BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的運(yùn)用

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摘要：bim技術(shù)的全稱是建筑信息模型技術(shù)，在現(xiàn)代建筑工程當(dāng)中有著非常廣泛的應(yīng)用，這種技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)咨詢行業(yè)當(dāng)中，可以顯著提高咨詢的精細(xì)化程度?；诖?，本文主要分析，建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的重要性，并探討現(xiàn)代工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展當(dāng)中的一些問題，分析應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的路徑。

關(guān)鍵詞：建筑信息模型技術(shù)；工程造價(jià)咨詢；精細(xì)化管理

引言

咨詢手段是保障工程造價(jià)管理科學(xué)性提升的重要手段，一般來說，業(yè)主方面在進(jìn)行招投標(biāo)施工的過程當(dāng)中，都會(huì)與建筑咨詢行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行合作，了解整個(gè)工程的造價(jià)信息，分析工程的可行性因素，并根據(jù)咨詢的相關(guān)結(jié)果，制定科學(xué)的工程施工計(jì)劃，甚至是指導(dǎo)后期的施工總承包工作。

1BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)應(yīng)用的重要性

1.1擴(kuò)展咨詢范圍

一般來說，建筑工程造價(jià)咨詢企業(yè)受到工程企業(yè)的委托，為整個(gè)工程的進(jìn)展提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)，出具相關(guān)的成本管理成果以及可行性管理成果。造價(jià)咨詢行業(yè)的工作人員，為工程企業(yè)提供專業(yè)的意見和建議，不僅要涉及到建筑工程的成本問題、周邊地區(qū)的文化問題，甚至還要涉及到政策問題、行政問題、法律法規(guī)問題等等。

1.2提高咨詢服務(wù)水平

現(xiàn)代的造價(jià)咨詢業(yè)本質(zhì)上是一種服務(wù)性行業(yè)，為了促進(jìn)其健康持續(xù)發(fā)展，就要不斷提高服務(wù)的精細(xì)化程度、準(zhǔn)確化程度，為業(yè)主方提供更好的咨詢與管理。在新時(shí)展背景下，促進(jìn)造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，不僅可以提高整個(gè)建筑工程行業(yè)的發(fā)展健康程度，還可以應(yīng)用這種信息化的分析技術(shù)，對(duì)于造價(jià)管理過程當(dāng)中的相關(guān)信息進(jìn)行成本核定，從而全面地降低不確定性因素對(duì)于整個(gè)建筑工程的負(fù)面影響。

1.3推動(dòng)咨詢行業(yè)向數(shù)字化的方向發(fā)展

建筑信息模型技術(shù)是一種信息化的數(shù)據(jù)管理模型，其主要是基于計(jì)算機(jī)技術(shù)網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)以及大數(shù)據(jù)技術(shù)發(fā)展起來的。應(yīng)用這種現(xiàn)代化的信息模型技術(shù)，可以在整個(gè)項(xiàng)目的策劃階段、決策階段可行性分析方面、造價(jià)管理方面，進(jìn)行全面的數(shù)據(jù)分析，同時(shí)，這種技術(shù)具有良好的可視性，分析結(jié)果可以在各個(gè)利益主體之間進(jìn)行共享，從而方便造價(jià)咨詢?nèi)藛T、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目決策人員、施工人員、總承包企業(yè)等等，根據(jù)這個(gè)模型的相關(guān)分析結(jié)果，對(duì)于整個(gè)工程的細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化把控。

2造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展當(dāng)中的問題

2.1造價(jià)咨詢的信息化水平提升緩慢

當(dāng)今時(shí)代的技術(shù)水平不斷的進(jìn)步，尤其是，隨著信息化的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)呈現(xiàn)出了明顯的全球化趨勢(shì)。進(jìn)入到新時(shí)代以來，受到復(fù)雜的貿(mào)易格局以及競爭環(huán)境的影響，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了比較大的沖擊，在全世界的材料交流以及技術(shù)交流方面，很多建筑工程企業(yè)都受到了負(fù)面的影響[1]。但是，一些建筑咨詢企業(yè)在提供服務(wù)的過程當(dāng)中，沒有根據(jù)這些信息進(jìn)行整合，存在一定的滯后性，導(dǎo)致咨詢信息的更新速度，無法匹配目前的市場(chǎng)政策以及技術(shù)發(fā)展信息。其提供的具體咨詢服務(wù)，難以滿足目前大數(shù)據(jù)時(shí)代下，工程企業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求。甚至?xí)幸恍┢髽I(yè)，由于信息獲取不全，在定額計(jì)價(jià)方面以及估算方面，會(huì)與實(shí)際的工程量計(jì)算存在一定的偏差。

2.2信息孤島造成利益主體交流不便

目前建筑工程企業(yè)進(jìn)行造價(jià)管理工作，通常是各自為政的，也就是說，設(shè)計(jì)部門、造價(jià)管理部門、財(cái)務(wù)部門、城建部門人力資源部門等等，獨(dú)立地對(duì)各個(gè)工程的造價(jià)管理工作進(jìn)行計(jì)算，這也就影響了整個(gè)建筑工程企業(yè)決策的優(yōu)化性程度，甚至?xí)捎谝恍┩顿Y估算的錯(cuò)誤，以及施工圖預(yù)算的錯(cuò)誤等等，影響整個(gè)后期的施工。一些建筑咨詢企業(yè)在投資估算方面，存在的偏差比較大，對(duì)于后期施工的指導(dǎo)作用不強(qiáng)，甚至有一些造價(jià)咨詢企業(yè)，沒有進(jìn)行橫向與縱向的對(duì)比分析，難以將整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展信息全面的展現(xiàn)出來，這就導(dǎo)致后期造價(jià)管理以及設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，會(huì)出現(xiàn)比較多的重復(fù)性勞動(dòng)和低級(jí)勞動(dòng)，本質(zhì)上就是對(duì)工程企業(yè)資源的一種浪費(fèi)。

3應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)進(jìn)行造價(jià)咨詢升級(jí)的路徑

3.1強(qiáng)化工程造價(jià)的信息化管理

將建筑信息模型技術(shù)，應(yīng)用在整個(gè)工程造價(jià)咨詢管理的過程當(dāng)中，不僅可以滿足全方位服務(wù)的現(xiàn)代咨詢管理原則，還可以在整個(gè)工程實(shí)踐的過程當(dāng)中，最大程度的把控信息，通過對(duì)整個(gè)工程企業(yè)造價(jià)咨詢方面的電子化計(jì)算，尤其是自動(dòng)數(shù)據(jù)抓取技術(shù)、自動(dòng)存儲(chǔ)技術(shù)、自動(dòng)挖掘技術(shù)等等，對(duì)一些咨詢軟件進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化，保障其可以滿足現(xiàn)代化的技術(shù)發(fā)展水平，適應(yīng)目前的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，在技術(shù)上不斷地進(jìn)行調(diào)整與創(chuàng)新，更好的為業(yè)主方面提供基礎(chǔ)性的咨詢服務(wù)。同時(shí)，應(yīng)用這種建筑信息模型技術(shù)，還可以不斷深化咨詢管理的層次，應(yīng)用優(yōu)化后的技術(shù)軟件，為業(yè)主方面提供更加豐富的服務(wù)類型。

3.2構(gòu)建信息交流的平臺(tái)

3.2.1提高信息交流的實(shí)時(shí)性

建筑信息模型技術(shù)的最顯著優(yōu)勢(shì)，就是方便溝通與交流，通過這種建筑信息模型技術(shù)，工程企業(yè)可以搭建起一個(gè)良好的數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，對(duì)于造價(jià)管理當(dāng)中的各種信息數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)上傳、自動(dòng)交流、自動(dòng)分析以及自動(dòng)挖掘，方便工程管理過程當(dāng)中的造價(jià)部門、財(cái)務(wù)部門、人力資源部門以及設(shè)計(jì)部門，通過這種信息模型當(dāng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)分析，并且應(yīng)用CAD信息化圖紙等等，了解到所有設(shè)計(jì)的具體信息，從而提高信息資源交流的速度，減少交流時(shí)緩對(duì)于整個(gè)造價(jià)影響[2]。

3.2.2通過溝通建立統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程企業(yè)的不同部門，可以通過這種共同的信息共享平臺(tái)，搭建一個(gè)建筑信息模型的分析標(biāo)準(zhǔn)，通過這種專業(yè)化的表達(dá)方式，選擇統(tǒng)一的信息技術(shù)語言，在進(jìn)行溝通的過程當(dāng)中，提高效率，展開更有針對(duì)性的配合，保障工程企業(yè)的各個(gè)部門，可以理解設(shè)計(jì)部門對(duì)于方案上的修改，并且保障設(shè)計(jì)部門可以了解不同的方案修改細(xì)節(jié)，對(duì)于造價(jià)成本的相關(guān)影響，從而提高精細(xì)化管理在成本控制當(dāng)中的應(yīng)用程度。例如，上海某建筑工程企業(yè)利用BIM技術(shù)，對(duì)施工過程當(dāng)中的成本進(jìn)行了季度差異分析，從而形成了比較統(tǒng)一的成本管理標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3強(qiáng)化施工監(jiān)管

搭建一體化的信息溝通與交流平臺(tái)，可以加強(qiáng)對(duì)于總承包企業(yè)尤其是具體的施工企業(yè)的實(shí)際施工效果的監(jiān)管，保障其可以通過瀏覽這樣的建筑信息模型圖紙，分析整個(gè)施工過程當(dāng)中的相應(yīng)細(xì)節(jié)。業(yè)主方可以及時(shí)了解總承包商存在的一些施工方案變更情況，加強(qiáng)監(jiān)管與技術(shù)交流，避免存在窩工返工現(xiàn)象，對(duì)于施工質(zhì)量造成傷害。

3.3建筑信息模型軟件的系統(tǒng)開發(fā)

雖然我國的建筑信息模型技術(shù)發(fā)展的比較晚，但是，很多工程造價(jià)咨詢企業(yè)都已經(jīng)應(yīng)用這種技術(shù)，進(jìn)行相關(guān)的軟件開發(fā)與新型軟件的拓展。在未來，造價(jià)咨詢企業(yè)要應(yīng)用這種一體化的信息管理平臺(tái)，研發(fā)更加專業(yè)的BIM軟件，不斷的提高信息傳輸?shù)耐ㄟ_(dá)性，降低操作的難度，簡化操作的頁面，充分發(fā)揮整個(gè)建筑信息模型技術(shù)的價(jià)值。

3.3.1提高建筑信息模型技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)施工階段的指揮作用

現(xiàn)代的建筑工程企業(yè)，主要是通過合同的方式，來對(duì)各個(gè)利益主體的行為進(jìn)行約束，尤其是，落實(shí)造價(jià)管理的具體目標(biāo)進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)的追繳、提高審核的效果落實(shí)、進(jìn)度款計(jì)量審核等相關(guān)的內(nèi)容。在這樣的基礎(chǔ)之上，工程企業(yè)要根據(jù)建筑信息模型技術(shù)，開展相應(yīng)的定量管理，以及支付控制。保障整個(gè)造價(jià)咨詢的相關(guān)施工款項(xiàng)，可以落實(shí)在施工的具體環(huán)節(jié)當(dāng)中，應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，對(duì)于工期進(jìn)度，進(jìn)行優(yōu)化安排形成后期的支付依據(jù)。

3.3.2提升簽證發(fā)放的精細(xì)化程度

建筑工程企業(yè)還要根據(jù)建筑信息模型技術(shù)的數(shù)據(jù)支撐，進(jìn)行工程方案變更的審核，以及成本上面的管理，從而更好地應(yīng)用這種變更管理，發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)簽證等等，對(duì)于實(shí)際的工程管理成本進(jìn)行優(yōu)化控制[3]。

3.3.3提高竣工驗(yàn)收的科學(xué)化程度

現(xiàn)代化工程企業(yè)在竣工驗(yàn)收的過程當(dāng)中，很有可能會(huì)由于圖紙損壞或者是資料信息把握不全等問題，影響整個(gè)工程結(jié)算的一體化程度，應(yīng)用這種建筑信息模型技術(shù)，工作人員可以在一體化信息交流平臺(tái)上，查詢工程造價(jià)的相關(guān)計(jì)劃因素。從而針對(duì)實(shí)際的工程效果進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收，減少驗(yàn)收過程當(dāng)中相互推諉，互相扯皮不負(fù)責(zé)任等現(xiàn)象。

4結(jié)論

綜上所述，建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用在造價(jià)咨詢領(lǐng)域，可以降低咨詢的成本，提高咨詢的精確化程度。從本文的分析可知，研究建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用，有利于我們從發(fā)展的角度，看待目前建筑造價(jià)管理的技術(shù)升級(jí)。因而，我們要加強(qiáng)系統(tǒng)術(shù)研究，拓展建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用范圍，提高工程的管理效果。

參考文獻(xiàn)

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[3]賴玉清，林慶.對(duì)2017年我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)效率的分析[J].工程造價(jià)管理，2019（03）：72-77.

作者：韋加瑩 單位：中鼎譽(yù)潤工程咨詢有限公司廣東分公司