物業(yè)能源管控方案精選(九篇)
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第1篇：物業(yè)能源管控方案范文
本設(shè)計書是為重慶皇冠假日酒店智能化弱電系統(tǒng)工程做的設(shè)計方案，關(guān)于本方案的設(shè)計目的、標準、內(nèi)容、系統(tǒng)
造價以及設(shè)計工作當(dāng)中的其它相關(guān)事宜現(xiàn)總體表述如下：
1. 設(shè)計目的
根據(jù)五星級賓館的弱電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范而定，依據(jù)甲方要求，我們的建設(shè)目標是為使用者提供在一個高效、舒適、便捷和安全的前提下，降低大廈的運行費用和提高運行管理的智能水平，并隨著大廈業(yè)務(wù)的發(fā)展，進一步增強市場竟爭能力和提供增值服務(wù)。該系統(tǒng)運行標準化、模塊化以及系列化的開放型設(shè)計，以中央管理層、部門監(jiān)控層和現(xiàn)場信息采集與控制層組成的模式，通過系統(tǒng)一體化的公共高速通信網(wǎng)絡(luò)，同時采用計算機平臺，運行和操作在統(tǒng)一的人性界面環(huán)境下，實現(xiàn)大廈內(nèi)信息、資源和任務(wù)的綜合共享，從而實現(xiàn)合理運用大廈物力、邏輯資源。達到設(shè)計的最終目的是使用戶得到滿足其要求的最佳方案。
2. 設(shè)計標準
《民用建筑電氣設(shè)計院標準》（JGJ/T16-92）
《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2000）
《國際商用建筑物電信布線標準》（EIA/TIA568A/606/607）
《電氣及電子工程師學(xué)會標準》（IEE802.3/805.5）
《商用建筑線纜標準》（EIA/TLA-568A）
《30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)》（GB/T6510-1996）
《30MHZ-1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)驗收規(guī)則》（SJ2846-88）
《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）
《涉外賓館監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（DBJ08-16-90）
《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和用戶技術(shù)要求》（GYJ26-86）
《綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》（CFECS72-97）
《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》（GBJ79-85）
《通信光纜的一般要求》（GB/T7424-87）
《信息技術(shù)互連國際標準》（ISO/IEC11801-95）
3. 設(shè)計說明
重慶皇冠假日酒店的設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點是世界一流的高檔次的智能化建筑群體。在本次系統(tǒng)集成中，分為三個層次：
第一層次為子系統(tǒng)縱向集成，目的在于各個子系統(tǒng)具體功能的實現(xiàn)，包括各個子系統(tǒng)設(shè)備的調(diào)試運行開通和設(shè)備運轉(zhuǎn)的流程優(yōu)化；
第二層次為橫向集成，設(shè)計中體現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動和優(yōu)化組合，在確定各個子系統(tǒng)重要性的基礎(chǔ)上實現(xiàn)各子系統(tǒng)軟件功能，便于幾個關(guān)鍵子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)優(yōu)化運行；
第三層次為一體化集成，即在橫向集成的基礎(chǔ)上建立智能集成管理系統(tǒng)，即建立一個實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)集成、功能集成、軟件界面集成的高層次監(jiān)控管理系統(tǒng)。
樓宇控制系統(tǒng)設(shè)計方案
1. 需求分析
項目概述
重慶皇冠假日酒店地處重慶市商業(yè)中心地帶――重慶市渝中區(qū)，是一座現(xiàn)代化的五星級酒店。
本方案針對重慶皇冠假日酒店空調(diào)、通風(fēng)、變配電、電梯、照明、給排水系統(tǒng)等設(shè)備的自動控制進行了設(shè)計，自動控制系統(tǒng)采用了西門子樓宇科技的S600 APOGEE樓宇自控系統(tǒng)。
BAS系統(tǒng)將對皇冠假日酒店中建筑物的各種機電設(shè)備的運行及開關(guān)狀態(tài)實行全時間的自動監(jiān)測或控制，并同時收集、記錄、保存及管理有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，達到提高運行效率、節(jié)能、節(jié)省人力、安全延長設(shè)備壽命的目的。
我們使用了西門子樓宇科技S600 APOGEE的MEC、MEC模塊化控制器進行點對點通訊，組成一個完整的統(tǒng)一配套的樓宇控制系統(tǒng)。
系統(tǒng)設(shè)計范圍包括冷源系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、新風(fēng)處理機、空調(diào)器、吊頂式空調(diào)機等空調(diào)末端設(shè)備。控制系統(tǒng)采用了S600 APOGEE系統(tǒng)中的最新控制器MEC（模塊化設(shè)備控制器）對風(fēng)柜、新風(fēng)機進行控制。另外相應(yīng)配置了溫濕度傳感器、壓力傳感器、閥門、風(fēng)門驅(qū)動器等傳感執(zhí)行設(shè)備。
系統(tǒng)特點
S600 APOGEE是以集散理論為基礎(chǔ)的成熟的樓宇自動化系統(tǒng)。它具有結(jié)構(gòu)靈活、適應(yīng)性強、擴展方便、軟件優(yōu)化設(shè)備運行、操作簡單等特點。
S600 APOGEE基于WINDOWS NT平臺的系統(tǒng)軟件包可直接進入假日酒店的計算機網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)，與其他進入集成系統(tǒng)的各子系統(tǒng)進行信息交換，是集成系統(tǒng)中重要的環(huán)節(jié)，這也是該系統(tǒng)開放性的充分表現(xiàn)。
系統(tǒng)特點
SIEMENS-LANDIS&STAEFA的產(chǎn)品是按照國際質(zhì)量標準生產(chǎn)和制造的，選購的設(shè)備也同樣是符合這一標準，完全能夠滿足業(yè)主的技術(shù)要求。
S600 APOGEE是與全球同步投放市場的最新一代樓宇自動化控制系統(tǒng)，是在WINDOWS NT平臺上運行的全新系統(tǒng)，開放性和兼容性是這套系統(tǒng)開發(fā)之初的主導(dǎo)思想，是適應(yīng)樓宇控制市場網(wǎng)絡(luò)化這一方向的必然產(chǎn)物。能夠與智能酒店的諸多系統(tǒng)進行通訊或參與整個酒店的管理。
樓宇自動化系統(tǒng)能夠自動控制建筑物內(nèi)的機電設(shè)備。通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高利用率，優(yōu)化設(shè)備的運行狀態(tài)和時機（但并不影響設(shè)備的工效），從而延長設(shè)備的服役壽命，做到降低能源消耗、減低維護人員的勞動強度和工時數(shù)量。最終，降低了設(shè)備的運行成本。
S600 APOGEE已經(jīng)解決了計算機時鐘跨越兩千年問題。由此而來的后果將不復(fù)存在。
系統(tǒng)開通后，將使得酒店的能耗降低10%-25%，管理水平和效率大幅提高。
為提高系統(tǒng)的可靠性，本系統(tǒng)采用了單層網(wǎng)絡(luò)，無主從結(jié)構(gòu)。隨著系統(tǒng)的提升，所提供的功能和服務(wù)將明顯加強。
2. 設(shè)計依據(jù)
S600 APOGEE通過了國際上歐洲、美國行業(yè)標準的認證，根據(jù)實際，我們會參照和嚴格執(zhí)行國家民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范。
重慶皇冠假日酒店電施圖、空施圖
重慶皇冠假日酒店設(shè)計方案
《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JBJ/T16-92）
《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2000）
《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》（GBJ42-81）
《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》（GBJ79-85）
《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（CBJ232-92）
《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（CBJ16-97）
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJl16-92）
《商用建筑線纜標準》（EIA/TIA-568A）
《信息技術(shù)互連國際標準》（ISO/IECl1801-95）
《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）
《中國采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ19-87）
《中國室內(nèi)給水排水熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范》（15-74）
《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范》（中國工程標準化委員會標準）
3. 控制范圍
一所現(xiàn)代化的酒店需要由多元化的空氣處理設(shè)備來滿足差異極大的環(huán)境要求。酒店通常通過特定的空調(diào)設(shè)備來滿足下列環(huán)境：
節(jié)約能源的耗用
應(yīng)急能源的儲備
系統(tǒng)使用率的可伸縮性
溫度與濕度在不同功能區(qū)域的不同要求
酒店的HVAC系統(tǒng)，不僅僅為客人和酒店員工提供了一個舒適的環(huán)境，它更必須滿足客人的要求。嚴格的溫度、濕度、壓力以及空氣過濾所營造的舒適能夠增加客源及固定客人，從而為酒店謀利。例如，客人需要在23-25℃和相對濕度65-75%的環(huán)境條件下，可以感受舒適。因此，我們在進行針對酒店的環(huán)境控制方案設(shè)計時，將以客人環(huán)境的健康及舒適要求標準作為最重要的設(shè)計依據(jù)。
同時，酒店也是一個高能耗的建筑，在不以犧牲環(huán)境條件為前提下，所有節(jié)能手段同樣需加以著重考慮。
我們通常以三個典型標準對酒店環(huán)境進行控制：
客房
客房需要的是一個溫/濕度要求極高的環(huán)境。因客房的環(huán)境不好，直接影響酒店的客源量，這也是能源耗費最大的地方。
商場
商場需要特殊的通風(fēng)與空氣處理方式來保證將因客流量不同而造成的環(huán)境溫/濕度不適的可能性降至最低，以及室內(nèi)對空氣質(zhì)量的控制。與此同時，還需要保證顧客的舒適性。雖然商場對于室內(nèi)新風(fēng)量的要求沒有超市其他區(qū)域那么嚴格，但是相對于商用場合而言，仍然十分重要。對于不同樓層的商場，其對于室內(nèi)環(huán)境的要求各不相同，因而各自獨立的空氣系統(tǒng)才能夠滿足獨立的功能區(qū)域需求。
辦公區(qū)
對于辦公區(qū)域，最為重要的控制因素是排風(fēng)的處理與工作人員的舒適性，以提高工作效率。
本方案控制范圍包括下列子系統(tǒng)：
冷凍系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)
新風(fēng)機系統(tǒng)
風(fēng)機盤管控制系統(tǒng)
中央供熱系統(tǒng)
排風(fēng)系統(tǒng)
變配電監(jiān)測系統(tǒng)
照明監(jiān)控系統(tǒng)
電梯監(jiān)控系統(tǒng)
給排水系統(tǒng)
計費系統(tǒng)
4. 系統(tǒng)設(shè)計
空調(diào)冷熱源系統(tǒng)
通過BA系統(tǒng)可以實現(xiàn)以下控制：
（1）針對空調(diào)系統(tǒng)的2臺離心水冷機組、1臺風(fēng)冷螺桿機組、3臺風(fēng)冷熱泵機組實施臺數(shù)群控。
（2）在機組發(fā)生故障時的群控方式：當(dāng)某一臺冷凍機故障停機時，通過S600系統(tǒng)采集故障信號，按開機程序來開啟其他冷凍機。首先打開冷卻塔風(fēng)機――冷卻水蝶閥開啟――開冷卻水泵――冷凍水蝶閥開啟――開冷凍水泵――最后開冷凍機。
（3）S600與特靈冷水機組軟件聯(lián)網(wǎng)兼容。
（4）壓差旁通監(jiān)控內(nèi)容：在總進水管和總回水管之間設(shè)置壓差傳感器，通過電動兩通閥調(diào)節(jié)壓差，使壓差保持在
1.0Kg。為了確保該系統(tǒng)的可靠性和安全性，在安裝方面采用Y型過濾器安裝壓差開關(guān)，在過濾器堵塞并發(fā)出信號。選用液壓驅(qū)動器，實踐證明采用這種閥門可以保持在PID的調(diào)節(jié)方式下數(shù)十年無磨損。所有電動閥將設(shè)置現(xiàn)場手動控制箱、手動信號及閥門開關(guān)狀態(tài)信號返回。
（5）冷凍水總回水流量計的技術(shù)指標
精度不低于1%；
具有高可靠性、高穩(wěn)定性；
無需經(jīng)常維護檢修方便、檢修時不影響系統(tǒng)運行；
阻力損失在工藝允許范圍之內(nèi)；
4-2Oma標準輸出信號。
（6）冷卻水系統(tǒng)
系統(tǒng)供回水溫度、壓力；
冷卻塔風(fēng)機啟?？刂啤顟B(tài)監(jiān)視；
冷卻水循環(huán)泵啟停控制、狀態(tài)監(jiān)視。
空調(diào)系統(tǒng)
（1）新風(fēng)處理機
硬件設(shè)備控制
風(fēng)機開/關(guān)（DO）
風(fēng)機開/關(guān)狀態(tài)（DI）
風(fēng)機運行故障（DI）
過濾網(wǎng)堵塞報警（DI）
新風(fēng)溫度（AI）
送風(fēng)溫度（AI）
水閥比例調(diào)節(jié)（AO）
新風(fēng)風(fēng)門調(diào)節(jié)(DO)
室外溫濕度(AI)
軟件控制內(nèi)容
于預(yù)定時間程序和最佳啟/停程序下控制空調(diào)箱，具有任意周期的實時時間控制功能。（可根據(jù)室外焓值自動調(diào)整時間表）
根據(jù)室內(nèi)溫度，PID調(diào)節(jié)冷熱水二通閥，使室內(nèi)溫度保持在設(shè)定范圍內(nèi)。
風(fēng)機、風(fēng)門、盤管水閥連鎖程序：
A）啟動順序：開盤管水閥、開風(fēng)閥、啟風(fēng)機，調(diào)冷熱水閥；
B）停機順序：停風(fēng)機、關(guān)風(fēng)閥、關(guān)水閥。
自動監(jiān)測過濾網(wǎng)兩端壓差，堵塞時報警，提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。
新風(fēng)機與各設(shè)備進行聯(lián)鎖控制：新風(fēng)機停止時，關(guān)閉各二通閥。新風(fēng)機與消防報警信號連鎖，火災(zāi)信號確認后，將關(guān)閉新風(fēng)機。
顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個參數(shù)的值，通過修改設(shè)定值，以求達到最佳工況。
通過遠程工作站，機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示和警鈴。
遠程工作站打印機自動記錄空調(diào)機的連續(xù)運行狀態(tài)。
達到最佳的節(jié)能效果和營運環(huán)境。
（2）空調(diào)柜機
硬件設(shè)備控制
風(fēng)機開/關(guān)（DO）
風(fēng)機開/關(guān)狀態(tài)（DI）
風(fēng)機開/關(guān)故障（DI）
過濾網(wǎng)堵塞報警（DI）
回風(fēng)溫度（AI）
送風(fēng)溫度（AI）
冷水閥比例調(diào)節(jié)（AO）
新風(fēng)風(fēng)門調(diào)節(jié)（DO）
室外溫濕度（AI）
空氣質(zhì)量監(jiān)測（AI）
軟件控制內(nèi)容
于預(yù)定時間程序和最佳啟/停程序下控制空調(diào)箱，具有任意周期的實時時間控制功能。（可根據(jù)室外焓值自動調(diào)整時間表）
根據(jù)室內(nèi)溫度，PID調(diào)節(jié)冷水二通閥，使室內(nèi)溫度保持在設(shè)定范圍內(nèi)。
風(fēng)機、風(fēng)門、盤管水閥連鎖程序：
A）啟動順序：開盤管水閥、開風(fēng)閥、啟風(fēng)機，調(diào)冷水閥；
B）停機順序：停風(fēng)機、關(guān)風(fēng)閥、關(guān)水閥。
自動監(jiān)測過濾網(wǎng)兩端壓差，堵塞時報警，提示清洗過濾網(wǎng)，提高過濾效率。
根據(jù)回風(fēng)溫度、新風(fēng)溫度，對新、回風(fēng)閥進行調(diào)節(jié)，控制混風(fēng)比例，達到控制送風(fēng)溫度的最佳效果。
空調(diào)機通過CO2濃度水平控制新風(fēng)風(fēng)閥及回風(fēng)風(fēng)，調(diào)節(jié)風(fēng)閥開度。在保證必要的新風(fēng)量的前提下，充分利用回風(fēng)冷量，對室內(nèi)溫度進行調(diào)節(jié)。當(dāng)室外溫度新風(fēng)滿足條件的情況下，利用新風(fēng)對室內(nèi)溫度進行調(diào)節(jié)，這樣可以大大降低能源的消耗。
空調(diào)機與各設(shè)備進行聯(lián)鎖控制：空調(diào)機停止時，關(guān)閉各二通閥?？照{(diào)機與消防報警信號連鎖，火災(zāi)信號確認后，將關(guān)閉空調(diào)機。
顯示不同的狀態(tài)和報警，顯示每個參數(shù)的值，通過修改設(shè)定值，以求達到最佳工況。
通過遠程工作站，機組的每一點都有列表匯報，趨勢顯示圖，報警顯示和警鈴。
遠程工作站打印機自動記錄空調(diào)機的連續(xù)運行狀態(tài)。
達到最佳的節(jié)能效果和營運環(huán)境。
風(fēng)機盤管控制
（1）在墻壁上安裝RAB10恒溫控制器，其設(shè)定溫度可設(shè)置旋鈕在10-30度范圍內(nèi)調(diào)節(jié)。
夏季運行時，系統(tǒng)供冷水，轉(zhuǎn)換開關(guān)置于冷擋。當(dāng)室溫升高并超過設(shè)定點溫度時，恒溫器RAB10動作，打開電動二通閥MVE，通過風(fēng)機向房間送冷風(fēng)，使室溫降低，回到控制范圍內(nèi)；
冬季運行時，系統(tǒng)供熱水，轉(zhuǎn)換開關(guān)置于熱擋。當(dāng)室溫下降并低于室內(nèi)設(shè)定溫度時，恒溫器RAB10動作，打開電動二通閥MVE，通過風(fēng)機向房間送熱風(fēng)，使室溫上升，回到控制范圍內(nèi)。
（2）當(dāng)恒溫器RAB10的轉(zhuǎn)換開關(guān)置于關(guān)擋時，風(fēng)機停止運轉(zhuǎn)，電動閥也因失電而關(guān)閉。
（3）風(fēng)機有高/中/低三擋轉(zhuǎn)速，可通過風(fēng)速開關(guān)調(diào)節(jié)。
中央供熱系統(tǒng)
（1）根據(jù)程序或業(yè)主的日程安排（例如節(jié)假日、上下班等）自動開關(guān)熱交換器。
（2） 測量系統(tǒng)供回水溫度、壓力。
（3）根據(jù)系統(tǒng)負荷，調(diào)節(jié)蒸汽調(diào)節(jié)閥，控制蒸汽流量從而控制汽水交換器的出水溫度。
（4）自動記錄及打印系統(tǒng)負荷，并可根據(jù)物業(yè)管理部門技術(shù)要求書以不同時段累計負荷情況并打印。
（5）在指定管道位置安裝電動蝶閥，遠程控制冬季、夏季切換。
送排風(fēng)系統(tǒng)
（1）硬件設(shè)備控制
風(fēng)機開/關(guān)控制（DO）
風(fēng)機開/關(guān)狀態(tài) （DI）
風(fēng)機手自動轉(zhuǎn)換狀態(tài)（DI）
風(fēng)機故障報警狀態(tài)（DI）
樓梯間加壓監(jiān)測（AI）
（2）軟件控制內(nèi)容
時間程序自動啟/停送風(fēng)機，具有任意周期的實時時間控制功能。
監(jiān)測送排風(fēng)機的運行狀態(tài)和故障信號，并累計運行時間。
排煙風(fēng)機與消防報警信號連鎖，火災(zāi)信號確認后，將開啟排煙風(fēng)機。
在車庫設(shè)置CO（一氧化碳）濃度傳感器，通過監(jiān)測CO濃度啟停送/排風(fēng)機，并相應(yīng)開啟新風(fēng)門，可達到有效節(jié)能并保證空氣質(zhì)量。
中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)，包括狀態(tài)、報警、啟停時間、累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。
變配電系統(tǒng)
（1）硬件監(jiān)控設(shè)備
高壓部分
監(jiān)測各高壓進線電流、電壓（AI）
監(jiān)測各高壓進出線柜真空斷路器開/關(guān)狀態(tài)及故障報警（DI）
監(jiān)測聯(lián)絡(luò)柜、電容柜開關(guān)狀態(tài)及故障報警（DI）
監(jiān)測變壓器超溫報警（DI），開/關(guān)狀態(tài)及故障報警（DI）
監(jiān)測變壓器出線電流、電壓、功率因數(shù)（AI）
低壓部分
監(jiān)測各低壓進線柜電流、電壓、功率因數(shù)、功率（AI）
監(jiān)測各低壓進線柜空壓開關(guān)狀態(tài)（DI）
監(jiān)測各低壓進線柜故障狀態(tài)（DI）
監(jiān)測發(fā)電機電流、電壓、頻率
監(jiān)測發(fā)電機開/關(guān)狀態(tài)（DI）
監(jiān)測發(fā)電機故障報警（DI）
（2）軟件監(jiān)控內(nèi)容
當(dāng)建筑區(qū)出現(xiàn)負荷峰值時，按照優(yōu)先次序切斷不重要的負荷，保證電力系統(tǒng)正常工作。
計算機軟件對用電量進行累計計算，并打印報表，以供酒店管理部門利用。
對低壓配電、發(fā)電機的電流、電壓、功率因素進行監(jiān)察，與計算機內(nèi)的參數(shù)進行比較，有5%以上的誤差將會報警。
樓宇自控系統(tǒng)考慮與變配電自身監(jiān)控設(shè)備（包括開關(guān)柜、變壓器等）聯(lián)網(wǎng)，直接通過軟接口與采集變配電信息。但變配電系統(tǒng)需留有接口。
監(jiān)視發(fā)電機的內(nèi)部參數(shù)，發(fā)電機供應(yīng)商提供通訊接口及開放通信協(xié)議。
給排水系統(tǒng)
（1）硬件監(jiān)控設(shè)備
監(jiān)測污水池/集水池的高低水位報警。
水箱的高低水位報警。
生活水泵啟停，故障報警，運行狀態(tài)。
污水泵/排水泵啟停，故障報警，運行狀態(tài)。
生化處理裝置運行狀態(tài)。
（2）軟件功能
在發(fā)生液位超過或者不到預(yù)定液位時，自動產(chǎn)生報警信號并打印。
水箱液位低時自動啟動水泵。
在污水坑產(chǎn)生高液位報警信號時，如果無相應(yīng)潛水泵運行狀態(tài)反饋，則產(chǎn)生相關(guān)報警信號。
監(jiān)視生化處理裝置的內(nèi)部參數(shù)，生化處理裝置供應(yīng)商提供通訊接口及開放通信協(xié)議。
照明監(jiān)控系統(tǒng)
（1）監(jiān)控范圍
1層下，3-6層商場照明開/關(guān)控制（DO）
-3F-1F停車庫照明開/關(guān)控制（DO）
室外照明開/關(guān)控制（DO）
公共走道照明開/關(guān)控制（DO）
泛光照明開/關(guān)（DO）
樓層照明箱開/關(guān)控制（DO）
（2）軟件控制內(nèi)容
按照酒店管理部門要求，程序時間控制各種照明設(shè)備的開關(guān)，以達到最佳管理、最節(jié)能的效果。
統(tǒng)計各照明回路的工作情況，動力設(shè)備運行時間并打印成報表，以供物業(yè)管理部門利用。
電梯監(jiān)控系統(tǒng)
（1）硬件設(shè)備監(jiān)控
客梯
扶梯
電梯啟/停狀態(tài)（DI）
電梯故障報警（DI）
（2）軟件監(jiān)控系統(tǒng)
中央站彩色圖形顯示，記錄各種參數(shù)如狀態(tài)、報警、啟停時間、累計運行時間及其歷史數(shù)據(jù)等。
電梯系統(tǒng)與消防聯(lián)動系統(tǒng)連鎖啟停。
與電梯聯(lián)網(wǎng)監(jiān)視其內(nèi)部運行參數(shù)，電梯供應(yīng)商應(yīng)提供通訊接口及開放通信協(xié)議。
