建筑工地的管理精選(九篇)

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第1篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵詞：建筑工地；安全管理；信息化

建筑施工工地安全管理是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)，需要充分做好事前分析、施工中的動態(tài)管理，而信息系統(tǒng)可以有效的輔助建筑施工工地的安全管理，越來越多的企業(yè)也意識到了信息化管理所具備的優(yōu)勢，信息化技術(shù)也不斷的被引用到建筑施工工地的安全管理中。

1 信息化管理手段在施工現(xiàn)場安全管理中的必要性

1.1 傳統(tǒng)的安全管理缺點

相比采用信息化手段的安全管理來說，傳統(tǒng)的安全管理存在很多的弊端，首先無法實時的對施工現(xiàn)場進(jìn)行全方位、不間斷的監(jiān)控和管理，施工過程是一個動態(tài)的，靠人力無法做到實時的盯控，無法及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出現(xiàn)危險險情后，無法進(jìn)行遠(yuǎn)程的控制和追溯；其次，施工現(xiàn)場的安全管理必須要有人力親自到施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查和監(jiān)督，要耗費大量的人力、物力和時間；再次，隨著工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，施工技術(shù)的難度不斷提高，絕大部分的安全指令是通過人與人之間的手工傳遞甚至口頭的傳遞，形成的文檔無法及時的加工、整理、歸檔和查閱，管理起來難度越來越大；最后，施工現(xiàn)場的隱患問題缺乏動態(tài)的跟蹤，很多問題是否得得到了有效的整改落實，不能及時查到。

1.2 信息化手段的安全管理優(yōu)點

采用信息化手段進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理后，首先，降低成本，提高管理效率，可以適當(dāng)?shù)臏p少現(xiàn)場的安全管理人員數(shù)量，或使管理人員制定針對性的管理措施，做到有的放矢，提高掌握現(xiàn)場情況的準(zhǔn)確性和效率；其次，落實職責(zé)，方便調(diào)查和明確責(zé)任，通過信息化管理手段，在很大程度上可以促進(jìn)工人的責(zé)任心和積極性，規(guī)范施工操作行為，施工過程被錄像存儲，可隨時查看監(jiān)控錄像，以便追溯，及時發(fā)生不可預(yù)見的險情，也可以查明險情發(fā)生的原因；最后，采用信息化管理手段，企業(yè)可以提升管理水平，獲得長遠(yuǎn)的利益。

2 施工現(xiàn)場安全管理信息化應(yīng)用的現(xiàn)狀和意義

2.1 施工現(xiàn)場安全管理信息化應(yīng)用的現(xiàn)狀

上世紀(jì)90年代初，我國建筑領(lǐng)域的信息化建設(shè)剛剛起初，基本處于基礎(chǔ)性應(yīng)用階段，安全管理的信息化建設(shè)更是裹足不前。在2002年，國家安監(jiān)總局推出了安全管理信息化樣板系統(tǒng)，但至今很少由企業(yè)推廣應(yīng)用，雖然一些大型的企業(yè)建立了信息化系統(tǒng)，也將安全管理納入進(jìn)了信息系統(tǒng)，但這只是很小的一個模塊，內(nèi)容不完善，功能存在缺陷，完全達(dá)不到安全管理的有效性。

而在施工現(xiàn)場的安全管理中，大多數(shù)施工項目部能利用遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控技術(shù)，實現(xiàn)對工地的實時安全監(jiān)控，但僅僅依靠視頻監(jiān)控，還無法滿足對安全管理時效性的要求。因此需要利用好更多的信息化應(yīng)用，對提升施工安全管理水平，對建筑業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級都有重要的意義。

2.2 施工現(xiàn)場安全管理信息化應(yīng)用的意義

施工現(xiàn)場安全管理最重要的是危險源的控制和管理，目前，最主要的方式還是靠傳統(tǒng)的檢查和反饋式的事后控制，這種方式已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代化的施工工程危險點防范和事故處理的要求，利用信息化手段，建立安全隱患快速反應(yīng)機制，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并實施動態(tài)監(jiān)測整改過程，督促危險源處置到位，確保施工現(xiàn)場無隱患、安全事故不發(fā)生。

信息技術(shù)在建筑安全管理中的運用，將改變原始工作方法，從一種無序的、救火式的工作狀況向有序的、預(yù)警型的工作狀況轉(zhuǎn)變，使得整體的建筑安全生產(chǎn)管理走向規(guī)范化、制度化的軌道，全面提升安全管理水平。

信息技術(shù)的應(yīng)用，有利于規(guī)范施工人員的安全行為能夠督促項目管理人員按照職責(zé)實施安全管理，同時，有利于交流先進(jìn)的施工經(jīng)驗，將先進(jìn)做法和成功工序推廣運用。

3 施工現(xiàn)場安全管理信息化應(yīng)用的建設(shè)思路

3.1 施工現(xiàn)場安全管理信息化建設(shè)的原則

（1）適用性原則。針對施工項目的工程特點進(jìn)行設(shè)計，確保適用于本項目的施工安全管理，并且所采用或引用的相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范等。從業(yè)務(wù)模型、功能設(shè)置等方面充分體現(xiàn)對工程建設(shè)的安全管理有針對的實用性，為加強系統(tǒng)管理的力度，掌握系統(tǒng)運行的實時數(shù)據(jù)，系統(tǒng)并設(shè)置一些綜合管理功能。（2）全面性原則。業(yè)務(wù)面向的對象是項目涉眾的所有用戶，如建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，并且這些用戶所授予的權(quán)限是不同的，軟件系統(tǒng)覆蓋本項目所有用戶的使用需求，并在后臺系統(tǒng)中予以明確權(quán)限。（3）擴(kuò)展性原則。擴(kuò)展性原則包含兩個方面，一是系統(tǒng)功能可擴(kuò)展，隨著管理制度的不斷完善，系統(tǒng)的功能可能將進(jìn)一步擴(kuò)大，因此施工現(xiàn)場安全管理信息化系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)具備相應(yīng)的擴(kuò)展能力；二是用戶數(shù)量的擴(kuò)展，使軟件用戶數(shù)量增多，本系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)具備隨時擴(kuò)充用戶的能力。（4）易用性原則。施工現(xiàn)場安全管理信息化系統(tǒng)應(yīng)可以通過PC客戶端及手持移動終端（Pad和手機）使用，系統(tǒng)簡單明了，方便操作，并要最大限度的節(jié)約服務(wù)器資源、提高服務(wù)器性能和響應(yīng)速度。

3.2 施工現(xiàn)場安全管理信息化建設(shè)的應(yīng)用功能

（1）視頻監(jiān)控功能。視頻監(jiān)控功能實現(xiàn)實時和全方位的監(jiān)控施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)問題，對存在的問題進(jìn)行抓拍，保留影像資料，督促施工單位進(jìn)行整改，對存在的問題可以進(jìn)行遠(yuǎn)程控制和追溯。（2）檔案信息管理功能。各級管理人員可以通過智能手機、計算機，隨時查看相關(guān)的工程信息，實現(xiàn)信息的共享，避免成為信息孤島。（3）人員定位功能。通過向管理人員和施工人員配備帶有GPS定位功能的終端，能夠在系統(tǒng)中清楚的看到終端的活動狀態(tài)、位置信息及運行軌跡；發(fā)生危險情況時，能夠定位到所處危險區(qū)域內(nèi)的施工人員，下發(fā)出告警信息，并能通過對講功能下達(dá)相應(yīng)的指令（4）隱患排查治理功能。安全管理人員對施工安全巡查的安全隱患記錄直接錄入到系統(tǒng)，系統(tǒng)將自動派發(fā)電子工單至相關(guān)責(zé)任人員，責(zé)任人員對隱患進(jìn)行整改復(fù)查，形成隱患排查治理的閉環(huán)管理及處理記錄。（5）風(fēng)險監(jiān)控功能。通過系統(tǒng)對日常的監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，對存在的風(fēng)險信息進(jìn)行提前的預(yù)警，使各參見單位密切關(guān)注，通過事前預(yù)防，避免發(fā)生安全事故。

4 結(jié)語

總之，施工現(xiàn)場安全管理的信息化道路還任重道遠(yuǎn)，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，今后將會出現(xiàn)更多的信息技術(shù)手段，施工企業(yè)要把這些新技術(shù)結(jié)合到施工現(xiàn)場的安全管理工作中，努力提高安全管理水平和效率，確保工地安全施工，做到防患于未然。

參考文獻(xiàn)

[1] 常戎一，馬宇飛，施工企業(yè)信息化建設(shè)中的重要問題研究[J].施工技術(shù)，2008，9.

第2篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵詞:環(huán)境監(jiān)察;環(huán)境管理;建筑工地;噪聲;投訴

近年來, 金湖縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得一定成就，政府積極推進(jìn)城市建設(shè)、舊城區(qū)改造、新區(qū)建設(shè),城市房地產(chǎn)開發(fā)方興未艾。然而,由此也帶來了一些建筑工地因違法施工而引發(fā)的環(huán)境管理問題。本文針對建筑工地存在的問題,就如何使建筑工地的環(huán)境管理適應(yīng)環(huán)境保護(hù)的要求談點個人看法以期與大家商榷。

1 建筑工地環(huán)境管理存在的主要問題

1. 1 晝間建筑施工噪聲擾民問題建筑施工在6 時至22 時的時間段允許正常施工。然而有的建筑工地因作業(yè)面積小,離居民區(qū)較近,其施工噪聲引發(fā)附近居民上訪,晝間施工噪聲擾民問題時常發(fā)生。

1. 2 夜間建筑施工噪聲擾民問題在居民區(qū)和其他人口密集區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等重點保護(hù)區(qū)域內(nèi),建筑施工單位在22 時至次日6 時不得進(jìn)行施工,然而有的建筑工地因其它原因,擅自違法施工,其噪聲引起百姓強烈不滿,存在噪聲擾民的問題。

1. 3 不按規(guī)定繳納排污費的問題建筑工地的建設(shè)單位在辦理完環(huán)境影響評價文件、取得開工許可證后方可開工,但往往施工單位并不按照環(huán)保法律法規(guī)及時申報(施工單位必須在工程開工15 日前辦理排污申報手續(xù)) ,這就直接影響到了排污核定及排污費的征收。城市建筑施工基本上分四個階段:土石方、打樁、結(jié)構(gòu)、裝修。這四個階段的施工通常不是由同一個施工單位完成的,極易造成工期短的施工單位完工后撤出(如土石方) ,造成排污費拖欠,追繳困難。

2 建筑工地環(huán)境管理存在的主要問題的原因

2. 1 以往,由于居民的環(huán)境意識不強,對干擾自己生活的污染問題反映得不是很強烈,而現(xiàn)在人們的環(huán)境意識提高了,對生活環(huán)境的質(zhì)量要求越來越高,噪聲擾民問題成為環(huán)境熱線投訴的一大熱點,特別是進(jìn)入夏季,這方面的投訴明顯上升。據(jù)統(tǒng)計, 噪聲擾民占環(huán)保局全年總量的60 % ,其中大部分是建筑施工噪聲與三產(chǎn)噪聲。施工單位面臨著巨大的環(huán)境管理壓力還要進(jìn)行夜間施工,主要原因總結(jié)如下:

2. 1. 1 合同工期時限建設(shè)單位在與施工方簽定合同時,要求施工方在規(guī)定的時限內(nèi)完成工期,一般時間較短,施工單位為了能夠在合同期內(nèi)保質(zhì)(監(jiān)理) 保量(工期)完成任務(wù),只有采取增加工時來完成。

2. 1. 2 限道限時運輸交通、環(huán)衛(wèi)等部門對施工單位的道路限制與時間限制是施工方延時施工的又一個原因。由于白天有的道路不允許罐車進(jìn)主要市區(qū),施工單位只好改在夜間運送混凝土。

2. 1. 3 建筑工期要求有些特殊工期,如混凝土連續(xù)澆注階段,是不能停工的,停工將導(dǎo)致混凝土凝固,第二天再接著澆注,混凝土之間將“分層”,導(dǎo)致建筑質(zhì)量下降。

2. 2 主觀原因一是施工方環(huán)保意識淡薄,只考慮自己的工期,不管周圍百姓;二是相關(guān)部門把關(guān)不嚴(yán),特別是建筑部門的主管單位,對各施工單位要求不嚴(yán),造成沒有辦理手續(xù)、沒有征求周圍居民意見、沒有張貼告示的情況下開工;三是環(huán)保部門雖有在審批過程中要求施工單位控制噪聲污染,但一般情況下辦理手續(xù)的是建設(shè)單位,而產(chǎn)生污染的是施工方,建設(shè)單位對施工方不作太多要求,只有在環(huán)保部門做出行政處罰時建設(shè)單位才出面交涉;四是施工方不規(guī)范作業(yè),對樓群不做遮擋或遮擋不夠,強發(fā)聲設(shè)備隨意安放,也是造成環(huán)境噪聲污染的一個原因。

3 加強建筑工地環(huán)境管理的建議及對策

3. 1 建筑施工噪聲的防控環(huán)保審批部門在建設(shè)項目的審批過程中一定要嚴(yán)把審批關(guān),與建設(shè)單位簽定除工期需要夜間施工之外不在夜間施工的承諾書,具體提出建筑工地夜間施工作業(yè)審批和監(jiān)督管理要求:凡涉及鉆孔灌注樁、混凝土澆搗等必須延續(xù)到夜間作業(yè)的,根據(jù)夜間施工審批原則,應(yīng)提早開工時間,壓縮夜間施工時間,審批部門盡可能在審批夜間施工時做到以小時為單位;夜間時段內(nèi)不允許新開樁基;凡影響同一噪聲敏感點的多家工地申報夜間作業(yè)時,應(yīng)協(xié)調(diào)在同一夜間時間段作業(yè);同一工地不同施工隊必須統(tǒng)一申請夜間作業(yè)時間,避免輪番夜間作業(yè)不間斷擾民。施工單位申請夜間施工時應(yīng)提供科學(xué)合理的施工方案,合理安排施工時間;根據(jù)情況設(shè)立隔聲屏障等降噪措施,將高噪聲設(shè)備與噪聲敏感區(qū)隔開;合理設(shè)置高噪聲施工操作位置,使其遠(yuǎn)離噪聲敏感區(qū);同時環(huán)保部門應(yīng)主動與所在地的交通巡警、渣土、建筑業(yè)管理等部門建立夜間施工管理協(xié)調(diào)機制,加大執(zhí)法力度,以便及時解決因施工造成的矛盾。交通部門在對夜間運輸混凝土限路的同時要通知環(huán)保部門限路詳情,以便環(huán)保部門掌握各條道路的限路狀況。

建立誠信制度體系,對多次不接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門警告,甚至視環(huán)保部門處罰而不顧的,有關(guān)建設(shè)部門每年對施工單位資質(zhì)評定過程中環(huán)保部門要有發(fā)言權(quán),對誠信記錄不良者建議對其資質(zhì)進(jìn)行降級。此外,暫停企業(yè)所有建設(shè)項目的環(huán)保審批、驗收,并通知銀行停止該企業(yè)所有銀行信貸業(yè)務(wù)。2007 年國家環(huán)?？偩帧⒅袊嗣胥y行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合出臺了《關(guān)于落實環(huán)境保護(hù)政策法規(guī)防范信貸風(fēng)險的意見》,要求對不符合產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境違法的企業(yè)和項目進(jìn)行信貸控制,綠化信貸機制,遏制高耗能污染產(chǎn)業(yè)的盲目擴(kuò)張。

建設(shè)單位辦理完環(huán)境影響評價文件、取得開工許可證后,施工單位在進(jìn)入施工現(xiàn)場的同時,要向環(huán)保部門交納可能違反環(huán)保有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行夜間強行施工的保證金。建立“保證金”制度后,可根據(jù)交款方的誠信記錄與違法情節(jié),扣除適當(dāng)比例。

為了能更好制約夜間施工問題,應(yīng)該從源頭加以控制,讓混凝土提供商停止夜間供應(yīng)混凝土。工地夜間噪聲的主要來源就是在澆灌混凝土?xí)r振搗棒和罐車發(fā)生的聲音。如果夜間停止供應(yīng)混凝土,施工單位自然不能作業(yè)。此外交通警察也應(yīng)及時制止夜間罐車駛?cè)胧┕がF(xiàn)場(特殊工期除外) 。

3. 2 建筑工地的日常監(jiān)察及管理環(huán)保部門應(yīng)依法加強建筑工地的監(jiān)管力度。

建設(shè)單位未辦理環(huán)境影響評價文件擅自開工建設(shè)的,責(zé)令限期補辦,逾期不補辦的,及時處罰。對于夜間施工單位經(jīng)多次告誡仍不能整改,環(huán)保部門行政處罰要執(zhí)行上限處罰。對屢教不改的施工單位嚴(yán)格實行群眾監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違法行為及時上報到有關(guān)部門,除在新聞媒體上予以曝光外,還要將施工方清理出當(dāng)?shù)厥袌?不允許其再在本地區(qū)進(jìn)行建筑施工作業(yè)。

環(huán)境監(jiān)察部門要全面加強夜間建筑施工管理,嚴(yán)防超時施工噪聲擾民。一是下發(fā)通知加強管理。向建筑施工單位下達(dá)加強內(nèi)部管理、嚴(yán)防超時施工噪聲擾民的通知,強調(diào)嚴(yán)防超時施工噪聲擾民的重要性和必要性,強調(diào)噪聲擾民的危害性,從源頭上制止噪聲擾民。二是建立健全值班制度。建立專項整治施工現(xiàn)場監(jiān)督值班制度,對轄區(qū)內(nèi)施工單位實行嚴(yán)格的監(jiān)督管理,堅持24 小時在崗在位;堅持監(jiān)督投訴電話24 小時開通;堅持做好記錄;堅持有訪必出;堅持文明執(zhí)法;發(fā)現(xiàn)重大問題,及時上報;三是嚴(yán)格查處機制。及時受理居民群眾的投訴,接到投訴24 小時內(nèi)進(jìn)行查處,并將結(jié)果反饋給投訴人。防止有些施工單位鉆政策空隙,明明可以早結(jié)束夜間施工的,卻拿著夜間施工許可證整夜連續(xù)施工, 而不顧工藝上是否需要,環(huán)保部門一旦進(jìn)行夜間審批一定要跟蹤審批時限,防止超時限施工現(xiàn)象發(fā)生。

3. 3 關(guān)于征繳排污費的建議國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于排污費征收核定有關(guān)工作的通知》(環(huán)發(fā)〔2003〕64 號) 規(guī)定:“新建、擴(kuò)建、改建項目,應(yīng)當(dāng)在項目試生產(chǎn)前3 個月內(nèi)辦理排污申報手續(xù)。在城市市區(qū)范圍內(nèi),建筑施工過程中使用機械設(shè)備,可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的,施工單位必須在工程開工15 日前辦理排污申報手續(xù)”。根據(jù)上述規(guī)定,按照“誰污染、誰治理、誰付費”的原則,在建設(shè)項目建設(shè)期間,施工單位作為直接的責(zé)任者,應(yīng)當(dāng)依法履行排污申報和繳納排污費的義務(wù)。

就建筑工地排污費拖欠問題,可通過加大環(huán)境監(jiān)察,按照定量化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)范化的要求,加大現(xiàn)場監(jiān)察力度,全面掌控轄區(qū)內(nèi)建筑工地的總體情況。

在依法征收建筑工地排污費時,如能做到“五及時”,即及時申報、及時核定、及時催繳、及時處罰、及時執(zhí)行,建筑工地排污費的征收工作將很容易開展。

排污核定時還需注意執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。城市建筑施工在不同的階段有不同的場界噪聲限值―――《建筑施工場界噪聲限值》(GB 12523 ―90) 中有詳細(xì)的規(guī)定,在具體核定時應(yīng)加以注意。

第3篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵詞:地下防水工程；施工管理；措施；

中圖分類號： TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑地下防水工程的具體實施情況關(guān)乎建筑的存活年限問題，因而必須充分研究地下布局，合理施工，并實時監(jiān)測，增強管理力度，落實好各個層次的關(guān)系，防微杜漸，真正使得建筑地下防水工程的質(zhì)量得到保障。文章通過對防水工程進(jìn)行一系列研究的基礎(chǔ)上，對施工管理的效果性做了系統(tǒng)地分析了。一般而言，建筑地下防水工程包含以下類別：采用防水混凝土材料、鋪貼卷材、水泥砂漿層等防水方式，地下防水工程對于施工工程來講起到了十分關(guān)鍵的作用。

1 預(yù)備階段

1.1 考核工程人員

鑒于建筑地下防水工程的重要性以及特殊性,施工條件比較嚴(yán)格，必須要求工程人員專業(yè)性強，工且作切實負(fù)責(zé)。故而需要對相關(guān)操作人員進(jìn)行考核,包括從業(yè)資格、相關(guān)成績等方面。

1.2 校驗工程方案

工程承包方針對不同的地下情況設(shè)計具體的作業(yè)方案,通過對位置的分析、總結(jié)防水施工效果,升級相關(guān)技術(shù)等,確保工程施工的順利進(jìn)行,相關(guān)人員對具體的方案進(jìn)行校驗,著重考察其目的性是否突出，操作是否可行，具體程序是否科學(xué)等。對其重要環(huán)節(jié),重要程序必須進(jìn)行及時監(jiān)督，確保施工的效率以及完成質(zhì)量。

2 施工階段

2.1 防水混凝土

通常來講，防水混凝土必須具有高耐壓以及防滲透能力顯著的特點滲壓力。其形變紋、工程帶、墻中管道等必須滿足一定的需求，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則會引起嚴(yán)重的損失。防水混凝土一般以其自身的特性例如緊密嚴(yán)實為依托來完成防水的任務(wù)，并且混凝土體系通過其結(jié)構(gòu)模式更能發(fā)揮這一功能，它不但可以負(fù)擔(dān)重量、保護(hù)主體設(shè)施，也可以防止?jié)B漏、抗腐蝕性高。一般性能的防水混凝土通過改變水與灰石的比例，調(diào)整水泥多少以及塌落程度來增加混凝土材料的特質(zhì)，以此減縮其中的空當(dāng)縫隙來防止?jié)B漏。

2.1.1 材料標(biāo)準(zhǔn)

水泥的強度應(yīng)當(dāng)高于至少等于32.5級；最好采用泥含量不超過百分之三十的中度砂，且要求泥塊比例小于或等于百分之一；砂石的直徑最好不能超過50毫米，且泥含量同樣不宜超過百分之一；泥塊比例要求更加苛刻，最好不要高于千分之五。

2.1.2防水混凝土的施工標(biāo)準(zhǔn)

a.模具緊湊且漿不能泄露，以及剛度適宜、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、強度符合要求，對于固定模板來講，其鐵件外側(cè)不嫩過長，材料不宜碰到固定模板，防止混凝土滲漏。

b.在符合大多數(shù)普通混凝土的攪拌規(guī)范的基礎(chǔ)上操作。通過機械作用使得防水混凝土完全得到攪拌，最好不要手工操作，攪拌時間在2min最佳。

c.運輸過程中做好預(yù)防工作，防微杜漸，為防止問題發(fā)生最好再次進(jìn)行攪拌。

d.澆筑前做好衛(wèi)生清潔工作，將不必要的東西處理出去。

e.施工縫隙使得防水混凝土的作用減弱，因而在施工過程中最好少留施工縫，以提高防水的能力。

2.2 水泥砂漿防水

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其各個防水層之間通過一定的中介穩(wěn)固連接在一起，充分做到無空隙。它的作用原理是使用水泥砂漿這一材料涂抹在混凝土基層上起到防水功能，其防止?jié)B透的作用顯著，并且可以減輕水壓。

2.2.1 水泥砂漿防水層材料要求

通過研究不同的需求，制定具體的防水混凝土配比。每立方米水泥量以大于或者等于300千克為宜，水灰比最好不要超過百分之五十五，灰砂占四成左右，且其比例在1∶2到1∶2.5程度內(nèi)，坍落度控制在50毫米之內(nèi)。

2.2.2水泥砂漿防水層施工要點

a.基層處理要符合標(biāo)準(zhǔn)，且工序較多：整理、澆筑、洗刷、修整等環(huán)節(jié)，并且表面要有一定的水分，從而使其干凈齊整。

b.灰漿的比例以及攪拌過程要科學(xué)合理，與基層連接的首層水泥漿通過水泥和水融合形成。

c.水泥砂漿防水層的制作工藝比較講究，通常經(jīng)過“五層涂抹方式”完成面對水面的基層防水層；而背對水面的基層防水層往往依靠“四層涂抹方式”來完成。施工縫通常存在地面上便可。

d.防水層的養(yǎng)護(hù)工作要做好，要及時適度維護(hù)水泥砂漿防水層，針對不同位置的防水層要采取不同的方式:地上防水層需要浸潤維護(hù)，而地下防水層則不需要。

2.3 卷材防水層施工

這一材料一般利用高聚物改性瀝青以及高分子卷材融合而成。卷材防水層的使用原則相對簡單方便，地下防水工程的迎水面使用即可。

2.3.1地下卷材防水層地設(shè)計

建筑地下防水工程通常將卷材防水層作為建筑的外延而存在，具有外部性，被視為外層防水，且防水作用比較顯著，成果較好。外層防水一般有兩類方式：外側(cè)鋪貼方式以及內(nèi)側(cè)鋪貼方式。

2.3.2卷材防水層的設(shè)計要點

(1) 應(yīng)豎立方向設(shè)計，兩個卷材層控制在100毫米寬之內(nèi)；

墻面上的卷材如果不夠長，需要加長，這就需要通過連接縫隙來完成，下層卷材一般叫短，長度最好超過150毫米；

(3) 卷材防水層技術(shù)分冷粘法以及熱熔法。

3 防水工程滲漏問題以及相應(yīng)措施

3.1 堵漏方式

a.直接進(jìn)行堵孔。洞口小時，壓力也相應(yīng)較小，可直接進(jìn)行堵孔。將洞孔清理完全，并把水泥膠漿的比例調(diào)節(jié)為1∶0.6 然后導(dǎo)進(jìn)洞孔，最后快速向周圍壓實，使其緊密不滲漏。工序完成后校驗滲漏與否，確定沒有問題產(chǎn)生后再實施防水工序。

b.下管堵孔。洞口如果大，壓力也相對大時，可利用下管堵孔。其流程也比較簡單，可通過兩個步驟進(jìn)行：類似于直接堵孔方式，也是清理整潔，之后插入膠管，把水清理出去。如果膠漿冷聚，則在孔口周圍用勻力氣進(jìn)行按壓，使其緊密不滲漏，最后制作防水層。防水層達(dá)到一定厚度時移除管子，并堵住孔道，最終完成防水層。

c.木楔堵塞。如果孔口小，但是壓力大，針對這一問題，可以通過一定材料將鐵管置于孔口中，使得基層高度要高于鐵管上部，高度差為20毫米為宜，鐵管周圍的空間可以利用砂漿等材料堵住。待砂漿凝固且具有效果時，將在瀝青中浸泡過的木楔置于其中，鐵管頂端利用砂灰等成分涂抹嚴(yán)實，等待一天，經(jīng)檢驗沒有問題產(chǎn)生，這時便可以完成防水層這一工序，并將有空隙的空間補充嚴(yán)實.

3.2 裂縫堵漏

3.2.1 下線施工。如若壓力大，裂縫較小時，通過下線法進(jìn)行堵漏。其流程為，將一條線置于縫隙中，如果縫隙較大則可以分下線，其間斷開20至30毫米，用膠漿制作緊實，然后將這條線撤離，形成小口。膠漿達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，將其堵住上述小口，然后撤離釘子，由釘子產(chǎn)生的小孔排水，最后檢驗其沒有問題，堵住釘子孔，完成防水工序。

3.2.2 半圓片防漏。壓力大，且縫隙也大，可通過對漏水位置進(jìn)行控制，把半圓鐵片置于下端，鐵片內(nèi)通過小口放進(jìn)膠管，通過膠漿穩(wěn)固住半圓片，從而使水放出。最后完成防水工序，制作防水層。

3.3 灌漿防滲

a.材料。使用過水泥漿、砂石、水玻璃液、氰凝等可以作為有效的防水材料。

b.灌漿堵漏設(shè)計。祛除滲漏的部分，科學(xué)對灌漿孔進(jìn)行布局，設(shè)計灌漿入口；然后灌注漿液，如果其他孔口漿液外冒，這時便可堵塞其余孔口。膠漿進(jìn)一步內(nèi)流，到滿為止，最后堵住灌漿口。

3.4 質(zhì)量校驗

a.滲漏以及排水系統(tǒng)是否存在問題；

b.校驗完畢后，及時詳細(xì)收錄工程質(zhì)量查收表，并交由相關(guān)建設(shè)部門予以保留。

c.金屬防水層要做到完整，最后無縫隙，如果發(fā)現(xiàn)存在殘渣、熔合不足、焊接不均勻、產(chǎn)生氣孔等問題應(yīng)及時予以解決；防水層地完成要滿足設(shè)計規(guī)范。

d.變形縫、后澆帶以及穿墻管道等設(shè)施必須滿足使用規(guī)范。

4 結(jié)語

綜上所述，對于建筑防水工程施工這一關(guān)鍵工程，既要選取正確的材料、控制技術(shù)以及工序，及時有效地監(jiān)督施工的各個環(huán)節(jié)，并校驗整個工程，最終使得建筑地下防水工程得到安全的保證。

參考文獻(xiàn)

[1]陳金安．談高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)[J]．山西建筑，2007，（12）．

[2]盛書寧．高層建筑地下室防水工程的施工質(zhì)量控制[J]．中小企業(yè)管理與科技，2009，（9）．

第4篇：建筑工地的管理范文

1建筑工程管理的應(yīng)用現(xiàn)狀

在建筑工程施工中，工程管理是重要環(huán)節(jié)，貫穿于項目建設(shè)過程始終，其管理活動的落實關(guān)系到企業(yè)綜合效益。但是從企業(yè)總體發(fā)展現(xiàn)狀來看，企業(yè)發(fā)展預(yù)期管理目標(biāo)與管理質(zhì)量之間存有較大差距。例如某房地產(chǎn)項目前期施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)中，管理人員安全意識缺失嚴(yán)重。在房地產(chǎn)項目建設(shè)中，部分設(shè)計人員在施工方案設(shè)計中，單方面依靠傳統(tǒng)設(shè)計經(jīng)驗，未能對施工項目現(xiàn)場進(jìn)行深入考察。對房地產(chǎn)項目成本預(yù)算等要素缺乏深入分析，將會導(dǎo)致項目施工建設(shè)與管理層面嚴(yán)重脫節(jié)，對項目施工效率產(chǎn)生較大負(fù)面影響［1］。在房地產(chǎn)項目施工過程中，要著重做好進(jìn)度管理，其對整體項目建設(shè)效益具有較大影響。近年來，房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模逐步擴(kuò)大、項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜性逐步提升，這也對項目建設(shè)進(jìn)度產(chǎn)生了影響。缺乏科學(xué)化的進(jìn)度管理將會導(dǎo)致項目不能在規(guī)定時間內(nèi)竣工，監(jiān)督管理與各項檢測活動未全面落實。其次，在房地產(chǎn)項目管理中質(zhì)量管理也是重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量管理對項目施工建設(shè)質(zhì)量影響較大。有部分企業(yè)受到傳統(tǒng)管理理念限制，將管理重點集中在提高經(jīng)濟(jì)效益層面上，而忽視對質(zhì)量管理的加強。

2建筑工程管理應(yīng)用存在問題分析

在工程建設(shè)管理中仍舊存有諸多問題，主要表現(xiàn)在以下方面：房地產(chǎn)項目施工建設(shè)中安全管理重視程度不夠，導(dǎo)致施工問題頻發(fā)；施工中缺乏良好的安全檢查以及監(jiān)督管理措施，未能深入挖掘項目現(xiàn)場存有的各項施工安全隱患；施工人員在項目施工建設(shè)中缺乏良好的自我防護(hù)意識，易誘發(fā)諸多安全問題；各項質(zhì)量檢查活動開展不及時；未制訂完善的質(zhì)量檢查與管理計劃，在管理中還是選取事后管理方式。在施工材料質(zhì)量管控中，有部分施工人員會隨意更換施工材料，選取諸多質(zhì)量較差的材料進(jìn)行施工，將會誘發(fā)施工質(zhì)量問題［2］。在項目造價管理中，管理階段成本控制能力不足。項目造價編制中，未能對項目具體支出進(jìn)行精確化評估，導(dǎo)致房地產(chǎn)項目建設(shè)投資存在較大的盲目性。企業(yè)財務(wù)預(yù)算制度設(shè)定不規(guī)范，造價管理團(tuán)隊整體專業(yè)化水平不高。管理部門還是采用傳統(tǒng)造價方法進(jìn)行造價編制，導(dǎo)致造價方案可行性降低。最后，施工管理體系建設(shè)不完善，部分管理部門為了擴(kuò)大項目建設(shè)效益，壓縮施工期，將會對施工質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，加上現(xiàn)場施工人員以及各類機械設(shè)備配置管理不完善，對項目整體建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)效益會產(chǎn)生較大負(fù)面影響。

3建筑工程管理應(yīng)用策略探析

3.1建立健全規(guī)范化的施工管理體系施工建設(shè)與管理部門要深入分析房地產(chǎn)項目建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀，擬訂完善的施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系，在確保各項監(jiān)督管理活動全面落實基礎(chǔ)上，為后續(xù)項目施工建設(shè)奠定有效基礎(chǔ)。相關(guān)施工部門要注重構(gòu)建完善的安全管理系統(tǒng)，擬訂完善的管理制度，提高施工管理成效。其次，為了保障工程質(zhì)量監(jiān)管體系應(yīng)用效益全面落實，在基層施工人員考核中要注重引入安全管理考核，并對對施工人員個人資質(zhì)進(jìn)行審定，并做好相關(guān)技能培訓(xùn)。這些舉措是全面提升施工質(zhì)量管理成效的有效路徑。

3.2嚴(yán)格把控項目施工進(jìn)度

在房地產(chǎn)施工操作管理中，進(jìn)度管理是重要部分，對項目整體建設(shè)成效影響較大。在項目施工建設(shè)初期階段，相關(guān)管理人員要注重對項目建設(shè)現(xiàn)場環(huán)境集中分析，要和多領(lǐng)域施工人員交流。對施工任務(wù)、施工進(jìn)度合理分析，避免施工部門為了擴(kuò)大項目建設(shè)效益而隨意壓縮施工工期，對施工質(zhì)量產(chǎn)生較大負(fù)面影響。在施工操作中，管理部門要注重對施工進(jìn)度科學(xué)化管理。各部門施工人員強化施工交流，在科學(xué)化進(jìn)度管理中促進(jìn)項目高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展。

3.3完善項目質(zhì)量監(jiān)督管理

在房地產(chǎn)項目建設(shè)管理中要注重做好質(zhì)量管理，質(zhì)量監(jiān)管對房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)大市場競爭力具有重要作用。從相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查研究能得出，近年來房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量逐步增加，企業(yè)市場競爭日趨激烈。有部分施工部門為了能擴(kuò)大項目建設(shè)效益，在施工中隨意減少施工材料投入，或是購入更多低質(zhì)量材料，這將會對施工效益以及施工質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響，對施工人員人身安全也有較大威脅。管理部門要對材料管理高度重視，對市場材料與各類機械設(shè)備合理選取。組織專業(yè)質(zhì)檢人員進(jìn)行質(zhì)量檢測，項目竣工之后進(jìn)行多方位檢查，為項目施工效益提升奠定基礎(chǔ)。

3.4采取全過程動態(tài)造價管理措施

在項目建設(shè)中要注重強化造價管理，高效的造價管理是項目建設(shè)的重要基礎(chǔ)，現(xiàn)階段要采取科學(xué)的方式編制造價。在項目施工建設(shè)各個階段嚴(yán)格執(zhí)行造價管理，提高各環(huán)節(jié)建設(shè)效益。逐步完善造價管理體系，保障各項造價管理措施有效落實。全面做好項目材料差額規(guī)劃管理。充分認(rèn)識到價差系數(shù)與市場價格之間的對應(yīng)關(guān)系，對項目材料費用規(guī)范化控制。當(dāng)材料價格差異較大，施工部門要加強與業(yè)主方溝通，規(guī)避施工合同糾紛。

3.5強化安全生產(chǎn)管理措施

在項目建設(shè)中要注重制定科學(xué)化的安全管理制度，促使項目在安全施工的基礎(chǔ)上高質(zhì)量發(fā)展。針對施工人員安全管控，還要制定科學(xué)化的考核以及獎懲制度，有助于激發(fā)施工技術(shù)人員的積極性。施工管理部門要擬定相應(yīng)的施工細(xì)則，全面提升安全監(jiān)督成效。

第5篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵字：城市；低成本建筑；施工技術(shù)；管理

1 城市低成本建筑的概念

低成本居住建筑就是根據(jù)建筑所在的地理位置、氣候等資源的特點，盡量利用自然資源，采用先進(jìn)的建筑技術(shù)和材料，并在不用或盡量少用一次性的能源情況下，對建筑所處的風(fēng)、光、熱等自然因素進(jìn)行全面系統(tǒng)的調(diào)節(jié)，最大限度地減少自然環(huán)境對人們居住的舒適度以及健康所造成的負(fù)面影響，同時要降低建筑的能源消耗，來做到節(jié)能的低成本。如：利用風(fēng)能和太陽能這種低品質(zhì)的能源來代替石油、煤炭等一些高品質(zhì)的能源。在當(dāng)前資源日益緊缺的時期，城市低成本建筑憑借其節(jié)約能源、提高舒適度的特點，具有重要的優(yōu)越性。

2 城市低成本建筑施工技術(shù)管理的分析

2.1 優(yōu)化低成本建筑施工材料的管理

優(yōu)化低成本建筑施工材料的管理，對于提高建筑的整體質(zhì)量，具有重要的現(xiàn)實意義。在具體的施工管理過程中，管理人員要保證：合理的使用實心磚砌筑，從而避免冷熱橋和裂縫的出現(xiàn)。在墻中洞口的管道處，為避免外墻體出現(xiàn)通縫、冷熱橋、不緊實的情況，應(yīng)該使用實心磚去砌筑，并在砌筑時留出，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔，但是很多施工單位根本沒有去嚴(yán)格控制這一步。同時，管理人員要明確：要根據(jù)材料性能的不同，綜合考慮設(shè)計方法。不同的建筑需要不同性能的建筑材料，在設(shè)計時就要進(jìn)行全面的考慮，不僅要考慮墻體的材料熱阻值要低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，還要從居住建筑的墻體的材料、保溫材料等方面選擇時加強技術(shù)的規(guī)范。

2.2 優(yōu)化建筑窗戶的節(jié)能技術(shù)管理

優(yōu)化建筑窗戶的節(jié)能技術(shù)管理，可以在很大程度上提高建筑的綜合節(jié)能效果。窗戶是保證居住建筑隔熱保溫、減少隔音和噪音的一個重要環(huán)節(jié)。如果窗戶在建筑建造時，位置沒有設(shè)計好或是窗戶沒有安裝好，會使建筑的隔熱保溫性大大的降低。一般通過窗戶散失的熱量將會占到居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱損失比重的35%左右。因此窗戶設(shè)計、安裝的合理是也是節(jié)能的重點之一。城市居住建筑窗戶的設(shè)計，不論在位置的設(shè)計上、構(gòu)造的設(shè)計上，還是在玻璃的選材上，都應(yīng)當(dāng)很合理。它面朝南，使用的是雙層中空玻璃，如下圖，B、C、D三處說明的是使用的窗戶框的結(jié)構(gòu)，在A處填充一些惰性氣體氬氣或氪氣，大大的改善了其傳熱系數(shù)U值，使它的傳熱系數(shù)的U值僅為0.03W/m2K，達(dá)到了《建筑節(jié)能條例》規(guī)定的窗戶U值不能超過1.30W/m2K的標(biāo)準(zhǔn)，甚至是遠(yuǎn)遠(yuǎn)的低于了這個標(biāo)準(zhǔn)，充分做到了將能耗降低。除了窗戶本身的節(jié)能外，窗戶的安裝及安裝位置、窗戶的密封、窗簾的使用對于提高窗戶的氣密性，乃至整個建筑的保溫性以及隔熱性都有很大的作用。像該建筑的窗簾采用的是自動控制的鍍鋁聚酯窗簾，它不僅可以避免室內(nèi)遭到夏天太陽強烈的暴曬，還可以加強散失室內(nèi)多余的熱量。

2.3 加強自然通風(fēng)系統(tǒng)的施工技術(shù)管理

城市建筑自然通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計不合理，也是當(dāng)前施工技術(shù)管理方面存在的一個重要問題。在城市建筑設(shè)計和運行行業(yè)中，需要有關(guān)人員具備一定的專業(yè)素質(zhì)，才能做到節(jié)能、降低能耗的目的。然而，自然通風(fēng)系統(tǒng)的專業(yè)人員水平參差不齊，有一部分人是非專業(yè)的，還有些單位不注重對有關(guān)人員的培訓(xùn)，甚至一部分人根本沒有經(jīng)過培訓(xùn)就進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工，往往由于對專業(yè)知識理解不透，造成工程施工的技術(shù)缺陷，降低建筑物的整體質(zhì)量。同時，一些施工管理人員，在工程施工過程中沒有做好現(xiàn)場實際勘察工作，在進(jìn)行自然通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計時不根據(jù)實際情況來設(shè)計，而采用習(xí)慣性的做法，往往會導(dǎo)致設(shè)計出的自然通風(fēng)系統(tǒng)的通風(fēng)效果較差，達(dá)不到節(jié)能的效果。此外，由于施工現(xiàn)場組織管理不當(dāng)，使得自然通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計和施工不協(xié)調(diào)，影響建筑整體質(zhì)量。因此，為了有效的落實好施工管理，首先要加強施工人員的教育和指導(dǎo)，真正提高施工水平。在施工的具體過程中，要綜合考慮各項實際因素，從而按照實際情況進(jìn)行施工，提高建筑物與周圍環(huán)境的適應(yīng)能力。此外，施工管理人員還要設(shè)置好施工計劃，使得整個工程建設(shè)過程中，組織有序、工作高效，并嚴(yán)格落實好施工技術(shù)交底工作。

3 總結(jié)

總之，在城市低成本建筑施工過程中，優(yōu)化技術(shù)方面的管理工作，是整個施工管理的重點。在以后工程建設(shè)過程中，相關(guān)管理人員還要繼續(xù)努力，采用創(chuàng)新思維，去努力探索技術(shù)方面管理的先進(jìn)理念，從而真正提高我國城市低成本建筑的整體質(zhì)量水平。

參考文獻(xiàn)

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[2] 蔣皓. 對于施工企業(yè)項目成本管理問題的探討[J]. 科技與企業(yè). 2011（07）

[3] 郭大鵬. 談建筑施工企業(yè)設(shè)備管理[J]. 經(jīng)營管理者. 2011（10）

[4] 王愛榮. 對綠化施工現(xiàn)場管理的幾點想法[J]. 價值工程. 2010（03）

第6篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)建筑；施工；管理

一 、建筑在施工中存在的問題

現(xiàn)在我國房建工程施工現(xiàn)場管理人員的管理水平參差不齊，流動性也非常的大，統(tǒng)一的管理培訓(xùn)難以進(jìn)行。由于種種原因就會導(dǎo)致工程質(zhì)量沒有保證。再就是，在施工上的人員安排沒有到位，就容易使得施工單元在工作上的配合得不到協(xié)調(diào)，經(jīng)常會導(dǎo)致返工、務(wù)工等現(xiàn)象。還有關(guān)于質(zhì)量的管理沒有到位，因為在質(zhì)量管理上現(xiàn)在還沒有完善的制度規(guī)定，并且現(xiàn)有的規(guī)定存在問題，這就導(dǎo)致了很多的工作經(jīng)常性的得不到落實，影響到工程的進(jìn)度。施工技術(shù)上的問題，施工技術(shù)對于施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的作用。另外就是影響房建工程質(zhì)量的比較隱形的因素了。在施工單位角度上講，現(xiàn)在很多的投資方由于多種原因，用一些資質(zhì)不夠的單位承擔(dān)工程的施工任務(wù)，或是有些單位超越自己現(xiàn)有資質(zhì)來承包建筑工程。這樣的現(xiàn)象在現(xiàn)在建筑行業(yè)內(nèi)比較的常見，也是比較嚴(yán)重的現(xiàn)象，應(yīng)該引起相關(guān)部門的注意。從設(shè)計單位的角度上來講，設(shè)計行為的不規(guī)范也會影響到工程的質(zhì)量，若建設(shè)單位一心想降低工程的造價，追求縮短工期，這就不利于工程質(zhì)量的提高，像此種的思想以及行為還有很多；再就是工程的監(jiān)理工作并沒有做到位。要想真正的解決房屋建設(shè)工程質(zhì)量的管理問題就要找到產(chǎn)生問題的原因，仔細(xì)進(jìn)行研究，然后才能對癥下藥的對建筑施工進(jìn)行科學(xué)有效的管理。

二 、現(xiàn)場施管理

1.對施工進(jìn)度計劃的貫徹

建筑施工進(jìn)度的計劃是現(xiàn)場管理最為主要的依據(jù)，要根據(jù)施工方案編制進(jìn)度來進(jìn)行施工，但是建筑施工的過程又是一個動態(tài)的過程，會受到各種的主觀因素的影響，所以在建筑的施工中實際的施工進(jìn)度和計劃進(jìn)度之間有時候會存在差異，這是經(jīng)常發(fā)生的事。所以要經(jīng)常性的進(jìn)行檢查核對，對具體的情況做到良好的掌握，這樣能夠有利的保證整個工程按照計劃進(jìn)行實施。

2.在施工過程中的相關(guān)檢查

建筑施工的工程是否按照計劃進(jìn)行，是否符合建筑的設(shè)計；施工過程是否已經(jīng)遵循了相關(guān)的操作規(guī)程；對于建筑工程中用到的材料以及半成品還有生產(chǎn)的設(shè)備都要有相關(guān)的產(chǎn)品合格證書；對于建筑工程中相關(guān)的隱蔽工程要符合規(guī)定才能施工，并且要做好必要的記錄。

3.對工人的現(xiàn)場教育工作一定要做到位

因為在建筑工程的施工中，最直接的施工者就是現(xiàn)場的工作人員。所以現(xiàn)場施工人員的工作素質(zhì)和工作能力能夠直接影響到整個土建工程的管理工作。所以相關(guān)的施工管理人員，一定要提高對此環(huán)節(jié)提高重視度。

4.組建正式的施工現(xiàn)場管理組織，制定健全的施工現(xiàn)場管理機制

建筑工程土建施工現(xiàn)場的管理要遵循自己的原則，分別是，規(guī)范化原則，經(jīng)濟(jì)性原則和科學(xué)合理原則。因為施工現(xiàn)場的工作是比較的復(fù)雜的，工作項目也比較多，為了讓房建項目更好的完成，就必須要讓施工現(xiàn)場的工作井井有條的進(jìn)行，這就需要規(guī)范化的管理，規(guī)范化的管理方式能夠提高現(xiàn)場工作的效率。建立完善的規(guī)章制度，對現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在作業(yè)的時候按照規(guī)定的作業(yè)流程進(jìn)行，按要求完成自己的任務(wù)。經(jīng)濟(jì)性原則，經(jīng)濟(jì)性應(yīng)該是很重要的一點，為了獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，減少消耗，現(xiàn)場施工的管理應(yīng)該在質(zhì)量和進(jìn)度都能保障的前提下，盡量的做到成本的最小化，提高經(jīng)濟(jì)上的效益。

三、對施工進(jìn)度的控制

建筑工程進(jìn)度控制對于整個房地產(chǎn)建筑工程項目的管理質(zhì)量有著重要的作用。一個項目工程在建設(shè)立項并且經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就會再經(jīng)歷相關(guān)的投標(biāo)、招標(biāo)、議標(biāo)等過程，進(jìn)而對施工的隊伍進(jìn)行選擇。做選擇的時候要慎重，怎樣才能選擇出優(yōu)秀的隊伍，實現(xiàn)對施工進(jìn)度的有效控制呢。具體的做法，第一就是聽，要聽取相關(guān)的施工隊伍自己對其技術(shù)以及力量的介紹，及其若要承擔(dān)起項目工程會采用的措施。第二，就是看，看目前正在施工或者是已經(jīng)竣工完成的項目的質(zhì)量及其現(xiàn)場管理的狀況。第三，就是查，要對施工單位的設(shè)備還有技術(shù)力量進(jìn)行考察，也要對其企業(yè)等級和相關(guān)的資格證書進(jìn)行檢查。第四，就是訪，走訪已經(jīng)交付使用的工程的甲方。向使用單位來征求其對相關(guān)工程隊伍的評價，這樣能夠更好的了解其信譽。關(guān)于施工合同的簽訂，當(dāng)施工的隊伍已經(jīng)確定之后，對應(yīng)的建設(shè)單位要與其簽訂合同，把甲乙雙方之間的關(guān)系用法律的條文寫下來，其中的合同內(nèi)容一定要嚴(yán)密，相關(guān)條款要詳盡，獎罰分明，要求要合理，并且相關(guān)手續(xù)要完備。

四、加強建筑施工管理的措施

1.在實際的施工中認(rèn)真的落實相關(guān)規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范

我們國家已經(jīng)頒布了《建筑法》，其是我國建筑施工在法律上的依據(jù)，這部法律對于建筑中的很多問題都明確的做出了規(guī)定，能起到有效的指導(dǎo)作用，建筑施工中的管理人員要在工作中嚴(yán)格的按照規(guī)定中的內(nèi)容對建筑施工做出管理，這樣就會有效的保證建筑的質(zhì)量。

2.安全生產(chǎn)，努力提高工程的質(zhì)量

在建筑安全領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)也是比較多的，建筑工作的環(huán)境相對來講不是很好，其在安全方面的隱患也是比較多的，在建筑施工中一定要注重安全問題?！栋踩芾項l例》規(guī)定了相關(guān)建筑施工活動中責(zé)任的問題，對在施工中沒有按照規(guī)定要求進(jìn)行施工的人員或者企業(yè)做出了相關(guān)懲罰的規(guī)定。加強各個部門之間的聯(lián)系與相互合作

3.做好施工計劃的管理工作

在各項工作開始實施之前，都要提前對相關(guān)工作詳細(xì)的進(jìn)行計劃，避免不必要的浪費，在計劃的執(zhí)行過程中要把實際的情況與計劃進(jìn)行比較，這樣能有效的保障工程的質(zhì)量，也能有效的控制工程的成本。再就是，對各個部門之間的關(guān)系要做好協(xié)調(diào)和處理。我們的社會是一個群體性的社會，不管是在生活上還是在工作中，提倡的都是相互之間的合作。合作才能促進(jìn)個體快速的成長，才能實現(xiàn)共贏。房地產(chǎn)建筑施工是一個龐大的工程，這個工程的完成不是僅僅一個人或者是一個部門是就可能完成的，需要的是各個部門之間的相互協(xié)作。建筑工程的全部過程是分為多個階段的，要想控制好整個工程的進(jìn)度，保證工程的質(zhì)量，就要從全局出發(fā)把握好各個細(xì)節(jié)上的問題。

4.加強質(zhì)量管理

在進(jìn)行施工的時候，對工程體的幾何尺寸、高程等要隨時的抽查，對不合理的工程實體基本測量要及時的進(jìn)行改正或者是重建。施工的材料和各工程項目的質(zhì)量檢測應(yīng)以現(xiàn)場實驗數(shù)據(jù)作為標(biāo)準(zhǔn)，檢驗的內(nèi)容要盡量的全面，對分部工程中每道程序所用到的材料，對其物理、化學(xué)性能進(jìn)行嚴(yán)格分析，對拌料的配合比例等也要進(jìn)行核查。要嚴(yán)格的做到當(dāng)施工現(xiàn)場工程需要變更時，能及時進(jìn)行處理并上報。

五、結(jié)語

有效的施工管理不但利于工程質(zhì)量的提高，減少企業(yè)成本，也有利于建筑整體品質(zhì)的提升和建筑行業(yè)長期、健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展。施工管理是一項難度高，并且復(fù)雜的管理工作，如果管理工作做不好會影響到工程施工的順利開展，影響到工程的質(zhì)量還有工程的安全性，所以施工單位應(yīng)該在結(jié)合工程實際情況的基礎(chǔ)上制定有效地管理方法和措施。實現(xiàn)房建工程管理的規(guī)范化、科學(xué)化。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭淮海.淺談房地產(chǎn)建筑施工管理的相關(guān)控制要點[J].黑龍江科技信息,2009(05).

第7篇：建筑工地的管理范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；深基坑施工技術(shù)

一、深基坑工程施工特點

基坑工程是基礎(chǔ)和地下工程施工中和一個傳統(tǒng)課題，也是一個綜合性的巖土工程難題，既涉及土力學(xué)典型強度問題和變形問題，又涉及到土體與支護(hù)結(jié)構(gòu)的相互作用問題。深基礎(chǔ)施工是大型和高層建筑施工中極其重要的環(huán)節(jié)，而深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)技術(shù)無疑是保證深基礎(chǔ)順利施工的關(guān)鍵。為了設(shè)置建筑物的地下室需要開挖深基坑，所以深基坑開挖只是深開挖的一種類型。深開挖還包括為了埋設(shè)各種地下設(shè)施而必須進(jìn)行的深層開挖。

目前，我國深基坑工程施工有下述特點：基坑深度不斷增加。為了使用方便、節(jié)約土地，為了符合城市管理規(guī)定及人防需要等，建筑不斷向地下發(fā)展。過去建1～2層地下室，在大城市也不普遍，中等城市則更為少見?，F(xiàn)在大城市、沿海地區(qū)尤其是特區(qū)，地下3～4層已經(jīng)很平常，5～6層也很多見。因此，基坑開挖深度多在10m～16m之間，深度在20m左右的也很多。

二、建筑工程中深基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)與支護(hù)

深基坑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)分為樁式和墻式兩種。樁式圍護(hù)結(jié)構(gòu)又分為連續(xù)的板樁結(jié)構(gòu)和分離的排樁結(jié)構(gòu)。在無地下水或允許坑外降水或設(shè)置止水帷幕時均可采用分離的排樁結(jié)構(gòu)。板樁結(jié)構(gòu)目前使用較少，排樁多用鉆（ 沖） 孔灌注樁和人工挖孔樁。

1、 基本假定

雙排樁式圍護(hù)結(jié)構(gòu)比單排樁式圍護(hù)結(jié)構(gòu)受力更合理，但計算雙排樁的力學(xué)邊界條件較復(fù)雜，特別是樁間土的作用難以準(zhǔn)確表達(dá)，精確的結(jié)構(gòu)計算需要復(fù)雜的力學(xué)模型及方法。其基本假定是： ①將前后排樁與樁頂連梁看作一個底端嵌固、頂端為直角剛節(jié)點的剛架結(jié)構(gòu)； ②連系梁為沒有變形的絕對剛體； ③基坑開挖后，在土壓力作用下連系梁不產(chǎn)生轉(zhuǎn)角而只能平移，且前后排樁在連系梁標(biāo)高處的水平位移相等。

2、土壓力的計算

在上述假定的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的雙排樁排列形式（ 常用的有梅花形排列和矩形排列） ，可分別求得作用在樁上的土壓力。對矩形排列的雙排樁計算時，前后排樁的主動土壓力分別為：

（ 1）Eab= （ 1 - a） σP

Eab= Δσa= ασa

（ 2）后前排樁的被動土壓力分別為：

Epb= （ 1 - a） σp

（ 3）Epb= ασp

（ 4）α = Δσa= （ 2LL0） - （ L/L0） 2L0= Htan（ 45° - φ /2）

其中，σa和 σΔ 分別為按照單排樁計算得到的主動和被動土壓力 σ ； 為比例系數(shù)，并假定不同深度下 Δσa% 與 σa%的比值相同； L 為雙排樁排距： φ 為樁后土的內(nèi)摩擦角，求得作用在前后排樁上的土壓力后，其內(nèi)力和位移即可按照結(jié)構(gòu)力學(xué)方法計算。

三、深基坑支護(hù)的施工技術(shù)

1、錨桿技術(shù)

巖土錨桿是一種埋入地層深處的受拉桿件，它的一端與工程結(jié)構(gòu)物相連， 另一端錨固在地層內(nèi)并通過對其施加預(yù)應(yīng)力，以承受由土壓力、水壓力等所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)拉力，以維持工程結(jié)構(gòu)物的穩(wěn)定。巖土錨固能充分發(fā)揮巖土能量，調(diào)用和提高巖土的自身強度和自穩(wěn)能力，大大減輕結(jié)構(gòu)物自重，節(jié)約工程材料，并能保證工程施工的安全與工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定， 具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。工程實踐中錨桿的結(jié)構(gòu)形式很多，如按是否預(yù)先施加預(yù)應(yīng)力分為預(yù)應(yīng)力錨桿和非預(yù)應(yīng)力錨桿；按錨固機理分為粘結(jié)型錨桿、摩擦型錨桿、端頭錨固型錨桿和混合型錨桿；按錨固體傳力方式分為壓力型錨桿、拉力型錨桿、剪力型錨桿；按錨固形態(tài)分為圓柱型錨桿、端部擴(kuò)大型錨桿和連續(xù)球體型錨桿等。錨桿技術(shù)以其能為基坑開挖提供較廣闊的空間優(yōu)勢，在我國從北到南相繼獲得應(yīng)用。

2、逆作法施工技術(shù)

深基坑逆作法是指在地下基礎(chǔ)施工的同時，還可以進(jìn)行地上建筑物的施工，等上部建筑施工到若干層后，地下各層基礎(chǔ)工程也全部竣工。逆作法一般適宜在城市內(nèi)建筑高層時，周圍施工環(huán)境比較惡劣， 場地四周鄰近建筑物、道路及地下管線，不能因任何施工原因而遭到破壞的場地條件下進(jìn)行施工。逆作法的工藝原理是：先沿建筑物地下室軸線（地下連續(xù)墻也是地下室結(jié)構(gòu)承重墻）或周圍（地下連續(xù)墻等只用作支護(hù)結(jié)構(gòu)）施工地下連續(xù)墻或其他支護(hù)結(jié)構(gòu)， 同時在建筑物內(nèi)部的有關(guān)位置（柱子或隔墻相交處等， 根據(jù)需要計算確定）澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間于底板封底之前承受上部結(jié)構(gòu)自重和施工荷載的支撐。然后施工地面一層的梁板樓面結(jié)構(gòu)，作為地下連續(xù)墻剛度很大的支撐，隨后逐層向下開挖土方和澆筑各層地下結(jié)構(gòu)，直至底板封底。與此同時， 由于地面一層的樓面結(jié)構(gòu)已完成，為上部結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造了條件，所以可以同時向上逐層進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)的施工。如此地面上、下同時進(jìn)行施工，直至工程結(jié)束。

3、土釘墻支護(hù)的施工技術(shù)

釘墻是一種新型的基坑支護(hù)形式，國內(nèi)外已在許多基坑支護(hù)工程中得到了成功的應(yīng)用，并取得了明顯的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。這種支護(hù)方式是在基坑開挖過程中將較密排列的細(xì)長桿件土釘置于原位土體中，并在坡面上噴射鋼筋網(wǎng)混凝土面層，通過土釘、土體和噴射混凝土面層的共同作用，形成復(fù)合體。土釘墻支護(hù)充分利用土層介質(zhì)的自承力，形成自穩(wěn)定結(jié)構(gòu)，承擔(dān)較小的變形壓力。土釘主要承受拉力，噴射混凝土面層調(diào)節(jié)應(yīng)力分布，體現(xiàn)整體作用。

土釘墻支護(hù)的噴混凝土面層并不是支護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，而且整個支護(hù)是和基坑挖土過程同時完成的。土釘支護(hù)的施工速度快、用料省、造價低；與樁墻支護(hù)相比，工期?？煽s短一半以上，成本大概只有1/3。土釘支護(hù)可以緊貼已有建筑物施工，可以省出樁體或墻體所占有的地面。

四、 深基坑支護(hù)的技術(shù)質(zhì)量的管理

此外，如采用逆作法錨桿錨索噴射或錨板墻支護(hù)時在深基坑的支護(hù)設(shè)計施工過程中還應(yīng)該注意深基坑的質(zhì)量施工，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工， 施工時每一階開挖高度嚴(yán)格按設(shè)計要求高度開挖，一般應(yīng)控制在3米范圍內(nèi)，開挖后應(yīng)及時支護(hù)封閉，上階施工完成后才進(jìn)行下一階施工，在有條件的地方可以在上下兩階之間設(shè)置適當(dāng)寬度的馬道。以下是錨桿施工作業(yè)時的質(zhì)量保證項目：

（1）主控項目的錨桿的長度允許的偏差是+-30mm；

（2）一般項目中，孔位的允許偏差是+-100mm；鉆孔的傾角是+-10；土釘墻面的厚度是+-10mm；

（3）鋼筋的搭接長度應(yīng)該大于300mm。

第8篇：建筑工地的管理范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；地基處理；技術(shù)；夯實；墊層

對于地基直接的修建在沒有經(jīng)過加工加固的天然的土地層上時，對于這種地基我們稱其實天然地基。如果天然地基很脆弱，以致不能達(dá)到地基的負(fù)荷量與變形等的要求，那么需要事先經(jīng)過人工的處理后再去進(jìn)行基礎(chǔ)建造，這種地基的加固就叫做地基處理。地基處理的最終目是增強改良地基的壓縮性、剪切性、滲透性與不一般地基的特點。常用的地基處理基礎(chǔ)有墊層法、夯實法、柱基法、 CFG樁、振沖法在下文中，筆者根據(jù)自身的經(jīng)驗，重點介紹墊層法與夯實法這兩種應(yīng)用比較廣泛的方法。

一、墊層法

對建筑物的基礎(chǔ)持力層相對軟弱，不能達(dá)到上部負(fù)荷量對地基的需求時，經(jīng)常會運用換土墊層的方式來處理軟弱的地基。換土墊層的方式是，首先要把基礎(chǔ)底面以下范圍內(nèi)的脆弱土層挖掉，然后將回填的強度相對高、壓縮性相對低，而且沒有腐蝕性的材料，分層夯實以后成為其地基持力層。其目的是能夠增強地基的承受能力，然后經(jīng)過墊層的應(yīng)力擴(kuò)散作用，降低墊層以下的天然土層承受的額外壓力，以達(dá)到降低基礎(chǔ)沉降量的作用。事實說明，這種方式對解決承載量相對較大的中等建筑物地基的問題是很有效的。換土墊層依據(jù)其中回填材料具體有灰土墊層、碎石墊層與砂墊層等，下面就重點介紹其中的灰土墊層，剩下的幾種墊層法在一定程度和它大致相似。

灰土墊層的方式是把基礎(chǔ)底面以下一部分的軟弱土層挖掉，使用有一定體積混合的石灰與私性土拌勻后，在最佳含水量的狀態(tài)下分層的回填夯實或壓實而成。適合地下水位較低，基槽經(jīng)常處在比較干燥狀態(tài)下的一般私性土地基的加固。此墊層擁有特定的強度、抗?jié)B性與水穩(wěn)定性，施工的工藝相對簡單，取材比較容易，費用又低。適合運用于1一4m的較軟弱土層、雜填土和濕陷性黃土等。

1、構(gòu)造的要求

對灰土墊層的設(shè)計要求，主要是取決于灰土墊層厚度與寬度。其灰土墊層厚度需要依據(jù)墊層底部的軟弱底層的負(fù)荷量來判斷，即當(dāng)上部的負(fù)荷經(jīng)過灰土墊層依照特定的擴(kuò)散角傳達(dá)到下臥土層的時候，下臥土層面所需要負(fù)荷的總壓力不能大于其容許的承載力。

2、材料的要求

灰土中土料可以使用在基坑中所挖出來的原土，或者是使用其它有機質(zhì)的含量不是很大的粘性土地，表面的耕織土不適合使用。在采用之前土粒需要先過篩，粒徑需要大于巧mm?；彝晾锩娴纳倚枰谟们暗?一Zd內(nèi)用清水熟化并且過篩，粒徑不能超過巧mm，不能含有沒有熟化的生石灰，不能含有太多水分?；彝恋呐浔葢?yīng)該為2：8或者是3：7（石灰：土）。

3、施工的要點

（1）在施工之前需要驗槽，把積水和游泥清理干凈，夯實至少兩遍，等到干燥后，才可以鋪石灰。

（2）灰土施工的時候，需要人工翻拌不低于3遍，需要拌和均勻，并且顏色一致，還需合理的控制它的含水分。在現(xiàn)場以用手能將土料握成團(tuán)，兩指輕輕捏能夠捏碎為最佳。如果土料中水分較多或者是不足的時候，需要晾干或者是灑水濕潤。

（3）鋪土需要分層來進(jìn)行，厚度需要由槽壁上所設(shè)有的標(biāo)志來控制。每一層灰土的夯實遍數(shù)，需要依據(jù)設(shè)計要求的干密度來進(jìn)行現(xiàn)場試驗測量。一般需要夯實（或碾壓）不低于四遍。

二、強夯法

強夯就是使用起重的機械把重錘（一般8一30）t吊起來從高處（一般6一30m）讓其自由的落下，對地基進(jìn)行反復(fù)的夯實的地基的處理方法。強夯法高能量的夯基，是運用強大的沖擊能，使土層中具有沖擊波與強大的沖擊應(yīng)力，隨著地面夯擊點發(fā)出的縱波與橫波傳到土層的深處，使土體之中的孔裂壓縮，然后土體的局部液化，在夯擊點四周所產(chǎn)生縫隙，形成較好的排水的通道，孔隙中的水與空氣快速的排出，使土體達(dá)到固結(jié)的效果，進(jìn)而使淺層與深層達(dá)到不同程度上的加穩(wěn)加固，增強了地基的負(fù)荷能力而且減少了它的壓縮性。

強夯法比較適合用來處理碎的土石、粉土、砂土、濕陷性的黃土和填土地基等深層的加固。它的優(yōu)點是效果好、節(jié)省材料、速度快、施工簡便等，但是在施工期間噪聲與振動大等缺點。地基經(jīng)過強夯之后，它的負(fù)荷能力能夠增強2一5倍，壓縮性可以減少200%、1000%。這種施工的方式優(yōu)點顯著，是我國現(xiàn)在運用最頻繁與最經(jīng)濟(jì)實惠的深層的地基的處理的方法之一。

1、技術(shù)的參數(shù)

強夯的技術(shù)主要參數(shù)包括：錘重、單位的夯擊能、落距、夯擊點的布置、夯擊的遍數(shù)、兩遍之間的間隔時間加固范圍與影響深度等。在施工之前，需要在施工的現(xiàn)場具有象征性的場地上選擇一個或者幾個試驗地區(qū)，實施試夯或者是實驗性施工，從而取得準(zhǔn)確的技術(shù)參數(shù)。

錘重和落距是決定夯擊的能力與加固深度的主要因素。重錘一般不能低于8t，落距一般不能低于6m。夯擊點的選擇主要依據(jù)基礎(chǔ)的形式與加固的要求來確定?？梢赃\用成行的布置或者是正方形及梅花形的網(wǎng)格排列，一般來講第一遍需要是5一gm，剩下的各遍可以選擇與它相同，也可以合理降低。

2、施工的要點

（1）在強夯的施工之前，需要調(diào)查在場地范圍內(nèi)的其它地下建筑物與地下管線位置和標(biāo)高，而且需要適當(dāng)?shù)倪\用有效的防護(hù)措施，避免因為強夯施工引起的損壞。

（2）做好地質(zhì)的勘查，及時了解土質(zhì)的情況，并且進(jìn)行試夯，記錄好強夯前后的實驗結(jié)果并進(jìn)行對比分析，以確保正式施工時的每一項參數(shù)。

（3）強夯的施工，需要依照設(shè)計或者是用實驗所確定的技術(shù)參數(shù)來實施，用每一個夯擊點所使用的夯擊數(shù)作為施工的控制數(shù)值，還能運用試夯之后所選擇的沉降量進(jìn)行控制。夯擊的時候，重錘需要平穩(wěn)，夯位需要準(zhǔn)確無誤。如果是錯位或者是坑底的傾斜過大，最好運用砂土把坑底進(jìn)行整平，才可以實施下一次的夯實。

（4）雨期的施工，夯擊坑內(nèi)或者是夯擊過的場地存有積水時，需要及時進(jìn)行排除；在冬天施工時，首先需要將凍土進(jìn)行打碎，然后再依據(jù)每一個點所規(guī)定的夯擊數(shù)進(jìn)行施工。

三、 結(jié)束語

總而言之，在我國社會經(jīng)濟(jì)和建筑行業(yè)的快速前行過程中，會遇到越來越多的地基處理問題，同時地基處理技術(shù)是多樣化的，必須要結(jié)合建筑工程實際所處地質(zhì)狀況，從多個方面綜合考量，采取最為合理的地基處理技術(shù)，從而確保建筑工程的整體質(zhì)量與施工安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]周永濤. 房屋建筑中的地基處理施工技術(shù)探究[J]. 城市建筑，2014，01：53.

第9篇：建筑工地的管理范文

關(guān)鍵詞：軟土地基; 加固處理; 施工技術(shù)

中圖分類號： TU441 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言：

建筑工程地基施工過程中，施工技術(shù)人員要對軟土層的性能充分的掌握，軟土層土的天然孔隙比e值大于1．0；土的含水量大于40％；壓縮系數(shù)a1~2大于或等于0．5MPa時，屬高壓縮性土層；地基的承載力小：軟土層在建筑物的軸向力作用下容易破壞，上層破壞意味出現(xiàn)明顯的分離面（裂縫）。屈服是塑性變形的開始，無限制的塑性變形，即為流動軟土層就是小的荷載差異，也會引起建筑的沉降，當(dāng)沉降量大而不均勻，就會造成建筑物的傾斜、裂縫等事故。

一、軟土地基的處理

根據(jù)軟土地基結(jié)構(gòu)形式不一樣，處理的方式也不同，主要存在以下幾種情況。

1. 對暗塘、暗濱、暗溝、坑穴、古河道等的處理一般可采用基礎(chǔ)加深、換土墊層或短樁等方法。

2. 對表層和淺層不均勻地基的處理，采用挖除軟弱地基土，換土夯填密實，也可用人力增大土的密度，采用夯實、碾壓、振動等方法處理。

3. 厚層軟土地基可采取堆載預(yù)壓的方法處理，常用砂井或塑料板排水堆載預(yù)壓。如缺少堆載用的材料時，可采用真空預(yù)壓。預(yù)壓荷載宜略大于設(shè)計荷載，預(yù)壓時間，分級和速率應(yīng)根據(jù)建筑物的要求和對周圍建筑物的影響，以及軟土的固結(jié)情況而決定。

4. 軟土地基也可采取砂樁、碎石樁、石灰樁、石灰粉煤灰樁、灰土樁和水泥上旋噴樁處理，但樁的設(shè)計參數(shù)宜通過試驗確定。

5. 對荷載大、沉降限制嚴(yán)格的建筑物，宜采用樁基，可有效地減小沉降量和差異沉降。

二、建筑物的沉降速率及處理不當(dāng)所引起的惡果

軟土層上建筑物的沉降速率隨基礎(chǔ)面積和荷載變化而有所不同：一般民用建筑活荷載較小時，其竣工時沉降速率為0．5―1．5mm／d；在竣工后半年至一年的時期內(nèi)，是建筑物差異沉降最為迅速的時期，常發(fā)生傾斜和裂縫、當(dāng)沉降速率衰減到0．05mm／d以下時，差異沉降不再增加，沉降基本穩(wěn)定，軟土層厚度比較厚時，需要的沉降穩(wěn)定時間較長，因為軟土的滲透性低，孔隙水不易排除，有些建筑物建成后幾十年，其沉降尚未完全穩(wěn)定。例如，上海展覽館的中央大廳，當(dāng)時由國外專家設(shè)計，利用箱形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)面積為46．5m×46．5m，半地下室，基底壓力為130kPa，附加壓力約120kPa：當(dāng)時沒有進(jìn)行沉降量的計算就確定地基允許承載力。建成30年以后，累計沉降量已超過1．8m，影響范圍達(dá)30m以上，使相鄰兩側(cè)展覽廳的墻體嚴(yán)重開裂，直至目前沉降才基本穩(wěn)定。

軟土地基的處理，一般都足以提高強度和減少變形為目的。但有時這兩者并不能同時達(dá)到。例如，強度提高了，但變形卻沒有減少。如果已加固好地基而沒有加固地基交界處的軟土層，該土層已經(jīng)受到擾動，隨建筑物的升高，軟弱基土在上部壓力的作用下滑動、擠出就可能由該處發(fā)生：當(dāng)然，也有設(shè)計問題，如選用的處理方法不適合該王程的軟土層。更有施工的問題，如很多基礎(chǔ)施工企業(yè)缺乏技術(shù)和管理素質(zhì)，又無質(zhì)量保證體系，以贏利為目的，放松質(zhì)量管理，常造成已處理的軟土地基上建筑物又出現(xiàn)下列質(zhì)量問題：

1.當(dāng)基礎(chǔ)下軟土層較厚又比較均勻時，在上部軸向力的作用下，地基壓縮引起建筑物過大沉降；

2.當(dāng)上部荷載差異大，上層不均勻時，建筑物將產(chǎn)生不均勻下沉，從而引發(fā)傾斜，致使墻體裂縫；

3.地基上層均勻性差，再加上建筑物荷載不均勻及附近建筑物的影響，會產(chǎn)生過大的傾斜或倒塌事故；

4.當(dāng)軟土地基加載過大、過快時，建筑物的軸向力超過了地基的承載力，使建筑物下的軟上發(fā)生塑性變形，出現(xiàn)分離面（裂縫）而破壞地基，產(chǎn)生傾斜或倒塌事故。

三、常用的軟土地基加固處理方法

1.換填加固法

是將原來的軟土地基在一定深度和一定范圍內(nèi)的軟土挖出，換填成強度高、抗壓縮、穩(wěn)定性好的材料。通過換填加固，一定程度上改變了原有地基的組成，可使其達(dá)到建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)。換填加固法的軟土地基處理方式，首先，選用的換填材料要根據(jù)施工地實際的情況進(jìn)行選擇，換填材料要符合相關(guān)規(guī)定和建筑物的要求，從而保證軟土地基加固的實施是合理有效的。其次，換填加固過程中，要逐層換填加固，逐層壓實，用機械碾壓等方法使之達(dá)到建筑要求的壓實度。最后，換填的深度和面積要經(jīng)過正確的計算，保證換填工作的正確進(jìn)行。換填時應(yīng)先去除地基中的一些垃圾或雜物，基底要平整干凈，再將經(jīng)過試驗合格的換填材料和計算確定的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行換填。

2.強夯法加固軟土地基

夯實法中比較難以控制的是有效加固深度，目前還沒有權(quán)威的表達(dá)，其意思是指在重錘強夯加固中，不同的地質(zhì)環(huán)境、重錘重量、起落高度、錘擊次數(shù)與建筑施工對地基加固的最終要求之間的關(guān)系，是指導(dǎo)重?fù)艉粚嵐ぷ鞯膮?shù)標(biāo)準(zhǔn)的計算方法、公式。影響有效加固深度主要有以下幾個因素。

(1)夯擊能的大小

簡單來說既是指重錘落地時所產(chǎn)生的沖擊力的大小，受重錘大小和起落高度、夯擊次數(shù)、間隔等的影響。設(shè)置合理的夯擊能大小，可以有效地排出軟土地基中的水分，減少夯擊的次數(shù)，大大提高軟體地基加固工作的效率。到底選擇多大的夯擊能來使用，受多種因素的影響，是一個復(fù)雜的技術(shù)難題，我們可根據(jù)經(jīng)驗和可靠的公式進(jìn)行計算，保證夯擊的有效進(jìn)行，縮短工期。

(2)施工地的土質(zhì)條件

不同的土質(zhì)條件在受到重錘沖擊時所受到的影響不同，這就直接關(guān)系到加固的結(jié)果。不同的土質(zhì)要選用不同的夯擊方案，需要在實際施工中具體分析。土質(zhì)的密度、含水量等都影響著夯擊的效果，夯擊的進(jìn)行要以此為依據(jù)，否則可能效率低下甚至起到不好的效果。

(3)重錘的錘底面積

捶底面積的大小，決定了重錘落地與地面的接觸面積和所產(chǎn)生的沖擊力的大小。錘底面積過大，貫穿力小，加固深度小，加固力度不夠。錘底面積過小，貫穿力大，壓力大，容易陷入太深影響起落。合理的錘底面積，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件來決定，一般控制在25^40 kap壓力最為合理。

3.深層水泥攪拌樁法

指利用深層攪拌機在地基深處將軟土與水泥、石灰等固化劑強制攪拌，使其結(jié)合度提高，從而改善軟土地基的承載能力。在深層水泥攪拌樁處理中，所選用的水泥等材料在質(zhì)量上一定要嚴(yán)格按照實際工作中地基加固所需的要求。此外，水泥攪拌樁機械要做好穩(wěn)定和安全工作，根據(jù)現(xiàn)場平面圖測量好地面標(biāo)高和各項數(shù)據(jù)，確定樁位。攪拌樁機械在開工前，要做好施工機械的安全和各項指標(biāo)檢測，避免在施工中出現(xiàn)錯誤。

4.深層石灰攪拌樁法

是利用石灰與土攪拌后所發(fā)生的一系列物理和化學(xué)反應(yīng)來加強軟土地基的強度，根據(jù)實際地質(zhì)的不同所產(chǎn)生的加固效果也不同。深層石灰攪拌樁法的材料主要就是生石灰和高爐煤灰，可以有效地吸收軟土地基中的過多水分，施工要按照從四周到中間的順序原則，施工過程中要避免石灰攪拌樁被地表或附近的水滲透而過多吸收水分失去原有效果。以上幾種軟土地基的加固方法，是在現(xiàn)實工作中比較常用的幾種辦法，此外，還有塑料排水板法、擠密樁法、排水固結(jié)法、排水砂墊層等多種方法。

參考文獻(xiàn)：