優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價控制措施

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摘要：本文首先闡述了工程預算造價的主要內(nèi)容、優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價控制的重要意義，然后針對優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價控制的對策進行了具體地分析與研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：優(yōu)質(zhì)建筑工程；對策；預算造價控制

1工程預算造價的內(nèi)容

所謂工程預算造價，是指建筑工程項目投標文件中給出的預算價格，將工程承包作為整體著眼點，讓建筑工程公共單位和承包單位符合工程項目合同的規(guī)定，有效確保工程能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成工程整體施工任務。而業(yè)主則應當履行自身義務，支付完工程項目的總費用。建筑工程項目造價以施工組織設(shè)計為主要依據(jù)，然而在確立建筑工程預算造價的過程中，要全方位考慮到整個施工企業(yè)的內(nèi)外部因素，確保造價的合理性與科學性，從而有效保障建筑工程的高效，使其具備較好的經(jīng)濟價值，從而加強企業(yè)在投標過程中的競爭力[1]。

2優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價控制的意義

2.1確定建筑工程增加費的核心地位

為了保障優(yōu)質(zhì)建筑工程的順利開展，一定要明確優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費，在有關(guān)優(yōu)質(zhì)建筑工程管理的規(guī)定對增加費有明確條例，明確給出了增加費的金額范圍，這就要求造價人員一定要深入地了解優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費計價的重要性，采取技術(shù)培訓與業(yè)務學習的方式，增強預算造價的審核與編制水準，從而有效保障優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費用的計價的準確性，為計費奠定堅實的基礎(chǔ)。就住宅工程而言，高層住宅項目和低于7層住宅項目相比，由于其施工工藝、建設(shè)管理的要求比后者更高，投入施工的設(shè)備數(shù)量也比后者多，因此其在創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程的過程中所耗費的施工成本會多于后者。所以說，要合理控制高層住宅項目工程增加費的費率范圍。

2.2確保投入的資金充足

（1）由于優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量方面的要求，施工企業(yè)應當具備較高的管理水平以及綜合素質(zhì)，具備良好的施工工藝，這無疑會增加施工管理費、勞務工資成本費用以及創(chuàng)建安全文明工地的費用，更有甚者還會增加機械臺班費、材料費等等；（2）項目業(yè)主應有一定的認識：創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程會在一定程度上增加工程設(shè)備的投資、人工工資、工程材料造價；（3）設(shè)計單位在設(shè)計過程中要考慮到建筑物使用的長久性、適用性和惠民程度。在優(yōu)質(zhì)建筑工程過程施工中，明確規(guī)定了優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費的降幅區(qū)間，從而確保投入的資金充足的影響。所以說，在創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程時，項目業(yè)主一定要嚴守價值規(guī)律行事，重點依照項目的實際狀況與工程種別，合理、科學地確立、設(shè)置并控制優(yōu)質(zhì)建筑工程的投入費用。

2.3創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程必須建立在報價合理的基礎(chǔ)上

由于優(yōu)質(zhì)建筑工程的類型不同，其增加費用也會存在差別；如果優(yōu)質(zhì)建筑工程的類型相同，但其分部分項工程類型不同，這樣其增加費用也會存在差別。所以，在投標報價的過程中，施工企業(yè)應當嚴格依據(jù)目前的工程造價計價規(guī)定，充分考慮到企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營與管理方面的優(yōu)越性，牢固掌握最低價中標法的相關(guān)要求。同時，要準確地測算出項目現(xiàn)場附近環(huán)境等實況，也要考慮到施工過程中會增加費用這一因素，針對投標項目的地質(zhì)情況、設(shè)計規(guī)定進行準確地分析與研究。此外，要制定出一個與施工企業(yè)施工水準相符的施工方案，給出合理的投標報價，從而有利于創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程[2]。

3建筑優(yōu)質(zhì)工程預算造價控制的對策

3.1要準確把握優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費的限額

優(yōu)質(zhì)建筑工程的增加費其實是一個區(qū)間值，而非一個確切數(shù)值，該費用主要取決于具體工程中的費用標準，以工程的具體規(guī)模為計算依據(jù)，從而有利于增加費率區(qū)間的確定。優(yōu)質(zhì)建筑工程增加費主要有定額銷量費與企業(yè)管理費兩種，增加費應超過預算造價投標中的金額，同時，要嚴格控制優(yōu)質(zhì)建筑工程使用材料的性能。優(yōu)質(zhì)建筑工程增長費要超出預算總價的固定金額，依照有關(guān)規(guī)定談及的最低限額和最高標準。這里說的最低限額一定要超過具體工程的預算費用。僅就項目業(yè)主而言，只有限額是固定的，才可有效確保優(yōu)質(zhì)建筑工程實施的順利性[3]。為此，工程造價咨詢單位要選擇性能好、使用頻率高、性價比好的材料品牌，創(chuàng)建具體的資料數(shù)據(jù)庫，并及時健全信息、更新內(nèi)容。在確立優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價時，造價人員應盡可能符合業(yè)主需要，為業(yè)主挑選出使用量比較大、反饋比較好的材料品牌。

3.2創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程關(guān)鍵是資金投入

資金投入是確保建筑工程的順利實施的關(guān)鍵要素，業(yè)主要全方面的了解到創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程的必要性與重要性，并盡可能地增加項目資金。由于優(yōu)質(zhì)建筑工程建設(shè)對施工人員有著較高的素質(zhì)要求，因此，我們要選擇一支素質(zhì)水平高、辦事效率高的施工團隊，不斷增強施工人員的素質(zhì)水平，這樣才能使優(yōu)質(zhì)建筑工程能夠按時完成。作為建設(shè)方，更需要高度關(guān)注優(yōu)質(zhì)建筑工程施工階段的價值規(guī)律，以其為行為標準，同時要合理確定并控制優(yōu)質(zhì)建筑工程的附加費用。

3.3合理確定并控制建筑施工安全文明工地增加費

為了創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程項目，在施工現(xiàn)場我們應當盡可能地營造建筑施工安全文明的氛圍，創(chuàng)建建筑施工安全文明工地。在對創(chuàng)建文明工地增加費進行計算的過程中，應當把文明施工、安全施工以及臨時設(shè)施費調(diào)整增加30至50個百分點。如果該工地評為市級樣板文明工地，可適當?shù)亟o予該工地一定的獎勵，當然根據(jù)合同約定按照創(chuàng)建安全文明工地增加費的計費也可。這樣既能彰顯出我國對安全創(chuàng)優(yōu)以及工程項目質(zhì)量的高度關(guān)注，又能有利于帶動施工企業(yè)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程的積極主動性。

3.4合理、科學地確定并控制新工藝、新技術(shù)、新材料等增加費

要加大力度推廣并運用新型技術(shù)、新工藝、環(huán)保節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品以及新材料，全力創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)建筑工程。然而，目前這一類企業(yè)的數(shù)量比較少，可考慮采取承包雙方約定的手段對造價進行計算，積極向外推廣并運用新材料、新工藝、環(huán)保節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品以及新技術(shù)，從而確立建筑優(yōu)質(zhì)工程的預算造價。

4結(jié)束語

優(yōu)質(zhì)建筑工程的造價管理并非單一性的管理類問題，其牽扯到各方的問題，與工程技術(shù)、經(jīng)濟信息管理等諸多學科存在很大的關(guān)聯(lián)性。因此，我們要重點關(guān)注優(yōu)質(zhì)建筑工程預算造價，全方位地、系統(tǒng)地分析建筑工程內(nèi)部的有關(guān)信息，把工程預算造價的成本費用控制在最小范圍內(nèi)，確保施工質(zhì)量符合企業(yè)與國家的標準。同時，要依據(jù)工程設(shè)計要求開展施工，有效確保工程能夠順利完工。

參考文獻：

[1]金愛華.試論優(yōu)質(zhì)工程預算造價的確定與控制分析研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2014(27):78-79.

[2]唐迎歡.探討建筑工程預算對工程造價控制的影響[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2014(24):33-34.

作者：高吉驊 單位：臺州市建設(shè)咨詢有限公司