城市發(fā)展分析報告精選(九篇)
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第1篇：城市發(fā)展分析報告范文
【關(guān)鍵詞】城市現(xiàn)狀；體育賽事規(guī)模；影響和發(fā)展；大眾游泳
游泳，自古以來就是我國廣大人民群眾喜愛的運動項目之一。我國有I8000 km長的海岸線，有5萬多條江河、8萬6千多個湖泊和水庫，陸地江、河、湖、庫面積選20萬平方千米，這些天然水域為我國廣大城鄉(xiāng)群眾參與游淋活動提供了有利條件。建國以后，游泳運動受到黨和政府的高度重視與大力倡導(dǎo)。尤其是60年代以后，由于主席向全國人民發(fā)出了“游泳足同大自然作斗爭的一種運動+你們應(yīng)該到大江大河去鍛煉”的號召。同時，也由于同志多次身體力行、暢游橫渡長江的偉大實踐給全國人民樹立了光輝的典范，鼓舞了全國人民參與游泳活動的激情。游泳是我國奧運爭光計劃綱要中重點發(fā)展的競技項目，而且也是全民健身計劃綱要中最易于推行的健身項目。2008年，我國游泳項目已進入快速發(fā)展中，北京奧運也喜訊頻頻。而本屆奧運會中國代表隊也將向所參加項目的所有金牌發(fā)起沖擊。這充分說明了我國游泳運動水平在全面提高，并且進入了一個迅速發(fā)展階段。
一、游泳存在的問題
（一）提供群眾游泳的條件不足
我省雖有江、河、湖、海，但近年來隨著工業(yè)的飛速發(fā)展，不僅水上交通十分繁忙，而今水質(zhì)污染日趨嚴(yán)重，許多天然水域游泳安全、衛(wèi)生條件得不到保證，使得天然水域游泳場所逐漸減少。近些年，我省政府盡管加大了對體育設(shè)施片面的經(jīng)費投入，修建了游泳池館，實際上，我省現(xiàn)有的游泳池館中有一部分是不對群眾開放的，真正可供群眾游泳的公眾游泳池館不到十分之一。因此，游泳條件不足是影響我省群眾游泳人口的主要原因。
（二）缺乏對群眾游泳活動的宏觀發(fā)展規(guī)劃
我省曾舉辦過數(shù)次游泳發(fā)展戰(zhàn)略的研討會，無論是組織者，還是參與者都對競爭游泳未來發(fā)展目標(biāo)和應(yīng)采取措施手段進行過研討。另外，迄今為止，尚沒有專門的群眾游泳館的宏觀規(guī)劃。技術(shù)的主要方向為：
1、強調(diào)運動員的技術(shù)有利于減少阻力；2、重視技術(shù)的效果，保持合理的劃頻與劃幅；3、重視“核心力量”的訓(xùn)練及身體協(xié)調(diào)用力在技術(shù)中的運用。近年來隨著我國經(jīng)濟和社會的發(fā)展，無論是競技游泳項目還是大眾游泳運動都有較大的發(fā)展，然而在發(fā)展的過程中仍然存在一些問題。通過對游泳運動現(xiàn)狀與發(fā)展前景的研究，可以找出改進方法以促進我國游泳事業(yè)的進一步發(fā)展。運用問卷調(diào)查法、企業(yè)家占總數(shù)的3%；個體工商戶占總數(shù)的2%；產(chǎn)業(yè)工人占總數(shù)的4%，其他職業(yè)的消費者占總數(shù)的17%。不難看出，學(xué)生作為青年的主體是游泳消費人群的重要組成部分，白領(lǐng)如公務(wù)員、經(jīng)理、外資職員、私營企業(yè)家、個體工商戶等也占有相當(dāng)大的比例，這與其經(jīng)濟收入和消費觀念有一定聯(lián)系。
二、發(fā)展趨勢及前景展望
游泳是我省群眾都非常喜歡的一項運動，而且也是全民健身計劃剛要中最易于推行的健身項目。當(dāng)前，我省游泳項目已進入快速、全面的發(fā)展中，加大游泳項目的普及力度，突破傳統(tǒng)的單一職工大隊和專業(yè)隊培養(yǎng)模式，使得游泳技術(shù)和成績不斷提升新的高度，大眾游泳作為廣大群眾娛樂休閑健身的方法，又具有休閑性，親和性。我省普通高校高水平游泳隊的教練員肩負(fù)著培養(yǎng)優(yōu)秀大學(xué)生游泳運動員的艱巨任務(wù)，他們對促進大學(xué)生運動員的全面發(fā)展，特別是提高大學(xué)生運動員的技戰(zhàn)術(shù)素養(yǎng)，實現(xiàn)優(yōu)秀運動隊的目標(biāo)起著至關(guān)重要的作用。建設(shè)一支高校高水平的游泳教練員隊伍，無疑是涉及我國普通高校高水平游泳隊可持續(xù)發(fā)展的重要問題。因此，為了解我國目前高校高水平游泳隊教練員隊伍的現(xiàn)狀，本文通過對我國普通高校高水平游泳隊教練員隊伍現(xiàn)狀的調(diào)查分析，提出我國高校高水平游泳隊教練員隊伍建設(shè)與發(fā)展的對策建議。)目前高校高水平游泳隊教練員年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，多數(shù)都有多年的帶隊經(jīng)歷并具有運動員和裁判員的一級的證書等，這些條件為從事高水平競訓(xùn)工作奠定了基礎(chǔ)。但必須為他(她)創(chuàng)造更多的參加、組織、指揮高層次競技運動比賽的機會，豐富、積累其高水平競訓(xùn)的親身經(jīng)歷與實踐經(jīng)驗
作為一個運動項目，游泳又具有很多作用。作為競技游泳，奧運會游泳比賽中設(shè)有32個項目，是名副其實的金牌大戶。經(jīng)常游泳可以使血管壁厚度增加彈性加大，每搏輸出血量增加。所以，游泳可以鍛煉一顆強而有力的心臟，增強心肌功能。經(jīng)常參加冬泳的人，由于體溫調(diào)節(jié)功能改善，就不容易傷風(fēng)感冒，是腦垂體功能增加，從而提高對疾病的抵抗力和免疫力。游泳時身體直接浸泡在水中，水不僅阻力大，而且導(dǎo)熱性能也非常好，散熱速度快，因而消耗熱量多。所以，游泳是保持身材人在游泳時，通常會利用水的浮力俯臥或仰臥于水中，使身體得到全面、勻稱、協(xié)調(diào)的發(fā)展，使肌肉線條流暢、形體健美。加之游泳促使人呼吸肌發(fā)達(dá)，胸圍增大，肺活量增加，而且吸氣時肺泡開放更多，換氣順暢，對健康極為有利，還能起到護膚的效果。
游泳訓(xùn)練的主要特點是：1、重視訓(xùn)練量與強度的合理結(jié)合；2、高原訓(xùn)練和在特殊環(huán)境下的訓(xùn)練在游泳訓(xùn)練中的；3、用能量代謝的基本原理確定訓(xùn)練的強度，使訓(xùn)練負(fù)荷更為精確；4、運動員的恢復(fù)越來越被教練員和運動員所認(rèn)識，已成為游泳訓(xùn)練不可分割的一部分；5、運動員專項能力的訓(xùn)練更為細(xì)化；6、由于比賽的增多，許多運動員開始采用多周期以及3―4天形式的小周期訓(xùn)練，并取得良好的效果；7、運動成績的提高越來越依賴于技術(shù)的發(fā)展水平。
每個標(biāo)準(zhǔn)化健身房都帶有一個標(biāo)準(zhǔn)化的室內(nèi)游泳館，一線城市的健身房基本上已經(jīng)飽和，在二三線城市投資一家健身房預(yù)計成本一百萬左右，雖然健身房在二三線城市有很大的發(fā)展前景，但因為消費水平和消費理念受限，很多在二三線城市開連鎖店的健身房相繼倒閉，在二三線城市投資一家游泳館預(yù)計三十萬左右，而且針對的消費人群比較廣，消費手段比較靈活，所以，游泳館相對健身房而言更加具有投資戰(zhàn)略理念。因為游泳針對的消費人群比較廣泛，消費水平能過做到大眾接受，并且游泳區(qū)別于其它運動項目所具有的獨特樂趣，在二三線城市的投資中預(yù)計一年半的時間就能基本上收回投資成本，第二年底，正式開始盈利。真正的做到了讓消費人群花錢花的舒心，花錢花的快樂。
三、總結(jié)
游泳館將向多層次、滿足多種人群需求的方向發(fā)展，體育消費具有多層次性，體育消費可以有多種檔次，可以滿足不同經(jīng)濟水平、不同受教育水平人群的需要，高收入人群可以進行貴族化的高檔消遣娛樂，中等收入人群可以進行體力投資與體育娛樂，低收入人群可以進行體育健身消費和購買必須的體育用品。而游泳場館是向消費者提供游泳消費的一個重要場所，游泳場管的檔次因設(shè)施、所在的地理位置、提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不同而不同。因此，游泳場館也向多層次發(fā)展，滿足不同人群對游泳消費的需求。
作者簡介：張東東(1991-10), 遼寧省盤錦人,就讀于渤海大學(xué)文理學(xué)院，社會體育（健身指導(dǎo)與健康）
參考文獻：
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第2篇：城市發(fā)展分析報告范文
中國的沖突管理與官員問責(zé)
利用民用無人機實施犯罪的風(fēng)險與管控
應(yīng)急供應(yīng)鏈中的“雙盲—倍增—疊加”效應(yīng)
基于危機管理視角心理援助的國內(nèi)研究述評
2014年度中國社會典型分析報告
鄰避型社會穩(wěn)定風(fēng)險的政府決策模式構(gòu)建——基于公眾行為的解析
重大項目:從“社會影響評價”到“社會穩(wěn)定風(fēng)險評估”
婦女組織在治理中的作用與局限
移動互聯(lián)時代的網(wǎng)絡(luò)動員演化機制及對策
大學(xué)生的演化過程及治理
區(qū)隔式的融合:上海第二代農(nóng)村外來人口社會融合研究
網(wǎng)絡(luò)公共危機管理:政府與數(shù)字服務(wù)業(yè)者之間的合作機制
依法治理宗教與去宗教極端化問題芻議——基于新疆地區(qū)的考察
“創(chuàng)收式監(jiān)管”:食品質(zhì)量安全問題的一個分析邏輯
韓國公共沖突管理制度的經(jīng)驗借鑒
公共安全事件處置過程中的社交媒體及其利用
2013年度中國社會典型分析報告
基于全面風(fēng)險治理視角的我國事件處置分析
環(huán)境類的政策網(wǎng)絡(luò)探析
醫(yī)患糾紛暴力事件:問題形成與對策思考
風(fēng)險型環(huán)境的生發(fā)機制及其治理策略
環(huán)境為何暴力化抗?fàn)帯獙θ瓠h(huán)境的分析
公共治理視角下的社會矛盾化解機制研究
綜合式風(fēng)險評估與管理:倫理學(xué)的視角
我國反恐政策體系優(yōu)化研究——以恐怖活動決策過程為視角
社會排斥下的社會整合難局——對2011年倫敦騷亂的個案剖析
中國PX項目的出路——基于廣東茂名PX事件的啟示
公共危機的協(xié)同治理機制——基于兩個案例的比較分析
抗?fàn)幙刂频闹袊綀D景關(guān)于中國政府“維穩(wěn)”策略的一個初步分析框架
“檢驗檢疫”與口岸公共安全新挑戰(zhàn)——基于非傳統(tǒng)安全的分析
“微政務(wù)”發(fā)展的軌跡、挑戰(zhàn)與趨勢
與官民矛盾:死結(jié)還是活結(jié)——基于百度文庫32個講座課件的分析
公共安全視角下的社會組織類型及其風(fēng)險防范
中國生態(tài)移民風(fēng)險:關(guān)于類型、特征與治理的思考
中心工作與邊緣性治理:中國城市攤販監(jiān)管的政策變遷研究
與模式化抗?fàn)帯谡芜^程視角的分析
“以穩(wěn)要挾”下的“人民幣維穩(wěn)”:基于F礦區(qū)的個案研究
大規(guī)模人口流動與高密度集聚下的開放式城市治理結(jié)構(gòu)
城鎮(zhèn)化進程中社區(qū)糾紛解決體系研究:基于四川省的調(diào)研
城市化中的自行車黑市的現(xiàn)狀、困境與治理——以上海市為例
社會公共安全研究的多維度視角:問題、理論以及趨勢
政策類的危機應(yīng)對與風(fēng)險治理——基于重慶醫(yī)改事件的案例分析
我國大型工程社會穩(wěn)定風(fēng)險治理悖論:現(xiàn)狀、成因與對策
城市環(huán)境風(fēng)險動員機制探析及政府治理啟示
社會組織參與城市社區(qū)治理創(chuàng)新個案研究——以湖州吳興區(qū)為例
多元治理視角下鄰避沖突的應(yīng)對研究——以上海松江國軒電池廠爭議事件為例
從“社會中心范式”到“國家中心范式”——評《治理基層中國》的理論創(chuàng)新
第3篇：城市發(fā)展分析報告范文
2011年是我國第十二個五年計劃開局之年，繼國家在信息科技領(lǐng)域招商引資政策，IT服務(wù)發(fā)展意見塵埃落定之后，中外各大資訊機構(gòu)針對“十二五”規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)分析報告開始陸續(xù)登上舞臺。
近日，繼計世資訊《2011年中國云計算市場研究報告》，賽迪顧問《軟件產(chǎn)業(yè)地圖白皮書》之后，IT研究與顧問咨詢公司Gartner也了針對“十二五規(guī)劃”的IT服務(wù)領(lǐng)域發(fā)展分析報告。
IT需求多樣化
“從全球來看，客戶對于IT服務(wù)廠商的需求會向更加多樣化方向發(fā)展?！盙artner研究總監(jiān)湯彤妹在接受《計算機世界》報記者專訪時表示，在以往的IT服務(wù)中，安裝、上線、運行、維護等方案已經(jīng)不足以滿足企業(yè)級用戶的需求，企業(yè)更需要IT廠商擁有持續(xù)服務(wù)的能力，即IT服務(wù)能夠支撐企業(yè)后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展，IT基礎(chǔ)架構(gòu)構(gòu)建能夠預(yù)見到企業(yè)三年甚至五年以后的變化。
以某地區(qū)的移動手機用戶的BI（商業(yè)智能）服務(wù)為例，目前的BI分析中數(shù)據(jù)倉庫已經(jīng)從橫縱向?qū)Ρ?，上升到各種緯度對比，這種分析方法能提供的數(shù)據(jù)不僅包括用戶數(shù)量及每年話費多少，還能顯示用戶量在某階段突然減少，以及減少的原因，并提供相應(yīng)的解決方案。
CIO面臨雙重挑戰(zhàn)
除此之外，基于云計算技術(shù)的IT服務(wù)也給企業(yè)級用戶帶來新的選擇與機遇，企業(yè)只需幾臺終端，就可以完全享受強大的云平臺為其業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)提供的各種應(yīng)用。中國政府已經(jīng)看到云平臺的應(yīng)用前景，率先在五個實驗城市北京，上海，深圳，杭州和無錫制定不同的搭建云平臺的策略。但是，不管理是政府還是IT服務(wù)商，不能跟風(fēng)建設(shè)，思考云服務(wù)的定位以及在云上提供何種服務(wù)才是云計算落地的關(guān)鍵。
第4篇：城市發(fā)展分析報告范文
問卷調(diào)查分析報告(一)
一、調(diào)查目的
為促進學(xué)生間的交流，豐富校園文化生活，我校欲舉辦跳蚤市場活動，從而開展了此項調(diào)查活動，旨在為我們下一步跳蚤市場的安排提供依據(jù)。
二、調(diào)查內(nèi)容
此次的調(diào)查對象是各年級的學(xué)生，采取隨機抽樣的方式進行問卷 發(fā)放，共發(fā)放問卷850分，回收821份，均為有效問卷。
三、數(shù)據(jù)統(tǒng)計
1.對跳蚤市場的了解情況：知道的占67%，不知道的占24%，聽說過的占11%，參與過的8%。
2.對跳蚤市場感興趣的程度：很感興趣的占58%，一般的占31%，不感興趣的占11%。
3.跳蚤市場收取費用的情況：能接受的47%，看情況的占32%，不能接受的占12%，無所謂的占9%。
4.舉辦地點的認(rèn)同情況：在西門的占47%，在北門的占24%，在學(xué)校廣場的占29%。
5.哪些物品在跳蚤市場中比較有市場：生活用品占37%，學(xué)習(xí)用品占24%，數(shù)碼產(chǎn)品占17%，體育用品占21%，其它物占1%。
6.自己在跳蚤市場中的角色：顧客占52%，攤主占31%，參觀者占17%。
四、數(shù)據(jù)分析
從報告中我們可以看出，絕大多數(shù)的學(xué)生對跳蚤市場是比較感興趣的，他們認(rèn)為有了跳蚤市場后，很多物品可以不用到外面的商店去購買了，其中的一些物品在跳蚤市場上購買的性價比還是比較高的。其中31%的學(xué)生有意在跳蚤市場上擺攤，這部分學(xué)生中大部分都有創(chuàng)業(yè)意識，作為顧客或參觀者占的比例是比較大的，說明他們對跳蚤市場是比較認(rèn)同的。在跳蚤市場中的物品選項中絕大部分是學(xué)生們的生活用品和學(xué)習(xí)用品，這符合大學(xué)校園的環(huán)境。
問卷調(diào)查分析報告(二)
一、活動背景
“民以食為天，食以安為先”。食品安全，受到全社會的關(guān)注和重視。但近幾年來，問題食品嚴(yán)重危害了社會的穩(wěn)定，損害了人民的健康。因此，有必要對學(xué)生進行“食品安全”教育。青少年正處于身心發(fā)展的關(guān)鍵時期，青少年的健康更加受到家長的重視，一些家長怕孩子不到吃飯時間就餓，往往每天都給一些零用錢，讓孩子買零食吃，以補充正餐的不足，但是這樣往往適得其反，導(dǎo)致一些同學(xué)身體發(fā)育不正常，有的身體逐漸消瘦，有的過于肥胖，究其原因目前市場上的食品種類越來越多，口味各異，非常受青少年的青睞，但是許多食品如餅干、漢堡、香腸、飲料等食品中存在著對身體健康不利甚至有害的成份，有些已被世界公認(rèn)為垃圾食品。
面對這種局面，我們開展生活中的食品安全的實踐活動，旨在讓學(xué)生明白垃圾食品及其危害，從而遠(yuǎn)離垃圾食品，造就健康體魄!
二、活動目標(biāo)
知識目標(biāo):
1、通過調(diào)查咨詢、查閱資料等方式，明確垃圾食品的定義、類型和危害。
2、學(xué)習(xí)了解有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，關(guān)注食品安全，遠(yuǎn)離垃圾食品。
能力目標(biāo):
1、通過在活動中親歷采訪調(diào)查、資料收集的活動歷程，培養(yǎng)搜集資料、處理資料的能力，鍛煉動手實踐、收集、分析、處理、利用信息的能力，以及嘗試如何在活動中與他人進行交往，和更有效的團結(jié)協(xié)作的精神。
2、通過辦板報、手抄報，寫標(biāo)語等形式對全班及全校同學(xué)進行“講究食品安全”的宣傳活動，提升同學(xué)們分析問題，解決問題的能力。
情感目標(biāo):
1、通過體驗式學(xué)習(xí)活動，了解垃圾食品危害，切身體會食品安全的重要性，從而提高食品安全意識，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣和飲食習(xí)慣，遠(yuǎn)離垃圾食品。
2、通過這次活動，了解食品安全現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，懂得用法律維護消費者合法的權(quán)益，增強社會責(zé)任感。
三、活動對象:五年級學(xué)生
四、活動時間:2012年8月—10月
五、活動過程:
第一階段:準(zhǔn)備階段
1、確定活動主題，制定活動方案
2、明確小組分工，確定活動方向
3、明確研究方法，制訂活動日程
第二階段:調(diào)查活動階段
(1)、深入學(xué)生生活，調(diào)查班內(nèi)同學(xué)喜歡吃的小食品價格，及購買地點。調(diào)查生活中常見的有害食品，知道它們對人體的危害。
(2)、向全校學(xué)生做問卷調(diào)查
我們總共向全體同學(xué)發(fā)放問卷100份，回收95份，其中有效問卷93份?；厥章蕿?5%，有效率為93%。
(3)、網(wǎng)上查找資料，了解“三無食品”、“垃圾食品”的含義，食品添加劑的種類、“膨化食品”、“洋快餐”等危害著人們的健康。
所謂“三無食品”一般是指無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證以及無生產(chǎn)廠名稱。也有說法是:無生產(chǎn)廠名，二無生產(chǎn)廠址，三無生產(chǎn)衛(wèi)生許可證編碼的產(chǎn)品。
1、“三無”食品，多數(shù)是用有毒、有害、變質(zhì)或劣質(zhì)原料制作的食品?！叭裏o”食品是最不安全食品。為了加重口味，這些食品添加香精、糖精、色素等損害人體肝、胃等器官。如果大量食用這些食品，還容易致癌?？ㄆ⑼婢吲c食品混合包裝，造成了食品的二次污染。
2、不合格的膨化食品、腌制和油炸食品衛(wèi)生指標(biāo)中的菌落數(shù)、大腸菌群、過氧化值指標(biāo)超標(biāo)，還能產(chǎn)生亞硝胺、鉛等致癌物質(zhì)，食用會導(dǎo)致胃腸不適、腹瀉并損害肝臟。
3、果凍、糖精、飲料、巧克力、方便面、罐頭和泡泡糖等兒童不宜多吃，在這類小食品中大多加入了防腐劑、色素、甜味劑等添加劑，食用過量會對中樞神經(jīng)系統(tǒng)造成危害。
4、不合格果脯、蜜餞中甜蜜素超標(biāo)，不合格烤魚片、牛肉干等食品中大腸菌群和菌落總數(shù)超標(biāo)。
5、像笑笑、脆骨、饞嘴貓之類的三無食品里的油是用地溝油做的，也就是說，都是人們用過的油，那些都是很臟的。
6、學(xué)校門口賣的米線、串串香、燒烤等食品，都可以被稱為三無食品，這些食品大多是一些小作坊生產(chǎn)的，在衛(wèi)生和質(zhì)量方面很難保證。
(4)、分小組到超市，商店，學(xué)校附近的小店，街旁的小攤實地調(diào)查各類食品。
1、大型超市
第一小組去了大型超市調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下:包裝上有綠色商標(biāo)的食品是85%，有生產(chǎn)日期的食品是95%，有保制期的食品是95%，有質(zhì)量安全標(biāo)志的食品是90%，有廠方地址的食品是95%。
2、小型商店
在小型商店，第二小組的組員調(diào)查到:包裝上有綠色商標(biāo)的食品是80%，有生產(chǎn)日期的食品是95%，有保制期的食品是95%，有質(zhì)量安全標(biāo)志的食品是90%，有廠方地址的食品是90%。
3、學(xué)校附近的小店
在學(xué)校附近的小店，第三小組的組員驚訝地發(fā)現(xiàn)包裝上有綠色商標(biāo)的食品竟只有50%，有生產(chǎn)日期的食品有80%，有保制期的食品有80%，有質(zhì)量安全標(biāo)志的食品有70%，有廠方地址的食品是85%。
4、街旁的小攤
在街旁的地攤上，第四小組的組員驚呆了。包裝上有綠色商標(biāo)的食品竟只有15%，有生產(chǎn)日期的食品有50%，有保制期的食品只有50%，有質(zhì)量安全標(biāo)志的食品有30%，有廠方地址的食品是50%。
由此可見，我們應(yīng)該在大型超市購買食品，盡量不要到小型商店購買食品，尤其是學(xué)校附近的小店，街旁的地攤等沒有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的地方購買食品!
(5)、借助網(wǎng)絡(luò)等多媒體了解當(dāng)前食品安全現(xiàn)狀，懂得正確選購安全食品，維護合法的消費者權(quán)益。
為了更進一步了解食品安全狀況，我們上網(wǎng)查了資料，發(fā)現(xiàn)城市消費者高度關(guān)注食品安全問題，大部分消費者愿意為保障食品安全支付少量的額外費用。城市消費者中，最關(guān)注食品安全的占71、8%，不關(guān)注食品安全的僅占0、6%;購買食品時首選質(zhì)量的占30%，選擇質(zhì)量和價格并重的占61、7%，選擇“價格優(yōu)先”的僅占8%;80%以上的消費者認(rèn)為超市食品安全狀況好于批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場，50%左右的高收入和中等收入階層只到超市購買食品。農(nóng)村消費者購買食品的價值取向主要是“價格優(yōu)先”。據(jù)調(diào)查，農(nóng)村消費者中，74、4%回答會適當(dāng)考慮食品安全問題，但43、7%仍首選價格便宜。
第三階段:整理收集材料階段
整理分析搜集到的資料，形成書面材料。
第四階段:匯報展示階段
開展征文、食品安全知識競賽、黑板報、主題班會等活動宣傳垃圾食品的危害。
六、活動成果與感受
在這次實踐活動當(dāng)中，我們也看到了一些情景，聽到了一些聲音，我們看到人們的環(huán)保意識逐步增強，在超市里，我們看到了人們已經(jīng)開始并習(xí)慣使用環(huán)保袋了，這是值得欣慰的。為了能讓大家的身體健康和生活質(zhì)量得到更好的保障，我們向大家發(fā)出如下倡議:
1、不要吃街頭小吃，注意衛(wèi)生。
2、少吃油炸類食品，比如:薯片，薯條等。
3、應(yīng)少吃學(xué)校附近小店里賣的零食。
4、不吃沒有生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、質(zhì)量安全標(biāo)志、廠方地址的食品。
第5篇：城市發(fā)展分析報告范文
大連大商集團總部地址：遼寧省大連市中山區(qū)青三街1號。
大連大商集團是中國最大零售業(yè)集團之一，在2009中國500強企業(yè)排名列第86位。目前，大商集團的大型店鋪總數(shù)超過130家，分布在9?。òū本┦校?0多個城市，員工總?cè)藬?shù)15萬人。2006年銷售突破360億元，利稅突破10億元，連續(xù)15年保持銷售年均遞增30%以上的高速度。大商集團是“全國文明單位”、“中國消費者十大滿意品牌”，榮登“全國商業(yè)質(zhì)量管理獎”三甲榜，被多家媒體和分析報告稱為“中國零售業(yè)最具發(fā)展實力的無敵軍團”。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第6篇：城市發(fā)展分析報告范文
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔*〕3號），建立健全土地市場動態(tài)監(jiān)測制度，進一步加強和改善宏觀調(diào)控，部統(tǒng)一整合土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)和建設(shè)用地供應(yīng)備案系統(tǒng)，建立了土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)（以下簡稱監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)）?，F(xiàn)就部署運行監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的有關(guān)問題通知如下：
一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任
監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)是構(gòu)建統(tǒng)一的建設(shè)用地動態(tài)監(jiān)管平臺的重要組成部分。部土地利用管理司為土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管工作的行政主管部門，主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。部土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)整理分析與報告編制，開展實地核查和政策執(zhí)行情況評估，負(fù)責(zé)中國土地市場網(wǎng)的日常管理和維護。部信息中心主要負(fù)責(zé)系統(tǒng)軟件開發(fā)及應(yīng)用、數(shù)據(jù)傳輸、存儲、管理并提供使用等相關(guān)工作。
省級國土資源管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管工作負(fù)總責(zé)。采取有效措施確保監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的全面有效運行，并負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)土地供應(yīng)和開發(fā)利用情況的監(jiān)管、核查和定期評價分析。
市、縣國土資源管理部門是關(guān)鍵，負(fù)責(zé)具體實施本行政區(qū)域內(nèi)土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)相關(guān)信息采集和錄入，對于土地供后開發(fā)利用情況進行跟蹤監(jiān)管，并實時更新監(jiān)測監(jiān)管信息，定期對當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)和開發(fā)利用情況進行分析評價。
各級國土資源管理部門要切實采取措施，統(tǒng)籌人員和經(jīng)費安排，做到“專人、專線、專機”。進一步建立健全工作機制，建立完善監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)操作運行、數(shù)據(jù)審核、分析報告評審、保密安全、人員上崗培訓(xùn)等各項管理制度，以保證監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)高效、安全、規(guī)范運行。
二、全面實施，規(guī)范運行
2009年1月1日起，全國縣級以上各級國上資源管理部門要全面運行監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。凡已開通國土資源主干網(wǎng)的市、縣，通過主干網(wǎng)錄入相關(guān)信息；尚未開通國土資源主干網(wǎng)的市、縣，通過互聯(lián)網(wǎng)錄入相關(guān)信息。對于坐標(biāo)等涉及保密的信息，只可通過國土資源主干網(wǎng)進行傳輸。在國土資源主干網(wǎng)全面開通之后，全部轉(zhuǎn)由國土資源主干網(wǎng)運行。不同網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的數(shù)據(jù)整合處理后相關(guān)指標(biāo)在中國土地市場網(wǎng)上公開。原有建設(shè)用地供應(yīng)備案系統(tǒng)和土地市場動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)同時廢止。歷史數(shù)據(jù)經(jīng)過技術(shù)處理直接導(dǎo)入監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。對于各地已經(jīng)開發(fā)并運行的相關(guān)管理系統(tǒng)，要在保證監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)正常運行的前提下做好與數(shù)據(jù)庫對接及數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換工作。
監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的內(nèi)容涵蓋土地供應(yīng)、開發(fā)利用、市場交易、收購儲備、集體建設(shè)用地等多項業(yè)務(wù)。實現(xiàn)了由土地來源到土地供應(yīng)、開發(fā)利用和市場交易等過程的動態(tài)跟蹤監(jiān)管。各地要及時、準(zhǔn)確、全面地搜集、整理、錄入、分析和土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管信息，確保監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)安全有效運行。
（一）供地計劃、出讓公告、成交公示和供地結(jié)果等信息必須按照有關(guān)文件要求及時在中國土地市場網(wǎng)公開；
（二）土地儲備信息應(yīng)在納入土地儲備后7個工作日內(nèi)錄入；
（三）土地供應(yīng)信息通過監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)填報國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國有建設(shè)用地劃撥決定書后，由系統(tǒng)自動提取；
（四）對交地、開工、竣工、土地閑置認(rèn)定及處置、竣工驗收等開發(fā)利用情況的監(jiān)管信息，必須根據(jù)不同階段實際監(jiān)測的結(jié)果實時錄入；
（五）土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易信息和集體建設(shè)用地信息等應(yīng)在實際發(fā)生后7個工作日內(nèi)錄入。
三、突出重點，加強分析
各級國土資源管理邵門要充分運用監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，定期對供地總量、結(jié)構(gòu)、價格、變化趨勢及存在的問題進行深入分析，實時跟蹤研究社會熱點和焦點問題，形成對土地供應(yīng)和開發(fā)利用情況的分析報告，提出應(yīng)對市場供求變化和促進節(jié)約集約用地的政策建議。省級和84個重點城市國土資源管理部門應(yīng)及時編寫一季度、上半年、前三季度、全年土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告，并于次季度10日前報部。
四、強化監(jiān)管，確保落實
第7篇：城市發(fā)展分析報告范文
1、全面推行“網(wǎng)格化”管理模式。按照“地域相鄰、人員相熟、文化相近、構(gòu)成相似”的原則，依托庭苑、樓棟、巷道、自然村等，按照300-500戶、1000人-1500人左右設(shè)置每個網(wǎng)格。區(qū)、鎮(zhèn)、村設(shè)立三級組織網(wǎng)絡(luò)，層層設(shè)立，區(qū)以鎮(zhèn)為網(wǎng)格、鎮(zhèn)以村為網(wǎng)格，各村居根據(jù)轄區(qū)實際和工作需要，進一步細(xì)化網(wǎng)格，行政村以各自然村為一級網(wǎng)格，村書記為總網(wǎng)格長，村干部為一級網(wǎng)格長和信息員，負(fù)責(zé)向總網(wǎng)格長報送糾紛摸排及化解情況；自然村以各村民小組為二級網(wǎng)格，各村民小組長為二級網(wǎng)格長和信息員，負(fù)責(zé)向一級網(wǎng)格長報送糾紛摸排及化解情況。目前，全區(qū)共設(shè)立552個一級網(wǎng)格、1759個二級網(wǎng)格。村居調(diào)委會設(shè)立網(wǎng)格化服務(wù)管理公示牌和社情民意信息工作欄，明確網(wǎng)格長工作職責(zé)及要求，每周至少到網(wǎng)格巡查2次，認(rèn)真填寫民情日志，現(xiàn)場分析并妥善處理網(wǎng)格內(nèi)各種社會矛盾與存在問題，力爭將矛盾化解在村里，問題處理在網(wǎng)格，努力做到“小事不出村”；要求網(wǎng)格長做到“村里突發(fā)事件必到”、“鄰里矛盾糾紛必到”等逢事“六必到”；建立健全工作例會制度、服務(wù)承諾制度、民情信息收集上報制度、矛盾糾紛分析研判制度。
2、著力提升矛盾糾紛信息預(yù)警能力。區(qū)局緊緊抓住“三個圍繞”，對全縣重大項目建設(shè)中可能引發(fā)的糾紛、農(nóng)村季節(jié)性糾紛、重點部位區(qū)域存在的糾紛隱患認(rèn)真梳理排查，建立了矛盾糾紛動態(tài)登記檔案，扎實做好排查和信息預(yù)警工作。一是建立制度。建立矛盾預(yù)警信息收集制度，制定不同層級信息員職責(zé)，落實責(zé)任，隨時關(guān)注和收集有關(guān)矛盾糾紛信息；建立定期報告制度，定期將本區(qū)域、本單位的矛盾信息上報；建立及時報告制度，對于有可能激化的重大矛盾糾紛信息，即發(fā)現(xiàn)及報送，并做好穩(wěn)控和化解工作；建立獎勵制度，對于提供價值較大的重大糾紛預(yù)警信息，根據(jù)調(diào)查核實情況視信息質(zhì)量給予每案50-300元的獎勵。二是明確預(yù)警信息報送形式、時限、內(nèi)容、程序。形式為網(wǎng)絡(luò)、傳真、電話；突發(fā)性、群體性重大糾紛不超過1小時，一般糾紛不超過24小時；要求寫明時間、地點、單位、起因、簡要情況。重大糾紛信息各級可向縣直報，一般糾紛信息逐級上報。三是實行糾紛分級預(yù)警報告>！<。一級預(yù)警即對情況緊急，問題比較突出，容易激化成較大或鎮(zhèn)認(rèn)為發(fā)生局面較難控制的沖突事件，有可能發(fā)生群體性越級上訪事件或其他影響社會穩(wěn)定的重大復(fù)雜矛盾糾紛，實行一級關(guān)注，由縣調(diào)處中心組織專門力量化解。如2012年底的洪藍(lán)鎮(zhèn)華電二廠百余人勞動爭議糾紛、晶橋鎮(zhèn)華晶集團公司百余人勞動爭議糾紛等。二級預(yù)警即對由不穩(wěn)定苗頭的糾紛，有可能出現(xiàn)小規(guī)?；蛴心芰刂凭置娴臎_突事件、群體性的一般糾紛列為二級預(yù)警信息，實行二級管理，由鎮(zhèn)調(diào)處中心進行調(diào)處化解。如2013年初的開發(fā)區(qū)四歲男童溺亡糾紛等。三級預(yù)警即對一般性、常見性的婚姻家庭、鄰里等糾紛信息，實行三級管理，由村居調(diào)委會化解。對排查出的“三級預(yù)警信息”，由村居調(diào)委會按照調(diào)解程序依法依德調(diào)解；對于社會影響大、處理難度大，易引起爭議的婚姻家庭糾紛、贍養(yǎng)糾紛等，由村聘用的有威信、德高望重的“五老”調(diào)解員協(xié)助化解。由于分級預(yù)警機制的實施，對矛盾性質(zhì)、類型以及社會影響的程度作了科學(xué)把握，實現(xiàn)了“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)、矛盾不上交”的工作目標(biāo)。今年以來，各級信息員共上報預(yù)警信息327條，涉及糾紛類型。其中一級預(yù)警信息18條，二級預(yù)警信息83條，三級預(yù)警信息226條。
3、嚴(yán)格落實矛盾糾紛分析研判制度。區(qū)人民調(diào)解工作組辦公室每季度牽頭組織召開一次全區(qū)矛盾糾紛分析會，各成員單位參加，協(xié)調(diào)有關(guān)單位參加，分析研判全區(qū)矛盾糾紛特點、成因、動態(tài)、發(fā)展趨勢、措施等，形成全區(qū)季度矛盾糾紛分析報告，及時上報區(qū)委、區(qū)政府及市局，為黨委、政府了解基層矛盾糾紛的特點，制定科學(xué)決策提供依據(jù)。與此同時，區(qū)調(diào)處中心也會根據(jù)某一矛盾糾紛的發(fā)展趨勢或季節(jié)性特征等，以調(diào)解工作簡報的形式向區(qū)委、區(qū)政府上報建議及措施，以起到引起重視或作為參考等作用，如2012年簡報第4期《著力化解拖欠職工工資糾紛有效維護職工權(quán)益和社會穩(wěn)定》；區(qū)司法局每月25日前后組織召開一次司法所長例會，各司法所分析總結(jié)本轄區(qū)矛盾糾紛現(xiàn)狀、特點、發(fā)展趨勢或典型個案介入調(diào)處情況，形成全區(qū)月矛盾糾紛分析報告，報送區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)委政法委等；各司法所每月根據(jù)工作實際定期組織召開全鎮(zhèn)調(diào)解
主任例會，鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門參會，報告、分析各村居矛盾糾紛現(xiàn)狀、特點等，提出解決方案和思路，并總結(jié)一些好的經(jīng)驗供大家學(xué)習(xí)和參考。根據(jù)分析研判情況，形成鎮(zhèn)矛盾糾紛分析報告，落實糾紛包案及措施，并及時上報區(qū)局；各村居由總網(wǎng)格長(村書記)每周主持召開一次矛盾糾紛分析研判會議，一級網(wǎng)格長參會，報送相關(guān)糾紛信息及動態(tài)，共同分析研判當(dāng)前矛盾糾紛的特點、成因、措施等，針對個案制定化解方案及措施，及時上報司法所。從我區(qū)社會矛盾糾紛分析研判建設(shè)來看，雖取得了一些成效，但仍還存在一些問題和薄弱環(huán)節(jié)，如重視程度有待進一步提高、分析研判水平參差不齊、分析研判流程有待進一步規(guī)范、分析研判重點有待進一步明確、分析研判方式有待進一步創(chuàng)新、分析研判結(jié)果運用有待進一步加強等，需進一步加強調(diào)查研究，形成有效方法加以解決，進一步提升矛盾糾紛分析研判水平。
1、充分認(rèn)識實行社會矛盾糾紛分析研判制度的重要性。實行這一制度是充分發(fā)揮人民調(diào)解組織遍布基層，化解矛盾糾紛“第一道防線”的優(yōu)勢特點，及時分析矛盾糾紛的特點、成因、措施等，及時向各級黨委政府報告，為黨委、政府了解基層矛盾糾紛的特點，制定科學(xué)決策提供依據(jù)。實行這一制度是基層司法行政機關(guān)維護基層社會穩(wěn)定、促進社會和諧的客觀要求，是人民工作實現(xiàn)規(guī)范化、制度化，進一步推進人民調(diào)解工作發(fā)展的必然要求，是推進創(chuàng)新、強化管理的一項重要工作措施。
2、整合資源，實現(xiàn)信息收集獲取的快捷、準(zhǔn)確、全面。繼續(xù)深入推進“網(wǎng)格化”管理模式和糾紛信息預(yù)警機制建設(shè)，加強矛盾糾紛排查工作，落實“零報告”制度，落實三個“第一時間”的要求。建立健全信息報送獎懲制度，落實以獎代補，按照糾紛級別給予補貼獎勵，對于因糾紛排查未發(fā)現(xiàn)、報送不及時等原因?qū)е录m紛激化、民轉(zhuǎn)刑案件或的，形成責(zé)任倒查機制，實行一票否決制，取消年度評優(yōu)、評先資格。
3、明確糾紛分析研判的范圍、重點和難點。分析研判的主要范圍包括鎮(zhèn)、村(居)矛盾糾紛的總的形勢、主要特點；某一時間段突出的矛盾糾紛、重大或群體性矛盾糾紛的形式、成因、調(diào)處措施、處理結(jié)果以及未調(diào)解成功的糾紛走向；某行業(yè)、某一領(lǐng)域存在的矛盾糾紛形式或成因；因不同社會利益關(guān)系可能引發(fā)的潛在矛盾糾紛等。重點是當(dāng)前矛盾糾紛的發(fā)展趨勢、成因等。難點是當(dāng)前重大矛盾糾紛及歷史遺留糾紛的化解措施及有效落實。
4、規(guī)范分析研判流程。依次為全面排查糾紛、獲取糾紛信息、分析、研判、形成結(jié)論、制定方案或措施等。村、鎮(zhèn)、區(qū)依次逐級進行分析研判，均形成矛盾糾紛分析報告。一份矛盾糾紛分析報告應(yīng)含有糾紛總體情況、特點、成因、發(fā)展趨勢及對策、個案處理的結(jié)果及經(jīng)驗等。區(qū)、鎮(zhèn)兩級的分析研判重點是當(dāng)前矛盾糾紛的特點及趨勢、重大節(jié)假日、重大活動、特殊時期等期間的矛盾糾紛可能發(fā)生情況、區(qū)城市建設(shè)等領(lǐng)域可能發(fā)生的矛盾糾紛，如何有效預(yù)防、化解矛盾糾紛，更好地服務(wù)黨委、政府中心工作。
5、超前預(yù)防分析研判出的問題。對于分析研判出的問題，積極向上級匯報，引起重視，整合資源，落實責(zé)任，堅持屬地管理原則，落實五包一責(zé)任制，實行動態(tài)跟蹤管理，落實多種措施，積極穩(wěn)控化解。
6、實現(xiàn)信息的上下貫通。落實矛盾糾紛每天“零報告”制度，村居向鎮(zhèn)、鎮(zhèn)向區(qū)、區(qū)向市逐級每天定時報送糾紛情況動態(tài)，重大矛盾糾紛、等實行即發(fā)生即報送，以簡報、快報等方式向黨委、政府等上級報送重大矛盾糾紛處置化解情況。同時，充分利用省糾紛信息管理系統(tǒng)，加強矛盾糾紛排查、化解信息的信息化建設(shè)。
第8篇：城市發(fā)展分析報告范文
多年來屢次被提及的擁堵費政策，或?qū)⒃诒本┦袆诱娓窳?。此前，為了緩解交通擁堵，北京市有關(guān)部門已經(jīng)出臺了包括單雙號限行、汽車限購、提高停車費等多項措施，但“人在堵途”的狀況始終難以改善。
5月30日，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院等單位聯(lián)合的《中國城市競爭力報告2016》對38個大城市的“城市病”指數(shù)進行排名，其中，在交通擁堵指數(shù)中，北京市位居首位，堪稱“首堵”。北京交通發(fā)展研究中心今年1月的《北京市交通運行分析報告（2015 年）》提供了更翔實的數(shù)據(jù)：2015年，北京交通擁堵較2014 年有所加劇，日均擁堵時間（中度擁堵、嚴(yán)重?fù)矶拢┕灿? 小時，與2014 年的1 小時55 分鐘相比大大加長。
對于“堵城”北京來說，征收擁堵費會是一招“必殺技”嗎？擁堵費該如何征收？收了就能不堵嗎？
征收擁堵費有法律依據(jù)嗎？有調(diào)研數(shù)據(jù)支持嗎？
北京常務(wù)副市長：不是為了收費而收費，更不可能拍腦門
北京征收擁堵費的消息，由來已久。北京市交通委緩堵處副處長周天去年底在接受媒體采訪時就曾透露：“其實從2010年28條緩解交通擁堵措施出臺的時候，就提出了擁堵收費的設(shè)想?！?/p>
通過控制上路車輛的數(shù)量來緩解道路擁堵，一種意見認(rèn)為收費是個好辦法。提高私家車出行成本，可以使一部分開車的人轉(zhuǎn)而選擇公共交通出行。根據(jù)《北京市交通運行分析報告（2015 年）》顯示，目前北京擁有18條地鐵線路，876條公交運營線路。龐大的公共交通網(wǎng)覆蓋了整個城區(qū)，基本可以滿足廣大市民的出行要求。此外，征收擁堵費、減少車輛上路，也將對治理北京城區(qū)的空氣污染起到積極作用。
不過，也有不少專家認(rèn)為，目前北京征收擁堵費的條件還不成熟。北京大學(xué)法學(xué)院教授鄧峰就表示，出臺擁堵費的方法來治堵，起碼需要兩個邏輯支持：第一，擁堵的原因和上路汽車的數(shù)量之間存在更緊密的因果關(guān)系；第二，采用收費方法能夠有效降低擁堵，尤其是有效區(qū)分擁堵的造成者和受到擁堵的困擾的人?！斑@兩個因果關(guān)系，在北京市政府的決策中并沒有任何調(diào)查研究的數(shù)據(jù)支持。”
此外，在關(guān)于擁堵費的討論中，法律依據(jù)問題也備受關(guān)注。中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所副研究員支振鋒在接受媒體采訪時說：“收取擁堵費在法律上確實不容易找到依據(jù)。很多政策在出臺前需要在法律上加以界定，之后再反復(fù)征求公眾的意見，而目前收取擁堵費的問題顯然不符合條件?！?/p>
在目前的法律框架下，只有經(jīng)營性公路和還貸性公路可以收費，城市的路面交通收費是不被允許的。
不過，今年1月，北京市交通委主任周正宇在公開場合表示：“無論降低機動車使用強度還是有關(guān)擁堵費的問題，都要立法先行。”
今年3月全國兩會期間，針對“征收擁堵費能否解決大城市交通問題？”的提問，北京市常務(wù)副市長李士祥在北京團開放日活動時給出了答案：“擁堵費不是為了收費而收費，更不可能拍腦門，這不是一個簡單的行政行為，更多的是從降低小汽車的使用強度這個角度認(rèn)真地進行研究。研究論證它是有程序的，它必須是建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上?！?/p>
收費如何兼顧公平合理？
交通大學(xué)教授：在一個區(qū)域收費，只是將擁堵轉(zhuǎn)移到另一個區(qū)域
擁堵費要開征，怎么收費才合理？在北京交通大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授趙堅看來，國外征收擁堵費的經(jīng)驗，在中國可能并不具有可操作性。北京征收擁堵費的征收時間、征收區(qū)域并不容易確定。他認(rèn)為，新加坡模式之所以成功，是因為其國土面積小，且最早是在6平方公里的小面積內(nèi)收費，所以“誰使用、誰付費”的原則，在實踐中很容易操作?！岸本┈F(xiàn)在已經(jīng)是全面性的擁堵，帶有潮汐性特征，很難界定擁堵費的收費區(qū)域和時間。”
趙堅認(rèn)為，北京是棋盤式道路，所以不管在哪個地區(qū)收費，因征收擁堵費而私車出行受限的人，其實只是將擁堵轉(zhuǎn)移到另一個地區(qū)去了而已。
擁堵費如果必須要征收，到底該收多少？5月30日，中國綜合交通研究中心執(zhí)行主任毛保華接受媒體采訪時說，交通擁堵費應(yīng)該在每天20到50元。
但發(fā)改委綜合運輸研究所研究員董焰則認(rèn)為，若北京擁堵費標(biāo)準(zhǔn)定得很低，其實根本起不到價格調(diào)節(jié)來緩堵的初衷，相反會因為增加一套制度的運行成本而平添財政負(fù)擔(dān)。而另一方面，一旦標(biāo)準(zhǔn)定高了，又會面臨輿論的壓力。
據(jù)了解，國際上有一個通行指標(biāo)，人均交通成本占人均可支配收入的比重不超過8%。北京市交通委交通行業(yè)節(jié)能減排中心副主任劉瑩此前透露，北京或?qū)⒏鶕?jù)交通情況劃分區(qū)域，重點參考區(qū)域內(nèi)的污染、擁堵指數(shù)，波動性地確定收費標(biāo)準(zhǔn)、時間和區(qū)域。
收了就能不堵嗎？
交通運輸部專家：應(yīng)優(yōu)先考慮其他方法，最后考慮收費
一些專家對于擁堵費的實施效果也存疑。中國社會科學(xué)院法學(xué)研究所副研究員支振鋒擔(dān)心，“征收擁堵費后，小汽車在北京的使用強度會有相應(yīng)下降，公共交通壓力會加大。如果公共交通換乘、擁堵狀況還得不到改善，小汽車會再次被逼到路上?！?/p>
第9篇：城市發(fā)展分析報告范文
【關(guān)鍵詞】商業(yè)地產(chǎn) 可行性分析 經(jīng)濟效益 風(fēng)險分析
自20世紀(jì)80年代末，房地產(chǎn)業(yè)作為一個行業(yè)正式被列入我國第三產(chǎn)業(yè)以來，經(jīng)過近30年的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)逐步形成了商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等三種重要業(yè)態(tài)。由于住宅地產(chǎn)的超前發(fā)展，使得商業(yè)配套面積嚴(yán)重不足，商業(yè)資源配置不均衡，這種狀況進一步制約了城市功能布局和房地產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展。為改變這一局面，迫使商業(yè)地產(chǎn)加速發(fā)展。
近年來，有三個重要因素促進我國商業(yè)地產(chǎn)迅猛發(fā)展。一是由于我國宏觀經(jīng)濟的持續(xù)增長和城鎮(zhèn)化進程的不斷推進，為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了良機。二是住宅地產(chǎn)行業(yè)不斷受國家宏觀政策擠壓（主要指保障房建設(shè)和商品住宅限購、限貸政策），導(dǎo)致大量民間資本涌入商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供必要的資金源泉。三是品牌零售企業(yè)實施向一體化戰(zhàn)略，大舉進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的動力，為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了新的動力?；谝陨弦蛩?，可以預(yù)期在未來10年內(nèi)，我國商業(yè)地產(chǎn)必將獲得持續(xù)快速增長，并逐步由產(chǎn)業(yè)成長期步入成熟期，成為房地產(chǎn)業(yè)的主力軍。
商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)和地產(chǎn)的復(fù)合體，它包含了商業(yè)、房地產(chǎn)、金融等三重基本屬性，是一門新興的邊緣科學(xué)和復(fù)合產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)特性和可行性分析方法與住宅地產(chǎn)存在較大區(qū)別。商業(yè)地產(chǎn)項目投資有耗資大、周期長、風(fēng)險高的特點。伴隨著改革開發(fā)的推進，我國市場經(jīng)濟競爭性特點越來越突出。因此，在投資決策前，如何依據(jù)項目特性，做好商業(yè)地產(chǎn)項目可行性研究工作，確保項目在市場競爭中處于優(yōu)勢地位，就顯得十分重要。完善商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析內(nèi)容，提高可行性分析質(zhì)量，避免投資的盲目性，助力于民間中小資本涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。
一、可行性分析的概念
為了降低風(fēng)險，對將要上馬的項目在經(jīng)濟技術(shù)層面進行分析論證，被稱作可行性分析。一般來說包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟效益分析和抗風(fēng)險能力分析。以分析論證的結(jié)果來判定項目建設(shè)方案的合理性、可操作性，為項目決策提供依據(jù)?？尚行匝芯康倪^程既是深入調(diào)查研究的過程，又是多方案比較研究的過程，它是建設(shè)項目決策分析與評價階段最重要的工作。
由以上概念可見，可行性分析可以理解為一門集合了工程技術(shù)、管理科學(xué)的綜合性學(xué)科；也可以理解為在投資決策階段，綜合運用市場調(diào)查與預(yù)測、多方案構(gòu)建與必選、技術(shù)經(jīng)濟分析、風(fēng)險分析等多種分析方法的實踐活動。
二、可行性分析的作用
可行性分析最終形成的可行性分析報告主要有以下五點基本作用：
（一）開發(fā)商投資決策的重要依據(jù)
（二）政府主管部門立項和行政審批的依據(jù)
（三）向金融機構(gòu)融資的依據(jù)
（四）各投資方談判的重要依據(jù)
（五）項目后評價的依據(jù)
商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析報告不僅具備以上五點基礎(chǔ)作用，還應(yīng)該為進一步的商業(yè)規(guī)劃、建筑設(shè)計、建造實施和后期運營管理提供指導(dǎo)原則和框架思路，成為項目開發(fā)綱領(lǐng)性文件。
三、可行性分析的依據(jù)
商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析依據(jù)主要有：國家和地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)政策和經(jīng)濟發(fā)展水平、商業(yè)地產(chǎn)價格、居民收入水平和消費習(xí)慣、城市總體規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃、批準(zhǔn)的項目建議書、土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃設(shè)計條件、自然地理氣象資料、開發(fā)技術(shù)水平、城鎮(zhèn)化水平、經(jīng)濟運行參數(shù)和指標(biāo)等。
可行性分析指導(dǎo)文件主要是1983年國家計委頒布的《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法》、1987年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。它們對可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法做了詳細(xì)規(guī)定，指導(dǎo)我國可行性分析研究工作。
四、可行性分析的內(nèi)容
依據(jù)可行性分析的概念，商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析內(nèi)容可以歸納為市場分析、技術(shù)分析分析、經(jīng)濟效益分析和風(fēng)險分析四大方面，其中經(jīng)濟效益分析又可細(xì)分為投資估算分析、融資分析、財務(wù)評價分析。因此商業(yè)地產(chǎn)項目可行性分析可以歸納為如圖1所示六大關(guān)鍵因素，這六大因素也構(gòu)成本論文分析框架。需要重點說明的是，技術(shù)可行性分析的主要內(nèi)容包括規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)條件可行性和工程進度分析。規(guī)劃設(shè)計方案一方面要充分反映市場分析成果，另一方面必須符合城市規(guī)劃強制性要求；建設(shè)條件可行性和工程進度分析主要由具備資質(zhì)的施工單位或監(jiān)理單位承擔(dān)。由此可見，商業(yè)地產(chǎn)項目技術(shù)分析具有較強的專業(yè)性，本論文中不著重研究。
五、結(jié)語
商業(yè)地產(chǎn)在國外起步較早，發(fā)展至今已經(jīng)形成了架構(gòu)完善、內(nèi)容充實，包含消費者行為空間理論、商圈理論等方面的理論體系。國外有成熟完善的理論體系，國內(nèi)有針對本土特色的相關(guān)研究，且商業(yè)地產(chǎn)交易的實例豐富，這一切都對我國商業(yè)地產(chǎn)的可行性研究具有很重要的借鑒和參考價值。
參考文獻
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