建筑設(shè)計階段控制工程造價策略

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摘要：近些年來，隨著我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑類企業(yè)的數(shù)量也逐日增多，建筑工程行業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中越來越展現(xiàn)出其重要作用。文章首先分析了建筑工程在設(shè)計階段對工程造價控制的意義和要點，并在此基礎(chǔ)上，提出針對性的改善策略，希望能夠?qū)ㄖこ淘谠O(shè)計階段的工程造價控制有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計階段；造價控制正文：

1、前言

任何一個工程的施工，能夠順利進行的前提都是對于工程造價的嚴格把控，也就是對既定工程成本的充分利用。在社會的發(fā)展之下，對建設(shè)行業(yè)的需求大量增加，這就導(dǎo)致各種類型的建筑行業(yè)層出不窮，競爭也越發(fā)激烈，在這樣的情況下，更加關(guān)注于建筑在設(shè)計階段的控制工程造價方法是十分有必要的。

2、建筑工程造價控制工作的意義和要點分析

2.1建筑工程造價控制工作的意義

對工程造價的控制首先需要調(diào)查整個工程施工的各方面因素，進行全面詳細的檢查和了解，這樣可以幫助管理人員及時發(fā)現(xiàn)工程項目中存在的問題，可能影響其施工質(zhì)量的因素等。如此一來，可以使得工程在材料選擇、設(shè)備購進、人員招募方面的資金使用更加合理科學(xué)，以保證施工過程順利進行。與此同時，科學(xué)合理的工程造價控制手段能夠在一定程度上判定工程資金使用是否合理，有效避免資金的浪費或是施工人員中飽私囊的行為[1]。

2.2建筑工程造價控制工作要點分析

2.2.1提高對招標文件和合同的審核標準

首先應(yīng)當注意的是，必須提高對合同等文件的審核標準。施工的合同屬于關(guān)鍵性的資料，對工程項目的造價、計算方法、選材標準等等都有明確規(guī)定，可以作為施工過程中的一個參考依據(jù)。由于計價方式的差異，工程的價格計算合同也存在著區(qū)別，統(tǒng)一規(guī)定的總價合同、分門別類的單價合同等都屬于比較常見的種類，通常是以價格規(guī)定的方式作為區(qū)分標準，但這一標準界定起來較難。嚴格來說，并沒有特別明確的合同分類標準，需要工程管理人員根據(jù)實際情況自行界定，因此在審核工程施工的合同等文件時，首先應(yīng)當考慮這樣的客觀因素，提高審核的標準，仔細研讀條款，避免出現(xiàn)表達不明確、文字敘述有歧義的情況，并對工程造價的規(guī)定條款反復(fù)審驗[2]。

2.2.2做好對工程量的審核

對工程施工量的審核也十分重要，在建筑工程項目施工中，有些建筑企業(yè)為了提高規(guī)定的工程造價預(yù)算，會隱瞞甚至虛報工程的施工量，以此達到獲取更多預(yù)算的目的。因此，相關(guān)部門必須對企業(yè)上報的工程量進行嚴格的審核。首先需要仔細研讀施工前繪制的方案圖紙，對該項目施工的整個流程有一個大致的了解，并針對工程施工需要花費的人力成本和時間成本等具體分析，結(jié)合工程的施工量判斷該工程的造價預(yù)算標準是否合理。此外，對于不同的工程項目類型，需要采用不同的審核方式，主要參考因素有工程施工的用途、工程施工的環(huán)境等。

2.2.3加強對材料價格審核的力度

施工材料的價格不僅僅可以根據(jù)其質(zhì)量來判斷，在不同情況下，還會受到許多外界因素的影響而產(chǎn)生浮動，這就在一定程度上增加了材料價格審核工作開展的難度，而工程材料、設(shè)備、人員的選擇會直接影響到項目施工的質(zhì)量，因此，對工程材料價格的審核十分關(guān)鍵，需要加大工作開展的力度。一般來說，選用材料的價格在提前簽訂的合同文件上都有既定的標準，根據(jù)這一標準，并結(jié)合實際的造價預(yù)算情況，應(yīng)當在留有材料價格浮動余地的情況下，適當調(diào)整之后再進行審核工作[3]。

2.2.4做好費用審核工作

對費用收支狀況的審核是工程造價控制的最后一個步驟，同樣也十分重要。需要注意的是，必須嚴格遵照相關(guān)部門所頒發(fā)的有關(guān)工程造價的規(guī)定文件，結(jié)合協(xié)議簽訂時明確規(guī)定的費率和成本計算方式進行確認，而審核人員不能忽視費用支出的有關(guān)文件，需要著重審核申請文件是否符合規(guī)范，是否落實到位，費用去處是否可考多項因素。

3、改善建筑設(shè)計階段造價控制工作的具體措施

3.1建立嚴格的工程造價控機制

嚴格的工程造價預(yù)結(jié)算審核機制是一種保障，在施工完成之后進行反復(fù)的核查是十分重要的。工程完工結(jié)果需要確認沒有誤差之后上報，最后才能投入使用，而相關(guān)管理人員必須詳細了解工程施工的進度，才能在最大程度上保證工程順利進行。與此同時，還需要進一步完善建筑企業(yè)的內(nèi)部管理制度，做到工作進行有條不紊，有理可證有據(jù)可查，才能在最大程度上提高施工人員的工作效率。

3.2致力于提高合同的簽訂質(zhì)量

合同文件是保障工程順利進行的重要資料，而工程造價計算的方式和標準都應(yīng)當在合同中有明確規(guī)定。因此，首先應(yīng)當致力于提高相關(guān)合同的簽訂質(zhì)量，從遣詞造句方面來講，合同規(guī)定文字必須明確，不能有歧義或模糊不清，從簽訂方式來講，合同簽訂雙方必須自覺自愿，自簽訂之日起，合同文件將發(fā)揮其法律效力，違背者需要自行承擔后果。

3.3嚴格把控預(yù)期造價與實際施工之間的差異

預(yù)期的造價與實際施工之間的差異控制是工程造價審核工作中的一個難點，也是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是不容忽視的。企業(yè)施工需要大量人力資源，難免造成施工人員道德素質(zhì)的良莠不齊，這就存在著施工人員虛假報價，以此牟利的風(fēng)險。為減少這一現(xiàn)象的發(fā)生，就需要嚴格把控解禁施工造價與預(yù)期造價之間的誤差，必須使得每一筆金額的差異都能找到出處，保證工程資金能夠得到最大程度上的利用。

3.4培養(yǎng)高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人才

高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人才在工程造價審核工作開展中所能發(fā)揮的作用無疑是十分巨大的，因此，國家應(yīng)當重視人才的培養(yǎng)，通過培訓(xùn)和演講的方式，不斷提高在職工作人員的專業(yè)水平和道德素質(zhì)水平，促進審核人員整體綜合素質(zhì)的提高從而能夠從根源上提高我國工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的水平。

4、結(jié)束語

綜上所述，這些建筑施工行業(yè)在迎接機遇的同時也面臨著挑戰(zhàn)，其中一項就是激烈的市場競爭，為了能夠提高自身綜合競爭力，以尋求在眾多同類型企業(yè)中脫穎而出，得到健康長遠的發(fā)展，就必須著眼于更精確的控制工程的造價成本，避免資金的浪費情況，以便在有限的施工成本之下，取得最高的施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1]張宏.建筑工程造價控制中存在的問題及改進意見[J].廣東科技，2014（2）.

[2]徐振萍.論建筑工程全過程造價控制[J].科技咨詢導(dǎo)報，2015（2）.

[3]孟海英.淺談建筑工程造價的控制[J].科技情報開發(fā)與經(jīng)濟.2013（22）.

作者:李紅梅 單位:安徽國建投資項目管理咨詢有限公司