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摘要：在高層建筑施工中，外裝飾相對于內(nèi)裝飾工作量較大，對工程工期的影響很大。傳統(tǒng)的外裝飾工程施工都是主體完工后自上而下地進行，隨著我國建筑領域高層建筑施工技術的不斷發(fā)展，為了縮短工期，確保工程質(zhì)量，根據(jù)建筑物的豎向按層數(shù)劃分若干施工段，在主體還未完工時，提前進行各施工段外裝飾工程施工?？墒雇庋b飾工程的工期縮短一半。
關鍵詞：高層建筑；外裝飾；施工；工期
1施工特點
將高層建筑豎向按層數(shù)劃分施工段，毎一處施工段沿建筑物四周設置一道水平隔離帶，向上主體結構施工與向下外抹灰裝飾施工同時進行。其特點：施工段劃分：按主體結構2個月的施工層數(shù)（約十層）進行劃分；外抹灰裝飾施工段流水步距時間為2個月；施工組織方面：通過豎向分段將高層建筑主體結構與外抹灰裝飾進行流水施工；垂直度控制方面：通過內(nèi)控法控制主體結構及裝飾工程的定位基線；立面安全防護：根據(jù)施工段的劃分設置型鋼懸挑外腳手架，立面全封閉施工；污染防護方面：在型鋼懸挑部位沿建筑物四周設置一道水平隔離帶，防止上部施工段污水及建筑垃圾對下層施工段的干擾。施工準備以及定位放線：在具體的施工準備時，應首先做好定位放線，經(jīng)校正確定主控線無誤之后，應當運用經(jīng)緯儀把主控線逐步引入各層樓面，之后按照經(jīng)緯儀以及豎向構件布置圖所要求用標準卷尺所測出建筑物墻體構建邊線、測量控制線、剪力墻暗柱位置線、建筑柱軸線、剪力墻、墻體洞口邊線，用墨線在50cm處的豎向預制構件下端將標高線彈出，并且用油漆做出具體的標記。
2適用范圍
高層建筑主體與外墻抹灰同步施工，也同樣適用于外裝飾其它工序施工。特別是適合于要求將建筑物下部提前交付使用邊施工邊營業(yè)的工程，或者將建筑物下部提前進行樣板展示的工程。
3工藝原理
當高層建筑主體結構施工至第10層時，沿著型鋼懸挑外腳手架沿建筑四周設置一道水平隔離帶（以阻擋上部墜落物體，保護下面施工人員的安全，以及阻隔上部砂漿、灰塵落下污染下部抹灰層），在隔離帶的上部繼續(xù)進行主體結構施工，在隔離帶的下部進行外墻安裝及外墻抹灰施工。當主體結構施工至20層時，下段外墻抹灰落地，接著再從20層開始從上至下進行第二段外墻抹灰，到房屋的10層與下段抹灰層接合，每10層為施工段，逐段依次流水施工。施工段的劃分以8~12層為宜，主要依據(jù)房屋總層數(shù)、主體結構施工進度及驗收時間來確定。
4施工要點
施工段劃分：依據(jù)單項工程每月主體結構施工進度為標準，一般每月可完成4~6個標準層，另加上技術間隙時間和驗收時間，按2個月的流水步距考慮，每處施工段主體結構2個月左右插入裝飾抹灰。施工工序組織：根據(jù)施工段的劃分，每段施工工序如下：主體結構施工至5層（主體施工1個月后）插入砌體施工，砌體施工進度與主體結構施工流水步距相同；主體結構施工至10層（第一施工段后）插入外窗框安裝；主體結構施工至15層插入第一施工段外抹灰；主體結構施工至20層（第二施工段結構完）第一施工段外抹灰完成并進入第二施工段。各工序流水順序：砌體工程、外窗框安裝工程在段內(nèi)自下而上施工；外抹灰工程在段內(nèi)自上而下施工。垂直度控制：主體結構施工時采用內(nèi)控法，用激光垂準儀控制建筑垂直度，并每隔五層進行校核。砌體施工時依據(jù)結構基線用全站儀彈出墻體基準線，并在建筑物四角每隔5層沿梁側(cè)彈出外墻控制線及外窗側(cè)邊線。外墻抹灰打灰餅掛線按每段10層結構掛通線，安裝外窗框時按段內(nèi)5層結構拉通線校核。立面安全防護：根據(jù)施工段的劃分設置型鋼懸挑雙排外腳手架，外架立面用密目網(wǎng)全封閉施工，型鋼懸挑部位水平封閉采用木模板硬防護。主體結構施工段按每兩層設置安全兜網(wǎng)，毎12m設一道硬防護。外裝飾施工段作業(yè)層滿鋪鋼笆網(wǎng)。污染防護方面：在型鋼懸挑部位沿建筑物四周設置一道水平隔離帶，防止上部施工段污水及建筑垃圾對下層施工段的干擾。水平隔離帶利用懸挑架部位硬防護的模板，直接封閉到外墻邊，外架內(nèi)立桿與外墻約300mm寬的模板部位鋪塑料薄膜一道，薄膜面鋪設厚30mm1：2水泥砂漿找坡層（內(nèi)設鐵絲網(wǎng)），排水坡流向外架一側(cè)。上段外墻抹灰施工至水平隔離帶時，將其進行拆除，并與下段外抹灰施工縫接合。外墻抹灰施工縫留設：當建筑物外墻有水平分隔裝飾線條時，沿裝飾線條設置；若外墻沒有裝飾線，施工縫應留設在水平隔離帶下方（外窗框上沿）外墻水平伸縮縫部位。外墻抹灰施工縫接合：外抹灰施工前先沿水平隔離帶下方（外窗框上沿）彈出水平伸縮縫，沿水平縫嵌梯形分格條，分格條下段抹灰完成后再施工分格條上段抹灰，兩段抹灰面完成后取出分格條，并用耐侯膠嵌縫處理。
5工程實例
中海碧林灣工程位于南通市港閘區(qū)，地下一層，地上7棟塔樓，其中6棟、7棟塔樓32層，高度104.7m，平面為蝴蝶形，體形復雜優(yōu)美。一期工程總建筑面積19萬m2，全現(xiàn)澆混凝土剪力墻結構，均采用了外墻抹灰逆作法施工，1、3、4、5棟塔樓18層，外墻抹灰分兩個施工段（每9層為一施工段）；2棟塔樓24層，外墻抹灰也分兩個施工段（每12層為一施工段）；6、7棟塔樓32層，外墻抹灰分三個施工段（施工段分別為1~10層、11~20層、21~32層）。各施工段上部主體不停地向上施工，外墻抹灰依次流水作業(yè)插入，1~5單棟塔樓的外墻抹灰節(jié)點工期縮短40多天，6~7棟單棟塔樓的外墻抹灰節(jié)點工期縮短60多天。一期工程總工期462d，按合同外墻抹灰節(jié)點工期按期完成，較國家定額工期縮短35%。由于單棟塔樓節(jié)點工期縮短，減少了機械設備、周轉(zhuǎn)材料及管理費用等，降低工程成本239.4萬元。實踐證明采用該工程技術經(jīng)濟效益顯著，社會效益良好。
6結論
在高層建筑施工中，外裝飾相對于內(nèi)裝飾工作量較大，對工程工期的影響很大。傳統(tǒng)的外裝飾工程施工都是主體完工后自上而下地進行，隨著我國建筑領域高層建筑施工的不斷完善，為了縮短工期，根據(jù)建筑物的豎向按層數(shù)劃分若干施工段，在主體還未完工時，提前進行各施工段外裝飾工程施工。可使外裝飾工程的工期縮短一半，具有廣泛的應用前景。
參考文獻
[1]《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）.
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[5]《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）.
作者：于榕慶 單位：南通市建筑工程質(zhì)量檢測中心