BIM在建筑工程管理中的運(yùn)用

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摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)代科技水平日益提升，應(yīng)用范圍逐步擴(kuò)大。在居民日常生活中，計算機(jī)信息技術(shù)成為重要的構(gòu)成部分，在各行業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮的作用也更加突出，例如建筑行業(yè)尤其是建筑工程管理中計算機(jī)bim技術(shù)的應(yīng)用，使得建筑工程管理質(zhì)量與效率取得了顯著成效，建筑工程管理成果獲得重大突破，推動我國建筑行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)化發(fā)展。基于此，本文主要論述了建筑工程管理中，BIM技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)知識，僅供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程管理；應(yīng)用

1引言

近些年，隨著改革開放深入推進(jìn)，社會需求增長，建筑項目數(shù)量增多，規(guī)模不斷擴(kuò)大。而規(guī)模較大的項目，一般所處地理環(huán)境比較復(fù)雜，涉及到更多的復(fù)雜化輔助項目，從而對建筑工程管理提出了新的要求。作為工程管理中的一種先進(jìn)信息理念，建筑信息模型BIM技術(shù)在西方發(fā)達(dá)國家得到了廣泛應(yīng)用。當(dāng)前，在我國一些大型建筑項目設(shè)計、造價、工程及施工管理中，開始積極實踐并應(yīng)用BIM技術(shù)，取得了顯著成效。

2相關(guān)知識論述

2.11BIM技術(shù)內(nèi)涵

從本質(zhì)上來講，BIM技術(shù)是一種建筑信息模型，可在同一平面中，實現(xiàn)更好的社交、施工與運(yùn)營管理，其以建筑、結(jié)構(gòu)及極點(diǎn)模型為前提，使抽象轉(zhuǎn)為具體化的一種信息模型。建筑項目管理中，采用該技術(shù)，能夠有效整合各類信息，獲得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM技術(shù)技術(shù)優(yōu)勢主要體現(xiàn)為：首先，模型數(shù)據(jù)信息的完整性有保障。該技術(shù)可及時調(diào)整各項模型參數(shù)，數(shù)據(jù)應(yīng)用更加便利，在原有5D技術(shù)基礎(chǔ)上，實現(xiàn)數(shù)據(jù)與信息的資源共享。其次，各信息間有一定的關(guān)聯(lián)性。BIM技術(shù)更好的實現(xiàn)了國際IFC標(biāo)準(zhǔn)，工程與建筑信息傳遞時，不會被損毀與遺失。最后，信息聯(lián)動性，項目管理中，包含大量復(fù)雜的信息，因而信息整理的統(tǒng)一性顯得尤為重要，如果接收到錯誤信息，其后果是無法想象的。應(yīng)用BIM技術(shù)，工程信息的一致性增強(qiáng)，有效解決各類問題，排列組合并運(yùn)用各階段信息。

2.2技術(shù)特點(diǎn)

（1）模擬性。模擬建筑工程設(shè)計、操作實驗及現(xiàn)實無法實現(xiàn)的操作等。（2）協(xié)調(diào)性。建筑工程管理與各部門協(xié)調(diào)運(yùn)行密切相關(guān)，有很多需要相互配合解決的問題。但目前建筑形式更加復(fù)雜多變，難以在短時間內(nèi)實現(xiàn)統(tǒng)一，因該技術(shù)具有一定的協(xié)調(diào)性，基于此，合理安排建筑內(nèi)部構(gòu)造與各部門，相互協(xié)調(diào)，實現(xiàn)信息資源共享，這對項目管理效率的提高發(fā)揮著重要的作用。（3）可視性。目前，社會建筑形式復(fù)雜與多樣化形式日益明顯，面對復(fù)雜的設(shè)計圖紙，施工人員無法準(zhǔn)確了解項目樣貌，影響到實際應(yīng)用。而該技術(shù)的出現(xiàn)，在項目未建成前，以三維立體模型展示出來。另外該技術(shù)有一定的可視性，能夠為建筑施工人員清楚展現(xiàn)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)著施工人員順利開展施工。

3建筑工程管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的必要性分析

3.1實時管理建筑工程

與其它工業(yè)產(chǎn)品不同，建筑工程是靜止不變的、且規(guī)模大，無法在短時間完成。實際施工中，為了保障施工安全與質(zhì)量，施工人員采取一定的管理措施是十分必要的，傳統(tǒng)管理方式有很多不足，比如響應(yīng)慢且無法準(zhǔn)確傳遞信息等，引起嚴(yán)重問題甚至風(fēng)險。所以，隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的快速發(fā)展，應(yīng)用計算機(jī)系統(tǒng)，實時管理建筑工程并傳遞信息，以此有效開展建筑項目管理，對建筑工程項目做好有效監(jiān)管。

3.2全方位管理建筑項目

作為一項復(fù)雜工程，建筑工程有不同的建筑風(fēng)格，且因周邊與自然環(huán)境、施工人員與裝備都不同。面對復(fù)雜多變的施工環(huán)境，傳統(tǒng)建筑工程管理嚴(yán)重浪費(fèi)了人力與財力等資源，無法有效控制建筑管理質(zhì)量與水平。應(yīng)用BIM信息技術(shù)，可以有效節(jié)省人力物力成本，還能幫助建筑企業(yè)更好的進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作，有效開展項目建設(shè)施工，為建筑工程管理水平與質(zhì)量的提高奠定基礎(chǔ)。

3.3準(zhǔn)確計算工程量，工作效率得到提升

建筑項目管理中，工程量計算是否準(zhǔn)確，直接影響到項目造價與施工進(jìn)度。一旦某一環(huán)節(jié)計算出現(xiàn)錯誤，就會打亂整個項目節(jié)奏，成本失控，延誤工期。所以，應(yīng)用BIM技術(shù)計算工程量，獲得更加準(zhǔn)確的計算結(jié)果。同時應(yīng)用該專用計算軟件，能夠為不同場所與項目構(gòu)建可供使用的建筑項目虛擬模型，以防工作重復(fù)，減少工作量，確保工程量計算時效與工作效率得到明顯提高。

3.4多元化項目管理

一般，建筑項目規(guī)模大，因而施工前，要詳細(xì)考察施工現(xiàn)場地形低保、周邊自然環(huán)境等，以此合理選用管理方法。面對不同環(huán)節(jié)，同類建筑所用管理模式也是不同的，必須要注意這一問題。采用BIM技術(shù)，可準(zhǔn)確呈現(xiàn)建筑項目各區(qū)域，全面剖析項目整體信息基礎(chǔ)上，有效制定應(yīng)對策略，確保順利開展項目施工，以此對建筑工程實現(xiàn)多樣化管理。

4BIM技術(shù)在建筑工程管理中的具體應(yīng)用

4.1應(yīng)用于項目設(shè)計環(huán)節(jié)

相較之傳統(tǒng)CAD制圖，BIM虛擬施工技術(shù)的應(yīng)用，繪圖效率更高，且更加精細(xì)化，還可構(gòu)建三維模型。其能夠為建筑項目后期水電、照明系統(tǒng)及排水等設(shè)計提供原始模型，使得設(shè)計工作效率得到提升。項目設(shè)計需要改動時，可直接在三維模型上進(jìn)行更改，不用對方案進(jìn)行重新設(shè)計。所以，在項目設(shè)計中應(yīng)用BIM技術(shù)，可使工作效率得到有效提高，為人們呈現(xiàn)直觀、效果逼真的建筑模型。

4.2應(yīng)用于項目施工環(huán)節(jié)

項目施工中，因建筑項目施工不確定性大，使得建筑企業(yè)對施工期間出現(xiàn)的費(fèi)用做不到有效控制。應(yīng)用BIM技術(shù)模型，可及時掌握施工進(jìn)度與現(xiàn)場情況，對項目實際狀況做到動態(tài)更新，促使建筑單位更好的控制施工成本。項目發(fā)生變更與現(xiàn)場簽證時，要及時做好記錄與審核，以此處于清單計價模式中，實現(xiàn)精確化管理，對承包企業(yè)施工情況做好監(jiān)督。如果發(fā)生變更設(shè)計，建設(shè)單位能夠遠(yuǎn)程聯(lián)系設(shè)計單位，確保變更問題得到及時處理，降低變更設(shè)計引起的項目損失與索賠問題。此外，建筑單位也能依照模型做好數(shù)據(jù)更新，合理規(guī)劃工程進(jìn)度款的支付工作。比如，某客站站前廣場項目地下施工部分采用BIM技術(shù)中的4D漫游施工模擬技術(shù)，動畫模擬建筑關(guān)鍵部分施工進(jìn)程，以防因施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，對整個項目進(jìn)度計劃安排造成影響。4D施工模擬技術(shù)，不但可以為建設(shè)企業(yè)提供可靠的施工進(jìn)度計劃，在實際施工中，借助可視化施工模擬，有效預(yù)防因突發(fā)性問題導(dǎo)致施工工期延誤，實現(xiàn)進(jìn)度優(yōu)化、工期縮短的目標(biāo)。

4.3應(yīng)用于項目竣工決算環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)利用構(gòu)件屬性特點(diǎn)、幾何尺寸及空間扣減關(guān)系，實施竣工決算，這對加快決算，提高決算質(zhì)量，降低造價人員工作量，提高審核透明性等具有非常重要的作用。BIM技術(shù)的參數(shù)化，使得模型更具聯(lián)動性，可結(jié)合設(shè)計變化對數(shù)據(jù)進(jìn)行自動更新，保持原有因素間關(guān)系，為項目變更提供便利，以防項目變更造成資料更新不及時、工程造價重復(fù)或遺漏。此外，項目設(shè)計方案變更時，利用BIM技術(shù)軟件修改方案，能夠有效降低2D圖紙費(fèi)用，實現(xiàn)高效變更，重復(fù)計價成本降低。近年來，結(jié)合BIM技術(shù)實際運(yùn)用效果，在節(jié)約費(fèi)用、提升生產(chǎn)效率等方面，該技術(shù)獲得了顯著效果。建筑項目管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計準(zhǔn)確性得到保障，建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高。對于技術(shù)使用分析與調(diào)查研究，BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢主要體現(xiàn)為：（1）降低部分預(yù)算外變更；（2）造價預(yù)算更加準(zhǔn)確；（3）有效縮短了造價預(yù)算時間；（4）及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，有效控制合同價格；（5）縮短項目時限，盡快獲得投資回報。

4.4應(yīng)用于建筑工程營運(yùn)管理階段

建筑工程竣工后，正式營運(yùn)后，應(yīng)用BIM技術(shù)，可以全方位檢測建筑工程實施情況，并根據(jù)實際情況，對建筑材料應(yīng)用與消耗信息進(jìn)行及時更新，如果管道出現(xiàn)損壞、漏電與漏水等情況，應(yīng)用BIM技術(shù)模型進(jìn)行觀測，可模擬實際情況發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題的具體部位，采取有效措施處理這些問題。應(yīng)用BIM技術(shù)，在信息資源共享系統(tǒng)中納入建筑項目信息，為方便后期工程管理提供豐富信息資源與有利數(shù)據(jù)支撐。建筑項目竣工后，必須要保障工程質(zhì)量與安全，這是項目質(zhì)量檢驗的重要環(huán)節(jié)。隨著時代的進(jìn)步，在建筑工程管理中，及時準(zhǔn)確獲得工程數(shù)據(jù)，已成為管理的核心。借助BIM數(shù)據(jù)庫，隨時隨地快速獲得工程相關(guān)信息，通過對比合同、施工計劃與材料實際耗損、價格及質(zhì)量等分項數(shù)據(jù)，深入了解項目運(yùn)行是否可行、消耗是否超標(biāo)、采購轉(zhuǎn)包價格是否失控等，在此基礎(chǔ)上，全面控制建筑工程造價管理產(chǎn)生的風(fēng)險。

5結(jié)束語

綜上所述，當(dāng)前，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，西方發(fā)達(dá)國家建筑工程管理活動中，BIM技術(shù)應(yīng)用日益廣泛，其協(xié)同設(shè)計功能比較期強(qiáng)，一定程度上，傳統(tǒng)二維設(shè)計技術(shù)不足得到了有效彌補(bǔ)，使得建筑各項目實現(xiàn)連貫性管理。同時，應(yīng)用該技術(shù)，可結(jié)合不同階段施工，有效整合并利用形成的各類參數(shù)數(shù)據(jù)，為建筑工程各環(huán)節(jié)施工提供有利的信息支持，加強(qiáng)信息傳遞，在此基礎(chǔ)上，順利開展項目施工。

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作者：劉煒 單位：天津市成套設(shè)備工程監(jiān)理有限公司