綠色社區(qū)建設(shè)方案精選(九篇)

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第1篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

為進(jìn)一步深化以“倡導(dǎo)綠色消費(fèi)，培育綠色市場(chǎng)，暢通綠色通道”為主要內(nèi)容的“三綠工程”建設(shè)，全面提高我區(qū)居民綠色消費(fèi)意識(shí)，優(yōu)化社會(huì)發(fā)展環(huán)境，根據(jù)青四辦發(fā)〔**〕47號(hào)文件精神要求，制定本方案：

一、指導(dǎo)思想

以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以增強(qiáng)居民綠色消費(fèi)意識(shí)、提高食品安全水平為核心，以倡導(dǎo)綠色消費(fèi)、優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境、維護(hù)群眾權(quán)益、開(kāi)展便民服務(wù)為主線(xiàn)，加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，強(qiáng)化機(jī)制建設(shè)，改善優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，不斷提高居民的綠色消費(fèi)意識(shí)，提高自我保護(hù)能力，樹(shù)立健康科學(xué)的消費(fèi)觀念，營(yíng)造綠色消費(fèi)的良好氛圍。

二、工作步驟

“綠色消費(fèi)社區(qū)”創(chuàng)建工作分三個(gè)階段進(jìn)行：

（一）動(dòng)員部署階段：**年5月下旬，召開(kāi)街道創(chuàng)建“綠色消費(fèi)社區(qū)”動(dòng)員會(huì)議，對(duì)創(chuàng)建工作進(jìn)行動(dòng)員和全面部署，各社區(qū)根據(jù)全區(qū)的總體要求，制定工作方案，落實(shí)創(chuàng)建任務(wù)。

（二）組織實(shí)施階段：**年6月起，組織開(kāi)展宣傳培訓(xùn)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)。年底有六個(gè)社區(qū)參加。以后逐步推開(kāi)所有社區(qū)。

（三）總結(jié)驗(yàn)收階段：**年11月至12月，迎接對(duì)創(chuàng)建工作進(jìn)行的驗(yàn)收。

三、工作措施

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

開(kāi)展“綠色消費(fèi)社區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)是深化社區(qū)建設(shè)，創(chuàng)建全國(guó)文明城市，建設(shè)“平安**”，構(gòu)建和諧社區(qū)的重要組成部分，是一項(xiàng)造福于民的民心工程，各社區(qū)要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。統(tǒng)籌規(guī)劃，落實(shí)責(zé)任，制定相應(yīng)的具體措施，確保取得實(shí)效。

（二）加強(qiáng)協(xié)作，形成合力。

“綠色消費(fèi)社區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)涉及面廣，工作量大，需要各方面配合。各社區(qū)、市場(chǎng)要履行各自職責(zé)，落實(shí)好創(chuàng)建活動(dòng)的各項(xiàng)任務(wù)。各創(chuàng)建社區(qū)要充分發(fā)揮社區(qū)工作的優(yōu)勢(shì)，整合社會(huì)各方面力量，利用各種創(chuàng)建載體借力造勢(shì)，推動(dòng)創(chuàng)建活動(dòng)深入發(fā)展，努力形成齊抓共管、廣泛參與的整體合力。

（三）完善制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制。

要建立健全宣傳教育、權(quán)利保障、服務(wù)測(cè)評(píng)、便民服務(wù)、激勵(lì)約束等工作制度，形成長(zhǎng)效管理機(jī)制，使綠色消費(fèi)社區(qū)建設(shè)制度化、經(jīng)?；?、規(guī)范化。要抓好隊(duì)伍建設(shè)，在社區(qū)建立高素質(zhì)的創(chuàng)建工作隊(duì)伍，包括社區(qū)工作者隊(duì)伍，各具特色的志愿者隊(duì)伍，社會(huì)監(jiān)督員隊(duì)伍等，為創(chuàng)建工作提供組織保障。

（四）抓重點(diǎn)工作，進(jìn)一步擴(kuò)大社區(qū)創(chuàng)建范圍。

廣泛深入開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)，不斷提高居民的綠色消費(fèi)意識(shí)；加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)，改善優(yōu)化社區(qū)消費(fèi)環(huán)境；建立食品安全社會(huì)監(jiān)督體系，維護(hù)居民合法消費(fèi)權(quán)益。進(jìn)一步擴(kuò)大社區(qū)創(chuàng)建范圍，年內(nèi)街道開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)的社區(qū)達(dá)到6個(gè)，創(chuàng)建集綠色消費(fèi)、公共衛(wèi)生、社區(qū)建設(shè)等為一體的精品社區(qū)3個(gè)，各社區(qū)要成立創(chuàng)綠工作小組，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)綠色消費(fèi)工作，及時(shí)上報(bào)綠色消費(fèi)工作信息，鼓勵(lì)有條件的社區(qū)加強(qiáng)綠色消費(fèi)工作的硬件建設(shè)。以興電社區(qū)創(chuàng)建典型，各社區(qū)加強(qiáng)創(chuàng)建工作經(jīng)驗(yàn)交流，辦事處要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和總結(jié)創(chuàng)建中的好經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行推廣。按照**區(qū)“綠色消費(fèi)社區(qū)”建設(shè)考核表的要求，每月進(jìn)行檢查，落實(shí)考核指標(biāo)。真正使“三綠”工程建設(shè)深入社區(qū)、深入千家萬(wàn)戶(hù)。

（五）資源共享，綜合利用

充分利用社區(qū)學(xué)校、“星光老年之家”、文化活動(dòng)室等社區(qū)資源開(kāi)辦“綠色消費(fèi)課堂”，并以社區(qū)黑板報(bào)、宣傳欄、社區(qū)報(bào)等為載體，開(kāi)設(shè)“綠色消費(fèi)櫥窗”，同時(shí)要發(fā)揮好“綠色消費(fèi)e線(xiàn)通”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的作用，利用先進(jìn)的信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，整合食品消費(fèi)信息資源，為社區(qū)工作者和廣大居民提供高效、便捷的信息咨詢(xún)服務(wù)。根據(jù)社區(qū)目前的狀況，需要區(qū)發(fā)改委在財(cái)力、培訓(xùn)、宣傳等方面給于大力支持。

第2篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

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[4] 鄭世卿.杭州黃龍：中國(guó)最智慧的飯店[J].飯店世界，2011，（3）：45-47.

[5] 陳率.體驗(yàn)“全球最智慧的酒店”[J].浙商，2010，（11）：72-73.

The Discussion on the Construction of Intelligent Hotel

TANG Jian-bing

（School of Tourism and Culture Industry，Chengdu University，Chengdu 610106，China）

第3篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

關(guān)鍵詞：生態(tài)社區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)

Abstract：The article elaborates the meaning of ecological community and characteristic proceed, elaborates zoology community design concept, principle and basic target, and provides suggestions on building continuous development ecological community.

Key words：the ecology community; planning design; ecological design of environment

中圖分類(lèi)號(hào)：S757.4+2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的可持續(xù)發(fā)展，成為了人類(lèi)的共識(shí)，而建設(shè)生態(tài)社區(qū)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要組成。

一、生態(tài)社區(qū)的涵義和特征

1、生態(tài)社區(qū)的涵義

生態(tài)社區(qū)以生態(tài)建筑為基本單元體，用科學(xué)的生態(tài)環(huán)境觀組合建筑和環(huán)境要素，以此達(dá)到原有社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)平衡，實(shí)現(xiàn)資源的高效循環(huán)利用，真正做到經(jīng)濟(jì)高效、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)。

2、生態(tài)社區(qū)的特征

(1)體現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展理念。生態(tài)社區(qū)強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧發(fā)展，充分體現(xiàn)了人、建筑和自然的和諧統(tǒng)一。

(2)注重環(huán)境保護(hù)的整體和諧。在生態(tài)社區(qū)中，人、社區(qū)和自然作為其最基本的三大要素，這三要素相互依存、相互影響、共同發(fā)展。

(3)倡導(dǎo)自然―經(jīng)濟(jì)―社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)的統(tǒng)一。生態(tài)社區(qū)是自然―經(jīng)濟(jì)―社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)的統(tǒng)一。它是一個(gè)由自然生態(tài)系統(tǒng)、人工生態(tài)系統(tǒng)等若干個(gè)子系統(tǒng)組成的，具有一定層次和順序的綜合系統(tǒng)。

二、生態(tài)社區(qū)設(shè)計(jì)理念、原則與基本目標(biāo)

1、生態(tài)社區(qū)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)原則

人類(lèi)不合理的開(kāi)發(fā)對(duì)自然和社會(huì)環(huán)境造成了嚴(yán)重的破壞，為平衡自然和社會(huì)環(huán)境，城市社區(qū)規(guī)劃者將生態(tài)保護(hù)，生態(tài)可持續(xù)發(fā)展以及和諧思想納入到社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念中，因而產(chǎn)生了“生態(tài)社區(qū)”的概念。生態(tài)社區(qū)注重社區(qū)資源的高效利用和可持續(xù)發(fā)展，主要包含環(huán)境資源、文化資源以及經(jīng)濟(jì)資源等，其設(shè)計(jì)理念的特點(diǎn)是高效性、和諧性以及持續(xù)性。生態(tài)社區(qū)的設(shè)計(jì)原則主要有：環(huán)境保護(hù)原則、節(jié)能高效原則、整體和諧原則以及社區(qū)質(zhì)量管理原則等。

2、生態(tài)社區(qū)的基本目標(biāo)

建設(shè)生態(tài)社區(qū)，其基本目標(biāo)在于：注重社區(qū)生態(tài)規(guī)劃和布局的整體性，追求社會(huì)居住環(huán)境的舒適度和滿(mǎn)意度，社區(qū)資源的高效利用和可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建人、社區(qū)、自然的和諧統(tǒng)一和其和諧相處的行為規(guī)范體系，建立科學(xué)民主的決策體系，以及在社會(huì)內(nèi)形成共同的具有生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)的環(huán)境價(jià)值觀。

三、生態(tài)社區(qū)中的生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)

1、空間環(huán)境的整體布局

在生態(tài)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需要依據(jù)不同的地理環(huán)境和地形特征進(jìn)行合理規(guī)劃，有效采用“點(diǎn)―線(xiàn)―面”的空間組合形式，由多棟住宅形成點(diǎn)狀空間，由社區(qū)道路形成線(xiàn)狀空間，由公共活動(dòng)場(chǎng)所形成面狀空間。比如威尼斯濱水住宅采用帶狀空間組合方式，考慮到威尼斯的自然地理特征，充分利用城市河流和城市主干道布局，形成了狹長(zhǎng)的建筑群空間。

2、空間環(huán)境的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)

住宅空間環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容較為廣泛，主要包含有道路，建筑群、公共綠地以及水系等環(huán)境要素。在上述諸多環(huán)境設(shè)計(jì)要素中，綠地設(shè)計(jì)比較重要和復(fù)雜。其中綠地規(guī)劃包含有自然式、規(guī)則式以及自然和規(guī)則的混合式等形式。具體適用何種布置形式，要因地制宜，根據(jù)建筑布局，小區(qū)環(huán)境以及居民要求進(jìn)行綜合考量。同時(shí)要將綠化、居住方式以及小區(qū)景觀聯(lián)系起來(lái)，形成建筑屋面、陽(yáng)臺(tái)和地面等多層次綠化方式?？紤]到生態(tài)社區(qū)的主要功能在于為社區(qū)居民提供一個(gè)健康的休憩交流的共享空間，因而在布置空間環(huán)境時(shí)，要將小區(qū)的娛樂(lè)性、休憩性有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)半公開(kāi)，半私密的空間環(huán)境。

3、環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面，最重要的一點(diǎn)是要做到節(jié)能環(huán)保。其一生態(tài)社區(qū)要求節(jié)約建筑能耗，在適用綠色能源時(shí)，要適當(dāng)增加輔助能源系統(tǒng)，在安裝時(shí)要符合建筑群體的整體風(fēng)格，同時(shí)做好防雨、防雷和地?zé)岬燃夹g(shù)的處理。其二生態(tài)社區(qū)要求在水源環(huán)境系統(tǒng)中充分使用節(jié)水器皿，做好污水、中水的處理工作，并建立完善的雨水收集和利用系統(tǒng)。其三生態(tài)社區(qū)的室外照明要求采用綠色照明技術(shù)，使用發(fā)光指示牌照明設(shè)施，室內(nèi)需要采用節(jié)能光源，盡量排除光污染。此外，還要保證生態(tài)社區(qū)內(nèi)的空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)具有良好光合作用的綠色再生機(jī)制。

4、生態(tài)控制工程設(shè)計(jì)

一是提高住宅社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。可以采用提高園林綠化率，增加減噪設(shè)施，控制步行區(qū)的風(fēng)效等措施來(lái)提高社區(qū)規(guī)劃的整體水平。二是采用節(jié)約能源的設(shè)計(jì)方案。節(jié)能技術(shù)在建筑中早已開(kāi)始使用，但在生態(tài)社區(qū)規(guī)劃中，除了使用一般的節(jié)能技術(shù)外，還需使用保溫材料以此提高建筑的熱環(huán)境性能，從建筑物設(shè)計(jì)角度來(lái)看，可以在建筑物表面使用保溫材料，以便控制建筑物對(duì)熱量的吸收，在保溫隔熱的同時(shí)，需要充分利用熱量，減少使用空調(diào)費(fèi)用和在杜絕能量使用中的大鍋飯現(xiàn)象。三是研制出再生能源的收集、儲(chǔ)存裝置。充分利用風(fēng)能、太陽(yáng)能燈綠色能源，設(shè)計(jì)良好的室內(nèi)通風(fēng)戶(hù)型。在室內(nèi)外照明方面，也要使用綠色節(jié)能裝置，此外也要講每戶(hù)的熱水裝置與天陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相連接。四是考慮生態(tài)社區(qū)建設(shè)和使用過(guò)程中的垃圾處理。在社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，處理好建筑垃圾，以便日后對(duì)居民產(chǎn)生不好影響。在住宅社區(qū)建成后，要使用不同的垃圾箱，對(duì)垃圾進(jìn)行分類(lèi)回收，鼓勵(lì)居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣等。此外，在生態(tài)控制工程設(shè)計(jì)方面，還有降低污染排放，提高居民綜合素質(zhì)方面的措施等。

總之，生態(tài)社區(qū)倡導(dǎo)的是人、建筑和自然的和諧相處，希望通過(guò)資源、環(huán)境整合，培養(yǎng)生態(tài)社區(qū)居民的綠色環(huán)保意識(shí)，以政府主導(dǎo)、社區(qū)參與為原則創(chuàng)建綠色家庭，以此構(gòu)建綠色家庭，使生態(tài)社區(qū)向更加自然化的方向發(fā)展。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)社區(qū)和諧發(fā)展，還需要社會(huì)各階層的廣泛參與，發(fā)揮政府、社區(qū)、居民的作用，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期而整體的社區(qū)建設(shè)策略，真正做到社區(qū)資源循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高效、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

關(guān)鍵詞：LEED-ND；綠色社區(qū)；規(guī)劃策略

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984.12

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422（2013）07-0096-03

1.引言

面對(duì)環(huán)境與氣候、能源與資源、人口增長(zhǎng)等諸多問(wèn)題的挑戰(zhàn)。改變傳統(tǒng)的發(fā)展模式，促進(jìn)生態(tài)文明轉(zhuǎn)型，成為世界各國(guó)政府的共識(shí)。我國(guó)“十二五”規(guī)劃中的綠色發(fā)展思想就是可持續(xù)發(fā)展最新的表達(dá)方式。作為城市基本單元的城市社區(qū)，提供了加入可持續(xù)城市建設(shè)的有效平臺(tái)。綠色社區(qū)是實(shí)踐綠色城市以及綠色發(fā)展模式的基本物質(zhì)載體，更具有可操作性和現(xiàn)實(shí)意義，在實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略過(guò)程中發(fā)揮積極作用。

2.關(guān)于綠色社區(qū)

綠色社區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，作為綠色城市建設(shè)的基本功能單元之一，是以促進(jìn)人與自然可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與規(guī)劃方法，統(tǒng)籌布置社區(qū)內(nèi)外的物質(zhì)空間環(huán)境，實(shí)現(xiàn)最高效、最少量、最低影響地使用資源和能源，營(yíng)造出一種集約、低碳、健康、舒適、和諧人性化的聚居環(huán)境。綠色社區(qū)具有低的環(huán)境；中擊性、資源和能源消耗性，同時(shí)具有良好的自然環(huán)境親和性、人居環(huán)境的舒適性、經(jīng)濟(jì)的高效性以及社會(huì)和諧性等特征。

美國(guó)、德國(guó)、挪威、瑞典等國(guó)外綠色社區(qū)規(guī)劃建設(shè)取得了一定經(jīng)驗(yàn)，而我國(guó)綠色社區(qū)建設(shè)起步較晚，且多以環(huán)保為主要內(nèi)容，從政府、開(kāi)發(fā)商、公眾到專(zhuān)業(yè)人員、技術(shù)等都存在諸多問(wèn)題，表現(xiàn)為概念理解的片面性、參與對(duì)象的單一性、操作運(yùn)營(yíng)的逐利性等。就規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，多數(shù)方案力求通過(guò)配備綠色硬件躍然而出，實(shí)則管中窺豹。究其緣由，我國(guó)尚未形成一套完善的綠色社區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)系統(tǒng)，導(dǎo)致綠色社區(qū)建設(shè)存在一定的盲目性。本文試圖通過(guò)吸取當(dāng)下研究較為成熟，國(guó)際認(rèn)可度較高的LEED評(píng)價(jià)系統(tǒng)下的LEED-ND來(lái)提出綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略。

3.LEED-ND引導(dǎo)下的綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)初探

3.1LEED-ND理論簡(jiǎn)介

LEED-ND（LEED for Neighborhood Development）誕生于美國(guó)因長(zhǎng)達(dá)百年的城市蔓延而導(dǎo)致的土地浪費(fèi)、生態(tài)破壞、能源消耗、人際關(guān)系解體以及近年來(lái)氣候變化等問(wèn)題。LEED-ND是由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)、美國(guó)新城市主義協(xié)會(huì)以及美國(guó)自然資源保護(hù)委員會(huì)三大團(tuán)體共同開(kāi)發(fā)的面向社區(qū)層面規(guī)劃設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展評(píng)估體系，集合了精明增長(zhǎng)理論（Smart Growth）、新城市主義理論（New Urbanism）及綠色建筑和基礎(chǔ)設(shè)施理論（Green Building&Infrastructure）等三大綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及發(fā)展原則。

LEED-ND評(píng)價(jià)體系由五大類(lèi)指標(biāo)構(gòu)成，分別是精明選址與社區(qū)聯(lián)通性（Smart Location and Linkage）、社區(qū)規(guī)劃與布局（Neighborhood Pattern and Design）、綠色建筑與基礎(chǔ)設(shè)施（Green Infrastructure and Buildings）、創(chuàng)新設(shè)計(jì)以及地區(qū)特色（1nnovation and Design Process，Regional Priority Credit）（圖1）。美國(guó)越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借以L(fǎng)EED-ND的指導(dǎo)，以求提高開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體品質(zhì)，使得新的理論思想在整個(gè)規(guī)劃體系中逐漸深入，同時(shí)自下而上動(dòng)態(tài)地完善理論的發(fā)展。

然而，中美兩國(guó)在城市建設(shè)機(jī)制以及基本國(guó)情上都存在巨大差異，LEED-ND不能直接用于我國(guó)，但是從理論系統(tǒng)更新、規(guī)劃技術(shù)完善、實(shí)施手段創(chuàng)新等方面給予我國(guó)綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的借鑒經(jīng)驗(yàn)。筆者從最為直接的規(guī)劃設(shè)計(jì)方面總結(jié)了以下幾點(diǎn)綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略。

3.2綠色社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略

3.2.1選址——綠色社區(qū)場(chǎng)地甄別選擇

優(yōu)先開(kāi)發(fā)建設(shè)的場(chǎng)地歸納為三種類(lèi)型：先前開(kāi)發(fā)型場(chǎng)地（Previously Developed Site）、城市空置型場(chǎng)地（1nfill Site）、臨近建成區(qū)型場(chǎng)地（Adjacent Site）（圖2）。這些類(lèi)型的場(chǎng)地能夠充分利用周邊及城市已有的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，減少項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)成本，也更易于融入原有的城市肌理。

3.2.2構(gòu)架——綠色社區(qū)用地功能布局

綠色社區(qū)作為綠色低碳城市的子系統(tǒng)，應(yīng)融合到城市空間結(jié)構(gòu)從分散布局向集中公交走廊式布局的轉(zhuǎn)型中，形成各城市片區(qū)以交通樞紐為中心，由公共交通網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)的城市網(wǎng)絡(luò)嵌套結(jié)構(gòu)（圖3）。通過(guò)空間整合與鼓勵(lì)社區(qū)內(nèi)外部各種產(chǎn)業(yè)多樣化發(fā)展，打破僵化的現(xiàn)代主義功能分區(qū)。在控制性規(guī)劃層級(jí)中，除必須單獨(dú)設(shè)置的用地外，提倡其他用地進(jìn)行不同程度的功能混合及立體化的空間利用，縮短工作、學(xué)習(xí)、休閑、服務(wù)和居住地間的路程，實(shí)現(xiàn)以短路徑出行為主，從而降低能量消耗、減少污染物排放，同時(shí)提高了城市運(yùn)行效率和塑造了城市生活的魅力。

3.2.3控形——綠色社區(qū)空間形態(tài)控制

為鼓勵(lì)公眾采用步行或自行車(chē)的交通模式，街區(qū)尺度應(yīng)滿(mǎn)足人性化要求，避免形成以機(jī)動(dòng)車(chē)出行為基本尺度的大街區(qū)，并與城市道路網(wǎng)布局結(jié)合考慮。根據(jù)國(guó)內(nèi)研究，居住功能為主的街區(qū)規(guī)模一般以200m×200m左右為宜，對(duì)于步行速度（4-5km/h）較為合適。但僅以道路密度作為衡量地塊大小的標(biāo)準(zhǔn)不太完善，還需考略公共交通使用的便利度。建立基于步行和自行車(chē)尺度的公交導(dǎo)向街區(qū)（TOD），在公共交通站點(diǎn)周邊適當(dāng)?shù)靥岣呷莘e率和建筑密度，進(jìn)行緊湊式的開(kāi)發(fā)建設(shè)，能夠節(jié)約土地，并有效地控制街區(qū)規(guī)模和形態(tài)。

3.2.4擇徑——綠色社區(qū)交通系統(tǒng)構(gòu)架

從某種程度上，交通系統(tǒng)的布局體現(xiàn)了一個(gè)城市的空間形態(tài)結(jié)構(gòu)及土地開(kāi)發(fā)模式，只有綠色的交通系統(tǒng)作為基礎(chǔ)才能構(gòu)建綠色城市及社區(qū)。鑒于我國(guó)小汽車(chē)使用的增長(zhǎng)速度，我國(guó)交通出行模式急需轉(zhuǎn)變，具體為：POD>BOD>TOD>XOD>COD，即步行交通優(yōu)先于自行車(chē)交通，再來(lái)倡導(dǎo)公共交通發(fā)展，其次再考慮結(jié)合步行、自行車(chē)的公共交通發(fā)展和小汽車(chē)交通發(fā)展。在社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化的交通服務(wù)設(shè)施（智能化的自行車(chē)存放點(diǎn)等），鼓勵(lì)采用步行/自行車(chē)+公交樞紐的服務(wù)方式，擴(kuò)大公交樞紐的服務(wù)半徑，從而節(jié)約高等級(jí)公共交通設(shè)施的建造，以較經(jīng)濟(jì)的公交設(shè)施服務(wù)更廣大的區(qū)域（圖4）。

3.2.5配器——綠色社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置

要求人們機(jī)械地按照規(guī)定的公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑進(jìn)行使用是不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的，規(guī)劃的地方設(shè)施不可能完全滿(mǎn)足居民多樣化的需求。綠色社區(qū)規(guī)劃中突破傳統(tǒng)“干人指標(biāo)”對(duì)配套服務(wù)設(shè)施的要求，充分分析社區(qū)性質(zhì)、居民構(gòu)成、社區(qū)規(guī)模，考慮市場(chǎng)規(guī)律、兼顧社會(huì)公平和就地平衡等原則“量體裁衣”式地配置服務(wù)設(shè)施。為了實(shí)現(xiàn)服務(wù)設(shè)施的有效利用，需要在綠色社區(qū)與公共服務(wù)設(shè)施之間創(chuàng)建良好便捷的聯(lián)系路徑。因此，基于如步行、自行車(chē)交通等綠色交通出行方式基礎(chǔ)上的公共服務(wù)設(shè)施布局尤為重要。在公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)考慮到居民與不同服務(wù)設(shè)施的心理出行距離及聯(lián)系的可能性（圖5），以已形成的、認(rèn)同度高的、相對(duì)集中的服務(wù)設(shè)施區(qū)域?yàn)榛A(chǔ)，延展布置各種等級(jí)規(guī)模的綠色社區(qū)及其他服務(wù)設(shè)施。

3.2.6增綠——綠色社區(qū)開(kāi)敞綠地空間設(shè)計(jì)

綠色社區(qū)開(kāi)敞綠地規(guī)劃注重社區(qū)的自然生態(tài)，遵循生態(tài)優(yōu)先原則，在社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中與其他子項(xiàng)目處于同等地位，甚至優(yōu)先于其他建設(shè)工程。構(gòu)建多樣性的景觀，對(duì)社區(qū)整體空間進(jìn)行生態(tài)合理配置。構(gòu)筑綠色鄰里模式，作為城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分之一，保留與利用場(chǎng)地內(nèi)原有的自然和人文景觀，創(chuàng)建生態(tài)協(xié)調(diào)區(qū)，保留、修復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，維護(hù)自然演進(jìn)過(guò)程。采用“立體綠化”，選擇攀援植物及其它植物栽植并依附或鋪貼于各種構(gòu)筑物及其它空間結(jié)構(gòu)上，包括立交橋、建筑墻面、坡面、河道堤岸、屋頂、門(mén)庭、花架、棚架、陽(yáng)臺(tái)、廊、柱、柵欄、枯樹(shù)及各種景觀小品與建筑設(shè)施上，通過(guò)人工改造和生態(tài)要素的添加與優(yōu)化，改善綠色社區(qū)內(nèi)的小氣候。

3.2.7筑體——綠色建筑與街道界面

推行綠色建筑及技術(shù)，因地制宜地設(shè)計(jì)建筑，減少土方量，考慮自然地形和氣候條件，注重建筑的朝向、采光、通風(fēng)等，通過(guò)這些最基本設(shè)計(jì)手法，減少人工照明和通風(fēng)的能源消耗。此外，可采取一些積極的技術(shù)和設(shè)備來(lái)達(dá)到綠色建筑的要求，如太陽(yáng)能集熱裝置、水處理和回收利用裝置、綠色屋頂，采用保溫隔熱、隔音、防輻射等新型建筑材料和技術(shù)，如低能耗Low-E玻璃等。通過(guò)對(duì)街道空間的高寬比、沿街建筑立面、界面連續(xù)度、窗墻尺度等的設(shè)計(jì)可以創(chuàng)造宜人的街道空間，豐富街道的內(nèi)容，提升街道魅力，從而吸引更多的人采用步行的方式出行，減少機(jī)動(dòng)車(chē)廢氣的排放，同時(shí)通過(guò)步行起到鍛煉居民身體的作用。

3.2.8節(jié)源——資源及能源管理規(guī)劃

綠色社區(qū)要對(duì)資源進(jìn)行可持續(xù)的利用，其中水資源的可持續(xù)的利用可通過(guò)控制水量需求、雨水收集、廢水處理再利用等方式實(shí)現(xiàn)。減少對(duì)礦物燃料的依賴(lài)，逐漸采用可持續(xù)的能源消費(fèi)模式，推廣太陽(yáng)能、地?zé)崮堋L(fēng)能等綠色可持續(xù)能源，并通過(guò)技術(shù)和設(shè)備改進(jìn)，提高能源的效率。

第5篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；新型農(nóng)村社區(qū)；農(nóng)民利益保護(hù)；征地拆遷

中圖分類(lèi)號(hào)：F299.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2014）01-00-02

新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化。隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入推進(jìn)，新型農(nóng)村社區(qū)成為一種城鎮(zhèn)化過(guò)程中的新嘗試，它的建設(shè)變村莊為社區(qū)，變傳統(tǒng)農(nóng)民為社區(qū)居民。具備城鎮(zhèn)功能的新型農(nóng)村社區(qū)的出現(xiàn)對(duì)優(yōu)化和發(fā)展城鎮(zhèn)化體系是一個(gè)創(chuàng)新和進(jìn)步，對(duì)未來(lái)村莊發(fā)展，對(duì)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)調(diào)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。然而在新型農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，占中國(guó)絕大多數(shù)的農(nóng)民群體受自身文化水平限制，在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中缺少自我保護(hù)意識(shí)，農(nóng)民利益受損的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的農(nóng)民利益保護(hù)問(wèn)題也就亟待解決。

一、我國(guó)新型城鎮(zhèn)化過(guò)程中新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的進(jìn)程

中國(guó)在改革開(kāi)放30年時(shí)間當(dāng)中，城市空間擴(kuò)大了二三倍，城鎮(zhèn)化率也達(dá)到了52.6%。中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化，這是世界最多人口的城鎮(zhèn)化。正如政府工作報(bào)告所言：五年轉(zhuǎn)移農(nóng)村人口8463萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率由45.9%提高到52.6%——中國(guó)城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生了歷史性變化。①越來(lái)越多的傳統(tǒng)農(nóng)民變成了社區(qū)居民，而越來(lái)越多的村莊變成了社區(qū)。

二、農(nóng)民利益保護(hù)對(duì)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要性

這部分我將以?xún)蓚€(gè)步驟來(lái)論述，一是新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要性，二是農(nóng)民利益保護(hù)對(duì)于新型農(nóng)村建設(shè)的重要性，以此邏輯來(lái)論證農(nóng)民利益保護(hù)對(duì)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要性。

第一，新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)對(duì)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要性總結(jié)為以下四點(diǎn)

首先，其有利于打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。新型農(nóng)村社區(qū)促進(jìn)生產(chǎn)要素城鄉(xiāng)一體化配置，在空間上促進(jìn)了生產(chǎn)要素城鄉(xiāng)流動(dòng)。其次，擴(kuò)大了消費(fèi)需求，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。根據(jù)對(duì)河南省新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的典型調(diào)查結(jié)果看，進(jìn)入新型農(nóng)村社區(qū)的家庭在固定資產(chǎn)花費(fèi)上的支出為15至20萬(wàn)元，涉及到幾十個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品。據(jù)測(cè)算，未來(lái)十年我國(guó)將有四億農(nóng)村人口進(jìn)入城鎮(zhèn)，至少可產(chǎn)生10萬(wàn)億元的國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求，對(duì)拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)做出重要貢獻(xiàn)。②再次，新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)更能體現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化之“新”。與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化不同，新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化。新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)采取的是社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和公共服務(wù)區(qū)配套建設(shè)的模式。進(jìn)入社區(qū)的居民不僅可以在產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，還可以全面便捷地享受到政府提供的各項(xiàng)公共服務(wù)。最后，其體現(xiàn)了以人為本，改善農(nóng)民生活。新型農(nóng)村社區(qū)成員整體納入城鎮(zhèn)管理體系，不僅完成了農(nóng)村居民到城鎮(zhèn)居民身份的轉(zhuǎn)變，還可以降低居民身份和職業(yè)身份轉(zhuǎn)變的成本。

第二，農(nóng)民利益保護(hù)對(duì)于新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的重要性總結(jié)為以下兩點(diǎn)：

一是保護(hù)農(nóng)民利益是新型農(nóng)村社區(qū)發(fā)展的前提條件。廣大農(nóng)民群體占我國(guó)多數(shù)基礎(chǔ)，是我國(guó)改革發(fā)展的重中之重，是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)共同協(xié)調(diào)發(fā)展的內(nèi)在要求。保護(hù)農(nóng)民利益有利于穩(wěn)定農(nóng)民情緒，調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平。二是保護(hù)農(nóng)民利益更體現(xiàn)新型農(nóng)村社區(qū)之“新”。新型農(nóng)村社區(qū)有別于傳統(tǒng)的行政村，是在農(nóng)村營(yíng)造一種新的社會(huì)生活形態(tài)，讓農(nóng)民享受到跟城里人一樣的公共服務(wù)。實(shí)現(xiàn)社區(qū)化之后，農(nóng)民又不遠(yuǎn)離土地，又能集中享受城市化的生活環(huán)境。有利于縮小城鄉(xiāng)差距，提高農(nóng)民生活水平。所以保護(hù)農(nóng)民利益契合新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的內(nèi)涵。

三、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中存在的農(nóng)民利益問(wèn)題

1.強(qiáng)制性拆遷和征地，引起大量“失地農(nóng)民”不滿(mǎn)

在拆遷和征地過(guò)程中有以下三個(gè)問(wèn)題：第一，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范。一方面，地區(qū)之間補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不平衡，城鄉(xiāng)之間有天壤之別。另一方面，城郊征地拆遷補(bǔ)償遠(yuǎn)高于國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如淑蒲縣糧食儲(chǔ)備庫(kù)征地拆遷補(bǔ)償給農(nóng)民每畝45000元，高于國(guó)家規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)近兩倍。③第二，安置工作嚴(yán)重滯后。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)?。從調(diào)查情況看，各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)安置工作缺乏統(tǒng)籌安排，造成一部分農(nóng)民基本生活失去保障。其一，缺乏長(zhǎng)效機(jī)制。有的地方政府一次性將有限的征地拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)給農(nóng)民，農(nóng)民失去土地就失去了最根本就業(yè)崗位。其二，缺乏規(guī)范的管理，一定程度上犧牲農(nóng)民的某些利益，僅是象征性的給農(nóng)民一些補(bǔ)償。第三，行政權(quán)力濫用。特別在一些落后地區(qū)，自然資源等方面不具優(yōu)勢(shì)。從市場(chǎng)角度來(lái)看，沒(méi)有大的商機(jī)，這些縣市為改變這種情況，推出各種招商引資政策，強(qiáng)行要農(nóng)民進(jìn)行拆遷，停耕停種，農(nóng)民土地使用權(quán)受到侵害。

2.傳統(tǒng)農(nóng)民面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)不具優(yōu)勢(shì)不能改善生活

傳統(tǒng)農(nóng)民一生從事農(nóng)耕，普遍文化程度較低，更沒(méi)有一技之長(zhǎng)，在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中失去土地后，失去了工作。而面對(duì)更多機(jī)會(huì)卻因?yàn)樽约簺](méi)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)而望塵莫及，失去了生活最基本的保障，走入貧困。多數(shù)農(nóng)民靠打散工苦力等方式來(lái)維持生活，大部分農(nóng)民普遍認(rèn)為經(jīng)濟(jì)來(lái)源沒(méi)有以前穩(wěn)定了。

3.生活方式的改變使部分農(nóng)民社會(huì)心態(tài)變化

農(nóng)民社會(huì)心態(tài)變化有以下三點(diǎn)：第一，對(duì)未來(lái)缺乏安全感：土地對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，它是農(nóng)民生活和生產(chǎn)資料的基本保障和投資資本，農(nóng)民在失地的同時(shí)也就失去了家庭財(cái)富。加之，現(xiàn)行的相關(guān)社會(huì)保障制度還有所欠缺，很多資源他們無(wú)法真正享受，從而導(dǎo)致大部分失地農(nóng)民對(duì)生活缺乏安全感。④第二，享樂(lè)主義思想較為嚴(yán)重：由于征地補(bǔ)償資金是一次性打到農(nóng)民的賬戶(hù)上，從而使得原本不是很富裕的農(nóng)民一夜暴富，大部分農(nóng)民無(wú)計(jì)劃地亂揮霍土地補(bǔ)償資金的現(xiàn)象比較普遍。第三，自我認(rèn)同感不強(qiáng)：由于失地農(nóng)民確實(shí)存在文化素質(zhì)和技能低等因素的影響，在就業(yè)方面無(wú)法與其他群體競(jìng)爭(zhēng)；而失地農(nóng)民與城鎮(zhèn)居民的文化背景、生產(chǎn)生活方式差異的存在，使失地農(nóng)民在融入到城鎮(zhèn)生活的過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生文化摩擦，讓失地農(nóng)民對(duì)城市無(wú)所適從，自我認(rèn)同感不強(qiáng)，社會(huì)參與意識(shí)淡薄。

4.缺乏合適的利益表達(dá)渠道而更多出現(xiàn)

自90年代后，逐漸增多。是農(nóng)民利益受損后表達(dá)錯(cuò)位的一種方式。在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，關(guān)于征地拆遷等問(wèn)題出現(xiàn)的摩擦，傳統(tǒng)農(nóng)民法律意識(shí)薄弱，利益表達(dá)沒(méi)有合適的渠道，所以只好用表達(dá)利益，給自己給新型農(nóng)村建設(shè)過(guò)程都帶來(lái)了巨大損失。

四、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中農(nóng)民利益保護(hù)的應(yīng)對(duì)策略

根據(jù)以上提出的問(wèn)題，總結(jié)給出以下應(yīng)對(duì)策略：

1.用法律法規(guī)構(gòu)建制度化體系化的農(nóng)民利益保護(hù)機(jī)制

新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中保護(hù)農(nóng)民利益最根本最核心的對(duì)策就是應(yīng)當(dāng)建立起以法律為基礎(chǔ)的制度化體系化的農(nóng)民利益保護(hù)機(jī)制，讓農(nóng)民利益有法可依。保護(hù)機(jī)制構(gòu)成有以下三點(diǎn)：

第一，逐步完善失地農(nóng)民就業(yè)保障體系，就業(yè)服務(wù)、就業(yè)保護(hù)和就業(yè)保險(xiǎn)等方面進(jìn)行建設(shè)和完善。首先，地方政府應(yīng)從征地所獲得的收入中撥出專(zhuān)門(mén)的資金，用于建立失地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)基金和就業(yè)基地建設(shè)基金。其次，做好失地農(nóng)民就業(yè)服務(wù)工作。政府應(yīng)成立專(zhuān)門(mén)的失地農(nóng)民就業(yè)指導(dǎo)小組，幫助失地農(nóng)民聯(lián)系工作，同時(shí)也要給予這種能吸納眾多失地農(nóng)民就業(yè)的企業(yè)以政策上的優(yōu)惠和支持，有針對(duì)性地發(fā)放政策型貸款，鼓勵(lì)失地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)。

第二，逐步完善失地農(nóng)民的社會(huì)保障體系。首先，多渠道籌集失地農(nóng)民社會(huì)保障基金?？梢詮耐恋卣魇罩械耐恋匮a(bǔ)償安置費(fèi)和土地流轉(zhuǎn)后的增值收益中拿出一部分作為失地農(nóng)民的社會(huì)保障基金；同時(shí)也可以接受社會(huì)各界的慈善捐款；把這些款項(xiàng)交由專(zhuān)門(mén)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，專(zhuān)款專(zhuān)用到失地農(nóng)民的社會(huì)保險(xiǎn)中。其次，建立失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。采用政府和個(gè)人共同出資的辦法，保證養(yǎng)老金按時(shí)足額發(fā)放。再次，建立失地農(nóng)民的醫(yī)療保險(xiǎn)制度，建立相應(yīng)的社會(huì)醫(yī)療救助制度，使失地農(nóng)民能夠病有所醫(yī)。

第三，完善土地征地和補(bǔ)償機(jī)制。征地補(bǔ)償方案應(yīng)聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，嚴(yán)格實(shí)行先安置后拆遷。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒(méi)有足額到位的，不準(zhǔn)動(dòng)工用地。保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。依法依規(guī)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額給予農(nóng)民補(bǔ)償。定期開(kāi)展征地補(bǔ)償安置專(zhuān)項(xiàng)治理，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。一方面，嚴(yán)格界定土地的征收范圍，堅(jiān)決查處濫占耕地的行為，堅(jiān)持土地用途管制。另一方面，逐步建立城鄉(xiāng)一體化的土地市場(chǎng)，使國(guó)有土地和農(nóng)村集體所有的土地都可以進(jìn)入市場(chǎng)公平交易。通過(guò)城鄉(xiāng)一體化土地交易市場(chǎng)的建立，使政府能夠以稅收形式獲得利益，從而彌補(bǔ)地方財(cái)政的不足。以此既可以避免政府利用行政強(qiáng)制權(quán)力從土地征收中謀取巨額利益，也可以解決政府不依賴(lài)“土地財(cái)政”后地方財(cái)政不足的問(wèn)題，同時(shí)又保護(hù)了農(nóng)民的合法利益。

2.完善社區(qū)組織，提高社區(qū)服務(wù)能力

第一，構(gòu)建并完善“以需求為導(dǎo)向”的特色化農(nóng)村社區(qū)公共服務(wù)。積極開(kāi)展便民服務(wù)和服務(wù)，結(jié)合本社區(qū)的需求情況，實(shí)施差異化和特色化的社區(qū)服務(wù)。

第二，實(shí)現(xiàn)資金投入的多元化，開(kāi)發(fā)便利的新型農(nóng)村社區(qū)市場(chǎng)服務(wù)。一方面社區(qū)經(jīng)濟(jì)組織要充分利用吸收外部經(jīng)濟(jì)因素，發(fā)展農(nóng)村社區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)，也為失業(yè)或失地農(nóng)民提供一定再就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)；另一方面，社區(qū)組織牽頭，培養(yǎng)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，形成有地方特色的農(nóng)業(yè)規(guī)模產(chǎn)業(yè)，鼓勵(lì)農(nóng)民參與進(jìn)來(lái)。亦可開(kāi)發(fā)新型農(nóng)村旅游業(yè)帶動(dòng)發(fā)展等有自己特色的市場(chǎng)服務(wù)。

第三，吸引新型社區(qū)人才，完善社區(qū)服務(wù)。缺乏專(zhuān)業(yè)型管理人才和崗位的新型農(nóng)村社區(qū)現(xiàn)狀。一是開(kāi)辟新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生進(jìn)入社區(qū)行政和事業(yè)人員編制序列的綠色通道，參照大學(xué)生村官有關(guān)政策，給予新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)專(zhuān)業(yè)崗位適當(dāng)?shù)膬A斜；二是探索確保這些應(yīng)有型人才流動(dòng)的長(zhǎng)效機(jī)制，創(chuàng)造事業(yè)平臺(tái)、擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)；嚴(yán)格選聘程序、突出能力要求；規(guī)范考核機(jī)制、健全選拔程序。這樣，既破解了大學(xué)生就業(yè)難的現(xiàn)實(shí)情況，又實(shí)現(xiàn)與新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)實(shí)際需求的有效接軌，一舉兩得。

3.努力提升農(nóng)民綜合素質(zhì)，形成政府指導(dǎo)和村民自治的合力

這一點(diǎn)需要政府和農(nóng)民兩方向的雙向努力。一方面，政府應(yīng)當(dāng)加大宣傳教育力度。強(qiáng)化現(xiàn)有法律法規(guī)對(duì)提高農(nóng)民素質(zhì)的約束力度，加強(qiáng)農(nóng)村思想道德建設(shè)，提高農(nóng)民的思想道德素質(zhì)，加強(qiáng)和完善農(nóng)村教育事業(yè)，提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)，創(chuàng)新農(nóng)民受教育模式，全面提高農(nóng)村勞動(dòng)力素質(zhì)。另一方面，農(nóng)民自己也需要努力堅(jiān)持學(xué)習(xí)，抓住新型農(nóng)村建設(shè)契機(jī)完善自己提高技能改善自己生活，自覺(jué)參與和監(jiān)督社區(qū)的建設(shè)，提高利益保護(hù)意識(shí)，依法表達(dá)利益，全面提升自己，知法懂法，用知識(shí)保護(hù)自己的利益。

注釋?zhuān)?/p>

①《：推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化》，中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)地?cái)偩W(wǎng)。

②數(shù)據(jù)來(lái)源：人民網(wǎng)。

③事例來(lái)源：《關(guān)于征地拆遷中損害農(nóng)民利益問(wèn)題的調(diào)查與思考》，網(wǎng)友1JJ2161710博客。

④《中國(guó)失地農(nóng)民的心態(tài)研究》，中國(guó)利川網(wǎng)，2013年10月。

參考文獻(xiàn)：

[1]新型農(nóng)村社區(qū)：城鎮(zhèn)化的新嘗試.中國(guó)報(bào)道，2013-3-9.

[2]曾現(xiàn)銀.我國(guó)新型農(nóng)村建設(shè)中農(nóng)民利益保護(hù)問(wèn)題研究.曲阜師范大學(xué)碩士論文.

[3]以新型農(nóng)村社區(qū)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化.中國(guó)建筑新聞2012年11月

[4]失地農(nóng)民的社會(huì)心態(tài)研究.中國(guó)利川網(wǎng)，2013，10.

[5]莊亮主.城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保護(hù)失地農(nóng)民利益的重要性.環(huán)球網(wǎng)論壇.

第6篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

   環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃

   一、 指導(dǎo)思想：

   按照要求全面貫徹全國(guó)環(huán)境宣傳教育行為綱要，實(shí)施環(huán)保是我國(guó)一項(xiàng)基本國(guó)策的方針，在素質(zhì)教育中注重學(xué)生的認(rèn)知水平和個(gè)性的民展，使學(xué)生從小形成良好的環(huán)保道德行為習(xí)慣，確保學(xué)校環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步提高，開(kāi)創(chuàng)學(xué)校工作的新局面而努力。

   二、意見(jiàn)與設(shè)想：

   （一）加強(qiáng)組織建設(shè)。

   1、班子組織健全。

   成立以吳曉華校長(zhǎng)為組長(zhǎng)的環(huán)境教育領(lǐng)導(dǎo)小組，定期開(kāi)會(huì)研究部署環(huán)境教育工作，做到分工明確、責(zé)任到人、內(nèi)容落實(shí)、考核檢查得力。

   2、宣傳有力度。

   在師生中廣泛宣傳環(huán)境教育目的和意義，做到人人知曉。 做到教師每周學(xué)習(xí)時(shí)必談環(huán)保的好處，國(guó)旗下的講話(huà)有環(huán)保宣傳內(nèi)容，學(xué)校的宣傳櫥窗、畫(huà)廊、板報(bào)上刊登環(huán)保知識(shí)，學(xué)校的廣播、定時(shí)播放環(huán)保文章。

   3、環(huán)保知識(shí)滲透到位。

   在教學(xué)內(nèi)容中要求教師做到抓住重點(diǎn)、積極滲透環(huán)境保護(hù)意識(shí)。學(xué)校在舉辦公開(kāi)課、優(yōu)秀教案評(píng)比中有意識(shí)將環(huán)境教育擺放到一定的位置，并在期末測(cè)試的試卷中也能體現(xiàn)出環(huán)保方面的知識(shí)題。

   三、發(fā)揮學(xué)校特色作用，強(qiáng)化訓(xùn)練，導(dǎo)之以行：

   1、設(shè)立環(huán)境教育專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，加大學(xué)校硬件投入力度，各種宣傳標(biāo)語(yǔ)布置高雅、大方、醒目，各室器材、器具與學(xué)科基本配套。學(xué)校的空余地全部綠化，課桌椅適合學(xué)生的身心發(fā)展，各室配套，使學(xué)校真正成為學(xué)生向往的地方。

   2、以特色為突破口，強(qiáng)化為訓(xùn)練，各年級(jí)均要通過(guò)區(qū)域間的學(xué)習(xí)和管理達(dá)到曉之以理、動(dòng)之以情、導(dǎo)之以行，要在花木栽培、管理的同時(shí)學(xué)到課本上學(xué)不到的知識(shí)，還要增進(jìn)學(xué)生對(duì)大自然美好的向往，從中打開(kāi)環(huán)保的智慧之門(mén)，點(diǎn)燃環(huán)保的創(chuàng)新火花。

   3、學(xué)校干凈整潔，無(wú)一處衛(wèi)生死角。室內(nèi)窗明幾凈，室外無(wú)亂拋亂扔紙屑、瓜皮果殼現(xiàn)象，無(wú)攀折摘校園花草樹(shù)木行為；能主動(dòng)打掃，見(jiàn)到紙屑彎彎腰，能經(jīng)常給校園里的花草樹(shù)木施肥、除草；能自覺(jué)清除墻壁污跡，維護(hù)學(xué)校各種秩序，永保校園清潔優(yōu)美，做到包干到班、責(zé)任到人，檢查、考核經(jīng)常不斷，任何時(shí)候經(jīng)得起查，經(jīng)得住查。

   5、對(duì)創(chuàng)綠內(nèi)容進(jìn)行宣傳、考核，使隊(duì)員能做到：從班級(jí)做起，從我做起，從身邊小事做起。

   四、抓道德素質(zhì)教育的培養(yǎng)，著眼明天、將來(lái)：

   1、學(xué)校無(wú)小事，事事能育人。創(chuàng)綠工作是培養(yǎng)學(xué)生道德素質(zhì)養(yǎng)成的一項(xiàng)活動(dòng)。團(tuán)隊(duì)和各班主任要?jiǎng)?chuàng)造性開(kāi)展好各項(xiàng)活動(dòng)，讓學(xué)生在豐富多彩的活動(dòng)中增強(qiáng)熱愛(ài)環(huán)境、保護(hù)環(huán)境，與自然和諧相處的綠色文明意識(shí)，養(yǎng)成良好的文明衛(wèi)生習(xí)慣。學(xué)校將舉行綠色手抄報(bào)、美術(shù)繪畫(huà)、等競(jìng)賽活動(dòng)，進(jìn)行評(píng)比、獎(jiǎng)勵(lì)做出貢獻(xiàn)的人。

   2、全體教師要在這一創(chuàng)建活動(dòng)中充分發(fā)揮主導(dǎo)、能動(dòng)作用，積極指導(dǎo)、積極實(shí)踐、積極創(chuàng)新，不斷地研究控討，不斷地總結(jié)創(chuàng)建經(jīng)驗(yàn)，積極向有關(guān)單位和報(bào)社投稿，促創(chuàng)建質(zhì)量的提高。

   3、在積極開(kāi)展好校園創(chuàng)建活動(dòng)的同時(shí)，要引導(dǎo)好學(xué)生小手牽大手、校園、家園、社區(qū)、社會(huì)的環(huán)保工作的開(kāi)展，搞好校園內(nèi)的垃圾廢品分類(lèi)處理、綠色小隊(duì)的社區(qū)宣傳、植樹(shù)節(jié)、世界地球日、世界環(huán)境日、世界地球日等重大環(huán)境日開(kāi)展環(huán)?；顒?dòng)。通過(guò)創(chuàng)建真正使學(xué)生心中有環(huán)保、心中有地球、心中有人類(lèi)。

   總之，我們將在環(huán)保教育中，充分發(fā)掘師生創(chuàng)造美和欣賞美的能力，充分挖掘校本環(huán)境文化資源，努力創(chuàng)設(shè)催人奮進(jìn)的綠色氛圍，將學(xué)校辦成花園式的學(xué)校，使莘莘學(xué)子在這里溢智成才。

   環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃

   為促進(jìn)學(xué)生素質(zhì)全面、健康發(fā)展，努力做好學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生工作，創(chuàng)設(shè)潔凈美觀的校園環(huán)境，進(jìn)一步增強(qiáng)學(xué)生的衛(wèi)生意識(shí)，特制定學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃

   一、主要工作

   1、健全學(xué)校衛(wèi)生工作隊(duì)伍，做到分工明確，責(zé)任到人。

   2、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，明確目標(biāo)。

   3、劃分好衛(wèi)生包管區(qū)，責(zé)任到班級(jí)。

   4、認(rèn)真做好衛(wèi)生工作，加強(qiáng)學(xué)校整體和學(xué)生個(gè)人衛(wèi)生工作。

   二、具體要求

   (一)教室內(nèi)外要求

   1、地面整潔，無(wú)紙屑、無(wú)雜物。

   2、墻面、版面無(wú)破損。

   3、桌凳擺放、窗臺(tái)整齊無(wú)積塵，玻璃明亮干凈。

   4、書(shū)柜或者放置物件的課桌無(wú)積塵，清潔工具擺放有序。

   (二)包管區(qū)要求

   1、地面干凈，無(wú)紙屑、無(wú)雜物。

   2、花壇內(nèi)無(wú)紙屑、無(wú)雜物、無(wú)落葉，周?chē)纱u上無(wú)積塵。

   3、廁所內(nèi)外地面干凈，水池清潔無(wú)污垢，墻壁無(wú)積塵。

   4、樓梯上地面干凈，墻壁、窗臺(tái)、滅火器無(wú)積塵。

   5、垃圾桶外要經(jīng)常擦拭，保持潔凈，桶內(nèi)垃圾滿(mǎn)了要及時(shí)倒掉。

   (三)功能室辦公室要求

   1、物品擺放整齊，墻面地面桌面有序無(wú)雜物。

   2、角落無(wú)堆放無(wú)亂扔。

   三、工作措施

   1、強(qiáng)化全體師生的衛(wèi)生管理意識(shí)，宣傳并強(qiáng)調(diào)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生工作的重要性，使全體師生提高對(duì)環(huán)境衛(wèi)生工作的重視，并促使學(xué)生自覺(jué)養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。宣傳櫥窗的稿件可由學(xué)生投稿、學(xué)生優(yōu)秀作文選登、衛(wèi)生知識(shí)、針對(duì)現(xiàn)狀的小評(píng)論、小幽默、和學(xué)習(xí)心得等組成。

   2、建立一支由各班衛(wèi)生監(jiān)督員組成的15人的環(huán)境衛(wèi)生隊(duì)伍，堅(jiān)持每天檢查兩次衛(wèi)生。

   3、每周一公布衛(wèi)生檢查的結(jié)果，及時(shí)表?yè)P(yáng)先進(jìn)。

   4、每周一進(jìn)行一次大掃除，將教室、樓道、廁所徹底清掃一次。

   5、環(huán)境衛(wèi)生工作情況每月總結(jié)以此并向?qū)W校匯報(bào)一次。

   環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃

   20xx年是我處環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、不斷提升檔次的關(guān)鍵之年，根據(jù)市、區(qū)的有關(guān)精神，我處針對(duì)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生現(xiàn)狀，明確目標(biāo)，切實(shí)把環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效管理落到實(shí)處，為此特制定20xx年上半年環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃。

   一、指導(dǎo)思想

   貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，根據(jù)辦事處的統(tǒng)一部署，在環(huán)境衛(wèi)生整治上突出服務(wù)于民，在服務(wù)中完善管理，在管理中提升服務(wù)，為構(gòu)建和諧彭城打造良好的市容環(huán)境衛(wèi)生面貌。

   二、工作目標(biāo)

   (一)服務(wù)社區(qū)建設(shè)。推進(jìn)社區(qū)建設(shè)，完善管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)"凈化家園"目標(biāo)，切實(shí)有效改善社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生面貌。

   (二)服務(wù)發(fā)展。建立起適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的環(huán)境衛(wèi)生管理網(wǎng)絡(luò)，不斷推進(jìn)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)建設(shè)。

   (三)服務(wù)居民生活。從居民最直接、最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題入手，努力提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

   (四)提升服務(wù)能力。牢固樹(shù)立服務(wù)、創(chuàng)新意識(shí)，不斷提高保潔隊(duì)伍服務(wù)意識(shí)，推進(jìn)環(huán)衛(wèi)管理信息化、社會(huì)化、網(wǎng)絡(luò)化。

   三、重點(diǎn)工作

   (一)抓服務(wù)，落實(shí)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生長(zhǎng)效化管理方案。圍繞"服務(wù)"做文章，突出環(huán)衛(wèi)服務(wù)人性化、規(guī)范化、制度化。

   (二)、抓基礎(chǔ)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。進(jìn)一步提升社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量，各社區(qū)必須加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施的配備與建設(shè)力度。

   (三)抓長(zhǎng)效，整體環(huán)境形成良好態(tài)勢(shì)。推進(jìn)社區(qū)保潔系統(tǒng)全面提升，逐步實(shí)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生由長(zhǎng)效化向制度化和精細(xì)化延伸

   (四）、主要措施

   (一)加強(qiáng)道、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的綜合整治，做到轄區(qū)無(wú)亂堆亂放、無(wú)暴露垃圾、垃圾箱、池不外溢。加強(qiáng)對(duì)野廣告的青睞工作、特別是加強(qiáng)櫥窗廣告整治工作。

第7篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

【關(guān)鍵詞】生態(tài)社區(qū) 社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 社區(qū)管理

隨著全球性的環(huán)境污染、資源短缺、生物多樣性的降低、自然生態(tài)惡化等現(xiàn)象的出現(xiàn)，自然生態(tài)系統(tǒng)為人類(lèi)生存與發(fā)展提供的服務(wù)功能越來(lái)越弱，如何建設(shè)好自己的家園，使其生態(tài)化、環(huán)保化、綠色化是全世界共同關(guān)注的課題。社區(qū)建設(shè)新理念“生態(tài)社區(qū)”漸漸由模糊而清晰，它為大家指明了努力的方向，它是一個(gè)結(jié)構(gòu)合理、功能穩(wěn)定的社會(huì)―經(jīng)濟(jì)―環(huán)境復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，是一種生命力極強(qiáng)的社區(qū)模式，必將隨著時(shí)代的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而為人們所認(rèn)同和接受，其真正的內(nèi)涵和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有待日趨完善。

一、生態(tài)社區(qū)內(nèi)涵及其特點(diǎn)

生態(tài)原意是指生物與生物之間以及生物與周?chē)h(huán)境之間的關(guān)系，而社區(qū)生態(tài)指的是在人類(lèi)住區(qū)中人與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系以及人與社會(huì)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系。生態(tài)社區(qū)以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo)，意在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一，利用自然條件和人工手段來(lái)創(chuàng)造一個(gè)有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時(shí)又要控制自然資源的使用，實(shí)現(xiàn)向自然索取與回報(bào)之間的平衡。

生態(tài)社區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點(diǎn)：生態(tài)社區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類(lèi)回歸自然，親近自然，自然融于社區(qū)，小區(qū)融于自然；同時(shí)，能營(yíng)造滿(mǎn)足人類(lèi)自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿(mǎn)濃厚的文化氣息，擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生機(jī)和活力。

二、生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.合理規(guī)劃

居住環(huán)境是人類(lèi)最為重要的生存空間，生態(tài)社區(qū)在開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)之初就要綜合考慮如下因素： (1) 嚴(yán)格按照城市規(guī)劃的要求，對(duì)生態(tài)住區(qū)的地址進(jìn)行正確的安排。(2) 選擇靠近生態(tài)環(huán)境好的區(qū)域。(3)尊重并保護(hù)自然原生態(tài)特色環(huán)境。(4)盡量使居住者能利用公共交通系統(tǒng)。

新世界倚山花園小區(qū)區(qū)位的選擇就是一個(gè)十分成功的例子，它位于梧桐山麓，環(huán)境景觀十分優(yōu)美，背靠梧桐山國(guó)家森林公園，翠綠山林綿綿不絕，飛泉流水處處，多種世界珍稀鳥(niǎo)類(lèi)棲息于此。永久性的山林流水形成的天湖為倚山花園最大的景觀資源。最大126米的樓間距、1.68的容積率等建筑屬性，不僅使自然風(fēng)在小區(qū)內(nèi)穿行無(wú)阻，也使整個(gè)小區(qū)視野更為開(kāi)闊，倚山花園在充分考慮最適合人居的森林濕地系統(tǒng)下，將園林設(shè)計(jì)成可參與性水景為主的生態(tài)園林環(huán)境，倚山花園的園林與周邊豐富的景觀資源融為一體，展現(xiàn)出倚山花園社區(qū)獨(dú)有的高覆蓋綠色生活指數(shù)。

又如廣州竹韻山莊位處南湖雙山一湖――背靠鳳凰山、正對(duì)白云山、在白云山與南湖之間坐北朝南的珍稀天生寶地。保留廣州第2大鳳凰樹(shù)等100余棵原生大樹(shù)，坡地生態(tài)罕有，為了盡可能地保留原生坡地的地形地貌；將樹(shù)的坐標(biāo)在地形圖上標(biāo)出，再叫設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)；為了保留珍貴的直徑達(dá)1.8米的廣州市鳳凰樹(shù)亞軍，將旁邊的俊竹軒D座由9層改為6層；為了保留兩棵荔枝樹(shù)，將小區(qū)內(nèi)幼兒園的設(shè)計(jì)修改成單挑式；保留私家后山原生態(tài)及泉眼等，大樹(shù)菠蘿、芒果森林等數(shù)不勝數(shù)，原生態(tài)環(huán)境在市內(nèi)首屈一指，綠化率高達(dá)40%，而且是坡地建筑，立體空間感覺(jué)非常舒適而有特色。

2.建筑風(fēng)格與社區(qū)空間組合

生態(tài)社區(qū)的建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色和地域文化。如廣州清華坊小區(qū)，它的風(fēng)格屬于皖南派民居建筑，之中融入一些現(xiàn)代的風(fēng)格。采用中國(guó)民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，將大量的綠化和環(huán)境布置融入宅院本身，使每戶(hù)擁有一片自己的綠化空間，隨心所欲、各顯其能、各投其好。宅院建筑、圍墻、門(mén)坊、街景將完全從民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫(huà)龍點(diǎn)睛，使整個(gè)院區(qū)既富有深厚的文化底蘊(yùn)和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。

社區(qū)總體設(shè)計(jì)的空間組合，首先要考慮是否有利于自然通風(fēng)。室內(nèi)通風(fēng)良好是清除一切輻射物質(zhì)的最簡(jiǎn)單有效的方法。所以在設(shè)計(jì)的宏觀定位中，從創(chuàng)造生態(tài)環(huán)境的空間規(guī)劃布局出發(fā)，應(yīng)分析社區(qū)朝向和風(fēng)向，開(kāi)辟組織社區(qū)風(fēng)道與生態(tài)走廊，保證建筑物室內(nèi)自然通風(fēng)，力求每戶(hù)都有通向住區(qū)之外的風(fēng)道廊道。

3.生態(tài)節(jié)能方案

社區(qū)的生態(tài)化首先必須是建筑的生態(tài)化，建筑的生態(tài)化一般應(yīng)具備如下的基本特征：第一，能為人類(lèi)提供“宜人”的室內(nèi)空間環(huán)境。它包括健康宜人的溫度、濕度，清潔的空氣，好的光環(huán)境、聲環(huán)境以及靈活開(kāi)敞的空間。第二，在對(duì)自然資源的利用上，對(duì)環(huán)境的索取要小。主要指節(jié)約土地，在能源與材料的選擇上貫徹減少使用、重復(fù)使用、循環(huán)使用以及用可再生資源替代不可再生資源的原則。第三，對(duì)環(huán)境的影響要最小，主要指減少排放和妥善處理有害廢棄物以及減少光污染、聲污染。比如北京MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)別墅小區(qū)，采用性能優(yōu)級(jí)越的土壤源熱泵系統(tǒng)、天棚柔和輻射采暖制冷系統(tǒng)、置換新風(fēng)系統(tǒng)、護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化系統(tǒng)等，遵循“少費(fèi)而多”的科技理想，以最高效率利用資源能源，最低限度的影響環(huán)境，以人體最佳舒適環(huán)境為標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)常年保持溫度20～26°C之間，相對(duì)濕度30%～70%.聲環(huán)境35～45分貝的高舒適度人居環(huán)境，24小時(shí)置換新風(fēng)。MOMA已經(jīng)成為高舒適度、微能耗科技建筑的旗幟品牌，從而獲得“國(guó)際住協(xié)綠色建筑獎(jiǎng)范例項(xiàng)目”大獎(jiǎng)。

采用節(jié)能戶(hù)型。戶(hù)型設(shè)計(jì)盡量保證獲得較好的自然通風(fēng)、天然采光與景觀效果。自然通風(fēng)良好的戶(hù)型在夏季可取代空調(diào)的作用。通過(guò)調(diào)整建筑物的位置與朝向，使建筑物在冬天能得到較多的熱量，而在夏天能減少日曬。西安豪盛時(shí)代華城以國(guó)際住宅設(shè)計(jì)理念與西安本土居住傳統(tǒng)深度切合，設(shè)計(jì)師獨(dú)具匠心的將樓體向東南偏轉(zhuǎn)10度，達(dá)到最佳采光效果，延長(zhǎng)了采光時(shí)間。

(1)節(jié)能維護(hù)結(jié)構(gòu)。節(jié)能型住宅就是通過(guò)提高建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)(外墻、屋面、外門(mén)窗和樓板)的熱性能，同時(shí)提高采暖、空調(diào)能源利用效率，使住宅的耗能比普通住宅降低50%。節(jié)能住宅外墻、屋面作保溫系統(tǒng)，外窗采用中空玻璃窗，居住在節(jié)能住宅內(nèi)，冬季會(huì)明顯感到比普通住宅溫暖舒適；在夏季，由于通過(guò)外墻進(jìn)入室內(nèi)的熱量大大減少，屋面上有了隔熱、通風(fēng)措施，窗戶(hù)使用能反射太陽(yáng)熱量的玻璃或者有外遮陽(yáng)，使節(jié)能住宅的隔熱性能大大提高。如MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)外墻保溫采用100mm厚擠塑聚苯板(北京65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為80mm)，綜合傳熱系數(shù)低于0.2W/k.，僅為北京市現(xiàn)在通行標(biāo)準(zhǔn)的1/3。其屋面采用120mm厚擠塑聚苯板+耐滲透的PVC卷材，確保屋面最佳保溫隔熱效果，屋面總傳熱系數(shù)應(yīng)小于或等于0.2W/k。在地下，MOMA萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)“挖地四尺”做好墻體保溫工程，墻面有深就做多深，將墻面整體包裹起來(lái)，側(cè)面采用100mm聚苯板，地下采用300mm擠塑聚苯板，確保地下室永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露的現(xiàn)象。

(2)節(jié)能材料與節(jié)能施工。嚴(yán)格遵照以“四節(jié)(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材)-環(huán)保(生態(tài)環(huán)保住宅)”的理念，更多地采用環(huán)保材料、綠色材料，在建造過(guò)程中，嚴(yán)格控制能源消耗，建材盡量就地取材，充分減少材料在運(yùn)輸過(guò)程中的能耗，讓建筑的總能耗降到最低。

(3)節(jié)約水資源。使用節(jié)水器具、倡導(dǎo)日常生活節(jié)水，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)節(jié)水：建立兩套給水系統(tǒng)，一套是飲用水系統(tǒng)，另一套是非飲用水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水低質(zhì)低用、高質(zhì)高用。雨季時(shí)存積雨水，供園區(qū)澆灌用。通過(guò)保護(hù)自然系統(tǒng)來(lái)恢復(fù)土壤和地下水的滲透、凈化和儲(chǔ)存功能。減少硬質(zhì)鋪裝路面，盡量使用滲透性良好的鋪裝材料，如多孔瀝青、多孔混凝土等。日常廢水經(jīng)處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經(jīng)過(guò)中水站處理，用于社區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、洗車(chē)等，從而節(jié)約了寶貴的水資源。

(4)充分利用再生能源。研制采用再生能源如太陽(yáng)能、風(fēng)能的收集、儲(chǔ)存裝置和熱接收裝置，太陽(yáng)能、風(fēng)能是綠色能源，充分利用這些能源也是綠色環(huán)保的內(nèi)容。

4.綠化設(shè)計(jì)

生態(tài)社區(qū)綠化的首要任務(wù)是提高生態(tài)效益。在綠化的規(guī)劃布局、樹(shù)種選擇、植物配植方面，既要考慮有利于居室采光、通風(fēng)等方面的要求，又要盡可能地發(fā)揮其遮陰、防風(fēng)、滯塵、減噪等功能。要充分利用植物蒸騰水分，調(diào)節(jié)空氣濕度、溫度，生產(chǎn)氧氣，來(lái)改善居住區(qū)的小氣候，取得顯著的生態(tài)效益；充分利用土地延伸綠化空間；充分利用居住區(qū)的圍欄和墻體發(fā)展垂直綠化、增加綠量、擴(kuò)大葉面積系數(shù)，使綠化更具有層次和立體效果。居住區(qū)綠化還要注重創(chuàng)新講求經(jīng)濟(jì)、實(shí)用并且便于管理。

居住區(qū)綠化還要有利于社區(qū)服務(wù)。如果在居住區(qū)的綠化布局上，特別是在集中綠地或小區(qū)公園里，適當(dāng)增加一些林陰下鋪裝廣場(chǎng)，設(shè)置一些坐凳或可供人坐下休息的矮墻，讓居民走出家門(mén)，可以在林間花前得以相聚，或閑談、或散步、或于早晚鍛煉身體，成為社區(qū)鄰里之間相會(huì)相識(shí)，相互交往的活動(dòng)場(chǎng)地，便可彌補(bǔ)人們住進(jìn)單元樓房后在交往方面的缺憾。

5.廢物處理

社區(qū)的垃圾處置應(yīng)盡量做到減量化、無(wú)害化、資源化。實(shí)行垃圾分類(lèi)收集，同時(shí)在垃圾的收集站、轉(zhuǎn)運(yùn)站和處理場(chǎng)實(shí)行多次分選回收利用，把垃圾中的可利用物分離出來(lái)，作為產(chǎn)業(yè)原料，循環(huán)利用，如有機(jī)廢料經(jīng)處理可用作花木肥料.倡導(dǎo)固體垃圾分類(lèi)及回收使用培養(yǎng)并鼓勵(lì)居民的良好消費(fèi)行為。

三、生態(tài)社區(qū)的管理和運(yùn)行

1.盡快建立相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)

先進(jìn)的設(shè)施需要有合理的運(yùn)行和一流的社區(qū)管理，生態(tài)社區(qū)管理的最終目的就是要依靠社區(qū)力量， 利用社區(qū)資源， 強(qiáng)化社區(qū)功能， 解決社區(qū)問(wèn)題， 促進(jìn)社區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展， 不斷提高社區(qū)成員的生活水平和生活質(zhì)量， 實(shí)現(xiàn)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。盡快制定“生態(tài)社區(qū)”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，使“生態(tài)社區(qū)”的創(chuàng)建要步入制度化和規(guī)范化。建立一整套該社區(qū)大多數(shù)成員在情感和心理上認(rèn)同的社區(qū)文化模式和居民的文明行為規(guī)范，實(shí)現(xiàn)自我調(diào)控，以建立正常的社區(qū)社會(huì)秩序。

2.加強(qiáng)生態(tài)宣傳，普及生態(tài)教育

目前，我國(guó)教育發(fā)展總體水平有限，國(guó)家公共教育經(jīng)費(fèi)比發(fā)達(dá)國(guó)家低得多，特別是生態(tài)意識(shí)與發(fā)達(dá)國(guó)家差距更大。所以加大教育投入是提高全民族生態(tài)意識(shí)的必然選擇，國(guó)家有關(guān)部門(mén)應(yīng)該通過(guò)多層次的公共教育和自我教育廣泛開(kāi)展宣傳活動(dòng)，喚起人們的生態(tài)覺(jué)醒。使人們樹(shù)立生態(tài)消費(fèi)觀念，建立生態(tài)消費(fèi)模式，樹(shù)立人與人、人與自然和諧的生態(tài)價(jià)值觀，營(yíng)建綠色的精神家園，逐漸形成全社會(huì)的生態(tài)文明。

3.發(fā)動(dòng)群眾參與，建立群眾性環(huán)境保護(hù)組織

對(duì)于生態(tài)社區(qū)來(lái)講，如果沒(méi)有居民參與，任何綠色社區(qū)的建設(shè)都是蒼白的。社區(qū)的自然生態(tài)化、經(jīng)濟(jì)生態(tài)化和社會(huì)生態(tài)化都離不開(kāi)群眾，也唯有群眾參加，生態(tài)社區(qū)建設(shè)的成果才能鞏固和保持。應(yīng)建立長(zhǎng)期的居民培訓(xùn)機(jī)制，在入住之前就定期舉辦環(huán)保講座和培訓(xùn)，提高居民的生態(tài)意識(shí)和環(huán)境道德觀。

第8篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

關(guān)鍵詞：未來(lái)社區(qū)；地源熱泵；熱源塔熱泵；蓄能；超低能耗技術(shù)

2019年3月，浙江省政府印發(fā)了《浙江省未來(lái)社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案》（浙政發(fā)〔2019〕8號(hào)），標(biāo)志著浙江省未來(lái)社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作全面啟動(dòng)。未來(lái)社區(qū)所提出的“139”理念，就是以人民美好生活向往為中心，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三維價(jià)值坐標(biāo)，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內(nèi)涵特征，突出高品質(zhì)生活主軸，構(gòu)建以未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理九大場(chǎng)景創(chuàng)新為重點(diǎn)的集成系統(tǒng)，打造有歸屬感、舒適感和未來(lái)感的新型城市功能單元[1]。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑能耗消費(fèi)總量占全國(guó)能源消費(fèi)總量的比例約為20%，而在民用建筑中，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能耗在建筑能耗中又占據(jù)較大比重，故而如何在高密度的城市環(huán)境中打造超低能耗、近零能耗的未來(lái)社區(qū)，選擇恰當(dāng)、節(jié)能、環(huán)保的空調(diào)系統(tǒng)尤為重要。

1工程概況

案例項(xiàng)目位于浙江省臺(tái)州市商貿(mào)核心區(qū)，屬夏熱冬冷地區(qū)，規(guī)劃總用地面積約1.9km2，總建筑面積約18萬(wàn)m2。項(xiàng)目涵蓋TOD、鄰里中心、雙創(chuàng)中心（辦公和商業(yè)），其中住宅建筑面積為6萬(wàn)m2，商業(yè)建筑面積為4.2萬(wàn)m2，辦公建筑面積為2.8萬(wàn)m2，酒店建筑面積為11.3萬(wàn)m2，運(yùn)動(dòng)館建筑面積為0.45萬(wàn)m2。建筑高度為78.6m，地上有4～26層，地下為2層，其中地下主要為商業(yè)、汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。

2設(shè)計(jì)參數(shù)

2.1室外設(shè)計(jì)參數(shù)

室外設(shè)計(jì)參數(shù)如表1所示。

2.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)如表2所示。2.3冷熱負(fù)荷統(tǒng)計(jì)及特性分析根據(jù)項(xiàng)目不同功能分區(qū)，依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736—2012）[2]及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2015）[3]，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算。在進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算時(shí)，主要從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)、內(nèi)部負(fù)荷強(qiáng)度、各業(yè)態(tài)供能服務(wù)面積等方面著手，使用鴻業(yè)負(fù)荷計(jì)算軟件9.0進(jìn)行冬季逐時(shí)熱負(fù)荷和夏季逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算。由于該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)空調(diào)末端存在用戶(hù)多、業(yè)態(tài)多、使用時(shí)間不穩(wěn)定等特點(diǎn)，導(dǎo)致最大設(shè)計(jì)的冷、熱負(fù)荷往往不會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，為節(jié)約能源、減少初次裝機(jī)的投入，擬對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的不同業(yè)態(tài)建筑不同工況條件下最大冷、熱負(fù)荷，逐時(shí)負(fù)荷用清華大學(xué)DEST軟件進(jìn)行模擬分析。根據(jù)DEST模擬計(jì)算得出項(xiàng)目各建筑業(yè)態(tài)全年逐時(shí)單位面積空調(diào)負(fù)荷指標(biāo)，如表3所示，并結(jié)合計(jì)算日逐時(shí)冷負(fù)荷系數(shù)，可確定典型建筑的設(shè)計(jì)日逐時(shí)冷熱負(fù)荷，如圖1、圖2所示。綜上所述，可得出該項(xiàng)目設(shè)計(jì)冷負(fù)荷為11.82MW，設(shè)計(jì)熱負(fù)荷為6.30MW。

3空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3.1冷熱源配置

根據(jù)地方政府文件要求，實(shí)現(xiàn)超低能耗建筑要求或集中供熱（暖）供冷是未來(lái)低碳指標(biāo)創(chuàng)建的約束性條件。該項(xiàng)目集中供能服務(wù)范圍包括TOD、鄰里中心全部建筑及雙創(chuàng)中心的辦公和商業(yè)建筑，供能總建筑面積為14.57萬(wàn)m2，主要由商業(yè)、辦公、住宅、酒店等業(yè)態(tài)組成，所有建筑均有冷、熱負(fù)荷需求。該項(xiàng)目建設(shè)1座能源站，能源站設(shè)置于鄰里中心地下一層，采用“地源熱泵+熱源塔熱泵+冷水機(jī)組+蓄能”的技術(shù)形式進(jìn)行集中供冷、供熱，系統(tǒng)能源利用效率高，供能安全性高，節(jié)能效果明顯。該冷熱源方案主要有以下優(yōu)勢(shì)。（1）項(xiàng)目采用區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)，可集中選用優(yōu)質(zhì)高效的設(shè)備，減少設(shè)備總裝機(jī)容量；提高能源系統(tǒng)的電力利用效率，提高能源系統(tǒng)的管理效率；減少或取消單體建筑部分的空調(diào)室外設(shè)備，美化城市環(huán)境、降低城市噪聲、節(jié)約用水、減小熱島效應(yīng)。（2）項(xiàng)目采用淺層地?zé)崮堋⒖諝饽茏鳛榈臀焕?、熱源，采用“地源熱?熱源塔熱泵+蓄能”技術(shù)形式進(jìn)行集中供冷、供熱，屬于可再生能源的應(yīng)用，在節(jié)約能源的同時(shí)對(duì)常規(guī)能源消耗有較大的替代作用，減少了污染物的排放，緩解了環(huán)境危機(jī)。利用淺層地?zé)崮?、空氣能作為低位冷、熱源，解決了各建筑的供冷、供熱需求，改善了社區(qū)環(huán)境，使項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)避免了冷卻塔噪聲、飄水和鍋爐煙氣排放的困擾，對(duì)提升項(xiàng)目區(qū)域品質(zhì)有良好的示范作用[4]。（3）項(xiàng)目采用蓄能技術(shù)，利用低谷電運(yùn)行主機(jī)將制冷量以顯熱或潛熱的形式全部或部分儲(chǔ)存在水、冰或其他物質(zhì)中，在負(fù)荷高峰時(shí)段將所儲(chǔ)存的冷量釋放出來(lái)。該技術(shù)不僅可以減少空調(diào)系統(tǒng)裝機(jī)容量、電力系統(tǒng)配電容量，還能降低電網(wǎng)高峰時(shí)段空調(diào)用電負(fù)荷，具有綜合效率高、節(jié)省能源、“削峰填谷”等優(yōu)點(diǎn)。該項(xiàng)目設(shè)置熱源塔作為能源站集中供能系統(tǒng)的冷熱源，采用“地源熱泵+熱源塔熱泵+冷水機(jī)組+蓄能”技術(shù)進(jìn)行集中供能。熱源塔夏季利用蒸發(fā)冷卻將熱源機(jī)組冷凝熱排放到大氣環(huán)境中，冬季通過(guò)溶液從空氣中吸熱為熱泵機(jī)組提供低位熱源，保證機(jī)組在冬夏兩季的高效運(yùn)行[5]。系統(tǒng)根據(jù)土壤源供能量配置地源熱泵，剩余負(fù)荷采用熱源塔及冷水機(jī)組補(bǔ)充，并利用蓄能池進(jìn)行夏季蓄冷減少裝機(jī)量。項(xiàng)目采用1臺(tái)地源熱泵、2臺(tái)熱源塔熱泵、1臺(tái)離心式冷水機(jī)組作為該工程的空調(diào)采暖冷熱源，設(shè)計(jì)制冷制熱量如表4所示。蓄能池夏季設(shè)計(jì)日蓄能比例為8%，日蓄能量為13.86MW·h，設(shè)計(jì)日冷負(fù)荷削峰18%，蓄能池調(diào)峰為2.12MW。冬季空調(diào)系統(tǒng)供回水溫度為45℃/38℃，地埋管水源進(jìn)出口溫度為10℃/5℃，熱源塔進(jìn)出口溫度為0℃/-3℃；夏季空調(diào)系統(tǒng)供回水溫度為5℃/12℃，地埋管水源進(jìn)出口溫度為30℃/35℃，熱源塔進(jìn)出口溫度為32℃/37℃。該項(xiàng)目集中供能系統(tǒng)依據(jù)能源設(shè)施管理平臺(tái)實(shí)施追蹤用戶(hù)末端負(fù)荷運(yùn)行，優(yōu)化不同負(fù)荷比例下的開(kāi)機(jī)順序，節(jié)約電能，減少主機(jī)低負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間。其供冷運(yùn)行模式及供熱運(yùn)行模式如表5、表6所示。

3.2空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

（1）各業(yè)態(tài)空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制變流量系統(tǒng)?？紤]到該項(xiàng)目負(fù)荷側(cè)水系統(tǒng)龐大，基于節(jié)能考慮采用大溫差送水，即冬、夏季均采用7℃溫差送水。在水系統(tǒng)方面，設(shè)計(jì)采用二級(jí)泵系統(tǒng)，站房?jī)?nèi)空調(diào)側(cè)循環(huán)水泵揚(yáng)程克服站內(nèi)熱泵主機(jī)、管路、過(guò)濾器、相關(guān)閥門(mén)的阻力，空調(diào)側(cè)一級(jí)循環(huán)水泵采用定頻技術(shù)對(duì)水泵臺(tái)數(shù)進(jìn)行控制，根據(jù)負(fù)荷需要和機(jī)組部分負(fù)荷效率綜合優(yōu)化后逐臺(tái)啟動(dòng)水泵和相應(yīng)的熱泵機(jī)組。二級(jí)循環(huán)泵設(shè)置于能源站內(nèi)，負(fù)責(zé)各支線(xiàn)管網(wǎng)循環(huán)流量及克服供能管網(wǎng)外線(xiàn)的循環(huán)阻力，并通過(guò)平衡管經(jīng)能源站內(nèi)供能系統(tǒng)與支線(xiàn)管網(wǎng)系統(tǒng)分開(kāi)，使能源站房?jī)?nèi)水流量滿(mǎn)足機(jī)組的最低流量要求，而供能管網(wǎng)可根據(jù)室外溫度的變化變流量運(yùn)行[6]。（2）空調(diào)水系統(tǒng)采用同程式結(jié)合異程式布置，服務(wù)于各區(qū)域的空調(diào)供回水總干管經(jīng)位于能源站內(nèi)的二級(jí)循環(huán)泵后，將空調(diào)水送入空調(diào)區(qū)，在每層空調(diào)回水干管上設(shè)置電動(dòng)平衡閥。空調(diào)機(jī)組回水管上設(shè)比例積分調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)盤(pán)管上設(shè)電動(dòng)二通閥（雙位閥，開(kāi)關(guān)型）。水系統(tǒng)補(bǔ)水采用軟化水，減少系統(tǒng)結(jié)垢。軟化水裝置采用鈉離子交換方式進(jìn)行再生成，出水殘留硬度≤0.03mmol/L，承壓為1.6MPa，處理量為50m3/h。（3）熱泵的冷熱水一級(jí)泵、冷卻水水泵均采用共用集管形式并與熱泵一一對(duì)應(yīng)。熱泵主機(jī)、空調(diào)側(cè)循環(huán)水泵、冷卻水水泵聯(lián)鎖運(yùn)行。開(kāi)啟順序?yàn)槔鋮s水水泵→空調(diào)側(cè)循環(huán)水泵→熱泵主機(jī)，保證先開(kāi)主機(jī)對(duì)應(yīng)的循環(huán)泵，再開(kāi)熱泵主機(jī)，關(guān)閉順序則相反[7]。

3.3空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

該項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋住宅、酒店、辦公、商業(yè)等。TOD高層住宅采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)采用戶(hù)式新風(fēng)機(jī)，由各住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)引入室外新風(fēng)經(jīng)處理后送至各空調(diào)房間；TOD商業(yè)公共區(qū)域采用吊柜式空氣處理機(jī)，商鋪采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管，新風(fēng)采用全熱交換新風(fēng)機(jī)組，在裙房屋面集中處理新風(fēng)。鄰里中心區(qū)域內(nèi)的運(yùn)動(dòng)中心、大堂等大空間區(qū)域按使用功能及所在位置分別設(shè)置獨(dú)立的單風(fēng)道變頻一次回風(fēng)全空氣系統(tǒng)，并設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)（變頻），采用頂送側(cè)回的送、回風(fēng)形式。為了達(dá)到過(guò)渡季節(jié)利用新風(fēng)進(jìn)行免費(fèi)制冷的目的，新風(fēng)取風(fēng)口按照全新風(fēng)運(yùn)行的要求進(jìn)行設(shè)置，其空調(diào)通風(fēng)采用典型布置方案[8]。酒店客房區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)由屋面層新風(fēng)機(jī)組集中處理，由豎向新風(fēng)主管輸配至每層客房?jī)?nèi)。排風(fēng)經(jīng)客房衛(wèi)生間及排風(fēng)豎井集中排放，客房區(qū)的風(fēng)管和水管均采用豎向系統(tǒng)，管道均安裝在管道井內(nèi)，走道水平方向沒(méi)有布置空調(diào)風(fēng)管和水管，大大提高了走道吊頂標(biāo)高[9]。

4超低能耗技術(shù)運(yùn)用情況及分析

4.1區(qū)域能源供應(yīng)

該項(xiàng)目采用區(qū)域供冷供熱，在鄰里中心地下一層設(shè)置集中能源中心站制備空調(diào)冷熱水，再通過(guò)循環(huán)水管道系統(tǒng)，向各棟建筑提供空調(diào)冷（熱）量。該項(xiàng)目地處商貿(mào)核心區(qū)，建筑集中，具備區(qū)域供能的條件，設(shè)置集中的區(qū)域供冷（熱）能源中心站有效減少了裝機(jī)容量，提高了設(shè)備的利用率，在控制好管網(wǎng)輸送效率的前提下必然比常規(guī)分散式系統(tǒng)要節(jié)能[10]。

4.2可再生能源的利用

項(xiàng)目采用“地源熱泵+熱源塔熱泵+蓄能”技術(shù)形式進(jìn)行集中供冷、供熱，屬于可再生能源的應(yīng)用。為分析該項(xiàng)目采用可再生能源供能技術(shù)的節(jié)能效益，現(xiàn)分別計(jì)算采用聯(lián)合能源系統(tǒng)與采用常規(guī)能源系統(tǒng)時(shí)的能耗，常規(guī)系統(tǒng)在這里定義為“冷水機(jī)組+燃?xì)忮仩t”、VRF系統(tǒng)。在同樣的負(fù)荷需求下，計(jì)算能源站全年能耗與常規(guī)系統(tǒng)全年能耗。計(jì)算過(guò)程中，電制冷綜合COP取3.2，燃?xì)忮仩t綜合效率（考慮泵耗）取85%，VRF系統(tǒng)全年綜合COP取2.5。經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目實(shí)施后，聯(lián)合能源系統(tǒng)相比冷水機(jī)組+燃?xì)忮仩t系統(tǒng)，每年可節(jié)約標(biāo)煤613.04tce，減排CO21495.2t，減排SO210.12t，減排NOX9.56t，減排煙塵5.89t；相比VRF系統(tǒng)，每年可節(jié)約標(biāo)煤903.48tce，減排CO22203.59t，減排SO214.91t，減排NOX14.09t，減排煙塵8.67t。

4.3采用大溫差空調(diào)水系統(tǒng)

考慮到項(xiàng)目實(shí)際情況，負(fù)荷側(cè)水系統(tǒng)龐大，服務(wù)半徑長(zhǎng)，采用大溫差供回水，即夏、冬季均采用7℃溫差送水，用于降低水系統(tǒng)的輸配能耗。雖降低了制冷主機(jī)的效率，但綜合考慮，該項(xiàng)目選用7℃溫差送水，整體上仍非常利于節(jié)能[11-12]。

4.4熱回收技術(shù)

TOD商業(yè)、辦公及鄰里中心區(qū)域的社區(qū)用房、健身用房、餐飲用房等均屬于面積大、人員密集、空間密集的區(qū)域，空調(diào)新風(fēng)由高效全熱回收機(jī)組提供，全熱交換率大于65%，節(jié)能效果顯著[13]。

4.5過(guò)渡季節(jié)免費(fèi)冷源

人員密集的大空間如運(yùn)動(dòng)中心、餐飲區(qū)域、菜場(chǎng)等區(qū)域，采用全空氣系統(tǒng)，在過(guò)渡季和冬季，最大限度地利用室外新風(fēng)作冷源，新風(fēng)入口、過(guò)濾器等均按全新風(fēng)運(yùn)行工況設(shè)計(jì)，以節(jié)約能耗。

4.6其他常規(guī)節(jié)能設(shè)計(jì)

（1）所選用的螺桿式地源熱泵機(jī)組、螺桿式熱源塔熱泵機(jī)組、離心式冷水機(jī)組，其能效指標(biāo)均比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB55015—2021）及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限定值提高6%以上。（2）TOD商業(yè)、辦公及鄰里中心區(qū)域的社區(qū)用房、青創(chuàng)中心等人員變化較大的大空間區(qū)域空調(diào)新風(fēng)采用室內(nèi)CO2濃度控制最小新風(fēng)量，避免人員較少時(shí)新風(fēng)能量的浪費(fèi)，以節(jié)約能耗。

5結(jié)束語(yǔ)

未來(lái)社區(qū)概念的提出和實(shí)踐是浙江面向未來(lái)發(fā)展的一個(gè)大手筆。綠色節(jié)能的暖通空調(diào)系統(tǒng)則又在未來(lái)社區(qū)建筑九大場(chǎng)景創(chuàng)新之一“低碳”中扮演著重要角色，這也意味著國(guó)家對(duì)未來(lái)社區(qū)建筑中暖通空調(diào)系統(tǒng)提出了更高的節(jié)能要求。文章結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，以多元協(xié)同的能源技術(shù)為核心，在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中融入多種綠色節(jié)能技術(shù)，最大限度地節(jié)約了能耗，旨在為未來(lái)社區(qū)建筑超低能耗目標(biāo)添磚加瓦。

參考文獻(xiàn)

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第9篇：綠色社區(qū)建設(shè)方案范文

【關(guān)鍵詞】桃源縣；生態(tài)社區(qū)

一、“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”建設(shè)設(shè)想及建設(shè)現(xiàn)狀

（一）建設(shè)設(shè)想

“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”建設(shè)強(qiáng)調(diào)自然與人的和諧，就紅鶴村的現(xiàn)狀而言，提出四個(gè)方面的建設(shè)設(shè)想：一科學(xué)規(guī)劃。社區(qū)內(nèi)的生活、經(jīng)營(yíng)與娛樂(lè)區(qū)域要清楚。二規(guī)范建筑。村莊建設(shè)基本上符合新農(nóng)村建設(shè)要求。三通暢道路。道路寬度適當(dāng)，安全適用。四綠色滿(mǎn)園。構(gòu)建“總量適宜、布局合理、植物多樣、和諧統(tǒng)一”的綠色生態(tài)體系，總體呈現(xiàn)“區(qū)在園中、房在林中、路地樹(shù)中、人在景中”的綠化美化效果，實(shí)現(xiàn)社區(qū)環(huán)境與區(qū)域自然環(huán)境和諧共存。

（二）建設(shè)現(xiàn)狀

1、初步建成環(huán)保型社區(qū)

桃源縣“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”從“四無(wú)污染”做起。一是無(wú)水污染，開(kāi)展社區(qū)水資源的物理監(jiān)測(cè)，取樣對(duì)比，并定期在社區(qū)宣傳欄公布監(jiān)測(cè)結(jié)果，倡導(dǎo)人人關(guān)心社區(qū)環(huán)境，提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)。二是無(wú)煙污染，發(fā)動(dòng)農(nóng)民利用自家的房前屋后建化糞池，并由縣農(nóng)辦和農(nóng)業(yè)局派技術(shù)員到各家各戶(hù)指導(dǎo)制作沼氣，這樣不僅減少了大氣污染，而且有效地保護(hù)好了森林植被，更重要的是讓農(nóng)民使用上了清潔能源，提高了社區(qū)居民的生活質(zhì)量。三是無(wú)固廢污染。紅鶴村集體出資修建5處垃圾池，在村民集中區(qū)分發(fā)環(huán)保垃圾桶97個(gè)，要求社區(qū)居民把所有的生活生產(chǎn)垃圾分類(lèi)處置，現(xiàn)在居民初步形成較好生活習(xí)慣。四是無(wú)噪聲污染。紅鶴村本來(lái)就鳥(niǎo)語(yǔ)花香，山清水秀，社區(qū)內(nèi)本無(wú)工廠(chǎng)，僅有的兩個(gè)竹木加工廠(chǎng)集中安置在人煙稀少的林區(qū)，能夠讓每位居民每天都能過(guò)上安靜閑適的田園生活。

二、“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”建設(shè)中存在的問(wèn)題

“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”由國(guó)際公益組織參與社會(huì)建設(shè)與管理，由民間資本、慈善基金支持農(nóng)村“生態(tài)社區(qū)”建設(shè)，這種模式不僅為創(chuàng)新社會(huì)管理提供了新模式，而且為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、建設(shè)新型農(nóng)村注入了活力。但是，在近三年的建設(shè)過(guò)程中，逐漸出現(xiàn)其弊病。

（一）環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒(méi)有達(dá)到和諧統(tǒng)一

全國(guó)上下都提出 “經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”的口號(hào)，要發(fā)展經(jīng)濟(jì)勢(shì)必會(huì)破壞環(huán)境，而快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展正嚴(yán)重威脅著沅江的濕地和森林。森林采伐、水壩修建和污染正使這個(gè)曾是許多自然物種棲息地的地區(qū)面臨著生態(tài)衰退。在農(nóng)村，老百姓幾千年以來(lái)都是“靠山吃山，靠水吃水”，而紅鶴村4公里的沅水線(xiàn)正是老百姓賴(lài)以生存的唯一資本，也是國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物──中華秋沙鴨越冬的棲息地。這就從分說(shuō)明紅鶴示范生態(tài)社區(qū)有著上天賜予的優(yōu)越的自然環(huán)境。但是，在物欲橫流的經(jīng)濟(jì)社會(huì)，老百姓不可能每天看著青山綠水過(guò)日子，他們也需要錢(qián)來(lái)改變自己的生活狀況，所以，勢(shì)必就會(huì)出現(xiàn)砍伐竹木、大肆捕魚(yú)來(lái)獲取經(jīng)濟(jì)效益，尤其是以?shī)Z標(biāo)的形式把河道采砂權(quán)出讓。就這三項(xiàng)問(wèn)題就能短時(shí)間內(nèi)把紅鶴村的生態(tài)平衡嚴(yán)重打亂。俗話(huà)說(shuō)“十年樹(shù)木”，竹木的生長(zhǎng)并非一朝一夕，砍伐快而育林慢；河魚(yú)味美，很受食客歡迎，村民大肆捕撈使得現(xiàn)在河里的魚(yú)種越來(lái)越少；更甚者是采砂船，在河道里日夜采砂嚴(yán)重破壞河床和水質(zhì)?，F(xiàn)在出現(xiàn)的問(wèn)題決然不會(huì)使紅鶴社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，更談不上起到“示范“作用，也必然會(huì)為子孫后代造成嚴(yán)重的災(zāi)難。

（二）居民自我管理能力和自覺(jué)參與意愿缺乏

紅鶴村的老百姓都是農(nóng)民，整體文化素質(zhì)不是很高，長(zhǎng)期以來(lái)形成的生活習(xí)慣在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法改變。2011年至2013年，“富群資源保護(hù)與鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展促進(jìn)會(huì)”為了提高居民的環(huán)保意識(shí)，發(fā)展帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，制定并實(shí)施了較多可行性的方案，歸納起來(lái)有四點(diǎn)：1、搞了部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（制定了“社區(qū)清潔工程實(shí)施方案”，花30萬(wàn)元修建幼兒園、修建5處垃圾池，分發(fā)環(huán)保垃圾桶97個(gè)）；2、培養(yǎng)了125名社區(qū)帶頭人；3、培育了生態(tài)旅游、養(yǎng)雞、拼布手工藝三個(gè)經(jīng)濟(jì)合作社（請(qǐng)北京拼布手工藝大師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)培訓(xùn)，完善餐飲、農(nóng)家住宿的服務(wù)和設(shè)施，帶領(lǐng)村民代表到湖北谷城堰河村實(shí)地考察等）；4、穩(wěn)步推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)（宣傳、教育、聯(lián)歡等）。但是，百姓的積極性不是很高，關(guān)鍵是社區(qū)居民沒(méi)有見(jiàn)到可觀的經(jīng)濟(jì)效益，由此也就缺乏一根連動(dòng)杠桿。所以，居民自我管理能力和自覺(jué)參與意愿還是沒(méi)有真正得到提高。

三、“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”建設(shè)的幾點(diǎn)建議

在“紅鶴示范生態(tài)社區(qū)”的建設(shè)中，我縣采取的是一種由公益組織、政府和社區(qū)居民三方合作的經(jīng)營(yíng)模式，雖歷經(jīng)了風(fēng)雨，但現(xiàn)在仍處在探索階段。這種運(yùn)作模式在我縣還是首次，但無(wú)論是其先進(jìn)的動(dòng)作模式，還是積極的治理理念都值得我們?nèi)フJ(rèn)真總結(jié)和大力推介，課題組為些提出幾點(diǎn)不成熟的建議。

（一）規(guī)劃編制要因地制宜，符合長(zhǎng)期發(fā)展需求

要想在環(huán)境保護(hù)與社區(qū)發(fā)展之間找到突破口，我課題組認(rèn)為首先要合理規(guī)劃。如何合理規(guī)劃？可以從以下幾個(gè)方面著手：紅鶴村可以以組為單位，讓村民集中居住，住房用地可由鄉(xiāng)村兩級(jí)統(tǒng)一劃撥，使生活區(qū)與山林區(qū)分開(kāi)，這樣有利于環(huán)境衛(wèi)生的統(tǒng)一治理和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；社區(qū)建筑材料可以就地取材，因?yàn)榧t鶴村是山區(qū)，林木頗多，這樣有利于降低社區(qū)建設(shè)成本，解決資金緊張問(wèn)題；引進(jìn)的新型工業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)遠(yuǎn)離聚居區(qū)，利用新科技把工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和生活廢棄物回收利用，這樣既能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益又能解決社區(qū)居民就業(yè)難題，更能有效防止污染，使社區(qū)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展；及早修建村級(jí)公路，因?yàn)樾蘼穼?duì)社區(qū)建設(shè)至關(guān)重要，路不通，老百姓的竹木難以外輸，也不能吸引商家來(lái)此投資，要想打造成經(jīng)濟(jì)型生態(tài)社區(qū)就是一句空話(huà)，但是山區(qū)修路比較困難，而且耗資巨大，把生活區(qū)與工業(yè)區(qū)合理規(guī)劃后就可以減少修路的人力物力，減少縣財(cái)政、公益組織和社區(qū)居民的經(jīng)濟(jì)壓力；森林和漁業(yè)資源并非用之不盡、取之不竭，對(duì)竹木采取適時(shí)、適地有序砍伐，加快山林和竹林的培育與栽種，對(duì)河道內(nèi)魚(yú)群種類(lèi)加強(qiáng)了解，采取適量、適時(shí)捕撈，對(duì)嚴(yán)重破壞生態(tài)平衡的個(gè)人采取加倍罰款甚至刑拘等措施；禁止河道砂石開(kāi)采等，河道采砂目前來(lái)說(shuō)有利可圖，并且是暴利，但是對(duì)河床和水質(zhì)的破壞特別嚴(yán)重，對(duì)紅鶴社區(qū)發(fā)展旅游業(yè)造成較大的硬傷。所以禁止河道砂石開(kāi)采對(duì)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展是有利而無(wú)害的。