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曾經(jīng)的風光擋不住斗轉(zhuǎn)星移
造船業(yè)是德國經(jīng)濟的工業(yè)支柱之一,其造船業(yè)以尖端技術(shù)、高質(zhì)量產(chǎn)品和令人信服的服務(wù)在世界上享有極高聲譽。德國時刻跟蹤世界新的環(huán)保需求、節(jié)能需求和消費需求,不斷改進和研究新的技術(shù),始終走在世界造船技術(shù)的前列,是名副其實的老牌造船強國。上世紀九十年代中期,由于世界經(jīng)濟繁榮和海運市場繁忙,德國造船業(yè)在政府財政補貼的強力支持下度過了輝煌時期,但隨著世界造船業(yè)的中心逐漸東移,特別是日、韓、中及亞洲其它新興造船經(jīng)濟體的崛起,面對亞洲船廠制造能力和技術(shù)不斷提升及人工成本優(yōu)勢的沖擊,加之近年來世界經(jīng)濟衰退、歐盟取消對造船業(yè)的補貼,德國造船業(yè)一天不如一天,已走到了“夕陽晚照”邊緣,造船新接訂單和在手訂單等各項指標持續(xù)下滑,不少船廠倒閉。
“瘦死的駱駝比馬大?!北M管造船“地量”接單、撤單頻頻、裁員洶涌和船廠罷工不斷,世界市場份額越來越微乎其微,也掩蓋不了德國造船技術(shù)雄居歐洲第一的事實。除了造船配套業(yè)是最具全球競爭力的產(chǎn)業(yè)之外,它的郵輪制造技術(shù)也是歷史久遠和堪稱一絕,是全球為數(shù)不多擁有頂尖郵輪制造技術(shù)的國家,而德國Meyer船廠更是世界郵輪制造“三巨頭”之一。正是這樣,云頂香港董事會主席丹斯里林國泰認為,隨著郵輪產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)活躍,各主要市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求局面。德國是掌握先進郵輪制造技術(shù)的主要國家,通過收購整合德國船廠不但使公司具備從郵輪制造到運營的多方位能力,而且有望讓勞埃德造船集團成為全球第四大郵輪制造企業(yè)。
中國郵輪市場無法想象地快發(fā)展
目前,北美郵輪市場滲透率為3.3%,歐洲是1.6%,亞洲則僅有0.05%。這說明亞洲郵輪市場發(fā)展空間非常大。作為最具潛力的郵輪消費市場,中國近年的發(fā)展勢頭更是潮水洶涌般讓人驚訝。據(jù)統(tǒng)計,2015年全國共接待郵輪629艘次,同比增長35%;郵輪游客出入境2480454人次,同比增長44%。而近日的《2016上半年中國在線郵輪預(yù)訂市場研究報告》顯示,上半年,中國郵輪市場的出游人次達180.3萬人次,較2015年上半年增長了37%。業(yè)界預(yù)測,中國郵輪市場兩年內(nèi)有可能變成僅次于美國的第二大世界市場,五年內(nèi)將超越美國成為全球最大市場。
當溫州商人們紛紛捧著熱氣騰騰的大把鈔票躍躍欲試的緊盯國際品牌,天彩卻將橄欖枝拋給了北京市場上已經(jīng)不再大紅大紫的“小”童裝,是緊趕時髦的一時腦熱?還是深思熟慮后的定奪?是陣痛期的自我保護?還是勇往直前的蛻變之舉?
也許,正如北京紡織控股有限責任公司副總顧偉達所說,無他,只是市場細分的結(jié)果……
并購早有“預(yù)謀”
近年來,隨著北京紡織行業(yè)的發(fā)展,北京紡織控股有限責任公司旗下的集團企業(yè)紛紛加大了面向全國各細分服裝市場的擴張布局,包括北京銅牛集團有限公司、北京雪蓮毛紡服裝集團公司等控股企業(yè)各自取得了所在領(lǐng)域的全國性地位。這一次,作為北京紡織控股有限公司下屬北京光華紡織集團的控股企業(yè),北京天彩也在年底前決意收購昱璐這個擁有十幾年歷史并被評為北京十大童裝品牌的名牌,這一項并非大手筆的交易紛紛被業(yè)內(nèi)人士鑒定為是明智之舉。
其實,天彩早就已經(jīng)打算開拓天然彩棉市場之外的廣闊天地。據(jù)北京天彩董事長劉仁輝在當天的新聞會上介紹,天彩最近幾年在非彩棉市場已經(jīng)打下了一定基礎(chǔ),此次收購公司主要看重的是這個童裝品牌能幫助天彩快速布局非彩棉市場。而對于收購后內(nèi)部整合工作,北京天彩紡織服裝有限公司副總經(jīng)理郭順則表示,天彩在收購昱璐后會保留原有昱璐的管理經(jīng)營團隊不變,但將整合天彩紡織的研發(fā)、設(shè)計及市場推廣的優(yōu)勢資源,為“昱璐”從區(qū)域品牌向全國市場的擴張布局。
這一切并非突然,北京紡織控股有限責任公司副總顧偉達介紹說,并購雙方一方是蓄勢待發(fā)一直在期待契機,而另一方則正好趕上面臨搬遷調(diào)整,當合適的時機到來,這樣的結(jié)合自然再順理成章不過了。據(jù)悉,接收“昱璐”產(chǎn)品之后,北京天彩紡織服裝有限公司將形成以原有品牌“綠典”為中高檔健康環(huán)保系列紡織產(chǎn)品,以“素道”為引領(lǐng)未來發(fā)展的有機紡織品,以“昱璐”為大眾兒童服裝的多品牌、多產(chǎn)品、多市場的綜合體系。
并購意義非同小可
據(jù)天彩公司相關(guān)負責人透露,目前,天彩在國家相關(guān)活動的服裝定制市場上優(yōu)勢明顯,這直接構(gòu)成了其巨大的資金實力。天彩曾成功躋身成為北京奧運特許產(chǎn)品的經(jīng)營商和60周年國慶方陣服裝的制作商。其中,單北京奧運特許產(chǎn)品的經(jīng)營就曾為其帶來一年8000萬元以上的利潤。而此次收購案的另一主角,昱璐品牌擁有十幾年歷史并被評為北京十大童裝品牌,其主要市場位于華北地區(qū),年銷售額達4000萬元。
不得不說,這樣的結(jié)合,看上去很美。北京天彩董事長劉仁輝對記者表示,本次收購的直接意義,在于天彩正式向非彩棉市場進軍?!氨M管之前在非彩棉領(lǐng)域,我們也做了很多基礎(chǔ)性的工作,可以說我們擴展非彩棉業(yè)務(wù)是有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的,但我們還是認為通過此次收購,我們能更快布局整個市場,收購會來得更快。”基于此,劉仁輝也并不否認在非彩棉市場的進一步擴張中,并購仍然是重要的選擇?!皩τ谖覀兌裕覀兾磥砣匀粚⒚芮嘘P(guān)注并購市場,但能否完成并購,要看機會?!?/p>
北京紡織控股有限責任公司副總顧偉達在談到這次并購時也表示,“天彩在天然彩棉的品牌塑造上已經(jīng)是比較成功的,但是相比整個紡織服裝市場,這一塊市場還是比較有限的,因此天彩很有必要利用自己的長期塑造的‘天然環(huán)?!蜗箝_辟新的領(lǐng)域,而與昱璐童裝的結(jié)合,恰好給了天彩這樣一個契機?!?/p>
業(yè)內(nèi)專家們也紛紛看好這次并購,有分析人士表示:“過去,北京天彩紡織服裝一直‘專攻’天然彩棉,囊括天然彩棉產(chǎn)業(yè)從研發(fā)、設(shè)計到生產(chǎn)及市場推廣的整個產(chǎn)業(yè)鏈,其旗下以‘健康’、‘環(huán)保’為主題的北京市名牌產(chǎn)品‘綠典’就是其主打的天然彩棉品牌,現(xiàn)在收購昱璐,天彩開始了整體系統(tǒng)地布局非彩棉市場,由于眼下我國非彩棉市場競爭激烈,天彩通過童裝這個相對容易的服裝領(lǐng)域?qū)で笸黄剖强尚械倪x擇。”
的確,相對而言,昱璐品牌只是一個中小品牌,收購的價格很便宜。對于天彩而言,不僅風險小了很多,他們還可以利用昱璐原有的運營渠道,迅速地打開市場。坊間甚至有分析人士表示,“隨著昱璐品牌在全國擴展的進一步深化,及整合運營的逐漸成熟,天彩應(yīng)該會有進一步的并購想法?!?/p>
法寶:只買對的 不買貴的
中國紡織經(jīng)濟研究中心主任孫淮濱曾經(jīng)表示,經(jīng)濟環(huán)境的變化客觀上對企業(yè)并購重組步伐的加快提出了要求。從宏觀經(jīng)濟環(huán)境來看,金融危機引發(fā)的市場調(diào)整將伴隨產(chǎn)業(yè)和企業(yè)競爭格局的調(diào)整,一些實力偏弱、經(jīng)營壓力大的公司更易被強手收購兼并;同時,行業(yè)的龍頭企業(yè)通過并購重組有效地推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級,進一步提高產(chǎn)業(yè)集中度,為將來行業(yè)利潤率的提升創(chuàng)造條件。他同時也表示,企業(yè)并購重組行為應(yīng)該表現(xiàn)得更加積極、理性。
進入2009年以來,國內(nèi)并購呼聲一浪高過一浪,國內(nèi)紡織行業(yè)中一些涉及國際國內(nèi)企業(yè)的重組并購案頻繁發(fā)生,波司登、巴貝等優(yōu)秀企業(yè)抓住機遇進行國際化資源整合,而紹興地方政府注資華聯(lián)三鑫、江龍印染,以及中紡兼并保定依棉、寧波維科兼并淮北印染等國內(nèi)企業(yè)間的重組并購,同樣為提高產(chǎn)業(yè)集中度,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),更加科學(xué)地配置資源發(fā)揮積極而重要的作用。根據(jù)清科集團最新的《2009年第三季度中國并購市場研究報告》,2009年第三季度中國并購市場共完成并購事件51起,比上季度減少7.3%,其中披露價格的39起事件并購總額為95.03億美元,比上季度增長63.3%。顯然,國內(nèi)企業(yè)在海內(nèi)外并購的數(shù)量和規(guī)模上都進入了一個全新的階段。
運用于軍事技術(shù),極大的促進了現(xiàn)代軍事技術(shù)的發(fā)展,成為現(xiàn)代戰(zhàn)爭取勝的決定因素之一。稀土新材料在現(xiàn)代高新技術(shù)及現(xiàn)代軍事技術(shù)中所發(fā)揮的特殊作用已經(jīng)引起各國政府和專家的廣泛關(guān)注和高度重視,美、日等國就將其列為21世紀發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和軍事技術(shù)的“戰(zhàn)略元素”。本文就我國稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所出現(xiàn)的問題做了較為系統(tǒng)的論述,并就如何發(fā)展我國稀土產(chǎn)業(yè)提出合理的對策建議。
1 中國稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1.1 我國稀土資源總量巨大、元素齊全,稀土品味和礦點分布合理
我國是世界第一大稀土資源國,已探明的稀土資源量約6588萬噸。稀土資源不但儲量豐富,而且還具有礦種和稀土元素齊全、稀土品位及礦點分布合理等優(yōu)勢,為我國稀土工業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。我國稀土資源成礦條件十分有利、礦床類型齊全、分布面廣而又相對集中。現(xiàn)已在全國三分之二以上的省(區(qū))發(fā)現(xiàn)上千處礦床、礦點和礦化地。這些礦床、礦點和礦化地主要集中分布在內(nèi)蒙古白云鄂博、江西贛南、廣東粵北、四川涼山和山東微山等地,形成北、南、西、東的分布格局,并且有北輕南重的分布特點。
1.2 我國稀土產(chǎn)量過高,稀土企業(yè)缺乏管理,稀土資源流失現(xiàn)象嚴重
由于上個世紀90年代初稀土價格比較高,我國很多地方爭相建立稀土企業(yè),多數(shù)稀土企業(yè)無證開采、越界開采、過量開采、稀土分離冶煉低水平重復(fù)建設(shè)、亂采濫挖和放棄貧礦開采富礦等現(xiàn)象十分嚴重,造成我國稀土資源開發(fā)過程中很大的稀土資源流失。2009年,我國稀土產(chǎn)量12.48萬噸,供應(yīng)了全球95%以上的需求。而同期世界上其他稀土產(chǎn)國卻與我國產(chǎn)量相差巨大,例如俄羅斯稀土產(chǎn)量為2470噸、美國1700噸、印度50噸①。
1.3 我國稀土出口缺乏監(jiān)管
2005年我國產(chǎn)稀土礦產(chǎn)品產(chǎn)量為11.9萬噸,同比增長21%,已占世界總產(chǎn)量的96%以上②,于此同時,我國稀土產(chǎn)品有2/3出口國外,占世界市場90%以上的銷售份額。外國企業(yè)改變直接進口我國稀土產(chǎn)品的方式,近年來大規(guī)模在我國投資設(shè)廠,僅包頭市已有外國稀土企業(yè)10多家,其中不少企業(yè)收購稀土原料或初級產(chǎn)品后,稍做加工便運往國外,這種投資實質(zhì)是新形式變相掠奪我國稀土原料。
2 賤賣已經(jīng)成為我國稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大問題
目前,我國稀土冶煉分離產(chǎn)品已經(jīng)出口到世界上49個國家和地區(qū),且一直呈不斷增長的趨勢,但是,出口規(guī)模的擴大并未換取更大的利益,稀土近年來卻呈現(xiàn)出賤賣的趨勢,造成稀土價格低廉還有如下幾點原因:
2.1 地方政府為了短期利益導(dǎo)致濫采現(xiàn)象嚴重
由于上個世紀90年代初稀土價格比較高,我國很多地方爭相啟動稀土開采,多數(shù)屬于無證開采、越界開采、過量開采、稀土分離冶煉低水平重復(fù)建設(shè)、亂采濫挖和放棄貧礦開采富礦等現(xiàn)象十分嚴重,造成我國稀土資源開發(fā)過程中很大的稀土資源流失。造成稀土開采亂的主要原因之一便是地方政府缺乏監(jiān)管,很多地方政府只注重短期的稅收、就業(yè)等指標,而忽略了稀土濫采所可能引發(fā)的危害。
2.2低價競爭現(xiàn)象嚴重
據(jù)統(tǒng)計,我國從事稀土礦產(chǎn)開采、分離的生產(chǎn)企業(yè)有169家。行業(yè)集中度不高,大大小小的廠家爭相開礦加工,違規(guī)開采、壓價銷售,造成稀土國際定價權(quán)缺失。據(jù)廣東海關(guān)的數(shù)據(jù),2010年1季度廣東省私營企業(yè)稀土出口量雖有大幅增長,但出口平均價格僅為每噸1690美元,遠低于國有企業(yè)同期每噸8022美元的售價④,暴露出嚴重的低價競銷現(xiàn)象。
2.3 走私現(xiàn)象嚴重,稀土價格受到?jīng)_擊
2007年,我國全年稀土配額合計為59994噸,2008年合計為47448.7噸,2009年重新增至50145.1噸,而2010年開始,國家加大了稀土配額管控,數(shù)量減少至30258噸,2011年降低至30142噸⑤。出口配額的下降,使得國內(nèi)無序的稀土開采行業(yè)失去了銷售渠道,于是只能依靠走私來完成稀土的銷售,雖然稀土作為一種特殊資源,一直是海關(guān)重點稽查的對象,但是依然有相當數(shù)量的稀土通過走私途徑銷售,價格極為低廉,嚴重沖擊了國際稀土價格水平。
3 解決我國稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策
針對我國當前的稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況,為促進我國稀土產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,應(yīng)該做好以下方面的工作:
3.1 整合監(jiān) 管部門,加強稀土開采到流通各環(huán)節(jié)管理 目前,主要由國家發(fā)改委、國土資源部、工信部、科技部、環(huán)保部等五部門共同管理稀土行業(yè),此外,商務(wù)部管理稀土出口,而國資委對稀土央企進行管理,呈現(xiàn)出管理部門諸多,卻很難進行整合的局面,因此,必須指定由一個級別較高的部門牽頭,聯(lián)合其他行業(yè)部門多方位進行管理。 3.2 整合
稀土企業(yè)資源,做大做強稀土產(chǎn)業(yè)
稀土行業(yè)存在著重復(fù)建設(shè)嚴重、產(chǎn)業(yè)集中度低、自主創(chuàng)新能力不強、市場競爭力較弱等問題,嚴重影響了稀土產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化、經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)競爭力提高,所以要積極協(xié)調(diào)各地區(qū)認真清理當前限制跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制兼并重組的各種規(guī)定,加快稀土等重點行業(yè)的重組進程。只有通過稀土行業(yè)的并購重組,促使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)集中,消除企業(yè)之間低水平的過度重復(fù)建設(shè)和無序競爭,取得規(guī)模經(jīng)濟效益,逐步實現(xiàn)資源合理配置,才有利于提高稀土產(chǎn)業(yè)的整體經(jīng)濟效益,提高國際競爭力。
3.3 建立國家儲備制度
經(jīng)濟全球化使得世界各國能夠在全球范圍內(nèi)配置礦產(chǎn)資源,經(jīng)濟全球化又加劇了世界各國對礦產(chǎn)資源的爭奪和控制,具有戰(zhàn)略價值的稀土資源更是國家安全的重要保證。我國加強對稀土資源的儲備,保護和調(diào)節(jié)資源價格、抵御外界風險勢在必行。
3.4 嚴格出口配額限制,加大海關(guān)稽查力度
實行出口配額許可證管理,符合出口許可證申領(lǐng)標準的稀土企業(yè)到商務(wù)主管部門發(fā)證機構(gòu)申領(lǐng)出口配額許可證,海關(guān)憑出口許可證辦理通關(guān)手續(xù)。充分利用關(guān)稅杠桿,提高稀土原礦產(chǎn)品的出口關(guān)稅,以改變目前稀土礦產(chǎn)品低價出口,稀土成品高價進口的局面,提高稀土產(chǎn)品的出口門檻。同時,加大海關(guān)稽查力度,遏制稀土走私泛濫的局面。
注釋:
①汪華春 稀土:引領(lǐng)全球新材料發(fā)展之路[J]中國金屬通報,2010年第10期
②慧典市場研究報告網(wǎng) 2009-2010年中國稀土行業(yè)研究報告[R],2010年11月
③鄒俊義 國家物資儲備促進稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究[J]稀土信息,2007年第5期
關(guān)鍵詞:成品住宅;一體化;產(chǎn)業(yè)鏈;前期階段
中圖分類號:F299.23文獻標識碼:A文章編號:1674-9944(2015)12-0287-04
1傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈存在的問題
傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈屬于資本密集型產(chǎn)業(yè),掌握土地和資本的房地產(chǎn)企業(yè)居于整個產(chǎn)業(yè)鏈的主導(dǎo)地位。從項目總體策劃、立項審批、規(guī)劃設(shè)計、開工準備、全面施工、驗收交付許可到登記入住的各階段,均為單線推進模式,形成以房地產(chǎn)企業(yè)為核心進行配套生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈。傳統(tǒng)住宅建設(shè)依托勞動與資本密集,勢必與資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的可持續(xù)發(fā)展道路相背離,其發(fā)展后勁因而受到嚴重牽絆。具體而言,傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈存在以下問題。
1.1產(chǎn)業(yè)鏈價值分布不合理
中國現(xiàn)行的土地供給制度,在很大程度上決定了土地主導(dǎo)著住宅產(chǎn)業(yè)價值鏈,因此地方政府掌握土地資源,以及房地產(chǎn)企業(yè)掌握資本,控制了產(chǎn)業(yè)鏈的主要利益,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈中利益分配不均,未能賦予產(chǎn)業(yè)鏈各價值主體公平競爭的平臺,進而影響了新技術(shù)、新材料、現(xiàn)代管理理念和方法在產(chǎn)業(yè)項目中的實施。
1.2產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)脫節(jié)
科技密集型程度較低,以及地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)壟斷資源、資本,傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈各價值主體呈現(xiàn)粗放經(jīng)營與合作的關(guān)系,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系孤立割裂,未能形成平等參與、優(yōu)勢互補、高效溝通與互惠合作的一體化關(guān)系模式。
1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)粗放競爭
作為獲得資金、土地便能運營的房地產(chǎn)企業(yè),一般不具備項目規(guī)劃能力,因而只能委托設(shè)計院進行規(guī)劃設(shè)計。通常規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)占據(jù)整個項目成本的70%,這就導(dǎo)致傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈中沒有技術(shù)支撐的房地產(chǎn)企業(yè),無力培養(yǎng)自身的規(guī)劃設(shè)計能力,只得憑借拿地環(huán)節(jié)進行粗放競爭,以此確保自己的利益主體地位。
1.2.2勞動密集型的建筑業(yè)
由于傳統(tǒng)住宅建設(shè)多為現(xiàn)場手工作業(yè),加之產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)各自為政、銜接互濟不夠緊密,導(dǎo)致工人勞動強度加大,生產(chǎn)、經(jīng)營呈分散狀態(tài),因而拉長了建設(shè)周期、降低了生產(chǎn)效率。同時,因設(shè)計、施工、部品選擇與運輸?shù)呢熑尾块T缺少實時溝通與工作對接,又導(dǎo)致相互推諉、權(quán)責不明,因此建設(shè)質(zhì)量難以控制,監(jiān)管耗費成本巨大。
1.2.3建材業(yè)標準化、系列化、部品化水平較低
現(xiàn)場手工作業(yè)的勞動密集型生產(chǎn)方式,導(dǎo)致傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈中部品、建材的工業(yè)化生產(chǎn)水平較低,因此影響了住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)――部品與建材的標準化、規(guī)格化與系列化。這無疑導(dǎo)致資源浪費、勞動效率降低、工程質(zhì)量堪憂,進而影響產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)的銜接與住宅產(chǎn)業(yè)的規(guī)?;?yīng)。
1.2.4未形成供、產(chǎn)、銷一體的“鏈"狀參與主體
傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的供、產(chǎn)、銷關(guān)系為:房地產(chǎn)企業(yè)拿地委托設(shè)計院完成規(guī)劃設(shè)計通過工程招投標選擇施工企業(yè)由施工企業(yè)整合原材料供應(yīng)商、建材經(jīng)銷商、設(shè)備供應(yīng)商等承擔施工任務(wù)完成施工并交付給房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)通過銷售或自行銷售給最終客戶由物業(yè)管理公司負責維護住宅產(chǎn)品。
由此可知,這種生產(chǎn)組織形式的參與主體,涉及眾多部門和人員,各自擁有獨立的經(jīng)營目標、技術(shù)理念和利益關(guān)系,眾口難調(diào)很難建構(gòu)合作紐帶,生產(chǎn)經(jīng)營的一體化模式因此較難實現(xiàn)。此外,建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計工作割裂,大量半成品的“毛坯房”上市交易,致使購房后還需進行二次裝修,這不僅增加了環(huán)境負擔,不符合低碳環(huán)保的大勢所趨,同時,亦不利于建材、部品的標準化、工業(yè)化生產(chǎn)體系的建構(gòu)。
2成品住宅產(chǎn)業(yè)鏈的重構(gòu)原則
“成品住宅”(finished housing)是指套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成,已具備基本使用功能的住房。成品住宅開發(fā)建設(shè)應(yīng)強調(diào)以“成品”為目標,采用一體化開發(fā)建設(shè)管理方式,使各生產(chǎn)要素完美組合,減少中間環(huán)節(jié)、優(yōu)化資源配置;通過工廠化生產(chǎn)提高構(gòu)配件質(zhì)量與生產(chǎn)能力,從而節(jié)約建設(shè)成本、降低勞動強度、提高勞動效率,發(fā)掘其價值與使用價值的“商品”。成品住宅的產(chǎn)業(yè)鏈建構(gòu)原則表現(xiàn)為以下幾方面。
2.1以終端用戶需求為導(dǎo)向
2.1.1立足顧客現(xiàn)實需要和潛在需求
成品住宅從土地獲取管理、項目總體策劃、設(shè)計任務(wù)書的制定、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、部品選樣、項目施工、材料設(shè)備的供應(yīng)、竣工驗收、入住總結(jié)到售后服務(wù)等各環(huán)節(jié),均以終端客戶的需求和消費為中心,以產(chǎn)品的服務(wù)功能為重點,綜合技術(shù)推動型和需求拉動型的優(yōu)點而形成產(chǎn)業(yè)鏈;以客戶需求為導(dǎo)向,重構(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈各價值主體的生產(chǎn)組織形式與工作對接的關(guān)系,真正實現(xiàn)“以客戶為本”的產(chǎn)業(yè)鏈建構(gòu)主旨。
2.1.2搭建用戶參與設(shè)計的開放平臺
“以客戶為本”的建構(gòu)主旨還表現(xiàn)在:在成品住宅的產(chǎn)業(yè)鏈中介入用戶參與設(shè)計、監(jiān)控的過程。為此,以信息系統(tǒng)為支撐搭建用戶參與的平臺實屬必要。例如,在前期規(guī)劃設(shè)計階段,利用BIM互動性與及時反饋性的可視化特性,可使客戶更加直觀、快捷地了解項目全過程。同時其強大的模擬功能輔以造價控制環(huán)節(jié),亦可方便客戶把握節(jié)能、日照、熱傳導(dǎo)與緊急疏散情況,進而有效控制成本,深化客戶的自主參與程度。此外,通過類似的信息平臺收集用戶的需求信息,進而優(yōu)化方案,亦有助于改善產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)之間的協(xié)作關(guān)系,以期高效生產(chǎn)出市場接受度高的產(chǎn)品。
2.2建構(gòu)信息共享的平臺打通全產(chǎn)業(yè)鏈
2.2.1優(yōu)化設(shè)計方案
信息化的集成環(huán)境可為成品住宅的產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)提供較準確的模型。其信息平臺的優(yōu)化性在于:將“多種項目設(shè)計方案和投資回報分析結(jié)合起來,從而實時的計算出設(shè)計變化帶來的投資回報變化,找出最優(yōu)方案”,從而有利于參與主體客戶的決策。與此同時,對于施工難度較大的異形設(shè)計,亦可藉此信息平臺優(yōu)化設(shè)計施工方案,以期減少工程量、壓低工程造價,為客戶贏得更多的價值回報。
2.2.2 鏈接工作接口
傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)脫節(jié)的重要導(dǎo)因就在于各專業(yè)之間溝通不到位。據(jù)統(tǒng)計,僅僅由于項目成員之間的數(shù)據(jù)互通性較弱而產(chǎn)生的額外成本,就降低了建筑工程6%左右的效益。例如,由于建筑施工與室內(nèi)裝修割裂,時常出現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)妨礙管道設(shè)備的布置的問題。為此,變更原初設(shè)計方案,導(dǎo)致資源與勞動力的浪費,人為拉長了建設(shè)工期。信息化的集成環(huán)境因其模擬、預(yù)演與協(xié)調(diào)功能,可在“專業(yè)之間與專業(yè)內(nèi)部進行碰撞檢驗,并即時生成數(shù)據(jù),以供施工參考”,因而成為打通住宅全產(chǎn)業(yè)鏈、提升項目效益、進行全過程精細化管理的重要平臺。
2.2.3 高效傳遞信息
信息化的集成環(huán)境可通過交互窗口修改三維模型,其即視性、互動性與反饋性為設(shè)計、建造、運營信息的傳達提供較大便利。同時,其完備的構(gòu)件信息亦為自動生產(chǎn)加工提供了技術(shù)條件。此外,通過4D模擬可預(yù)演施工過程,采用5D模型輔以成本控制,皆體現(xiàn)了信息化集成環(huán)境可動態(tài)、高效傳達信息的優(yōu)勢。
2.3建構(gòu)工業(yè)化生產(chǎn)平臺
2.3.1縮短建設(shè)周期
由于工業(yè)化生產(chǎn)平臺藉由標準化、規(guī)?;⑾到y(tǒng)化的工業(yè)化生產(chǎn)方式,取代分散的手工業(yè)生產(chǎn)方式,其中的住宅部品、建材皆在工廠流水線上產(chǎn)生,故通用化、系列化、集約化程度較高,加之現(xiàn)場裝配式施工方式,因而顯著提高了生產(chǎn)效率,與此同時,亦較少受制于天氣情況,建設(shè)工期大大縮短。
2.3.2提高工作成效
一方面,對傳統(tǒng)住宅的產(chǎn)業(yè)鏈進行分解、重組和優(yōu)化,密切成品住宅的產(chǎn)業(yè)鏈接口,提高各工種之間的信息溝通成效,深化客戶的自主參與層級,可顯著提高工作效率且質(zhì)量可控;另一方面,工業(yè)化生產(chǎn)方式帶來的標準化、規(guī)格化的部品、建材,亦有利于成品住宅的規(guī)?;a(chǎn)與社會化營銷,從而推動成品住宅的產(chǎn)業(yè)化進程。
2.3.3減少資源浪費
勘察、設(shè)計、施工、項目管理、監(jiān)理、部品、材料、設(shè)備等的全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)組織形式,可減少在設(shè)計、施工、材料部品的選樣、供應(yīng)等環(huán)節(jié)中,因工作對接問題與無效益變更導(dǎo)致的資本浪費與能源消耗。此外,工業(yè)化生產(chǎn)平臺采用污水再生利用和雨水收集利用技術(shù),實現(xiàn)施工養(yǎng)護用水的循環(huán)利用, 可顯著節(jié)水節(jié)能。另外,標準化、通用化、現(xiàn)場裝配式的工業(yè)集中生產(chǎn)方式,亦可降低建筑主材與輔材的損耗。
3成品住宅前期階段的一體化產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)
成品住宅是一項涉及獲得土地、開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備和用戶等眾多方面的系統(tǒng)工程。一體化則指在信息化集成環(huán)境與工業(yè)化生產(chǎn)方式基礎(chǔ)上,以為用戶提供優(yōu)良的成品住宅和優(yōu)質(zhì)服務(wù)為目標,將獲得土地、投資開發(fā)、設(shè)計施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、部品設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)、施工、銷售及售后服務(wù)等諸環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),實現(xiàn)成品住宅產(chǎn)供銷一體化。在此,以產(chǎn)品設(shè)計中的人、機、環(huán)境關(guān)系為研究成品住宅建設(shè)一體化的切入點。具體而言,即成品住宅開發(fā)建設(shè)各環(huán)節(jié)均以用戶需求為基礎(chǔ),進而,傳承中國古代造物模件化技術(shù)與多元樣式兼容的營構(gòu)模式,以成品住宅的部件化、標準化生產(chǎn)為出發(fā)點,根據(jù)消費者品質(zhì)需求的不同,探索個性化菜單裝修模式與大眾化標準式裝修模式,實現(xiàn)工業(yè)化與人性化、通用化與個性化、批量化與多樣化的共贏。同時,建構(gòu)以產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)為成員的企業(yè)集團,整合資金、資源、技術(shù)優(yōu)勢,注重成品住宅推廣應(yīng)用過程中的集成化、低碳環(huán)保與智能化技術(shù)。
根據(jù)成品住宅一體化產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成及相關(guān)因素,可將產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)分為土地獲得管理、項目投資開發(fā)、項目設(shè)計與項目報批等前期階段,土建安裝、樣板房施工等中期階段,以及住宅銷售與服務(wù)等后期階段。其中,投資開發(fā)定位的正確性以及設(shè)計構(gòu)思、設(shè)計成果等前期階段,直接影響成品住宅一體化產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)成果與項目實施結(jié)果,因此,擬重點闡述成品住宅前期階段的一體化產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)情況。
3.1土地獲得管理
3.1.1土地信息收集
收集土地信息的目的在于,藉由政府、專業(yè)網(wǎng)站和主流報紙為公司拍地、融資、調(diào)整土地價格、了解區(qū)域土地情況、分析市場競爭等提供參考。一般而言,由集團營銷企劃部通過報紙、土地儲備中心處、人員來電、約訪等途徑收集、整理土地信息。在地塊公示后,確定重點意向地塊,報送公司主管、領(lǐng)導(dǎo)審批。之后對獲批地塊進行審核并進行現(xiàn)場勘查,在此基礎(chǔ)上,將勘查資料整理成文報送公司管理層。經(jīng)公司管理層研討后,由企劃部組織完成“意向地塊可行性研究報告”。負責這一環(huán)節(jié)的職能部門為公司營銷企劃部與公司管理層,必要時需與國土部門交涉。
3.1.2意向地塊可行性研究分析報告
制定詳細實施計劃,通過具體數(shù)據(jù)和量化的衡量標準、責任分配,動態(tài)預(yù)測、分析市場、消費者與競爭對手的可行性分析報告,可降低企業(yè)投資風險,提高決策成功率。通常來說,意向地塊可行性研究分析報告涵蓋城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場整體概述、周邊情況分析及重點個案研究,區(qū)域樓盤目標客戶分析、經(jīng)濟測算等內(nèi)容。
由營銷企劃部設(shè)定可行性研究計劃、組織市場調(diào)研、定位分析產(chǎn)品,而后提交設(shè)計部。設(shè)計部進行項目規(guī)劃設(shè)計和初步分析,提交采購部與審計部。由采購部和審計部對產(chǎn)品進行初步成本測算,并制定初步銷售計劃和銷售價格,提交財務(wù)部。財務(wù)部對投資經(jīng)濟效益進行分析評估,總結(jié)評估結(jié)論提交公司管理層審核、決策。此環(huán)節(jié)涉及職能部門為營銷企劃部、設(shè)計部、采購部、審計部、財務(wù)部、公司管理層。
3.1.3土地競拍管理
土地競拍旨在:①控制各城市短長期的土地供應(yīng)總量;②逐年增加經(jīng)適房用地的供應(yīng);③對商品房用地進行招標或掛牌出讓,并確定出讓價高限,以防地價飆升;④將一次性收取土地出讓金改為收取土地租金。具體流程包括準備履約保證金、參加掛牌、準備投標拍賣所需文件,與拍賣人、招標人、土地管理部門、掛牌人等簽約,以及備份同摘牌、投標、拍賣相關(guān)的資料。該環(huán)節(jié)由土地管理部門控制。
3.2項目投資開發(fā)
3.2.1制定“項目經(jīng)營計劃書”
作為項目經(jīng)營的綱領(lǐng)性文件,計劃書涉及經(jīng)營業(yè)績、客戶維度,包括成本、設(shè)計、工程、入住、物業(yè)的內(nèi)部維度,以及學(xué)習與發(fā)展。制定項目經(jīng)營計劃書首先需就項目位置、現(xiàn)狀、配套設(shè)施情況、規(guī)劃設(shè)計條件、技術(shù)經(jīng)濟指標等進行簡要分析與介紹。集團應(yīng)對總利潤要求、總投資要求、峰值資金、人員配置、總開發(fā)周期、品牌建設(shè)、團隊建設(shè)等提出總體量化要求。制定項目開發(fā)中關(guān)鍵節(jié)點的行動計劃和各部門、各專業(yè)的詳細進度計劃。根據(jù)項目實際情況,陳述可能存在的風險,并制定應(yīng)對方案。最后,對上述內(nèi)容分類列表匯總。該環(huán)節(jié)在獲得土地后一個月內(nèi)進行,由公司管理層和各職能部門負責。
3.2.2編寫“項目前期市場研究報告”
“項目前期市場研究報告”是項目策劃與編制“產(chǎn)品建議書”的參考。營銷企劃部需系統(tǒng)收集、整理、記錄、分析成品住宅地產(chǎn)市場、營銷、產(chǎn)品等方面的信息,以期對項目進行可行性分析,為市場定位和公司決策提供依據(jù)。在地產(chǎn)市場調(diào)研與分析的基礎(chǔ)上,分別從項目市場、項目客戶、產(chǎn)品概念、規(guī)劃設(shè)計、建筑室內(nèi)設(shè)計細節(jié)與標準、配套設(shè)計、社區(qū)服務(wù)、戶型面積配比、項目價格等入手進行定位。最后,依據(jù)項目投資開發(fā)周期、銷售周期、經(jīng)濟收益調(diào)整定位,以尋求用戶與項目的平衡點。
3.2.3撰寫“產(chǎn)品建議書”
以用戶為導(dǎo)向,探討項目的市場受眾面,進行項目市場定位與產(chǎn)品建議,是撰寫“產(chǎn)品建議書”的目的所在。獲得土地后,營銷企劃部市場主管負責制定編寫工作計劃,計劃報送營銷總監(jiān)并通過后,由營銷企劃部、市場部人員與相關(guān)部門進行協(xié)商與溝通,并就目標客戶群、項目主題、形態(tài)、建設(shè)指標等深入調(diào)研,而后提交市場調(diào)研報告。同時,營銷企劃部組織編寫“初步產(chǎn)品建議書”,論證方案的可行性。建議書提交公司管理層審批通過后,由設(shè)計部開始項目初步規(guī)劃設(shè)計,審計部、財務(wù)部測算成本、財務(wù)指標實施,營銷企劃部綜合各部門意見,組織編寫“產(chǎn)品建議書”。再次提交管理層審批、論證。經(jīng)由董事長、集團總部論證通過后即可實施。此環(huán)節(jié)涉及職能部門較多,包括營銷企劃部、項目部、審計部、財務(wù)部,以及公司、集團管理層等。
3.3項目設(shè)計與建材、部品選樣
3.3.1制定工作計劃
此環(huán)節(jié)在產(chǎn)品建議書確定之后與概念設(shè)計之前的一周開始,由規(guī)劃設(shè)計部負責制定有關(guān)項目內(nèi)容、工期、起始時間、需其他部門配合事項等內(nèi)容的工作計劃,并交由規(guī)劃總監(jiān)與公司管理層的總經(jīng)理審批。
3.3.2設(shè)計招標
招標文件旨在闡明部品、建材的采購或工程性質(zhì),通報招標程序?qū)⒁罁?jù)的規(guī)則和秩序,是投標商編制投標文件的基礎(chǔ),也是采購人與中標商簽訂合同的基礎(chǔ)。
設(shè)計招標環(huán)節(jié)涉及四大流程:①編制招標書。由規(guī)劃設(shè)計部負責制定計劃,報送公司管理層審批。招標書通常包括:方案招標書、施工圖設(shè)計招標書、景觀設(shè)計招標書。方案照標書在產(chǎn)品建議書完成一周后提交,施工圖設(shè)計招標書在擴初階段根據(jù)擴初深度提交。景觀設(shè)計招標書在規(guī)劃方案確定后一周內(nèi)提交。②實施招標流程。由規(guī)劃設(shè)計部負責實施,公司管理層總經(jīng)理委托的招標小組評標,相關(guān)表單報送公司管理層審批。③編制設(shè)計任務(wù)書。設(shè)計任務(wù)書包括方案設(shè)計任務(wù)書、景觀設(shè)計任務(wù)書、施工圖設(shè)計任務(wù)書。一般由規(guī)劃設(shè)計部負責編制任務(wù)書,在招標確定后一周內(nèi)開始。方案設(shè)計任務(wù)書需對項目名稱、用地概況、設(shè)計依據(jù)、總體控制性指標等進行明確說明;要依據(jù)用戶需求定位戶型與面積匹配;指明具體的經(jīng)濟技術(shù)指標、總體規(guī)劃要求、住宅戶型設(shè)計要求、建筑形式、功能、車位比例要求等;提出技術(shù)控制要點與提交成果的形式、要求;出示設(shè)計時間節(jié)點。景觀設(shè)計任務(wù)書除項目簡介、定位與設(shè)計時間節(jié)點外,需重點就景觀設(shè)計原則、規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟控制指標、景觀設(shè)計要求、方案設(shè)計提交成果形式與內(nèi)容、景觀施工圖紙內(nèi)容等提出具體要求。施工圖設(shè)計任務(wù)書需對總圖設(shè)計、平面設(shè)計、立面設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計與標準等提出具體要求。④簽訂合同。由規(guī)劃設(shè)計部負責合同的談判和起草,并交由相關(guān)部門流轉(zhuǎn)審批,一般在招標確定后一周內(nèi)開始。
3.3.3方案設(shè)計與建材、部品選樣
一體化產(chǎn)業(yè)鏈的建構(gòu)理念,使得成品住宅方案設(shè)計階段,即要考慮從住宅構(gòu)件、部品的設(shè)計生產(chǎn),住宅建造施工,住宅使用、改造直至廢棄回收等各個階段,積極通過新技術(shù)來提高效率、降低能耗,從而求得經(jīng)濟和環(huán)境關(guān)系的平衡與優(yōu)化。
成品住宅的方案設(shè)計階段包括以下環(huán)節(jié):在投資部、銷售部的市場調(diào)研基礎(chǔ)上進行建筑、景觀、住宅室內(nèi)風格定位;規(guī)劃設(shè)計部提出概念方案的同時,裝修設(shè)計與主案設(shè)計師介入,從住宅的長壽化發(fā)展、用戶的標準化與個性化需求角度入手,優(yōu)化戶型、預(yù)留可調(diào)整的空間,提供可供用戶自主選擇與搭配的菜單式裝修方案;在戶型定稿前,由裝修設(shè)計師結(jié)合系統(tǒng)設(shè)備、土建各方做最后優(yōu)化,完成成品住宅戶型設(shè)計方案及施工圖;方案設(shè)計完成的同時,設(shè)計單位提交材料、部品和設(shè)備清單,財務(wù)部進行成本估算;設(shè)計師通過信息平臺與一站式建材、部品超市選擇材料、部品樣板,提交技術(shù)部確認(銷售部、成本部、工程部參與),并由技術(shù)部、設(shè)計部確定材料設(shè)備供應(yīng)商。
由上述流程可知,在方案設(shè)計與建材、部品選樣的過程中,立足用戶需求,借助信息化集成環(huán)境與一站式采購,建筑師、室內(nèi)設(shè)計師、銷售部、財務(wù)部、工程部、材料供應(yīng)商等搭建了緊密的工作接口,建構(gòu)起互助合作、優(yōu)勢互補的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。
3.3.4方案論證、評審
方案論證內(nèi)容主要為:審核項目定位,會審專業(yè)規(guī)范、技術(shù)要點、設(shè)計指標、設(shè)計風格、物業(yè)管理、成本控制等,以此為確定中選方案提供依據(jù)。
方案論證對象包括:規(guī)劃、建筑、施工圖與景觀方案。其中,規(guī)劃、建筑與景觀方案由規(guī)劃設(shè)計部負責組織論證后,填報論證表并報送相關(guān)部門審批。施工圖方案由項目部負責組織圖紙會審,填報會審意見并報送相關(guān)部門審批。
3.4項目報批
此階段在整套施工圖出圖前即可進行。
3.4.1辦理項目立項手續(xù)
首先,將土地成交確認書和土地儲備中心地產(chǎn)經(jīng)營科提供的資料,提交行政審批中心發(fā)改委立項。繼而,將環(huán)境影響報告書提交環(huán)保局審批,獲得項目審批意見。最后,攜帶材料至行政服務(wù)中心發(fā)改委窗口辦理立項手續(xù)。
3.4.2辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
首先,至規(guī)劃局窗口獲得“選址規(guī)劃意見書”,至測繪院獲地形與管線圖,至規(guī)劃局獲得紅線圖與規(guī)劃設(shè)計要點,并轉(zhuǎn)交設(shè)計院,從設(shè)計院處獲得建筑設(shè)計方案。復(fù)歸規(guī)劃局審批,獲取建筑設(shè)計方案審定意見書。在相關(guān)部門簽署意見后,至規(guī)劃局窗口辦理用地規(guī)劃許可證。
3.4.3辦理土地證
攜帶土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書、土地登記委托書及委托人身份證明書等,土地權(quán)屬證明文件,建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、規(guī)劃紅線圖、總平圖等,至國土局辦理。
3.4.4辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
首先,將施工圖交由行政主管部門授權(quán)的審圖機構(gòu)審查,獲得“建筑工程施工圖設(shè)計文件審查批準書”等相關(guān)支撐文件;繼而,至規(guī)劃局申請規(guī)劃放線,同時,環(huán)保局進行環(huán)保評估,審核通過后至規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3.4.5辦理建筑工程施工許可證
施工單位與監(jiān)理單位招投標,選定監(jiān)理施工單位后,至城建檔案館進行施工合同備案,至房管局進行白蟻預(yù)防登記,至質(zhì)監(jiān)站進行質(zhì)監(jiān)、安檢備案。備齊相關(guān)材料后,即可辦理建筑工程施工許可證。
3.4.6辦理預(yù)售證
首先,辦理預(yù)售住房價格批復(fù),至地名委員會辦理小區(qū)命名審批。攜帶項目所在地派出所出具的地址、編號證明,辦理住房預(yù)售面積審查,至產(chǎn)權(quán)處報送相關(guān)報建資料供審查,最后,聯(lián)絡(luò)公司工程部協(xié)助產(chǎn)權(quán)處進行現(xiàn)場勘查,無異議后即可獲得預(yù)售證。
4結(jié)語
到目前為止,江蘇成品住宅仍低于住宅年開發(fā)量的40%,與發(fā)達國家成品住宅開發(fā)量的80%以上相去甚遠,究其原因在于:產(chǎn)品質(zhì)量問題影響購房成本與用戶消費觀念的轉(zhuǎn)型。因此,立足終端用戶需求與信息化集成環(huán)境,設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等尚需積累成品住宅建設(shè)經(jīng)驗,強化獲得土地、投資開發(fā)、設(shè)計施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、部品設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)、施工、銷售及售后服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈的銜接力度與合作機制,提升住宅部品、建材的標準化、通用化與工業(yè)化生產(chǎn)水平,才能推動成品住宅的產(chǎn)業(yè)化進程,實現(xiàn)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的可持續(xù)發(fā)展目標。這里,梳理前期階段一體化產(chǎn)業(yè)鏈的流程,或可為成品住宅投資開發(fā)、設(shè)計、管理體系的規(guī)?;?、一體化建構(gòu),拋磚引玉。
參考文獻:
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【關(guān)鍵詞】宏觀調(diào)控;融資渠道;房產(chǎn)電子商務(wù);品牌意識
近年來,隨著中國城市化進程的逐步推進,住房需求猛增,房地產(chǎn)業(yè)日益成為拉動經(jīng)濟增長的支柱產(chǎn)業(yè),但由于中國市場機制和相關(guān)法律的不完善,地方政府唯GDP論的政績觀,中國樓市出現(xiàn)了房價持續(xù)高漲,城市房屋空置率居高不下,各地頻繁涌現(xiàn)天價樓盤等一系列奇特現(xiàn)象。投機泛濫,房價虛高引發(fā)了人民群眾的日益不滿,激化了社會矛盾。為此,最近兩年,中國政府果斷采取了限購、限貸、試行房產(chǎn)稅等調(diào)控措施,意圖遏制房價過快上漲,引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)理性回歸。
不可否認,這些行政色彩濃厚的手段在短期內(nèi)確實能有效遏制投資需求泛濫,凈化樓市空氣質(zhì)量。根據(jù)國家統(tǒng)計局的今年4月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計顯示,與上月相比,這些城市中,新建商品住宅價格下降的有43個,持平24個,上漲3個;價格同比下降的有46個,比3月增加8個??梢哉f,中央對樓市的調(diào)控成效日益顯現(xiàn)。但是“一刀切”的做法從長遠看不僅影響到了房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展,也降低了經(jīng)濟增速。根據(jù)國家統(tǒng)計局的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值1.08萬億元,同比增長8.1%,低于此前預(yù)計的8.4%,并創(chuàng)下兩年來新低。另外,限購、限貸等政策的出臺損害了部分剛性需求者的利益,對于急需換房改善生活、提升生活品質(zhì)的居民來說這是不公平的。由此可見,中央政府對樓市的嚴厲調(diào)控是把不折不扣的“雙刃劍”,雖能有效遏制住房價快速上漲,打擊投資、投機需求,但同時又影響到了經(jīng)濟增長目標的實現(xiàn)和居民改善居住環(huán)境的需要。
總理今年5月在武漢經(jīng)濟會議上的談話更進一步堅定了中央對樓市調(diào)控的決心,那么,如何應(yīng)對此番嚴厲的宏觀調(diào)控,避免被市場淘汰,成為了擺在中國房企面前需要迫切解決的問題。
一、精細化管理,樹立品牌意識
房地產(chǎn)項目開發(fā)過程異常繁雜, 它需要房企在拿地、規(guī)劃、設(shè)計、融資、管理、營銷等方面具備扎實專業(yè)的管理水平和能力,每一個環(huán)節(jié)都非常重要。據(jù)中房協(xié)2012年3月不完全統(tǒng)計,自09年樓市調(diào)控以來,全國總共有2萬余家房企相繼倒閉或轉(zhuǎn)型,其中絕大部分都是專業(yè)化程度低,經(jīng)營模式粗放的中小房企。隨著居民消費水平的不斷提高,欣賞品位、環(huán)保意識也在逐步增強,這也從消費層面向開發(fā)商提出了更高的要求,不僅要生產(chǎn)建造質(zhì)量可靠,設(shè)計合理的房子,更要物業(yè)管理規(guī)范,居住環(huán)境優(yōu)美,配套設(shè)施健全,以更好的滿足消費者的差異化需求。為此,首先,中國房企必須做好充分的市場調(diào)研,對居民的需求做出準確的判斷,科學(xué)決策,完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu),針對不同消費層次、功能需求設(shè)計多樣化的戶型,例如,在增加中低端商品房戶型的同時,積極響應(yīng)國家號召大力推進保障安居工程建設(shè);其次,加強工程質(zhì)量監(jiān)督和管理,保持與施工方的良性溝通,確保項目流程合理規(guī)范,堅決杜絕豆腐渣工程,做到對消費者,對社會負責;最后,采取穩(wěn)扎穩(wěn)打,步步為營的經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略,謹慎拿地,慎重開發(fā),不浪費稀缺而寶貴的土地資源,力爭做到開發(fā)一項,成功一方,逐步贏得市場的認可,樹立良好的企業(yè)品牌形象。對深陷市場調(diào)控漩渦的房企來說,品牌價值就是生命力的延續(xù),就是其賴以生存和發(fā)展的法寶。
二、努力拓寬融資渠道,保證資金運行安全
房地產(chǎn)業(yè)是一個資金密集型產(chǎn)業(yè),融資對房企來說尤其重要。我國房企的資金來源主要是國內(nèi)貸款、自籌資金及其他資金三個方面。房企自有資金比例較低,主要依賴銀行貸款。根據(jù)央行和銀監(jiān)會2011年數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,銀行貸款實際支持了房企經(jīng)營周轉(zhuǎn)過程中75%左右的資金鏈,而國際通行標準才40%,可見,我國房企對銀行的依賴度明顯過高。近期銀行信貸進一步收緊,房企資金鏈的脆弱顯露無疑。面對融資困境,房企必須大力拓寬融資渠道。第一,房地產(chǎn)信托?,F(xiàn)階段我國主要有兩種模式:股權(quán)融資和債權(quán)融資,雖然信托產(chǎn)品存在一些制度性限制,如法律政策制約、管理審批嚴格、流通性差等,但從長遠來看,信托資金能夠為房企提供長期穩(wěn)定資金流,對房企融資渠道起到了很好的補充;第二,上市融資。分直接上市融資—IPO和間接上市融資—借殼上市兩種,前者門檻相對較高,負債率高于70%的企業(yè)不能上市,對我國大部分房企來說難以實現(xiàn)。借殼上市要求企業(yè)必須有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行置換,但一般中小企業(yè)難以滿足要求,比較適合大型房企;第三,債券融資。房地產(chǎn)債券是房企利用資本市場直接融資的重要工具,比一般債券收益高,比股票相對安全,具有一定流動性,07年證監(jiān)會《公司債券發(fā)行試點辦法》出臺后,房企債券發(fā)行條件較原來寬松很多。只有促進融資渠道多樣化,才能保證房企健康發(fā)展。
三、大力發(fā)展電子商務(wù),提高網(wǎng)上售房水平
近年來,受從緊宏觀調(diào)控,中國樓市逐漸走向低迷,多地商品房銷售壓力與日劇增,開發(fā)商資金困境日益凸顯,可見,傳統(tǒng)售房模式遠不能滿足實際需要。在此背景下,SOHO中國和新浪樂居于去年4月首推網(wǎng)上賣房,成功拉開房地產(chǎn)電子商務(wù)帷幕,并取得不俗業(yè)績。隨后,中國多家網(wǎng)絡(luò)運營商和知名房企積極跟進,一年多來, 房產(chǎn)電子商務(wù)逆市增長,據(jù)不完全統(tǒng)計,全國知名房企新推商品房中的30%是通過網(wǎng)上平成交易,網(wǎng)上售房已經(jīng)成為拉動房屋銷售,緩解房企資金壓力的有力渠道。根據(jù)艾瑞咨詢公司2011年線下統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,以淘寶,京東,當當?shù)葹榇淼碾娮由虅?wù)應(yīng)用已成為網(wǎng)民最主要的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用,并且8成購房者能夠接受房產(chǎn)電子商務(wù),房產(chǎn)電子商務(wù)潛在用戶規(guī)模巨大。為推動房產(chǎn)電子商務(wù)發(fā)展,需要解決三大核心問題:第一,信息流。電商平臺需要以豐富且性價比高的房源和能提供優(yōu)秀用戶體驗的交易產(chǎn)品為基礎(chǔ),其中除了展示文字和相關(guān)圖片說明,還需要包括平面圖,視頻看房及解說,在線咨詢等多種技術(shù)方法和手段,其豐富程度與否決定其核心競爭力;第二,資金流。由于房產(chǎn)交易金額巨大,受用戶接受度和銀行對網(wǎng)銀交易上限的限制,目前完全在線支付難以實現(xiàn)。房產(chǎn)電商資金流分為保證金和房款兩部分,以何種方式支付保證金,繳納房款成為一大難題;第三,服務(wù)流。在線上完成引流和平臺交易轉(zhuǎn)化后,需要線下進行服務(wù)跟進,及時了解交易狀態(tài),保障交易安全度和合法性,通過專業(yè)可靠的服務(wù)提高房產(chǎn)電子交易的成功率。對大多數(shù)房企來說,只要解決好以上三點,提高網(wǎng)上售房能力都不是什么難事。
面對中央政府接二連三的調(diào)控,中國房企不能坐以待斃,必須針對目前的困境積極應(yīng)對,推進精細化管理模式,大力拓寬融資渠道,提高網(wǎng)上售房能力,唯有這樣,才能不被市場所淘汰,進一步搶占發(fā)展的先機。
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一、移動智能終端在數(shù)字化學(xué)習中應(yīng)用的可行性
移動智能終端以用戶為中心,向著更加智能化、環(huán)?;?、云化以及和其他領(lǐng)域融合化方向發(fā)展[1]。以帶有多傳感器的智能手機為例,移動智能終端應(yīng)用于教育教學(xué)領(lǐng)域具有如下優(yōu)勢:
1.普及性
《2011-2012年中國智能手機市場研究報告》數(shù)據(jù)顯示:2011年中國手機市場中智能手機進一步普及,全年的整體關(guān)注比例達到了81.8%,智能手機的關(guān)注比例超過八成,較2010年提高了14.7%之多,預(yù)計2012年將會超過九成[2]。
2.易操作性
智能手機的多觸點交互技術(shù)打破了傳統(tǒng)計算機鼠標鍵盤的束縛,無需鼠標鍵盤作為中介進行繁瑣的輸入,即可達到人機交互的目的。由于知識的遷移性,有傳統(tǒng)芯片手機體驗的學(xué)習者很容易操作智能手機,不需要學(xué)習操作流程,節(jié)省了大量的時間和精力。
3.多重感知性
傳感器技術(shù)在智能手機中的應(yīng)用,使得智能手機能夠從不同維度獲取學(xué)習者以及周圍環(huán)境中的各種信息,包括通過視覺、觸覺、聽覺、味覺來獲取。[3]智能手機內(nèi)置的多種傳感器從外界探知的信息經(jīng)過處理后轉(zhuǎn)化為學(xué)習者可識別的物理信號,傳遞到屏幕上,供學(xué)習者學(xué)習。從而實現(xiàn)了智能手機與學(xué)習者之間多種維度的自然交互。
4.開放性
(1)操作系統(tǒng)的開放性。操作系統(tǒng)的開放性為學(xué)習者提供海量的數(shù)字化學(xué)習資源;開放式操作系統(tǒng)通過開放其應(yīng)用程序編程接口以及外部函數(shù)來接受外部的程序,第三方可以根據(jù)已有的程序通過接口安裝更多的應(yīng)用程序,不斷的完善智能手機操作系統(tǒng)的功能,使智能手機的功能得到無限的擴充,從而實現(xiàn)更加豐富多彩的用戶體驗。
(2)程序的開源性。智能手機操作系統(tǒng)程序源代碼開放,使得設(shè)備具有良好的拓展性,可以拓展程序的功能;學(xué)習者可以根據(jù)個人的需要自行開發(fā)數(shù)字化的學(xué)習資源,不斷完善程序;程序的開源性使得智能手機操作系統(tǒng)不僅能夠滿足學(xué)習者簡單的訪問,而且能夠?qū)崿F(xiàn)復(fù)雜的人機交互,甚至完全可以將手機操作系統(tǒng)作為開發(fā)平臺,開發(fā)出更加豐富的功能。
5.多觸點交互性
移動智能終端的多觸點交互技術(shù)允許單個用戶或多個用戶通過手勢與交互界面進行對話[4]。移動智能終端沒有繁瑣的輸入輸出設(shè)備,多觸點觸摸屏將鼠標、鍵盤等輸入設(shè)備以及顯示屏輸出設(shè)備融為一體,輸入信息無需中間設(shè)備即可呈現(xiàn)反饋結(jié)果交互自然、便捷。極大地方便了學(xué)生之間的協(xié)作學(xué)習,能夠滿足多個學(xué)生共同合作完成同一學(xué)習任務(wù)。
二、移動智能終端在數(shù)字化學(xué)習中應(yīng)用的必要性
麥克魯漢認為:任何媒體設(shè)備都是人體的延伸,都在試圖延伸人體的某些器官及其機能,筆是手的延伸,書是眼的延伸,電視是眼和耳的延伸[5]。將帶有多傳感器的移動智能終端引入到數(shù)字化學(xué)習中,與數(shù)字化學(xué)習相融合,具有極大的必要性,為學(xué)習者自主探究,分析問題,解決問題提供強有力支持。移動智能終端能夠?qū)崿F(xiàn)與學(xué)習者進行方便、快捷、準確、人性化的信息交互體驗,同時也為移動學(xué)習、泛在學(xué)習的手段帶來全新的技術(shù)變革。
我們通過文獻調(diào)查發(fā)現(xiàn),以往有關(guān)于智能終端運用于教學(xué)實驗的文獻,大都集中于智能終端與計算機以相配合輔助教學(xué),這些終端設(shè)備體積龐大、操作復(fù)雜,中小學(xué)生未經(jīng)培訓(xùn)很難獨立使用。以智能手機為代表的移動智能終端將多種傳感器內(nèi)置到設(shè)備中,體積精小攜帶方便,操作簡單,學(xué)習者可以實驗前在智能手機上安裝數(shù)據(jù)處理軟件,這樣采集信息、處理分析信息、呈現(xiàn)信息這一過程一氣呵成,完全自動化,無需學(xué)習者介入,而且數(shù)據(jù)準確,誤差非常小,節(jié)省學(xué)習者大量的時間和精力,使其將全部精力投放在實驗結(jié)果的分析中。
三、基于移動智能終端的數(shù)字化學(xué)習(以基于移動智能終端的“實驗:探究加速度、力與質(zhì)量的關(guān)系”的數(shù)字化學(xué)習為例)
以智能手機為工具,QQ群為平臺,展開的人民教育出版社出版的普通高中課程標準實驗教科書《物理必修1》中的第四章第二節(jié)“實驗:探究加速度、力與質(zhì)量的關(guān)系”一課為例,探討移動智能終端在數(shù)字化學(xué)習中的應(yīng)用。
在基于智能終端的數(shù)字化學(xué)習中,教師的角色發(fā)生重大轉(zhuǎn)變,由課堂的主宰者轉(zhuǎn)變?yōu)閷W(xué)生知識建構(gòu)的促進者、引導(dǎo)者,在數(shù)字化學(xué)習中更加注重學(xué)生的主體地位,基于智能終端的數(shù)字化教學(xué)過程恰好體現(xiàn)了“以學(xué)習者為中心”、“教師主導(dǎo),學(xué)生主體”的理念。整個多終端的數(shù)字化學(xué)習過程是在QQ群中展開的,教師和學(xué)生首先通過移動智能終端同步登陸QQ群,數(shù)字化學(xué)習活動在此平臺中展開,整個數(shù)字化學(xué)習過程分為課前、課中、課后三個階段,具體的環(huán)節(jié)如圖1所示。任何一個階段師生、生生之間都可運用多傳感器的智能手機進行雙向?qū)崟r的連續(xù)性的信息交互,移動智能終端的多觸點交互技術(shù)有利于師生、生生之間建立起良好的互動關(guān)系,便于信息的及時反饋,輔助學(xué)生提高數(shù)字化學(xué)習的效率、效果、效益。
1.課前階段
(1)在線考勤。移動智能終端的圖像傳感器技術(shù)能夠鑒別出被攝物體細微的差別,提供面部識別以及真人識別的功能,能夠清晰的分辨出攝像頭對面是否是學(xué)習者本人而不是他人,是真人而不是一張照片。在本節(jié)課的學(xué)習中教師運用移動智能終端的視頻功能與學(xué)習者進行視頻通話,對學(xué)習者進行在線考勤,有效地防止學(xué)習者“逃課”現(xiàn)象。在線測試環(huán)節(jié)中,能夠防止替考代考現(xiàn)象的發(fā)生。
(2)作業(yè)檢查。物理是以實驗為基礎(chǔ)的課程,而課堂時間有限,教師無法面面俱到,某些與課堂實驗相關(guān)的典型實驗只能由學(xué)習者在課下獨立完成。移動智能終端協(xié)助學(xué)習者完成實驗同時能將整個實驗過程完美的記錄下來,課前分享到QQ群中,教師可以對學(xué)習者的實驗過程進行檢查,便于個別指導(dǎo)和評價,更能體現(xiàn)以“以人為本”“學(xué)習者為中心”,注重學(xué)習者的個性化發(fā)展。
(3)制定計劃。制定計劃是學(xué)習新課之前需要準備的重要的環(huán)節(jié),數(shù)字化學(xué)習中制定計劃尤為重要,是整個學(xué)習過程得以實施的動力。在學(xué)習“實驗:探究加速度、力與質(zhì)量的關(guān)系”一課之前,教師將本節(jié)課的學(xué)習計劃(用比較 法測量加速度;控制變量法探究加速度與質(zhì)量、力的關(guān)系;掌握利用圖像處理軟件數(shù)據(jù)的方法)通過移動智能終端到群共享里,供學(xué)習者參考。
(4)安裝相關(guān)軟件。為了使本節(jié)課有效的進行,課前教師將本節(jié)課用到的相關(guān)軟件共享到QQ群平臺,學(xué)習者自行下載安裝到智能手機中。本節(jié)課需要安裝的軟件有QQ客戶端、虛擬實驗動畫、3D賽車游戲、滑雪游戲、超音速飛行游戲、數(shù)據(jù)處理軟件。
2.課中階段
(1)創(chuàng)設(shè)情境(5分鐘左右)。教師和學(xué)習者同時進入3D賽車游戲,通過改變智能手機的角度即可實現(xiàn)前進、后退、轉(zhuǎn)彎、加速、減速等動作而不需要控制方向鍵。學(xué)習者猶如在現(xiàn)實的場景中一樣,親近感極強。3D賽車游戲使學(xué)習者對加速度有了深刻的體驗,為引出加速度與力、質(zhì)量的關(guān)系做好鋪墊。
(2)提出假設(shè)(2分鐘左右)。3D賽車游戲體驗之后,學(xué)習者能夠認識到要想使賽車加速就要為賽車提供更大的牽引力,在牽引力相同的情況下,載有副駕駛的賽車要比無副駕駛的賽車提速慢,那么我們可以提出如下假設(shè):加速度a和力F有關(guān);加速度a和質(zhì)量m有關(guān),它們之間存在什么關(guān)系呢,以下實驗來進一步驗證。
(3)演示實驗(15分鐘左右)。演示實驗由教師完成,學(xué)生通過QQ群的實時視頻觀看整個過程。將智能手機放入一輛勻加速行駛的車,移動智能終端的加速度傳感器能夠準確的測量出此時車的加速度并且能夠以可識別的物理量形式呈現(xiàn)到屏幕上,學(xué)習者可以一目了然的看到車的加速度a1,同時記錄此時車內(nèi)牽引力測試儀中的牽引力F。預(yù)先測定光滑路面的摩擦系數(shù)μ,由于對水平路面正壓力N即車的重力G,可由汽車重量檢測秤測得,摩擦力f=摩擦系數(shù)μ*正壓力N,水平線上的合力F1=F-f。采用控制變量法,保持質(zhì)量不變,多次改變加速度,分別記錄加速度和合力的值。
在傳統(tǒng)的課堂中,做加速度a與力F、質(zhì)量m關(guān)系的實驗需要打點計時器、紙帶、小車、帶有滑輪的長板、繩子等實驗器材,實驗器材繁多而且操作起來繁瑣,誤差大,不利于得出結(jié)論,而移動智能終端則可輕松的實現(xiàn)、數(shù)據(jù)真實可靠,誤差極小。移動智能終端將物理實驗搬出實驗室,引入到真實的生活情境中,有利于培養(yǎng)學(xué)生形成“理論知識源于生活,用于生活”的理念,改變理論與實際運用脫節(jié)的現(xiàn)狀,學(xué)以致用,將物理知識置入于生活實踐中。
(4)自主實驗(10分鐘左右)。學(xué)生在自己的移動智能終端中通過課前安裝的虛擬實驗動畫進行自主實驗。學(xué)生有了觀看教師在現(xiàn)實生活中測量加速度與力、質(zhì)量的關(guān)系實驗經(jīng)歷,很容易獨立完成實驗。移動智能終端的多觸點交互技術(shù)能夠使學(xué)生通過拖拽對象輕松改變小車的質(zhì)量;虛擬試驗中可以提供不同摩擦系數(shù)的平面來改變摩擦力的大??;牽引力的大小也可以隨時改變,學(xué)生模仿老師采取控制變量法采集多組數(shù)據(jù)。
(5)數(shù)據(jù)分析(8分鐘左右)。傳統(tǒng)的實驗需要人工記錄每組數(shù)據(jù)然后繪制關(guān)系圖像,描點不準確容易造成誤差。此環(huán)節(jié)的重點是通過圖像探究數(shù)據(jù)之間的關(guān)系而不是圖像的繪制,因此在圖像繪制上耗費大量的時間得不償失。移動智能終端支持后臺運行程序,可以同時處理并發(fā)進程,由實驗得出的數(shù)據(jù)可以及時的導(dǎo)入預(yù)先安裝的數(shù)據(jù)處理軟件中,自動化的生成m一定時a-F、F一定時a-m的關(guān)系圖像。通過圖像可以得出:當m一定時,隨著牽引力F的勻速增大加速度a也增大;力F一定時,隨著質(zhì)量m的增大,車的加速度a隨之減小。
(6)得出結(jié)論(2分鐘左右)。以事實說話,通過對圖像的客觀顯示,學(xué)生不難得出如下結(jié)論:當質(zhì)量一定是,力與加速度成正比例;當力一定時質(zhì)量與加速度成反比例。
(7)回顧歷程(3分鐘左右)。教師將本節(jié)課的流程到QQ群中,為學(xué)習者回顧提供一條主線。首先是情境創(chuàng)設(shè),將學(xué)習者引入到完全真實的情境中;接著提出假設(shè):加速度a與質(zhì)量m力F存在一定關(guān)系;通過實驗驗證三者之間的關(guān)系;數(shù)據(jù)分析得出結(jié)論。此環(huán)節(jié)是學(xué)生需要掌握的重難點,基于移動智能終端的數(shù)字化學(xué)習則可將整個課堂錄制下來,學(xué)生根據(jù)個人掌握知識的差異性,選擇性的回放自己薄弱的環(huán)節(jié),尊重學(xué)生個體的差異性,極大地滿足學(xué)生個性化學(xué)習的需要。
3.課后階段
(1)重溫實驗?!凹埳系脕斫K覺淺,絕知此事須躬行”,學(xué)生觀看教師實驗對實驗過程有了感性的認識,學(xué)習者借助移動智能終端,按照教師設(shè)計的實驗方案重新完成教師的實驗,此過程可以通過討論組組建虛擬協(xié)作學(xué)習小組,小組成員共同探究實驗交流心得,教師針對學(xué)生在討論組中的探究過程出現(xiàn)的問題給出適當?shù)狞c播。每一位學(xué)生都可以在自己方便的時間基于自己的移動智能終端重新進行課堂探究性實驗。
(2)自主創(chuàng)新。以課堂實驗為基礎(chǔ),課后學(xué)習者運用移動智能終端展開自主創(chuàng)新實驗?!镀胀ǜ咧形锢碚n程標準(實驗)》中提出:在課程實施上要注重學(xué)生的自主學(xué)習,高中物理課程應(yīng)培養(yǎng)學(xué)生自主創(chuàng)新能力,讓學(xué)生積極參與、樂于探究、勇于實驗、勤于思考[6]?;谥悄芤苿咏K端的數(shù)字化學(xué)使學(xué)習者體會到了物理研究過程并不是非常神秘的,每位同學(xué)都可以自主開展物理研究,激發(fā)學(xué)生的自主創(chuàng)新、探索新知的積極性和主動性。
(3)益智游戲。課后學(xué)生可以通過移動智能終端操作一些和本節(jié)課相關(guān)的益智游戲,如滑雪游戲、超音速飛行游戲,通過益智游戲進一步體驗加速度與力、質(zhì)量之間的關(guān)系,將生命的體驗和樂趣變?yōu)閷W(xué)習的目的和手段(祝智庭,2005)。
“實驗:探究加速度力與質(zhì)量的關(guān)系”為探究性實驗,安排在牛頓第一定律和牛頓第二定律之間,具有承上啟下的作用,因此本節(jié)課的學(xué)習對于知識的銜接以及第三節(jié)牛頓第二定律的學(xué)習至關(guān)重要,而探究性實驗不同于驗證性試驗,難度性更大,要求學(xué)生具有較強的自主學(xué)習、探究學(xué)習、協(xié)作學(xué)習的能力以及物理量的測量、分析、歸納總結(jié)的能力。多傳感器技術(shù)的移動智能終端恰好能在數(shù)據(jù)的采集、處理以及呈現(xiàn)方面為學(xué)生的實驗探究提供了強有力的支持,有助于學(xué)習者各方面能力的提高。
四、結(jié)束語
移動智能終端傳感器技術(shù)進入數(shù)字化教學(xué)中能夠營造出一個生動形象的教學(xué)環(huán)境,有效地將移動應(yīng)用技術(shù)引入到教師課堂教學(xué),學(xué)生自主探究,小組協(xié)作學(xué)習以及教學(xué)管理中,提高學(xué)生掌握知識技能的效率,優(yōu)化數(shù)字化學(xué)習過程,變革教學(xué) 手段,以期達到教育教學(xué)效果的最優(yōu)化。
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1.項目的立項依據(jù)
工業(yè)革命發(fā)生200多年來,科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展,使地球面貌發(fā)生了天翻地覆的變化,創(chuàng)造、積累了巨大的財富,使人類進入了工業(yè)化社會。但是,在各種產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時,也發(fā)生了眾多的環(huán)境生態(tài)問題,引發(fā)了公害和污染,特別是溫室氣體的大量產(chǎn)生,使地球氣候發(fā)生了變化,災(zāi)難性天氣現(xiàn)象頻發(fā),給人類的生存帶來了危害。另外,由于人類對自然資源的掠奪性開采使用,地球上各種有用資源逐漸枯竭,人類本身能否持續(xù)發(fā)展也成為了問題。有鑒于此,社會發(fā)展模式在觀念上有了更新,要求產(chǎn)業(yè)部門在為人類生活提供更多更好的產(chǎn)品的同時,要善待地球保護環(huán)境,合理利用能源資源,為后代留下適當?shù)纳婵臻g,肩負起使文明社會持續(xù)發(fā)展的責任??梢赃@樣認為,人類已經(jīng)從過去單純地追求工業(yè)文明逐漸地轉(zhuǎn)向了同時追求生態(tài)文明,在發(fā)展觀念上更為成熟,并且在各方面開始了大規(guī)模的有關(guān)生態(tài)文明的科學(xué)研究和工程實踐。
在追求生態(tài)文明的工程實踐中,節(jié)能減排是重要的一環(huán)。我國從上世紀七、八十年代開始,就頒布了一系列的法律法規(guī),對環(huán)境保護和節(jié)約能源做出了規(guī)范,引導(dǎo)我國工業(yè)生產(chǎn)走節(jié)能減排可持續(xù)發(fā)展之路。在過去30多年的大規(guī)模發(fā)展中,我國各工業(yè)部門在取得長足發(fā)展的同時,在環(huán)境保護和節(jié)約資源能源方面也都做出了顯著的成績,但是無論從推廣實施范圍上,還是在技術(shù)水平上,與世界先進水平都還有很大的差距,對于實現(xiàn)工業(yè)生態(tài)化還任重道遠。特別是規(guī)模在世界遙遙領(lǐng)先、高能耗、高污染的產(chǎn)業(yè)部門,更有責任開發(fā)新的生產(chǎn)方法和技術(shù)推進節(jié)能減排,為保護地球做貢獻。
我國鋼鐵工業(yè)在世界同業(yè)中規(guī)模最大,粗鋼產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)十幾年居世界首位,近年來已占到了全世界年產(chǎn)量的40%以上,2010年達到了6.2億噸。我國在未來的十年中還將高速發(fā)展,國內(nèi)市場需求將繼續(xù)增加,因此國內(nèi)粗鋼產(chǎn)能將進一步擴大,產(chǎn)量也將進一步增加。由于鋼鐵工業(yè)是高能耗、高污染產(chǎn)業(yè),在鋼鐵生產(chǎn)過程中進行節(jié)能減排,對實施生態(tài)環(huán)境保護、構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟社會、促進人類社會可持續(xù)發(fā)展都有重要的意義。鋼鐵工業(yè)是一個漫長的原料加工產(chǎn)業(yè),從鐵礦石始到鋼材止,要經(jīng)過多道工序,化學(xué)物理變化和生產(chǎn)方法多種多樣。對于從鐵礦石生產(chǎn)粗鋼的長流程中的轉(zhuǎn)爐煉鋼過程來說,從1856年貝塞麥酸性轉(zhuǎn)爐發(fā)明以來的150多年間,在方法、設(shè)備、技術(shù)、規(guī)模和操作上都有了翻天覆地的進步,在國內(nèi)外技術(shù)先進的鋼鐵企業(yè)中可以看到,轉(zhuǎn)爐煉鋼過程已形成了現(xiàn)代化的模式,體現(xiàn)出了人類的智慧和科學(xué)的力量,令人贊嘆。
但是,仔細研究轉(zhuǎn)爐煉鋼的造渣原料準備和吹煉的過程,可以看出還存在著明顯的非理性或是非科學(xué)的做法。申請人從建立節(jié)能減排生態(tài)化工業(yè)模式的角度經(jīng)過多年的研究后發(fā)現(xiàn),在“煅燒石灰--氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼”這條工業(yè)鏈上,存在著生產(chǎn)方法上的錯誤和大量的資源能源浪費,其主要表現(xiàn)如以下所述。
(1)邏輯理論上的誤區(qū)
1)現(xiàn)在氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼使用石灰作為造渣劑,石灰不是天然礦物,是石灰石經(jīng)煅燒生成的產(chǎn)品。從能量消耗的角度看,工業(yè)生產(chǎn)石灰的煅燒溫度一般在1200℃左右,但石灰生成后必須降至接近常溫才能往轉(zhuǎn)爐料倉運輸,而在轉(zhuǎn)爐內(nèi)又要升溫到煉鋼溫度,這一過程浪費熱能增加了CO2的排放。雖然國內(nèi)外一些先進的石灰煅燒回轉(zhuǎn)窯可以回收石灰降溫過程的放熱,但工業(yè)裝置的余熱回收效率一般都只有30~40%,而相當多的石灰煅燒窯又根本沒有余熱回收裝置,因此可知能量的浪費不可小視。
2)石灰煅燒出爐后會很快吸收空氣中的水和CO2,生成氫氧化鈣和碳酸鈣,在潮濕陰雨的天氣和長時間堆放尤甚。石灰入轉(zhuǎn)爐后又要吸熱分解排放出所吸收的水和CO2,然后在轉(zhuǎn)爐內(nèi)升溫到1000℃左右排出爐口。這個過程也要浪費能量增加CO2的排放。
3)煉鋼去除鐵水中的雜質(zhì)元素是一個氧化反應(yīng)過程,卻不使用具有氧化性的石灰石而使用中性的石灰去造高氧化性渣,這也不符合邏輯。對照煉鐵過程,雖然高爐內(nèi)需要還原性氣氛,但是卻使用著具有氧化性的石灰石做造渣原料,由此可見煉鋼過程沒有理由不使用石灰石來加快轉(zhuǎn)爐內(nèi)的氧化過程。
4)幾十年來,煉鋼業(yè)界為加速化渣而研究如何得到高活性石灰,曾進行了長期不懈的努力,但許多工廠仍然為石灰化渣不好而困擾。石灰石顆粒的煅燒過程,從動力學(xué)上看其應(yīng)該按照未反應(yīng)核模型所指示的規(guī)則進行,即從表及里一圈圈地放出CO2成為石灰。石灰在生成的一瞬間活性最大,但當從外向里的傳熱持續(xù)進行、石灰石塊內(nèi)部都放出CO2燒成石灰的時候,表面已經(jīng)生成的石灰肯定已經(jīng)過燒,因此煅燒石灰過程很難生產(chǎn)出最高活性的石灰,石灰石塊的分解模式與獲得高活性石灰的要求有矛盾。即使是這種有限度的活性石灰,冷卻后在轉(zhuǎn)爐中再次加熱時,由表及里還要再次被加熱而更加過燒。因此可以斷定,這種生產(chǎn)方式不可能得到最高活性的石灰參與化渣。
5)迄今為止的煉鋼學(xué)理論都在敘述生燒石灰不利于化渣,但卻沒有給出“為什么”的理論解釋。分析其中的緣由,其影響因素可以從相圖上得到兩個信息,一是組分,二是溫度,如果能把這兩者都控制在合適的區(qū)間內(nèi),渣系沒有理由不熔化,而與石灰是否生燒無關(guān)。因此可知,所謂生燒石灰難于熔化,只是由于其中的碳酸鈣分解時吸熱,使其周圍的溫度降低到可熔化溫度以下所致,如果爐內(nèi)有足夠的熱量,即使生燒石灰中的碳酸鈣分解時吸熱,也能夠保證石灰顆粒周圍的溫度在化渣溫度以上的話,在轉(zhuǎn)爐吹氧時劇烈攪拌的條件下,石灰顆粒表面可以急速更新受熱,則不可能會影響化渣速度。所以化渣過程更值得關(guān)注的是爐內(nèi)溫度是否足夠的問題。
6)擔心用石灰石替代石灰會影響煉鋼生產(chǎn)的理由還有,轉(zhuǎn)爐吹煉時間很短,而石灰石轉(zhuǎn)變成石灰需要時間,然后再化渣時間就更長了。事實上,碳酸鈣在700℃之前就開始分解釋放出CO2,在升溫到達900℃之前就已經(jīng)成為氧化鈣,分解反應(yīng)不是限制性環(huán)節(jié),速度很快,因此在能夠保證爐內(nèi)前期溫度的條件下,與鐵水和熔渣接觸的固體表面就不是石灰石而應(yīng)該是石灰,不需要單獨的石灰石轉(zhuǎn)變成石灰的時間,石灰石在轉(zhuǎn)爐中邊煅燒邊化渣,表面生成石灰后會立即與渣反應(yīng),生成一圈反應(yīng)一圈,因這時的石灰活性最大,所以應(yīng)該有利于化渣而不是相反,成功化渣的時間也會縮短。
(2)實際生產(chǎn)過程存在的不利于操作的現(xiàn)象
1)為生產(chǎn)石灰,煉鋼廠需設(shè)石灰煅燒裝置長期運轉(zhuǎn),即使外購石灰,別的工廠也要設(shè)石灰煅燒裝置。煅燒石灰時會排放大量的粉塵和CO2,需設(shè)環(huán)保裝置減排粉塵,長期消耗水、電資源;
2)煅燒石灰時很難控制石灰石的分解反應(yīng)過程,不易得到煉鋼所需要的高活性石灰,且生成的石灰要吸收燃料中的硫,降低了石灰在煉鋼中的脫硫能力;
3)石灰容易吸潮,因此在運輸和保管過程中都需要采取特別措施防潮,因此要增加防潮設(shè)施和工作量;
4)石灰結(jié)構(gòu)疏松,在轉(zhuǎn)運過程中因摩擦碰撞會產(chǎn)生大量的粉末而不能使用,要增加篩分設(shè)備去除粉末,且石灰利用率低;
5)石灰在稱量、下料過程中還會產(chǎn)生粉末,投入轉(zhuǎn)爐的瞬間粉末會被爐氣帶走,加重轉(zhuǎn)爐除塵系統(tǒng)負荷,且進一步降低石灰利用率;
6)石灰稱量后入爐,產(chǎn)生的粉末會被爐氣帶出,所含的H2O和CO2要揮發(fā),因此實際入爐的氧化鈣量不易準確控制,從而影響爐渣堿度和脫磷硫效果;
7)石灰比石灰石價格高,因此煉鋼成本增高,隨著能源價格、人工費用的上漲和碳稅、能源稅和環(huán)境稅費的征收,石灰和石灰石的價差還會增大,這部分成本還要增加;
8)石灰對轉(zhuǎn)爐的冷卻能力不夠,因此需加入冷鐵料以求熱平衡,當廢鋼不易采購時,要把鐵水鑄成鐵塊浪費掉能量之后再加入轉(zhuǎn)爐,無論是自產(chǎn)鐵塊還是購買鐵塊,本質(zhì)上都浪費了能源。同時鑄鐵設(shè)備的運轉(zhuǎn)也消耗能量、需要人工,因此增加了成本;
9)若采用鐵礦石增加對轉(zhuǎn)爐的冷卻強度,因鐵礦石中含有SiO2等,則必須增加石灰加入量和渣量,因此也增加了轉(zhuǎn)爐生產(chǎn)能耗和成本。
為什么迄今為止氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼前期造渣,選擇石灰作為原料而不是選擇石灰石,在煉鋼的歷史文獻中還沒有查到明確的說明,只看到在空氣底吹轉(zhuǎn)爐冶煉中加入少量的石灰石,利用其分解出的CO2增氧的記載。對此合乎邏輯的推測是,在過去使用空氣(底吹或側(cè)吹)轉(zhuǎn)爐煉鋼的階段,爐內(nèi)的熱量不足,如果直接加入石灰石在爐內(nèi)分解吸熱,則難以使爐溫升高到出鋼溫度,所以只能把石灰石在煉鋼爐之外煅燒,然后再把石灰投入轉(zhuǎn)爐以減少吸熱。但轉(zhuǎn)爐煉鋼采用純氧吹煉以后,爐內(nèi)反應(yīng)產(chǎn)生的熱量已經(jīng)富余,為此還要加入廢鋼等冷卻劑降低爐溫,出鋼前如果溫度過高還要加入石灰石或白云石降溫,所以造渣已經(jīng)沒有理由必須使用石灰了,而應(yīng)采用氧氣轉(zhuǎn)爐可以接受的、更為合理的方法,也就是可以直接把石灰石加入氧氣轉(zhuǎn)爐,邊煅燒邊造渣,省卻浪費熱能污染嚴重的煅燒石灰過程。即使是為了利用轉(zhuǎn)爐煉鋼中富余的熱能去熔化廢鋼,也不應(yīng)該在此之前浪費熱能污染環(huán)境,熔化廢鋼可以使用電爐去做,在電爐煉鋼方面,已有用石灰石代替石灰造渣煉鋼的試驗報道。
為了在氧氣轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣,申請人經(jīng)過2年多的實驗室研究,于2009年4月申請中國發(fā)明專利,提出了“一種在氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣煉鋼”的新方法,一改自托馬斯轉(zhuǎn)爐發(fā)明以來的130多年、氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐發(fā)明以來50多年間所采用的在石灰窯中煅燒石灰、然后把石灰送往煉鋼轉(zhuǎn)爐作造渣劑的生產(chǎn)模式,而把石灰石直接加入氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐,在爐內(nèi)燒成石灰做造渣劑,使復(fù)雜的生產(chǎn)過程簡單化,從而消除“煅燒石灰--氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼”過程間的資源能源浪費,并減排粉塵和CO2。不僅如此,在轉(zhuǎn)爐吹煉前期,石灰石中分解出的部分CO2會參與鐵水反應(yīng),產(chǎn)生燃料CO,因此可以增收轉(zhuǎn)爐煤氣。2010年4月、5月,在河北省的石家莊鋼鐵有限責任公司、武安鑫山鋼鐵公司分別成功地進行了工業(yè)試驗,結(jié)果證明了這一煉鋼方法安全有效可行,之后為順應(yīng)市場變化又在武安興華鋼鐵公司和石家莊鋼鐵有限責任公司進行了使用石灰石代替石灰,為保證冷鐵料加入量而添加焦粒升溫的工業(yè)試驗,也取得了成功。申請專利的“一種在氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣煉鋼”的新方法,于2011年1月獲得了中國國家知識產(chǎn)權(quán)局的專利授權(quán)。石家莊鋼鐵有限責任公司已準備在2011年3、4月份采用新方法進行正常生產(chǎn),從而將成為世界上第一個采用新煉鋼方法規(guī)模生產(chǎn)的企業(yè)。
申請人所提出的新方法和迄今為止的生產(chǎn)方法的區(qū)別如圖1和圖2所示。由比較可見,新方法過程短,節(jié)能減排,減少資源能源浪費,增收CO,優(yōu)越性明顯,是一種氣候友好型的先進生產(chǎn)模式。采用這一方法將在給企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟效益的同時,還能夠產(chǎn)生巨大的環(huán)境和社會效益,減緩地球環(huán)境惡化,造福全人類。
圖1現(xiàn)行煉鋼方法從石灰石轉(zhuǎn)變?yōu)闊掍撛倪^程
圖2新方法從石灰石轉(zhuǎn)變?yōu)闊掍撛倪^程
上述氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣煉鋼相關(guān)的基本理論和實驗室研究已經(jīng)進行了4年多,工業(yè)試驗也逐步開展,迄今為止已經(jīng)在以下方面取得了成果。
(1)對現(xiàn)在氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼采用石灰做造渣劑存在的邏輯理論問題和生產(chǎn)中存在的明顯矛盾進行了深入探討,明確了用石灰石代替石灰造渣煉鋼的必要性;用比較法考察轉(zhuǎn)爐煉鋼時“石灰+廢鋼”和“石灰石”兩種投料模式吸熱量的差別,進行了熱平衡估算,結(jié)果表明采用“石灰石”模式吹煉時爐內(nèi)的熱量足夠;在實驗室中采用差熱分析方法,測定比較了CaO和CaCO3從室溫升溫至1400℃的吸熱量;測定了CaCO3分解成CaO后擱置在20℃、濕度為30%的條件下,重量隨時間增加的情況,確認了石灰會吸收水分和CO2;對可能地影響因素進行熱平衡計算,確認了轉(zhuǎn)爐中加入石灰石的吸熱量約為加入石灰時吸熱量的2倍。
(2)在實驗室中進行了1100℃和1400℃下石灰石的煅燒試驗。結(jié)果表明,石灰石顆粒度為20-40mm的尺寸下,石灰石的失重隨時間延長而增加,1400℃下的失重增加速度比1100℃時大得多,1400℃下石灰石中的碳酸鈣在5分鐘左右就可以分解近80%。采用靜態(tài)恒溫法研究了石灰石顆粒在1100℃下的失重現(xiàn)象,并且根據(jù)未反應(yīng)核模型原理,計算比較了不同粒度的球狀石灰石顆粒的分解速率和分解層厚度的變化情況。結(jié)果表明:在急速加熱過程中,大粒度石灰石顆粒的分解速率大于小粒度的,粒度越小單位時間內(nèi)分解掉的反應(yīng)層厚度就越大。
(3)在出鋼量分別為40噸和60噸的氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐里,進行了用石灰石代替或部分代替石灰、全鐵水或少量加入廢鋼的工業(yè)試驗,證明前期吹煉中用石灰石代替石灰化渣快、脫磷效果好,石灰石用量折合為石灰,可以減少約20%。在出鋼量分別為35噸和60噸的氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐里,進行了用石灰石代替石灰、按照現(xiàn)在生產(chǎn)模式加入冷鐵料,添加焦粒增加轉(zhuǎn)爐熱量的工業(yè)試驗,證明可以得到前述同樣的效果。
(4)采用熱力學(xué)方法計算討論了用石灰石代替石灰造渣時,分解出的CO2與煉鋼初期鐵水中元素反應(yīng)生成CO的可能性。結(jié)果表明,標準狀態(tài)下,在1200-1600K之間,CO2與鐵水中[C]和[Si]反應(yīng)生成CO的標準自由能的變化都呈負值,反應(yīng)可以自發(fā)進行。這一結(jié)果在60噸氧氣頂吹轉(zhuǎn)爐試驗中得到了驗證,從而為今后繼續(xù)研究優(yōu)化,充分利用石灰石資源,利用分解的CO2為吹煉前期供氧,并生成CO加以回收奠定了基礎(chǔ)。圖3是60噸轉(zhuǎn)爐用石灰石代替部分石灰試驗中得到的爐氣中CO隨吹氧時間變化的情況。
圖3. 轉(zhuǎn)爐吹氧冶煉過程中爐氣成分變化
(5)對于迄今為止的“煅燒石灰―氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼”方法和申請人提出的新方法在熱能消耗上的差別進行了計算比較。研究結(jié)果表明,按照噸鋼消耗55kg石灰計算,后者比前者節(jié)能約86240kJ以上/噸鋼, 減排CO2約51kg/噸鋼。用新方法生產(chǎn)粗鋼,按2010年我國6.2億噸粗鋼產(chǎn)量中85%產(chǎn)自于轉(zhuǎn)爐來計算,我國煉鋼行業(yè)一年能夠節(jié)能約4.54×1013kJ以上,少排放CO2 約2.70×107噸。石灰石直接入爐造渣模式節(jié)約的能量,約占轉(zhuǎn)爐內(nèi)鐵水中元素氧化放熱的8.6%。由此可知,在市場正常運行的條件下,新方法應(yīng)該給企業(yè)帶來相應(yīng)的經(jīng)濟效益,也會產(chǎn)生可觀的環(huán)境和社會效益。
用石灰石代替石灰造渣煉鋼在工藝上的優(yōu)越可以歸納列舉如下。
1)石灰石進貨、上料管理比石灰簡單;
2)石灰石加入轉(zhuǎn)爐后分解出的CO2具有氧化性,可作為氧化劑強化前期爐內(nèi)供氧;
3)石灰石分解會使渣-鐵面上維持較長時間的低溫,有利于吹煉初期鐵水脫磷;
4)石灰石分解的瞬間,石灰具有最大的活性,是煉鋼最理想的活性石灰原料,這時石灰與爐渣接觸,化渣速度加快;
5)石灰石比重大,塊度更小些也不必擔心會被轉(zhuǎn)爐爐氣帶出,入爐后急劇受熱還會開裂增大表面積,加快燒成與化渣;
6)如果鐵水成分合適,能實現(xiàn)全鐵水操作,可以減少爐前裝廢鋼鐵料等候時間3分鐘左右,提高作業(yè)率;
7)減少廢鋼使用可以減少鋼中混入有害元素的含量,有利于優(yōu)質(zhì)鋼冶煉;
8)對于原來需要自鑄鐵塊供給轉(zhuǎn)爐冷鐵料的企業(yè),可以不用再鑄鐵塊,減少相關(guān)浪費;
9)石灰石中的碳酸鈣利用程度增大,分解出的CaO參與固定渣中酸性組分,一部分CO2可參與爐內(nèi)氧化反應(yīng),與碳、硅等反應(yīng)生成的一部分CO可供回收;
10)有利于實現(xiàn)清潔生產(chǎn)。
申請人在長期的研究中,已經(jīng)把用石灰石代替石灰造渣煉鋼的設(shè)想變成了現(xiàn)實,這項工作中國首創(chuàng),將產(chǎn)生巨大的社會、環(huán)境和經(jīng)濟效益,值得關(guān)注。在理論研究和實驗室實驗、工業(yè)試驗中都取得了值得矚目的成果,并且很快就有鋼鐵公司采用這種方法規(guī)?;a(chǎn),從而把這項研究推進到了相當深入的程度,也能夠借此展示出新煉鋼方法的先進性。在已經(jīng)進行的研究工作中,一部分研究成果已經(jīng)發(fā)表,一些成果待發(fā)表,都是世界第一次的研究工作,已經(jīng)發(fā)表的報告和在國內(nèi)的學(xué)術(shù)交流在同行中引起了很好的反響。但是由于這項研究開展的時間還短,還有很多理論的、實踐的問題還有待發(fā)現(xiàn)和認識,還要回答工業(yè)試驗中所觀察到的和提出的新問題,還要對此方法的實施進行深入的討論和探索,因此還有非常多的工作要去做,還需要各方面的支持和資助以保證這項氣候友好技術(shù)的研發(fā)工作能夠繼續(xù)進行下去。
采用新方法生產(chǎn),煉鋼廠可以不添加任何設(shè)備,不需要進行技術(shù)改造,只是進行吹煉前期工藝的調(diào)整,在鐵水足夠的煉鋼廠可以實施全石灰石、鐵水+少部分冷鐵料煉鋼。由于許多鋼鐵公司設(shè)計之初就是考慮使用15%左右的冷鐵原料,因而現(xiàn)在實施全石灰石造渣煉鋼條件不足,那么可以采用一部分石灰石代替石灰,也可以收到可觀的經(jīng)濟效益和環(huán)境減排效果。此方法的實施,對于鋼鐵業(yè)的清潔生產(chǎn)將會產(chǎn)生極大的帶動,將提高業(yè)界的生產(chǎn)效率和生產(chǎn)技術(shù)水平,改變對鋼鐵廠的規(guī)劃設(shè)計思路,有利于建設(shè)資源循環(huán)性的鋼鐵行業(yè)。
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2.項目的研究內(nèi)容、研究目標,以及擬解決的關(guān)鍵科學(xué)問題
項目的研究內(nèi)容有:
(1)石灰石入爐后急速煅燒、化渣的過程機理與數(shù)學(xué)模擬
煉鋼轉(zhuǎn)爐中直接加入石灰石的化渣過程與現(xiàn)行的加入石灰化渣的過程不同,包括一個石灰急速煅燒的階段,這是研究用石灰石代替石灰造渣煉鋼過程的關(guān)鍵問題,雖然已經(jīng)在工業(yè)試驗中取得了成功,但是在理論上和實驗上都有更深入的工作要做,要確認石灰石急速受熱升溫時碳酸鈣存在的極限溫度、這種條件下碳酸鈣的分解模式、分解的同時與爐渣反應(yīng)的可能性,比較石灰石分解后與爐渣反應(yīng)的速度和石灰與爐渣反應(yīng)的速度,考察碳酸鈣分解產(chǎn)生的CO2對爐渣和鐵水的氧化作用,然后用數(shù)學(xué)方法模擬這一過程進行求解,討論石灰石和石灰入爐化渣模式的不同。
(2)用石灰石造渣煉鋼過程氧槍槍位的控制理論和操作方法研究
石灰石加入轉(zhuǎn)爐后在短時間內(nèi)需要充足的熱量進行分解以參與造渣,一般情況下鐵水所具有的物理熱不能滿足這一要求,所以在短時間內(nèi)提供需要的化學(xué)熱就與鐵水中元素的氧化放熱速度、也就是與氧氣噴槍的槍位控制有密切的關(guān)系;另外,爐內(nèi)氧氣射流的沖擊和對渣/鐵的攪拌,可以破壞分別處于渣-鐵-氣三相中的石灰石的表面附面層,促進熱流接觸石灰石表面以加速煅燒過程,從而可以加速生成石灰化渣。與此有關(guān)的系列理論和實際不同形狀大小的轉(zhuǎn)爐的吹煉控制方法都有待于研究。
(3)石灰石分解逸出的CO2在轉(zhuǎn)爐內(nèi)的行為解析模擬與增收轉(zhuǎn)爐煤氣的研究
石灰石顆粒在轉(zhuǎn)爐內(nèi)應(yīng)該按照未反應(yīng)核模型指示的規(guī)則一圈圈地燒成,CO2的分解也是逐漸的、連續(xù)地進行。這部分CO2在渣-鐵-氣三相中的行為和在吹煉初期產(chǎn)生的氧化作用、CO/ CO2隨溫度和時間的變化模式都值得進行深入地研究;另外,如何控制吹煉過程,使氧化反應(yīng)過程生成的CO濃度盡可能地高,盡可能地增加轉(zhuǎn)爐煤氣回收量,還需要在理論上詳細的探討,在方法上需要細化。為了理清這其中相互關(guān)聯(lián)的關(guān)系,需要采用數(shù)學(xué)方法進行模擬和解析。
(4)石灰石加入量與爐渣堿度、脫磷效果關(guān)系的調(diào)查研究
工業(yè)試驗發(fā)現(xiàn),與采用現(xiàn)行方法的鐵水+大量冷鐵料、用石灰造渣煉鋼的對比爐次相比,采用鐵水+少量冷鐵料、用石灰石造渣煉鋼的爐次中,石灰石的加入量折合成石灰減少20%左右也可以取得同樣的脫磷效果,并且終渣中SiO2濃度降低,爐渣堿度升高,對此有一系列的疑問產(chǎn)生:是由于石灰所含水分并且石灰粉末被爐氣帶出導(dǎo)致這種結(jié)果,還是由別的原因造成,需要在理論上進行深入的討論,并且需要進一步在工業(yè)試驗中查證,同時還要在實驗室里進行一系列的實驗來考察石灰石煅燒-造渣過程的影響,進行定量的研究確認。
(5)濺渣護爐過程對采用石灰石造渣煉鋼熱平衡的影響及操作合理化研究
濺渣護爐過程會使轉(zhuǎn)爐內(nèi)喪失大量的熱能,過去對這方面研究不夠而有所浪費。用石灰石代替石灰造渣煉鋼需要吹煉前期有足夠的熱量,而濺渣護爐過程如果耗能過多,則會減慢石灰石在轉(zhuǎn)爐內(nèi)的分解速度而于生產(chǎn)不利。為了合理地分配冶煉過程的熱能,需要對濺渣護爐過程的熱損失量進行測定研究,明確濺渣所必須的時間與出鋼溫度的關(guān)系,爐溫上升速度與濺渣結(jié)束爐襯溫度、鐵水溫度、冷鐵料數(shù)量和成分的關(guān)系,理清它們之間的關(guān)系,建立數(shù)學(xué)模型進行最優(yōu)化求解,確定最佳的控制方案,并且在工業(yè)試驗的基礎(chǔ)上制定合理的操作規(guī)程。
(6)采用石灰石造渣煉鋼前期渣-鐵反應(yīng)的物理化學(xué)過程解析模擬
用石灰石造渣煉鋼與用石灰造渣煉鋼相比,既有不同點也有相同點。為了對用石灰石造渣煉鋼的過程有深刻的理解,以及將來對這一生產(chǎn)過程實行計算機自動控制,需要在前人對石灰造渣煉鋼過程解析的基礎(chǔ)上,明確石灰石造渣的一系列特點,然后用數(shù)學(xué)方法建立模型,連續(xù)地勾劃出吹煉前期爐內(nèi)渣-鐵反應(yīng)的物理化學(xué)變化的過程,揭示各組元的行為和變化規(guī)律,描繪多組元相圖中爐渣成分、溫度的變化曲線,探討最佳的運行途徑,并由此確定合適的控制模型與要點,以供將來實行計算機動態(tài)控制參考。
(7)對用石灰石造渣煉鋼方法的節(jié)能減排效果進行分析和驗證
如前所述,相對于“煅燒石灰―氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼”的工藝流程來說,采用石灰石造渣煉鋼的節(jié)能減排前景是顯而易見的,但對于不同的煅燒石灰方式、不同的轉(zhuǎn)爐爐型、不同成分的鐵水、不同的操作方式,還會有不同的結(jié)果,從而需要對不同模式的生產(chǎn)過程的節(jié)能減排效果進行計算分析,以利于比較。在工業(yè)推廣中將會遇到各種各樣的生產(chǎn)模式,需要具體的分析和驗證,其結(jié)果可作為優(yōu)化生產(chǎn)模式的參考。
研究目標是:
在理論上,明確氧氣轉(zhuǎn)爐用石灰石造渣煉鋼過程中出現(xiàn)的一系列物理化學(xué)問題,對迄今為止人們對這一方法存在的誤解和沒有考慮過的問題進行系統(tǒng)的解釋;在工藝上,明確用石灰石造渣煉鋼過程出現(xiàn)的工藝問題的解決方法,為實際操作提供理論指導(dǎo)和技術(shù)支持;對比現(xiàn)行的用石灰造渣煉鋼方法,對用石灰石造渣煉鋼方法的節(jié)能減排效果進行分析和驗證,作為優(yōu)化生產(chǎn)模式的參考。最終把這種先進的生產(chǎn)模式推廣開來。
擬解決的關(guān)鍵科學(xué)問題有:
(1)石灰石入爐后急速煅燒、化渣的過程分析。其中確認石灰石急速加熱升溫時碳酸鈣存在的極限溫度是一個非常重要的理論問題,在這種條件下究竟與爐渣反應(yīng)的是碳酸鈣還是氧化鈣,需要驗證明確,還有在爐內(nèi)復(fù)雜條件下石灰石邊煅燒邊化渣的過程解析能否清楚也是關(guān)鍵問題。
(2)氧槍槍位的控制研究。嚴格地來說,不同的轉(zhuǎn)爐爐型和吹煉階段,對槍位的要求不同,槍位設(shè)定要考慮爐內(nèi)的氣-液攪動、氧氣流速度和動能、提高反應(yīng)速度對供氧的要求、對爐襯的保護、氧槍的特性等。為了解析這些復(fù)雜的問題,首先要取幾種典型的爐型和氧槍進行解析,結(jié)合工業(yè)試驗的結(jié)果進行數(shù)學(xué)模擬,確認氧槍槍位的控制要點。
(3)增加煤氣回收控制的方法。石灰石分解逸出的CO2對于提高吹煉初期爐內(nèi)的氧化性肯定有利,從而自然要產(chǎn)生反應(yīng)產(chǎn)物CO。但CO2/CO與溫度關(guān)系密切,而溫度又與氧槍槍位、吹煉方法密切相關(guān),因此在進行工業(yè)試驗、調(diào)整槍位的同時,關(guān)鍵是初期吹煉溫度的控制,因此要兼顧研究對于脫磷的影響。
(4)查明渣中SiO2濃度降低的原因。工業(yè)試驗結(jié)果表明終渣中SiO2的濃度有所降低,原因可能是由于加入石灰石的收得率比石灰高,但也有可能是由于前期[Si]在生成SiO2的過程中以SiO的形式隨CO-CO2氣泡逸出,在穿越渣面時沒有被熔渣吸收。熱力學(xué)和動力學(xué)分析都表明有這種可能,因此需要進行實驗室實驗以確認是否有這種脫硅現(xiàn)象存在。
(5)建立濺渣護爐參數(shù)與轉(zhuǎn)爐熱平衡關(guān)系的數(shù)學(xué)模型。濺渣護爐的操作參數(shù)是影響吹煉過程熱平衡的主要方面,不同的爐型和噴槍噴吹氮氣的速率對濺渣操作結(jié)束時的內(nèi)表面溫度影響不同,擬根據(jù)典型的工業(yè)試驗爐型和噴槍噴吹參數(shù)、實際濺渣結(jié)束時的溫度變化,結(jié)合生產(chǎn)工藝參數(shù),建立數(shù)學(xué)模型進行最優(yōu)化求解。
(6)描繪多組元相圖中爐渣成分、溫度的變化曲線。吹煉初期渣中組元一直在連續(xù)的變化,擬使用三維軟件編制出能反映多組元變化的立體圖像,根據(jù)前期渣-鐵反應(yīng)的物理化學(xué)過程解析模擬,分別描繪出用石灰造渣和石灰石造渣兩個過程的變化曲線進行比較。
3.本項目的特色與創(chuàng)新之處。
本項目的特色是:
用工業(yè)生態(tài)的觀點研究早已成熟的、有鏈接關(guān)系的兩個生產(chǎn)過程,發(fā)現(xiàn)了在“煅燒石灰--氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼”這條工業(yè)鏈上,存在著過程復(fù)雜化和資源能源大量浪費、污染環(huán)境的現(xiàn)象,然后根據(jù)冶金學(xué)的基本理論,在煉鋼方法上進行改革,提出了一種將原來的兩個生產(chǎn)過程合二為一的方法,從而能夠有效地消除上述的浪費和污染。這一方法可有效地節(jié)省能量,減少CO2的排放,并且在煉鋼生產(chǎn)過程中把石灰石中分解出來的一部分CO2自然地加以利用,并可以生成CO當作能源加以回收,理順了傳統(tǒng)的煉鋼生產(chǎn)過程間被扭曲的鏈接關(guān)系,科學(xué)且低碳,因此將給中國乃至世界帶來巨大的經(jīng)濟、環(huán)境效益,是中國冶金界對人類文明發(fā)展的一個貢獻。進一步的基礎(chǔ)理論研究,將有利于消除產(chǎn)后期以來對氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼初期造渣使用石灰石的誤解,并對這一新方法的操作提供理論支持與技術(shù)指導(dǎo),從而有利于推動煉鋼方法的轉(zhuǎn)型和生產(chǎn)過程的節(jié)能減排,減緩人類活動對地球環(huán)境的破壞。
創(chuàng)新突破點如下:
(1)對托馬斯堿性轉(zhuǎn)爐煉鋼法發(fā)明130多年來的添加石灰造渣的操作方法和氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼法發(fā)明50多年以來的操作方法進行了變革;
(2)可以消除煉鋼造渣原料石灰準備階段產(chǎn)生的大量粉塵污染和能源浪費,減少CO2排放,煉鋼過程中能夠有效地利用資源能源、減排粉塵,理順生產(chǎn)過程間被扭曲的相互制約的關(guān)系;
(3)可以澄清過去煉鋼學(xué)教科書中的一些不確切的觀點和概念,揭示石灰石用于氧氣轉(zhuǎn)爐造渣煉鋼的合理性,理清一些被扭曲的邏輯關(guān)系,完善煉鋼學(xué)的理論和煉鋼操作;
(4)發(fā)現(xiàn)氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼使用石灰石代替石灰造渣能夠提高碳酸鈣的應(yīng)用價值,其中氧化鈣用于造渣,分解出的CO2會參于鐵水中雜質(zhì)元素的氧化反應(yīng),反應(yīng)生成的CO可以回收作為燃料和化工原料,因而能夠更充分地利用石灰石這種自然資源。
(5)將更新鋼鐵生產(chǎn)系統(tǒng)的設(shè)計理念,過去認為氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼一定要加入大量冷鐵料作為冷卻劑,設(shè)計時煉鋼能力要比煉鐵能力大20%左右,而采用石灰石造渣煉鋼,除采用一部分自產(chǎn)廢鋼外可不用其他冷鐵料,煉鐵能力略低于煉鋼能力即可。
(二)研究基礎(chǔ)與工作條件
1.工作基礎(chǔ)
本項目工作已經(jīng)進行了4年多,其間查閱了大量的文獻資料,對氧氣轉(zhuǎn)爐采用石灰石代替石灰造渣煉鋼節(jié)能減排的可能性進行了深入的討論,做了大量的基礎(chǔ)實驗和理論探索,在所有結(jié)果都證明這種方法可行后,提出了發(fā)明專利申請并獲得了國家知識產(chǎn)權(quán)局的授權(quán),與一些鋼鐵公司合作進行工業(yè)試驗,在不同條件下的工業(yè)試驗都取得了成功。在這一項目的研究過程中已培養(yǎng)3名本科生畢業(yè),1名碩士生畢業(yè)。近兩年多來,已發(fā)表及已投稿被錄用將要發(fā)表的論文共有9篇,多次在國內(nèi)的鋼鐵冶金會議和鋼鐵公司介紹過研究進展,在與同行的討論中,了解到不同條件的煉鋼廠的許多現(xiàn)場問題,然后在實驗室進行研究,促進了研究工作的深入。
本人有長期的現(xiàn)場和研究工作經(jīng)歷,對國內(nèi)外氧氣轉(zhuǎn)爐煉鋼生產(chǎn)的發(fā)展歷史和生產(chǎn)方式都非常熟悉,并且在長年的研究中積累了豐富的數(shù)據(jù)和經(jīng)驗,熟悉各種高溫爐、高溫顯微鏡和電子顯微鏡以及化學(xué)分析的操作。能夠選定這項世界第一次進行的、有重大意義的創(chuàng)新課題,并且在過去4年多的研究中取得令人滿意的結(jié)果,同時發(fā)現(xiàn)了一系列的可以深入研究的方向,把用石灰石代替石灰造渣煉鋼的設(shè)想變成了現(xiàn)實,推動了本項目的發(fā)展,充分顯示出了本人在基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究兩方面的創(chuàng)新能力,為下一階段的深入研究奠定了扎實的基礎(chǔ)。
2、工作條件
有2×22m2的研究室可作研究人員的工作房間,本學(xué)院公用實驗室有各種形式的高溫爐可做各種高溫實驗,高溫顯微鏡和電子顯微鏡的操作人員經(jīng)驗豐富。本人與國內(nèi)若干鋼鐵公司有良好的合作關(guān)系,可以推動需要進行的工業(yè)試驗。已經(jīng)具備一些基本的數(shù)值模擬研究設(shè)施和模擬用商業(yè)軟件,可用于數(shù)學(xué)模型研究和編程開發(fā)。
3、個人簡介
李宏,男,1954年11月生,工學(xué)博士,教授,博導(dǎo)
1970~1973年在江蘇省徐州鋼鐵廠當煉鋼工人,1973~1976年在北京鋼鐵學(xué)院煉鋼專業(yè)學(xué)習,1976~1979年在江蘇省徐州鋼鐵廠當煉鋼技術(shù)員和爐長,1979~1982年在北京鋼鐵學(xué)院煉鋼專業(yè)讀研究生,畢業(yè)獲工學(xué)碩士學(xué)位留校工作。1986~1987年在日本東北大學(xué)選礦冶煉研究所進修,1993~1994年在日本住友金屬工業(yè)株式會社波崎研究開發(fā)中心進修,1994~2000年在日本東京三菱商事株式會社重機部從事中國鋼鐵工程項目的建設(shè)工作。2005年獲日本東北大學(xué)金屬前沿專攻工學(xué)博士學(xué)位。主要技術(shù)工作和科研工作經(jīng)歷如下:
1980~1994年,參加了中日兩國政府間合作項目“含鈮、錳、磷及其他元素生鐵冶煉技術(shù)的共同研究”和“攀枝花復(fù)合礦物中所含稀有元素有效利用的共同研究”,主要承擔的研究內(nèi)容有:包頭鐵水提鈮、鐵水脫磷脫硫及渣-鐵反應(yīng)平衡、氯化揮發(fā)法和濕法處理攀枝花煉鋼爐渣提取鎵和釩、渣中微量鎵的化學(xué)分析方法等。
1994~2000年,在三菱商事株式會社重機部工作,從事國內(nèi)鋼鐵工程項目的技術(shù)交流、談判及建設(shè)工作,參加的主要工程項目有:1)寶鋼三期:焦爐三電、礦石破碎設(shè)備、原料碼頭、煉鐵中心試驗室、1580熱軋和1550冷軋;2)武鋼2250熱軋;3)鞍鋼:1780熱軋、三煉鋼RH、礦渣公司破碎設(shè)備、大型廠改造、冷軋鍍鋅線;4)唐鋼薄板坯連鑄連軋。其中,從技術(shù)交流、談判到現(xiàn)場施工、試車、投產(chǎn)、驗收,完整地參加并組織了鞍鋼1780熱軋生產(chǎn)線的建設(shè)工作。
從2000年~現(xiàn)在,在北京科技大學(xué)從事教學(xué)與科研工作。曾與國內(nèi)若干大中型鋼鐵公司合作,從事關(guān)于潔凈鋼冶煉技術(shù)和連鑄坯缺陷控制的研究;另外開展了鋼中夾雜物的凝聚理論及控制、大氣中CO2固定與利用、節(jié)能低污染冶金技術(shù)開發(fā)方面的研究工作。為了減少鋼鐵生產(chǎn)過程對自然界的污染和理順煉鋼過程的邏輯關(guān)系,節(jié)能減排,于2006年開始研究在氧氣轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣煉鋼的問題,迄今已經(jīng)在基本理論和工業(yè)試驗中取得了很大的進展,現(xiàn)正繼續(xù)進行深入的探索。
從1987年~現(xiàn)在,在國內(nèi)外雜志、會議上發(fā)表上述相關(guān)研究領(lǐng)域的論文80余篇。其中關(guān)于轉(zhuǎn)爐冶煉、高溫狀態(tài)的渣--鋼反應(yīng)、有價金屬綜合利用、節(jié)能減排方面的文章有20余篇,這類文章大多在上世紀八十、九十年表,其中有一些是師從于我國著名冶金學(xué)家林宗彩教授、周榮章教授和世界著名冶金物理化學(xué)學(xué)家水渡英昭教授時的研究結(jié)果;2000年后,與我國著名冶金學(xué)家曲英教授合作進行研究,發(fā)表了一些有關(guān)高溫余熱利用、生態(tài)冶金方面的文章;2010年后發(fā)表的關(guān)于氧氣轉(zhuǎn)爐中用石灰石代替石灰造渣煉鋼節(jié)能減排方面的論文已有5篇,另外還投出了4篇這方面的論文已被錄用,將在2011年內(nèi)發(fā)表。
迄今為止,已經(jīng)獲中國發(fā)明專利10余項,中國實用新型專利4項,其中包括已經(jīng)獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的關(guān)于本項目的1項發(fā)明專利和1項技術(shù)延伸的實用新型專利。著作方面,2000年從日本歸國后受托翻譯的《鋼鐵冶煉》、《爐外精煉》,已分別于2001年和2002年由冶金工業(yè)出版社出版;其后參編高等學(xué)校教材《鋼鐵冶金-煉鋼學(xué)》,于2007年由高等教育出版社出版,在書中獨立編寫了第二章《煉鋼基本反應(yīng)》。
(2)王麗華,女,高級工程師
近年來關(guān)于氧氣轉(zhuǎn)爐用石灰石代替石灰造渣煉鋼方面的研究成果
已發(fā)表部分:
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[2] 李宏.氧氣轉(zhuǎn)爐用石灰石代替石灰造渣煉鋼節(jié)能減排技術(shù).金屬世界,2010.7,No.4,6~8
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[4] 李宏,郭洛方,李自權(quán),宋文臣,李永卿,嚴鵬程. 轉(zhuǎn)爐低碳煉鋼及用石灰石代替石灰的研究.第十六屆全國煉鋼學(xué)術(shù)會議文集,2010.12,116~120(獲評優(yōu)秀論文)
[5] 郭洛方,李宏,李自權(quán),嚴鵬程,董大西,梁孜,王恭亮,張紅衛(wèi),李勝利.轉(zhuǎn)爐煉鋼過程CO2向CO的轉(zhuǎn)化與煤氣再生回收.2010中國可再生能源科技發(fā)展大會論文集,第Ⅱ卷,2010.12,中國北京:828~832,美國科研出版社(Scientific Research Publishing,USA)(ISTP收錄)
[6] 李自權(quán),李宏,郭洛方,嚴鵬程,董大西,梁孜,王恭亮,張紅衛(wèi),李勝利.石灰石加入轉(zhuǎn)爐造渣煉鋼過程的行為初探. 煉鋼. Vol.27(2011),No.2,33~35,55.(核心刊物)
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[7] Wenchen Song,Hong Li,Luofang Guo,Pengcheng Yan,Yongqing Li,Jia Feng.Analysis on Energy-saving and CO2 Emissions Reduction in BOF Steelmaking by Substituting Limestone for Lime to Slag.2011可再生能源與環(huán)境材料國際會議-上海,已錄用待發(fā)表(EI 收錄)
[8] Hong Li,Luofang Guo, Yongqing Li, Wenchen Song,Jia Feng,Mei Liang,Dong Daxi,Wang Gongliang,Zhang Hongwei,Li Shengli and Zhang Tongfa.Industrial Experiments of Using Limestone instead of Lime for Slagging during LD-Steelmaking Process.International Conference on Chemical Engineering and Advanced Materials (CEAM 2011) , 已錄用待發(fā)表(EI 、ISTP 收錄)