建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試要點(diǎn)淺析

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摘要隨著建筑工程與信息技術(shù)的融合，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用促進(jìn)建筑設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的自動(dòng)化、信息化，為建筑工程的相關(guān)設(shè)備的可靠運(yùn)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，由于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)集成化程度較高，也對(duì)施工企業(yè)和監(jiān)理單位提出了較高的要求。以某工程項(xiàng)目為例，對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試兩個(gè)方面的監(jiān)理進(jìn)行了分析，包括材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝過(guò)程監(jiān)督與檢查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試檢測(cè)、軟件檢測(cè)、系統(tǒng)運(yùn)行檢測(cè)等要點(diǎn)的分析，從而保證了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試的質(zhì)量，確保了系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。

關(guān)鍵詞建筑設(shè)備；監(jiān)控系統(tǒng)；安裝；調(diào)試；監(jiān)理要點(diǎn)

0引言

近年來(lái)，智慧建筑逐步成為建筑工程設(shè)計(jì)、施工的一大熱門，逐步實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的自動(dòng)化、信息化。由此，在對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)提出更高的設(shè)計(jì)和施工要求的同時(shí)，也要求建筑監(jiān)理企業(yè)要迅速跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，不但要做好傳統(tǒng)建筑的監(jiān)理工作，也要積極應(yīng)對(duì)智能建筑對(duì)監(jiān)理企業(yè)的新要求。基于此，以某銀行設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝和調(diào)試過(guò)程為例，總結(jié)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)理要點(diǎn)。

1項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目為某銀行大樓設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，該建筑占地面積6000m2，建筑面積4440m2，主樓十層（包括地下室兩層），建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括對(duì)電氣自動(dòng)化儀表的狀態(tài)監(jiān)控、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備以及網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備等的狀態(tài)監(jiān)控，通過(guò)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)建筑設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題，以期推進(jìn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息化和智能化水平。

2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝過(guò)程監(jiān)理要點(diǎn)

2.1材料設(shè)備進(jìn)入場(chǎng)地的技術(shù)要求

設(shè)備和材料的選用必須符合相關(guān)文件和技術(shù)要求。在設(shè)備、材料和應(yīng)用軟件安裝之前完成進(jìn)場(chǎng)檢查，滿足要求之后才能進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和材料的品牌、生產(chǎn)廠家及產(chǎn)地等必需按照相關(guān)文件明細(xì)表中商定的條款完成。設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要遵循《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339—2003）中的相關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，除此之外，還要按照以下幾方面對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。（1）電氣設(shè)備、材料、線纜等電氣設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）中要求，嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。其中，傳感器、電動(dòng)閥門等電器元件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，要仔細(xì)閱讀附加的技術(shù)文件，并核實(shí)這些電器元件的生產(chǎn)品許可證和強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。另外，還要核驗(yàn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和其他監(jiān)控子系統(tǒng)的硬件插口、通訊線纜、信息傳輸及通信方式等要相互對(duì)應(yīng)，確保設(shè)備接口規(guī)格統(tǒng)一、系統(tǒng)一致，以便于安裝和調(diào)試。（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件產(chǎn)品的入場(chǎng)，也要遵循《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339—2003）相關(guān)技術(shù)要求驗(yàn)收。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)都符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求之后，才可以讓相關(guān)設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并投入使用。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的設(shè)備和材料必須按產(chǎn)品技術(shù)要求好好保存和管理，方便以后的檢查和后期相關(guān)資料的整理。經(jīng)檢驗(yàn)，該工程所有材料全部合格，同意入場(chǎng)。同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的設(shè)備和材料按產(chǎn)品技術(shù)要求妥善保管，以便于工程施工領(lǐng)用和資料歸檔。

2.2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝過(guò)程中的監(jiān)督與質(zhì)量檢查

2.2.1設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前的質(zhì)量檢查。在該監(jiān)控系統(tǒng)安裝之前，需檢查其他的附屬系統(tǒng)設(shè)備是否安裝到位，并保存好設(shè)計(jì)文件。經(jīng)核對(duì)質(zhì)檢報(bào)告單及安裝技術(shù)文件與現(xiàn)場(chǎng)安裝一致后，才能進(jìn)行下一個(gè)工序。2.2.2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備的定位與安裝位置的檢測(cè)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備的定位與安裝位置檢測(cè)，應(yīng)當(dāng)滿足如下要求：（1）檢查監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備是否放置在沒(méi)有較強(qiáng)振動(dòng)、電磁干擾的地方，室外的傳感器應(yīng)放置在能擋風(fēng)雨的保護(hù)裝置下，設(shè)備要安裝在便于調(diào)試和修理的位置。（2）風(fēng)管式的溫度和濕度傳感器需放置在風(fēng)速平靜且穩(wěn)定、能體現(xiàn)風(fēng)的溫度和濕度的位置（如圖1所示），并應(yīng)在風(fēng)管直管段的下方末端且遠(yuǎn)離風(fēng)管死角的地方，套上用柔性材料的可靠密封圈并涂上密封膠，以防漏風(fēng)。（3）管道式的溫度傳感器放置在溫度感應(yīng)靈敏且能體現(xiàn)整體溫度情況的位置，不要放置在有開(kāi)關(guān)等阻力元器件的旁邊，也不要放在角落和震動(dòng)劇烈的地方。溫度傳感器與安裝管道垂直安裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保溫度傳感器與管道相垂直且在同一平面；在管道彎曲處，傳感器應(yīng)當(dāng)與流體流動(dòng)方向相反設(shè)置，且安裝平面應(yīng)設(shè)置在同一平面。當(dāng)現(xiàn)實(shí)情況無(wú)法滿足垂直放置要求時(shí)，應(yīng)按管道彎曲位置安裝方法進(jìn)行傳感器安裝（如圖2所示）。（4）根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)目應(yīng)將壓力、壓差傳感器放置在溫、濕度傳感器的前方，避免因管道通風(fēng)影響壓力、壓差和溫濕度傳感器檢測(cè)的準(zhǔn)確性。（5）為了降低管道壓力波動(dòng)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的影響，蒸汽壓力與壓差傳感器應(yīng)安裝在蒸汽壓力變化不大的位置，盡量避免安裝在管道彎角、開(kāi)關(guān)閥門或有阻力的元器件附近，提高壓力、壓差檢測(cè)的準(zhǔn)確性。（6）壓力傳感器應(yīng)放在不超過(guò)設(shè)備或安裝管道的內(nèi)壁。選擇壓差開(kāi)關(guān)的安裝位置時(shí)，感應(yīng)薄膜應(yīng)垂直于平面的方向。風(fēng)壓壓差開(kāi)關(guān)不要離地面太近，保證在0.5m以上的高度，且不能干擾其他部件的安裝和密封要求。（7）電磁流量計(jì)可以選擇放在流量調(diào)節(jié)閥的上方，流量計(jì)的上、下方都要安裝一定長(zhǎng)度的直管子，一般上面留取1cm左右、下方留取4～5cm的直管子。電磁流量計(jì)不要放置在有磁場(chǎng)或有振動(dòng)的地方。（8)渦輪流量變送器放在方便維修且沒(méi)有振動(dòng)、強(qiáng)磁場(chǎng)和溫度較高的位置。放置時(shí)應(yīng)保持水平，流動(dòng)物體的流動(dòng)方向必須和傳感器外殼上標(biāo)有的流動(dòng)方向一致。信號(hào)的傳輸線要用帶有阻隔信號(hào)和絕緣保護(hù)層的線纜。（9）電動(dòng)閥門與調(diào)節(jié)閥門位置的選定和安裝。安裝前，必須進(jìn)行數(shù)據(jù)仿真和承壓檢測(cè)，檢查調(diào)節(jié)閥的接線方式是否正確，以及電壓是否符合產(chǎn)品說(shuō)明書要求；檢查電動(dòng)閥的驅(qū)動(dòng)器、行程范圍、壓力和最大關(guān)緊力，并對(duì)閥體進(jìn)行強(qiáng)度校核，閥芯的要求應(yīng)符合相關(guān)要求。（10）電動(dòng)風(fēng)閥執(zhí)行器應(yīng)按照安裝使用說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行檢查，且執(zhí)行器的輸出力矩要和電動(dòng)風(fēng)閥動(dòng)作力矩相匹配；電動(dòng)風(fēng)閥執(zhí)行器裝配調(diào)試完成之后，開(kāi)關(guān)指示器必須和電動(dòng)風(fēng)閥位置在一個(gè)位置；風(fēng)閥執(zhí)行器垂直安裝在風(fēng)閥上，垂直角≥85°，確保風(fēng)閥執(zhí)行器的旋轉(zhuǎn)角度有充足的調(diào)整角度。

3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中的監(jiān)理要點(diǎn)

3.1現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試檢測(cè)

由于銀行安防系統(tǒng)的特殊性，其對(duì)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的要求較高。因此，監(jiān)控系統(tǒng)安裝到位后，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)監(jiān)督系統(tǒng)供應(yīng)商及時(shí)對(duì)傳感器、執(zhí)行器、控制器和系統(tǒng)功能進(jìn)行調(diào)試。傳感器應(yīng)使用精度高的儀器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，并通過(guò)改變控制器設(shè)置值調(diào)試執(zhí)行器。在此過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督系統(tǒng)供應(yīng)商按順序調(diào)試傳感器、執(zhí)行器，并對(duì)系統(tǒng)功能、通信接口功能進(jìn)行逐項(xiàng)測(cè)試。系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)試項(xiàng)目、過(guò)程、結(jié)果，形成完整的系統(tǒng)調(diào)試記錄表。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)系統(tǒng)調(diào)試記錄進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試檢測(cè)真實(shí)、完整。

3.2軟件系統(tǒng)測(cè)試

應(yīng)由監(jiān)理工程師、施工技術(shù)人員、專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員共同開(kāi)展軟件系統(tǒng)測(cè)試工作，具體測(cè)試由專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員進(jìn)行操作。在該項(xiàng)目的軟件系統(tǒng)調(diào)試中要求軟件運(yùn)行效果應(yīng)滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，中央管理工作站調(diào)試主要檢查線纜導(dǎo)通性、絕緣性，并確保供電系統(tǒng)安全、可靠運(yùn)行。在此過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注軟件系統(tǒng)功能測(cè)試的全面性、客觀性和有效性。

3.3調(diào)試步驟與內(nèi)容

第一，根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)表排查各附屬系統(tǒng)中的各類傳感器元器件的設(shè)備安裝位置和接線方法是否正確。第二，檢排查監(jiān)控范圍內(nèi)各附屬系統(tǒng)被控設(shè)備和直接數(shù)字控制器是否按照使用說(shuō)明書正確連接。第三，確認(rèn)控制器和I/O模塊的地址碼是否與主機(jī)控制器顯示地址一致。第四，根據(jù)產(chǎn)品設(shè)備使用說(shuō)明書及工藝設(shè)計(jì)要求，連接直接數(shù)字控制器電源，檢查直接數(shù)字控制器運(yùn)行可靠性以及軟件的綜合性能。第五，檢查直接數(shù)字控制器側(cè)或主機(jī)側(cè)的個(gè)各接口接線方式，確認(rèn)其滿足設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求。第六，在BAS系統(tǒng)的管理平臺(tái)完成被控各附屬系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)檢測(cè)，檢測(cè)各系統(tǒng)是否能正常啟動(dòng)和停止、運(yùn)行狀態(tài)是否正常及故障報(bào)警是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，其測(cè)試結(jié)果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)定的要求。

3.4系統(tǒng)試運(yùn)營(yíng)的檢驗(yàn)

圖1空調(diào)自動(dòng)控制系統(tǒng)工程測(cè)試和調(diào)試完畢后，由施工單位提供相關(guān)的管理和操作人員與業(yè)主一起完成初期運(yùn)行監(jiān)測(cè)。在這期間監(jiān)理要與相關(guān)人員通力配合，嚴(yán)格按照檢驗(yàn)要求進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。

4設(shè)備控制系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行一個(gè)月后進(jìn)行，其主要目的是檢測(cè)該銀行建筑設(shè)備的系統(tǒng)功能和性能。檢測(cè)前應(yīng)檢查安裝量、設(shè)備的綜合性能以及施工綜合質(zhì)量的記錄。然后由施工單位組織相關(guān)專業(yè)人員，根據(jù)相關(guān)檢測(cè)目錄，主要對(duì)系統(tǒng)功能和性能運(yùn)行情況進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)，確保系統(tǒng)功能和中央管理工作站的管理性能能夠發(fā)揮有效作用，以隨時(shí)監(jiān)測(cè)該銀行建筑設(shè)備的正常運(yùn)行。

5結(jié)語(yǔ)

設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是確?，F(xiàn)代智能建筑各項(xiàng)設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行的重要手段，其監(jiān)控、管理的設(shè)備對(duì)象很多，系統(tǒng)施工安裝的難度大，不但對(duì)施工工程師要求高，對(duì)監(jiān)理工程師同樣也有更高的要求。因此，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代通訊技術(shù)的學(xué)習(xí)和掌握，不但要熟練掌握施工和安裝作業(yè)要求，還要了解該系統(tǒng)的工作原理，以勝任在監(jiān)理過(guò)程中既要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)要求與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并能進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)核查，確保證工程質(zhì)量合格的要求。在該項(xiàng)目中，監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照監(jiān)理控制要點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)安裝調(diào)試，確保各項(xiàng)系統(tǒng)測(cè)試落實(shí)到位，有效保障了設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試的全面性，取得了良好的效果。系統(tǒng)運(yùn)行一個(gè)月，該監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行效果滿足工程預(yù)期目標(biāo)，保障了銀行電氣儀表、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的可靠穩(wěn)定運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)

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作者:詹昌湘 單位:廈門象嶼工程咨詢管理有限公司