建筑設(shè)備管理信息化發(fā)展應(yīng)用研究

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【摘要】建筑設(shè)備是每個(gè)領(lǐng)域發(fā)展與進(jìn)步不可或缺的關(guān)鍵元素，所有行業(yè)均需依托建筑設(shè)備來完成相應(yīng)生產(chǎn)和操作，由此可見，建筑設(shè)備對(duì)社會(huì)、企業(yè)發(fā)展與進(jìn)步的重要作用?，F(xiàn)如今，每個(gè)企業(yè)的建筑設(shè)備數(shù)量在持續(xù)增多，從而引發(fā)建筑設(shè)備管理出現(xiàn)各類問題。在目前信息化迅速發(fā)展的條件下，為了真正提升建筑設(shè)備的管理質(zhì)量，需要把信息技術(shù)運(yùn)用到建筑設(shè)備管理中，真正實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備管理信息化，以此提升管理水平，實(shí)現(xiàn)社會(huì)企業(yè)的綜合發(fā)展。本文簡要闡述了建筑設(shè)備管理信息化在中國發(fā)展與應(yīng)用的重要性，分析了建筑設(shè)備管理信息化的現(xiàn)狀，提出建筑設(shè)備管理信息化在中國的應(yīng)用，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)備;管理信息化;管理質(zhì)量

伴隨信息技術(shù)的快速發(fā)展，為社會(huì)所有領(lǐng)域的發(fā)展與進(jìn)步帶來信息技術(shù)支持，信息技術(shù)的運(yùn)用范圍亦在持續(xù)擴(kuò)充，因此，亦同樣應(yīng)用在建筑設(shè)備管理中，建筑設(shè)備管理信息化早已成為目前發(fā)展的主要流行趨勢(shì)。建筑設(shè)備管理的信息化，是當(dāng)前建筑設(shè)備管理創(chuàng)新性、完善性的關(guān)鍵體現(xiàn)，依靠信息化技術(shù)真正實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的檢修管理、應(yīng)用管理等多方面，與以往管理形式相比有極大的突破。

一、建筑設(shè)備管理信息化在中國發(fā)展與應(yīng)用的重要性

因各類建筑設(shè)備在運(yùn)營的整個(gè)過程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的設(shè)備性能損耗，應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)備管理體制的有效運(yùn)行，對(duì)建筑設(shè)備實(shí)行定時(shí)檢測(cè)和維修工作，進(jìn)而大大降低建筑設(shè)備的過多損耗，增大建筑設(shè)備的利用壽命，真正達(dá)到節(jié)約成本的最終目標(biāo)。而建筑設(shè)備管理體制信息化的實(shí)現(xiàn)可在極大程度上將管理體制中的各類功能整合為一體，提升對(duì)建筑設(shè)備的管理成效以及全面檢測(cè)，降低建筑設(shè)備管理所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，加大社會(huì)企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益。即信息化建筑設(shè)備管理體制能夠使建筑設(shè)備的管理真正貫徹遠(yuǎn)程故障檢測(cè)以及遠(yuǎn)側(cè)維修的目標(biāo)，對(duì)建筑設(shè)備的管理與檢測(cè)不再僅限制在以往的經(jīng)驗(yàn)與傳統(tǒng)作坊形式，而是更大程度的應(yīng)用并且真正實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)和數(shù)學(xué)定量分析的可行性方法。建筑設(shè)備管理信息化與以往建筑設(shè)備管理形式進(jìn)行比較，其有效實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程操控以及網(wǎng)絡(luò)化控制，進(jìn)而大大降低了設(shè)備現(xiàn)場工作人員的大量投入，降低了成本投入，極大提高了社會(huì)企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)收益。建筑設(shè)備管理信息化真正有效實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備管理的信息化與自動(dòng)化，與建筑設(shè)備有關(guān)的各類信息均可被社會(huì)各類人士共享，更加有助于社會(huì)企業(yè)的有效運(yùn)行。建筑設(shè)備管理信息化真正實(shí)現(xiàn)了社會(huì)企業(yè)對(duì)建筑設(shè)備的信息化、透明化管理，致使社會(huì)企業(yè)相關(guān)管理對(duì)策與體系更為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以更為符合科學(xué)合理的基本原則。并且建筑設(shè)備管理信息化可在極大程度上防止個(gè)人管理發(fā)生的各種錯(cuò)誤與漏洞，避免人為因素導(dǎo)致建筑設(shè)備管理成本的大幅度增加。

二、建筑設(shè)備管理信息化在中國的發(fā)展

(一)第一階段。我國企業(yè)在建筑設(shè)備管理中運(yùn)用管理信息體系，最早起始于20世紀(jì)80年代中期。經(jīng)過20多年的進(jìn)步與發(fā)展，由最早期把計(jì)算機(jī)運(yùn)用在建筑設(shè)備維修與檢測(cè)管理的計(jì)算機(jī)化的維修與檢測(cè)體系，到現(xiàn)如今日益興起的社會(huì)企業(yè)建筑設(shè)備資產(chǎn)管理體系的一個(gè)持續(xù)深入的過程。在1996年之前，社會(huì)企業(yè)所應(yīng)用的建筑設(shè)備管理信息體系，定位是建筑設(shè)備管理的一種輔助性工具，以靜態(tài)信息處理為主要特點(diǎn)，將計(jì)算機(jī)化的維修檢測(cè)功能為主。在1992年之后，國外一些建筑設(shè)備管理軟件逐漸開始進(jìn)入我國，并且將預(yù)防與維修作為建筑設(shè)備管理信息化的主要功能。

(二)第二階段。從1997年開始，建筑設(shè)備管理信息化的進(jìn)步與發(fā)展逐漸進(jìn)入到網(wǎng)絡(luò)化動(dòng)態(tài)信息處理時(shí)期，最主要的特點(diǎn)即是在網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的基礎(chǔ)上真正達(dá)到信息處理的動(dòng)態(tài)化。然而，在這一時(shí)期的關(guān)鍵問題即是，在迅速變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響下，尤其是新型設(shè)備、先進(jìn)生產(chǎn)線以及全新工藝的大量引入，直接對(duì)傳統(tǒng)建筑管理形式形成巨大沖擊，我國社會(huì)企業(yè)的建筑設(shè)備管理展現(xiàn)出一種不確定性狀態(tài)，故而，在這一時(shí)期我國國內(nèi)所出現(xiàn)的十多種建筑設(shè)備管理應(yīng)用軟件產(chǎn)品，皆因?yàn)橄到y(tǒng)管理形式具有的不確定性而無法更好地解決符合社會(huì)企業(yè)管理現(xiàn)實(shí)需求的這一關(guān)鍵性問題。

(三)第三階段。從2002年開始我國逐漸進(jìn)入到EAM階段，并根據(jù)兩個(gè)方向開展。一是將服務(wù)國有企業(yè)為主要目標(biāo)的本土化信息技術(shù)服用上，根據(jù)設(shè)備綜合工程學(xué)以及全壽命周期管理理論，采用針對(duì)工作流程的正確設(shè)計(jì)方法，根據(jù)引入先進(jìn)的管理觀念和管理手段，為社會(huì)企業(yè)創(chuàng)建以工作管理和業(yè)務(wù)過程操控為主要的設(shè)備資金管理體系。二是主要服務(wù)合資與外資企業(yè)的國外相關(guān)軟件公司，雖然同樣將EAM作為中心概念，但是系統(tǒng)所提供的整體功能仍然以預(yù)防維修檢測(cè)管理與工單式業(yè)務(wù)驅(qū)動(dòng)為主，并且廣大用戶基本聚積在具備相關(guān)外資背景強(qiáng)大跨國制造企業(yè)。除去以上兩個(gè)發(fā)展方向，一些從事其他相關(guān)軟件業(yè)務(wù)的企業(yè)服務(wù)商，主要是一些以開展ERP系統(tǒng)為主的企業(yè)服務(wù)商，亦根據(jù)項(xiàng)目開展連帶提供相配套設(shè)備資產(chǎn)管理軟件模塊，這部分模塊的主要功能基本是以設(shè)備資產(chǎn)管理最開始的管理功能為主要，限制在資產(chǎn)管理、檢修安排、工作記錄管理、檢修費(fèi)用管理、設(shè)備與采購的一系列商務(wù)管理等。

三、建筑設(shè)備管理信息化的現(xiàn)狀

在現(xiàn)如今建筑設(shè)備管理信息化進(jìn)程中，工作目的缺少明確性，未能真正認(rèn)識(shí)建筑設(shè)備管理信息化最終所要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)和解決的各類問題。因中國的建筑設(shè)備管理信息化創(chuàng)建還未達(dá)到完善，對(duì)建筑設(shè)備管理缺少相應(yīng)的認(rèn)識(shí)，也沒有重視建筑設(shè)備信息化建設(shè)。并且當(dāng)前建筑設(shè)備管理的手段與形式并不健全，未能從建筑設(shè)備管理的實(shí)際狀況與特征出發(fā)，導(dǎo)致管理形式難以充分滿足建筑設(shè)備管理的現(xiàn)實(shí)需求，無法高效提升建筑設(shè)備管理成效與管理質(zhì)量?，F(xiàn)如今，社會(huì)企業(yè)內(nèi)部的管理體系、管理準(zhǔn)則等多方面存在一定的差異性，每個(gè)部門相互間的信息與數(shù)據(jù)共享程度非常低，存在信息孤島的不良現(xiàn)象，對(duì)建筑設(shè)備管理信息化的創(chuàng)建與作用的充分發(fā)揮產(chǎn)生消極影響。社會(huì)企業(yè)運(yùn)用建筑設(shè)備管理信息體制是為了根據(jù)信息化建設(shè)增強(qiáng)建筑設(shè)備管理的實(shí)際工作，解決在管理過程中所產(chǎn)生的各類問題，故而唯有充分滿足社會(huì)企業(yè)建筑設(shè)備管理現(xiàn)實(shí)需求的信息軟件才是最佳的。社會(huì)企業(yè)唯有正確運(yùn)用信息化實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理才可對(duì)建筑設(shè)備提出更高層次的要求，實(shí)現(xiàn)信息化管理的最終目標(biāo)，達(dá)到社會(huì)企業(yè)設(shè)備的最優(yōu)化管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，并且積極引入先進(jìn)的管理推動(dòng)建筑設(shè)備的不斷發(fā)展。然而當(dāng)前中國社會(huì)企業(yè)的要求極高，對(duì)建筑設(shè)備管理信息化的有效應(yīng)用和發(fā)展產(chǎn)生消極影響。

四、建筑設(shè)備管理信息化在中國的應(yīng)用

(一)增強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備管理信息化的重視程度。建筑設(shè)備是所有領(lǐng)域不可缺少的關(guān)鍵元素，是支持企業(yè)生產(chǎn)、運(yùn)營和發(fā)展的關(guān)鍵工具，它在社會(huì)企業(yè)管理中所具有的價(jià)值是無法估量的。對(duì)于目前建筑設(shè)備管理信息化出現(xiàn)的許多問題，約束建筑設(shè)備管理信息化應(yīng)用的關(guān)鍵因素是社會(huì)企業(yè)內(nèi)部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員缺少相應(yīng)的重視，建筑設(shè)備管理信息化只出現(xiàn)在口頭上，形式化十分嚴(yán)重，沒有真正達(dá)到進(jìn)一步的貫徹和落實(shí)。針對(duì)以上各類問題，需要從根本入手，增強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備管理信息化的重視程度，真正認(rèn)識(shí)到建筑設(shè)備管理信息化對(duì)社會(huì)企業(yè)發(fā)展與進(jìn)步的重要作用。面對(duì)現(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展與進(jìn)步的全新形式，需要積極改變建筑設(shè)備管理觀念，把信息化技術(shù)運(yùn)用在建筑設(shè)備管理中，為其提供豐富的技術(shù)支持和資金支撐，大幅度提升建筑設(shè)備管理水平是目前社會(huì)發(fā)展的關(guān)鍵目標(biāo)。

(二)創(chuàng)建更加健全的建筑設(shè)備管理體系。建筑設(shè)備管理信息化的真正實(shí)現(xiàn)，健全的建筑設(shè)備管理體制是必須的，唯有根據(jù)相對(duì)應(yīng)的建筑設(shè)備管理體系才可對(duì)建筑設(shè)備管理信息化中出現(xiàn)的不足和錯(cuò)誤進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范與約束，在相應(yīng)制度中對(duì)建筑設(shè)備管理信息化的控制程度、操控步驟、管理重點(diǎn)等多方面應(yīng)進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)充，把管理工作真正落實(shí)到相關(guān)工作人員身上，將權(quán)責(zé)問題進(jìn)行明細(xì)化，對(duì)建筑設(shè)備管理體系的創(chuàng)建和開展均起到積極影響。比如，在建筑設(shè)備管理信息化體系操控進(jìn)程中，因一些工作人員操作專業(yè)性較低，把建筑設(shè)備信息弄得更為雜亂無章，而且建筑設(shè)備的檢修時(shí)間、檢修記錄以及故障類型等多方面登記出現(xiàn)錯(cuò)誤，為建筑設(shè)備的維修和應(yīng)用帶來一定程度的誤導(dǎo)。如若發(fā)生此種問題，需要追究相關(guān)工作人員的一切責(zé)任，并且對(duì)相關(guān)工作人員采取嚴(yán)厲的處罰，以達(dá)到警示他人的最終目的。另外，需要?jiǎng)?chuàng)建獎(jiǎng)懲體系，對(duì)建筑設(shè)備管理信息化中操控不正確的工作人員需要給予相應(yīng)處罰，而對(duì)于建筑設(shè)備管理信息體系掌握熟練的工作人員需要予以對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，可高效激發(fā)管理工作人員的自主性和積極性，提升管理工作人員的工作成效與工作水平，亦真正實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備管理信息化水平的綜合提高。

(三)提升建筑設(shè)備管理工作人員的綜合素養(yǎng)。在建筑設(shè)備管理信息化操控過程中，管理工作人員是最關(guān)鍵的施行者和實(shí)踐者，管理工作人員信息化系統(tǒng)操控的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性決定著建筑設(shè)備管理水平。故而，社會(huì)企業(yè)在挑選建筑設(shè)備管理工作人員時(shí)，需要對(duì)其實(shí)行全面素養(yǎng)的綜合選擇，分別對(duì)建筑設(shè)備管理的專業(yè)性、責(zé)任性以及職業(yè)道德素養(yǎng)等多方面實(shí)行綜合考量，因建筑設(shè)備管理信息化要管理工作人員進(jìn)行動(dòng)手實(shí)踐操作，因此需要把其作為面試的重要考核內(nèi)容，進(jìn)而從中選取最為合格的管理人員，再次實(shí)施考核，根據(jù)層層篩選、輪輪考核，最終選擇最優(yōu)秀的管理人才。建筑設(shè)備管理工作人員不但需要具有豐富的建筑設(shè)備管理能力，還應(yīng)具有相關(guān)計(jì)算機(jī)操作技能，是權(quán)衡管理工作人員綜合職業(yè)素養(yǎng)的基本標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)備管理工作人員需要對(duì)信息具有極高的敏感性，可及時(shí)了解建筑設(shè)備的檢修記錄、歷史故障以及運(yùn)轉(zhuǎn)狀況等，對(duì)建筑設(shè)備系統(tǒng)所存有的一系列問題或者建筑設(shè)備老化的狀況需要實(shí)行及時(shí)記錄和警惕，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出更換全新設(shè)備的合理請(qǐng)求，否則將會(huì)對(duì)社會(huì)企業(yè)的正常運(yùn)行產(chǎn)生消極影響。

五、結(jié)語

綜上所述，伴隨當(dāng)前各種各樣高速化與精密化的建筑設(shè)備的持續(xù)研究及開發(fā)，信息化建筑設(shè)備管理形式早已逐漸突出其自身所具有的重要性，建筑設(shè)備管理信息化的真正實(shí)現(xiàn)可在一定程度上降低社會(huì)企業(yè)對(duì)建筑設(shè)備的相關(guān)管理資金，加大社會(huì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，亦可推動(dòng)中國現(xiàn)代化建設(shè)及發(fā)展。

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作者：王瑋 單位：酒泉職業(yè)技術(shù)學(xué)院