房建施工論文精選(九篇)
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第1篇：房建施工論文范文
1.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場簽證、工作聯(lián)系單的工作力度加強(qiáng)施工現(xiàn)場簽證、工作聯(lián)系單工作是實(shí)現(xiàn)“雙優(yōu)管理”管理優(yōu)化的一種重要手段，是項(xiàng)目成本管理的一個重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場簽證在施工過程中經(jīng)常遇到，是對某種施工實(shí)施情況的補(bǔ)充部分，由于現(xiàn)代建設(shè)工程投資規(guī)模較大，技術(shù)含量不斷提高，建設(shè)周期長，設(shè)備材料型號規(guī)格多且價格變化快，工程合同不可能對施工期間可能出現(xiàn)的情況做出完整的預(yù)見和約定。因此，在整個施工過程中都會發(fā)生現(xiàn)場簽證、工作聯(lián)系單而最終以價格的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中，下面筆者結(jié)合蘭喬圣菲項(xiàng)目在施工現(xiàn)場簽證中存在的問題來研究如何通過管理優(yōu)化實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化。
1.1.1施工現(xiàn)場簽證、聯(lián)系單存在的一些問題①現(xiàn)場管理力度不夠，存在大量先施工，后出聯(lián)系單的現(xiàn)象，不利于后期結(jié)算。②同一簽證內(nèi)容矛盾，現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符，容易在兩方之間形成爭執(zhí)。③對已送審的簽證、聯(lián)系單不跟蹤。現(xiàn)場技術(shù)人員只負(fù)責(zé)將鑒證、聯(lián)系單送監(jiān)理、業(yè)主代表簽字后就覺得工作已經(jīng)完成，對后期甲方審核意見或者返還聯(lián)系單工作不重視，等結(jié)算對賬遇到問題時，才發(fā)現(xiàn)送審的簽證、聯(lián)系單未返還。
1．1.2有效完善現(xiàn)場簽證及工作聯(lián)系單的措施①現(xiàn)場簽證必須要有三方主體（業(yè)主、監(jiān)理、施工）代表簽字，而且應(yīng)確保寫明各方代表意見。②現(xiàn)場簽證的內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期等都要明確。③簽證要一式五份，各方至少要保存一份原件，避免原件丟失，失去結(jié)算對賬憑證。④簽證、工作聯(lián)系單應(yīng)統(tǒng)一編號歸檔。⑤在工程實(shí)施過程中由于進(jìn)退場時間和業(yè)主原因等造成的工期延誤，現(xiàn)場技術(shù)主管要及時簽證送審，在建設(shè)工程結(jié)算中，統(tǒng)一工程在不同時期完成的工作量，其材料價格也不同，工程量的增加是否對工期進(jìn)行順延要明確以免在工程結(jié)算時發(fā)生扯皮現(xiàn)象。⑥隱蔽工程環(huán)節(jié)。必須做好隱蔽工程基礎(chǔ)換土、材質(zhì)、深度、寬度記錄等方面的記錄，只有這樣，才能使隱蔽工程簽證及時和真實(shí)，進(jìn)而保證結(jié)算工作的順利進(jìn)行。
1.2施工方案優(yōu)化
1.2.1施工方案優(yōu)化是成本控制的基礎(chǔ)施工方案優(yōu)化是“雙優(yōu)管理”里的技術(shù)優(yōu)化的體現(xiàn)，在施工過程中，施工單位必須按圖紙進(jìn)行施工。但是，圖紙是由設(shè)計單位按照業(yè)主要求和項(xiàng)目所在地的自然地理?xiàng)l件設(shè)計的，很難預(yù)測到施工階段會遇到的困難和麻煩。因此，施工方案的優(yōu)化就十分關(guān)鍵和重要。要想降低施工成本，在很大程度上都取決于施工組織方案的優(yōu)化與否，不同的施工方案所反映的價格是不一樣的，只有根據(jù)合理的施工方案和施工技術(shù),才能有效地控制工程投資,盡量做到少投入、多產(chǎn)出,使有限的資源得到合理的運(yùn)用,以盡量少的勞動消耗取得較高的經(jīng)濟(jì)效益。下面我結(jié)合項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)的一些問題說明施工組織優(yōu)化對施工成本的影響。做好一個項(xiàng)目無論從工程技術(shù)還是從施工管理的角度看，各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合，是至關(guān)重要和不容忽視的。即使是一個普通的工程，施工中各專業(yè)協(xié)調(diào)的好壞，也直接關(guān)系到工程的質(zhì)量與品質(zhì)。例如，現(xiàn)場土建施工隊(duì)和安裝施工隊(duì)的協(xié)調(diào)工作非常重要，衛(wèi)生間在做防水之前，安裝施工隊(duì)需要將排水管安裝好，否則等土建防水做好，就無法安裝，這時只好返工重做，這樣既浪費(fèi)時間，又增加了施工成本。
1.2.2優(yōu)化施工組織設(shè)計、合理確定施工成本的具體措施①施工單位在施工前，技術(shù)人員應(yīng)對施工圖進(jìn)行仔細(xì)會審，結(jié)合施工現(xiàn)場的客觀實(shí)際，對于設(shè)計不合理的地方要及時簽證送審。②在施工過程中，要認(rèn)真研究圖紙及各種技術(shù)資料，在施工方案確定時應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，優(yōu)先選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案以達(dá)到控制施工成本的目的。③重視各方面協(xié)調(diào)管理，總結(jié)過去施工經(jīng)驗(yàn)，杜絕出現(xiàn)過去項(xiàng)目施工中發(fā)生的一些問題。作為技術(shù)管理人員，要不斷善于地總結(jié)前人的或者是以前工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
1.3嚴(yán)格控制現(xiàn)場零工數(shù)量，減少人工成本零工控制是“雙優(yōu)管理”管理優(yōu)化的另一個方面的體現(xiàn)，現(xiàn)場零工看似是個小問題，但是透過小問題我們會發(fā)現(xiàn)它是增加成本的重要因素之一。
1.3.1現(xiàn)場出現(xiàn)的問題：①現(xiàn)場技術(shù)員對合同內(nèi)容不熟悉，對于屬施工隊(duì)合同法范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，有時會以現(xiàn)場零工形式出現(xiàn)。②零工單往往是按工作的人數(shù)計算，工作多長時間，就直接開幾個工。例如，清理一層樓的垃圾，現(xiàn)場安排兩個工人往往不到半天就完成了，但是現(xiàn)場開工最少也是半個工日，于是就直接開半個工日，2個人就開2個，而按照規(guī)定，計量一個工日是要工作8小時，但是實(shí)際上現(xiàn)場工作根本不需要規(guī)定的8小時時間來完成。③現(xiàn)場沒有專職負(fù)責(zé)零工單簽認(rèn)者，往往都是各樓號主管簽字，有時技術(shù)員也會開單子，導(dǎo)致現(xiàn)場零工管理混亂。④零工單簽認(rèn)不負(fù)責(zé)也不仔細(xì)，施工隊(duì)寫好工作內(nèi)容，技術(shù)員簽字確認(rèn)即送領(lǐng)導(dǎo)審核的現(xiàn)象時有發(fā)生。
1.3.2嚴(yán)格控制現(xiàn)場零工數(shù)量的措施①合理編制勞動力計劃，現(xiàn)場精心安排組織施工，杜絕出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。②合同措施，在與施工隊(duì)簽訂合同確認(rèn)單價時，要盡量將施工時現(xiàn)場可能出現(xiàn)的工作內(nèi)容寫入合同，包含在單價范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險，以免將來因?yàn)楹贤瑑?nèi)容規(guī)范不清，雙方發(fā)生扯皮現(xiàn)象。③現(xiàn)場技術(shù)員對現(xiàn)場完成零工的工作內(nèi)容做到心中有數(shù)，對于完成工作內(nèi)容是按單價還是以零工形式計量要靈活運(yùn)用。④現(xiàn)場有負(fù)責(zé)零工單簽認(rèn)的專職工作人員。避免“誰都可以開單子”的現(xiàn)象發(fā)生。對于零工單的簽認(rèn)審核工作必須仔細(xì)認(rèn)真，對于屬其責(zé)任范圍內(nèi)工作，不另作計量。⑤現(xiàn)場零工單應(yīng)該由項(xiàng)目規(guī)定統(tǒng)一格式，上面應(yīng)注明日期，寫清工作內(nèi)容，由現(xiàn)場專職負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，領(lǐng)導(dǎo)審核后才可送計劃部作為計量憑證。
2結(jié)束語
第2篇：房建施工論文范文
由于施工企業(yè)對房建項(xiàng)目施工管理水平的高低決定著其工程項(xiàng)目在市場中是否獲利以及實(shí)現(xiàn)良好社會效益，同時也客觀主導(dǎo)著企業(yè)本身的預(yù)計凈現(xiàn)金流量是否充沛。因此，一個工程項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)則是企業(yè)市場價值的高度體現(xiàn)。這樣一來，企業(yè)市場價值的高低也直接關(guān)系到其能否在準(zhǔn)入市場中站穩(wěn)腳跟?；诖?，建筑企業(yè)如果想要在市場中獲得可觀的獲利能力，則就需要確保工程的最大化市場價值得以體現(xiàn)出來，即工程產(chǎn)品具有價值工程的諸多優(yōu)勢，包括組織設(shè)計合理、人力組織施工控制良好、科學(xué)控制工程成本、緊抓施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)效率高等?；诖耍拷üこ淘陧?xiàng)目調(diào)研的勘測設(shè)計階段、準(zhǔn)備階段、施工過程時期、竣工交付階段都應(yīng)能對人、事、物進(jìn)行重點(diǎn)控制。而質(zhì)量管理卻是房建工程施工的核心貫穿主線，能夠良好的實(shí)現(xiàn)對人、事、物三要素的科學(xué)控制，進(jìn)而可保障工程項(xiàng)目管理四要素下的質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全四要素得到全方位的系統(tǒng)控制。比如，在項(xiàng)目設(shè)計階段時期，通過質(zhì)量管理體系能夠及時審核出施工組織設(shè)計編制方案中不予合理之處，進(jìn)而有效改正，有效控制在施工階段的變更設(shè)計多發(fā);同樣，施工階段對于各項(xiàng)工序的三檢制度應(yīng)用，也能夠良好的保障各項(xiàng)工程專業(yè)工序的施工驗(yàn)收成果。由此可見，對房建項(xiàng)目施工而言，工程質(zhì)量控制是依托于施工中對各項(xiàng)組織要素，即人、事、物等要素的高效質(zhì)量管理，施工企業(yè)應(yīng)能對其予以高度重視與重點(diǎn)關(guān)注。
2質(zhì)量控制在房建工程施工管理中的主要分析
一般而言，房建工程在施工管理階段中的質(zhì)量控制工作需要依據(jù)施工總承包締約合同要求，和業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理組織單位進(jìn)行有關(guān)作業(yè)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)交流，合理確認(rèn)施工計劃、組織方案、技術(shù)協(xié)調(diào)等權(quán)屬內(nèi)容，進(jìn)而在整個項(xiàng)目作業(yè)工期進(jìn)度內(nèi)達(dá)到控制質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工成本的目的，達(dá)到實(shí)現(xiàn)企業(yè)增值利潤的目標(biāo)。因此，房建施工承攬單位應(yīng)能按照和業(yè)主方締約的合同內(nèi)容予要求予以履行權(quán)屬義務(wù)。
3房建工程施工管理質(zhì)量控制策略研究
3．1工程全壽命周期質(zhì)量管理組織工作的推行
現(xiàn)代房建工程開工作業(yè)涉及到的質(zhì)量管理要素非常復(fù)雜與系統(tǒng)，包含各項(xiàng)專業(yè)工程的工藝控制、人力管理、安全控制等。對于有關(guān)項(xiàng)目管理責(zé)任單位應(yīng)能盡量推行應(yīng)用全壽命周期管理的質(zhì)量控制策略，能夠立足工況實(shí)際，從項(xiàng)目設(shè)計、準(zhǔn)備、施工、竣工四階段時期完成相應(yīng)項(xiàng)目管理控制目標(biāo)。就施工企業(yè)項(xiàng)目管理全壽命周期質(zhì)量控制而言，應(yīng)需要從項(xiàng)目施工組織設(shè)計確立以后，工程各級單位下的技術(shù)、管理人員就能接手各項(xiàng)工作任務(wù)，比如技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工圖紙指導(dǎo)，將圖紙內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)分析與評估、評價，以有效熟知項(xiàng)目的施工重點(diǎn)與難點(diǎn)所在，利于重點(diǎn)控制好項(xiàng)目分項(xiàng)作業(yè)與其他隱蔽項(xiàng)工程作業(yè)等;財務(wù)管理及有關(guān)單位負(fù)責(zé)主要針對性負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算、核算、驗(yàn)工計價等工作內(nèi)容;負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)單位應(yīng)協(xié)助監(jiān)理旁站做好安全控制工作等。同樣，待項(xiàng)目施工階段應(yīng)能按照設(shè)計階段對工程計劃的編制要求、組織設(shè)計施工要求等進(jìn)行施工作業(yè)，并重點(diǎn)管理好各分包種種作業(yè)的工藝工序施工質(zhì)量，按照各級管理制度規(guī)范要求做好技術(shù)交底及施工物資的合理控制等。此外，關(guān)于房建工程在施工材料的領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn)，施工機(jī)具的調(diào)度及養(yǎng)護(hù)，以及鋼結(jié)構(gòu)施工，給排水、混凝土工程作業(yè)質(zhì)量控制等也應(yīng)當(dāng)力求客觀與可靠;除此之外，在項(xiàng)目投入到生產(chǎn)階段也應(yīng)配套實(shí)施必要的人員獎懲激勵制度、安全監(jiān)督管理機(jī)制等，從而才可以使項(xiàng)目在全壽命周期內(nèi)盡量避免一些質(zhì)量通病及病害問題產(chǎn)生，提高項(xiàng)目質(zhì)量，使工期進(jìn)度指標(biāo)合理提前完成。
3．2做好圖紙會審及現(xiàn)場簽證
第一，圖紙結(jié)構(gòu)必須嚴(yán)謹(jǐn)，可行性與可靠性研究理論必須充分，滿足經(jīng)濟(jì)適用需求。第二，應(yīng)能結(jié)合項(xiàng)目所處的地理結(jié)構(gòu)位置，基本建筑環(huán)境，地形、地基、地貌特征，包括項(xiàng)目水文所處環(huán)境等進(jìn)行可行性評估，以確保圖紙有效審核出不足及短板之處，使之在項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備時期就得以達(dá)到優(yōu)化的目的。第三，建設(shè)階段除卻強(qiáng)化基本的人員組織管理外，對重要的變更進(jìn)行簽證處理時應(yīng)能以技術(shù)核定單及有關(guān)文件要求進(jìn)行簽證，并能在其中明確具體工程量、技術(shù)、材料、工期變化等要求，以使得變更處理更具依據(jù)性，避免后期工程量及進(jìn)度安排發(fā)生量實(shí)不符現(xiàn)象，以有效控制事后扯皮與責(zé)任推諉等。第四，為了配合總進(jìn)度計劃安排，現(xiàn)場組織建設(shè)時期的各項(xiàng)作業(yè)除卻按照必要的規(guī)章機(jī)制要求進(jìn)行作業(yè)以外，還應(yīng)當(dāng)依照績效測評機(jī)制、技術(shù)交底驗(yàn)收制等進(jìn)行工序?qū)徍恕Ⅱ?yàn)收、查錯糾弊端等，以有效保障工期進(jìn)度目標(biāo)合理提前達(dá)成。
3．3強(qiáng)化施工方案質(zhì)量控制
施工方案編制合理是指導(dǎo)施工流程實(shí)現(xiàn)流水步距與高質(zhì)量水平的關(guān)鍵。施工方案在編制時也同樣做足準(zhǔn)備工作，需要予以論證選擇，滿足技術(shù)的可操作性，經(jīng)濟(jì)的可行性等。在審核施工方案時，應(yīng)能兼顧技術(shù)工藝、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、操作方便、組織高效等。而施工方法作為施工方案的關(guān)鍵組成單元，能夠高度體現(xiàn)方案的技術(shù)含量，也是施工必要參考的主要依據(jù)。因此，在編制方案時應(yīng)能重點(diǎn)要確認(rèn)出復(fù)雜技術(shù)、新型技術(shù)中的施工方案詳細(xì)闡明，必要時可以獨(dú)立編制有關(guān)分布分項(xiàng)作業(yè)的施工設(shè)計內(nèi)容。
3．4強(qiáng)化安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督
工程安全生產(chǎn)的責(zé)任意義重大，是高效保障建筑作業(yè)質(zhì)量的關(guān)鍵。如此一來，安全生產(chǎn)則要求各級施工作業(yè)人員及管理階層能夠具備高度責(zé)任意識。基于此，在該時期所構(gòu)建的安全責(zé)任體系制度應(yīng)能符合安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督的人員績效獎罰標(biāo)準(zhǔn);有別于基本作業(yè)工序的質(zhì)量管理激勵制度，安全生產(chǎn)責(zé)任制更加看重項(xiàng)目組織現(xiàn)場的周圍環(huán)境安全隱患控制，包括四面臨街的高壓電線防護(hù)、水網(wǎng)管道施工、基坑支護(hù)及模板搭設(shè)、鋼筋工程生產(chǎn)等安全隱患的控制，以此才能有效控制質(zhì)量病害問題，實(shí)現(xiàn)工序作業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督，確保各項(xiàng)工種作業(yè)安全生產(chǎn)。
4結(jié)語
第3篇：房建施工論文范文
1．1粘貼鋼板加固法
此方法在建筑物加固施工中較為常見，其優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不用加濕、加固施工時間較短、外觀損害少、加固占用空間少等，所以也不會影響到原有建筑物的正常使用。但由于其加固效果主要取決于建筑結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量和粘接面的清潔處理，因此粘合的材料和施工水平直接影響到建筑物加固的效果，故通常用鋼筋混凝土構(gòu)件的受拉區(qū)和薄弱部位的靜態(tài)構(gòu)件加固。
1．2外包型鋼加固法
該方法主要是用型鋼外包于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的四角(或兩角、四周)，使得原結(jié)構(gòu)構(gòu)件在截面增加不多的情況下承載能力大幅度提高。分干式外包法和濕式外包法兩種，一般建筑物的加固設(shè)計多建議采用濕式外包型鋼法，可以更有效的提高結(jié)構(gòu)的承載力。外包型鋼加固法受力可靠、施工簡便且工期短，但鋼材用量較大，加固施工及維護(hù)成本較高，所以，對于一般房屋建筑的加固和高溫場所的結(jié)構(gòu)加固不適合運(yùn)用這種方法，主要運(yùn)用的建筑物的梁、柱及屋架、橋架上。
1．3碳纖維加固法
此方法是用樹脂膠結(jié)合材料將碳纖維布或碳纖維板粘貼在結(jié)構(gòu)表面，從面提高結(jié)構(gòu)承載力的方法，其主要優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在材料重量小、強(qiáng)度高，無需擔(dān)心結(jié)構(gòu)腐蝕，施工方便且適用面廣，施工成本及材料價格都比較低，是現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計施工中最常用的方法。但其耐高溫性能較差，要求的使用環(huán)境溫度不得超過600C，否則必須采用相應(yīng)的保護(hù)措施。
1．4增加構(gòu)件截面加固法
顧名思義就是通過增大結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的方法，以提高其承載力和滿足正常使用的傳統(tǒng)加固方法。在建筑物加固施工中技術(shù)比較成熟、加固效果好、經(jīng)濟(jì)、適用面廣，但施工程序復(fù)雜、濕作業(yè)工作量大、工期長且對房屋的空間和美觀程度會有較大的影響，此方法在現(xiàn)代加固設(shè)計施工中已逐步減少使用。
1．5預(yù)應(yīng)力加固法
此方法是采用加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿、鋼鉸線或型鋼支撐來提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力的方法，是卸載、加固及改變結(jié)構(gòu)受力三合一的加固方法。主要是由于預(yù)應(yīng)力與荷載的雙重作用，導(dǎo)致拉桿產(chǎn)生了軸向的拉力加固過程中預(yù)應(yīng)力產(chǎn)生了偏心受壓，進(jìn)而增加了構(gòu)件的抗彎能力，減少了外荷載的效應(yīng)，最終緩解和控制了結(jié)構(gòu)受彎變形的程度，與此同時使得構(gòu)件斜截面的承載力也被大幅度提高。其缺點(diǎn)是加固施工需要專門的預(yù)應(yīng)力施工工序及機(jī)具備，且要求的使用環(huán)境溫度不得超過600C，否則必須采用相應(yīng)的保護(hù)措施。
2房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工需要注意的問題
在房屋建筑物結(jié)構(gòu)加固的施工過程中，在做好前期設(shè)計與材料設(shè)備準(zhǔn)備之外，還需要注意掌握施工技術(shù)的要點(diǎn)和相關(guān)方法，認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，編制必要的施工組織設(shè)計并對施工人員進(jìn)行現(xiàn)場施工交底。施工時嚴(yán)格按照加固施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范工求進(jìn)行施工，及時向設(shè)計單位反饋加固施工效果，必要時修改加固方案。施工過程中雖然有一些相對比較簡單的工作，例如:對原有結(jié)構(gòu)的考察、取樣、實(shí)驗(yàn)以及評定等，此項(xiàng)工作對于整個施工過程來說非常重要的，它不僅關(guān)系到加固設(shè)計方案的確定，更關(guān)系到加固施工方案的確定，所以需要認(rèn)真對待每一個工作，盡量做到細(xì)致。對原結(jié)構(gòu)及新進(jìn)場材料的取樣、檢測試驗(yàn)需要有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行，并能夠出具權(quán)威的檢測評定報告。對不符合設(shè)計要求的新進(jìn)場材料，堅(jiān)決不能使用房屋建筑加固施工過程中需要充分利用原有結(jié)構(gòu)的承載能力，盡量減少對原有結(jié)構(gòu)的破壞。在施工設(shè)計過程中，施工設(shè)計人員需要認(rèn)真的分析、適當(dāng)?shù)臏y試、對原有房屋的結(jié)構(gòu)和承載能力做出準(zhǔn)確的判斷后，統(tǒng)籌規(guī)劃，制定出合理的施工方法，最好是請專業(yè)人員審核通過后再進(jìn)行施工。加固施工完成后應(yīng)按《混凝土加固技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收。
3總結(jié)語
第4篇：房建施工論文范文
1．1建筑材料問題引起的滲漏在房屋建筑中，施工材料是其中一個重要組成部分，與房屋建筑的施工質(zhì)量有著密切關(guān)系。在具體的施工中，有些企業(yè)為了降低施工成本，或者施工材料質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致一些劣質(zhì)的施工材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場，從而給房屋建筑的質(zhì)量埋下很多安全隱患。其中，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題，建筑材料也是一個重要原因。比如，廚房和衛(wèi)生間所使用的防水材料性能不好，不能達(dá)到所要求的防水標(biāo)準(zhǔn)，使用一段時間后，導(dǎo)致房屋建筑的廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題。
1．2建筑設(shè)計問題引起的滲漏在房屋建筑中，各種施工都是按照設(shè)計人員設(shè)計的施工圖紙來進(jìn)行的，如果房屋建筑設(shè)計中存在問題，直接影響到施工效果，進(jìn)而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計也是引發(fā)房屋滲漏的一個因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設(shè)計人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當(dāng)雨季來臨的時候，致使雨水不能及時排出，引起房屋滲漏問題。
1．3建筑施工問題引起的滲漏從實(shí)際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個關(guān)鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構(gòu)以及混凝土澆筑等多個環(huán)節(jié)，需要我們做好各個環(huán)節(jié)的施工，才能保證房屋建筑的質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問題。但是，在實(shí)際的施工中，由于施工人員技術(shù)水平問題，或者施工人員不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，使施工中防水施工沒達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，以致在房屋建筑的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。針對這個原因，在施工中我們要嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。
2防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用
2．1房屋外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用為了有效防止房屋建筑中的屋面出現(xiàn)滲漏，我們需要從以下幾個方面進(jìn)行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我們要保證施工材料的質(zhì)量，從而減少滲漏的發(fā)生。比如，對于墻面抹灰時使用的砂，砂顆粒的規(guī)格盡可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥盡量使用一些收縮性比較小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在進(jìn)行抹灰施工時，可以在其中摻入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;對于框架柱和砌體中間的夾縫，要對其進(jìn)行密實(shí);在對屋面施工進(jìn)行檢查的時候，如果發(fā)現(xiàn)細(xì)微的裂縫，可以使用防水鉛封膏對其進(jìn)行填充，保證屋面具有良好的密室性。
2．2房屋屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用在房屋屋面上，為了達(dá)到防滲漏目的，需要從設(shè)計和施工兩個方面著手。第一，在設(shè)計方面。在對房屋建筑中的屋面進(jìn)行設(shè)計的時候，要綜合考慮多方面因素，合理設(shè)計屋面的結(jié)構(gòu)，比如，保證房屋建筑具有良好的坡度以滿足排水需求。第二，在施工方面。在對建筑屋面進(jìn)行施工的時候，首先要保證各種施工材料的質(zhì)量滿足施工需要，比如，屋面中的防水材料的選購和混凝土的配制要達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。其次，在具體施工中，鋼筋的鋪設(shè)和混凝土的振搗等各項(xiàng)施工要保證施工的質(zhì)量。比如，在對屋面進(jìn)行卷材鋪設(shè)的時候，不僅要依照從下而上的順序依次進(jìn)行鋪設(shè)，不能留下縫隙，而且還要使用卷材底膠等對其進(jìn)行涂抹，從而發(fā)揮防腐作用。
2．3房屋廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用在房屋建筑的廚衛(wèi)中，由于它里面用水比較多，排水管道也較多，如果處理不當(dāng)，很容易出現(xiàn)滲漏問題。因此，在房屋建筑防水方面，廚衛(wèi)方面的防滲漏也是一個工作重點(diǎn)。與房屋建筑中其他方面的防滲漏方法類似，廚衛(wèi)方面的防滲漏也要從設(shè)計、材料以及施工等方面分析。第一，在設(shè)計方面。在房屋廚衛(wèi)中，排水管道眾多，在設(shè)計的時候要合理安排排水管道的位置，避免由于設(shè)計問題導(dǎo)致排水不暢，使水在某處積壓而引發(fā)滲漏。第二，在施工材料方面。在選擇材料的時候，不僅要考慮到到其經(jīng)濟(jì)性，還要綜合水壓和噪音等多方面因素，考慮其安全性和實(shí)用性。比如，在選擇排水管道的時候，如果管材質(zhì)量存在問題，在使用中很容易由于承受不了水壓而出現(xiàn)爆破問題。第三，在施工方面。在對廚衛(wèi)中的排水設(shè)施進(jìn)行施工的時候，要處理好各個接口和裂縫問題。比如，在排水管道的周圍要使用水泥砂漿進(jìn)行填充，避免散發(fā)出一些難聞的氣體。另外，有時房屋中的門窗也會出現(xiàn)滲漏問題，針對這個問題，一方面我們要保證門窗中各個接口的合理連接，不會出現(xiàn)裂縫;另一方面當(dāng)門窗出現(xiàn)裂縫的時候，我們要使用一些材料對其縫隙進(jìn)行堵塞或者填嵌。
3結(jié)束語
第5篇：房建施工論文范文
關(guān)鍵詞：建筑工程 給排水系統(tǒng) 問題 方法與措施
迄今為止，國民經(jīng)濟(jì)仍在不斷的發(fā)展與提高，伴隨著這種提高，樓宇建筑作為城市的一道亮麗的風(fēng)景為城鄉(xiāng)的建設(shè)發(fā)展提供了基礎(chǔ)依據(jù)，隨著進(jìn)程的不斷加快，建設(shè)的步伐也緊隨其后，而作為高成樓宇建筑的至關(guān)重要的功能系統(tǒng)之一的給排水系統(tǒng)，它與人們的日常起居與工作生活是分不開的。建筑給排水系統(tǒng)基本功能所具有的可靠性、穩(wěn)定性與節(jié)能高效性直接關(guān)系到千家萬戶居民的自身及經(jīng)濟(jì)利益。所以對建筑工程給排水施工的常見問題進(jìn)行總結(jié)，并研究出解決方案來消除這種工程質(zhì)量缺陷，減少在施工過程中質(zhì)量通病的發(fā)生，最終保證整個建筑給排水的施工具有較高的質(zhì)量水平就顯示出了工程施工的實(shí)際意義。
一、對建筑給排水系統(tǒng)施工現(xiàn)場的安全管理問題進(jìn)行分析
在施工的過程中人們普遍要受到傳統(tǒng)技術(shù)理念的約束，我國在建筑給排水的現(xiàn)場施工時也存在著很多安全方面的問題，大致有以下幾方面：
（一）在建筑給排水的現(xiàn)場施工中，沒有比較完善的質(zhì)量安全管理機(jī)制，在施工的期間，建筑單位所組建的安全管理機(jī)制不夠全面，絕大部分都是從一個簡單的形式方面來形成一個空殼的安全監(jiān)督管理，幾乎很少有業(yè)主單位、施工現(xiàn)場安全管理結(jié)構(gòu)、建立單位、以及相關(guān)的安全管理人員來對質(zhì)量進(jìn)行安全的檢查與技術(shù)方面指導(dǎo)，所以就造成給排水的施工現(xiàn)場存在很多的違規(guī)作業(yè)現(xiàn)象。
（二）權(quán)利與職責(zé)分辨不清、安全監(jiān)督管理工作不能順利的進(jìn)展。許多施工的現(xiàn)場正是由于這種現(xiàn)象才使得現(xiàn)場施工的安全管理工作不能與工程建設(shè)進(jìn)度的順利展開相結(jié)合。這樣就會使施工現(xiàn)場的安全管理水平大大的降低。
（三）由于業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位與設(shè)計單位等不進(jìn)行相互間的資源共享而產(chǎn)生了許多的問題。例如：施工單位在進(jìn)行現(xiàn)場開挖管溝時不小心出現(xiàn)了斷路的現(xiàn)象，但是工程建設(shè)的各個單位之間卻沒有及時的來共享現(xiàn)場中這一施工錯誤的信息，最后造成了設(shè)計方案與工程實(shí)際之間相脫節(jié)以及施工的單位間任務(wù)的安排不協(xié)調(diào)的情況，結(jié)果導(dǎo)致了設(shè)計單位要不斷的修改施工方案、施工單位的施工任務(wù)出現(xiàn)重復(fù)以及隨意安排的情況，現(xiàn)場施工的進(jìn)度就跟不上工程建設(shè)規(guī)劃進(jìn)度需求的步伐，不能確保建筑給排水系統(tǒng)的現(xiàn)場施工去按照規(guī)劃的質(zhì)量水平與要求來高效的進(jìn)行。
二、對建筑給排水系統(tǒng)的現(xiàn)場施工質(zhì)量問題進(jìn)行分析
（一）施工的綜合質(zhì)量水平不是很高。非常多的建筑工程給排水系統(tǒng)在施工時經(jīng)常存在施工的工藝不細(xì)致、工藝混亂的嚴(yán)重問題。例如在給排水的管道連接時不細(xì)致最終使連接處出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，不按照設(shè)計的安裝圖紙來進(jìn)行安全設(shè)備的安裝最終導(dǎo)致了安裝的尺寸非常不合理，使得在排水系統(tǒng)的運(yùn)動過程中出現(xiàn)極大噪聲的問題；不太在意原材料的選擇所以導(dǎo)致原材料不過關(guān)而引起的施工質(zhì)量問題。例如施工原材料在現(xiàn)場時會受到各種因素的干擾，沒有嚴(yán)格來按照相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范去進(jìn)行檢查校核，使得不合理的材料在現(xiàn)場的施工過程中，造成了給排水系統(tǒng)出現(xiàn)水管破裂以及水嘴閥門關(guān)閉的場景出現(xiàn)；在設(shè)計的過程中，因?yàn)樵O(shè)計人員未曾進(jìn)行仔細(xì)的統(tǒng)計分析與計算而導(dǎo)致了現(xiàn)場施工的質(zhì)量水平出現(xiàn)問題。例如在現(xiàn)場的施工過程中觸紅線了閥門數(shù)量不夠、型號不配、泵房內(nèi)沒有考慮排水系統(tǒng)的現(xiàn)象。
（二）現(xiàn)場施工的程序出現(xiàn)混亂不規(guī)范的現(xiàn)象。在排水系統(tǒng)的管道內(nèi)安裝施工和其它的建筑施工的項(xiàng)目一樣，普遍存在著許多的內(nèi)在關(guān)聯(lián)與規(guī)律性。這樣就需要建立一個完善的系統(tǒng)施工方案與施工程序來進(jìn)行排水施工，以防在現(xiàn)場的施工過程中出現(xiàn)了任意安裝與盲目調(diào)試等相關(guān)問題的出現(xiàn)。因?yàn)楝F(xiàn)場施工程序的錯亂而導(dǎo)致的管道安裝錯位以及施工順序顛倒等問題的出現(xiàn)，不但會使在建筑給排水系統(tǒng)中管道以及機(jī)電設(shè)備無法按照原本的設(shè)計要求來安裝到指定的位置，更加降低了建筑給排水系統(tǒng)的現(xiàn)場綜合質(zhì)量水平，這個問題都是不容忽視的。
（三）現(xiàn)場員工施工的綜合技術(shù)水平低。在許多建筑的工地上，因?yàn)檩^多的缺乏技術(shù)人員，再加上施工的單位追求經(jīng)濟(jì)效益最大化，所以要經(jīng)常聘請依靠經(jīng)驗(yàn)干活或者已經(jīng)退休的老工人來作為現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)人員，進(jìn)而導(dǎo)致了那些先進(jìn)的施工技術(shù)、施工工藝和施工方案在建筑的場地?zé)o法發(fā)揮其本身真實(shí)的技術(shù)水平，最終影響到了現(xiàn)場施工的綜合質(zhì)量水平。
三、研究給排水系統(tǒng)現(xiàn)場施工提高綜合質(zhì)量水平的措施
（一）首先要加強(qiáng)給排水系統(tǒng)現(xiàn)場安裝的規(guī)范性。按照建筑工程給排水系統(tǒng)現(xiàn)場施工相關(guān)技術(shù)的基本要求，在整個樓宇建筑給排水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行安裝完畢后，應(yīng)針對給排水系統(tǒng)的強(qiáng)度以及嚴(yán)密性進(jìn)行合理的試驗(yàn)。在對樓宇建筑中的生活給水與消防給水管道系統(tǒng)進(jìn)行壓力的試驗(yàn)時，其試驗(yàn)壓力的值應(yīng)該為管道工作室壓力的1.5倍，另外其最低的試驗(yàn)值不應(yīng)該小于0.6MPa。再者管道的強(qiáng)度試驗(yàn)應(yīng)該使得試驗(yàn)壓力控制在10min以內(nèi)，而它的試驗(yàn)壓力降應(yīng)該在不大于0.05MPa的范圍內(nèi)結(jié)果就是合格的。當(dāng)通過了管道的強(qiáng)度試驗(yàn)時，還應(yīng)該對整個系統(tǒng)進(jìn)行全面的搜查，并且經(jīng)檢查整個給排水系統(tǒng)的任何一個部分都不存在滲漏問題的現(xiàn)象時，對于整個建筑給排水系統(tǒng)的嚴(yán)密性試驗(yàn)才算畫上了一個令人滿意的句號。
（二）注重建筑給排水系統(tǒng)在安裝過程時具有合理性。在對給排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計與施工時，尤其要注意的就是水表，它應(yīng)該安裝在方便隨時檢查與維護(hù)，不會被污染以及不容易暴曬的地方。在對螺翼式的水表進(jìn)行安裝時，表前與閥門間的距離應(yīng)該滿足8～10倍水表直徑的直線段方位，而其它水表的安裝位置前后距離應(yīng)該滿足不小于300mm的直線管段。但對于明裝和室內(nèi)的分戶計量水表來說，其表地殼距離地面的凈距離應(yīng)該小于30mm。另外在進(jìn)行給排水的系統(tǒng)設(shè)計與安裝時，應(yīng)該合理的對材料進(jìn)行選擇，絕不可以使用鍍鋅的鋼管材料。其次在給排水管道穿越屋面以及屋面的樓板時，要設(shè)置相對應(yīng)的保護(hù)套管，在套管與管道縫隙間灌注相應(yīng)的細(xì)石混凝土來進(jìn)行搗實(shí)的過程，
這樣就可以很好的提高建筑給排水系統(tǒng)的安裝合理性和安裝的綜合質(zhì)量水平。
（三）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全程跟蹤與間斷管理，并且對施工建設(shè)的全過程加以控制。建筑給排水系統(tǒng)現(xiàn)場的綜合質(zhì)量水平是在每一道工序以及每一個項(xiàng)目中，通過對施工方案的優(yōu)化來采取先進(jìn)的施工技術(shù)方案等等來創(chuàng)造出來的。所以在建筑給排水系統(tǒng)施工的現(xiàn)場管理中，必須讓現(xiàn)場管理的人員對施工過程中的每一道工序來進(jìn)行仔細(xì)嚴(yán)格的全方位質(zhì)量控制。尤其是對于即將進(jìn)入現(xiàn)場施工的原材料，監(jiān)理工程師一定要按照相關(guān)檢查試驗(yàn)技術(shù)規(guī)范，按規(guī)定的要求來進(jìn)行比例和頻率方面的抽檢，為了確定是否滿足建筑施工的質(zhì)量要求，只有滿足了要求才可以進(jìn)場。
總結(jié)：
建筑工程的給排水施工具有復(fù)雜性與系統(tǒng)性的特點(diǎn)，正是因?yàn)檫@種特點(diǎn)，才使得在實(shí)際的施工過程中遇到了許多的問題，這樣就對整個工程的質(zhì)量有了一定的影響，甚至也會對施工單位有一定的經(jīng)濟(jì)損失以及負(fù)面影響。通過對建筑工程給排水系統(tǒng)施工出現(xiàn)的一些問題進(jìn)行探討與分析，最終采用合理的措施來對其進(jìn)行預(yù)防與控制，能很好的保證給排水管道材料的施工質(zhì)量以及對一些問題進(jìn)行合理的處理，像對管道的堵塞情況進(jìn)行處理，對給排水的施工進(jìn)度進(jìn)行合理的控制，最終來確保整個建筑工程可以很好的完成。
參考文獻(xiàn)
[1]華斌.論給排水施工中存在的問題及其防治措施[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（下）.2012（04）
第6篇：房建施工論文范文
關(guān)鍵詞:房屋建筑；節(jié)能施工；施工技術(shù)
0引言
目前節(jié)能問題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，我國在房屋建筑節(jié)能施工方面較國外發(fā)達(dá)國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節(jié)能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國的房屋建設(shè)成高質(zhì)量的房屋，也要將我國的資源進(jìn)行節(jié)省。在最近幾年，我國在房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)方面雖然有很大的進(jìn)步，但是還是存在著很多的問題需要我們?nèi)ソ鉀Q。
1房屋建筑節(jié)能施工的意義與原則
我國是世界上人口最多的國家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設(shè)來滿足人民的需要，所以房屋建筑是我國很重要的一項(xiàng)工程。我國不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國的占地面積大，所以我國的資源十分的豐富。雖然我國的資源很豐富，但是由于我國的人口眾多，導(dǎo)致我們的人均資源相對較少。其中房屋建筑工程對能源的消耗是我國消耗能量較大的。我國對房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對能源的消耗降低，所以節(jié)能施工技術(shù)就派上了用場。節(jié)能對于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國對于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對于能源的消耗也在大大的增大，我國針對資源問題提出了要走可持續(xù)發(fā)展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實(shí)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，我們就要在房屋建筑工程中實(shí)施節(jié)能施工的技術(shù)，實(shí)施節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對于住房的要求也在不斷的提高，對于住房來說，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿足人們的要求了，現(xiàn)在有很多的新型材料，既能夠降低對環(huán)境的污染，又能夠達(dá)到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節(jié)能的；我們在房屋建筑工程中難免會有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來進(jìn)行房屋保暖的，而煤炭的使用會對我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節(jié)能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠?qū)⑽覈哪茉聪慕档?。在對房屋建筑工程進(jìn)行節(jié)能施工時，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節(jié)能施工需要遵循的原則。第一，我們在材料的選用上應(yīng)該選擇節(jié)能的材料。對于房屋的建筑工程來說，質(zhì)量是我們重點(diǎn)考慮的問題，房屋的保溫也是我們重點(diǎn)關(guān)注的問題，現(xiàn)在有很多的保溫材料是節(jié)能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達(dá)到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們在對墻題和屋面進(jìn)行材料選擇時，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節(jié)能設(shè)計的要求。我們對于節(jié)能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進(jìn)行設(shè)計之前就要將節(jié)能設(shè)計的要求有足夠的了解。在對房屋進(jìn)行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進(jìn)行供暖，而積極的使用太陽能，地?zé)崮苓@些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會用盡的，而這些例如太陽能與地?zé)崮艿男履茉创_實(shí)用之不盡的。
2房屋建筑工程節(jié)能施工的技術(shù)
房屋建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)主要有三個方面，分別是對墻體保溫的節(jié)能施工，對門窗的節(jié)能施工和對屋面的節(jié)能施工，下面我們簡單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。
2.1墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)
對墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點(diǎn)建設(shè)的內(nèi)容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內(nèi)保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠?qū)⒎课莸氖褂脡勖鲩L，而且能夠達(dá)到很好的保溫效果，現(xiàn)在有很多的城市在冬季對以前的舊樓進(jìn)行外保溫。
2.2門窗節(jié)能施工技術(shù)
在房屋建筑工程當(dāng)中，門窗也是我們重點(diǎn)建設(shè)的一項(xiàng)內(nèi)容。在房屋當(dāng)中，門窗起著很重要的作用，它能夠?qū)⑼獠康目諝庾钃踝。瑫r也是屋內(nèi)能源散失的主要部位。我們對于門窗材料的選用，首先應(yīng)該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因?yàn)檫@兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對于節(jié)能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠?qū)⑼獯暗臍饷苄缘男阅苓M(jìn)行提高。
2.3屋面的節(jié)能施工
屋面的建設(shè)是房屋建設(shè)中最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容，我們在建設(shè)屋面時，應(yīng)該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過節(jié)能技術(shù)來達(dá)到節(jié)能的目的。我們在對進(jìn)行現(xiàn)場發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。
3總結(jié)
房屋建筑工程是我們國家的一項(xiàng)重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國能源消耗巨大的工程，我國對于能源問題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠?qū)⒎课萁ㄖこ趟牡哪茉唇档?，是我們需要解決的問題，節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對于能源的消耗問題，雖然節(jié)能施工技術(shù)現(xiàn)在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節(jié)能施工技術(shù)的理念，將節(jié)能施工技術(shù)不斷的提高，一定會使得我國的能源得到充分的保證。
作者:王立波 單位:長春藝術(shù)設(shè)計學(xué)校
參考文獻(xiàn)：
[1]李華,韓玉平.房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)探究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2014(35):286.
第7篇：房建施工論文范文
公共空間的使用者按年齡分為老人、孩子和成年人。老人身體的抵抗力和活動能力較低，主要白天活動，活動主要是健身、跳舞、帶孩子玩、下棋、聊天、打牌、遛鳥等，舒適是他們最需要的，同時，可達(dá)性也會影響老人的活動范圍。老人對公共空間的使用主要集中在早晨、早飯后和下午。孩子，對外部世界充滿了好奇，喜歡去認(rèn)識和發(fā)現(xiàn)一些新鮮事物，喜歡和同齡兒童一起玩耍；但兒童對設(shè)施使用持續(xù)的時間較短，同時，由于兒童對自身狀況認(rèn)識不清，容易發(fā)生危險，因此，其活動必須有成年人看護(hù)，同時在設(shè)計中，避免設(shè)置可能產(chǎn)生危險的設(shè)施；兒童對開放空間的要求主要是設(shè)置有吸引力的游戲設(shè)施。成年人，成年人對開放空間的使用主要是在上班前、下班后和節(jié)假日，由于成年人精力與身體狀況較好，其能參加的活動類型也較豐富，時間也會相對較長。主要從事的活動為球類、競技類。
2衡量公共空間好壞的標(biāo)準(zhǔn)
良好的公共空間首先要滿足基本的要求，比如安全、可達(dá)性、規(guī)模尺度等等，除此之外，良好的公共空間還應(yīng)該滿足以下要求。
2.1吸引人、有活力。
活力是一個城市精神狀態(tài)的象征。公共空間中聚集的人越多，空間設(shè)計的越好。如何吸引人來開放空間活動，要求公共空間必須功能多樣，能從事各種活動，要求開放空間用地能夠兼容一些留住人的用地類型，如商業(yè)、金融、辦公等用地。金融辦公大樓中的年輕人，可以在午間休息的時候來公共空間進(jìn)行休息。
2.2環(huán)境優(yōu)美、舒適。
在其他外在條件相同的情況下，人們更加喜歡環(huán)境優(yōu)美的公共空間。在夏季，喜歡綠化條件好、有水的地方。這些綠化、水體能夠營造局部小氣候，降低局部的氣溫，更加適宜人們從事戶外活動。在冬季，舒適的室外活動空間非常重要。在冬季，人們更加喜歡在溫暖、無風(fēng)的地方活動。
2.3滿足不同人群的活動。
公共空間應(yīng)該做好功能規(guī)劃，可采用公眾參與的方式，鼓勵人們對規(guī)劃提意見，增加自己所需要的功能。公共空間應(yīng)該滿足不同年齡段人群的使用要求，盡可能豐富空間類型，使不同人群都能夠在公共空間中找到自己的樂趣，吸引不同人群來此休閑娛樂。
2.4精細(xì)化設(shè)計。
良好的公共空間應(yīng)該做到盡善盡美，應(yīng)該對空間進(jìn)行充分的推敲。雖然公共空間為了追求空間效果會營造一定的高差，但公共空間中應(yīng)該進(jìn)行無障礙設(shè)計，能夠使輪椅順利通行，鼓勵行動不便的人群來此活動。公共空間中設(shè)施小品的設(shè)計、步行空間、交往空間等的設(shè)計都應(yīng)該力求精細(xì)，考慮到人們的使用方便，鼓勵人們停留。
3公共空間的規(guī)劃設(shè)計
公共空間的規(guī)劃設(shè)計可以從整體和細(xì)節(jié)兩個方面來著力。整體的方面是指整個開放空間的規(guī)劃布局、設(shè)計等，細(xì)節(jié)方面是指公共空間的細(xì)部設(shè)計，細(xì)節(jié)的設(shè)計往往決定了空間設(shè)計的成敗。
3.1公共空間的整體規(guī)劃布局
在整體的規(guī)劃布局中，公共空間首先要有一定的功能規(guī)劃。老年人有經(jīng)常使用的健身設(shè)施、休閑設(shè)施；兒童喜歡的游樂設(shè)施；成年人喜歡的球場、廣場。除此之外，公共空間應(yīng)該能夠融合不同功能的城市用地類型，進(jìn)一步的吸引人們來此駐留。其次，公共空間應(yīng)該有良好的色彩、風(fēng)格和界面設(shè)計。色彩風(fēng)格的設(shè)計應(yīng)該充分發(fā)掘本地特色，與當(dāng)?shù)氐臍夂?、人們的審美?xí)慣相一致，充分發(fā)揮公眾參與的作用；植物配置以本地的植被設(shè)計為主，多種植喬木灌木，避免大面積的草坪。同時，要關(guān)注公共空間四周的界面設(shè)計，使得使用者在使用公共空間的時候，能夠欣賞到周邊豐富的邊界輪廓線，鼓勵人們停留。最后，公共空間應(yīng)該以場所精神的營造為目標(biāo)。塑造一種城市精神，使人們在公共空間活動的時候，潛移默化的提高了自身素質(zhì)，使人們感覺到自己是城市的一部分，自己有責(zé)任為的城市更加美好增光添彩。
3.2公共空間的細(xì)部設(shè)計
3.2.1人性化
以人為本的進(jìn)行設(shè)計，不單純的為了追求氣魄、構(gòu)圖，去做軸線、圖案。公共空間應(yīng)該以人的需求為出發(fā)點(diǎn)，營造小尺度的空間，能夠吸引人來此活動、交往。人性化的設(shè)計要做好前提的調(diào)研，深入了解當(dāng)?shù)鼐用駥部臻g的使用狀況與需求，分析潛在的原因與依據(jù)，為規(guī)劃設(shè)計提供支撐。同時人性化設(shè)計要做好公眾參與，保證公共空間的開發(fā)規(guī)劃在實(shí)施之前，充分考慮了當(dāng)?shù)鼐用駥σ?guī)劃提出的意見。
3.2.2地域性
在公共空間的設(shè)計中，應(yīng)該引用具有地方特色的元素，將城市歷史文化元素添加到城市的公共空間中，使我們在公共空間休閑娛樂的時候，還有機(jī)會去體會古人留下的歷史文化遺產(chǎn)，教育兒童體會古人的智慧與財富，同時在歷史文化元素的引入能夠增強(qiáng)城市特色，緩解現(xiàn)代建筑的盛行造成的“千城一面”現(xiàn)象。
3.2.3設(shè)施
設(shè)施是指滿足人們在公共空間進(jìn)行活動而設(shè)計的構(gòu)件，重點(diǎn)是游樂設(shè)施和休息設(shè)施的設(shè)計。游樂設(shè)施是吸引人來此活動的依據(jù)，老年人喜歡下棋、打牌，就應(yīng)設(shè)計適當(dāng)數(shù)量的桌椅，還有很多老年人喜歡跳舞，設(shè)計足夠規(guī)模的場地就能滿足需求，年輕人喜歡球類，就設(shè)計若干個球場，這能夠吸引到附近的年輕人來此活動。休息設(shè)施同樣重要，在合適的位置，如在樹蔭下、綠化帶旁邊要設(shè)置足夠的座椅，同時也可以利用花壇的四周、臺階等常見的設(shè)施作為休息的座椅。
4結(jié)語
第8篇：房建施工論文范文
關(guān)鍵詞：房屋建設(shè)；施工管理；問題；措施
中圖分類號：TU8 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
1.房屋建設(shè)施工管理的作用
在房屋建設(shè)過程中，做好施工管理工作是十分重要的。施工管理工作不到位將會造成各種嚴(yán)重的后果，如竣工日期延誤、施工質(zhì)量不合格以及工程造價偏高等。所以，應(yīng)對房屋建設(shè)施工管理給予足夠的重視，并將這種重視落實(shí)到實(shí)際行動中去。房屋建設(shè)施工管理的作用包括下列幾點(diǎn)。
1.1影響質(zhì)量
施工管理應(yīng)貫穿于房屋建設(shè)的整個過程中，特別是施工階段。在實(shí)際施工過程中，管理人員直接面對各種資源（如施工人員、材料、機(jī)械等）的處置問題，只有協(xié)調(diào)好它們之間的關(guān)系，才能保證房屋建設(shè)施工按照既定的程序進(jìn)行，如此一來，工程質(zhì)量才能得到最佳保證。若沒能將施工管理工作落實(shí)到位，便無法起到有機(jī)協(xié)調(diào)的作用，繼而導(dǎo)致各種問題的出現(xiàn)，埋下嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患[1]。
1.2影響效率
在房屋建設(shè)過程中，一方面要保證工程質(zhì)量，另一方面要保證工程進(jìn)度，換而言之，應(yīng)保證工程效率。沒能按時完工是一種違約行為，將會給企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。將施工管理工作落實(shí)到位，能夠協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，讓相關(guān)部門及人員各司其職，從而保證房屋建設(shè)有條不紊的進(jìn)行，如此一來，工程效率便得到了有效保障。
1.3影響綜合管理水平
施工管理是房屋建設(shè)企業(yè)綜合管理的一部分，而且是極為重要的一部分，不僅關(guān)系著工程進(jìn)度，而且關(guān)系著工程質(zhì)量，還關(guān)系著工程造價。在房屋建設(shè)的整個過程中，應(yīng)將施工管理這項(xiàng)工作落實(shí)到位，只有如此，才能為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，才能促進(jìn)企業(yè)綜合管理水平更上一層樓，這對于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展而言，具有十分重要的意義[2]。
2.房屋建設(shè)施工管理中存在的問題
我國房屋建設(shè)施工管理尚處于起步階段，還存在諸多不足亟待完善，只有對這些不足進(jìn)行深入剖析，才能將其解決，從而促進(jìn)我國房屋建設(shè)施工管理的不斷發(fā)展。
2.1設(shè)計階段存在的問題
在房屋建設(shè)的整個過程中，設(shè)計這一環(huán)節(jié)發(fā)揮著十分重要的作用，不僅有助于施工的順利進(jìn)行，還有助于施工成本的有效控制?，F(xiàn)階段，相當(dāng)部分企業(yè)沒有對房屋建設(shè)的設(shè)計環(huán)節(jié)給予足夠的重視。在確定設(shè)計方案的過程中，通常采用內(nèi)定的方式，而不是通過招投標(biāo)這種方式，如此一來，設(shè)計方案往往無法達(dá)到最優(yōu)化，這將會給后續(xù)的施工帶來種種麻煩。
2.2招投標(biāo)階段存在的問題
對于房屋建設(shè)而言，招投標(biāo)階段是一個極為重要的組成部分，借助招投標(biāo)工作的高效開展，可以實(shí)現(xiàn)對各項(xiàng)成本的最優(yōu)化控制。受各種條件的制約，國內(nèi)房屋建設(shè)招投標(biāo)工作的開展情況不容樂觀，招標(biāo)方和投標(biāo)方彼此串通的現(xiàn)象普遍存在，給房屋建設(shè)的科學(xué)性、合理性埋下了極大的隱患[3]。
2.3施工階段存在的問題
由于涉及人員的安排、材料的分配以及機(jī)械設(shè)備的調(diào)度，所以，施工階段是一個十分復(fù)雜的階段。如果沒能將施工階段的管理工作落實(shí)到位，那么將會給整個房屋建設(shè)工程造成相當(dāng)不利的影響。
2.3.1材料管理不善
施工階段通常涉及多種材料的使用，而現(xiàn)階段的材料管理工作情況不容樂觀。每一種施工材料均有其特定的、針對性的管理辦法，如混凝土輸送環(huán)節(jié)，不僅要防止離析問題，而且要避開雨天施工。只有清楚了解每一種材料的特性和注意事項(xiàng)，才能做好材料管理工作。
2.3.2設(shè)備調(diào)動效益不高
在施工過程中，往往涉及多種機(jī)械設(shè)備的使用問題。對于房屋建設(shè)的正常進(jìn)行而言，這些設(shè)備起到了一個十分重要的保障作用，然而這方面卻存在諸多亟待解決的問題，如利用率低下，操作人員粗心大意，維修養(yǎng)護(hù)工作不到位等，如此一來，機(jī)械設(shè)備的性能便受到了影響，埋下了嚴(yán)重的安全隱患和質(zhì)量隱患[4]。
2.3.3施工技術(shù)存在的問題
由于時間關(guān)系，工程技術(shù)人員有時候來不及深入研究圖紙，無法保證施工組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性，從而造成所采用的施工技術(shù)存在問題，甚至引起嚴(yán)重的質(zhì)量事故。另外，優(yōu)秀項(xiàng)目管理人才的缺乏也是施工企業(yè)普遍存在的一個共性問題，給先進(jìn)施工技術(shù)的應(yīng)用造成了一定程度的不利影響。
2.4監(jiān)管不到位
做好施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的重要性是不言而喻的，這和工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程造價是息息相關(guān)的，然而我國施工現(xiàn)場監(jiān)理的落實(shí)情況卻不容樂觀，受此影響，責(zé)任不清，互相推諉的事情時有發(fā)生，另外，一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，很難將其妥善的、徹底的解決[5]。
3.施工管理問題的解決措施
3.1加強(qiáng)設(shè)計方案的招標(biāo)工作
設(shè)計環(huán)節(jié)將會對后續(xù)的施工產(chǎn)生十分重要的影響，所以，應(yīng)做好設(shè)計環(huán)節(jié)的相關(guān)工作，使其達(dá)到最為理想的狀態(tài)。在選擇和確定設(shè)計方案的過程中，應(yīng)采用招標(biāo)的方式予以解決，這樣做才能保證設(shè)計方案的整體優(yōu)越性。在招標(biāo)環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密措施，并真正落實(shí)“公平、公正、公開”的原則，保證招標(biāo)工作的有效性，提高設(shè)計工作質(zhì)量，為后續(xù)工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.2加強(qiáng)招投標(biāo)階段的審核
為保證招投標(biāo)工作取得良好效果，招標(biāo)方應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)的調(diào)查工作，準(zhǔn)確把握投標(biāo)方的一系列信息，如資質(zhì)是否具備，人員配置是否科學(xué)，設(shè)備條件是否良好，市場信譽(yù)是否可靠等，不僅要了解這些信息，而且要對這些信息進(jìn)行必要的審核、評判，只有如此，才能保證房屋建設(shè)質(zhì)量。在此環(huán)節(jié)，一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)方存在欺詐行為，招標(biāo)方應(yīng)借助法律武器保證自己合法權(quán)益，并使相關(guān)責(zé)任人受到應(yīng)有的懲罰[6]。
3.3完善人員選拔
在房屋建設(shè)中，一線施工人員素質(zhì)高低將會對工程質(zhì)量產(chǎn)生十分重要的影響，所以，應(yīng)將一線施工人員的選拔工作落實(shí)到位。對于施工管理而言，人員管理是重中之重，施工企業(yè)應(yīng)給予足夠的重視，并將其貫徹到行動中去。在選擇和確定勞務(wù)隊(duì)伍之前，施工企業(yè)應(yīng)對其具體情況展開細(xì)致的調(diào)查和了解，只有確認(rèn)合格，才可選擇合作。在勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場后，應(yīng)對其進(jìn)行一系列必要的培訓(xùn)，尤其要將安全教育工作落實(shí)到位，還應(yīng)建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度體系，從而實(shí)現(xiàn)對他們的科學(xué)管理。除此之外，在施工過程中，還應(yīng)針對勞務(wù)隊(duì)伍做好相應(yīng)的監(jiān)督和管理工作，如此一來，有利于問題的及時發(fā)現(xiàn)和處理，從而保證施工的順利進(jìn)行、高效進(jìn)行。
3.4加強(qiáng)材料的采購管理
材料是房屋建設(shè)的基礎(chǔ)，其質(zhì)量好壞將會對工程質(zhì)量造成直接而明顯的影響，所以，為保證工程質(zhì)量符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該針對材料采購這一環(huán)節(jié)做好相應(yīng)的管理工作，如制定科學(xué)合理的采購方案，并做好材料的質(zhì)檢工作。值得注意的是，材料進(jìn)場之后，應(yīng)將其放置在指定區(qū)域，并做好相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)管理工作，防止材料出現(xiàn)不良變化，影響后續(xù)的施工[7]。
3.5加強(qiáng)技術(shù)交底
房屋建設(shè)工程是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程，涉及眾多工序，對不同專業(yè)之間的配合提出了更高的要求。如果各專業(yè)、各工序之間配合不當(dāng)，將會引發(fā)一系列技術(shù)問題，給施工質(zhì)量一系列不利的影響。為解決各專業(yè)、各工序之間存在的交叉問題，通常采用技術(shù)交底的辦法予以解決。在施工階段，最為重要的的一點(diǎn)就是保證施工圖紙的正確性及高質(zhì)量，因?yàn)槭┕D紙是后續(xù)施工的基礎(chǔ)，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在第一時間和設(shè)計單位取得聯(lián)系，并將問題徹底解決掉，不留隱患，從而保證整個房屋建設(shè)的順利開展、高效開展。
3.6加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管
能否將監(jiān)理制度落實(shí)到位，將會對整個房屋建設(shè)產(chǎn)生十分重要的影響。加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)管，不僅有助于施工質(zhì)量的保證，而且有助于責(zé)任的清晰劃分，意義相當(dāng)重大。為實(shí)現(xiàn)較高的監(jiān)理質(zhì)量，發(fā)包方應(yīng)選擇資質(zhì)齊全、信譽(yù)良好、力量雄厚的監(jiān)理單位，為現(xiàn)場監(jiān)管工作的有效開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4.結(jié)束語
在房屋建設(shè)的整個過程中，施工管理發(fā)揮著十分重要的作用，因而受到了業(yè)內(nèi)人士的普遍關(guān)注。我國在施工管理方面起步較晚，還存在各種問題,如設(shè)計問題、招投標(biāo)問題、施工問題、監(jiān)理問題等，只有采取針對性措施將這些問題真正解決掉，才能促進(jìn)施工管理的進(jìn)一步發(fā)展，從而促進(jìn)我國房屋建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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第9篇：房建施工論文范文
【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工問題
目前在房屋建筑施工中，經(jīng)常遇到一些易被忽視的問題。這些問題不僅產(chǎn)生于施工過程中，也產(chǎn)生于設(shè)計時對結(jié)構(gòu)、構(gòu)造的處理方式上。這些質(zhì)量通病往往會對建筑的結(jié)構(gòu)或者對建筑物的長久使用及維護(hù)造成一定的不良影響。結(jié)合自身的一些體會，筆者試對這些問題的產(chǎn)生及相應(yīng)的對策作一些探討。
1 施工中造成的板面鋼筋保護(hù)層過大的問題
樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護(hù)層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應(yīng)有的作用，這主要有以下幾個方面的原因：（1）馬凳架立鋼筋數(shù)量過少。施工方為節(jié)約成本，往往只放置少量馬凳筋，由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩(wěn)固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產(chǎn)生下墜，從而導(dǎo)致保護(hù)層過大。（2）混凝土布料方式的影響。當(dāng)樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中，混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力，加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。與此類似，當(dāng)采用汽車式混凝土泵將混凝土泵送至樓板上時，也會產(chǎn)生上述問題。（3）施工人員踩踏?；炷疗絺}振搗完畢后，新澆混凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜，且不易將其準(zhǔn)確復(fù)位。
基于上述原因，筆者認(rèn)為，要解決問題，關(guān)鍵還是要從板筋支托上著手，可從以下兩方面考慮:
1.1 鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應(yīng)在設(shè)計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規(guī)格、型式及布置方式、數(shù)量作明確規(guī)定，并將該項(xiàng)計入設(shè)計工程量中。這種做法有兩方面的好處:一是承包方可不再為節(jié)約材料而減少馬凳數(shù)量，施工質(zhì)量易得到保證。二是監(jiān)理方能有更好的依據(jù)來進(jìn)行有效的監(jiān)督管理。另外，由于馬凳的規(guī)格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工，數(shù)量上的適量增加所導(dǎo)致的成本上升是微小的。
1.2 尋找降低成本及規(guī)范施工的途徑?？稍O(shè)想開發(fā)其它經(jīng)濟(jì)的代用材料，比如塑料支托卡，該類卡件可根據(jù)不同的樓板厚度形成不同尺寸的系列產(chǎn)品，當(dāng)定型并規(guī)模化生產(chǎn)后，其成本應(yīng)會低于用鋼筋制作的馬凳。更進(jìn)一步的改進(jìn)是將其改為可回收式支托卡，在樓板面進(jìn)行二次抹實(shí)壓面時隨抹隨拆，重復(fù)使用。這樣可使成本進(jìn)一步降低，同時，該支托卡也可作為新澆混凝土面找平時的標(biāo)高桿，以控制樓板澆筑厚度。
2 設(shè)計上的問題
2.1 梁內(nèi)埋設(shè)線管
按規(guī)定，樓房的戶內(nèi)用電線路均采用暗埋PVC 線管穿線方式布設(shè)。這種方式在美化布局、防止火災(zāi)的同時，帶來了另外的問題，即對建筑結(jié)構(gòu)的影響。以某住宅樓為例，該樓為框架填充墻結(jié)構(gòu)，按設(shè)計要求，樓道內(nèi)的配電箱及電話、有線電視接線盒的線路進(jìn)戶采用框架梁內(nèi)暗埋塑料線管方式進(jìn)行，由于照明、電熱及弱電線路較多、分類也多，導(dǎo)致暗埋于梁內(nèi)的硬塑管集束截面積較大，最大處達(dá)到梁截面的1/7，這樣的比例勢必會對框架梁的承載力造成影響，尤其當(dāng)在某些情況下，結(jié)構(gòu)承受的荷載達(dá)到設(shè)計值時，這種影響會很明顯，甚至?xí)霈F(xiàn)線管造成梁內(nèi)部較大的應(yīng)力集中現(xiàn)象，但在實(shí)際中，這類影響在設(shè)計階段是未被考慮的。筆者認(rèn)為，這應(yīng)當(dāng)是一個值得重視的問題，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，應(yīng)針對這種問題考慮一定的富余度，以抵消其影響，少許的成本增加換來結(jié)構(gòu)的安全是值得的，有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范也應(yīng)對此予以補(bǔ)充說明。
2.2 樓面初裝層
交付使用前，住宅樓樓面的裝飾一般都是做初裝層，即在鋼筋混凝土樓面上抹一層水泥砂漿找平層，至于下一步的裝修，則留待用戶自行處理。而用戶對樓面的裝修做法，又多以鋪貼面磚為主。從以上程序來看，做水泥砂漿初裝層存在以下兩個問題:
2.2.1 必要性問題。用戶對樓面進(jìn)行二次鋪貼面磚裝修時，一般都先鋪筑干硬性水泥砂漿或細(xì)石混凝土，然后鋪貼飾面磚，砂漿同時也做找平用，這樣一來，下部的初裝層（也為砂漿找平層）實(shí)際上已多余，而且還無謂地增加了造價。
2.2.2 額外增加荷載。水泥砂漿初裝層厚度一般達(dá)2cm，給樓板增加的每平米均布荷載就是0.5kN 左右，在初裝層不必要的情況下，這種額外荷載是很不值得的。
2.3 小直徑配筋
房屋建筑中，樓道的中間平臺板（XB）及衛(wèi)浴間的樓板多采用小直徑配筋，鋼筋規(guī)格多為Ф6～8mm。這在理論上固然是合理的，但在實(shí)際施工中，其缺點(diǎn)就暴露出來，筆者在混凝土澆筑過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，由于直徑過小，面層鋼筋極易被混凝土壓下?lián)匣虮徊忍は鲁?，有時甚至被壓至緊貼板底鋼筋，這種情況即使靠加密支托的辦法也不易防止。因此，如果這些部位的配筋在保持間距、位置不變的情況下，改用大直徑的鋼筋，如Ф10以上，再加上一定數(shù)量的支托，即可有效防止這種問題的發(fā)生。另外，因?yàn)樯鲜霾课幻娣e較小，配筋量其實(shí)也較少，因此，改用稍大直徑的鋼筋并不會引起造價的明顯增加。
2.4 水泥焦渣墊層
住宅樓中衛(wèi)浴間的樓地面基層的做法，設(shè)計上一般指明按標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行。而圖集中大都要求衛(wèi)浴間的地面基層采用一定比例的水泥焦渣混合料回填，但長期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，焦渣內(nèi)摻水泥是沒有必要的。
首先，摻入水泥的目的主要是使焦渣顆粒間結(jié)合緊固，不松散，提高整體堅(jiān)實(shí)性，但應(yīng)考慮到以下兩個問題：（1）實(shí)際使用的焦渣粒徑大小不一，級配差，拌和后的混合料內(nèi)部空隙率很大，加上水泥用量少，其顆粒間粘結(jié)性還是較差的，對提高基層整體性起不了多大作用。（2）衛(wèi)浴間地面及上部荷載較小，只要將回填的不含水泥的焦渣認(rèn)真夯實(shí)就足以承受上部荷載，地面也不會出現(xiàn)沉陷、開裂等問題。
其次，衛(wèi)生間排污管滲漏是目前房屋建筑中普遍存在的問題，一旦出現(xiàn)滲漏，通常采用的處理方式就是鑿開面層，挖除焦渣回填層后對排污管根部進(jìn)行二次防水處理，如果焦渣回填時摻入了較多水泥，則較為堅(jiān)實(shí)的回填層反而會給挖除帶來困難。因此，設(shè)計上對衛(wèi)浴間地面基層的構(gòu)造處理可借鑒以往的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而不必強(qiáng)求遵循有關(guān)圖集和標(biāo)準(zhǔn)。
