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關(guān)鍵詞：建建筑工程；裝飾裝修；項目管理
Abstract: This paper will combine with many years of practical experience, provide a simple exposition of how to better enhance the architectural decoration project management work for reference.Key words: building construction work; decoration; project management
中圖分類號：TU767文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02
0引言
建筑裝飾裝修工程項目可以簡稱為建筑裝飾，是以完善建筑工程的使用功能、提升建筑物的審美功效為目的，通過相關(guān)的建筑裝飾材料的應用為建筑物整體進行立體型的處理，已達到保護建筑物主體結(jié)構(gòu)的效果。就我國目前建筑裝飾裝修工程施工而言，雖取得了長足的進展，但任然存在著一定的問題亟待解決。
1. 建筑工程裝飾工程簡述
在有組織、有計劃、可調(diào)控的工程項目的管理過程中，既需要管理人員具有較高的綜合素質(zhì)，有需要有明確的工作目標和任務，保證其在規(guī)定的時間內(nèi)達到最終的預期目標。此外，工程項目管理還具有一次性的管理特性，它不同于其它工業(yè)產(chǎn)品的批量性，不同于其它生產(chǎn)過程的重復性。所以在工程項目管理過程中，一旦出現(xiàn)差錯，就難有糾正的機會，只能存有遺憾。因此，項目管理在新時代向項目管理者提出更高的要求：一項工程最終管理能否成功，關(guān)鍵在于項目施工現(xiàn)場成本管理、財務管理和質(zhì)量管理的深度如何。
1.1 工程項目管理的定義
工程項目管理是指由企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和科學技術(shù)對工程項目進行的計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程管理。工程項目管理的管理者是企業(yè)，管理對象是工程項目，內(nèi)容是做出設計、提出措施、進行有針對性的動態(tài)管理，并使資源優(yōu)化組合，以提高施工效率和施工效益。要求在管理過程中必須強化組織協(xié)調(diào)工作。施工活動中往往涉及到復雜的經(jīng)濟、技術(shù)、法律、人際和行政等關(guān)系。
1.2 工程項目管理的主要內(nèi)容
在工程項目的決策和實施過程中，由于項目管理的主體不同，其項目管理所包含的內(nèi)容也就有所不同。從系統(tǒng)分析的角度看，每一單位的項目管理都是在特定的條件下，為實現(xiàn)整個工程項目總目標的一個管理子系統(tǒng)。
項目管理的目標就是項目的目標，項目的目標界定了項目管理的主要內(nèi)容。工程項目管理的核心任務是控制項目目標（造價、質(zhì)量、進度），最終實現(xiàn)項目的功能以滿足使用者的需求。工程項目管理要求做到程序性、全面性、科學性和規(guī)范性。即依照系統(tǒng)的理論和方法進行管理，這也是一次性所要求的。
基本建設程序分為以下幾個步驟：1）立項報告2）立項審批3）施工設計4） 施工招設標及合同的制定5）建設實施6） 竣工驗收、交付使用。
2． 建筑裝飾裝修工程項目管理過程
建筑裝飾裝修工程項目管理是項目管理的一種類型，其管理的對象是建設項目。其過程是指在建設項目的周期內(nèi)，進行計劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)的管理活動。從而按項目既定的質(zhì)量要求、時間周期、投資總額、資源限制和環(huán)境條件，圓滿實現(xiàn)建設項目的目標。
2.1 做好裝飾裝修設計工作，制定合理的項目方案
根據(jù)裝飾裝修工程的最終需要，設計合理、美觀、有效的布局效果是裝修工程項目中最為關(guān)鍵的一步。一方面，設計人員需認真了解業(yè)主的裝飾裝修要求，提出可實現(xiàn)裝飾裝修工程最優(yōu)的空間布局、立面造型，以及和諧的色彩搭配的裝飾設計，裝飾材料使用明確、清晰，利于業(yè)主在裝修工程中予以實施，達到最終的理想效果，也保證裝修合同的準確執(zhí)行。如果不重視前期的設計工作，對裝修現(xiàn)場情況了解不清，裝修效果、材料選擇不確定，裝修過程中邊改邊做，業(yè)主單位管理人員都變成了施工現(xiàn)場的設計師，會造成無法完成裝飾意圖，不利于業(yè)主對造價和質(zhì)量的控制。
2.2 做好費用及材料的控制，制定合理的項目預算
在施工過程中裝飾材料選擇是一件重要的工作，裝飾材料品種繁雜，質(zhì)量及檔次相差懸殊，選擇能夠表達設計要求體現(xiàn)整體美觀的裝飾材料并符合預算要求極其關(guān)鍵。選擇裝飾材料需要設計人員、業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位等參建主體共同參與確定。設計單位根據(jù)設計效果圖確定裝飾材料的色彩、質(zhì)地、規(guī)格。工程管理人員根據(jù)設計確定的材料考察裝飾材料的質(zhì)量、價格和材料供應商的信譽及實力。在材料的選擇過程中最少要挑選三家以上的品牌進行比較，比質(zhì)量、比價格、比商家的信譽和實力。最后業(yè)主結(jié)合設計人員、管理人員的意見、自身的經(jīng)濟實力及工程預算范圍，根據(jù)工程實際情況從中選擇一家質(zhì)量好、信譽好、實力強、價格優(yōu)的材料商。在選擇過程中除了做好價格商定工作外，管理人員還要做好選定樣品的封存工作。核查進場材料尤為關(guān)鍵。材料進場必須進行報驗，管理人員根據(jù)施工單位提供的報驗單和業(yè)主同意的材料封樣樣品進行核對，核對材料的規(guī)格、型號、顏色等是否符合樣品的要求對于如瓷磚等有色差要求的裝飾材料管理人員還要檢查進場材料是否同一個批次、所需的材料是否一次到位等等。為了防止施工單位弄虛作假，業(yè)主也有必要對重要的裝飾材料進行必要的檢查。對于普通裝飾材料，現(xiàn)場管理人員根據(jù)設計圖紙、材料標準要求進行進場材料的檢查，業(yè)主根據(jù)實際情況進行抽查。不合格的裝飾材料要及時清退，發(fā)現(xiàn)把不合格的材料用于工程上要堅決要求拆除后重建，并由安裝者承擔全部損失。
2.3 完成裝修工程的發(fā)包與承包，選擇符合資質(zhì)要求的施工隊伍
選擇好的施工單位，是完成業(yè)主建設要求最關(guān)鍵的一環(huán)。好的工程質(zhì)量，需要一支素質(zhì)好的施工單位的努力。經(jīng)驗表明，如果施工單位實力強，項目經(jīng)理信譽好，有質(zhì)量意識，工程的質(zhì)量就有保證。作為業(yè)主在選擇施工單位，完成招投標工作時，對參加投標的單位的資質(zhì)要求、信譽記錄、資金實力、項目經(jīng)理的工作業(yè)績等都要在招標文件中體現(xiàn)。根據(jù)工程的特點在投標報名階段就把資質(zhì)低、實力小、信譽差的施工企業(yè)和項目經(jīng)理擋在門外，讓工作質(zhì)量做得好的施工單位和項目經(jīng)理有相對較高的中標機會。
實踐表明，如果業(yè)主過于看重投資控制，要求最低價中標的工程就會出現(xiàn)質(zhì)量管理難度大的現(xiàn)象，還會造成市場無序競爭。由于管理成本低、質(zhì)量意識差、會產(chǎn)生偷工減料、裝修材料質(zhì)量無保證的結(jié)果。而實力好、信譽好的施工企業(yè)反而沒有競爭優(yōu)勢；低價中標也會讓實力好、信譽好的施工企業(yè)因合理利潤無法保證、甚至虧本而不參與投標，許多實力不強、信譽不好的施工企業(yè)低價中標后會為了工程不虧、甚至追求更高的利潤而使建設工程造成不可挽回的損失。因此，在工程招投標工程中采取合理價格中標，防止惡意低價競爭，對確保工程施工質(zhì)量有著重要的現(xiàn)實的意義。
2.4 做好施工階段管理工作，促進工程的質(zhì)量提高
施工項目全過程也是管理的全過程，包括①投標 ②簽訂合同 ③施工準備④施工 ⑤交工驗收⑥后期服務：水電、裝飾（二年），屋面（五年），供冷供熱（兩個供應期）。
做好工程質(zhì)量控制是完成施工項目全過程的重要因素。首先，要重視對施工人員管理。在施工人員中項目管理人員是人員管理的關(guān)鍵，作為業(yè)主管理要重視項目管理人員的質(zhì)量意識。通過設計交底會、質(zhì)量問題協(xié)調(diào)會強調(diào)質(zhì)量的重要性，督促施工管理人員提高質(zhì)量意識，提高管理人員質(zhì)量管理的積極性。業(yè)主在重視施工管理人員的同時，也要重視、督促施工單位做好施工操作人員的管理。其次，施工操作人員的操作水平、質(zhì)量意識直接影響工程質(zhì)量，他們是工程質(zhì)量的最終保證。加強施工技術(shù)交底工作，督促施工經(jīng)理在在工程施工之前向操作人員交代施工任務、施工工藝、施工質(zhì)量要求，建立施工操作人員的質(zhì)量自控意識，自覺提高施工操作質(zhì)量。
工程施工過程中需不定期組織項目管理單位、施工單位管理人員進行專項檢查或針對重要環(huán)節(jié)進行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題集中分類，及時召開質(zhì)量分析會，找出質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，商量解決問題的辦法，及相關(guān)問題的預防措施，把質(zhì)量問題消滅在過程中，有效避免重大質(zhì)量事故的發(fā)生，減少質(zhì)量問題的經(jīng)濟損失。通過業(yè)主參與的檢查，可以提高施工人員的質(zhì)量意識，督促項目管理人員做好質(zhì)量監(jiān)管工作。而且在施工過程中業(yè)主參與管理的程度高、檢查次數(shù)多，也會給施工單位一個業(yè)主重視工程質(zhì)量的信息，努力加強施工管理力度、努力提高工程質(zhì)量。
施工管理是動態(tài)的管理，科學的管理。不同的工程需要不同的管理辦法、不同的施工經(jīng)驗；同時，施工管理對管理者的要求也是多方面的，它需要具備廣泛的知識結(jié)構(gòu)和工作經(jīng)歷，具備組織能力、實踐經(jīng)驗、工作業(yè)績，過硬的思想作風、職業(yè)道德和好的身體狀況等因素。同時，還需要有較高的領(lǐng)導藝術(shù)和協(xié)調(diào)能力。
一個工程項目根據(jù)規(guī)模大小，在運行中會涉及到與很多方面的關(guān)系，諸如：建設單位、設計單位、施工單位、供應單位、監(jiān)理單位、運輸單位、政府部門、金融機構(gòu)、司法部門、服務部門及科研單位等等。所謂工程項目的協(xié)調(diào)，指的是以上單位之間的協(xié)調(diào)，以及各有關(guān)單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的方面包括：技術(shù)、經(jīng)濟、組織、質(zhì)量和進度等。大量工程實踐表明，以上各種關(guān)系、各個方面的協(xié)調(diào)直接影響著工程項目總目標的實現(xiàn)。
3．結(jié)論
建筑裝飾裝修工程項目管理是全方位的，它要求項目管理者對其項目的安全、質(zhì)量、進度、成本等方面都要納入正規(guī)化、標準化、制度化管理，這樣才能使施工項目現(xiàn)場管理的各項工作有條不紊順利進行。而成功的項目管理，能促進項目和企業(yè)的發(fā)展，能為企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。
參考文獻：
[1] 王寶根,周俠炯.淺析建筑裝飾工程中的項目管理[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè). 2008(09)
關(guān)鍵詞：建筑工程；裝飾裝修材料；發(fā)展成就；問題
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
1、建筑裝飾材料的基本作用
建筑裝飾材料的含義是：裝飾各類土木建筑物來提高其美觀與使用功能，在各種環(huán)境因素下保護主體結(jié)構(gòu)的耐久性與穩(wěn)定性。它是指主體建筑完成之后，對建筑物的室外環(huán)境與室內(nèi)空間進行裝飾功能、美化功能與保護功能等作用。不同的建筑裝飾材料，它的使用功能也是不一樣的，所以它所起到的作用也不同。
裝飾作用：建筑物的內(nèi)外墻面裝飾是通過裝飾材料的色彩、質(zhì)感來表現(xiàn)的。不同質(zhì)地的裝飾材料能夠產(chǎn)生不同的質(zhì)感感受，使不同的建筑物有著不同的生命；不同的色彩裝飾材料不僅可以影響到人類的心理狀況，而且也能影響到建筑物的室內(nèi)環(huán)境、外觀與城市面貌。
改善環(huán)境作用：既然不同的裝飾材料可以影響人類的心理與建筑物室內(nèi)外環(huán)境，因此選擇不同的裝飾材料就可以提高我們所需的生活環(huán)境。如頂棚與內(nèi)墻使用的石膏裝飾板，可以起到調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的相對濕度的作用；地毯、木地板等可以起到隔聲、隔熱、保溫的作用。
保護作用：對建筑物表面進行裝飾需要選擇適宜的建筑裝飾材料，不但可以起到較好的裝飾作用，并且還能夠有效地改善建筑物的安全性和耐久性，減少維修費用和保障人們生產(chǎn)活動的有效性。
隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，人類對建筑裝飾材料品質(zhì)、品種、功能、色彩等，也不斷提出新的要求和標準。建筑裝飾材料發(fā)展水平的高低，將對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人類生活環(huán)境有著非常重要的意義。
2我國建筑裝飾裝修材料的發(fā)展現(xiàn)狀
我國建筑裝飾裝修材料的發(fā)展成就
我國建筑裝修材料市場的發(fā)展最早可以追溯到改革開放初期，從那時起，我國逐漸的開始采用自己摸索研制與材料進口相結(jié)合的措施，經(jīng)歷幾十年的發(fā)展，漸漸的具備了一定的規(guī)模，建筑裝修材料市場也得到了極大的充實。并且近年來由于我國建筑市場的快速發(fā)展和我國技術(shù)水平的提高，我國建筑裝修材料的研制工作取得了許多新的突破，研制出許多新興的建筑裝修材料。另外一個方面，我國近年來積極的鼓勵“走出去”和“引進來”戰(zhàn)略，在這個進出口戰(zhàn)略的引導下，大量的先進材料和生產(chǎn)裝備，甚至高新生產(chǎn)技術(shù)落戶到我國，為我國建筑裝修市場注入了強大的動力。我國如今已經(jīng)建立起了門類較為齊全且生產(chǎn)水平較高的完整建筑裝修材料市場工業(yè)體系。
我國建筑裝飾裝修材料存在的問題
(1、 生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模偏小、數(shù)量多
我國生產(chǎn)建筑裝飾材料企業(yè)相當比例注冊資金在100萬以下、年生產(chǎn)能力低，當前仍有許多新的小型生產(chǎn)建筑裝飾材料企業(yè)在成立。因為供大于求，企業(yè)生存非常艱難，許多企業(yè)生產(chǎn)出來的裝飾材料根本達不到市場標準要求。
建筑裝修材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)失衡
近年來盡管在建筑領(lǐng)域我國取得了較大的成績，不論是建筑裝修的技術(shù)投入還是建筑裝修材料的工藝都取得了很大的發(fā)展，尤其是高新型材料有了較大的突破，然而這些突破與進步也只是相比較于我國傳統(tǒng)的建筑裝修材料而言。與歐美這些比較成熟的建筑裝修材料市場發(fā)達國家相比較，不論是在技術(shù)投入還是在產(chǎn)品的質(zhì)量方面都存在著較大的差異，尤其是建筑裝修材料產(chǎn)品的市場構(gòu)成上，存在著明顯結(jié)構(gòu)不合理的情況。當前我國建筑裝飾材料的產(chǎn)業(yè)市場結(jié)構(gòu)嚴重存在著的發(fā)展不均衡問題，所走的道路還是以高能耗為主，對于集約型材料存在嚴重不足的生產(chǎn)能力。
產(chǎn)品質(zhì)量不能得到保障
導致我國建筑裝修材料質(zhì)量得不到保障的原因有許多，其中最直接的原因是材料的流通管理比較混亂，市場規(guī)范的不健全。除此之外，還有許多質(zhì)量問題往往體現(xiàn)在地區(qū)特點上，這是由于在裝修材料制造時，部分地區(qū)性建筑裝修材料企業(yè)對材料生產(chǎn)比例不夠科學，材料生產(chǎn)的配方不嚴格管理，很多制造企業(yè)為了追求最大程度的利潤，而采用偷工減料的方式來減少建筑裝修材料產(chǎn)品成本，這樣的建筑裝修材料雖然能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)約較大的成本，然而也帶來了許多的安全隱患與質(zhì)量隱患。
(4 產(chǎn)品的更新?lián)Q代能力差
我國的許多地區(qū)市場中所流行的裝修材料，與發(fā)達國家相比款式、檔次與配套性等方面，均沒有較強的國際競爭力。在國外的建筑裝修材料不斷的將目光投入到了顧客對材料的要求與市場的需要的時候。我國的建筑材料的市場中還流行這許久以前的很多舊款式所充斥。同時在材料的有機性方面與材料的配套使用方面根本達不到最基本的要求。
裝飾裝修材料的使用與管理
優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量
裝飾裝修材料質(zhì)量的提高關(guān)鍵還是在于生產(chǎn)廠家自身的嚴格要求。所以說作為生產(chǎn)廠家要積極引進先進高效的生產(chǎn)設備，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加產(chǎn)品種類，擺脫那種高能耗低生產(chǎn)效率的生產(chǎn)方式。不斷以市場需求和顧客需求為總生產(chǎn)目標，積極開拓創(chuàng)新，創(chuàng)新生產(chǎn)方式，以高品質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量滿足顧客的需求。
開展裝飾裝修材料取樣和送檢工作
取樣和送檢工作是嚴格按照國家相關(guān)文件標準對裝飾裝修材料進行管理的一項工作。這就要求對一些裝飾裝修材料進行嚴格的抽樣與檢查，不符合國家標準、不合格的裝飾裝修材料就不得用于建筑裝飾裝修。同時，要將這些不合格的產(chǎn)品的情況報告省建設廳材料裝備處，進行嚴格的處理。
加大宣傳力度，提高環(huán)保意識
裝飾裝修材料的質(zhì)量與人們的生活密切相關(guān)，這要引起人們的高度重視。相關(guān)部門可以通過報紙、電視等各種媒介宣傳裝飾裝修材料在使用過程別需要注意的諸多的問題。同時，我們要對裝飾的住宅進行環(huán)境檢測，排除不利的質(zhì)量問題。這樣通過各種方式的宣傳引導人們明智的選擇符合產(chǎn)品質(zhì)量標準的裝飾裝修材料。
我國建筑裝修材料未來發(fā)展的趨勢
高科技科學化發(fā)展趨勢
隨著社會科學技術(shù)的進步，不斷會有新的科研成果轉(zhuǎn)化成新的產(chǎn)品，不斷會有新的施工機具和施工技術(shù)進入建筑裝飾行業(yè)，使建筑裝飾行業(yè)在材料生產(chǎn)、工程設計、施工技術(shù)等方面發(fā)生重大變化，引發(fā)建筑裝飾行業(yè)的高科技技術(shù)革新。根據(jù)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展和國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標的要求，建筑物的裝飾材料的內(nèi)容也會發(fā)生變化，環(huán)?；⒐?jié)能化等將成為重要的內(nèi)容。因此，對建筑裝飾工程的安全、環(huán)保、節(jié)能會作為未來技術(shù)發(fā)展重點突破的領(lǐng)域。
環(huán)保與節(jié)能的人性化發(fā)展趨勢
在全球范圍內(nèi)重視生態(tài)，注重環(huán)境保護的大背景下，我國社會對環(huán)保、節(jié)能與人類健康的重視程度不斷提高。建筑裝飾材料行業(yè)作為環(huán)保改造的重點行業(yè)，近幾年已經(jīng)有了很大的變化，無論是在法制建設還是市場管理方面，都取得了很大的成績，但距離發(fā)達國家還有一定的差距。隨著我國社會環(huán)境意識的加強，人們對自然關(guān)注程度的提高，今后市場準入會越來越嚴格、越來越同國際先進水平接近，這就要求生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)要求、質(zhì)量要求，要全面達到環(huán)保、節(jié)能標準。增加環(huán)保、節(jié)能改造的投入，全面提升我國建筑裝飾材料行業(yè)的人性化水平，才能在未來的市場中站穩(wěn)腳跟，取得長遠發(fā)展。
5 結(jié)語
綜上所述，建筑裝飾材料行業(yè)是一個資源耗量大、環(huán)境污染嚴重的行業(yè)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)對生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)成極大的壓力，不符合可持續(xù)發(fā)展的原則。在未來，裝飾材料將更多的向著美觀化、個性化以及智能化的方向發(fā)展，其本身的材料選擇也開始向著環(huán)?；徒】祷姆较虬l(fā)展。
參考文獻
【關(guān)鍵詞】裝飾工程；施工管理；控制
1.裝飾工程施工的前期準備工作
1.1 管理人員的準備
項目工程部根據(jù)該工程的規(guī)模大小和難易程度確定相應的管理人員，并確定各管理人員的職能要求。管理人員包括項目經(jīng)理、總工、技術(shù)員、材料員、統(tǒng)計核算員、施工員、安全管理員、質(zhì)檢員等幾個崗位。項目經(jīng)理作為整個工程的負責人，應熟悉整個項目的具體情況， 積極組織工程項目的技術(shù)人員盡快熟悉建筑施工圖紙和結(jié)構(gòu)施工圖紙，及時與購置部門進行溝通，確定施工現(xiàn)場的材料和設備用量。準確繪制詳細的流水施工網(wǎng)絡計劃， 確保在業(yè)主要求的工期內(nèi)完成整個項目的各項工作。
1.2 施工人員的準備
工程部根據(jù)施工進度計劃和勞動力計劃， 并結(jié)合施工的整體進展情況， 提前對各項工種的技術(shù)人員做出準備，確?？梢园匆?guī)定的時間人場。要求技術(shù)工人事先了解工程的質(zhì)量要求和技術(shù)難度，項目部要提前組織相關(guān)的技術(shù)人員對即將人場的普通工人進行安全文明施工教育和相對應的技術(shù)方面的培訓， 使工人在人場前對工程項目的技術(shù)難度、質(zhì)量要求有所了解。
1.3 施工材料的準備
項目在建設過程中，必須要有充足的材料供應， 否則就會停工。如果出現(xiàn)剩余的材料不能滿足所需材料的數(shù)量，應立即把修正后的材料用量報至工程預算處，由預算處重新報發(fā)材料計劃表， 負責項目采購的人員根據(jù)新發(fā)的材料計劃表進行購買。同時采購人員應提前聯(lián)系材料的供貨公司，確保材料可以及時供應。采購人員應按計劃的材料進場時間，做到充分的準備， 進行材料的供應。工程各項工序應根據(jù)現(xiàn)場的各項實際發(fā)生的情況，做出判斷，以便及時調(diào)整所需材料的供應量和供應進度， 保證項目順利的開展。
1.4施工現(xiàn)場的準備
為預防裝飾工程施工過程中出現(xiàn)不可預見的問題， 影響工程施工的進度， 工程的管理人員應提前了解施工現(xiàn)場及其周圍的環(huán)境條件。經(jīng)過考察后， 根據(jù)現(xiàn)場情況確定所需裝飾材料堆放位置以及其它情況， 最后統(tǒng)一形成文字信息，進行記錄。當發(fā)生結(jié)構(gòu)原有情況會影響到裝飾工程的裝飾效果和施工質(zhì)量時， 應及時通知業(yè)主， 在業(yè)主的同意情況下， 提出合理的修正措施。
1.5 機械、技術(shù)的準備
根據(jù)裝修的進度要求，要保證施工機械的正常運轉(zhuǎn)。為避免裝修過程的中斷發(fā)生， 要有一定數(shù)量的必要機械作為備用。同時為了避免項目由于機械設備的問題而停工，應招有操作熟練的從業(yè)人員。項目開動之前，負責人員應組織相應人員和業(yè)主以及設計單位一同討論， 根據(jù)該工程的實際特點， 反復論證施工的方案， 解決發(fā)現(xiàn)的各項技術(shù)問題，最終確定最優(yōu)的施工方案。
2.有效控制裝飾工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
2.1 裝飾工程設計與投資控制
一個優(yōu)秀的裝飾工程的設計方案， 是通過選用合適的材料經(jīng)過精確施工工藝和施工技術(shù)實現(xiàn)的。公司首先需要清楚業(yè)主對建筑裝飾裝修的期待效果， 這樣才可以設計出令業(yè)主滿意的成品。首先需要了解建筑的主體結(jié)構(gòu)， 建筑的功能布置和質(zhì)量要求，以及水電暖通等重要設備的安裝現(xiàn)狀。高效的績效管理和精心的設計， 最終實現(xiàn)建筑裝飾工程舒適性和藝術(shù)性相一致的滿意效果。
設計環(huán)節(jié)是項目裝飾質(zhì)量、工程投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)， 工程質(zhì)量與項目投資之間需要找到一個平衡點。在滿足工程質(zhì)量和功能布置要求的前提下，不超過業(yè)主計劃投資的情況下要盡可能多的節(jié)約裝飾裝修費用。經(jīng)過認真核算后， 一旦發(fā)現(xiàn)資金超出預期情況， 應該及時和業(yè)主溝通，提出相應否認建議。經(jīng)過業(yè)主的建議和指示下， 設計單位應做出相應的修改設計， 把資金控制在合理的范圍內(nèi)。設計環(huán)節(jié)的作用是使工程質(zhì)量在符合規(guī)范和標準的條件下，滿足業(yè)主對資金使用上的要求。處理滿足業(yè)主投資和工程質(zhì)量之外， 還要考慮施工過程中的可行性和安全性。
2.2裝飾工程施工的過程控制
（1）施工人員的合理控制。為確保工程項目的順利開展， 施工人員的配備要相對保持穩(wěn)定。各項工種的從業(yè)人員進行統(tǒng)一安排， 當某個工種存在停歇時間時， 操作工人可以轉(zhuǎn)到別的工種進行工作。這樣既可以保證工程的不間斷施工和從業(yè)工人的穩(wěn)定收人。
（2）機械設備的合理控制。施工機械設備的合理控制在保證項目工程進度方面起到重要的作用。機械設備要實行領(lǐng)用登記制度， 預防亂領(lǐng)亂放的現(xiàn)象發(fā)生。機械設備是重要的資源， 應分類存放和妥善保管。同時也要適當?shù)倪M行維護， 預防器具因時間比較久或者使用不當造成損壞。
（3）文明施工的合理控制。由于文明施工對裝飾工程的影響比較大， 所以在人場前對工人進行統(tǒng)一的文明施工教育。裝飾工程不同于主體結(jié)構(gòu)的施工，對外觀有更多的美學要求。為了保證各個工序所需的環(huán)境要求和避免施工污染的情況，合理的工序安排顯得十分必要。順序的要求是先結(jié)構(gòu)后裝飾， 先隱蔽后表面， 先上后下， 先水電管線后燈具潔具等。
（4）材料的合理控制。由于不同的業(yè)主根據(jù)各方面的限制， 對裝飾材料有各種不同層次不同的要求。在選擇裝飾材料時要注意， 因為材料有很大差別， 價格也不統(tǒng)一。裝飾材料進場前一定要根據(jù)業(yè)主的要求進行報驗， 經(jīng)過業(yè)主和工作人員簽認合格后才能進場使用。
（5）工藝技術(shù)的合理控制。工藝技術(shù)是保證質(zhì)量的重要方面， 合理控制工藝技術(shù)可以達到很好的經(jīng)濟效果。但有一點要注意的是， 工藝技術(shù)不是越高級越好而是要與實際情況相吻合。為了保證工藝技術(shù)的合理性， 將比較成熟的工藝技術(shù)編制成指導書， 發(fā)放給各工種負責人。對于目前還不太成熟的工藝， 則需要安排專門的人員在加工廠做試驗。施工管理人員在工作中， 可以借用作業(yè)指導書， 進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督， 生產(chǎn)的過程中， 要進行書面交底， 并由班組負責人簽字確認。
2.3 裝飾工程施工進度審核與控制
施工進度的安排要有側(cè)重， 不同的時期應該有不同的重點。建設過程中會存在很多實際因素， 影響原先計劃好的施工進度。這就需要對比計劃的進度和實際的進度，或多或少存在一些差異。分析產(chǎn)生的差異原因， 根據(jù)情況采取減小差異相應的措施，以確保項目工程的施工按照規(guī)定的時間內(nèi)完成。在施工計劃表中， 還要有單項工程量和具體的勞動力安排。
項目的施工進度和項目投資存在很大的關(guān)系，互相影響。如果想縮短項目建設的時間， 達到提早完工的效果，就會增加資金的投人。找到一個資金投人與工期進度相平衡的結(jié)合點，顯得十分必要。結(jié)合該項工程的實際情況，適當?shù)募涌焓┕みM度， 縮短工期， 可以提高項目的整體效益。在業(yè)主要求的范圍內(nèi)適當增加工程費用， 督促施工單位加快施工進度。
3.結(jié)束語
裝飾工程逐漸從建筑工程脫離發(fā)展成為相對獨立的工程， 是裝飾工程從業(yè)人員努力進取和裝飾裝修快速發(fā)展的結(jié)果。在裝飾過程中， 確保整體的質(zhì)量有重要意義。不管是裝飾工程施工方案的選擇， 還是裝飾工程施工過程的管理， 都是為保證質(zhì)量而努力。先進的機械設備、熟練的技術(shù)工人以及材料的及時供應， 都為裝飾工程的質(zhì)量保證做充分的準備。同時要加強監(jiān)督管理， 確保建筑裝飾工程健康有序的發(fā)展。
參考文獻
[1]曹子.華論建筑裝飾工程的質(zhì)量控制[J].工程建設，2012， （9）
【關(guān)鍵詞】建筑裝飾；工程管理；問題對策
當前我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，人們生活水平不斷提高，建筑裝飾工程逐步普及，由于建筑裝飾工程隱藏項目多，而目前我國相關(guān)法制不健全，管理不到位，一旦管理不嚴，就會造成工程的質(zhì)量問題，影響了建筑裝飾工程的健康發(fā)展。在建筑裝飾工程管理中存在的問題主要有以下幾點。
一、建筑裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督缺位。
建筑裝飾工程施工質(zhì)量的好壞，對建筑的裝飾效果和使用功能有很大的影響。在對裝飾工程進行整改和修復，會給業(yè)主或者使用單位帶來非常大的麻煩。但現(xiàn)實的問題是，隨著建筑裝飾體制的不斷變革，一些決策管理者存在很多管理漏洞，導致裝飾施工質(zhì)量大幅下降。再就是裝飾市場競爭的不斷激烈化，一些裝飾企業(yè)失去了控制權(quán)和自，違心聽從和放任施工人員，導致施工質(zhì)量監(jiān)督的缺失。所以在施工監(jiān)督過程中，怎樣確保裝飾工程的施工質(zhì)量就顯得特別重要。這就要求企業(yè)的質(zhì)量控制監(jiān)督工作要主動，并且實施全方位、全過程的有效控制措施。
二、從“人、料、機”入手，控制施工質(zhì)量。
建筑裝飾工程中質(zhì)量最關(guān)鍵的因素是人的因素，怎么操作？怎樣用料？怎么監(jiān)督？都是由人去操作控制，人的素質(zhì)決定了施工質(zhì)量。
一是現(xiàn)階段我國裝飾市場準入門檻低，一些安全意識淡薄、從業(yè)經(jīng)歷少、施工方法粗暴野蠻的施工人員進入施工現(xiàn)場，再加上建筑業(yè)流動性大，很難長期維持一個高素質(zhì)、穩(wěn)定的施工隊伍，導致了建筑裝飾施工人員普遍素質(zhì)低下的情況。二是目前我國建筑裝飾施工單位數(shù)量發(fā)展迅速，施工管理人員素質(zhì)跟不上，造成施工單位技術(shù)力量薄弱。管理人員的素質(zhì)的高低，決定了裝飾工程施工的每個細節(jié)，同時也決定了工程本身的優(yōu)劣。所以，這就要求我們施工企業(yè)聘用技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富的工人及管理人員，提高施工人員的技術(shù)含量，端正管理人員的態(tài)度，做到管理者認真監(jiān)督，一絲不茍，該測試的測試，該調(diào)查的調(diào)查，才能真正提高裝飾工程的施工質(zhì)量。裝飾工程中存在的隱蔽工程比較多，比如，包圍柱子時打的木龍骨、貼瓷磚時做的墻面處理，刷涂料前補的釘眼等等，這些隱蔽工程都會被下一道工序覆蓋，完工后很難檢查材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范。還有，施工單位為了節(jié)約成本，偷工減料，不按設計圖紙及規(guī)范施工，一些工序甚至省略不做，這些都給工程使用留下巨大隱患，所以企業(yè)必須加強管理人員的隱蔽驗收職責。
材料的選擇也是質(zhì)量保證的重要一環(huán)，選材的不當，材料使用不當都將導致施工質(zhì)量大打折扣。建筑裝飾材料價格是構(gòu)成裝飾工程造價的重要組成部分，一般約占工程造價的30%以上。隨著社會的不斷進步，經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑裝飾材料日益更新，不管是品種、規(guī)格還是品牌繁多，價格千差萬別，質(zhì)量參差不齊，一般人員難以識別。這就為施工單位提供了可乘之機，在實際施工時使用假冒偽劣材料。還有一些施工單位在材料品種和厚度上做文章，造成建設資金大量流失，而且工程質(zhì)量降低。所以在建筑裝飾材料價格和質(zhì)量管理方面，首先可以建立建筑裝飾材料價格和質(zhì)量信息互聯(lián)網(wǎng)絡，增強裝飾材料市場價格及質(zhì)量的透明度，便于建設單位與施工單位根據(jù)工程項目實際情況，選擇使用適宜的裝飾材料。還要建立健全建筑裝飾工程的合同管理制度，施工雙方規(guī)范合同管理，在合同中明確標明各裝飾部位的設計標準、使用材料的名稱、品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量要求等內(nèi)容。
總的來講，建筑裝飾工程在分項施工前，工作的重點是引導操作者在最短時間內(nèi)輕松接受質(zhì)量的控制重點，指導施工。在施工技術(shù)交底的同時，質(zhì)量人員要做好監(jiān)督，檢查施工員在施工前交底是否到位，要明確質(zhì)量控制的重點，施工工藝能否滿足質(zhì)量要求。其次是在材料運用前，要認真檢查材料的規(guī)格、名稱、型號、數(shù)量，并對所用材料隨機抽取復檢，合格后才能使用。再者就是要與時俱進，采取較為先進的施工機具、設備，以提高工作效率及施工質(zhì)量。最后，在施工中加強技術(shù)協(xié)調(diào)，對圖紙中出現(xiàn)的問題及時更正，認真落實，不會因圖紙的問題耽擱工期。同時要定期開展通氣會，對前期的工作進行總結(jié)，對后續(xù)的工作做好計劃和調(diào)整，既確保按期完成，又確保施工質(zhì)量。
三、加強建設程序管理及合理控制工期是保證施工質(zhì)量的屏障。
我們國人工程施工喜歡貪大求快，總要在預定工期的基礎(chǔ)上提前完工，殊不知搶工期換來的代價就是質(zhì)量的難以保證。一些工程前期延誤了工期，后期又為了搶工期，就會壓縮裝飾工程階段工期，致使裝飾工程施工中違章作業(yè)、顛倒工序，對購買材料的質(zhì)量無法控制，湊合施工，最后留下的是質(zhì)量低劣的裝飾工程。所以就需要邀請施工單位嚴格按施工工序，一步步穩(wěn)妥著來，加強施工過程的控制。目前非常多的裝飾工程開工前還沒有完整的施工圖紙，一般只有效果圖和平面圖，要的施工過程大樣圖也沒有，只能邊設計、邊施工、邊修改，這樣影響了工期，導致建設資金的流失和浪費，所以同時也要求我們建設單位加強管理，必須在前期工作完善后才能進入裝飾工程的實施。
四、全員參與，落實施工質(zhì)量。
前面說到施工質(zhì)量，再次重申，說明只有保證質(zhì)量，才能打造精品工程，才能創(chuàng)造企業(yè)品牌，才能立足于行業(yè)。保證施工質(zhì)量來自于多個方面：
1、加強施工人員的培訓，提高他們的質(zhì)量意識，決不能馬馬虎虎，得過且過。在施工前，要對施工人員進行技術(shù)交底，讓他們熟練掌握每個工序的施工工藝，遇到問題怎么解決，決不能敷衍了事。加強施工人員之間的交流，既有縱向施工，又有橫向交流，讓施工環(huán)節(jié)更加順暢。
2、對于施工中的質(zhì)量好的工程項目，及時安排施工人員進行學習，現(xiàn)場觀摩、現(xiàn)場交流，通過對比找出差距，提高施工人員的工作積極性和能動性。
3、施工人員做到位，還要通過管理人員的監(jiān)督和對工序的執(zhí)行力度。在施工中，因為管理人員的管理不到位造成工程的質(zhì)量缺陷不在少數(shù)，如何加強管理人員的監(jiān)督力度？首先，管理人員加強自身的主觀能動性，提高自身的工作積極性和責任感。提前知道施工工序，嚴格落實工作職責，對施工環(huán)節(jié)進行考核，組織施工人員培訓和學習，制定獎懲制度，體現(xiàn)獎罰公平、說一不二的原則。
4、強化建筑裝飾施工隊伍管理。嚴把建筑裝飾施工單位資質(zhì)審查，對那些技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)差等公司堅決取締。加大管理部門對施工單位的日常監(jiān)控力度，強化職業(yè)技術(shù)培訓，促使建筑裝飾公司水平跟上社會市場的發(fā)展步伐。
通過對質(zhì)量的管理，能讓每個人按準則做事，把事情做好，質(zhì)量工作中要檢查、有落實、有跟蹤、有反饋、有結(jié)果，真正提高工程質(zhì)量，創(chuàng)精品工程。
關(guān)鍵詞：綠色酒店；室內(nèi)設計；環(huán)保設計；可持續(xù)發(fā)展
1.“綠色酒店”概念的引入
20世紀80年代，由歐洲人發(fā)起的一系列追求人與自然和諧相處的“綠色行動”，向社會生活和經(jīng)濟領(lǐng)域等各方面滲透，“綠色酒店”在“綠色浪潮”的推動下應運而生。20世紀90年代中期，歐洲“綠色酒店”的觀念傳入中國。 “green hotel”與可持續(xù)發(fā)展的概念類似，即指能為社會提供舒適、安全、有利于人體健康的產(chǎn)品，并且在整個經(jīng)營過程中，以一種對社會與環(huán)境負責的態(tài)度，堅持合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境的同時為酒店自身創(chuàng)造經(jīng)濟利益的酒店。簡而言之，就是環(huán)境效益和經(jīng)濟效益雙贏的結(jié)晶。
2.“綠色酒店”建設中室內(nèi)設計的重要性
我國“綠色酒店”建設的首要任務是保護生態(tài)環(huán)境不受破壞，良好的生態(tài)環(huán)境在現(xiàn)代社會是十分珍貴的。隨著社會的進步和大眾審美意識的提升，人們對傳統(tǒng)的酒店設計有了更深刻的思考和更全面的認識。對于酒店的客人來說，他們絕大部分活動都是在客房內(nèi)進行的，因此，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣將會直接關(guān)系到客人入住的質(zhì)量，關(guān)系到客人的安全、健康、入住的舒適度等。設計師創(chuàng)造的環(huán)境應該把保障客人安全和健康作為“綠色酒店”室內(nèi)設計的首要前提。
3.目前我國酒店室內(nèi)設計中存在的問題
對資源生態(tài)環(huán)境和自身發(fā)展的思考以及“綠色酒店”設計的提出，人們對舒適度的理解也在不斷變更，在這個過程中人們發(fā)現(xiàn)，最舒適的生活方式就是與大自然的結(jié)合。但目前我國的酒店室內(nèi)設計和施工已經(jīng)引發(fā)了很多健康、環(huán)境與生態(tài)問題。
第一，在酒店室內(nèi)設計中普遍存在著追求奢華的傾向，過分耗用不可再生的自然資源，使生態(tài)環(huán)境遭到嚴重破壞，這與“綠色酒店”的可持續(xù)發(fā)展理念是相違背的；
第二，現(xiàn)代酒店的室內(nèi)裝飾中大量使用人工合成的化學材料，其中相當一部分的材料含有對人體有害的物質(zhì)。這些物質(zhì)在使用中還會不斷地揮發(fā)出來。這些揮發(fā)出來的物質(zhì)污染了室內(nèi)空氣，影響到人們的健康；
第三，現(xiàn)代酒店室內(nèi)設計是具有 “時效性”的，室內(nèi)裝飾材料也處于不斷更新?lián)Q代中，大部分被拆除的建筑裝飾材料被丟棄成為垃圾，變成環(huán)境污染源；
第四，把室內(nèi)設計僅僅看成是裝飾材料的堆砌，忽視室內(nèi)設計的內(nèi)涵。追求人性化生活環(huán)境的人們開始對以往的生活方式進行反思，所以以人性化為前提的“綠色酒店”設計受到越來越多人的關(guān)注。[1]
4.“綠色酒店”的室內(nèi)設計應用研究
4.1“綠色酒店”的室內(nèi)空間布局
設計師賦予室內(nèi)空間生命和靈魂，使酒店環(huán)境更加個性化、更加舒適。如房間坐北朝南，在設計中，可以降低朝南的窗臺，并適度抬高朝北的窗臺，依照空氣動力學的特性來設計室內(nèi)空間，創(chuàng)造南北通風格局，使室內(nèi)氣流的流動更加順暢，增強室內(nèi)空間的通透感，真正做到冬暖夏涼，而不再依賴空調(diào)。除此之外，還有盡可能在套間的北端或西北端設置衛(wèi)生間等等。[2]
4.2 綠色裝飾材料應用
與環(huán)境親和的建筑裝飾材料一般易于維護管理，而且具有良好的耐久性，不會散發(fā)有害物質(zhì)。建筑裝飾材料應當仔細選擇并恰當運用，才能減少其對環(huán)境和人體健康的影響。在選用建筑裝飾材料的時候，需要注意以下幾點：
（1）建筑和裝修材料的選擇要結(jié)合實際情況。如客房的裝飾就要挑選最“健康”的材料，因為客房必須要有良好的室內(nèi)空氣質(zhì)量，而酒店倉庫等房間更多是考慮有限成本的因素，對室內(nèi)空氣沒有很高的質(zhì)量要求。
（2）選用無需再加工的建筑裝飾材料。
（3）購買的建筑裝飾材料最好是本地出產(chǎn)。
（4）使用的建筑裝飾材料最好是由再生原料制成的，并且可循環(huán)使用。建材產(chǎn)品由再生原料制成，不僅能減少制造業(yè)里的能量消耗以及固態(tài)垃圾，還有利于節(jié)省自然資源。
（5）產(chǎn)生放射性污染的材料要避免使用。
4.3“綠色酒店”體現(xiàn)人居關(guān)懷
室內(nèi)設計要想真正體現(xiàn)“綠色酒店”的內(nèi)涵，就必須要實現(xiàn)“設計以人為本，綠色以人為本”這個目標，“綠色酒店”設計的探討若是脫離了人的概念，而只是重視空間布局劃分，是毫無實際意義可言的，只有引入生態(tài)的概念，密切聯(lián)系與人的關(guān)系，確立“綠色酒店”設計要堅持可持續(xù)發(fā)展的思想，即減少使用、循環(huán)使用以及重復使用，才能將一個綠色的室內(nèi)空間真正創(chuàng)造出來。如：日本東京比?？怂乖O計事務所推出的“無化學”酒店，它針對的是人們畏懼化工產(chǎn)品的心理。 過去，一些化學合成物在酒店建筑中的使用，在一定程度上危害了人體健康。比如，有些建筑材料本身就有一定的致癌作用，還有的地毯和窗簾之類的揮發(fā)性有機物在燃燒時也對人體有害。[3]
4.4綠色家具的引用
所謂的綠色家具，指的是不含或者含有非常少量的有害物質(zhì)的家具。 在酒店客房中，家具是重要的組成部分，價格、款式以及做工是大多數(shù)人關(guān)心的問題，但是不夠重視材質(zhì)，而材質(zhì)卻直接關(guān)系到人體健康。 選用“綠色家具”具有非常重要的意義，能夠?qū)⑹覂?nèi)甲醛等有害溶劑的釋放量降到最少。 用自然材質(zhì)制作的家具是首要的選擇，包括原木家具、竹家具以及藤家具等等。紙家具的面世不僅體現(xiàn)了人們愛惜自然資源的意識，還符合了環(huán)保要求，不僅要有承載力，還要具有防火、防水和防霉的功效，這種綠色環(huán)保家具對室內(nèi)環(huán)境的影響極小。
4.5 自然要素的引用
自然景觀的引入或再現(xiàn)，能夠有助于創(chuàng)造一個宜人的酒店空間，能最大程度地滿足客人的心理與生理需求。 設計師在室內(nèi)設計中盡可能應用綠色設計理念，引入自然景觀，利用仿生原理使內(nèi)外空間得以流通。引入自然景觀，即設計師把如瀑布、山石、花草、樹木等的自然要素融入室內(nèi)設計，這種理念在現(xiàn)代酒店設計中已經(jīng)得到廣泛的應用。人屬于自然生態(tài)系統(tǒng)的重要構(gòu)成部分，人與自然要素必須要達成一種和諧感。人需要親近大自然，包括陽光、綠色植物、空氣、水等自然要素，而不是只需要家庭、親人以及一些社會活動。因此，自然要素的引用在“綠色酒店”的建設中中意義重大。[4]
結(jié)語
室內(nèi)設計師一直在追求設計可以回歸自然，現(xiàn)在綠色理念已經(jīng)深入人心?！熬G色酒店”在室內(nèi)設計領(lǐng)域更是大行其道。同時，我們必須認識到在我國，“綠色酒店”還是一個不成熟不完善的新課題，正處于研究探索階段。在室內(nèi)設計領(lǐng)域引入綠色理念，對于酒店業(yè)在自然資源的使用方面，轉(zhuǎn)向可循環(huán)使用型而不是消費型是有益的。因此，研究“綠色酒店”建設的室內(nèi)設計具有非常重要的意義。
參考文獻
[1]S羅芙，鄒濤等譯.生態(tài)建筑設計指南.中國林業(yè)出版社，2008.
[2]吳曉燕.室內(nèi)設計中的形式美法則[J].藝海，2011（07）：33-35.
建筑設計階段的要點分析與控制
中國的設計領(lǐng)域現(xiàn)狀基本是大型設計院負責項目的全部設計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝和裝飾，而裝飾設計往往是這些設計院的軟肋，基本上只能作為裝飾方案及風格參考，無法深化到具備施工條件。因此，一個項目設計完成付諸施工后，在主體完成時業(yè)主還需要重新選定專業(yè)裝飾設計單位進行深化設計。
以以往的慣例，裝飾深化設計一般在主體施工基本結(jié)束后進行，但在青島大劇院的實際施工操作中，卻出現(xiàn)了很多問題，例如由于劇院的復雜性、設備多、功能要求高，當主體施工結(jié)束設備安裝的各種管道到位后，給裝飾留下的空間非常小，而劇院裝飾的多數(shù)吊頂及墻面要求具備吸聲、隔聲或反聲的要求，這就要求裝飾材料或飾面分層達到必須的聲學要求，而達到聲學要求一定要有空間安裝足夠厚的聲學材料或有足夠的空間做多層材料符合裝飾面，且還要足夠的空間來制作安裝固定這些裝飾材料的骨架。在管道或設備標高無法調(diào)整的情況下，只得通過犧牲室內(nèi)空間來滿足要求，造成建筑的遺憾。因此，在條件允許的情況下，裝飾深化單位的提前介入可以與建筑設計單位充分交流與融合，做到建筑空間從優(yōu)規(guī)劃并做到安裝標高的統(tǒng)一和優(yōu)化（如主要管道設置過梁通道等），使建筑物的設計給裝飾留有足夠的空間。
另外，劇院裝飾施工具有極強的專業(yè)性，許多功能的設計和使用都有特殊的要求，國內(nèi)劇院的設計施工起步較晚，即使再專業(yè)的設計院也只是依靠規(guī)范和其他范例參考進行設計。而國內(nèi)很多劇院案例要么建成太久不具有參考性，要么正在建設中還沒形成成熟的經(jīng)驗。且國內(nèi)的劇院建設基本都屬于政府投資，作為投資方的政府運營經(jīng)驗不足，多數(shù)會在建成后委托專業(yè)管理公司進行運營管理。綜上原因?qū)е麓髣≡旱脑O計大都停留在理論水平或落后于最新設計管理理念。從青島大劇院實際的建設運營來看，裝修階段劇院運營公司進駐工地后，發(fā)現(xiàn)許多設計的功能不能使用或達不到使用的標準要求，有的甚至影響運營中的正常使用。有些設計已經(jīng)落伍，一些新的聲光音響、影像等沒有引入，一些規(guī)范中沒有標明而實際演出中必須具備的設備設施沒有設計，從而造成返工和設計變更的頻頻發(fā)生。因此，施工前期運營公司的提早選定和介入會對初始階段的裝飾設計和使用功能的確定以及今后的裝飾深化起到至關(guān)重要的指導作用，能夠最大限度的避免無謂的變更和浪費。
深化設計階段的要點分析與控制
深化設計階段主要的工作是進一步確定裝飾材料和深化施工圖。裝飾材料的確定基本在效果圖階段即可確定，深化設計階段只是對選定材料的可行性、種類、尺寸、設計效果等進行明確便于采購加工。但在材料采購或確認過程中有一項必須做到，就是做好供應源的準備和候選材料、廠家的準備，一旦發(fā)生供應困難或質(zhì)量問題可以及時進行更換避免延誤工期。
深化施工圖是非常重要的一個環(huán)節(jié)，在通常根據(jù)建筑圖紙進行深化的基礎(chǔ)上，必須組織材料廠家、電梯廠家、安裝單位等就裝飾施工所需的標高、龍骨尺寸（如大劇院內(nèi)墻干掛GRC施工空間、電梯門套的預留尺寸、各種設備控制箱及末端位置等）進行現(xiàn)場對接確認，使深化圖紙具有可操作性。
裝飾施工階段的要點分析與控制
裝飾施工階段需要注意的問題非常多，質(zhì)量、安全尤其重要，這是每一項裝飾工程必須抓好的。但在大劇院這種大型復雜公建裝修中還有三個方面必須得到足夠的重視：一是建筑物內(nèi)的防潮，一是綜合天花圖的確定，一是樣板區(qū)域的設定。
1、防潮，在一般裝飾施工中屬于很好解決的一個注意層面，但在劇院建設中，由于建筑物體積大、機械通風依賴程度高，且在裝飾施工階段，往往正式電尚未接通，造成通風設備無法正常運行，室內(nèi)濕度大，冷凝水嚴重，從而導致墻面發(fā)霉、裝飾材料變形，裝修工作無法正常開展。這種現(xiàn)象在現(xiàn)今的大型公建裝飾中非常普遍，可采取的措施首先是做好通風除濕工作，在盡可能早的引入正式電啟動通風設備的同時，采取購買除濕機等除濕設備材料對施工空間進行除濕，使環(huán)境滿足裝飾施工的需要。其次，對于無法達到施工要求的環(huán)境，則可采用防潮型裝飾材料及對木材等裝飾材料進行進場前的防腐防霉或油漆封閉、施工完畢后再次油漆封閉的措施達到滿足裝飾效果且按期完成施工。
2、綜合天花圖是裝飾深化設計必須做好的一項工作，尤其在大劇院裝飾這種項目中，天花中有燈光、音響、噴淋、通風、空調(diào)、監(jiān)控、舞臺設備等末端，更有復雜的造型設計和多變的材料應用。這就要求各專業(yè)隊伍必須相互配合，將各自的末端設計到合理的位置并落實到圖紙上去，使整個天花布局合理、在滿足使用功能的前提下使天花達到理想的裝飾效果。這項工作屬于裝飾施工的重中之重，需要耐心的重復對接多次。
3、眾所周知，樣板領(lǐng)路是一個項目順利進行的關(guān)鍵。通過對樣板區(qū)域的設定和先期施工，可以全面發(fā)現(xiàn)工程中需要確定的人員配置、設備、材料、工藝等問題并在正式施工前予以解決。樣板區(qū)域的選擇至關(guān)重要，一般選擇有代表性的和前期對施工工藝把握不確定的區(qū)域，如衛(wèi)生間、標準房間、觀眾廳等大型廳堂的局部等，從而達到發(fā)現(xiàn)問題，舉一反三，為項目正式施工打好基礎(chǔ)。
竣工收尾階段的要點分析與控制
關(guān)鍵詞：、軟瓷、MCM、安全、環(huán)保、可持續(xù)性
中圖分類號：TE867 文獻標識碼：A
前言
減少溫室氣體排放，發(fā)展低碳經(jīng)濟，已是全人類的共識，也是世界主流發(fā)展趨勢。在我國制定的十二五規(guī)劃中，明確提出2015年我國二氧化碳的排放量要比2010年減少17%的目標，并制定了加快調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推進節(jié)能降耗，積極發(fā)展低碳產(chǎn)業(yè)的相關(guān)支持政策。MCM軟瓷技術(shù)的出現(xiàn)，滿足了當代社會發(fā)展的需求，特別是對建筑行業(yè)裝飾裝修工程起到了革命性的推動作用。
1 MCM軟瓷基本介紹
1.1釋義
軟瓷，是一種新型的建筑裝飾材料。根據(jù)廣東省制定的《軟瓷建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》解釋：由改性泥土（MCM）為主要原料，運用特制的溫控造型系統(tǒng)成型、烘烤、輻照交聯(lián)而成的一種具有柔性的建筑裝飾面材。由于誕生之初，它具有瓷磚的外觀效果，因此俗稱軟瓷。
MCM材料：普通城建廢棄泥土（包括黃土、紅土、白土、黑土）、水泥棄塊、瓷碴及石粉等無機物 ，經(jīng)過30余道工藝流程復合改性后的土，具有很好的可塑性，科學界把這種新材料命名為“MCM”。MCM融合了有機材料的柔韌性和無機材料的耐老化性，無毒無輻射性。
1.2 性能及優(yōu)勢
軟瓷（MCM材料）的優(yōu)點：
（1）、輕、?。?~6kg/m2，2~4mm厚/片，節(jié)省空間，節(jié)省水泥，方便運輸。
（2）表現(xiàn)力強：可隨意彎曲，突破了傳統(tǒng)墻面材料的造型局限
（3）抗污自潔：特殊納米釉面，凈荷自潔技術(shù)，有4級、3級抗污能力
（4）A級防火：國家A級防火柔性材料
（5）柔、抗震抗裂：質(zhì)地柔軟，延展性好，抗震防裂
（6）抗凍性：冰融實驗達100次（相當100年），表面無粉化
（7）耐久耐酸堿：耐老化性能達3500h以上，相當50年不變質(zhì)
（8）施工工藝簡單，易操作。
（9）可循環(huán)：可完全再生，新能源生產(chǎn)，無三無排放。
（10）省成本：施工方便，無垃圾產(chǎn)出，工期短，成本低
2.工程概況
遵義市某高校，總建筑面積512261m²。由27棟單體工程組成，外墻外保溫設計，外墻裝修為普通陶瓷劈開磚。
本工程位于遵義市，屬于夏熱冬冷地區(qū)，根據(jù)建筑節(jié)能設計，外墻面采用外墻外保溫（如圖所示），其中HL169中空微珠無機保溫砂漿35mm厚，兩道抗裂砂漿共10mm厚。
3技術(shù)難點
本工程外墻保溫系統(tǒng)共45mm厚，并且在抗裂砂漿面貼外墻飾面磚，雖然有尼龍脹釘加壓片錨固，但普通陶瓷面磚自重一般為10-40kg/m2以上，自重較大，且透氣性差，易空鼓脫落傷人，用于高層建筑和外墻外保溫系統(tǒng)時安全問題嚴重。
目前國內(nèi)部分地區(qū)已不允許陶瓷磚用于高層建筑和作為外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層。
4. 技術(shù)難點分析
考慮到本工程建筑外觀效果及安全，調(diào)查目前市場裝飾面磚情況， MCM軟瓷用于外墻保溫系統(tǒng)有以下優(yōu)勢：
1.拒水透氣性能好
建筑物防水功能強否，對建筑物保溫節(jié)能的效果影響很大。當外墻外保溫系統(tǒng)滲水或漏水時，水就使保溫性能降低。在冬天，滲入的水會結(jié)冰，體積膨脹9%，從而產(chǎn)生膨脹應力，這些會對外墻外保溫系統(tǒng)造成災難性的破壞。侵蝕性的氣體，如CO2、SO2、SO3 等，也是通過水變?yōu)樗岫鴮е峦鈮ο到y(tǒng)損壞。因此，從防水功能來說，外墻的吸水性應越小越好。
另一方面，如果外墻飾面透氣性不好，水氣擴散受阻，產(chǎn)生應力，將使飾面層鼓泡，脫落；并且導致墻身含濕量逐步增加，產(chǎn)生冷凝水富集，從而給墻體熱工、結(jié)構(gòu)等性能帶來不利影響。從透氣性來說，外墻系統(tǒng)水汽擴散阻力應越小越好。
軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料不透水性實驗表明，其在壓力0.3MPa下，保持30min無滲漏現(xiàn)象。按照JG149-2003中的方法檢測其透氣性，水蒸氣濕流密度0.94g/(m2.h)，吸水量為193g/ m2，拒水透氣性能完全達到作為外墻外保溫材料的要求。
2.柔性好
柔性是外墻外保溫系統(tǒng)對外飾面層提出的又一要求。在實際的外墻外保溫工程中,面層開裂問題較為嚴重,并成為住宅建筑一大通病。根據(jù)材料熱脹冷縮的普遍規(guī)律，保溫系統(tǒng)的基層變形量遠大于普通水泥砂漿基層的變形量。這就要求其上的飾面層要有足夠的柔性來適應這種變形。從抹面抗裂砂漿粘結(jié)劑面磚，可變形性逐層增加是保證外保溫系統(tǒng)抗裂性能的理想模式。 這一理想模式要求粘結(jié)劑和面磚都擁有良好的可變形性。
經(jīng)檢測，軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料繞直徑200mm圓棒一周，無裂紋或斷裂。
3自重小
陶瓷面磚飾面層的自重一般為10-40kg/m2以上，石材更重。國內(nèi)一種柔性面磚為4-6kg/m2。1mm厚的軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料重量僅約1.3kg/m2。另外對于自重大于10kg/m2體系必須在粘貼的同時附加錨釘。軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料質(zhì)量與涂料相當，安裝軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料直接粘貼即可，無需錨固。拋開安全性問題，其施工亦比陶土板、石材等要簡單方便很多。
4耐候性好
在自然環(huán)境下外墻飾面承受著冷熱循環(huán)、酸堿侵蝕等考驗，因此耐候性是飾面層的一個非常重要的指標。軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料的主要成分為天然泥土，其顏色也為泥土本色，或不同顏色的泥土調(diào)配而成，泥土具有良好的耐候性，使軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料也獲得了較好的耐候性能。經(jīng)檢測，軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料在2000h人工氣候老化和人工輻射暴露實驗后，無裂紋、起泡等不良現(xiàn)象（外墻涂料標準中250h即合格）；經(jīng)100次反復凍融循環(huán)，無裂紋、剝落等現(xiàn)象；此外，其分別在3%的鹽酸或30g/L的氫氧化鉀中浸泡800h后，均無起泡、脫落現(xiàn)象。
5防火性好
JGJ144《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》規(guī)定“高層建筑外墻外保溫工程應采取防火構(gòu)造措施”。軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料含有大量的泥土這種良好的阻燃劑，使軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料的防火級別達到了B級（GB 8624-2006，難燃級）。
6安全性好
傳統(tǒng)的陶瓷磚用于外墻飾面由于其自重大、透氣性差，因而易空鼓脫落傷人，特別是用于高層建筑或外墻外保溫系統(tǒng)時安全問題更嚴重，因此國外和國內(nèi)部分地區(qū)已不允許陶瓷磚用于高層建筑和作為外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層。軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料重量僅是陶瓷磚的1/8左右，且透氣性優(yōu)異，粘結(jié)強度高，這些特性完全克服了陶瓷磚、馬賽克等易脫落傷人的安全隱患，尤其適合作為高層建筑和外墻外保溫系統(tǒng)的外墻飾面材料。此外，由于其重量輕也大大減輕了對建筑負重結(jié)構(gòu)的承重要求，節(jié)省成本。
7 施工優(yōu)勢
①施工工藝簡單，易操作。
②由于輕、薄，僅需2mm厚的水泥粘結(jié)劑，大大節(jié)省粘結(jié)材料成本。
③由于其柔韌性好，在弧形，圓柱等地方鋪貼時無需額外切割加工。
④運輸成本、庫存成本低，減少工人搬運勞動強度達60%以上。
由于軟瓷外墻環(huán)保裝飾材料的上述優(yōu)異性能，其與外墻外保溫體系的相容性也非常好，適合用于外墻外保溫裝飾面層。與設計及業(yè)主探討溝通，決定將傳統(tǒng)陶瓷劈開磚替換為軟瓷。
6軟瓷磚施工
6.1 施工準備
1.施工工具
直邊刀、鋸齒鏝刀、膠板、鋼尺、圓鋼筋條、切割刀墨斗、手動攪拌機、攪拌桶、低堿粘結(jié)劑、填縫劑或填縫專用塑料袋、槍釘、毛刷、MCM軟瓷專用速粘劑
2.粘貼劑及填縫劑
應選擇與產(chǎn)品顏色類似顏色的配套低堿性瓷磚膠。
6.2 表面處理
用小鏟刀將表面不平處修整平整，達到本節(jié)6.9-3條抹灰面質(zhì)量要求。
6.3. 彈線定位
抗裂砂漿基層驗收后即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時進行粘貼控制面磚的工作。以控制面磚出墻尺寸和垂直度、平整度。注意每個立面的控制線應一次彈完。每個施工單元的陰陽角，門窗口，柱中、柱角都要彈線?？刂凭€應用墨線彈制，驗收合格后班組才能局部放細線施工。
6.4 刮漿
用小鏝刀刮漿，漿厚1-2mm，刮面須均勻，不可點粘，每塊磚的滿漿度應達90%以上。兩邊手抓處可留一點空位，以免污手。
6.5 粘貼
用雙手來回挪動挪壓和對線，使?jié){均勻地擠到邊邊才行。注意：不可像貼硬瓷磚那樣按按或敲打，否則磚面會出現(xiàn)凹凸感，影響美觀效果。
6.6 填縫
留縫方式和多寬，粘貼過程中及時把溢到縫里的漿刮掉，否則會影響填縫勾縫效果。填縫：所有的縫都要填滿，采用填縫劑填縫，用塑料袋擠出填縫劑。
6.7 勾縫
6mm縫選用φ8鋼筋條拉縫，在填縫劑半干的時候進行。
6.8 陰陽角處理
采用搭角方式，要統(tǒng)一搭角方向，漿必須鋪到搭位。搭時溢出的漿不能濕擦。否則越擦越臟，應待其干結(jié)后用裁紙刀刮掉，之后用砂紙或砂輪機輕輕修整，使轉(zhuǎn)角整齊合一，采用配套轉(zhuǎn)交磚
6.9 清潔
如有漿料污染到軟瓷上，不能濕擦，必須待其干結(jié)后用鏟刀刮除，否則越擦越臟
6.9 施工特別注意事項
1.外墻軟瓷施工期間及完工后24小時內(nèi)，基層及施工環(huán)境溫度不低于5℃，不得高于40℃，夏季施工避免暴曬
2.在5級及以上大風、雨、雪天氣不得施工，施工期間應采取有效措施，防止雨水及高處落水沖刷墻面。
3.由于軟瓷本身柔性好，貼磚時垂直度和平整度就不易控制，因此，對基層墻體表面垂直度、平整度，陰陽角方正度要求較高，必須滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001關(guān)于一般抹灰要求。
7.良好的經(jīng)濟效益
以學生宿舍樓D1為例計算，D1宿舍樓建筑面積17873m2，外墻貼面磚面積1641m2。相較硬瓷磚，可降低運輸、庫存成本；又由于施工工藝簡單，易操作，可縮短工期。
表7
結(jié)論：若采用軟瓷外墻磚，D1宿舍樓共可節(jié)約成本1.4萬元。
隨著社會對低碳、節(jié)能、環(huán)保建筑的不斷追求，外墻保溫的應用也日益廣泛，而外墻裝飾材料與保溫系統(tǒng)的如何能夠完美結(jié)合，是當下值得思考研究的問題。笨重、高能耗、高污染、不透氣的外墻裝飾材料必將不能繼續(xù)適應建筑業(yè)的發(fā)展趨勢而終將被淘汰，隨著MCM軟瓷技術(shù)和社會認知度的不斷提升，相信這一材料在將來必將得到更加廣闊的應用。
參考文獻：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2011
關(guān)鍵詞：裝飾裝修 質(zhì)量監(jiān)督檢查
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
隨著人民生活日益提高，人們對生活環(huán)境質(zhì)量要求也越來越高，為滿足人們對居住環(huán)境高質(zhì)量的要求，裝飾裝修行業(yè)新材料、新工藝層出不窮。如何加強對裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，是當前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查管理的一項重要任務。裝飾裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督管理應做好以下幾方面的工作。
1、做好施工前的文件審查
1.1審查設計圖紙
目前，很多裝飾裝修單位沒有取得設計資質(zhì)證書即參與工程設計。許多設計人員不學習國家及地方的有關(guān)規(guī)范、標準，只重視裝飾效果的設計，而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。許多裝飾裝修工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生都與設計有直接關(guān)系。
承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件，設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保節(jié)能有關(guān)規(guī)定，設計深度應滿足施工要求。
1.2 審查施工組織設計
施工組織設計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保障。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經(jīng)過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃；與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案；施工技術(shù)方案；安全措施；成品現(xiàn)場保護方法等。
1.3具備相應資質(zhì)的裝修隊伍
承擔裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應具備相應崗位的資格證書。目前許多裝飾裝修企業(yè)相關(guān)的施工人員及管理人員都沒有相應的崗位資格證書，未經(jīng)過專業(yè)培訓就上崗工作，不掌握有關(guān)的國家規(guī)范、標準，不按相關(guān)的工藝標準和技術(shù)方案施工，在裝飾裝修施工過程中遺留了大量的質(zhì)量安全隱患。
2、施工過程中的監(jiān)督檢查工作管理
2.1監(jiān)督檢查施工環(huán)境和安全措施
施工單位應遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規(guī)，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標志。
采用腳手架施工時，腳手架應經(jīng)過施工組織設計方案，腳手架與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時，應雙排布置。在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應設置防護網(wǎng)；在距離地面約3m高度處；設平網(wǎng)一道。
采用吊蘭施工時，吊籃應購置有生產(chǎn)許可證，天津市批準的廠家生產(chǎn)的指定產(chǎn)品。使用前應進行安全檢查，吊籃不應作為豎向運輸工具，并不得超載，不應在空中進行吊籃檢修，吊籃上的施工人員必須佩戴系安全帶。
2.2 監(jiān)督檢查裝修單位的質(zhì)量保證體系
由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚，很多企業(yè)質(zhì)量意識淡薄，很多工作人員缺少憂患意識，企業(yè)的質(zhì)保體系不健全，不能保證工程質(zhì)量，通過監(jiān)督檢查，督促其建立健全的質(zhì)保體系，消除質(zhì)量安全隱患。
2.3 監(jiān)督檢查管理人員的質(zhì)量行為
建筑裝飾裝修工程中分項工程較多，材料品種較多，許多建筑單位隨意非法肢解分包工程，隨意提供或指定裝飾材料，影響裝飾裝修工程質(zhì)量，應重點監(jiān)督建設單位的質(zhì)量行為，嚴格檢查建設單位采購或指定的裝飾材料。
目前，建筑裝飾裝修工程還未能實行全部監(jiān)理，很多工程雖然實行了監(jiān)理，但許多建立項目部都是由非裝飾裝修工程專業(yè)人員組成，達不到監(jiān)理的預期目的。應經(jīng)常抽查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記、所發(fā)生的質(zhì)量問題及處理情況，督促其盡職盡責。
2.4 監(jiān)督檢查所使用的裝飾裝修材料
裝飾裝修材料的好壞，直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。當設計無要求時應復核國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修使用的材料必須符合執(zhí)行建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范50210-2001，3.2.3、3.2.9強制性條款必須符合其條款規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16），《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。材料應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應按規(guī)定進行商品檢驗。進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規(guī)范要求。
2.5 監(jiān)督檢查施工工藝和隱患工程
施工是整個裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，應重點監(jiān)督檢查以下幾方面內(nèi)容：
裝修單位是否按施工工藝標準和經(jīng)審定的技術(shù)方案施工；建筑裝飾裝修是施工中，是否有違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能的，是否有未經(jīng)設計確定和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施；建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否設計要求進行防火、防腐和防蟲處理；飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結(jié)構(gòu)、設備及管線應重點檢查；吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件及后置埋件是否牢靠；建筑埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；安裝是否符合規(guī)范及設計要求。
3、竣工驗收
建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）和其他型管規(guī)范、標準的要求執(zhí)行。
應重點審查一下資料：
關(guān)鍵詞：現(xiàn)階段建筑裝飾工；造價控制；探析
前言：
自改革開放以來，隨著社會的進步和生活水平的顯著提高，實用、經(jīng)濟再也不是人們對工作環(huán)境和居住環(huán)境的要求，取而代之的是：對舒適美觀的工作和生活環(huán)境更加渴望，這必將推動建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展。然而，在建設的市場裝飾工程中，尤其是投資比重較大的工程，其造價缺乏全面的、系統(tǒng)的、全過程的控制和管理等系列問題。換言之，工程造價難以控制這一問題尤為突出，合理有效地控制建筑裝飾工程的造價，是人們極為關(guān)注的焦點。
1.有關(guān)建筑裝飾工程的特性對造價的影響
1.1以不同的檔次劃分裝飾
建筑裝飾工程的完成是在充分將建筑藝術(shù)與工程技術(shù)緊密結(jié)合的基礎(chǔ)之上，對建筑物所要修飾的部分進行裝飾、點綴、加工，經(jīng)過裝飾使建筑物具有美的感受，建筑裝飾工程可以被稱之為一種在創(chuàng)作的藝術(shù)，通過裝飾可以提升建筑物的物質(zhì)和文化價值，根據(jù)這種物質(zhì)和文化價值所附加的施工難度，材料檔次高低，工程造價多少，藝術(shù)性強弱等內(nèi)容，可將建筑裝飾工程劃分為相差極大地不同檔次。根據(jù)檔次的不同工程造價也相差巨大。
1.2建筑裝飾工程與土木工程聯(lián)系
建筑裝飾工程與土木工程緊密的聯(lián)系在一起，也可以形象的稱之為土建工程的彩妝。建筑裝飾工程的的施工必須在對建筑物的具體結(jié)構(gòu)進行仔細分析，研究的基礎(chǔ)上進行，只有對建筑物的具體結(jié)構(gòu)了解的基礎(chǔ)上，才能夠準確的掌握裝飾材料所需用料的材質(zhì)，數(shù)量，和風格，使裝飾設計和建筑設計相得益彰。建筑裝飾工程多為建筑物內(nèi)部裝飾，所以裝飾工作受氣候因素影響較小，不受季節(jié)限制，維護設施較少，可以節(jié)省一部分開支。
1.3狹窄工作面的建筑裝飾工程
目前，建筑裝飾工程主要的施工方式仍以手工為主。一方面由于建筑裝飾工程多為室內(nèi)作業(yè)，施工范圍相對狹小，另一方面由于裝飾工程多為多工種共同協(xié)作完成的項目，而且各工種的工期各不相同，基于這兩方面的原因，裝飾工程的施工很難進行流水線作業(yè)，這就施工期長，勞動效率低，將導致工程造價的提升。
1.4建筑裝飾工程的應用
隨著裝飾市場的異?；鸨b飾原材料市場也異軍突起。各種新興材料，高端材料應接不暇。裝飾材料品質(zhì)的不同，使得標準化設計根本無法實現(xiàn)，由于材料市場價格的不穩(wěn)定造成了裝飾成本的不穩(wěn)定，設計成本變動性極大。好的建筑裝飾工程，同時兼具工程本身所具有的休閑，娛樂，居住等功能，裝飾使得在基本功能得到滿足的基礎(chǔ)之上賦予了建筑文化內(nèi)涵。然而就目前的市場狀況看，要想給建筑物賦予文化內(nèi)涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市場價格的不穩(wěn)定造成了裝飾成本的不穩(wěn)定。
2.目前建筑裝飾工程造價控制存在的問題
建筑裝飾工程起步較晚，發(fā)展較快，投資巨大，裝飾工藝復雜，其造價管理難度相對較大，主要集中體現(xiàn)在以下幾個方面：
2.1建筑裝飾材料的種類存在的問題
隨著人們對建筑裝飾需求的不斷提升，為不斷滿足人們的需求，建筑裝飾市場異軍突起，裝飾材料種類繁多，新材料，新工藝不斷涌現(xiàn)。這些材料中有國產(chǎn)的，也有進口的，有人工的，有天然的，這使得市場監(jiān)管部門無法對裝飾材料價格進行統(tǒng)一指導，市場價格異常混亂。價格的混亂還導致了其他問題的出現(xiàn)，如：裝飾市場材料質(zhì)量參差不齊，以次充好；片面追求豪奢，忽略產(chǎn)品質(zhì)量，人工材料化學成分超標，危害身體健康等等問題，給建筑裝飾市場的監(jiān)管工作和價格調(diào)控工作都帶來了負面影響[1]。
2.2裝飾工程的依據(jù)不規(guī)范
由于裝飾工程千差萬別和設計多種多樣，造成裝飾施工共性較差和裝飾材料品種需求繁多，但現(xiàn)有裝飾定額缺項較多。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預算時，對缺項子目自主定價，報價隨行就市。整個工程造價計量系統(tǒng)又需要招投標，施工建設，中介機構(gòu)及從業(yè)人員管理等建設領(lǐng)域的法規(guī)相配套和支持才能有效地運轉(zhuǎn)。建筑裝飾工程相關(guān)聯(lián)的其他工程造價計量系統(tǒng)和相關(guān)配套法規(guī)的不完善及不配套造成與現(xiàn)行建筑裝飾工程造價計量的不適應。
2.3施工隊伍素質(zhì)不夠
在建筑裝飾工程巨大利潤的背后，不同等次的裝飾公司充斥裝修市場，這些公司中有一大部分公司，公司規(guī)模小，技術(shù)落后，無穩(wěn)定裝修工人，臨時有工作臨時組織施工隊伍。臨時組建的施工人員，缺乏良好的配合，技術(shù)水平也良莠不齊，工作相互扯皮，責任相互推諉，導致工程質(zhì)量無保障，工程進度易拖欠。一旦發(fā)生嚴重后果，將給裝飾工程帶來無法彌補的損失。
3.提高建筑裝飾工程造價控制的對策
建筑裝飾工程造價管理的缺位，造成了大量裝飾工程資金流失，給建筑裝飾工程帶來巨大的損失，同時也不利于建筑裝飾市場的健康發(fā)展，所以在建筑裝飾工作的全過程，全方位搞好裝飾工程造價管理勢在必行。
3.1合理結(jié)合裝飾設計與建筑主體設計的對策
在建筑裝飾的過程中存在很多種情況導致裝飾設計方案與土建工程建筑方案存在不協(xié)調(diào)性，這就使得在建筑裝飾的過程中對土建工程進行拆除重建的現(xiàn)象時有發(fā)生，增加了建筑裝飾過程的成本，也造成了土建工程的巨大資金浪費。為此，裝飾設計部門人員在主題工程設計的初期介入，充分了解主體工程并將設計思路與主體工程設計人員進行溝通，可以有效地避免返工浪費和重復投資。
3.2合理定額管理，計價依據(jù)的對策
定額是工程造價管理的重要組成部分。建筑裝飾工程預算定額是裝飾分項工程一定計量單位工料機消耗量的數(shù)量標準，是確定與控制裝飾產(chǎn)品的計價依據(jù)。裝飾工程在施工方法上隨意性很強，加之裝飾工藝，裝飾材料變化較快，定額存在著嚴重的缺項和滯后問題。因此，加強定額管理應采取以下幾點措施：首先，加強缺項裝飾工程預算定額的補充。其次，嚴格定額的質(zhì)量要求，加大質(zhì)檢力度。再次，加強裝飾材料價格的動態(tài)管理，規(guī)范計價依據(jù)。
3.3結(jié)合材料價格的動態(tài)管理，合理建立材料信息網(wǎng)的對策
裝飾工程中材料費占工程總費用的70%-80%，所以做好材料的造價控制顯得尤其重要。盡管不同省份都定期造價信息，但裝飾材料價格方面的信息卻很少。因此，建議造價管理部門要努力建立建筑裝飾材料價格信息網(wǎng)站，充分發(fā)揮信息化優(yōu)勢，增強裝飾材料市場價格透明度，為裝飾工程預結(jié)算編審提供裝飾材料的參考限價[2]。
4.結(jié)語
建筑裝飾工程造價控制是一個極為復雜的工程，建筑裝飾工程造價管理的有效與否，關(guān)系到工程造價管理部門的事，更關(guān)系是否有多方參與，相互配合的意識，最終能把建筑裝飾工程造價控制好。本文淺析了裝飾工程造價存在的問題，以及影響建筑裝飾工程造價的因素，提出了建筑裝飾工程造價控制的有效對策。若提高建筑裝飾工程的造價控制的對策，只有全社會的廣泛參與和各方面的配合，方可達成建筑裝飾工程造價的控制好，達成良好的投資效益。
參考文獻：