BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

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摘要：信息時(shí)代下，計(jì)算機(jī)信息技術(shù)得到了快速發(fā)展，尤其是在建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用之后，引領(lǐng)著建筑行業(yè)向著更高層次發(fā)展。而原有工程造價(jià)上存在的問(wèn)題也在bim應(yīng)用以后得到了有效解決。本文就將對(duì)BIM在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用進(jìn)行論述。

關(guān)鍵詞：BIM；建筑工程造價(jià)；應(yīng)用

1引言

計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，在很大程度上推動(dòng)了建筑行業(yè)的市場(chǎng)化，尤其是在建筑信息模型技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用后，更是為建筑行業(yè)帶來(lái)了重大變革。這種變革不僅使得建筑工程的管理質(zhì)量和工作效率有所提高，更為各方面建設(shè)帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。

2簡(jiǎn)述建筑信息模型的相關(guān)內(nèi)容

建筑信息模型技術(shù)簡(jiǎn)稱BIM技術(shù)，主要是借助相關(guān)軟件在建筑信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)數(shù)字模型建立的一種技術(shù)。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程立體模型的構(gòu)建，并結(jié)合數(shù)據(jù)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的更改，為后續(xù)施工提供幫助?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中所使用的含有BIM技術(shù)的軟件有很多，如廣聯(lián)達(dá)、魯班等，由于執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)度的不同，其功能上也會(huì)存在一定差異，需要結(jié)合工程造價(jià)要求進(jìn)行合理選擇。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

3.1提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在工程造價(jià)中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，縮短計(jì)算時(shí)間，進(jìn)而為工程招標(biāo)以及造價(jià)測(cè)算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測(cè)算軟件，是嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的，并通過(guò)3D布爾運(yùn)算方法，在保證運(yùn)算精度和效率的同時(shí)，將計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實(shí)現(xiàn)信息的存儲(chǔ)和實(shí)時(shí)共享，加強(qiáng)了資源配置的合理性。

3.2實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開(kāi)展。而使用BIM技術(shù)后，可以實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，幫助造價(jià)人員詳細(xì)的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。同時(shí)通過(guò)與立體模型的連接，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總處理，計(jì)算出不同施工段的成本情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價(jià)格忽略結(jié)算價(jià)格的情況，增強(qiáng)了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性。

4BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段中的應(yīng)用

4.1投資決策階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了建筑信息數(shù)據(jù)模型的建立，為項(xiàng)目決策提供了更多可供參考的數(shù)據(jù)資料。因?yàn)锽IM具有可視化和模擬化特征，故而業(yè)主可以結(jié)合實(shí)際需求，設(shè)計(jì)同項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相符合的建筑立體模型，之后通過(guò)光照、周邊環(huán)境等信息數(shù)據(jù)的錄入，來(lái)模擬分析影響建筑的因素及其最終建設(shè)效果，利用遠(yuǎn)端系統(tǒng)對(duì)施工中的價(jià)格信息進(jìn)行收集和計(jì)算，完善工程造價(jià)信息，為工程開(kāi)展提供幫助。此外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以解決工程局部存在的問(wèn)題，并利用立體模型實(shí)現(xiàn)方案的合理選購(gòu)和評(píng)定，了解施工中可能存在的影響因素及其造成的影響，并制定合理的解決措施，保證工程的順利開(kāi)展。再者，在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中，其涉及的信息數(shù)據(jù)量相對(duì)較大，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，方便信息數(shù)據(jù)的及時(shí)調(diào)閱和保存，為工程造價(jià)估算提供依據(jù)。

4.2設(shè)計(jì)階段

通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高了信息數(shù)據(jù)的采集效率，為限額設(shè)計(jì)提供了幫助。設(shè)計(jì)可以說(shuō)是工程建設(shè)中較為重要的環(huán)節(jié)，對(duì)于工程造價(jià)有著直接影響。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)內(nèi)，通過(guò)原有信息數(shù)據(jù)的調(diào)取開(kāi)展限額設(shè)計(jì)工作，從而降低成本支出。通過(guò)該技術(shù)的可視化特征可以對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查，找出其中存在的問(wèn)題并加以改善，確保設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量，增強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的可行性。另外，工程技術(shù)也可以結(jié)合立體模型信息實(shí)行合理的選擇，并利用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)物量實(shí)行限額設(shè)計(jì)。

4.3招投標(biāo)階段

在工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)內(nèi)，設(shè)計(jì)單位可以借助信息模型獲取更多的工程信息數(shù)據(jù)，以確保施工清單編制的合理性，減少漏洞問(wèn)題以及因工程量不準(zhǔn)確而造成的糾紛問(wèn)題的產(chǎn)生。在建筑信息模型中可以這幾對(duì)工程量予以核算，并可將其作為重要參考依據(jù)下發(fā)到下屬投標(biāo)公司中，投標(biāo)公司根據(jù)這些信息內(nèi)容制定合理的、準(zhǔn)確的投標(biāo)文件，增大得標(biāo)概率。

4.4施工建造階段

在施工建造環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理管控。通過(guò)該技術(shù)的應(yīng)用，一方面可以對(duì)施工組織機(jī)構(gòu)實(shí)行優(yōu)化，確保變更施工的準(zhǔn)確性和合理性；另一方面還可以對(duì)施工款項(xiàng)的下發(fā)以及資金利用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，減少不必要的成本支出。從專業(yè)角度分析，工程造價(jià)管理是將投資額作為造價(jià)控制的總體目標(biāo)，通過(guò)與施工實(shí)際值之間的對(duì)比，找出其中存在的差異及其產(chǎn)生原因，然后運(yùn)用合理方式加以控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo)。

4.5竣工階段

竣工階段的工程造價(jià)管理是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的最終造價(jià)予以評(píng)估。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)管理和更新，讓工作人員能夠及時(shí)了解到各環(huán)節(jié)施工的具體情況，并通過(guò)數(shù)據(jù)的收集和分析，計(jì)算出各階段的單價(jià)情況，尤其是變量情況，以此了解進(jìn)度款的具體情況，實(shí)現(xiàn)框圖出價(jià)。

5工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

5.1構(gòu)建信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享

建筑工程造價(jià)管理通常是結(jié)合工程各階段的建設(shè)情況制定合理的造價(jià)管理措施，以確保資金的利用率。通過(guò)上文論述可知，工程建設(shè)主要包含了決策、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收這幾個(gè)階段。不過(guò)由于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理理念和模式的落后，使得信息數(shù)據(jù)在收集過(guò)程中存在較多阻礙，影響了資源共享效果。尤其是在工程量核算上，傳統(tǒng)的核算方式會(huì)消耗較多時(shí)間，影響工程建設(shè)效果。通常在工程量核算上，人工作業(yè)會(huì)耗費(fèi)近半個(gè)月的時(shí)間，人工繪制圖紙需消耗近一個(gè)星期的時(shí)間，而平面設(shè)計(jì)算法也至少需要三天時(shí)間，為此，切實(shí)優(yōu)化專業(yè)技術(shù)，解放人力資源勢(shì)在必行。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠有效解決上述問(wèn)題，不僅能夠提升工程量核算效率，還能夠確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，減少人力消耗。一般情況下，較為大型的建筑工程在工程量核算上，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用也不會(huì)超過(guò)半小時(shí)。通過(guò)利用BIM技術(shù)構(gòu)建與工程不同階段對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，可以促進(jìn)各部門的協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化共享，節(jié)約時(shí)間成本，與此同時(shí)，數(shù)據(jù)信息的積累也有助于數(shù)據(jù)分析與加工，完善造價(jià)管理的綜合水平。

5.2動(dòng)態(tài)造價(jià)管理

原有的工程造價(jià)管理在開(kāi)展過(guò)程中存在諸多問(wèn)題，如，決策階段內(nèi)相關(guān)指標(biāo)的確定只能以投資估算結(jié)果為依托；招投標(biāo)環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，則需要進(jìn)行重新組價(jià)結(jié)算；驗(yàn)收環(huán)節(jié)需要通過(guò)施工圖預(yù)算的調(diào)整來(lái)實(shí)現(xiàn)最終的決算；相應(yīng)數(shù)據(jù)之間的聯(lián)系性相對(duì)較差，且受到區(qū)域定額差異的影響，使得造價(jià)管理無(wú)法達(dá)到實(shí)際要求，帶來(lái)了較大損失。針對(duì)上述問(wèn)題，應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過(guò)立體模型的構(gòu)建，減少施工中變更問(wèn)題的出現(xiàn)，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的可行性，降低成本支出。在招投標(biāo)環(huán)節(jié)內(nèi)，可以通過(guò)信息數(shù)據(jù)的及時(shí)錄入和建模，自動(dòng)生成任務(wù)量清單。而在竣工環(huán)節(jié)內(nèi)進(jìn)行信息維護(hù)，并且建筑信息技術(shù)可協(xié)調(diào)解決因區(qū)域定額差異引起的經(jīng)濟(jì)糾紛，為推進(jìn)工程造價(jià)管理的有序開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件。

5.3完善造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立

造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立需要積累足夠的造價(jià)參數(shù)指標(biāo)作為依托，對(duì)于傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，想要收集到完善的市場(chǎng)信息內(nèi)容，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，且由于市場(chǎng)的變動(dòng)性，很容易影響造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，從而加大工程造價(jià)管理的難度，影響工程最終建設(shè)質(zhì)量。而通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，則可以對(duì)工程建設(shè)中的所有信息數(shù)據(jù)實(shí)行及時(shí)的收集和整理，并自動(dòng)保存到數(shù)據(jù)庫(kù)中，為造價(jià)工程師的基本工作提供便利條件。此外，通過(guò)建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用還可以對(duì)各項(xiàng)目的工程任務(wù)量實(shí)行及時(shí)清算，實(shí)現(xiàn)造價(jià)指標(biāo)的精確化處理，為工程造價(jià)管理提供更多準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。再者，針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格咨詢方面，建筑信息技術(shù)可以構(gòu)建完善的市場(chǎng)價(jià)格咨詢服務(wù)平臺(tái)，并實(shí)現(xiàn)與生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商之間的互聯(lián)，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格變化動(dòng)態(tài)并更新數(shù)據(jù)庫(kù)信息，以便工程師及時(shí)完成價(jià)格的調(diào)整，保證造價(jià)管理的有效性。

6結(jié)語(yǔ)

總之，BIM對(duì)于提高工程造價(jià)管理的有效性有著顯著效果。不過(guò)由于我國(guó)BIM技術(shù)還處在初級(jí)階段，相關(guān)軟件還不是十分完善，故而使得其功能無(wú)法得到有效發(fā)揮。為此，仍需加大研發(fā)力度，以提升其在工程造價(jià)中的應(yīng)用效率。

參考文獻(xiàn)：

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[2]胡亞莉.BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理淺述[J].建材與裝飾,2017(45).

作者：劉剛 單位：大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司