建筑安裝工程中造價管理優(yōu)化淺議

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了建筑安裝工程中造價管理優(yōu)化淺議范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。

摘要:在建筑安裝工程當(dāng)中，造價管理是非常重要的一項(xiàng)工作，工程造價做到科學(xué)合理，才可對投資項(xiàng)目進(jìn)行有效控制，進(jìn)而優(yōu)化配置各項(xiàng)資源，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。所以，必須要高度重視造價的管理工作，這對工程預(yù)期效益的達(dá)成極具意義。該文首先對建筑安裝工程造價的主要特征進(jìn)行了概述，而后分析了安裝工程造價管理中存有的問題，最后提出了相關(guān)的應(yīng)對策略。

關(guān)鍵詞:建筑安裝;造價管理;優(yōu)化

建筑安裝工程實(shí)則上就是在住宅內(nèi)開展設(shè)備的安裝工作，通常有暖氣、排水、電氣等設(shè)備。該工程和人們的日常生活息息相關(guān)，會給人們的生活舒適度產(chǎn)生極大影響，也和房屋建筑質(zhì)量有著密不可分的關(guān)系，因此居住者對該工程的重視度極高。相關(guān)部門應(yīng)對建筑安裝工程造價管理工作的質(zhì)量引起重視，采取有效舉措逐步彌補(bǔ)現(xiàn)階段工程造價管理中存有的短板，以此來促使其管理模式得到優(yōu)化與完善，繼而將有利于建筑安裝工程能夠得到健康、高效地發(fā)展，并且促使在未來獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益［1］。

1建筑安裝工程造價的主要特征

1.1種類繁多

建筑安裝工程主要包含的有排水工程、暖通工程、照明工程等不同的類型，在暖通工程中需要用到的暖氣材料就有很多品種，有鋁制品、鋼制品、鋁銅復(fù)合制品、銅制品、鋁鋼復(fù)合等等。而鋼制品還包括板式、管式。由于不同的材料價格也是不相同的，因而在進(jìn)行造價時也會因?yàn)椴牧项愋偷牟煌嬎愕膬r格就會存有很大的差異化［2］。

1.2傳統(tǒng)工藝逐漸被新工藝替代

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的工藝產(chǎn)品已經(jīng)慢慢被新的工藝產(chǎn)品所代替，例如過去在排水工程中常用銅管和鋁塑管還有鍍鋅鋼管以及銅塑復(fù)合管都逐漸被現(xiàn)代的PVC管和不銹鋼管所替代。

1.3受安裝定額限制難以掌握到實(shí)際情況

建筑安裝工程內(nèi)容復(fù)雜、工藝手段多種多樣、項(xiàng)目耗時短，受安裝定額的限制，建筑安裝的發(fā)展情況也不是十分樂觀。隨著建筑水平的逐步提升，對于建筑設(shè)計的驗(yàn)收要求也越來越高，會按照國際化與科技化的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗(yàn)收。另外，市場上的新型材料還有制作工藝層出不窮，同時也得到了廣泛應(yīng)用，而當(dāng)前的安裝定額標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)適應(yīng)新市場下的實(shí)際需求，更加無法體現(xiàn)出目前的市場定額。

1.4建筑安裝工程造價具有分部組合性特征

建筑安裝工程的造價涉及的范圍相對較廣，其屬于固定的資產(chǎn)體系，包含的內(nèi)容非常復(fù)雜。在建筑工程造價進(jìn)行計算時，應(yīng)當(dāng)先將工程進(jìn)行分解，分別對各分部進(jìn)行造價計算，繼而將計算結(jié)果匯總。也就是說，整個工程是可分為多個分部的，而具體造價計算時，需要每個分部分別計算，再整合匯總。

2建筑安裝工程造價管理中存有的各種問題

2.1工程設(shè)計無法達(dá)到實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計階段無可厚非是建筑安裝工程最為重要的環(huán)節(jié)之一，若此環(huán)節(jié)工作存在問題，后續(xù)的安裝自然也會衍生出一系列的問題。設(shè)計做到科學(xué)合理，兼顧美觀度、實(shí)用性以及高質(zhì)量，同時也有利于安裝成本的節(jié)省。但現(xiàn)階段一些設(shè)計人員由于技術(shù)水平欠缺，設(shè)計經(jīng)驗(yàn)不豐富，所以設(shè)計的安裝圖和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不符合，戶主的需求也未能考慮周全，導(dǎo)致之后時常需要進(jìn)行返工，這種現(xiàn)象不僅會大量浪費(fèi)人力物力，也會大大提高成本費(fèi)用。且在經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的市場環(huán)境下，建設(shè)工程項(xiàng)目越來越多，設(shè)計單位也在賣方市場中謀求利益，為了追求眼前的利益不惜搶時間和趕任務(wù)，因而其設(shè)計出來的質(zhì)量較為低下，也不夠有深度，設(shè)計中總是存有各種漏洞，繼而導(dǎo)致計算工程量得不到準(zhǔn)確計算［3］。

2.2預(yù)算工作人員綜合素養(yǎng)低

近些年來通過對建筑安裝工程的施行情況進(jìn)行觀察，能夠發(fā)現(xiàn)安裝定額尚不夠健全，也無法進(jìn)一步滿足新市場環(huán)境下建筑工程的實(shí)際發(fā)展需求，最明顯的體現(xiàn)就是定額子目不夠全面，這樣一來就容易導(dǎo)致一些施工單位有機(jī)可乘，在施工過程中鉆空子。還有不按照定額來施工，若是有些建設(shè)單位缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn)，就會漫天喊價。另外，很多從事預(yù)算工作的人員綜合素養(yǎng)較為低下，在工作中比較馬虎，不嚴(yán)格按照安裝工程的造價政策來開展工作。造成這樣的狀況主要有兩方面的原因，一是工程預(yù)算的編制不夠準(zhǔn)確，容易遺漏很多項(xiàng)目，致使形成一種“三超”的不良現(xiàn)狀，另外4則是對預(yù)算估算的太多，又或者對某些地方進(jìn)行漏算，致使無法控制住工程造價，難以促使有限的資金實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，很多建筑裝飾工程一到完工結(jié)算時就會變的亂七八糟，與實(shí)際不相符［4］。

2.3安裝產(chǎn)品以次充好

對于安裝工程或者是土建項(xiàng)目來說，工程造價最主要的決定因素都是材料，任何一種材料出現(xiàn)價格變動，都會導(dǎo)致整體的工程造價發(fā)生較大影響。由此可見，材料的重要性是不言而喻的。隨著市場中的新型安裝材料越來越多，因信息的不準(zhǔn)確，導(dǎo)致從市場中調(diào)查的價格無法洞悉到真正的市場趨勢，很多安裝產(chǎn)品與其實(shí)際不相符，價格定得過高，給工程造價造成了很大的負(fù)面影響。在市場中有很多地方所開的進(jìn)貨發(fā)票過于虛假，管理缺失，十分隨意，這就難以體現(xiàn)出真實(shí)的產(chǎn)品價格。另外，想要對這些進(jìn)貨發(fā)票進(jìn)行審核、鑒定，工作量又太大，同時容易得罪人，出現(xiàn)各種矛盾糾紛，繼而按照購物發(fā)票來結(jié)算并不能有利于將工程造價控制在合理范圍之內(nèi)。還有的會圖便宜、價格低，購買一些質(zhì)量很次的安裝產(chǎn)品，這樣就能從中獲取很大的利潤。

2.4施工人員技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)

施工人員在施工項(xiàng)目中有著不可替代的作用，施工人員的技術(shù)水平與管理能力，都會在極大程度上給工程造價產(chǎn)生影響。安裝工程通常都會涉及較多的人員，加之安裝范圍一般比較廣，所以為使得因工作出現(xiàn)失誤促使提高造價的情況產(chǎn)生，施工方必須要對施工人員提出非常嚴(yán)格的要求。當(dāng)然，僅靠施工方的嚴(yán)格要求也是不夠的，最為重要的是施工人員能夠?qū)ψ约旱男袨檫M(jìn)行時刻約束，不能不顧及工程概算，只考慮經(jīng)濟(jì)效益，未做好科學(xué)配置現(xiàn)場的機(jī)器、材料的工作，不僅會使得工程造價控制的難度有所加大，資金浪費(fèi)的情況也極易出現(xiàn)。同時，若干施工人員業(yè)務(wù)能力本就不佳，那么在控制造價時也會衍生出一系列的工作問題，所以施工方在選擇施工人員時必須要非常嚴(yán)謹(jǐn)，經(jīng)過嚴(yán)格的考核之后才使用，要保證人員的綜合水平符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，基于此才可更好的保障工程造價的合理性以及工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。

3改善建筑安裝工程造價管理的相關(guān)對策

3.1重視提升安裝工程的設(shè)計管理質(zhì)量

建筑安裝工程的設(shè)計管理質(zhì)量能夠直接影響到工程造價的開展，通常來說設(shè)計得越合理和規(guī)范，就能對工程造價有效把控，首先，相關(guān)部門需強(qiáng)調(diào)對于那些要求高的工程，倘若沒有按照指定程序來審查達(dá)標(biāo)的安裝施工圖，不允許進(jìn)行招標(biāo)還有進(jìn)行施工。其次，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對那些安裝設(shè)計單位進(jìn)行嚴(yán)審，從中選出符合不同標(biāo)準(zhǔn)的，同時擁有相關(guān)設(shè)計實(shí)力的相關(guān)設(shè)計單位承擔(dān)設(shè)計工作。再者，從事對應(yīng)設(shè)計工作的人員要進(jìn)行實(shí)地考察，要統(tǒng)籌兼顧，全面進(jìn)行分析，針對其設(shè)計方案存有的不足進(jìn)行糾正，讓其設(shè)計方案變得更加完美，還要與時俱進(jìn)，善于引用新的產(chǎn)品還有工藝，另外還要抵擋外部環(huán)境的一切不良現(xiàn)象，如傾向于“高”、“新”、“尖”的攀比現(xiàn)象。

3.2加強(qiáng)定額管理

在制定安裝工程的承建合同時，關(guān)于定額的施行和計算相關(guān)費(fèi)用還有人工機(jī)械的調(diào)整以及調(diào)整材料價格等方面，都要明確制定細(xì)則列進(jìn)合同當(dāng)中，對于承建單位所設(shè)計的施工方案要嚴(yán)格審查，確保圖紙上的設(shè)計方案能夠與實(shí)際施工效果完全相符合，還能有助于合理把控工程造價，而對于那些材料種類、質(zhì)量、規(guī)格、生產(chǎn)制造商、價格等方面要實(shí)行全面監(jiān)督。讓安裝工程的定額管理機(jī)制進(jìn)一步得到完善與加強(qiáng)，促使定額管理不再停滯在過去的水平，不再是事后才能得到有效控制，而是在事前就能做好預(yù)防控制，相關(guān)工作者要及時收集和整理與工程造價相關(guān)的實(shí)用資料，并善于采取有效舉措來補(bǔ)充和調(diào)整已有的預(yù)算定額。

3.3對安裝材料的預(yù)算價格實(shí)施有效管理

安裝工程造價中包括的重要內(nèi)容之一就是安裝材料的價格，基于市場經(jīng)濟(jì)體系下，建筑材料的價格不再受到限制，因而價格變得十分混亂，而且存有很大的差異?；诖?，工程造價管理部門應(yīng)借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢來構(gòu)建出安裝材料價格信息的網(wǎng)絡(luò)平臺，不斷加強(qiáng)各地區(qū)的信息共享，以此來保證材料價格信息能夠變得更加準(zhǔn)確和實(shí)用。結(jié)合當(dāng)前的市場行情，可采取如管理公開建筑材料價格那般來定期公開安裝材料的價格信息，用以提供價格參考來實(shí)現(xiàn)安裝材料價格的動態(tài)管理。

3.4提升安裝施工隊(duì)伍的管理質(zhì)量

施工人員是實(shí)施工程造價和管理的第一主體，因而人為因素也是最為關(guān)鍵的影響造價的因素。首先，在選擇安裝施工隊(duì)伍時一定要對其真實(shí)情況做一個了解，對于其實(shí)力要嚴(yán)格審查，這樣才能確保安裝工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的效果。在篩選過程中若是發(fā)現(xiàn)資歷尚淺、技術(shù)力量弱、綜合素養(yǎng)低的安裝公司一定要及時淘汰。其次，要嚴(yán)格規(guī)范安裝工程單位的經(jīng)營行為，對于那些壓價或者亂抬價的公司要果斷取消其參與資格，對于那些存有違紀(jì)行為的更要將其營業(yè)執(zhí)照取締。

4結(jié)語

總的來說，建筑安裝工程造價會受到諸多因素的影響，必須一一排查所有因素，無論是設(shè)計方面，或是人員、材料、技術(shù)方面，潛在的任何問題都不可忽視。所以，必須要保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上嚴(yán)格控制造價，對于所有影響造價的因素都應(yīng)制定有效的解決對策，不斷提升安裝效率與質(zhì)量，進(jìn)而為我國建筑安裝業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提供有效助力。

參考文獻(xiàn):

［1］何艷.建筑安裝工程造價管理中存在的問題及對策分析［J］.江西建材，2020(11):220+222.

［2］朱敏.建筑安裝工程造價管理中存在的問題及對策［J］.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013(20):160.

［3］張拓.建筑安裝工程造價管理中存在的問題及對策［J］.赤峰學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版)，2013，29(19):51－52.

［4］張莉.建筑安裝工程造價管理中存在的問題與對策分析［J］.科技與企業(yè)，2013(03):71.

作者:牛田新 左巖巖 單位:張家口職業(yè)技術(shù)學(xué)院