面追求經(jīng)濟效益，工業(yè)污水未經(jīng)嚴(yán)格處理就進(jìn)行排放，不僅污染地下水源，也給城市居民的健康帶來威脅。被污染的河水再進(jìn)行農(nóng)業(yè)灌溉，將進(jìn)一步污染土壤和莊稼，造成惡性循環(huán)。

3）基礎(chǔ)設(shè)施年久失修。城市水利基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)系到排水、防洪的重大問題，2012年北京市及周邊地區(qū)特大暴雨給人們帶來慘痛教訓(xùn)，暴雨來臨時，城市水利基礎(chǔ)設(shè)施并不能達(dá)到排水要求，很多工程年久失修，納洪、蓄水能力不強，根本無法為排水、防洪提供有效的保障。

4）水土流失加劇。城市發(fā)展中為解決大量人口居住問題、加強外部景觀建設(shè)，直接造成建筑物增加。由于城市面積有限，為滿足建設(shè)需求，原先的植被往往被破壞，河道被堵塞，最終導(dǎo)致地面硬化。泥沙堆積、環(huán)境污染、河道堵塞等問題越發(fā)嚴(yán)重，城市水土流失也使防洪問題更加嚴(yán)峻。

二、基于生態(tài)型城市的水利建設(shè)需求

摘要：在我國經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)域，各事物之間的都有著千絲萬縷的經(jīng)濟聯(lián)系。房屋征收、城市化和經(jīng)濟增長，三者之間相互作用、協(xié)同發(fā)展。房屋征收會推動一個城市的經(jīng)濟發(fā)展，城市的經(jīng)濟發(fā)展又會加快城市化的進(jìn)城，城市化的加快會進(jìn)一步刺激房屋征收。本文則主要針對房屋征收、城市化和經(jīng)濟增長三者之間的關(guān)系進(jìn)行了討論。

關(guān)鍵詞：房屋征收；城市化；經(jīng)濟增長

我國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了關(guān)鍵時期，城市化加快所帶來的經(jīng)濟增長成為了一個重要的經(jīng)濟增長點，經(jīng)濟增長速度的加快，使得城市房屋需求增加，進(jìn)而促使了房屋征收的發(fā)展，房屋需求的增加，使得城市的范圍擴大，又會促使新一輪的經(jīng)濟增長。

一、房屋征收和經(jīng)濟增長

（一）房屋征收和經(jīng)濟增長的含義

房屋征收是指政府下屬的城建部門在實際考察，走訪當(dāng)?shù)氐那疤嵯?，收回居民的房屋使用?quán)，并給予居民一定的補償。經(jīng)濟增長主要是指一個國家在現(xiàn)階段的一個較長時期內(nèi)人均生產(chǎn)總水平與前一時期人均生產(chǎn)總水平比較的增長率。

（二）房屋征收和經(jīng)濟增長的關(guān)系