建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施

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近年來(lái)，我國(guó)逐步加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，尤其在建筑工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投入了更多的資金，這為建筑建設(shè)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇。而在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，建筑監(jiān)理的重要性日益凸顯，需要我們加強(qiáng)對(duì)建筑工程監(jiān)理的控制，確保充分發(fā)揮出建筑工程監(jiān)理的作用。

1建筑工程監(jiān)理的作用

1．1工程決策

建設(shè)單位在將工程建設(shè)投資意向確定下來(lái)后，要委托監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程監(jiān)理的同時(shí)，協(xié)助監(jiān)理企業(yè)對(duì)項(xiàng)目做出評(píng)估，從而讓建筑單位工程決策更加科學(xué)準(zhǔn)確，有利于今后控制項(xiàng)目成本。

1．2合同管理

建筑工程項(xiàng)目有著投資大、工期長(zhǎng)及參與單位多等特點(diǎn)，為更好的落實(shí)各方的權(quán)利與職責(zé)，要加強(qiáng)合同管理。除了將合同管理貫穿到整個(gè)工程項(xiàng)目中，還要明確項(xiàng)目的總目標(biāo)及關(guān)鍵性文件，在此建筑工程監(jiān)理主要有兩方面的重要作用。第一，將合同管理作為起點(diǎn)，控制合同本身的有效性、科學(xué)性和合理性。第二，以確定好的合同關(guān)系為基礎(chǔ)，針對(duì)工程建設(shè)中存在的爭(zhēng)議與索賠等問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)并解決。

1．3信息管理

在工程信息管理中監(jiān)理的作用也很大，重點(diǎn)表現(xiàn)為能夠全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的把握基礎(chǔ)信息，比如審查文字與圖形信息、收集并整理口頭語(yǔ)言信息、信息的存檔等。因?yàn)榻ㄖこ逃兄陨淼奶攸c(diǎn)，工程信息除了有廣泛的來(lái)源以外，其誤導(dǎo)性也較強(qiáng)，只有正確識(shí)別并充分發(fā)揮信息的作用，才能實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作質(zhì)量的提升。

1．4施工質(zhì)量

第一，全局控制，主要是制定可行性強(qiáng)的監(jiān)理細(xì)則與規(guī)劃;第二，方案審查，即是否滿足開(kāi)工條件、是否有合理的施工方案、承包商的資質(zhì)是否與施工要求相符、是否有完善的質(zhì)量保證體系等;第三，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，監(jiān)理與承包商的協(xié)調(diào)是要妥善解決質(zhì)量問(wèn)題，合理調(diào)整工作，而監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)是通過(guò)監(jiān)督檢查監(jiān)理工作情況，確保完成既定的質(zhì)量控制目標(biāo)［2］;第四，工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師能充分發(fā)揮質(zhì)量認(rèn)證權(quán)，嚴(yán)格驗(yàn)收各個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

2控制措施

2．1建立監(jiān)理體系

企業(yè)管理部門要綜合考慮到自身已有的條件，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，建立起科學(xué)合理的監(jiān)理體系，并且還要保證各項(xiàng)工作都能夠真正監(jiān)理到位。還需要以監(jiān)理體系為基礎(chǔ)，制定出相應(yīng)的規(guī)章制度和條例，確保監(jiān)理工作能夠貫穿于整個(gè)工程建設(shè)之中，作為監(jiān)理人員，必須嚴(yán)格遵守這些規(guī)章制度和條例，主動(dòng)配合，認(rèn)真執(zhí)行，這樣才能提高建筑工程監(jiān)理水平。

2．2控制施工進(jìn)度

施工進(jìn)度控制主要是在不影響工程建設(shè)質(zhì)量的前提下，最大限度縮短建設(shè)工期，保證順利完成建設(shè)計(jì)劃。在建筑工程施工過(guò)程中，能逐步形成工程的實(shí)體，需要重點(diǎn)控制好施工進(jìn)度，保證與建筑項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度一致。在采取控制措施后，能對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，比較施工執(zhí)行情況與計(jì)劃進(jìn)度，確保施工項(xiàng)目在規(guī)定工期內(nèi)完成。

2．3強(qiáng)化施工質(zhì)量

在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中，需要監(jiān)理人員落實(shí)崗位職責(zé)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行有效的控制。監(jiān)理人員要具備較強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真觀察、深入分析，及時(shí)查找到施工中存在的問(wèn)題，爭(zhēng)取第一時(shí)間進(jìn)行改進(jìn)處理。要采用科學(xué)合理的監(jiān)理方法，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查力度，充分掌握建筑工程施工狀況。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理工作中，應(yīng)制定好檢查計(jì)劃，合理規(guī)劃巡視路線，在現(xiàn)場(chǎng)巡視的過(guò)程中，要帶上常用的測(cè)量工具、拍攝器材和安保用品。

2．4控制工程安全

在建筑工程項(xiàng)目施工中，特別是對(duì)于高層建筑施工而言，經(jīng)常要使用到各種輔助器械，在開(kāi)展建筑安全監(jiān)理過(guò)程中，必須嚴(yán)格檢查施工中各機(jī)械使用情況。例如:塔吊有很多的構(gòu)建部分，安全監(jiān)理工作巨大，這是工程安全監(jiān)理檢查過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn)。塔吊的構(gòu)建部分通常有夾軌鉗、保險(xiǎn)裝置、附強(qiáng)裝置、限位器和力矩限制器等，在對(duì)塔吊進(jìn)行工程安全監(jiān)理過(guò)程中，重點(diǎn)是要對(duì)力矩限制器、起重機(jī)的起重量限制器等結(jié)構(gòu)的限位開(kāi)關(guān)、行程等進(jìn)行檢查，確保這些結(jié)構(gòu)更加有效、可用和完整。在塔吊安全監(jiān)理中，要認(rèn)真檢查塔吊各個(gè)環(huán)節(jié)的使用情況，使之符合設(shè)計(jì)規(guī)定與技術(shù)要求。

3結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，要不斷加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理，為實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提升提供可靠保障。做到監(jiān)理工作合同化與合法化，最大限度減少建筑施工中存在的安全隱患，讓施工正常開(kāi)展。通過(guò)做好建筑工程監(jiān)理工作，能夠進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)監(jiān)理工作的發(fā)展，讓其更加科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提升。

作者：伍磊 單位：博州建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院