選股方法精選(九篇)

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第1篇：選股方法范文

【關鍵詞】高齡；股骨頸骨折；治療

文章編號：1009-5519（2007）12-1773-02 中圖分類號：R6 文獻標識碼：A

通過對90例高齡股骨頸骨折患者病例的回顧性分析，對其治療方法的選擇探討如下。

1 資料與方法

1．1 一般資料：1998年6月~2006年9月我院共收治65~90歲高齡股骨頸骨折患者121例，其中有隨訪資料者90例。90例患者中，男47例，女43例；年齡65~75歲的68例，75~90歲的22例；左側(cè)48例，右側(cè)42例；骨折類型：CardenⅠ型28例，CardenⅡ型25例，CardenⅢ型15例，Carden Ⅳ型22例。

1．2 治療方法：將患者分4組：A組40例，骨牽引或皮牽引治療，其中CardenⅠ型23例，CardenⅡ型12例，CardenⅢ型3例，Carden Ⅳ型2例。B組18例，3枚加壓空心螺紋釘固定，其中CardenⅠ型5例，CardenⅡ型13例。C組12例，股方肌帶蒂骨瓣移植加3枚空心加壓螺紋釘固定，均為CardenⅢ型。D組20例，行人工關節(jié)置換術，均為Carden Ⅳ型。

1．3 隨訪情況：（1）隨訪時間：3個月~1年，平均8個月。（2）隨訪內(nèi)容：X線（必要時行CT掃描）正側(cè)位片，并結(jié)合臨床進行療效評估。

2 結(jié)果

2．1 X線片檢查A組共40例，隨訪期內(nèi)骨折愈合31例，其中CardenⅠ型、CardenⅡ型30例（愈合率86%），CardenⅢ型1例（愈合率33%）。骨折不愈合股骨頭壞死Ⅰ型和Ⅱ型5例（不愈合率14%），Ⅲ型2例（不愈合率66%），2例Ⅳ型均未愈合（100%）。B組共18例，隨訪期內(nèi)骨折愈合16例（愈合率88%），2例不愈合、股骨頭壞死（12%），Ⅰ、Ⅱ型各1例。C組共12例，隨訪期內(nèi)骨折愈合7例（愈合率58%），骨折不愈合、股骨頭壞死5例（占42%），全為Ⅲ型骨折。

2．2 臨床療效：A組優(yōu)良率78%（31/40），其中Ⅰ、Ⅱ型優(yōu)良率86%（30/35），B組優(yōu)良率88%（16/18），C組優(yōu)良率58%（7/12），D組優(yōu)良率90%（18/20），其中2例發(fā)生人工假體松動現(xiàn)象。

2．3 療效分析

2.3.1 骨折愈合情況：期望骨折愈合的A、B、C 3組患者中，CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折患者愈合率顯著高于CardenⅢ型、Carden Ⅳ型骨折病例。A、B兩組中CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折病例的骨折愈合率，差異無顯著性，均顯著高于C組的骨折愈合率。

2.3.2 臨床療效分析：臨床療效基本一致，凡骨折愈合無股骨頭壞死者，絕大多數(shù)病例的臨床療效可達優(yōu)良級。D組患者（人工股骨頭置換術）的臨床療效優(yōu)良率與A、B兩組的CardenⅠ型、CardenⅡ型骨折病例的臨床療效優(yōu)良率差異無顯著性，而顯著高于C組病例。

3 討論

目前高齡股骨頸骨折患者的治療方法較多，且各有利弊，到底以何種方法治療為最佳、最適，目前尚無定論。對屬于GardenⅠ、Ⅱ型骨折的病例，應視患者各方面情況綜合考慮，選擇骨牽引或皮牽引療法，或加壓螺紋釘固定（有限手術），大部分均能獲得骨折愈合，獲得較滿意的臨床效果，恢復較滿意的生活質(zhì)量。但牽引治療需較長期臥床，易導致患者體質(zhì)下降，出現(xiàn)肺炎、便秘、褥瘡等并發(fā)癥甚至衰竭死亡。凡有條件者，宜行加壓螺紋釘固定等“有限手術”固定，以盡可能縮短臥床時間，避免上述弊端。此手術方法簡便、創(chuàng)傷小、手術時間短、固定效果滿意，有利于患者早離床活動及生活管理，尤適于高齡患者。部分GardenⅡ型患者，雖然X線平片上骨折端無移位，但可能有股骨頸后部壓縮與缺損存在，將影響其骨折愈合[1]。對此，最好加用CT掃描以排除或證實，凡證實上述存在者，最好在加壓螺紋釘固定同時，作股方肌帶蒂骨瓣移植，以重建股骨頸解剖的連續(xù)性、力學完善性及血液供應，為骨折愈合創(chuàng)造條件。GardenⅢ型骨折患者，基本上均存在股骨頸后側(cè)部的嚴重壓縮和缺損[2]。對此型病例，如期望達到骨折愈合，必須在加壓螺紋釘固定術前，先經(jīng)下肢骨牽引達到滿意復位，完全糾正骨折遠端向上移位和外旋移位。在加壓螺紋釘固定基礎上，還必須加用股方肌帶蒂骨瓣移植以保證骨折愈合。人工髖關節(jié)置換術對高齡股骨頸骨折患者，尤其是GardenⅣ型及Ⅲ型骨折，是一種滿意、實用的治療方法。它免去了對骨折愈合的期盼與要求，一次到位，以人工假體替代，立即重建了骨骼的連續(xù)性和力學完整性，使其功能迅速恢復?；颊咴缙诩纯上麓不顒?，避免了因長期臥床可能引發(fā)的多種并發(fā)癥和風險，除極為嚴重的骨質(zhì)疏松癥或其它特殊原因外，均宜盡可能選擇這一治療方法。

參考文獻：

[1] 毛賓堯.髖關節(jié)外科學[M].第一版.北京：人民衛(wèi)生出版社，1998.193.

第2篇：選股方法范文

關鍵詞:肱骨近端骨折,治療

肱骨近端骨折是一種較常見的骨折,國內(nèi)報道其發(fā)生率占全身骨折的2.5%,國外文獻報道為4%～5%或更高[1]。其中80%～85%為無移位或輕微移位骨折,保守治療即可取得良好效果。有移位的骨折需手術治療,年輕患者通常由高能量創(chuàng)傷所致;而對于骨質(zhì)疏松的老年患者,不太嚴重的創(chuàng)傷即可引起明顯損傷。隨著社會的老齡化,這種骨折的發(fā)生率也逐漸增加。近年來,人們對肱骨近端骨折的研究越來越多,對這類骨折的治療有多種方法特別是對不穩(wěn)定及粉碎性肱骨近端骨折的處理一直存在分歧。根據(jù)國內(nèi)外近年文獻對肱骨近端骨折的治療方法綜述如下。

1治療方法

1.1鋼板內(nèi)固定治療患者取沙灘椅,全身麻醉,患肢內(nèi)旋位。取肩關節(jié)前上內(nèi)側(cè)入路,于頭靜脈外側(cè)0.5cm處分開三角肌纖維。根據(jù)術前閱片所掌握的骨折及移位情況,如有肩關節(jié)脫位應先行復位,可用骨撬撬撥將肱骨頭大碎塊復位,然后直視下采用牽引、收展、旋轉(zhuǎn)肱骨遠端的方法行手法復位。盡量恢復肱骨頭盂肱關節(jié)面的完整及正常肱骨頭后傾角,恢復肱骨近端解剖位置,“C”形臂X光機透視復位滿意后用多枚克氏針臨時固定。復位后所有Neer三、四部分骨折均有不同程度的骨缺損,采用同種異體松質(zhì)骨條或自體髂骨植骨支撐以防骨折再移位。對于Neer二部分或小部分Neer三部分骨折用三葉草鋼板,將鋼板置于外側(cè),鉆孔用螺釘固定,肱骨頭用松質(zhì)骨螺釘,肱骨干用皮質(zhì)骨釘?！癈”形臂X光機檢查對位情況及螺釘長度是否適合。對于部分Neer三、四部分骨折,選擇合適長度的LPHP,將其置于大結(jié)節(jié)上緣5mm,結(jié)節(jié)間溝后緣下方5mm～10mm處,先用l枚皮質(zhì)骨螺釘將鋼板固定于肱骨上,再向肱骨頭內(nèi)打入4～5枚鎖定螺釘。螺釘尖端應距關節(jié)面軟骨5mm,然后再于骨折遠端打入2～5枚單皮質(zhì)鎖定螺釘。對于肩袖損傷者同時予以修補。必要時可將大結(jié)節(jié)及不能固定的大骨塊縫合于鋼板側(cè)方的小孔上以加強穩(wěn)定[1-2]。

1.2人工肱骨頭置換術(HHR)患者置于“沙灘椅”,軀干抬高約45°。患肩懸于床外,保證患肩在術中可行屈曲、伸直、內(nèi)旋、外旋活動。標記出肩峰,喙突及手術入路切口,鋪單暴露出鎖骨中段外側(cè)的部分。沿三角肌胸大肌間隙切開,從喙突上內(nèi)側(cè)至三角肌在臂的止點。向外側(cè)牽開三角肌,向內(nèi)側(cè)牽開胸大肌及頭靜脈。牽開聯(lián)合腱,外展肩關節(jié)松弛三角肌并向外側(cè)牽開。確認肱二頭肌長頭腱,并確認肱骨大結(jié)節(jié)、小結(jié)節(jié)和結(jié)節(jié)間溝,將肱骨頭小心取出,根據(jù)其周徑選擇合適的肱骨頭假體。暴露肱骨干,手動擴髓。以肱骨遠端經(jīng)髁連線作為參考軸,術中常規(guī)選擇20°～40°的后傾角放置假體。待固定假體柄的骨水泥凝固后,用40無損傷縫線穿過假體孔,將岡下肌和肩胛下肌肌腱環(huán)繞大小結(jié)節(jié)固定。然后將大小結(jié)節(jié)相互固定,再將大小結(jié)節(jié)與肱骨干固定。在大小結(jié)節(jié)與肱骨、假體柄之間有骨缺損的地方進行植骨[3]。

1.3閉合復位經(jīng)皮穿針固定術閉合復位經(jīng)皮穿針固定術是一項微創(chuàng)技術。手術需要在電視透視的監(jiān)視下進行。是目前治療肱骨近端骨折熱門話題。肱骨近端骨折試圖采用保守治療時,手法復位后如骨折端不穩(wěn)定,僅靠石膏、夾板、牽引等方法不能維持骨折的復位,可采用經(jīng)皮克氏針、髓內(nèi)針或外固定架維持固定。Zingg等[3]用經(jīng)皮克氏針固定治療老年性肱骨近端骨折31例,優(yōu)良率為80.6%,認為經(jīng)皮固定治療老年肱骨近端骨折是一種有價值的方法,而且具有并發(fā)癥少、康復期短等優(yōu)點。

第3篇：選股方法范文

【關鍵詞】 脛骨骨折 開放性 帶鎖髓內(nèi)釘 外固定架

2000年1月～2010年10月對165例小腿骨折的患者分別采用石膏、牽引、鋼板螺絲釘、外固定架、帶鎖髓內(nèi)釘?shù)戎委煛?/p>

1 資料與方法

1.1一般資料 本組165例，男性88例，女性77例；年齡19～70歲，平均36.5歲。車禍致傷98例，墜落傷31例，砸傷36例。上1/3骨折34例，中1/3骨折46例，下1/3骨折85例。伴有腓骨骨折84例。本組全為開放性骨折，按Gustilo分類：Ⅰ型31例，Ⅱ型13例，ⅢA型2例，全部為新鮮骨折。

1.2治療方法 開放性骨折的傷口處理：開放性骨折病人急診即予以廣譜抗生素靜脈點滴。于全麻或連續(xù)硬膜外麻醉下及早處理開放性骨折，傷口按照清創(chuàng)原則徹底清創(chuàng)。反復用碘伏、生理鹽水、雙氧水、新潔爾滅沖洗傷口，清除傷口內(nèi)外異物，清除失活組織，盡可能保留碎骨塊及連續(xù)的軟組織，保護血管神經(jīng)組織，根據(jù)開放骨折程度，嚴重者延遲閉合傷口。

1.2.1石膏組22例 采用開窗管型石膏固定 適宜于骨折相對穩(wěn)定、創(chuàng)口較清潔、經(jīng)濟較為困難的病人，一般不主張這一方法。

1.2.2鋼板螺絲釘組106例 小腿前外側(cè)切口進入骨折端，剝離骨膜，清理骨折端軟組織，直視下骨折復位，張力帶原理指導下加壓鋼板螺絲釘固定。

1.2.3外固定架組18例 清創(chuàng)處理后在原傷口基礎上適當延長切口，顯露骨折，直視下骨折復位，使用復位鉗固定。

然后在距骨近端4cm以上的脛骨前內(nèi)側(cè)面，分別鉆孔，各擰入兩枚直徑6mm螺紋針，上連接桿固定，檢查骨折復位滿意、固定可靠，縫合傷口。

1.2.4帶鎖髓內(nèi)釘19例 無論開放性或閉合性骨折，首先行跟骨牽引，于傷后7～12天，小腿腫脹消退，患者無感染征象時手術。硬膜外麻醉，膝關節(jié)屈曲90度，助手牽引復位骨折端并維持，脛骨結(jié)節(jié)后上0.5cm開孔，行一次性手動擴髓，插入比擴髓鉆小1號的備用髓內(nèi)釘，C型臂透視骨折復位良好，安裝遠近端鎖釘和釘尾螺帽，縫合切口。全部病例開放復位一次性插釘成功。術后2～3天疼痛緩解后，不負重下主動練習膝、踝關節(jié)功能。術后3-4個月返院改為動力型固定。 2 結(jié)果

165例患者全部獲隨訪，隨訪時間6～25個月，平均9個月。

2.1石膏組全部愈合，5例有輕微畸形愈合改變，不影響治療結(jié)果。

2.2鋼板螺絲釘組其中傷口感染35例、皮膚壞死2例、骨折延遲愈合2例、骨不連1例、畸形愈合1例、踝關節(jié)僵硬3例。

2.3外固定架組有6例患者于功能鍛煉期間出現(xiàn)針孔周圍皮膚微紅、微痛，時有少量漿液滲出，鍛煉時上述癥狀加重，經(jīng)應用抗生素及換藥，無一例并發(fā)深組織化膿感染。5例患者發(fā)生螺釘松動，但均發(fā)生在骨折愈合中、后期，無一例因螺釘松動而導致固定失敗。

2.4帶鎖髓內(nèi)釘組并發(fā)癥最少，無感染，延遲愈合，只有1例于骨折中期出現(xiàn)遠端鎖釘松動，對骨折愈合沒有影響。

3 討論

3.1脛骨骨折的特點 脛骨約1/3部分位于皮下，脛骨的血供較其他有肌肉包裹的骨骼差，脛骨開放骨折多見并且軟組織損傷多較重，給臨床治療帶來更多困難。感染、延遲愈合和不愈合是常見并發(fā)癥。

3.2固定方法

3.2.1石膏固定 石膏固定是治療穩(wěn)定性骨折的可選擇方法之一，但不穩(wěn)定骨折應該慎重。對低能量損傷，骨折端穩(wěn)定無移位的閉合性骨折可以選擇石膏固定，經(jīng)濟、方便。但容易發(fā)生畸形愈合，踝關節(jié)僵硬發(fā)生率約占20%～30%。

3.2.2鋼板螺絲釘 鋼板放在骨折的一側(cè)，屬偏心固定，由此而產(chǎn)生的應力遮擋效應易引起骨不愈合、鋼板彎曲斷裂等。此點已得到廣泛認可。內(nèi)固定時軟組織及骨膜剝離廣泛，加重破壞已受損的血供，在開放性骨折更是這樣，創(chuàng)面的異物刺激，皮膚壞死，鋼板外露，創(chuàng)面感染不愈等，增加深部感染的機會，以及骨折延遲愈合或不愈合的幾率。Bach和Hansen報道鋼板治療脛骨開放性骨折的感染率（35%）明顯高于外固定。鋼板螺絲釘組1例Gustilo ⅢA型骨折，皮膚壞死，導致鋼板外露，后改用外固定架治愈。所以鋼板的應用逐漸減少。但對于延伸至脛骨干的近關節(jié)周圍骨折，可采用經(jīng)改進的解剖鋼板和微創(chuàng)技術。

第4篇：選股方法范文

現(xiàn)階段，學術界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響。據(jù)研究，資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學性與合理性。若選擇的評估方法不合理，將會導致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，對評估師的要求相對較高，應從掌握的資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多個角度出發(fā)，盡可能選擇科學、合理、規(guī)范的評估方法，從而得到正確的結(jié)論，為相關研究提供借鑒。

一、研究背景

資產(chǎn)評估結(jié)果合理性這一問題始終是業(yè)內(nèi)重點研究的課題。在上世紀80年代初期，英美等國家就著手研究這一問題，通過測量結(jié)果測度，來判斷評估結(jié)果的合理性、科學性和準確性。相關研究證明，下述兩個方面是決定評估結(jié)果是否正確的主要因素，即：一，實際成交價格和估算價格兩者之間的差距；二，估價差異。隨著信息經(jīng)濟學、博弈論以及經(jīng)濟學的快速發(fā)展，國內(nèi)外學者日益重視評估過程的重要性，對影響評估結(jié)果的因素進行了深入性探究，并提出了合理的、有針對性的改進意見。在《資產(chǎn)評估準則-基本準則》這一文件當中，我國相關部門明確指出：“在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務時，資產(chǎn)評估師應對評估結(jié)論的合理性承擔相應的責任”。然而，當前業(yè)內(nèi)并未出臺衡量評估結(jié)論是否合理、正確的標準，加大了評判的難度。因此，從參與各方以及評估過程等角度來看，評估結(jié)果的合理性應由評估報告使用者、監(jiān)管部門、客戶、評估師以及評估機構(gòu)共同決定，需在規(guī)范自身行為的情況下，合理判斷資產(chǎn)評估結(jié)果，確保其合理性、科學性及客觀性。

評估師的職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力以及綜合素質(zhì)會直接影響評估結(jié)果的合理性。一般情況下，專業(yè)勝任能力涵蓋的要素較多，可將其概括為四點，即評估報告的披露、評估程序的履行、評估方法的選擇以及價值類型的判斷。資產(chǎn)評估方法是對資產(chǎn)價值進行估算的一種技術性手段，能夠在一定程度上影響評估結(jié)果的客觀性、科學性與合理性。若選擇的評估方法不合理，那么將會導致錯誤的評估結(jié)果，反之亦然。在實務中，選擇評估方法是一個很重要、很現(xiàn)實的議題，因而對評估師的要求相對較高。從理論的角度出發(fā)，雖然是對處于相同狀態(tài)與市場條件下的資產(chǎn)進行評估，但是最終得到的評估值應該是趨同的，不會因為評估方法而出現(xiàn)差異。然而，因為評估方法的局限性與應用前提有所差異，所以它們是從不同的角度、層次去體現(xiàn)資產(chǎn)所具有的價值的。所以，受價值類型、評估對象狀況、市場條件以及評估目的等多重因素的影響，應選擇合適的評估方法，以免評估結(jié)果不準確。通過分析如何選擇正確的評估方法這一問題，能在一定程度上幫助評估機構(gòu)或評估師按照實際資產(chǎn)特點及評估條件，選擇適當?shù)脑u估方式，確保評估結(jié)論的客觀性、科學性以及合理性。

二、國內(nèi)外文獻回顧與評述

在實務中，選擇恰當?shù)脑u估方法是十分重要的一個環(huán)節(jié)，也是確保評估結(jié)論客觀性、合理性的主因。近幾年來，學術界愈發(fā)重視評估方法對評估結(jié)果的影響，并對此開展了大量的實踐研究活動，諸如：

西方杰出學者賽義德奧馬爾法魯克提出下述觀點：在財務或會計領域，使用會計數(shù)字來估計權(quán)益價值是十分普遍的現(xiàn)象，也是衡量估價模型是否合適的重要手段。據(jù)研究，剩余收益估價模型因為估價誤差較低，所以被業(yè)內(nèi)公認為最佳模型。此外，乘數(shù)基礎模型、股利折現(xiàn)模型以及現(xiàn)金流折現(xiàn)模型也深受各派學者的青睞。

Ann Wang（王安）and William Halal（哈拉爾）等學者通過開展各項實踐研究活動，得出了決策樹、凈現(xiàn)值以及實物期權(quán)的限制與應用價值。通過運用定量模型，并結(jié)合相關理論研究，認為實物期權(quán)模型應在特點的市場條件下使用，否則的話將會引起一定的風險，無法保證評估結(jié)果的合理性。實務資產(chǎn)投資風險內(nèi)容較多，包括技術、行業(yè)、經(jīng)濟、政治以及市場狀況的不確定性，所以，在選擇評估模型時，應慎之又慎，以免造成嚴重的后果。

三、評估實務中選擇評估方法的注意因素

在選擇評估方法時，往往會受到已有的數(shù)據(jù)資料、價值類型、評估對象條件以及評估目的等多重因素的影響。在這樣的情況下，評估人員應注意下述幾點，具體為：

1.要與價值類型、評估對象狀態(tài)、市場條件以及評估目的相適應

在選擇評估方法時，評估師首先考慮的因素即評估目的。由于市場條件及其他因素的制約，不同的評估方法所具有的價值、意義以及對市場條件的要求均有所差異。在這樣的情況下，評估師應按照評估對象所處的市場條件及實際特征來選擇評估方式，將資產(chǎn)的實際價值客觀的反映出來。此外，在選擇評估方法時，還應注重價值類型等因素，確保評估結(jié)果的科學性、客觀性以及合理性。

2.選擇評估對象時的制約因素

在評估不同類型的資產(chǎn)時，應有順序、有計劃的去選擇評估方法。如：為了能夠使無形資產(chǎn)充分滿足收益法的前提條件與評估思路，得到可靠、準確的數(shù)據(jù)資料，可選擇收益法對資產(chǎn)價值進行評估；在成熟、健全的市場環(huán)境之下，更易獲得可比參照物，因此，應選擇市場評估法。對于那些既沒有經(jīng)營記錄，也沒有市場參照物的資產(chǎn)，只能選擇成本法或相關途徑對其進行評估。

3.受經(jīng)濟技術參數(shù)及評估方法運用資料的制約

在選擇評估方法及相關渠道時，首要考慮的應是經(jīng)濟技術參數(shù)是否能夠獲取、所需的數(shù)據(jù)資料是否齊全等。如：在選擇收益法對資產(chǎn)進行評估時，應對影響企業(yè)預期收益因素、所處行業(yè)的收益率以及歷史收益水平進行分析，保證評估工作順利進行。若采用市場法進行評估，則應分析該項資產(chǎn)是否符合評估條件，以免評估結(jié)果不合理、不準確。

四、結(jié)論

第5篇：選股方法范文

論文關鍵詞：資產(chǎn)評估,價值類型,評估方法,方法選擇

資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。資產(chǎn)評估方法有三種，市場法、成本法、收益法。各種方法各有其特點，因此在資產(chǎn)評估中如何運用、選擇評估方法就顯得至關重要，它不僅關系評估質(zhì)量，而且還決定評估結(jié)果和風險。本文認為，價值類型是資產(chǎn)價值的具體表現(xiàn)形式，體現(xiàn)資產(chǎn)價值屬性，不同價值類型因為屬性不同，表現(xiàn)在價值量上存在很大差異性，評估方法是實現(xiàn)資產(chǎn)價值屬性或者價值類型具體途徑和方式，因此價值屬性或者價值類型必然決定于評估方法選擇和使用，換言之，資產(chǎn)價值屬性或者價值類型存在相關性、一致性。

一、資產(chǎn)評估價值類型、作用

關于價值類型的種類，目前有二種觀點，一種國內(nèi)傳統(tǒng)的價值類型包括：現(xiàn)行市價、重置成本、收益現(xiàn)值、清算價格；另一種是根據(jù)《國際評估準則》規(guī)定，將價值類型分為市場價值和市場價值以外價值類型，我國現(xiàn)行評估準則采用了國際評估準則的觀點。

（一）、市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。（二）、市場價值以外的價值類型包括投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等。1、投資價值是指評估對象對于具有明確投資目標的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數(shù)額，亦稱特定投資者價值；2、在用價值是指將評估對象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對所屬企業(yè)的貢獻的價值估計數(shù)額；3、清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額；4、殘余價值是指機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額；5、課稅價值是指根據(jù)稅法規(guī)定的與征納稅收相關的價值定義所確定的價值；6、保險價值是指因可能的危險造成損失的實體項目的重建或者重置成本，保險價值是保險單條款中記載或者認可的某一項資產(chǎn)損失或者資產(chǎn)組的某一部分損失。由于價值類型是價值質(zhì)的規(guī)定，因此在資產(chǎn)評估中起著重要作用，具體表現(xiàn)在：（一）、價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素。資產(chǎn)評估價值是某項資產(chǎn)在特定條件下的價值表現(xiàn)，其價值屬性不同，評估結(jié)果也就不同。因此資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價值與其本身的內(nèi)在價值或者特定價值存在差異，也就是說，同一資產(chǎn)在不同價值屬性情況下，由于屬性不同表現(xiàn)在價值量上存在很大差異性，理所當然地產(chǎn)生不同的評估結(jié)果。因此現(xiàn)行評估準則要求評估師在評估報告只能是一種評估結(jié)果是不科學，這主要是1.評估師不能替代報告使用者做出資產(chǎn)價值的最終價值判斷與決策。換言之，評估報告作用畢竟是一種評估咨詢報告，并不是價值決策報告，2.在委托方未明確價值類型的情況下，評估師之所以對資產(chǎn)采用多種方法評估資產(chǎn)，從資產(chǎn)不同價值屬性視角來估算資產(chǎn)價值，使報告使用者更清楚地了解資產(chǎn)在不同價值屬性下的價值，以便報告使用者投資、決策，如果委托方限定價值類型的話，那么評估師應就某項資產(chǎn)在某一價值屬性下的價值做出評估結(jié)論，3.評估報告采用多種方法估算資產(chǎn)在不同價值類型下的價值，必然得出多種評估結(jié)果，現(xiàn)行評估準則要求評估報告只能一種評估結(jié)果面臨的困惑：資產(chǎn)在不同價值類型或者價值屬性價值下，如果得出一種評估價結(jié)果的話，存在邏輯上矛盾；（二）、資產(chǎn)價值類型決定評估方法的選擇和使用。價值類型實際上是資產(chǎn)評估價值的一個具體標準和取向，某種標準的評估價值取得，必然通過具體評估方法進行科學估算獲得。事實上，評估方法只是估算評估價值的一種思路，價值類型確定必然決定了評估方法選擇和使用，例如：評估師在評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市場價值，只能采用市場比較方法估價，不能采用收益現(xiàn)值法或者重置成本法替代，當估算資產(chǎn)未來價值即在用價值時，應當使用收益現(xiàn)值法而不能用重置成本或者市場價值進行替代。毫無疑問，不同價值類型決定了評估方法選擇使用，不同評估方法應體現(xiàn)不同價值屬性，不同價值屬性、不同評估方法不具有替代性、可比性，這本應該是資產(chǎn)評估一個基本原則性的問題。然而，恰恰相反現(xiàn)行評估準則對這一基本原則問題尚未形成共識，認為各種評估方法存在替代性，各種評估方法運用都是對資產(chǎn)真實價值近似反映等錯誤認識，應盡快予以修正、完善；（三）、明確資產(chǎn)評估價值類型，可以避免報告使用者誤用評估報告。資產(chǎn)評估結(jié)果是在特定的假設條件為前提，不同的評估目的，市場條件下決定了價值屬性不同，因而評估價值存在很大差異性，資產(chǎn)評估師在評估報告當中明確評估資產(chǎn)價值類型，可以使委托方更清楚了解評估資產(chǎn)在不同價值屬性下的價值，從而不產(chǎn)生誤解，同時也規(guī)避了評估師的執(zhí)業(yè)風險和責任。

二、影響資產(chǎn)價值類型的因素

價值類型是評估界的難點和爭議焦點，但在以下方面已達成共識。一、是資產(chǎn)價值類型是必需的；二、資產(chǎn)評估過程中必須確定價值類型，價值類型指導資產(chǎn)評估過程始終；三、每項價值類型必須有定義。實踐中，決定價值類型是多方面的，影響因素包括：1、評估目的或者特定行為；2、市場條件；3、資產(chǎn)功能及其狀態(tài)。

以上因素構(gòu)成一個有機整體從而影響或者決定資產(chǎn)價值類型，其中最核心因素是特定的評估目的。這主要是由于資產(chǎn)特定評估目的直接影響市場條件，因而最終影響資產(chǎn)功能和狀態(tài)。例如：資產(chǎn)在出售情況下，直接決定了市場需求方的范圍，從而會影響資產(chǎn)功能和狀態(tài)。一般情況下，由于委托方資產(chǎn)評估特定目的不同，評估價值存在很大差異，這種差異是因為資產(chǎn)特定目的不同引起的資產(chǎn)價值屬性不同產(chǎn)生的。在具體評估實際當中，如果委托方明確了資產(chǎn)價值類型，評估師應當在評估報告對資產(chǎn)在某一價值類型下價值做出結(jié)論。如果委托方未明示委估資產(chǎn)的價值類型，評估師應當盡可能的在特定評估目的下對資產(chǎn)不同價值類型下價值進行評估，并將不同價值類型價值結(jié)果在評估報告予以揭示，或者評估師根據(jù)特定評估目的確定最恰當?shù)膬r值類型，選擇最合理方法對委托評估的資產(chǎn)進行評估，并做出最終結(jié)論。筆者認為，1、既然資產(chǎn)有不同價值類型或者價值屬性，那么表現(xiàn)在價值量上應該存在很大差異，因此，評估師義務應將資產(chǎn)在不同價值屬性或者價值類型下資產(chǎn)價值予以反映，而不是替代評估報告使用者對資產(chǎn)價值做出價值判斷或者決策；2、由于資產(chǎn)價值類型不同決定評估方法的不同，因此評估方法之間不存在替代性、可比性，換言之，不同資產(chǎn)評估方法體現(xiàn)資產(chǎn)不同價值類型或者價值屬性；3、不同評估方法體現(xiàn)資產(chǎn)不同價值類型或者價值屬性，體現(xiàn)在價值量必然存在很大差異性，因此不同評估方法使用，自然得出不同結(jié)果。顯然，現(xiàn)行評估準則要求評估師在評估報告得出一種評估結(jié)果是錯誤的。當然，在具體評估實踐中，評估師可以根據(jù)委托方要求選擇評估類型和評估方法。通常情況下，企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)拍賣，評估師一般選擇清算價格，如果委托方要求采用市場價格類型，那么評估師將對市場價值進行分析，選擇參照物進行類似比較，從而得出近似理想化的市場價值?？梢?，在同一特定目的下，由于資產(chǎn)價值類型不同，評估價值也存在很大差異，因此，評估師根據(jù)特定評估目的確定評估價值類型尤為關鍵，它不僅決定了評估方法使用，而且還最終決定了評估結(jié)果。

三、資產(chǎn)評估方法的選擇

1、資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型適應。資產(chǎn)價值類型是由資產(chǎn)的特定的評估目的決定。一般認為，在某一特定的評估目的必然有其相適應的價值類型或者價值屬性，資產(chǎn)價值類型決定評估方法選擇和使用，也就是說，不同評估方法其實體現(xiàn)了資產(chǎn)不同價值屬性或者價值類型。

2、資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應。評估對象是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，往往要求不同的評估方法與之適應。例如：在持續(xù)經(jīng)營條件下，對于企業(yè)整體資產(chǎn)一般情況下要求采用收益現(xiàn)值法，非持續(xù)經(jīng)營時，才考慮成本加和法，以此體現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)價值最大化原則，對于無形資產(chǎn)一般情況下交易案例較少，可比性較差，因此評估實踐中一般采用收益現(xiàn)值法，對于有形資產(chǎn)特別房地產(chǎn)、機器設備由于交易性案例較多，因此應首先考慮市場法，以真實反映其市場價格，只有在交易案例較少或者沒有可比性的情況下，評估師才使用重置成本法，反映其現(xiàn)行成本價值。

3、評估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。每種評估方法的運用所涉及到的經(jīng)濟技術參數(shù)的選擇，都需要有充分的數(shù)據(jù)資料作為基礎和依據(jù)。在評估時點，以及一個相對較短的時間內(nèi)，某種評估方法所需的數(shù)據(jù)資料的收集可能會遇到困難，當然也就會限制某種評估方法的選擇和運用。

4、在選擇和運用某一方法評估資產(chǎn)的價值時，應充分考慮該種方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，并注意滿足該種評估方法的條件要求和程序要求。

四、結(jié)語：

總之，在評估方法的選擇過程中，首先，必須確保評估方法與價值類型一致性；其次考慮與評估對象的適用性；最后應考慮各種假設和條件與評估所使用的各種參數(shù)數(shù)據(jù)，及其評估結(jié)果在性質(zhì)和邏輯上的一致。由于不同評估方法體現(xiàn)資產(chǎn)不同價值類型，因此對同一資產(chǎn)在不同價值類型下，資產(chǎn)價值量必然存在很大差異，從而形成不同的評估結(jié)果，這與現(xiàn)行評估理論有著本質(zhì)不同，因此有助于我們對評估基礎理論進一步研究和探討

參考文獻

1 全國注冊資產(chǎn)評估師考試用書編寫組.資產(chǎn)評估[M].中國財政經(jīng)濟出版社,2009

2 資產(chǎn)評估準則. 中國資產(chǎn)評估協(xié)會 中國財政經(jīng)濟出版社,2008

3 朱柯.資產(chǎn)評估[M].東北財經(jīng)大學出版社,2007.

第6篇：選股方法范文

關鍵詞：資產(chǎn)評估；成本法；市場法；收益法

一、資產(chǎn)評估各種方法的比較

  （一）資產(chǎn)評估方法之間的區(qū)別

各種評估方法獨立存在本身就說明各種評估方法之間存在差異。各種評估方法都是從不同角度去表現(xiàn)資產(chǎn)的價值。

1.收益法與成本法的區(qū)別

（1）兩種方法的本質(zhì)不同。重置成本法是從資產(chǎn)重置角度評估資產(chǎn)價值的一種方法，評估出的價格是資產(chǎn)“投入”價格。而收益現(xiàn)值法是從資產(chǎn)收益折現(xiàn)的角度來評估資產(chǎn)的價值，評估出的價格是資產(chǎn)獲利能力的量化與現(xiàn)值化，是資產(chǎn)的“產(chǎn)出”價格。

（2）兩種方法的基本評估原理、具體評估程序不同。

（3）兩者的影響因素不同。成本法主要受重置成本及各種損耗、成新率的影響。收益法主要適用于具有獨立持續(xù)經(jīng)營能力的經(jīng)營性資產(chǎn)的評估。成本法適用于以資產(chǎn)重置、補償為目的的資產(chǎn)業(yè)務。

2.收益法與市場法的區(qū)別

（1）兩種方法的本質(zhì)及制約因素不同，市場法是從賣者的角度來考察被評估資產(chǎn)的變現(xiàn)價值，資產(chǎn)評估值的大小主要受市場發(fā)育程度、供求關系的影響。收益法是將被評估對象作為一種獲利能力來確定其價值，主要受未來收益與折現(xiàn)率預測質(zhì)量的影響。

（2）兩者基本的評估原理及具體的評估程序不同。

（3）兩者的適用范圍不同。

市場法主要適用于單項資產(chǎn)的評估，資產(chǎn)業(yè)務可以是聯(lián)營、兼并、參股與擔保，側(cè)重于考慮資產(chǎn)的現(xiàn)行價值。而收益法則更適用于整體資產(chǎn)評估及以投資為目的的資產(chǎn)評估，側(cè)重于考慮資產(chǎn)的未來收益能力。

3.成本法與市場法的比較

（1）兩者的出發(fā)點或者說評估角度不同。重置成本法是從資產(chǎn)已處的空間角度，把完全相同的資產(chǎn)再度重新“放置”到目前空間上所需要的成本角度評估資產(chǎn)價值；而市場法是從設想把相同的資產(chǎn)放置到市場空間所能具有的價格角度來評估資產(chǎn)的價值。

（2）從資產(chǎn)交易的角度來看，重置成本法是從買方的角度來衡量與測算資產(chǎn)的價值，評估的結(jié)果代表資產(chǎn)的投放價值，即為了重新形成一項相同的資產(chǎn)所需的成本，包括該資產(chǎn)現(xiàn)行市價，加上運費、安裝調(diào)試費等；而市場法是從賣方角度來測算資產(chǎn)的價值，是資產(chǎn)的可變現(xiàn)價值，可以說是資產(chǎn)的市場交易價格，理論上還應減去運輸費等變現(xiàn)費用。從這一點來說，重置成本凈值通常大于現(xiàn)行市價凈值。

（3）市場法受市場約束程度要比成本法大。

（4）兩者的計算方法、影響因素與適用范圍也有所不同。

（二）資產(chǎn)評估方法之間的聯(lián)系

評估途徑和方法是實現(xiàn)評估目的的手段。對于特定經(jīng)濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進行評估，其評估值應該是客觀的，這個客觀的評估值不會因評估人員所選用的評估途徑和方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果，這是由于評估基本目的決定了評估途徑和方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運用多種評估途徑和方法評估同一條件下的同一資產(chǎn)，并為相互驗證提供了理論根據(jù)。運用不同的評估途徑和方法評估同一資產(chǎn)，必須保證評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致，以及運用不同評估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟技術參數(shù)合理。

由于資產(chǎn)評估工作基本目標的一致性，在同一資產(chǎn)的評估中可以采用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應的專業(yè)判斷能力，那么，多種途徑和方法得出的結(jié)果應該趨同。如果采用多種評估途徑和方法得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，可能的原因有：一是某些評估途徑或方法的應用前提不具備；二是分析過程有缺陷；三是結(jié)構(gòu)分析有問題；四是某些支撐評估結(jié)果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真；五是評估師的職業(yè)判斷有誤。因此，評估師應當為不同評估途徑和方法建立邏輯分析框圖，通過對比分析，有利于問題的發(fā)現(xiàn)。評估師在發(fā)現(xiàn)問題的基礎上，除了對評估途徑或方法做出取舍外，還應該分析問題產(chǎn)生的原因，并據(jù)此研究解決問題的對策，以便最后確定評估價值。

二、資產(chǎn)評估方法的選擇

（一）評估目的對方法選擇的影響

資產(chǎn)評估可分為以轉(zhuǎn)讓、投資、并購、清算為目的評估。評估目的是選擇評估方法時首先要考慮的因素， 也是對評估方法的選擇具有比較確定性影響的因素。對評估目的的分析、判斷是評估人員選擇評估方法的第一步工作。對于以成本攤銷為目的的評估， 以采用成本法為宜。因為成本費用的攤銷往往意昧著資產(chǎn)的重置和補償， 技術資產(chǎn)的來源不同， 其補償?shù)膬?nèi)容也不同。采用成本法， 通過核算該項資產(chǎn)各方面的成本因素， 獲得一個反映其創(chuàng)建中費用的評估值， 由此可使資產(chǎn)成本費用攤銷的目的得以實現(xiàn)。在評估實務中， 這方面的具體事例包括確定某項資產(chǎn)在交易中的最低價格， 以及對技術資產(chǎn)進行會計核算， 判斷其價值后入賬。

（二）受評估時象的類型、使用狀態(tài)等因素制約

例如， 對于既無市場參照物， 又無經(jīng)營記錄的資產(chǎn)，只能選擇成本途徑和方法進行評估。對于工藝比較特別且處在經(jīng)營中的企業(yè)， 可優(yōu)先考慮收益途徑及其方法。對于專利技術， 如果僅獲得專利權(quán)， 但尚未投人生產(chǎn)， 采用收益法會增添不可靠因素， 因此， 應多考慮成本法。如果技術已進人應用生產(chǎn)階段， 有了市場化的歷史， 則應以收益法為主， 以揭示專利技術創(chuàng)造的收益。

（三）受各種評估途徑和方法運用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟技術參數(shù)能否搜集的制約

每種評估途徑和方法的運用都需要有充分的數(shù)據(jù)資料做依據(jù)。在一個相對較短的時間內(nèi)， 收集某種評估途徑和方法所需的數(shù)據(jù)資料可能有困難， 在這種情況下， 評估人員應考慮采用替代的評估途徑和方法進行評估。如果由評估目的確定采用收益法， 則應分析評估環(huán)境能否提供企業(yè)的歷史收益水平、其所在行業(yè)的資金收益率、企業(yè)的現(xiàn)實經(jīng)營狀況等足以影響企業(yè)未來預期收益額的因素。在具備上述資料的基礎上， 方能準確地判斷該項資產(chǎn)為企業(yè)帶來的收益， 并以此確定資產(chǎn)價值。如果由評估目的確定采用市場法， 則應分析評估條件是否給出了與該項資產(chǎn)具有可比性的同類或近似的交易資料， 包括交易價格、交易形式和環(huán)境等， 只有在這種情況下，市場法才具備準確、規(guī)范運用的起碼條件。

參考文獻：

第7篇：選股方法范文

關鍵詞：資產(chǎn)評估基本方法；對比；選擇

中圖分類號：F123.7 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）17-0115-02

1 三種基本方法

1.1 概 念

1.1.1 成本法

也叫作重置成本法。是指在估測出被評估資產(chǎn)的重置成本的前提下，進而對被評估資產(chǎn)已存在的各項貶值因素進行估測，同時將各項貶值因素在重置成本中扣除，最終得到被評估資產(chǎn)價值的一種評估技術方法，其所得出的價值亦稱“積算價值”。成本法可以通過公式簡要概括為：資產(chǎn)的評估價值=資產(chǎn)的重置成本-資產(chǎn)實體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值。

1.1.2 市場法

是指以收集和利用公開市場上相同或類似的資產(chǎn)的近期交易價格為基礎，進而通過直接比較或類比分析等手段來估測被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。所求取的價值亦稱比準價值。市場法是一種以替代原則為依據(jù)，通過采用比較和分析的總體思路及技術方法來估測資產(chǎn)價值的評估技術規(guī)程。這種方法可理解為：資產(chǎn)評估價值=若干修正后的參照物成交價格的算術平均值。

1.1.3 收益法

是指對被評估資產(chǎn)的客觀預期收益進行預測并折現(xiàn)，以此來估測資產(chǎn)價值的評估技術方法。這種方法是通過預測估價對象的未來收益，進而利用合適的報酬率或者資本化率等等，將未來收益轉(zhuǎn)換為現(xiàn)行價值，該價值亦稱“收益現(xiàn)值”。簡單提煉為：資產(chǎn)的評估價值=資產(chǎn)在剩余收益年限內(nèi)預期收益現(xiàn)值的總和。

1.2 三種基本方法之間的聯(lián)系

三種基本方法在實施的過程中分別有他們自己的具體的技術方法，不同的方法指導下的各種技術方法之間同樣存在交叉關系，這就說明者三種基本方法之間相通性和關聯(lián)性，他們之間你中有我，我中有你。

首先以成本法舉例，在估算其重置成本的過程中有很多技術方法可供選擇，如可以通過查詢現(xiàn)行市價來確定，也可以通過分析重建所需的資金成本及開發(fā)者合理收益取得，還可以利用類比估價的技術方法獲取。 其次，對于市場法，既可以直接利用可比實例的近期交易價格及可比實例某一基本特征來評定估測被評估資產(chǎn)的價值，也可以利用可比資產(chǎn)的成本市價率或價值比率作為參數(shù)來估測評估對象的價值。 最后從收益法的角度，其預期收益一方面可以通過該資產(chǎn)的成本及銷量等因素確定，另一方面可以通過公開市場上的客觀收益來確定，折現(xiàn)率的數(shù)值也會受到市場條件的影響，與此同時，在它的預期收益很難確定的情況下，可以采用尋找參照物，再通過參照物的相關數(shù)據(jù)指標來確定被評估資產(chǎn)的預期收益。

2 三種基本方法不同之處

2.1 基本前提的不同

2.1.1 運用成本法的前提條件

①估價對象實際上處于或被假定認為處于繼續(xù)使用的狀態(tài)；②估價對象的實體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和它的功能等一定要和假設的重置全新資產(chǎn)之間存在可比性； ③被評估資產(chǎn)必須是可以再生的或是可以復制的；④應當具備隨時可能用到的歷史資料；⑤被評估資產(chǎn)一定是隨著時間的推移而具有貶值特性的資產(chǎn)。

2.1.2 運用市場法的前提條件

必須具有一個充分活躍的、成熟的公開市場；在公開市場上要存在與估價對象具有可比性的相似資產(chǎn)的交易活動；可以收集到可比的指標和技術參數(shù)。

2.1.3 運用收益法的前提條件

估價對象的預期收益能夠預測并且能用貨幣衡量；被評估資產(chǎn)主體因獲得預期收益而承擔的一系列風險能夠預測并且能通過貨幣衡量；估價對象的收益期限能夠被準確預測。

2.2 基本思路的不同

2.2.1 成本法的基本思路，即是重建或重置估價對象

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能承受的價格不會超過他在購置或建造該項資產(chǎn)時的現(xiàn)行重置成本。該方法是從購買者的立場出發(fā)，以估價時點的價格為標準，來重新購建與估價對象具有相似功能及用途的全新資產(chǎn)，就所發(fā)生的全部費用來估算被評估資產(chǎn)的價值。

2.2.2 市場法的基本思路是以替代原則為根據(jù)，通過對比和類 比的手段來判斷資產(chǎn)的價值

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能接受的價格一定會低于公開市場上與該資產(chǎn)用途相同或類似的替代品的價格。

2.2.3 收益法的基本思路，則是采用資本化和折現(xiàn)的方法來判 斷以及估算資產(chǎn)的價值

任何一個理性的投資者，他在對某項資產(chǎn)進行投資決策時，其所能接受的投資額不會超過該資產(chǎn)在剩余收益年限能夠為其帶來的預期收益的總和。

2.3 經(jīng)濟技術參數(shù)不同

成本法是運用重建或重置即重新取得資產(chǎn)的思路來分析、估算估價對象的價值，也就是在已經(jīng)求得該資產(chǎn)的重置成本的基礎上，進一步予以扣除各項貶值項目來計算估價對象的價值。因此，運用成本法必須具備四個基本參數(shù)，即估價對象的重置成本、估價對象的實體性貶值、估價對象的功能性貶值以及估價對象的經(jīng)濟性貶值。

由于市場法首先要獲取并充分利用公開市場上與估價對象類似的資產(chǎn)的成交價格信息，再以這些價格資料為基礎來進行差異的修正，最終預測與評估估價對象的價值，因此在市場法的運用過程中，主要涉及的技術參數(shù)指的是參照的成交價格以及各個可比因素的差異修正系數(shù)，如交易情況修正系數(shù)、期日修正系數(shù)、個別因素修正系數(shù)、容積率修正系數(shù)以及剩余使用年限修正系數(shù)等。

收益法是通過把估價對象的預期收益額利用折現(xiàn)率折現(xiàn)來評定估測其價值，因此它涉及的經(jīng)濟技術參數(shù)主要有收益額、折現(xiàn)率及收益期限。

3 基本方法的選擇

為了更加合理并準確地決定資產(chǎn)評估價值，在選擇資產(chǎn)評估方法的時候應該考慮以下幾點。

3.1 資產(chǎn)評估方法要與評估目的相適應

正確地使用資產(chǎn)評估方法存在著一定的前提條件，其中最基本的就是要求評估人員能夠正確認識并深入理解資產(chǎn)評估特定的目的和評估方法之間的聯(lián)系。所謂的資產(chǎn)評估特定目的，一方面是資產(chǎn)評估活動所要達到的目標，即是資產(chǎn)評估活動的起點，另一方面也是資產(chǎn)評估結(jié)果的最終用途，即是資產(chǎn)評估活動的歸宿點。評估特定目的實現(xiàn)需要合適的評估方法。資產(chǎn)評估的特定目的在一定程度上會對估價對象及其所面臨的市場條件等眾多因素起著約束和限定的作用，由此對資產(chǎn)評估的基本思路、各種具體技術方法的選擇以及與之相關的經(jīng)濟參數(shù)的搜集產(chǎn)生重大的影響。

3.2 資產(chǎn)評估方法要與評估對象相適應

估價對象的類型、特征、所處的使用狀態(tài)等眾多因素都會對評估方法的選擇產(chǎn)生關鍵性的影響。評估對象的存在形態(tài)不同、是否具有綜合獲利能力以及能否獨立存在，在評估時所選擇的評估方法也不盡相同。譬如，對于有大量參照物的資產(chǎn)，可以選擇市場法；對于處在經(jīng)營中的資產(chǎn)，可以優(yōu)先選擇收益法；而對于既無可比交易實例又無經(jīng)營記錄的資產(chǎn)，則只能選用成本法進行評估。

3.3 資產(chǎn)評估方法的選擇會受到可搜集數(shù)據(jù)和信息資料 的約束

每一種評估方法的運用都要以特定、充分的數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，以此進行分析、處理及轉(zhuǎn)換，有著特定影響價格的因素，若沒有相應的數(shù)據(jù)資料，評估方法就會成為純粹的數(shù)學公式，因此對獲取信息資料的處理、分析和利用都有一定的要求。在資產(chǎn)評估的整個過程中，搜集資料的過程占據(jù)著很大的比例，可靠的資料的搜集保證著評估業(yè)務的質(zhì)量以及評估方法的科學性。

3.4 資產(chǎn)評估方法的選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相 適應

資產(chǎn)評估的價值類型決定了價格類型，評估方法作為實現(xiàn)資產(chǎn)評估特定目的的一種技術規(guī)程必須要與估價對象的價值類型相適應。價值類型與評估方法分別是兩個不同層次的概念，論述著完全不同的問題。資產(chǎn)評估的價值類型說明的是“評估什么”，是對資產(chǎn)評估價值的本質(zhì)性的限定，對評估方法的選擇具有有約束作用。而資產(chǎn)評估方法是解決“怎么評估”的問題，代表著對評估價值的量的規(guī)定，而且有替代性和多樣性，并服務于估價標準。因此明確價值類型的準確性、評估方法的科學性以及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估價值科學與否的決定性因素。

4 案例分析

以上是對三種基本方法的對比分析的概括，在此，通過具體實例進一步研究基本方法在實務中的應用。

4.1 評估對象基本情況

快潔賓館，共有200張床位，總建筑面積為6 000 m2，市場價格為3 500元/m2。剩余使用年限15年。據(jù)調(diào)查，當?shù)赝瑱n次賓館一般床價為每床每天120元，年平均空房率為25%，每年需支付的運營費用一般占年總收入的30%，資本化率為10%，房地產(chǎn)折現(xiàn)率為5%。評估該賓館在2014年6月1日的價格。

4.2 評估目的

本次評估目的是為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價值參考依據(jù)。

4.3 評估基準日

本次評估基準日是2014年6月1日。

4.4 確定評估方法

由于該賓館屬于商業(yè)房地產(chǎn)，其能夠產(chǎn)生預期收益并可以預測，收益年限也可預測，因此適用收益法評估。同時，當?shù)厥袌錾蠐碛写罅靠杀葘嵗捌浣灰谆顒?，因此市場法也同樣適用。

由于C參照物的修正后價格數(shù)據(jù)異常，故不予考慮。而A參照物與B參照物的修正后價格比較相近，因此以兩者的算術平均值為最終評估值，即快潔賓館的單價為：（5 250.04+ 5 131.30）÷2=5 190.67（元/m2），總價值為5 190.67×6 000 = 3 114.40（萬元）

總之，在整個資產(chǎn)評估活動中，評估人員必須保證能夠充分掌握和理解三種基本方法各自的概念、特征、理論依據(jù)、應用前提、技術思路、優(yōu)缺點以及之間的區(qū)別與聯(lián)系，做到具體問題具體分析、因地制宜和因事制宜，根據(jù)相應的價值類型、評估目的、評估假設以及所搜集到的數(shù)據(jù)資料，來做出真實的、合法的、客觀的、具有說服力的以及能滿易各方需求的價值判斷。

參考文獻：

[1] 劉杰，曹秀娟.資產(chǎn)評估[M].北京：中國傳媒大學出版社，2011，（1）.

[2] 柴強.房地產(chǎn)估價[M].北京：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學出版社，2012，（3）.

第8篇：選股方法范文

（邢臺東潤水泥有限公司，河北 邢臺 054001）

我國會計準則規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊方法有很多，但當前大部分企業(yè)都沒有根據(jù)自身企業(yè)特點來選擇折舊方法，普遍采用直線法，但有些企業(yè)并不適合直線法而造成了會計數(shù)據(jù)的失實和會計信息的失真，因此選擇一個合理的折舊方法是每個企業(yè)應當正視的問題。而固定資產(chǎn)折舊方法的選擇與企業(yè)財務狀況及其變動趨勢密切聯(lián)系，也直接影響到企業(yè)成本費用及收入和納稅的計算，從而影響到國家財政收入。

從本質(zhì)上講，折舊也是一種費用，只不過這一費用沒有在計提期間付出實實在在的貨幣資金，但這種費用是已經(jīng)發(fā)生的長期支出，而這種支出的收益在資產(chǎn)投入使用后的有效使用期內(nèi)體現(xiàn)，無論是從權(quán)責發(fā)生制的原則，還是從收入與費用配比的原則講，計提折舊都是必需的,而不同的企業(yè)應根據(jù)自身的情況選擇合適的折舊方法。

1　固定資產(chǎn)折舊方法選擇需要考慮的因素

1.1　固定資產(chǎn)的適用特性

眾所周知，企業(yè)的固定資產(chǎn)可以長期參加生產(chǎn)經(jīng)營而仍保持其原有的實物形態(tài)，但其價值將隨著固定資產(chǎn)的使用而逐漸轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)產(chǎn)品的成本或構(gòu)成企業(yè)的費用中去。固定資產(chǎn)折舊即是對固定資產(chǎn)由于磨損而轉(zhuǎn)到產(chǎn)品成本或構(gòu)成企業(yè)費用的那一部分價值的補償。按照固定資產(chǎn)的使用規(guī)律，早期給企業(yè)提供的效益高，隨著使用，其有形損耗和無形損耗使的固定資產(chǎn)的效用呈遞減趨勢。因此，其價值以折舊的方式計入產(chǎn)品成本的金額也應呈遞減趨勢，而因其損耗對修理支出的需要應呈遞增趨勢，折舊費和修理費之和為固定資產(chǎn)的使用成本，各年應大致相等。按此特性，折舊方法選擇加速折舊法較恰當。而采用直線法使得各年折舊費相等，與遞增的年修理費相加，各年使用成本不相等。

1.2　固定資產(chǎn)折舊方法與企業(yè)財務利益

固定資產(chǎn)的使用壽命是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預計期間，或該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或是提供勞務得數(shù)量。確定固定資產(chǎn)使用壽命時考慮因素：①預計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量；②資產(chǎn)預計有形損耗；③預計無形損耗；④法律或相關規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制。具體從固定資產(chǎn)的使用壽命周期來看，固定資產(chǎn)的價值將全部計入產(chǎn)品各成本，但計提折舊是按照權(quán)責發(fā)生制的要求按期進行的，選擇不同的折舊方法會直接影響期末固定資產(chǎn)價值的確定和銷售成本的計算，進而對企業(yè)利潤、稅收負擔、現(xiàn)金流量、財務比率等產(chǎn)生影響。采用加速折舊法，會使各年折舊額呈遞減趨勢，在固定資產(chǎn)使用早期，計入產(chǎn)品成本的折舊額較多，導致較低的利潤，所得稅和凈收益額及固定資產(chǎn)價值，體現(xiàn)了謹慎原則。并能給企業(yè)帶來所得稅利益，延緩繳納所得稅。因此，考慮貨幣時間價值，選擇加速折舊法對企業(yè)有利。

1.3　固定資產(chǎn)折舊方法對企業(yè)經(jīng)營管理和業(yè)績評價的影響

采用加速折舊法，盡管符合固定資產(chǎn)使用規(guī)律，并會給企業(yè)帶來所得稅利益，在稅法允許將各種方法下計提的折舊費在稅前扣除的前提下，能夠減少前期的所得稅額，符合謹慎原則，但同時會導致較低的凈收益，影響企業(yè)經(jīng)營管理者的經(jīng)營業(yè)績，影響以凈利潤為基礎的各種獎勵和報酬。在固定資產(chǎn)單位工作量不均衡的情況下，會導致固定資產(chǎn)在各個單位工作量下的使用成本變得不是很均衡，工作量較大。因此，從管理當局業(yè)績評價的角度出發(fā)，選擇直線法比加速折舊法更合理，它使用方便，易于理解，各年凈收益更為均衡，核算也簡單。另外，在不同企業(yè)之間進行橫向比較經(jīng)營業(yè)績時，不同折舊方法也將影響評價的合理性。

2　不同企業(yè)及固定資產(chǎn)對折舊方法的選擇

計提折舊作為一種補償，同時又是一種成本費用，直接影響企業(yè)利潤水平，進而影響企業(yè)應繳納所得稅的多少。企業(yè)應根據(jù)自身情況選擇適合企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略，選擇適合自己公司的折舊方法，保證企業(yè)利益最大化。

2.1　盈利企業(yè)對折舊方法的選擇

在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，盈利企業(yè)選擇最低的折舊年限，適合采用加速折舊法，有利于加速固定資產(chǎn)投資的回收，使得前期成本費用增加，繳納所得稅減少，使得企業(yè)有資金更新設備。

2.2　虧損企業(yè)對折舊方法的選擇

對于虧損企業(yè)而言，選擇折舊方法應同時結(jié)合企業(yè)虧損彌補情況，選擇加速折舊法是比較合理的，前期可以少繳納所得稅，充分發(fā)揮折舊抵稅作用，同時可以多計提折舊費用來彌補虧損。

2.3　固定資產(chǎn)較少且價值不高，使用情況比較均衡的小規(guī)模企業(yè)

一般小企業(yè)會計體系不健全，每一期的折舊額也不會很高，采用不同的折舊方法對各期的財務狀況及稅負都不會產(chǎn)生太大的影響，所以選擇簡單易操作的平均年限法計提折舊即可。

2.4　固定資產(chǎn)價值較高的大型企業(yè)

這些固定資產(chǎn)的工作量一般不是很均衡，每期的折舊額同本期的固定資產(chǎn)所完成的工作量成正比關系，采用工作量法計提折舊比較合理。每一期完成的工作量越多，其帶來的收入額必然也較大，高收入和高費用相配比，能夠緩解企業(yè)財務壓力，體現(xiàn)了配比性原則。

3　對企業(yè)固定資產(chǎn)計提折舊方法的建議

3.1　定期對固定資產(chǎn)使用的預計年限進行復核

如果固定資產(chǎn)使用壽命的預期數(shù)與原先的估計數(shù)有著重大差異，則應相應調(diào)整折舊年限，如果固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益的預期實現(xiàn)方式有重大改變，則應相應改變折舊方法，企業(yè)應合理確定固定資產(chǎn)的預計凈殘值和使用壽命，選擇合理的折舊方法，按照管理權(quán)限，經(jīng)股東大會或董事會，或經(jīng)理會議或類似機構(gòu)批準，作為計提折舊的依據(jù)同時，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定報送有關各方備案。企業(yè)已經(jīng)確定并報送的固定資產(chǎn)預計使用壽命、預計凈殘值、折舊方法等，一經(jīng)確定不得隨意變更，如果需變更，應按有關程序，經(jīng)批準后報送有關各方備案，并在會計報表附注中予以說明。

3.2　定期調(diào)整固定資產(chǎn)折舊的計提數(shù)

線性固定資產(chǎn)折舊方法以原始價值作為折舊計提基數(shù)，在固定資產(chǎn)的有效使用年限所計提的折舊額，只能做到歷史成本上的補償。在固定資產(chǎn)重置價值升高的情況下，所計提的折舊額并不能做到實物的資金保全，就不能維持企業(yè)在實物規(guī)模上的再生產(chǎn)。因此，對重置價值不穩(wěn)定的固定資產(chǎn)，應按重置價值及尚未可使用年限重新確定固定資產(chǎn)折舊的計提數(shù)。企業(yè)應當定期或者至少于每年年度終了對各項固定資產(chǎn)進行全面檢查，按照重置價值來逐項分析及計算，重新確定固定資產(chǎn)的折舊額。

3.3　修改計價

當折舊計提基數(shù)改變了以后，對固定資產(chǎn)以歷史成本計價的問題也應改變，按現(xiàn)行成本計價，就要對固定資產(chǎn)的原價進行調(diào)整，以便與計提折舊基數(shù)一致，使得固定資產(chǎn)的實物資本得以保全，遵循了費用與收入配比原則，在物價上漲期間，不至于發(fā)生由于計提折舊額問題而導致的虛增利潤的現(xiàn)象。

3.4　修正計提固定資產(chǎn)折舊計量標準

在物價上漲的條件下，現(xiàn)行的固定資產(chǎn)折舊方法不能對固定資產(chǎn)完全補償，影響會計信息真實性和企業(yè)綜合經(jīng)營能力。對此，一方面可以定期重估固定資產(chǎn)的賬面金額，以此計提折舊；另一方面，在對現(xiàn)行財務會計采用歷史成本計價原則的基礎上，采用考慮貨幣時間價值和通貨膨脹因素的折舊法對固定資產(chǎn)進行折舊。

第9篇：選股方法范文

【關鍵詞】  ,Pilon骨折；,,骨折固定術；,,手術時機

摘要：目的：探討Rüedi-AllgowerⅢ型Pilon骨折不同的治療方法、手術時機及并發(fā)癥的防治。方法：1999年8月至2006年2月收治Ⅲ型Pilon骨折患者25例，年齡22～65歲，平均37.8歲。開放性骨折9例，閉合性骨折16例，合并腓骨骨折21例。脛骨骨折鋼板固定14例，螺釘加克氏針固定4例，外固定架結(jié)合有限內(nèi)固定5例，踝關節(jié)融合2例。結(jié)果：術后隨訪6～80個月，平均37個月。按Mazur評分標準：優(yōu)9例，良11例，中3例，差2例，優(yōu)良率80%。結(jié)論：影響復雜Pilon骨折預后的因素很多，術前對損傷作出正確的評估，正確選擇手術時機，選擇合適的治療方法是治療成功的關鍵。

關鍵詞：  Pilon骨折；  骨折固定術；  手術時機

Abstract： Objective： To discuss different procedures, time of surgery and prevention of complications for type Ⅲ Pilon fractures. Method： Follow-up were done for 25 patients with tibial Pilon fracture who had been treated in our department betweeb August 1999 and February 2006. Their average age was 37.8 years (ranging from 22 to 65 years). 9 cases were open fracture, and 16 cases were closed fracture. 21 cases were accompanied with fibular fracture. 14 cases of tibial fracture fixed with plate, 4 cases were treated with limited internal fixation with screw and Kirschner wire, 5 cases were treated with the external fixators combined with limited internal fixation and 2 cases with arthrodesis. Result： With the 6～80 months follow-up after the operation (average 37 months).According to Mazur’s criteria, the result was evaluated as excellent in 9 cases, good in 11 cases, fair in 3 cases and poor in 2 cases. The excellent and good recovery rate was 80%. Conclusion： Many factors can affect the prognosis of tibial Pilon fracture, the key points for a successful operation are careful assessment of the injury, right procedure and timing of surgery.

Key words：  Pilon fracture;  Fracture fixation;  Postoperative treatment   

Pilon骨折是指脛骨遠端波及關節(jié)面的骨折，1911年首先由Destot命名［1］。Pilon骨折約占下肢骨折的1%。近年來隨著交通業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通事故及墜落傷不斷增多，高能量損傷的Pilon骨折發(fā)生率也隨之增加，特別是Rüedi-AllgowerⅢ型Pilon骨折，其骨折粉碎嚴重、關節(jié)面塌陷以及往往伴有嚴重的軟組織損傷，術后并發(fā)癥多，治療效果差。我科自1999年8月至2006年2月期間采用不同手術方法治療Ⅲ型Pilon骨折25例，療效滿意。

1  資料與方法

1.1  一般資料：本組25例，男18例，女7例，年齡22～65歲，平均37.8歲。致傷原因：多處墜落傷17例，交通事故傷8例。按照Rüedi-Allgower分型均為Ⅲ型，即脛骨遠端粉碎性壓縮性骨折。合并腓骨骨折21例。軟組織損傷情況：開放性骨折9例，按Gustilo分型Ⅱ型3例，Ⅲ型6例。閉合性骨折16例，軟組織也有不同程度的挫傷。手術治療時間為傷后3h～15d，平均7d。

1.2  手術時機和方法：開放骨折9例中7例行急診手術，其中清創(chuàng)脛骨遠端解剖鋼板內(nèi)固定3例，清創(chuàng)外支架結(jié)合有限內(nèi)固定3例，踝關節(jié)融合1例，另2例開放骨折先予清創(chuàng)縫合，軟組織情況穩(wěn)定后行鋼板內(nèi)固定手術。閉合性骨折均先予患肢抬高，跟骨牽引，脫水劑應用，傷后2～15d手術。其中切開復位解剖鋼板內(nèi)固定9例，螺釘加克氏針固定4例，外支架結(jié)合有限內(nèi)固定2例，踝關節(jié)融合1例。

術中先行腓骨骨折固定，腓骨骨折復位對于肢體長度的恢復至關重要。常規(guī)選用后外側(cè)切口，腓骨固定一般選用1/3管型鋼板或薄型重建鋼板。脛骨選用前方切口，不剝離皮下組織以免皮膚壞死，兩切口間距離不少于7cm。脛骨關節(jié)面復位以距骨上關節(jié)面為參考，盡量恢復關節(jié)面平整，復位時重點復位內(nèi)踝，前外側(cè)骨塊（Chaput結(jié)節(jié)）和后唇骨塊（Volkmann三角），特別是前外側(cè)骨塊常常與下脛腓前韌帶相連，在外踝復位后可作為關節(jié)面復位時的基準點。先用克氏針臨時固定，有骨缺損者行自體髂骨或人工骨植骨。C型臂X線機透視，復位滿意后再以脛骨遠端解剖鋼板或螺釘加克氏針固定。如軟組織條件較差，可行外固定支架結(jié)合有限內(nèi)固定，有條件者可選用羥基磷灰石螺釘，以減少釘?shù)栏腥竞退蓜拥陌l(fā)生。術后閉合切口，如皮膚張力較高時，先縫合脛前切口，腓骨切口植皮或皮瓣轉(zhuǎn)移覆蓋。

1.3  術后處理：術后石膏托或踝關節(jié)支具進行制動和保護（外支架固定者除外）。外固定時間一般3～6周，然后開始踝關節(jié)不負重功能鍛煉，術后定期（術后6周、12周、半年、1年）復查踝關節(jié)正側(cè)位片。以X線片上骨折斷端間有骨痂形成為愈合標準，一般10～12周后開始逐步行負重功能鍛煉。