建筑工程監(jiān)理施工質(zhì)量監(jiān)督管理要點(diǎn)

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［摘要］隨著當(dāng)前我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步，建筑行業(yè)日益崛起，工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大。在此背景之下，人們對于建筑質(zhì)量的要求越來越高，因此在實際施工中，必須要通過監(jiān)理提高施工質(zhì)量監(jiān)督管理，以盡可能地提高建筑整體施工水平。鑒于此，本文主要闡述建筑工程監(jiān)理對施工質(zhì)量監(jiān)管的重要性，分析其監(jiān)管要點(diǎn)，并結(jié)合實際工程案例提出相關(guān)方法對策，旨在推動建筑質(zhì)量的提升。

［關(guān)鍵詞］建筑工程；工程監(jiān)理；施工質(zhì)量；監(jiān)督管理

建筑工程監(jiān)理是保障施工質(zhì)量得到良好控制的主要途徑，其能夠促使工程驗收質(zhì)量充分符合合同及相關(guān)規(guī)范的要求，是建筑工程建設(shè)過程中的重要措施和手段。以南京市江寧區(qū)某綜合樓建筑工程為實際案例，其建筑面積為9萬m2綜合樓，主樓21F輔樓兩棟15F，地下建筑3000m2。為保障其施工質(zhì)量符合實際需求，重點(diǎn)加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督管理作用。

1建筑工程監(jiān)理對施工質(zhì)量監(jiān)管的重要性

在建筑工程活動開展過程中，質(zhì)量、進(jìn)度和成本是其管理的三個重要目標(biāo)，其中質(zhì)量目標(biāo)是建筑施工的基本以及最終目標(biāo)。只有確保良好的質(zhì)量，才能夠提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而建筑工程監(jiān)理是強(qiáng)化施工質(zhì)量監(jiān)督管理的主要手段和方法，能夠在施工過程中，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，最大限度地減少安全隱患，確保工程質(zhì)量能夠滿足建筑功能和耐久性的要求。在實施工中，監(jiān)理能夠調(diào)控工程的各個方面，通過行使監(jiān)理職權(quán)，指導(dǎo)和管理工程的進(jìn)度以及質(zhì)量，有利于提高建筑工程施工的實效性，增加社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程監(jiān)理對施工質(zhì)量監(jiān)督管理的要點(diǎn)

以南京市江寧某綜合樓建筑工程為例，其在實際建設(shè)過程中，工程監(jiān)理對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理的要點(diǎn)體現(xiàn)在施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、施工材料、施工技術(shù)、施工人員等方面。具體如下。

2.1對施工準(zhǔn)備的監(jiān)督管理

在該工程項目中，監(jiān)理對施工準(zhǔn)備的質(zhì)量監(jiān)管包括審查施工組織設(shè)計、開展設(shè)計交底和圖紙會審以等。其中對建筑工程施工組織設(shè)計的審查是比較關(guān)鍵的，這是由于施工組織設(shè)計是相關(guān)建設(shè)承包單位，按照本次建筑工程的特點(diǎn)和自身實際情況等，為保障施工全面控制和統(tǒng)籌而編制的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在整個施工監(jiān)督管理過程中能夠起到核心作用。同時施工組織設(shè)計也是監(jiān)理單位對施工質(zhì)量開展監(jiān)管的依據(jù)。因此監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)要充分重視施工組織設(shè)計的科學(xué)性，主要審查的內(nèi)容包括施工安排、施工方案、質(zhì)量保障措施制定情況等，同時對施工程序以及施工方法的合理性進(jìn)行監(jiān)督管理，為建筑施工高效開展奠定基礎(chǔ)。另外是要進(jìn)行設(shè)計交底和圖紙會審工作，即是建立工程師要組織設(shè)計單位和施工單位開展設(shè)計交底會議，促使施工單位能夠充分了解設(shè)計意圖，對設(shè)計圖紙的可操作性進(jìn)行分析討論，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，避免出現(xiàn)后續(xù)的工程變更。在具體實施過程中，監(jiān)理人員需要組織設(shè)計單位代表和施工單位代表，對設(shè)計圖中存在的疑問進(jìn)行探討和優(yōu)化協(xié)商，保障施工活動的順利開展。

2.2對施工進(jìn)度的監(jiān)督管理

本次建筑工程監(jiān)理對施工質(zhì)量的監(jiān)管，還要把握對施工進(jìn)度的控制。首先監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)?shù)綄嶋H的建筑現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量抽查和檢驗，并形成周期性機(jī)制，能夠?qū)崟r掌握具體的施工進(jìn)度情況。同時在質(zhì)量抽查中也能夠發(fā)現(xiàn)安全隱患和質(zhì)量問題，尤其是對于隱蔽工程來說，監(jiān)理人員可以根據(jù)施工單位提交的資料進(jìn)行監(jiān)督核查，采用事前和事中監(jiān)督方式，對施工工序、施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行檢查，以此確保施工質(zhì)量的進(jìn)一步提升。在本次工程實例中，監(jiān)理人員主要是提供旁站監(jiān)理方式，對關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)管，比如建筑基坑的開挖、支護(hù)及防水施工環(huán)節(jié)、砼澆筑養(yǎng)護(hù)施工環(huán)節(jié)等，如圖1所示，全程保障關(guān)鍵部位施工的合理性，提高施工質(zhì)量。

2.3對施工材料的監(jiān)督管理

施工材料對施工質(zhì)量的影響是十分巨大的，因此建筑工程監(jiān)理人員需要強(qiáng)化對施工材料的監(jiān)督管理。即是按照設(shè)計圖紙以及實際情況，對所需材料進(jìn)行分類，基于采購后進(jìn)場，應(yīng)當(dāng)按照材料的尺寸規(guī)格、儲存條件等進(jìn)行分區(qū)存放，并且盡量靠近施工地點(diǎn)，但不得阻礙施工活動的開展。在本次工程中，監(jiān)理人員為保障施工質(zhì)量得到有效控制，對原材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理。其首先是編制半年內(nèi)的施工材料匯總表，主要內(nèi)容要包含監(jiān)理規(guī)劃、檢查記錄和抽樣檢測資料等；其次是要深入施工現(xiàn)場，對材料的實時利用情況進(jìn)行檢查，掌握材料進(jìn)場后的質(zhì)量控制；再次，監(jiān)理人員需對材料的合格證明、照片、質(zhì)量檢測報告等進(jìn)行整合和匯總，為后續(xù)監(jiān)理工作的實施提供前提條件；最后是合理運(yùn)用多種先進(jìn)的檢測設(shè)備對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合施工要求，則要剔除施工現(xiàn)場。

2.4對施工技術(shù)的監(jiān)督管理

建筑工程監(jiān)理單位及人員需要嚴(yán)格控制施工關(guān)鍵技術(shù)，從而在最大限度上保障施工質(zhì)量的提升。在本次住宅樓建設(shè)工程中，其存在部分比較特殊而且重要的部位，為實現(xiàn)建筑的整體質(zhì)量提升，則需要進(jìn)一步加強(qiáng)施工監(jiān)督管理。比如監(jiān)理人員要對地基基礎(chǔ)施工進(jìn)行嚴(yán)格把握，充分了解隱蔽工程的功能和結(jié)構(gòu)特征，結(jié)合設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求，指導(dǎo)施工人員更好的應(yīng)對難點(diǎn)和重點(diǎn)問題，以此保障施工質(zhì)量。同時監(jiān)理人員要采用旁站監(jiān)理的方式，全程陪同施工，在第一時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量隱患，以便于及時解決，避免影響后續(xù)施工環(huán)節(jié)。

3建筑工程監(jiān)理開展施工質(zhì)量監(jiān)督管理的方法對策

3.1進(jìn)行動態(tài)管理與控制

在本次建筑工程施工活動開展過程中，監(jiān)理工程師必須要嚴(yán)格按照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，注重動態(tài)管理和控制。其應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化施工檢查制度，深入現(xiàn)場掌握施工現(xiàn)狀，對比施工圖紙，對存在的問題隱患及時告知施工單位。對關(guān)鍵部位的施工要進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)督。比如在建筑上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)管中，監(jiān)理人員需要準(zhǔn)確記錄各項檢測數(shù)據(jù)，其如表1所示。通過數(shù)據(jù)分析判斷施工質(zhì)量和效果，確保符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2堅持預(yù)防和指導(dǎo)相結(jié)合

對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，需要實行預(yù)防和指導(dǎo)相結(jié)合的形式，根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督目標(biāo)，對施工方案進(jìn)行審查，督促施工單位嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展工藝操作，盡可能地預(yù)防施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。同時監(jiān)理工程師要積極指導(dǎo)施工人員開展施工作業(yè)，重點(diǎn)解釋關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量控制方法，陳述質(zhì)量監(jiān)管的相關(guān)內(nèi)容，做到事前監(jiān)管，確保施工活動的有序進(jìn)行。比如在本次工程中，監(jiān)理工程師要對特殊工藝進(jìn)行一定的技術(shù)指導(dǎo)，針對地基施工，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)其根據(jù)當(dāng)?shù)胤圪|(zhì)粘土的地質(zhì)條件，采用條形基礎(chǔ)施工方式，保障承載力符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3強(qiáng)化事后驗收管理

監(jiān)理工程師在建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作中，還要強(qiáng)化事后驗收管理，對存在的安全問題和質(zhì)量隱患及時采取補(bǔ)救措施。在本次工程施工結(jié)束之后，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照相關(guān)程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢測驗收，根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，認(rèn)真核查各個環(huán)節(jié)和部位的質(zhì)量和強(qiáng)度，對地基穩(wěn)定性、主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、外墻施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，充分保障建筑功能的有效發(fā)揮，提高建筑整體施工效果。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑工程監(jiān)理對施工質(zhì)量監(jiān)督管理具有較大的積極作用，加強(qiáng)對施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、施工材料和施工技術(shù)的控制，最大限度地保障施工質(zhì)量符合工程建設(shè)要求。同時監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師通過進(jìn)行動態(tài)管理與控制、堅持預(yù)防和指導(dǎo)相結(jié)合、強(qiáng)化事后驗收管理等方法策略，能夠有效提高建筑施工質(zhì)量和效率，切實增強(qiáng)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

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作者：華瑋 單位：南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司