建筑造價預結算審核重點及注意事項

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摘要：隨著我國的經濟的快速發(fā)展，近幾年來有關建筑類的工程數(shù)量逐年增多，在建筑類工程中，有一項不可忽視的重要內容，就是對于建筑類工程造價的預結算。因為一項建筑類工程需要巨大的資金投入。因此一個合理有效的對于建筑類工程的預結算，可以很好的減少不必要的資金投入，將建筑類工程的成本降到一個比較低的水平。為了有一個合理有效的預結算，需要相關的人員掌握一定的審核技巧，深刻意識到審核方面的重點，以及幾點需要注意的事項。本文通過對建筑類工程的預結算的綜合分析，得出其審核重點以及相關的注意事項，并進行了進一步的分析。

關鍵詞：建筑類工程預結算；建筑類工程造價；審核重點

一、建筑類工程預結算綜合分析

通過對建筑類工程預結算進行相關合理的審核，是一個對工程成本很好的控制方式。相關的審核工作人員，除了要秉承認真負責的職業(yè)操守之外，更應該對其審核的工程進行全方位了解，例如工程的設計圖紙，工程的設計方案以及工程的具體進度，都應該做到了如指掌。在進行審核之前應該專業(yè)細致的使用相關的審核方法來對工程進行預結算的審核。對于工程相應的變遷也應該進行重點審核。在審核中，也應該結合相關的文件內容來開展相關的審核工作。而對于在建筑類工程中除計劃外的其他成本的消費，更應該進行實際的考證，以防止出現(xiàn)虛報的情況。而且在進行審核時也要遵守國家出臺的相關政策。

二、建筑類工程預結算的審核重點

(一)對建筑類工程工作量的審核

應該依照相關的招標文件，根據其指定的工作量來進行相關的審查，同時，在施工的過程中，可能會有各種突發(fā)情況產生，對于工作量的變化，應該要求相應的建筑企業(yè)開具相關的證明，對于某些市政重點建設工程，應該進行重點審核。另外，審核工作是一項需要巨大計算量的工作，有些工程量較大的項目可能還會涉及到其他方面的運算。例如像一些市政量化工程，除了基本的建筑方面需要考慮，還有其他如綠化，以及特殊建筑的計算，所以，對于建筑類工程預結算的審核方面，一定要加以強化。對于某些與其合同規(guī)定的預算不相符的項目，審核人員應該將其拒之門外。對于國家有關建筑類工程預結算審核工作的要求嚴格遵循，并在進行預算時盡可能減少因為自己的失誤而造成的錯誤，對于不可避免的誤差，應該對其進行特殊標注，以此來確保自己審核的工程的工作量可以達到相關要求。

(二)對建筑類工程的材料的審核

除了上述對于基本的工程量進行審核之外，當工程開始之后，還應該進行對于工程進行的現(xiàn)場進行第一時間的考查，根據相關企業(yè)提交的規(guī)范方案，對于施工現(xiàn)場所使用的的材料進行考查，近幾年來，隨著科學技術的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了很多的新型材料，有些企業(yè)會對其進行引進并加以使用，但是某些企業(yè)在進行相關的報備過程中，可能會因為各種原因對于新型材料的上報數(shù)量與實際使用數(shù)量不符合，對于這個問題，有時就需要進行審核工作人員親自去施工現(xiàn)場進行實地考察，對于新型的材料進行相關的記錄，并將建筑材料的使用量與提交預算計劃進行一定的對比。例如建筑施工現(xiàn)場對于空心磚的使用，如果其報備的是使用兩萬塊，但當實際施工時，使用的卻是一萬塊，對于使用數(shù)量上的變化，相關審核人員應該去施工現(xiàn)場親自考查，對于材料類型和材料數(shù)量的使用，進行詳細勘察，并對其與規(guī)劃上發(fā)生的變化及時記錄，這樣，才能做到對項目的成本消費做到很好的控制。

(三)對建筑類工程的清單的審核

對于材料使用類型及數(shù)量的審核，可以有效控制工程的成本，在企業(yè)的規(guī)劃中，除了對于材料的相關審核，對于計量的單位以及計量的規(guī)則等相關內容，屬于相關企業(yè)所列的項目清單，這也是審核人員進行建筑造價結算的重要依據。當審核人員對清單預結算應該嚴格遵守國家給出的計量標準。并且相應的計價模式，應該在競標過程中，低價中標的工程應該作為基本的計價模式。通過采用這種計價模式，可以將其造價的風險降到最低，使其中的危害性達到最小。

(四)對其他費用的審核

除了上述介紹的對于建筑工程中材料以及相關企業(yè)的清單之外，對于建筑類工程的審核重點還有在實際的建筑工程中其他費用的審核。而這一方面的審核，相比前面幾個就要相對復雜繁瑣很多。因此進行審核工作的工作人員在進行對建筑類其他工程進行審核時要做到細致，嚴謹，盡可能做到對每個費用做到計算與審核。例如人們最關心的安全問題，對于相關企業(yè)對施工現(xiàn)場進行的安全防護，邀請相關安全方面的專家對施工現(xiàn)場的安全問題進行解決等相關方面的問題，審核人員都要力圖做到對其進行費用運算，盡可能避免疏忽。對于施工人員的薪資問題，也要將其加入到建筑類工程預結算的審核，以此來保障建筑工人的基本權益。

三、審核的注意事項

(一)對工程量的虛報審核

對于工程量的虛報，是在建筑類工程造價預結算中比較容易出現(xiàn)的問題，建筑企業(yè)的工程師有可能在計算的過程中出現(xiàn)因為對圖紙的錯誤計算，又或者在計算的時候因為某些自我原因與實際結果出現(xiàn)偏差，造成實際工程量與其運算出來的工程量產生較大的差距。例如在建筑工程中對于嵌合物嵌入墻面的具體用量時，每面墻需要在兩面進行嵌合物的嵌入，有的工程師在計算時可能只計算了其中的一塊，這樣的計算方法就會使得工程量的缺失，雖然這屬于工程師個人的失誤，但是也會對實際的工程量產生影響。而且在實際生活中，有部分人為了一己私利，可能也會進行故意的虛報。因此相關的審核工作人員對于工程量的虛報也應該做到足夠的重視，對于這些出現(xiàn)的問題盡可能做出相應的防范。

(二)對費用的虛設審核

在建筑類工程的預結算中，經常會出現(xiàn)各種各樣的對于施工費用的虛設。而這些費用的虛設，往往會大大的提高工程成本，因此相關的審核人員應該對可能做出虛設費用的環(huán)節(jié)有所了解。例如在建筑工程中，有些材料雖然被寫入規(guī)劃中，但是在其實際施工時根本沒有使用，還有一些規(guī)劃中寫的對于建筑設備的使用，在實際的工程中，并沒有使用該建筑設備，除了對于材料和設備的虛報，對于相關施工工人的勞務問題，相關企業(yè)也會進行虛報，其中最常見的就是很多工人在白天被剝奪休息時間，對某個項目進行快速建設，但是相關企業(yè)卻將其寫入屬于夜間勞作，無形增加了勞務費的預算，但是工人拿到手的卻是白天時間段的加班勞務費。這些虛設的費用都嚴重導致了建筑工程的成本提高，降低了對于建筑資金的有效利用率，而且很多人因為在這個過程中謀得私利，很可能會多次做出這樣的事，因此相關的審核工作人員應對這種現(xiàn)象多加注意。

(三)對不合理預算方案審核

隨著時代的快速發(fā)展，我國科學技術水平也在不斷的進步，在建筑行業(yè)，出現(xiàn)了很多新興的建造工藝，對其進行很好的使用，可以大大降低建筑工程中對于人力物力的消耗。例如新興的使用新型設備進行對水泥的攪拌，將對于水泥的攪拌實現(xiàn)全自動化，取代了傳統(tǒng)的人工對于水泥進行攪拌，極大的減少了對于人力和物力的消耗。還有現(xiàn)在新興的納米技術，可以很好的取代鋼筋的使用，價格也比傳統(tǒng)的鋼筋要便宜很多。這些新技術的合理應用，可以很好的降低建筑類工程的成本消費，但是有的企業(yè)在規(guī)劃中，仍然使用之前的固定金額進行對預算的計算，會導致很多預算并不合理。因此相關的建筑類工程審核人員在工作時應注意這種對于不合理方案的預算，以提高在建筑中對于資金的有效利用率。

(四)對采購材料審核

在對于材料采購的過程中，有時進行采購的人員會貪圖私利，造成所購買材料的質量與實際要求的質量并不相符，從而對于建筑工程的建筑質量造成很大的影響，安全性大打折扣，因此相關的審核工作人員應該對于材料的采購方面產生的問題多加注意。

四、結束語

隨著時代的發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的進步，因此如何控制好建筑工程中的成本消費，成為一個關鍵的問題，相關的審核人員應清楚的認識到審核重點，以及在進行審核的過程中對于注意事項多加留意，有效提高對于資金的利用率。

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作者：湯順敏 單位：中船第九設計研究院工程有限公司