建筑工程管理中存在的問題和解決對策

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摘要：在我國工程建設的不斷發(fā)展下，工程建設的數(shù)量和規(guī)模越來越大，人們對建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。在建筑工程施工過程中，工程管理是一項非常重要的管理內(nèi)容，管理水平對工程質(zhì)量有非常大的影響。基于此，本文對建筑工程管理中存在的問題和解決對策進行探討。

關鍵詞：建筑工程；管理問題；解決對策

引言

在我國華北高原地區(qū)和西北高原地區(qū)，由于氣候干燥，為了適應環(huán)境的生存，窯洞作為一種傳統(tǒng)建筑被延續(xù)下來。具有節(jié)能、低能耗、造價低廉、節(jié)省耕地面積等優(yōu)點。隨著我國經(jīng)濟的的不斷發(fā)展，新型建筑的修建越來越多，在改善人們居住環(huán)境的同時，還面臨著是否適合高原地區(qū)環(huán)境需求等問題，施工管理過程中還存在各種問題，需要對這些問題進行解決。

1建筑工程管理中存在的問題分析

1.1缺乏完善后的管理系統(tǒng)

在建筑工程管理過程中，專業(yè)化程度低，缺乏完善的管理體系是建筑工程管理中的一個重要問題。一個完善的工程管理系統(tǒng)除了要含有完善的制度和部門以外，還需要有相應的責任人。各個部門的管理人員要做好管理工作。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一部分建筑單位為了節(jié)約企業(yè)資金，就會忽略管理體系的建立，致使管理體系不夠完善，管理人員簡配，建筑工程的質(zhì)量得不到保證。隨著新式建筑的出現(xiàn)，傳統(tǒng)的窯洞建筑正逐漸被取代，但是由于管理不我完善，存在比較嚴重的照抄照搬、互相模仿等問題，建筑能耗高、質(zhì)量差、施工粗糙，并沒有切實考慮陜北地區(qū)的環(huán)境因素，導致建筑達不到使用要求。

1.2管理人員管理水平不高

在建筑工程管理中，管理人員水平不高是一個常見問題，尤其是缺乏高素質(zhì)的管理人才，致使工程管理專業(yè)化水平不高。此外，建筑行業(yè)模式也存在很多問題。在進行管理時，很大一部分建筑單位只是對技術性強的部分進行管理，其他的部分均由施工隊完成。由于勞動作業(yè)隊的機械化水平和計算水平不高，施工人員整體素質(zhì)低，致使管理隊伍的專業(yè)化程度不高。比如進行窯洞施工管理時，未充分考慮窯洞的采光、通風這些細節(jié)因素，導致工程完工后達不到使用要求。

1.3審核把關流于形式

在工程項目管理中，工程項目的審查是施工的關鍵環(huán)節(jié)。當前，在工程建設審查還停留在看材料、聽匯報的階段，并沒有到現(xiàn)場進行實地勘測，不能確定方案是否符合地形特點[1]。致使不達標的設計材料也可以通過審查。施工過程中，這些問題就會暴露出來。

1.4質(zhì)量管理工作不達標

建筑工程的質(zhì)量對建筑工程的使用功能和使用年限均會造成比較大的影響，所以，建筑工程質(zhì)量管理是管理工作的重點，同時也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎。因此，要對工程項目質(zhì)量管理目標進行明確，對材料質(zhì)量進行把控，保證結構主體的質(zhì)量，做好重點部位的施工管理。但是在實際管理過程中，由于管理人員質(zhì)量管理意識不高，建筑行業(yè)經(jīng)營制度發(fā)生改變，財務、人事權限的下放，導致分包工程的約束力降低，降低了工程質(zhì)量管理力度。此外，不按照設計要求進行施工也會影響質(zhì)量管理。例如，施工方案未進行全面的考慮，導致施工混亂。工程竣工后，沒有進行檢驗就直接交付使用，導致工程項目存在安全隱患。

1.5工程進度管理缺乏合理性

建筑工程進度管理的主要目的是為了可以在合同規(guī)定時間內(nèi)完成施工，在完成工程目標的同時提升企業(yè)的經(jīng)濟效益。在工程施工過程中，對工程進度的影響因素非常多，需要將管理工作落實到位。比如，在施工管理過程中，當勞動力狀況和施工情況出現(xiàn)變化時沒有考慮到物資供應問題，致使采取的措施不合理，影響工程施工進度。此外，工程的施工進度和成本、質(zhì)量也有比較大的聯(lián)系，因此，需要對三者之間的關系進行綜合考慮，不可以一味追求施工質(zhì)量而影響施工進度。也不可以一味地追求進度致使工程質(zhì)量達不到要求。此外，如果進度得不到有效的控制，也會對企業(yè)的經(jīng)濟效益造成影響。

1.6工程造價管理存在的問題

在工程施工過程中，造價管理除了包括人工、設備、材料等費用外，還包括間接費用，如果控制不合理，很容易導致成本超標，影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，要切實加強工程造價的管理工作。比如，在投資決策階段，因為研究報告缺乏可靠性和真實性，導致造價估算和實際情況不符合。在項目設計階段，因為施工方案缺乏合理性，對圖紙的審查不認真，導致工程造價過高，在施工階段，由于施工設計變更、購買材料價格過高、工程簽證等因素的影響，導致工程造價過大。此外，由于缺乏專業(yè)造價評價人員，導致建設單位不能選擇出合理的施工方案。一些不良承包商也會借此將價格抬高，致使工程造價增加。

2工程建筑管理問題出現(xiàn)的主要原因

（1）從技術角度來看，建筑行業(yè)屬于勞動力密集型行業(yè)，具有人員分散、人數(shù)多、工作復雜等特點。由于我國地域遼闊，不同地區(qū)的地形地貌也存在比較大的差異。為了做好建筑工程管理工作，需要積極地引入先進的管理措施，對施工設計圖適用類型進行合理的劃分，并進行存檔，實現(xiàn)信息資源的共享和查詢。目前，我國建筑工程信息化程度還不高，發(fā)展的進程還比較落后，在一定程度上限制了建筑行業(yè)的發(fā)展。

（2）從管理角度來看，建筑工程企業(yè)已經(jīng)形成了以施工總承包為主，以施工隊伍和施工企業(yè)為依托的管理模式。但是，由于這種管理模式屬于一種理想的管理模式，很難達到預期效果。在進行管理時，只有一少部分技術水平較高的企業(yè)可以完成分包任務，致使管理水平不高，同時在管理過程中由于沒有考慮黃土高原的環(huán)境情況，導致建筑質(zhì)量不高。

3工程管理問題的解決對策

3.1構建完善的管理系統(tǒng)

一個完善的管理系統(tǒng)是建筑企業(yè)管理的基礎，在管理的過程中，建設企業(yè)要建立科學、可行的計劃，并根據(jù)指定的計劃制定工程進度計劃，保證工程建設可以安全、有序地開展。在對工程進度計劃進行制定時，為了保證工作人員的創(chuàng)造性和積極性，需要結合工程的實際情況對施工人員進行科學的分配，建筑工程項目負責人員要堅持整體性和統(tǒng)籌化的基本原則，從全局角度出發(fā)對施工人員的流向進行安排，保證建筑工程的需求和施工人員的平衡性，根據(jù)計劃定期進行檢查，對于存在的問題要及時進行調(diào)整，保證人力資源配置的合理性。

3.2做好建筑工程造價管理

在建筑工程管理過程中，為了保證企業(yè)的經(jīng)濟效益，需要對工程造價進行嚴格控制。深入市場進行調(diào)查，對相關信息進行搜集，并制定真實、詳細的研究報告。綜合考慮技術因素和經(jīng)濟因素后，科學地選擇施工方案，對資源進行合理配置，加強施工過程中造價的監(jiān)督、管理工作，認真對待工程簽證和材料價格方面的問題，使工程造價保持在合理范圍中。

3.3做好建筑工程質(zhì)量管理工作

為了做好建筑工程的質(zhì)量管理，首先要建立完整、科學的質(zhì)量管理體制，將質(zhì)量管理和各個部門緊密聯(lián)系起來，提高施工過程中質(zhì)量管理力度?？紤]到建筑工程管理工作是一個政策性強、影響因素多、技術性強的工作，在施工前，要合理地設計施工圖紙，在達到工程設計原則和技術標準的前提下，根據(jù)工程的具體情況科學地進行設計。施工人員在施工前，要認真研讀施工圖，理解施工圖的設計意圖，并和相關部門進行協(xié)調(diào)，科學地進行施工組織設計。

3.4引進先進的工程管理模式

建筑企業(yè)要不斷對技術進行革新，積極引入先進的管理模式來進一步提升企業(yè)的管理能力和管理水平，促進工程管理的現(xiàn)代化[2]。在管理的過程中，建筑企業(yè)要從長遠發(fā)展的角度出發(fā)，加強技術革新的資金投入力度。積極引入先進的技術手段和機械設備，將技術轉(zhuǎn)變成生產(chǎn)力，在先進的技術設備和技術革新的支撐下，采用先進的管理模式，從而全面提升企業(yè)的綜合競爭力，保證建筑工程管理工作的順利開展，實現(xiàn)企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟效益。4結論總而言之，建筑企業(yè)工程管理在提高企業(yè)經(jīng)營水平和企業(yè)經(jīng)濟效益方面起著非常重要的作用。在對黃土高原建筑工程進行管理時，要結合地區(qū)的環(huán)境因素，充分分析工程管理中存在的問題，并找出相應的解決措施，提高企業(yè)的綜合管理水平，構建完善的工程監(jiān)督管理系統(tǒng)，提升建筑企業(yè)的綜合管理水平。

參考文獻

[1]岳宜寶.工程項目管理在我國發(fā)展中存在的問題及對策[J].建設監(jiān)理，2003（04）：12~14.

[2]李進峰.我國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結構存在的主要問題及分析[J].建筑經(jīng)濟，2003（08）：3~8.

作者：張志峰 單位：卓尼縣住房和城鄉(xiāng)建設局