代辦委托書怎么寫精選(九篇)
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第1篇：代辦委托書怎么寫范文
【中國移動授權(quán)委托書】
中國移動通信集團有限公司：
現(xiàn)委托份證號碼)，作為本人業(yè)務委托辦理人，可以代表本人向中國移動山東公司青島分公司申請或辦理業(yè)務。被委托辦理手機號碼 ，期限從 年 月 日至 年 月 日止。
委托人簽名：(蓋章) 被委托人簽名：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
【中國移動授權(quán)委托書】
中國移動通信集團有限公司：
本人授權(quán) (公司名稱)注冊號： ，在XX年8月12日，為本人代辦移動通信業(yè)務手機號碼： 過戶到 (公司名稱)名下。所有業(yè)務如需簽署相關(guān)協(xié)議等文件，本人授權(quán)公司代為簽署。本人在此確認，此公司在貴公司為本人代辦的任何業(yè)務及該公司簽署的任何協(xié)議均視為本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果和責任均由本人承擔。
委托人簽字：
經(jīng)辦單位簽字(蓋章)：
身份證號：
第2篇：代辦委托書怎么寫范文
車輛抵押委托書
______市公安局交通警-察支隊車輛管理所：
茲委托_________為委托人的全權(quán)人，委托人辦理其所有的_______________________(品牌型號/號牌號碼)的_________業(yè)務，人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料，委托人均予承認。
本委托書的有效期限為： _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
本委托書不得轉(zhuǎn)委托。
委托人(簽字)：______________________
身份證號碼：_________________________
人(簽字)：______________________
身份證號碼：_________________________
簽署日期：_________年_________月_________日
車輛抵押委托書
________公安局車輛管理所：
茲委托________辦理(號牌號碼或車輛識別代號)為________的機動車的________業(yè)務，委托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。此表僅限辦理
委托人________ 受托人________
(簽名或蓋公章) (簽名或蓋公章)
簽署日期：_________年_________月_________日
注：1、受托人已核實委托人情況，并保證本委托的真實性。
2、本委托書由受托人提交，受托人保證僅在受托范圍辦理業(yè)務。
3、委托人、受托人的身份證或組織機構(gòu)代碼證等復印件作為本委托書的附件附后。
4、申請補領(lǐng)機動登記證書不得代辦。
5、受托書的填寫應準確完整，不得涂改，否則無效。
6、委(受)托人為個人的簽名，為單位的蓋公章。
7、委(受)托人對本頁內(nèi)容已明確。
車輛抵押委托書范本
________縣公安局交-警大隊車管所：
茲委托________辦理(號牌號碼或車輛識別代號)為________的機動車的________業(yè)務，受委托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達。本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起________天內(nèi)有效。
委托人________受托人________
(簽名或蓋公章)： (簽名或蓋公章)：
固定電話：________ 移動電話：________
經(jīng)辦人簽名：________
在辦理轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務時，經(jīng)新舊機動車所有人協(xié)商可不從新選號(非營運的小型汽車、大型轎車除外)。協(xié)商后請在決定事項前打。 重新選號 不選號
第3篇：代辦委托書怎么寫范文
房屋出租委托合同范文一編號：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為人簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的費支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲
裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。 甲方： 乙方：
年 月 日
房屋出租委托合同范文二委托人(甲方)：
經(jīng)紀人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件： 甲方提供：1.產(chǎn)權(quán)證明 書)4.其它必備相關(guān)證件
乙方出示：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”
2.營業(yè)執(zhí)照。
2.戶口本
3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托
雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：
甲方將座落在武漢市 合計面積為 平方米之房屋委托給乙方向外出租。
1. 委托授權(quán)內(nèi)容：
(1) 甲方全權(quán)委托乙方進行房屋出租事宜，并簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。
(2) 甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。 2. 委托租賃期：
自 年 月 日至 年 月 日止共計 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日為_________期。 3. 房租及付款方式：
(1) 天后( 年 月 日)開始計算租金。
(2) 房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為 元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。
(3) 房屋租金付款方式為 。
(4) 如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：
4. 雙方責任與權(quán)利
甲方提供的房屋及設施應完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應時間。
(1) 如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。
(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應賠償乙方不少于2個月的租金。
(3) 如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結(jié)清各項費用，甲方退還剩余租金。
(4) 由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。 5. 違約及違約責任
甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如需解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾費用 元。
6. 爭議解決：
(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。
(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。 7. 補充協(xié)議： (1) (2)
本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字(公章)： 身份證號： 經(jīng)辦人： 房產(chǎn)證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 家庭住址： 營業(yè)部地址： 年 月 日 年 月 日
房屋出租委托合同范文三合同編號：
委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受托方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為 。
四、委托期限委托期限為叁個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計叁個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。 五、甲方義務
1、 甲方應出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有人的應出示人身份證件及授權(quán)委托書，相關(guān)證件由乙方留存復印件，但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，
乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。 六、乙方義務
1、委托期間，乙方如實將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)，并由連鎖店積極推薦，負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)
2、該房屋出租后，乙方負責提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。
3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。
七、服務傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務傭金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。 八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務項目。 九、違約責任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。 十一、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
第4篇：代辦委托書怎么寫范文
房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
出讓人：__________(以下簡稱甲方)
受讓人：__________(以下簡稱乙方)
見證方：__________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證( )字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
經(jīng)辦人：__________
電話：____________
乙方：____________
電話：____________
丙方：____________
電話：____________
_____年____月___日
有關(guān)二手房轉(zhuǎn)讓合同參考
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托人：______________________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
買方(以下簡稱乙方)：____________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托人：______________________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托機構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：__________________________
聯(lián)系電話： _______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。
2.該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________)，土地使用證號______，土地使用權(quán)限取得方式為_____。
3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四條 違約責任
違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。
第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
甲方人：____________________
(簽章)
乙方(簽章)：__________________
乙方人：____________________
(簽章)
甲方共有權(quán)人意見(簽章)：______
(或承租人或上級主管部門)
中介：______________________
簽定日期：_______年______月____日
簽定地點：_______________________
委托書
受理日期：_______年______月______日 編號：_____________
委托方
備 注
委托權(quán)限
代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。
房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額
平方米 套(幢)
房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。
第二條 成交價格。
該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。
第三條 付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款( )
①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。
②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款( )
①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
第四條 繳納相關(guān)稅費
按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。
第五條 交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。
第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條 違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 __________________
第5篇：代辦委托書怎么寫范文
例一那是一個忙碌的夏日。柜臺前擠滿了等著辦業(yè)務的客戶。一位30歲左右姓劉的女士到柜臺前要求增辦附卡,因未帶能證明與附卡申辦人關(guān)系的有關(guān)材料而遭到經(jīng)辦員的拒絕。劉女士心有不甘而不肯離去,堅持要求與負責人面談,商量一下能否幫助解決。雖然我當時正忙于起草一份重要的通知,還是放下了手中的筆。
我走出柜臺,看過她填寫的申請表,又通過電腦調(diào)閱她的存檔資料,發(fā)現(xiàn)劉女士用卡已三年有余,帳戶情況良好,從未出現(xiàn)過超限額透支或透支不還的情況?？傮w感覺是誠實守信的人,就請她在申請表空白處注明:附卡申辦人確系主卡持卡人之夫,若附卡發(fā)生透支,主卡持有人負責無條件償還。于是,我在申請表上的負責人處簽章,同意為其增辦附卡。
本來以為事情順利解決,可沒想到又節(jié)外生枝:經(jīng)辦員在辦理過程中發(fā)現(xiàn)附卡申辦人為此戶的擔保人(三年前為其擔保時二人為朋友關(guān)系),若現(xiàn)在改做附卡申請人還需重新找人擔保并提供新?lián)Ｈ说挠嘘P(guān)資料。在向她講明情況后她提出讓其夫既作為附卡持卡人又作為擔保人的要求。按我行的有關(guān)規(guī)定,擔保人與持卡人不能是夫妻關(guān)系,這樣看來劉女士非得來第二趟不可了!
這時,劉女士一臉失望,并流露出一些不滿之意。我也感到在她來電話咨詢時我方工作人員未主動提示也有責任,再讓客戶跑路也確感不安,于是問她能否立即找到新的擔保人,答曰:沒問題。我按她填寫的新?lián)Ｈ斯ぷ鲉挝坏穆?lián)系電話與擔保人聯(lián)系,對其講明擔保責任并傳真過去擔保責任書,請其簽字確認后連同其身份證復印件再一同傳真過來。
當一切手續(xù)完備,經(jīng)辦員將帶燙金字的兩張亮晶晶的新卡片遞到客戶手中時,那一臉燦爛的笑容足以證明她心里的滿意程度。
一事一議要求申請人提供必要的身份證明資料以供發(fā)卡機構(gòu)進行核實,是確保申請人的真實身份、信用程度、償債能力等的一種手段。與擔保人核實,是為了讓擔保人明確其所要承擔的責任和應盡的義務。在保證這兩方面的資料真實可信的前提下,靈活掌握核對方式,為申請人提供一定的方便,既不違反我行的規(guī)章制度,又靈活、適度地為申請人提供個性化、快捷的服務,是服務手段的延伸。
事后,這位劉女士來信表示:她和其夫會成為我行永遠的、忠誠的持卡人。
例二一天,一位老先生要求將已過有效期的信用卡銷戶。本來一切手續(xù)完備,只需幾分鐘就能辦好的事卻因計算機突然發(fā)生故障而無法實現(xiàn)。工作人員和客戶都很著急。
這位老先生十分焦急,在柜臺外來回踱步,并一再聲明因為離其單位路途遙遠而不希望再次跑路,幾次詢問多長時間能修好。而此時計算中心仍然無法確定何時能解決問題。工作人員雖一再安慰他別著急,可無法解決具體問題,再好的態(tài)度也顯得蒼白無力。
再三考慮后我與老先生商量,問他是否有我行儲蓄網(wǎng)點的活期存折。在得到肯定的答復后,我與他核對了卡內(nèi)的存款余額并記錄了他的存折號及聯(lián)系電話,告知他待故障排除后我可以替他把信用卡銷戶,再把錢存到他的活期存折內(nèi),所有手續(xù)辦妥后打電話通知他,請他在方便的時候再到附近的儲蓄網(wǎng)點補登存折。老先生的一臉陰云立即散盡,連聲致謝,倒讓我不知所措了。
一事一議按規(guī)定,信用卡銷戶時,必須由持卡人在銷戶清單上簽收,以證明是持卡人本人所為。而當時由于計算機通訊故障無法做銷戶業(yè)務,問題是由銀行單方面造成的,與持卡人無關(guān),讓持卡人再次往返從情理上說不過去。我方在銷戶清單上批注辦理原因,并注明轉(zhuǎn)存的存折號,確保此筆存款不會落入他人帳戶,未背離制訂制度的初衷,并能做到保證持卡人存款的絕對安全。以這種靈活的方式處理,從根本上保障了銀行良好的信譽。
例三一次,一位客戶因卡片上的磁條損壞而需要重新制卡,可每當重新制卡密碼就會恢復到初始狀態(tài)。該持卡人未保留初始密碼,則無法進行一些需使用密碼的交易。按我行有關(guān)規(guī)定可以申請補做密碼,但必須由本人申請并于3個工作日后領(lǐng)取。
但該持卡人表示:3天后不能親自前來領(lǐng)取。并對我行的有關(guān)規(guī)定表示不滿,還提了一些諸如ATM不能實行24小時服務,不便取款;一些網(wǎng)點的工作人員業(yè)務知識不全面,不能滿足他的需求;一些行業(yè)不能用卡結(jié)算等一些意見。
我想,問題的焦點是持卡人不想再來一次而在找借口,雖可考慮采用其它方式,但原因必須向他闡明。于是我向他解釋:由于卡片保管不善或使用不當常會影響磁條的壽命,磁條受損后,持卡人修改過的密碼就無法確認,如果沒有恢復初始密碼這一功能,在磁條無正常功能的情況下,既無初始密碼又無修改過的密碼,怎么使用?持卡人聽后表示理解,可3天后不能親自前來領(lǐng)取密碼信封的實際困難怎么解決?我向其建議:如果可以指定某人領(lǐng)取密碼信封,可在申請補制密碼的當時寫一份委托書,3天后由其指定的委托人憑身份證代為領(lǐng)取。聽到這樣的建議持卡人表示可以接受,并對我們設身處地為他解決具體困難表示感謝,還表示對所提的其它意見也不用在意了。
一事一議密碼信封不可以代領(lǐng)是基于對持卡人帳戶安全性保證的需要。如果某人提出要求代領(lǐng)而我方無法確認是否存在代領(lǐng)這個事實,確實不能代辦。但持卡人主動提出請他人代領(lǐng),且手續(xù)嚴謹不會出現(xiàn)冒領(lǐng)的風險(我行將把委托書作為補制密碼及領(lǐng)取密碼說明的附件)。既對持卡人帳戶安全負責,又提供了一定的方便。在辦理業(yè)務過程中經(jīng)常會出現(xiàn)這樣的情況:當一個焦點問題沒有得到解決的時候,持卡人可能會東拉西扯,提出若干的不滿,如果我們不是單純的拒絕了事,而是幫他出主意、想辦法,在不違反制度規(guī)定的前提下,通過其他途徑把焦點問題解決好,另外一些非焦點問題也就迎刃而解了。
例四一位持卡人在異地某儲蓄網(wǎng)點請求取現(xiàn)時被告知其手中的卡已被止付,經(jīng)辦員按照有關(guān)規(guī)定準備沒收該卡。持卡人表示極大的疑惑與憤慨,請求該網(wǎng)點與我方聯(lián)系并解釋清楚要扣卡的原因。
我行電腦資料顯示:該戶的擔保人已經(jīng)解除了對該戶的擔保責任關(guān)系。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,只要擔保人辦理撤保手續(xù),該卡必須被止付,而受理網(wǎng)點在受理時發(fā)現(xiàn)卡號被列在止付名單之內(nèi)就有權(quán)將卡沒收。
持卡人了解此事的原因后雖對我方的做法表示理解,但還是請求支取2000元現(xiàn)金,否則出差在外無法返回。我查詢了該戶的帳戶情況,無超限額透支及不良記錄且有足夠的余額可支付。于是,請持卡人做出書面承諾:返京后及時辦理換保手續(xù)。然后請授權(quán)中心受理此戶的請求,允許其支取2000元。持卡人轉(zhuǎn)怒為喜,并對我方的做法表示贊賞。
一事一議受理撤保手續(xù)后對被撤保戶做止付處理,是為保障撤保期間避免持卡人惡意透支而采取的一項對原擔保人負責的保護性措施,如果撤保后該卡不被止付而仍可使用,引起透支時再要求原擔保人承擔還款責任,擔保人有權(quán)拒絕償還。
但是具體到該戶,此持卡人帳戶無惡意透支歷史,因被動撤保,在不知曉的情況下,無主觀透支的惡意,在有足夠余額的帳戶內(nèi)支取2000元不會給銀行和原擔保人造成任何損失。原則上不違反制度規(guī)定,又為持卡人解決了燃眉之急。該持卡人一再表示變更擔保人后繼續(xù)用卡,表現(xiàn)出了對我行的忠誠度。
例五所謂靈活滿足持卡人的要求,也不是無原則的,如果對方的要求是無理的,我們會在講清不能受理的原因后,義正辭嚴地加以拒絕。
一次,一位準貸記卡持卡人找來提出,因用卡消費后忘記存款,造成150余元的金額在1年多的時間里產(chǎn)生100余元的透支利息,他表示因為不是主觀上想透支,是否可以同意不支付或少支付透支利息。并一再說:“我是善意的,電腦應該能區(qū)分,讓我交這么多利息從感情上接受不了!”
我向持卡人解釋:我行信用卡章程明確了為持卡人提供的準貸記卡服務項目中包括:當備用金帳戶余額不足支付時,可在銀行規(guī)定的信用額度內(nèi)透支。而持卡人在信用額度內(nèi)消費時電腦只能根據(jù)程序設置判別消費金額是否在規(guī)定的限額內(nèi),以及是否交易,不具備人的智商水平,無法以人的思維和感情判斷持卡人當時是否受主觀意識的支配,以及主觀上是否想透支,只是按程序設計的命令連續(xù)計算透支利息。從某種意義上說,計算機是冷酷的,沒有人的思維和感情。雖然從感情上接受不了,也只能接受這個客觀事實。因此,此筆利息不論多少,必須由持卡人承擔。持卡人雖極不情愿,但不再提出異議。
一事一議當持卡人對信用卡業(yè)務知識了解不夠或產(chǎn)生誤解時,一方面要向其耐心解釋,闡明我行不能受理的原因,另一方面要講明我行的制度規(guī)定,要堅持原則。
例六一天中午,遠郊的一個儲蓄所將電話打到我處某科室咨詢:幾個客戶于早9:00在該所為異地一持卡人辦理存款9萬元,12:00又來要求取消這筆業(yè)務,能否受理取消?
雖然從未受理過類似的業(yè)務,但我憑以往相關(guān)的經(jīng)驗,認為不能取消,以往的做法是:只有當收款方銀行退回匯款后,我方再通知匯款人辦理取消。這樣,匯款需要在兩地銀行之間做一次“往返旅行”。
原因很簡單:經(jīng)銀行受理過的手續(xù)完備的憑證在匯款人手中已保存3個小時,在如此長的時間里,持憑證的人做過哪些事情無從知曉,也無法判斷。
于是我通過電話詢問匯款人為什么要取消。對方回答了若干個客觀理由,又提出因為對方持卡人著急用錢,怕到帳晚而貽誤商機。我委婉地向他解釋不能取消,但如果是因時間問題我行可以盡最大努力想辦法提高效率。于是我請儲蓄所的負責人用銀行內(nèi)部的劃款憑證將此筆存款劃到其上級單位的聯(lián)行,并立刻將劃款憑證遞送到上級行,要求聯(lián)行當天受理劃轉(zhuǎn),這樣可縮短匯款的在途時間,保證對方次日就可收到。客戶接受了我的建議,不再提出異議。
一事一議銀行出具的憑證具有法律效力,在已受理過且手續(xù)完備的憑證離開銀行3個小時的時間里,如果有人利用這個憑證做一些其它事情,無形中等于銀行為其提供了方便。所以不能受理這筆業(yè)務的取消請求。
果然,此事發(fā)生后不久,就接到與此情況極為相似的一個投訴電話:一家公司在接到買方的付款憑證的傳真件后即給買方發(fā)貨,可貨已發(fā)出2個多月,3000萬元的貨款仍未到帳。該單位財務人員誤以為是我行有意滯壓這筆匯款而不及時入到單位帳戶中,強烈要求找行長投訴解決。
我向她解釋,我行絕對不會這樣滯壓匯款,問題可能發(fā)生在匯款方。應立即通過該單位的開戶銀行向匯款方銀行發(fā)查詢書,如果款根本未匯出或是一張假匯款單的傳真件,就應通過公安部門解決了。我的提醒使她恍然大悟,表示以后不再憑傳真件做商品交易,要立即到開戶銀行辦理查詢和報案。并就她對我行產(chǎn)生的誤解表示了歉意。
